Без рубрики

Об утверждении примерной формы документации по проведению открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства

Распоряжение Тендерного комитета г. Москвы от 10.02.2015 N 70-10-1/15

В целях приведения документации по проведению открытых аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в соответствие с требованиями постановления Правительства Москвы от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков":
1. Утвердить примерную форму Извещения о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства (приложение 1).
2. Утвердить примерную форму Документации об открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства (приложение 2).
3. Заместителю руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Данилову А.Л. в недельный срок со дня подписания настоящего распоряжения обеспечить его размещение на официальном Интернет-сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике (адрес в сети Интернет: www.tender.mos.ru).
4. Заместителю руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Жукову В.Н. в двухнедельный срок со дня подписания настоящего распоряжения обеспечить его размещение в справочных правовых системах.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Лукина А.В.

Руководитель Департамента Г.В. Дегтев

Приложение 1 к распоряжению Департамента города Москвы по конкурентной политике от 10 февраля 2015 г. N 70-10-1/15

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства ___________ по адресу: ______________

(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)

1. Организатор аукциона: Департамент города Москвы по конкурентной политике.
2. Адрес Организатора аукциона: 105062, г. Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, телефон/факс: 957-99-97. Интернет-сайт: www.tender.mos.ru.
3. Форма торгов: открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей строительства (далее – аукцион).
4. Предмет аукциона: ______________________
5. Решение органа, уполномоченного на принятие правового акта о проведении торгов: распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от __________ N ________ "______".
6. Проект договора аренды содержится в документации об аукционе.
7. Основной вид разрешенного использования земельного участка: _____________.
8. Характеристики участка:
8.1. Описание земельного участка:
Месторасположение: рассматриваемый земельный участок площадью _______ расположен _________________
Границы земельного участка:
___________________________________________
Кадастровый номер: ________________________
Градостроительный план земельного участка N ______________________
Площадь земельного участка: ____________________________
Ограничения по использованию земельного участка: участок свободен от обременений.
8.2. Существенные и особые условия договора аренды:
Ориентировочные характеристики градостроительного объекта:
9. Особые условия реализации проекта:
9.1. Начало реализации проекта _______________________.
9.2. Срок действия договора аренды земельного участка _____________.
9.3. Размер годовой арендной платы – ___________ рублей.
9.4. Изменение ставки годовой арендной платы ___________________.
9.5. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и оплаты: изложены в документации об аукционе.
9.6. Условия передачи площадей объекта в собственность инвестора по результатам реализации проекта – ______________________.
10. Стартовые условия проведения аукциона:
10.1. Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды земельного участка – __________________ рублей.
10.2. "Шаг аукциона" – __________________ рублей.
10.3. Критерий определения победителя: ____________________.
10.4. Задаток для участия в торгах определяется в размере _____________ рублей.
10.5. Порядок, сроки и размеры платежей, необходимых для перечисления победителем аукциона в бюджет города Москвы, изложены в документации об аукционе.
11. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания приема заявок.
Условия участия Заявителя в аукционе, порядок внесения задатка, порядок допуска к участию в аукционе, порядок проведения аукциона: изложены в документации об аукционе.
12. Форма заявки на участие в аукционе, требования к составу заявки на участие в аукционе, порядок, место и срок подачи заявки на участие в аукционе: изложены в документации об аукционе.
13. Документация об аукционе размещается на официальном сайте www.tender.mos.ru, Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru, а также предоставляется Организатором аукциона на основании письменного заявления Заявителей.
14. Разъяснения положений документации об аукционе осуществляются Организатором аукциона: порядок изложен в документации об аукционе.
15. Выдача документации об аукционе и прием заявок на участие в торгах осуществляются Организатором аукциона ежедневно с 08.00 до 16.00 (в пятницу и предпраздничные дни с 08.00 до 15.00), кроме выходных (суббота, воскресенье) и праздничных дней, по адресу: г. Москва, Печатников пер., д. 12, 1-й этаж, Отдел службы "Одного окна".
16. Дата и время начала приема заявок: ___ _________ 201__ г. с 8.00 по московскому времени.
17. Дата и время окончания приема заявок: ___ ____________ 201_ г. в 15.00 по московскому времени.
18. Заявка, зарегистрированная терминалом "Электронной очереди" позже установленного срока окончания подачи заявок, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
19. Дата и время осмотра земельного участка в присутствии представителя Департамента города Москвы по конкурентной политике: будут определены Организатором аукциона на основании письменного обращения Заявителя, если такое обращение поступит в Департамент города Москвы по конкурентной политике не позднее чем за 10 (десять) дней до даты окончания срока приема заявок.
О дате и времени осмотра Организатор аукциона уведомляет Заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения обращения способом, указанным в обращении.
20. Место проведения процедуры допуска к участию в аукционе и выдачи уведомлений о допуске участникам аукциона: г. Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1.
Дата и время проведения процедуры допуска к участию в аукционе, а также выдача уведомлений о допуске к участию в аукционе осуществляется Организатором аукциона в день проведения аукциона.
21. Дата и время проведения аукциона: ___ _________ 201__ г. в __._____ по московскому времени.
22. Место проведения аукциона: г. Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, 2-й этаж, зал проведения аукционов.
23. Срок подписания договора аренды земельного участка: 3 (три) рабочих дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 (пятнадцать) дней до дня проведения аукциона.
Организатор аукциона извещает Заявителей об отказе в проведении аукциона не позднее 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения.
При отказе в проведении аукциона Организатор аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня принятия такого решения обеспечивает возврат внесенных Заявителями задатков.
25. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона или документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Приложение 2 к распоряжению Департамента города Москвы по конкурентной политике от 10 февраля 2015 г. N 70-10-1/15

