О проведении комплексной реконструкции и застройки в границах территориального управления "Пресненское" Центрального административного округа г. Москвы

Во исполнение постановления Правительства Москвы N 217 от 19.11.91 "О концепции реализации программы комплексной реконструкции и застройки центральной части г. Москвы" в целях осуществления программы, направленной на приведение в порядок жилых и нежилых строений и ликвидацию ветхого фонда, принимая во внимание выполненную работу объединением "Москапстрой" и другими службами городского хозяйства по эскизному проектированию застройки микрорайонов, кварталов и отдельных строений, потребность в привлечении дополнительных сил и средств к программе реконструкции центра г. Москвы:

1. Разрешить территориальному управлению "Пресненское" Центрального административного округа г. Москвы проведение реконструкции и строительства объектов, комплексов зданий и кварталов за счет средств и силами привлеченных организаций без привлечения средств бюджета города в соответствии с приложениями 1-4 (не приводятся).

2. Для решения поставленных задач на период проведения комплексной реконструкции и застройки в границах территориального управления "Пресненское" функции заказчика-застройщика возложить на территориальное управление строительства территориального управления "Пресненское". Установить, что территориальное управление строительства является хозрасчетным подразделением префектуры Центрального административного округа.

3. Обязать заказчика проводить независимую экспертизу по объектам и сооружениям, передаваемым в залог.

4. Признать действующими ранее выданные от имени Краснопресненского Совета народных депутатов г. Москвы и исполнительного комитета Краснопресненского райсовета народных депутатов г. Москвы доверенности на объекты жилого фонда.

5. Предоставить ТУ "Пресненское" в порядке выполнения постановлений Правительства Москвы в части применения п. 2 приложения к постановлению Правительства Москвы N 217 от 19.11.91, подп. 5.1 и 5.2 и п. 10 постановления Правительства Москвы N 84 от 17.09.91 право на заключение договоров, в том числе договоров залога, контрактов на реконструкцию и застройку территории участниками реконструкции на основании доверенности, выданной префектурой Центрального административного округа.

6. Москомимуществу оформлять передачу нежилых помещений, зданий, сооружений в хозяйственное ведение, оперативное управление по представленному ТУ "Пресненское" перечню объектов и инвесторов, осуществляющих программы реконструкции и застройки территории, в счет компенсации произведенных затрат с предоставлением инвесторам льготной ставки арендной платы на период реконструкции, но не ниже эксплуатационных расходов в установленном порядке.

7. Территориальному управлению "Пресненское" принять необходимые меры по возвращению в хозяйственное ведение зданий и сооружений, находящихся на балансе предприятий и организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на территории ТУ, а также расторжению и изменению договоров аренды в установленном порядке в случае невыполнения ими договорных обязательств. Обеспечить максимальный возврат в жилой фонд строений, ранее переданных организациям и ведомствам.

8. Управлению государственного контроля и охраны памятников истории и культуры г. Москвы согласовывать строения малой этажности на реконструкцию под жилые цели с возможностью их надстройки с целью получения дополнительной жилой площади, кроме существующих и вновь выявленных памятников истории и культуры.

9. Разрешить территориальному управлению "Пресненское" использовать освободившуюся жилую площадь для временного расселения граждан из домов, подлежащих реконструкции, с последующим возвратом на благоустроенную жилую площадь.

10. Считать необходимым решение вопросов, связанных с реконструкцией и застройкой кварталов и микрорайонов по инициативе территориальных управлений, в том числе заключение договоров, контрактов на реконструкцию и застройку территорий участниками реконструкции, осуществлять с согласия и по доверенности соответствующих префектур административных округов.

11. Управлению строительства территориального управления "Пресненское" оформлять право землепользования на реконструкцию, восстановление и размещение нового строительства пообъектно в установленном порядке в Москомземе.

12. Москомархитектуре осуществлять выдачу разрешительной документации на размещение нового строительства и реконструкцию по заявкам территориального управления строительства ТУ "Пресненское".

13. Москомархитектуре и другим проектным организациям обеспечить разработку проектно-сметной документации на комплексную реконструкцию и застройку территории по договорам и в сроки, согласованные с заказчиком, уделив особое внимание разработке социальных программ с учетом интересов жителей.

14. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.