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства ____________________ по адресу: г. Москва, _____________________ (_____________ административный округ города Москвы)

Москва, 201_ год

I. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Аукцион – торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет аукциона.
Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей капитального строительства – аукцион, проводимый в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и нормативными правовыми актами города Москвы, в целях заключения договора аренды земельного участка для целей капитального строительства по максимально высокой цене.
Единая комиссия по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве – комиссия, созданная Организатором аукциона для проведения аукциона в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и города Москвы.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка для целей капитального строительства.
Организатор аукциона – орган исполнительной власти города Москвы, уполномоченный на проведение аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона.
Лот – предмет отдельного аукциона, путем проведения которого в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и города Москвы, определяется лицо, получающее право на заключение отдельного договора аренды земельного участка для целей капитального строительства.
Документация об аукционе – комплект документов, утвержденный Организатором аукциона, содержащий информацию о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, условиях и сроках подписания договоров аренды, проекты договоров аренды.
Заявитель – любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды и подавшее заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе – письменное подтверждение согласия Заявителя участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе, поданное в срок и по форме, установленной документацией об аукционе. Заявка на участие в аукционе включает полный комплект документов, указанных в разделе 5 настоящей документации об аукционе, оформленных в соответствии с требованиями настоящей документации об аукционе.
Участник аукциона – Заявитель, признанный участником аукциона.
Победитель аукциона – участник аукциона, предложивший наибольший размер стоимости права на заключение договора аренды/размер арендной платы за земельный участок.
Единственный участник – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицо, признанное единственным участником аукциона.
Официальное печатное издание – официальное печатное издание города Москвы – "Бюллетень оперативной информации "Московские Торги".
Единый информационный инвестиционный портал города Москвы – портал, созданный в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23 июня 2009 г. N 597-ПП "О неотложных мерах по стимулированию инвестиционной и предпринимательской деятельности в городе Москве" в целях информационного обеспечения деятельности Правительства Москвы в инвестиционной сфере, своевременного и эффективного информирования жителей, бизнес-сообщества и потенциальных инвесторов (интернет-адрес портала – www.investmoscow.ru).
Официальный сайт – официальный сайт Организатора аукциона – Департамента города Москвы по конкурентной политике: www.tender.mos.ru.

II. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Законодательное регулирование.
1.1.1. Открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей капитального строительства проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", постановлениями Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы" и от 12 апреля 2011 г. N 119-ПП "О предоставлении земельных участков для целей строительства в городе Москве с проведением процедуры торгов".
1.1.2. Настоящая документация об открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства подготовлена в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.
1.1.3. В части, прямо не урегулированной действующим законодательством, проведение открытого аукциона регулируется настоящей документацией об аукционе.
1.2. Основание проведения аукциона:
Аукцион проводится на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол N ____ от _____________), в соответствии с распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от ___________ N ___ "_____________________".
1.3. Организатор аукциона – Департамент города Москвы по конкурентной политике.
1.4. Предмет аукциона:
Право на заключение договора аренды земельного участка для строительства ___________________.
Полные характеристики участка приведены в стартовых условиях проведения торгов (раздел IV настоящей документации об аукционе).
1.5. Требования к участникам аукциона:
1.5.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с требованиями документации об аукционе и перечислившие на счет Департамента города Москвы по конкурентной политике по реквизитам, указанным в документации об аукционе, сумму обеспечения заявки на участие в торгах.
1.5.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к таким участникам.
1.5.3. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
1.6. Условия допуска к участию в аукционе:
1.6.1. Аукцион проводится без ограничения по составу участников.
1.6.2. К участию в аукционе не допускаются Заявители в случае:
– непредставления документов в необходимом количестве и в соответствии с перечнем документов, входящих в состав заявки, подаваемых Заявителем для участия в аукционе, указанным в документации об аукционе, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений;
– несоответствия требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к участникам аукциона;
– непоступления задатка в порядке, размере и сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе;
– несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
– заявка подана лицом, не уполномоченным Заявителем на осуществление таких действий.
1.6.3. Перечень оснований отказа Заявителю в участии в аукционе, указанных в пункте 1.6.2, является исчерпывающим.

2. ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

2.1. Порядок ознакомления с документацией

2.1.1. Извещение о проведении аукциона публикуется в официальном печатном издании "Бюллетень оперативной информации "Московские торги", документация об аукционе размещается на официальном сайте Организатора аукциона – Департамента города Москвы по конкурентной политике: www.tender.mos.ru, на Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru.
2.1.2. Со дня начала приема заявок и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 08.00 до 16.00 по московскому времени, в пятницу и предпраздничные дни с 08.00 до 15.00 (перерыв с 12.00 до 12.45) любое заинтересованное лицо может по письменному запросу на электронный адрес mostender@mos.ru получить документацию об аукционе по адресу: г. Москва, Печатников пер., д. 12, 1-й этаж, Отдел службы "Одного окна".
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления указанного запроса Организатор аукциона обязан направить по адресу, указанному заявителем, документацию об аукционе.
2.1.3. Получение документации об аукционе регистрируется в Автоматизированной Системе Электронного Документооборота и Делопроизводства (далее – АС ЭДД) Департамента.
2.1.4. В АС ЭДД указываются адрес, по которому Заявитель желает получить изменения в документацию об аукционе (в случае их внесения), изменения в извещение (в случае их внесения), и способ направления таких изменений. В случае если Заявитель не указал адрес, по которому должны быть направлены соответствующие изменения, и способ их направления, он самостоятельно отслеживает возможные изменения, внесенные в документацию об аукционе и в извещение, на официальном сайте www.tender.mos.ru, Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru.

2.2. Разъяснение положений документации об аукционе

2.2.1. Со дня начала приема заявок не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока приема заявок любое заинтересованное лицо вправе направить Организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе на электронный адрес mostender@mos.ru или по адресу: г. Москва, Печатников пер., д. 12, 1-й этаж, Отдел службы "Одного окна" (время работы Отдела службы "Одного окна" указано в пункте 2.1.2).
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления указанного запроса Организатор аукциона обязан направить по адресу, указанному заявителем, разъяснение документации об аукционе.
2.2.2. В течение 1 (одного) дня со дня направления разъяснения положений документации об аукционе такое разъяснение должно быть размещено Организатором аукциона на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение документации об аукционе не должно изменять ее суть.
Организатор аукциона не несет ответственности за неполучение Заявителем на участие в аукционе информации о разъяснении положений документации об аукционе, если такой Заявитель приобрел документацию об аукционе не в соответствии с пунктом 2.1.2 настоящей документации об аукционе или ознакомился с ней на официальном сайте www.tender.mos.ru или Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru без ее получения в установленном порядке.
2.2.3. Организатор аукциона доводит до всех Заявителей на участие в аукционе, документация об аукционе которыми была приобретена в установленном пунктом 2.1.2 настоящей документации об аукционе порядке, информацию с разъяснениями положений документации об аукционе.
2.2.4. В случае расхождения текста документации об аукционе, полученной в установленном пунктом 2.1.2 настоящей документации порядке, и текста документации об аукционе, размещенной на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы – www.investmoscow.ru, приоритет имеет документация об аукционе, полученная в установленном порядке (пункт 2.1.2 настоящей документации об аукционе).

2.3. Прием заявок

2.3.1. Прием заявок по объекту начинается со дня опубликования извещения о проведении торгов в официальном печатном издании и размещения извещения или документации об аукционе по объекту на официальном сайте Организатора аукциона www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru.
2.3.2. Прием заявок от заявителей осуществляет Организатор аукциона по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике) в установленные в извещении о проведении аукциона дни и часы приема заявок.

2.4. Внесение изменений в извещение и документацию об аукционе

2.4.1. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания срока приема заявок.
2.4.2. Департамент города Москвы по конкурентной политике размещает информацию о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru, а также публикует в официальном печатном издании "Бюллетень оперативной информации "Московские Торги".
2.4.3. Департамент города Москвы по конкурентной политике извещает Заявителей о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения по адресу, указанному Заявителем при получении документации об аукционе и зарегистрированному в АС ЭДД, в случае получения ими документации об аукционе в установленном порядке (пункт 2.1.2 настоящей документации об аукционе).
2.4.4. Заявители, использующие информацию, указанную в извещении и (или) документации об аукционе, с официального сайта www.tender.mos.ru или Единого информационного инвестиционного портала города Москвы www.investmoscow.ru, а также из официального печатного издания "Бюллетень оперативной информации "Московские Торги", которыми она не была получена в порядке, указанном в пункте 2.1.2 настоящей документации об аукционе, самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение и (или) документацию об аукционе, размещенные на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru, в официальном печатном издании "Бюллетень оперативной информации "Московские Торги".
2.4.5. Организатор аукциона не несет ответственность в случае, если Заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом на официальном сайте www.tender.mos.ru или Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru и опубликованными в установленном порядке в официальном печатном издании "Бюллетень оперативной информации "Московские Торги".

2.5. Отказ от проведения аукциона

2.5.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 (пятнадцать) дней до дня проведения аукциона.
2.5.2. Организатор аукциона извещает Заявителей об отказе от проведения аукциона не позднее 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения по адресу, указанному заявителем в заявке.
2.5.3. В течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона Организатор аукциона публикует в официальном печатном издании "Бюллетень оперативной информации "Московские Торги", а также размещает на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru информационное сообщение об отказе от проведения аукциона.
2.5.4. Внесенные задатки возвращаются Заявителям в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

3. ПОРЯДОК ОСМОТРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. Со дня начала приема заявок и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням любое заинтересованное лицо вправе по письменному запросу (адрес подачи: г. Москва, Печатников пер., д. 12, 1-й этаж, Отдел службы "Одного окна" или mostender@mos.ru) осмотреть земельный участок в присутствии представителя Департамента городского имущества города Москвы, если такой запрос поступит в Департамент города Москвы по конкурентной политике не позднее 10 (десяти) дней до даты окончания срока приема заявок.
3.2. Запрос об осмотре земельного участка должен содержать следующие данные:
– Ф.И.О. (физического лица, индивидуального предпринимателя, генерального директора организации или их представителей);
– наименование организации (для юридического лица);
– даты аукционов;
– адрес(а) земельного(ых) участка(ов);
– площадь(и) земельного(ых) участка(ов);
– копии паспорта(ов) лиц(а), производящего(их) осмотр (разворот 1-й страницы паспорта), и действующих контактных телефонов.
Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль).
3.3. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения запроса способом, указанным в запросе, Департамент города Москвы по конкурентной политике уведомляет Заявителя о дате и времени осмотра земельного участка.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ И ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

4.1. Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в соответствии с извещением и настоящей документацией об аукционе.
4.2. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на расчетный счет Департамента города Москвы по конкурентной политике по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам:
р/с 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель – Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов в срок, указанный в извещении о проведении аукциона.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях РФ.
4.3. Размер задатка, срок его внесения указаны в извещении.
4.4. Документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка), представляются Заявителями одновременно с документами, входящими в состав заявки.
4.5. Предоставление документа или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка), отдельно от документов, входящих в состав заявки, вне запечатанного конверта не допускается.
4.6. В платежном документе в графе "Назначение платежа" необходимо указать: "Задаток на участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: _____________".
4.7. Сумма задатка НДС не облагается.
4.8. Сокращения названий при оформлении платежного поручения (квитанции) об оплате задатка не допускаются. Заявителям-плательщикам необходимо в соответствующей графе платежного поручения (квитанции) об оплате задатка указывать свой ИНН.
4.8. Денежные средства, перечисленные по платежным поручениям (квитанциям) об оплате задатка, оформленным не в соответствии с указанными в документации об аукционе требованиями, также будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
4.9. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
4.10. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.
В выписке, предоставляемой Департаментом финансов города Москвы, о зачислении денежных средств, поступающих во временное распоряжение Организатора аукциона, отражаются денежные средства, перечисленные не позднее 3 (трех) дней до даты проведения аукциона.
4.11. Возврат внесенного задатка осуществляется по реквизитам, указанным в платежном поручении (квитанции) об оплате задатка или заявке.
4.12. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителям:
– подавшим заявки после окончания установленного срока приема заявок – в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
– отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок на участие в аукционе – в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации Департаментом города Москвы по конкурентной политике отзыва заявки;
– отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе – в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
– не допущенным к участию в аукционе – в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола о признании Заявителей участниками торгов;
– участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями – в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
4.13. При уклонении победителя от подписания протокола о результатах аукциона в день проведения аукциона и/или договора аренды задаток победителю аукциона не возвращается и направляется в бюджет города Москвы.
4.14. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате права на заключение договора аренды земельного участка или внесению арендной платы за земельный участок и перечисляется в бюджет города Москвы.

5. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

5.1. Состав заявки для участия в аукционе

5.1.1. Заявитель комплектует заявку на участие в торгах (лично или через своего представителя) в установленный срок следующими документами согласно описи:
– заявка на участие в аукционе по утвержденной форме;
– платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления Заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества;
– оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц (выданные не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявки); оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей (выданные не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявки); нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность, – для физических лиц;
– копия, заверенная круглой печатью организации и подписью руководителя организации, письменного решения соответствующего органа управления Заявителя об одобрении и совершении сделки по участию в аукционе на право заключения договора аренды (для Заявителей – юридических лиц).
5.1.2. От имени Заявителя может действовать иное уполномоченное лицо. При этом на уполномоченное лицо должна быть надлежащим образом оформлена доверенность (оригинал) (приложение 3). Указанная доверенность в случае подачи заявки (заявление и документы, входящие в состав заявки, указанные в пункте 5.1.1 настоящей документации об аукционе) уполномоченным лицом включается в комплект заявки на участие в торгах с приложением копии общегражданского паспорта РФ (в соответствии с пунктом 5.1 настоящей документации об аукционе).
Доверенность на право участия в аукционе от имени Заявителя оформляется на бланке организации Заявителя, за подписью уполномоченного исполнительного органа, скрепленной печатью организации Заявителя (для юридических лиц), либо оформляется нотариально (для физических лиц).
5.1.3. Заявитель дополнительно к документам, указанным в пункте 5.1.1, может представить документы, необходимые для государственной регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного по результатам торгов (в соответствии с п. 8 приложения 2 раздела III Документации об аукционе), или иные материалы, дополнительную информацию, документальные свидетельства, подтверждающие наличие опыта Заявителя в области инвестирования строительства (реконструкции) объектов.

5.2. Форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению

5.2.1. Один Заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе (далее – заявка). В случае установления факта подачи одним Заявителем 2 (двух) и более заявок в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким Заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого Заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому Заявителю.
5.2.2. Заявитель подает заявку по утвержденной документацией об аукционе форме (приложение 1).
5.2.3. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, должна быть составлена на русском языке. Представленные иностранными юридическими и физическими лицами документы должны быть легализованы или удостоверены апостилем, а также иметь нотариально заверенный перевод на русский язык, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.
5.2.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, в части их оформления и содержания должна соответствовать требованиям, указанным в настоящей документации об аукционе, и требованиям законодательства Российской Федерации.
5.2.5. Сведения, которые содержатся в заявке с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, не должны допускать двусмысленного толкования.
Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.
5.2.6. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, располагается в порядке, указанном в утвержденной документацией об аукционе "Описи документов, представляемых для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка" (приложение 2).
5.2.7. Документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений, парафированных лицами, подписавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов.
5.2.8. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, должна быть заполнена по всем пунктам.
5.2.9. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, а также "Опись документов, представляемых для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка" должны быть:
– сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную нумерацию листов;
– на прошивке заверены оригиналом подписи руководителя Заявителя (для юридических лиц) с указанием должности и расшифровкой Ф.И.О. или оригиналом подписи Заявителя (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) с указанием Ф.И.О.;
– скреплены печатью (опечатаны) на обороте (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (в случае наличия) с указанием количества листов.
5.2.10. При нумерации листов заявки номера на оригиналах официальных документов, выданных Заявителю третьими лицами и содержащих печать (лицензии, доверенности, нотариально заверенные копии и др.), проставляются на обороте листа в левом нижнем углу.
5.2.11. При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей.
5.2.12. Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).
5.2.13. Ответственность за достоверность представленной информации и документов несет Заявитель.
5.2.14. Поданные документы на участие в аукционе после завершения аукциона Заявителям и участникам аукциона не возвращаются.

6. ПОДАЧА ЗАЯВОК

6.1. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ.
6.2. Порядок, место, срок подачи и регистрации заявок на участие в аукционе.
6.2.1. Прием заявок начинается с даты, указанной в извещении о проведении аукциона. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, принимаются Отделом службы "Одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике по адресу: г. Москва, Печатников пер., д. 12, 1-й этаж, Отдел службы "Одного окна" с 08.00 до 16.00 по московскому времени, в пятницу и предпраздничные дни – с 08.00 до 15.00 (перерыв с 12.00 до 12.45). Иные способы подачи заявок (документов, входящих в состав заявки) не допускаются.
6.2.2. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, подается Заявителем одновременно в сроки, порядке и по форме, которые установлены документацией об аукционе, в запечатанном конверте (далее – конверт), при этом на таком конверте указывается Заявителем предмет аукциона и дата проведения аукциона.
6.2.3. Конверт не должен содержать информацию, позволяющую идентифицировать Заявителя.
6.2.4. Конверт должен быть запечатан Заявителем способом, исключающим возможность вскрытия конверта без нарушения его целостности.
6.2.5. Запечатанный конверт с заявкой (пункт 6.2.2) регистрируется Организатором аукциона в Журнале регистрации и отзыва заявок на участие в открытом аукционе, регистрационный номер дублируется на конверте.
6.2.6. Ответственный сотрудник Департамента города Москвы по конкурентной политике выдает расписку лицу, подавшему запечатанный конверт, в получении данного конверта с указанием даты и времени его получения.
6.2.7. При приеме конверта от лица, осуществляющего подачу данного Конверта, специалистами Департамента города Москвы по конкурентной политике, осуществляющими прием и оформление документов, консультации не проводятся.
6.3. Заявки, поданные с опозданием.
Запечатанный конверт с заявкой (пункт 6.2.2), зарегистрированный терминалом "Электронная очередь" позже установленного срока окончания подачи заявок, возвращается в день ее поступления Заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.
6.4. Отзыв заявок.
6.4.1. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона по месту приема заявок. Отзыв заявки допускается до или после окончания срока приема заявок, но не позднее дня рассмотрения комиссией заявок и документов Заявителей.
6.4.2. Организатор аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки обеспечивает возврат задатка Заявителю, который до окончания срока приема заявок отозвал принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе.
6.4.3. В случае отзыва заявки после окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

7. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВОК И ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА

7.1. Рассмотрение заявок

7.1.1. Допуск Заявителей к участию в аукционе проводится Единой комиссией по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (далее – Единая комиссия) в соответствии с требованиями документации об аукционе и на основании представленных Заявителями заявок, оформленных по установленной документацией об аукционе форме (приложение 1), и прилагаемых к ним документов, указанных в пункте 5.1 настоящей документации, а также на основании иных данных, полученных по итогам проверки заявок Заявителей и их анализа.
7.1.2. По результатам рассмотрения заявок и документов Единая комиссия принимает решение о признании Заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом о признании Заявителей участниками аукциона.
Возврат задатков Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола о признании Заявителей участниками аукциона.
7.1.3. Заявитель приобретает статус участника торгов (далее – участник) с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании Заявителей участниками аукциона.
7.1.4. Заявители, признанные участниками аукциона, и Заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются Организатором аукциона о принятом решении в день проведения аукциона.

7.2. Порядок проведения аукциона

7.2.1. Подведение итогов аукциона проводится Единой комиссией в день и час по адресу, указанному в извещении.
7.2.2. Аукцион проводится в следующем порядке:
– Заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь при себе доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника. Доверенность оформляется надлежащим образом по утвержденной документацией об аукционе форме (приложение 4).
Помимо участника (представитель участника) аукциона на аукционе допускается присутствие одного советника участника (представителя участника) аукциона. Советник также обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), и пройти процедуру регистрации;
– участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);
– за 10 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении, в зал проведения аукциона допускаются только зарегистрированные участники (представители участника) аукциона, советники участника (представителя участника) аукциона, прошедшие процедуру регистрации, а также аккредитованные представители средств массовой информации и общественных организаций. Посторонние лица в зал проведения аукциона не допускаются;
– за 10 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении, на официальном сайте Организатора аукциона www.tender.mos.ru начинается онлайн-трансляция из зала проведения аукциона;
– аукцион начинается с объявления председателем Единой комиссии или секретарем Единой комиссии об открытии аукциона и представления аукциониста для ведения аукциона;
– аукционистом оглашаются номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена и "шаг аукциона", а также номера карточек участников аукциона по данному лоту;
– после оглашения аукционистом начальной цены аукциона, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
– каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
– аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены аукциона, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", последней цены аукциона, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", или последней цены аукциона, заявленной участником аукциона, а также новую цену аукциона, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона", на который повышается цена;
– аукцион считается завершенным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене аукциона, номер карточки победителя аукциона;
– победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная цена были названы аукционистом последними.
7.2.3. Во время проведения аукциона его участникам запрещено покидать зал проведения аукциона, передвигаться по залу проведения аукциона, осуществлять действия, препятствующие проведению аукциона аукционистом, общаться с другими участниками торгов и разговаривать по мобильному телефону, осуществлять видео- или фотосъемку без уведомления аукциониста или члена Единой комиссии.
Участники, нарушившие данный порядок и получившие дважды предупреждение от аукциониста или члена Единой комиссии, снимаются с аукциона по данному объекту и покидают зал проведения аукциона.
Решение о снятии участника аукциона за нарушение порядка проведения аукциона отражается в Протоколе хода аукциона.
7.2.4. Звук мобильных телефонов должен быть отключен. Участник аукциона имеет право сделать 1 (один) звонок по телефону для консультации со своими представителями, предварительно попросив разрешения. В этом случае торги приостанавливаются не более чем на 3 (три) минуты.

7.3. Оформление результатов торгов

7.3.1. Цена лота, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол хода аукциона и протокол заседания Единой комиссии (протокол о результатах аукциона).
В процессе торгов ведется протокол хода аукциона, в котором указываются все предложения участников торгов.
Протокол хода аукциона подписывается председателем Единой комиссии, ее секретарем, аукционистом, победителем аукциона, а также участниками аукциона, сделавшими три последних предложения по цене лота, следующие за предложением победителя аукциона.
7.3.2. Решение о победителе аукциона оформляется протоколом о результатах аукциона.
Протокол о результатах аукциона подписывается председателем Единой комиссии, ее секретарем, победителем аукциона, а также аукционистом в день проведения аукциона.
7.3.3. Протокол о результатах аукциона, оформленный по итогам проведения аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора аренды земельного участка.
7.3.4. Протокол о результатах аукциона Организатор аукциона передает победителю или его полномочному представителю под расписку в день проведения аукциона.
7.3.5. Организатор аукциона не позднее 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обеспечивает возврат задатков участникам, кроме победителя аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
7.3.6. Информация о результатах торгов публикуется в официальном печатном издании Правительства Москвы, а также размещается на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ИТОГАМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

8.1. Договор аренды земельного участка подлежит подписанию победителем торгов в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
8.2. Победитель аукциона до подписания договора аренды земельного участка представляет Организатору аукциона платежный документ для подтверждения оплаты права на заключение договора аренды земельного участка за вычетом суммы внесенного задатка.
8.3. При уклонении победителя торгов от подписания договора аренды земельного участка задаток не возвращается.
8.4. Победитель аукциона передает Организатору аукциона расписку о представлении в трехдневный срок Организатору аукциона комплекта документов, необходимого для регистрации договора аренды в соответствии с приложением 3 к распоряжению Департамента городского имущества города Москвы о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Непредставление победителем торгов в срок комплекта документов, необходимого для регистрации договора аренды, а также предоставление недостоверных документов и документов, не соответствующих сведениям, указанным в заявке на участие в аукционе, приравнивается к уклонению от заключения договора аренды земельного участка.
8.5. Последствия уклонения победителя торгов, а также Организатора аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора аренды земельного участка определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. ПРИЗНАНИЕ АУКЦИОНА НЕСОСТОЯВШИМСЯ

9.1. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
– в аукционе участвовало менее 2 (двух) участников;
– после троекратного объявления начальной цены аукциона, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", ни один из участников аукциона не поднял карточку;
– по истечении установленного срока не поступили заявки на участие в аукционе;
– победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды.
9.2. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Организатор аукциона в день принятия решения о признании торгов несостоявшимися оформляет протокол о результатах аукциона (дополнение к протоколу о результатах аукциона), где указывает причину признания торгов несостоявшимися, а также единственного участника (в случае, если аукцион признан несостоявшимся, если в аукционе участвовало менее 2 (двух) участников) или победителя торгов, уклонившегося от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды.
9.3. Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия. Организатор торгов может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить "шаг аукциона" не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки.

10. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА С ЕДИНСТВЕННЫМ УЧАСТНИКОМ

10.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что на участие в аукционе было подано менее 2 (двух) заявок либо допущено менее 2 (двух) участников, Организатор аукциона вправе предложить единственному участнику заключить договор аренды земельного участка по начальной цене лота в срок не позднее чем через 20 (двадцать) дней после дня получения уведомления о допуске к участию в аукционе.
При этом оплата начальной цены лота таким участником осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения уведомления о допуске к участию в аукционе.
10.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовало менее двух участников, с единственным участником аукциона не позднее чем через 20 (двадцать) дней после дня проведения аукциона заключается договор аренды земельного участка по начальной цене лота.
Оплата начальной цены лота единственным участником аукциона осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона.
В случае если на счет Организатора аукциона не поступят в срок денежные средства, составляющие стоимость права на заключение договора аренды, единственный участник аукциона утрачивает право на заключение договора аренды земельного участка, а внесенный задаток возвращается ему в срок не позднее 3 (трех) банковских дней со дня окончания срока оплаты стоимости права на заключение договора аренды.

III. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

Приложение 1 к Документации

ЗАЯВКА на участие в аукционе

1. (Полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку) в лице (фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица), действующего на основании ______________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении открытого земельного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства _____________________ по адресу ____________, общей площадью _____________ (кадастровый номер: ____________) (далее – аукцион), опубликованным в официальном печатном издании "Бюллетень оперативной информации "Московские Торги" и размещенным на официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru, настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится __________ 20___ г. в ___ часов ___ минут по адресу: ___________________.
2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об Организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона, "шаге аукциона", дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды земельного участка и его условиях, последствиях уклонения от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка.
3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с характеристиками земельного участка, указанными в извещении о проведении открытого земельного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства _________________ по адресу ______________, общей площадью ______________ (кадастровый номер: __________) (далее – извещение).
4. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отказа от проведения аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение и (или) документацию об аукционе.
5. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении и документации об аукционе.
6. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об имуществе, а также что ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя Организатора аукциона в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе, претензий не имеет.
7. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных в извещении условиях.
8. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:
– подписать протокол о результатах аукциона;
– представить документы, необходимые для заключения договора аренды земельного участка, в порядке, установленном документацией об аукционе по объекту;
– оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка, определенную по итогам аукциона, в течение 3 (трех) рабочих дней после даты проведения торгов;
– заключить в установленный срок договор аренды.
9. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в документации об аукционе. Возврат задатка производится по следующим реквизитам: _____________________.
10. Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка на участие в аукционе.
11. Юридический адрес заявителя: __________________.
12. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим способом: ____________________.

Подпись Заявителя
(полномочного представителя Заявителя)
_______________/_____________________
М.П.

Приложение 2 к Документации

 ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, представляемых для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Настоящим ___________________________________________ подтверждает, что (наименование заявителя)для участия в аукционе по продаже права на заключение договора арендыземельного участка общей площадью ________________ кв. м (кадастровый номер__________), расположенного по адресу: ____________________, представляютсяследующие документы:

п/п
Наименование документов
Кол-во листов
1.
Опись представляемых документов
2.
Заявка по утвержденной форме
3.
Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды земельного участка
4.
Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (выданные не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявки) – для юридических лиц; оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выданные не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявки) – для индивидуальных предпринимателей;
Копии документов, удостоверяющих личность (нотариально заверенная копия паспорта), – для физических лиц
5.
Оформленная надлежащим образом Доверенность на подачу заявки от имени Заявителя в случае подачи заявки иным уполномоченным лицом (приложение 3)
6.
Доверенность на право участия в аукционе иного уполномоченного лица от имени Заявителя оформляется на бланке организации-заявителя за подписью уполномоченного исполнительного органа, скрепленной печатью организации-заявителя (для юридических лиц), либо оформляется нотариально (для физических лиц) (приложение 4)
7.
Заверенная круглой печатью организации и подписью руководителя организации копия письменного решения соответствующего органа управления заявителя об одобрении и совершении сделки по участию в аукционе на право заключения договора аренды (для заявителей – юридических лиц)
8. *
Примерный перечень документов, представляемых в 2 экземплярах на государственную регистрацию договора аренды земельного участка, предоставленного по результатам торгов (в соответствии с приложением 3 к распоряжению Департамента городского имущества города Москвы от ___ N _____):
8.1.
Копия свидетельства о регистрации юридического лица и копии учредительных документов (учредительный договор, устав) со всеми изменениями и дополнениями, заверенные нотариально
8.2.
Копия документа о присвоении ИНН, заверенная нотариально
8.3.
Выписка из реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) об отсутствии изменений в учредительных документах, заверенная налоговым органом (срок действия выписки 1 месяц)
8.4.
Документ, подтверждающий полномочие лица, подписавшего договор:
– выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров) об избрании исполнительного органа юридического лица (генерального директора, председателя правления, председателя совета директоров), заверенная печатью организации;
– копия приказа собственника о назначении генерального директора (руководителя организации), заверенная печатью организации.
В случае подписания договора лицом, не являющимся руководителем юридического лица, дополнительно предоставляется заверенная надлежащим образом копия доверенности на право подписи договора аренды
ВСЕГО листов:

 Заявитель/уполномоченный представитель _________________ (подпись)
(должность, Ф.И.О., основание и реквизиты документа, подтверждающего полномочия соответствующего лица на подписание заявки на участие в аукционе)

*Предоставление документов, перечисленных в пункте 8 формы 2, не является обязательным для участия в торгах. Непредоставление перечисленных в названном пункте документов не является основанием для отказа лицу, подавшему заявку, в допуске к участию в торгах.

Приложение 3 к Документации

 БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ Доверенность N ___ г. Москва "___" ___________ 20__ г.___________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица)(далее - _______________) в лице _________________________________________, (организация) (должность, Ф.И.О.)действующ___ на основании ______________________________________, настоящей устав/положениедоверенностью уполномочивает _____________________________________________, (Ф.И.О. полностью, должность)паспорт _____________________________, выдан _____________________________, (номер) (кем, когда)проживающ__ по адресу: ___________________________________________________, (адрес с указанием индекса)представлять интересы _____________________________ на открытом аукционе попродаже права на заключение договора аренды земельного участка длястроительства _______________________________ по адресу __________________,проводимом Департаментом города Москвы по конкурентной политике, с правомподачи заявки на участие в аукционе, иных документов, необходимых дляучастия в аукционе, а также совершать иные действия, связанные свыполнением данного поручения. Настоящая доверенность выдана сроком до _______________________________ Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другимлицам. Руководитель организации ____________________________ (указывается должность) (Ф.И.О.)

Приложение 4 к Документации

 БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ Доверенность N ________г. Москва "___" ____________ 20___ г. _______________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица)(далее - ________________) в лице ________________________________________, (организация) (должность, Ф.И.О.)действующ___ на основании ________________________________________________, устав/положениенастоящей доверенностью уполномочивает ___________________________________, (Ф.И.О. полностью, должность)паспорт ____________________________________, выдан ______________________, (номер) (кем, когда)проживающ___ по адресу: __________________________________________________, (адрес с указанием индекса)представлять интересы _____________________________ на открытом аукционе попродаже права на заключение договора аренды земельного участка длястроительства _________________________ по адресу ______________________, втом числе присутствовать на заседании Единой комиссии, делать любыепредложения по цене лота в ходе аукциона по своему усмотрению,расписываться в протоколе хода аукциона и протоколе заседания Единойкомиссии (протоколе о результатах аукциона) в день проведения торгов, атакже совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения. Настоящая доверенность выдана сроком до _______________________________ Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другимлицам.Руководитель организации __________________________________ (указывается должность) (Ф.И.О.)

IV. СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

V. ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

VI. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

VII. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector