Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1847-1852 гг., 1885-1888 гг.", расположенного в городе Раменское городского поселения Раменское Раменского муниципального района Московской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1847-1852 гг., 1885-1888 гг.", расположенного в городе Раменское городского поселения Раменское Раменского муниципального района Московской области, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон (далее — зоны охраны объекта культурного наследия "Церковь Святой Троицы, 1847-1852 гг., 1885-1888 гг.").

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления остается за Губернатором Московской области.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1847-1852 гг., 1885-1888 гг.", расположенного в городе Раменское городского поселения Раменское Раменского муниципального района Московской области (далее — Церковь Святой Троицы), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Церкви Святой Троицы утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 29.10.2009 N 357-Р "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения — церкви Святой Троицы, 1847-1852 гг., 1885-1888 гг., в городе Раменское Московской области".

Графическое изображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраны Церкви Святой Троицы представлены соответственно в приложениях N 1 и N 2 (не приводятся) к настоящим зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1847-1852 гг., 1885-1888 гг.".

1. Охранная зона Церкви Святой Троицы примыкает к территории объекта культурного наследия регионального значения Церкви Святой Троицы, а также территориям двух объектов культурного наследия регионального значения — церкви Бориса и Глеба, 1730 г. (далее — церковь Бориса и Глеба) и усадьбы "Раменское", включает участок исторической подъездной дороги по ул. Первомайская и квартал сохранившейся традиционной индивидуальной жилой застройки вдоль восточной стороны ул. Первомайская.

Граница территории охранной зоны проходит:

Д-Г — из точки, расположенной на границе отвода земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110146:71, вблизи пересечения ул. Первомайская и ул. К. Маркса, на юго-восточном углу современной церковной ограды, на северо-восток и северо-запад 80 м вдоль современной церковной ограды;

Г-В — на юго-запад-запад 51 м по контуру утраченной исторической церковной ограды;

В-1 — на северо-восток 71 м вдоль современной церковной ограды;

1-2 — на северо-запад 93 м вдоль парковой аллеи до пересечения парковых аллей;

2-3 — на северо-восток 37 м вдоль парковой аллеи, ведущей к церкви Бориса и Глеба, до бровки берегового склона;

3-4 — на юго-запад, юго-восток 50 м вдоль бровки берегового склона;

4-5 — на северо-восток-восток 19 м вдоль западной границы полосы отвода проезжей части ул. Первомайская;

5-6 — на северо-восток, северо-северо-запад 74 м вдоль западной границы полосы отвода ул. Первомайская;

6-7 — на север, северо-запад 74 м вдоль западной границы полосы отвода проезжей части ул. Первомайская;

7-8 — на северо-восток-восток 50 м вдоль границы полосы отвода проезжей части ул. Первомайская до юго-восточного угла границы земельного участка с кадастровым номером N 50:23:0110146:88;

8-9 — на юг 238 м, пересекает ул. Первомайская, до западного угла отвода земельного участка с кадастровым номером N 50:23:0110147:64;

9-10 — на юго-восток 60 м до северной границы полосы отвода проезжей части ул. Красноармейская;

10-11 — на юго-запад 26 м вдоль северной границы полосы отвода проезжей части ул. Красноармейская;

11-Д — на юго-запад 37 м, пересекает ул. Первомайская, в исходную точку.

2. Режим использования земель в границах охранной зоны Церкви Святой Троицы запрещает:

любое строительство, не связанное с восстановлением (регенерацией) характерной историко-градостроительной и природной среды Церкви Святой Троицы;

любую хозяйственную деятельность, вызывающую искажение исторического ландшафта, приводящую к загрязнению почв, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушению сложившихся характерных гидрологических условий (изменению уровня грунтовых вод);

значительное динамическое воздействие на грунты, создающее потенциально разрушающие вибрационные нагрузки;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных "глухих" заборов;

изменение трассировки исторической подъездной дороги по ул. Первомайская;

установку стационарных рекламных щитов вдоль ул. Первомайская, местных проездов, размещение рекламных щитов на фасадах и крышах зданий;

вырубку ценных зеленых насаждений;

организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение мусорных контейнеров и хозяйственных территорий вдоль исторической подъездной дороги по ул. Первомайская;

разведение костров, использование пиротехнических средств и фейерверков;

прокладку скоростных магистралей и дорог, организацию автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

возведение доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных стел и иных значительных по высоте инженерных сооружений).

3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны Церкви Святой Троицы разрешает:

формирование гармоничного, озелененного фасада квартала застройки вдоль восточной стороны ул. Первомайская;

сохранение выявляемых в результате историко-культурных исследований исторически ценных построек;

приспособление территории для современного использования, установку элементов освещения, малых архитектурных форм (беседок, навесов, скамеек, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде Церкви Святой Троицы;

прокладку дорожек, подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования объектов культурного наследия и их историко-градостроительной и природной среды, с учетом сохранения ценных групп зеленых насаждений;

хозяйственную деятельность без ущерба для сохранности Церкви Святой Троицы, без искажения ценных панорам и направленную на сохранение и восстановление историко-градостроительной и природной среды, присущей Церкви Святой Троицы;

ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений без увеличения габаритов;

постепенный снос (демонтаж) технических построек, расположенных на территории Раменского городского парка культуры и отдыха;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с максимально возможным сохранением исторической планировки и с обязательным сохранением ценных групп зеленых насаждений;

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, санитарных рубок с целью реконструкции озелененных участков территории с последующей компенсацией зеленых насаждений;

ремонт, реконструкцию дорожного покрытия дороги по ул. Первомайская, местных проездов, прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек;

размещение гостевых автостоянок вдоль ул. Первомайская;

сохранение существующей планировочной структуры и общего характера сохранившейся традиционной индивидуальной жилой застройки вдоль восточной стороны ул. Первомайская: исторически сложившихся границ земельных участков, противопожарных разрывов, красной линии квартала застройки;

проведение ремонта и реконструкции существующих индивидуальных жилых домов вдоль восточной стороны ул. Первомайская, не являющихся объектами культурного наследия, с сохранением облика и стиля существующей застройки (материал традиционный — дерево, камень, кирпич, штукатурка; форма кровли — скатная), с соблюдением сложившихся плотностных, объемных характеристик и высотных параметров — не выше 10 м от уровня земли до конька кровли, протяженностью построек по фасаду — до 15 м, с отступом от красной линии — до 10 м (дома с палисадниками);

создание зеленых "кулис" шириной 5-10 м вдоль восточной границы территории охранной зоны, обеспечивающих нейтрализацию влияния современной диссонансной многоэтажной застройки;

огораживание участков с использованием кованых, литых и им подобных "прозрачных" металлических ограждений;

приспособление территории для современного использования, в том числе под рекреационные цели: организацию прогулочных пешеходных и велосипедных маршрутов, устройство площадок отдыха, установку элементов освещения, малых архитектурных форм с высотными параметрами — до 4,0 м;

применение отделочных материалов малых архитектурных форм, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

посадку традиционных лиственных пород деревьев (липа, береза, клен, дуб) вдоль ул. Первомайская.

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Церкви Святой Троицы включает пять участков (участки 1, 2, 3, 4 и 5):

1) граница участка 1 проходит:

12-13 — из точки, расположенной к юго-западу от Церкви Святой Троицы, вблизи северной границы полосы отвода проезжей части ул. Карла Маркса, на восточном углу треугольной газонной площадки, на северо-запад 19 м по пешеходной дорожке до бровки берегового склона;

13-14 — на северо-восток, северо-запад и северо-восток 190 м вдоль бровки берегового склона по западному краю пешеходной зоны с твердым покрытием;

14-15 — на юго-восток 36 м вдоль границы парковых насаждений до границы отвода земельного участка православного прихода Церкви Святой Троицы с кадастровым номером N 50:23:0110146:71, до западного угла современной церковной ограды;

15-Б — на юго-юго-восток 43 м вдоль современной церковной ограды;

Б-А — на юго-восток, восток 46 м вдоль современной церковной ограды;

А-12 — на юго-запад 139 м вдоль северной границы полосы отвода проезжей части ул. К. Маркса в исходную точку;

2) граница участка 2 проходит:

11-16 — из точки, расположенной к востоку от Церкви Святой Троицы, вблизи пересечения северной границы полосы отвода проезжей части ул. Красноармейская и восточной границы полосы отвода проезжей части ул. Первомайская, на юго-восток 69 м через проезжую часть ул. Красноармейская вдоль местного проезда;

16-17 — на юго-запад около 118 м параллельно проезжей части ул. К. Маркса на расстоянии около 60 м к юго-востоку от оси проезжей части;

17-18 — на северо-запад 36 м вдоль местного проезда;

18-19 — на юго-запад 91 м параллельно проезжей части ул. К. Маркса на расстоянии около 20 м к юго-востоку от оси проезжей части;

19-21 — на северо-запад 34 м, пересекая проезжую часть ул. К. Маркса;

12-А — на северо-восток 139 м вдоль северной границы полосы отвода проезжей части ул. К. Маркса до границы отвода земельного участка православного прихода Церкви Святой Троицы с кадастровым номером N 50:23:0110146:71, до южного угла церковной ограды;

А-Д — на северо-восток 58 м вдоль церковной ограды;

Д-11 — на северо-восток 37 м, пересекая проезжую часть ул. Первомайская, в исходную точку;

3) граница участка 3 проходит:

12-19 — из точки, расположенной к юго-западу от Церкви Святой Троицы, вблизи северной границы полосы отвода проезжей части ул. К. Маркса, на восточном углу треугольной газонной площадки, на юго-восток 34 м, пересекая проезжую часть ул. К. Маркса;

19-20 — на юго-восток 38 м вдоль ул. Советская;

20-21 — на юго-запад 173 м параллельно проезжей части ул. К. Маркса, на расстоянии около 55 м к юго-востоку от оси проезжей части;

21-22 — на северо-запад 69 м вдоль местного проезда, пересекая проезжую часть ул. К. Маркса;

22-12 — на северо-восток 173 м вдоль северной границы полосы отвода проезжей части ул. К. Маркса в исходную точку;

4) граница участка 4 проходит:

10-9 — из точки, расположенной к востоку от Церкви Святой Троицы, вблизи северной границы полосы отвода проезжей части ул. Красноармейская, на северо-запад около 60 м до западного угла границы отвода земельного участка с кадастровым номером N 50:23:0110147:64;

9-8 — на север 238 м вдоль западных границ участков с кадастровыми номерами N 50:23:0110147:64 и N 50:23:0110201:7, пересекает проезжую часть ул. Первомайская, до юго-восточного угла границы земельного участка с кадастровым номером N 50:23:0110146:88;

8-23 — на северо-восток-восток 65 м, пересекает проезжую часть ул. Первомайская/ул. Народное Имение;

23-24 — на юго-восток 111 м вдоль местного проезда до пересечения местных проездов;

24-25 — на юго-юго-запад 170 м вдоль местного проезда до северной границы полосы отвода проезжей части ул. Красноармейская;

25-10 — на юго-запад 78 м вдоль северной границы полосы отвода проезжей части ул. Красноармейская в исходную точку;

5) граница участка 5 проходит:

11-10-25 — из точки, расположенной к востоку от Церкви Святой Троицы, вблизи пересечения северной границы полосы отвода проезжей части ул. Красноармейская и восточной границы полосы отвода проезжей части ул. Первомайская, на северо-восток 104 м до северной границы полосы отвода проезжей части ул. Красноармейская;

25-26 — на юго-восток 60 м, пересекает проезжую часть ул. Красноармейская, вдоль местного проезда;

26-27 — на юг 167 м вдоль местного проезда до пересечения местных проездов;

27-28 — на юго-запад 76 м вдоль местного проезда до пересечения с ул. Школьный бульвар;

28-20 — на северо-запад, запад 209 м вдоль местного проезда до пересечения с местным проездом ул. Советская;

20-19 — на северо-запад 38 м вдоль местного проезда ул. Советская;

19-18 — на северо-восток 91 м параллельно дороге ул. К. Маркса на расстоянии около 20 м к юго-востоку от оси проезжей части;

18-17 — на юго-восток 36 м вдоль местного проезда;

17-16 — на северо-восток 118 м параллельно проезжей части ул. К. Маркса на расстоянии 60 м к юго-востоку от оси проезжей части;

16-11 — на северо-запад 69 м вдоль местного проезда, пересекая проезжую часть ул. Красноармейская, в исходную точку.

2. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Церкви Святой Троицы:

1) для всех участков запрещает:

строительство зданий и сооружений промышленного и коммунально-складского назначения, размещение объектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный бассейн, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

строительство объектов с активным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей), диссонансным объемно-пространственным и цветовым решением, декором фасадов;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных "глухих" заборов;

загрязнение почв и грунтовых вод;

организацию необорудованных мест для сбора мусора;

размещение мусорных контейнеров и хозяйственных территорий в зонах основных видовых раскрытий на территорию Церкви Святой Троицы;

разведение костров;

установку стационарных рекламных щитов вдоль дорог-улиц и местных проездов, рекламных щитов на фасадах зданий, обращенных к основным подъездным дорогам по ул. К. Маркса и ул. Красноармейская, и территории памятника;

прокладку наземных инженерных коммуникаций (кроме необходимых временных), размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных стел и иных значительных по высоте инженерных сооружений;

2) для участка 1 запрещает:

любое новое строительство, не связанное с восстановлением (регенерацией) характерной историко-градостроительной среды Церкви Святой Троицы;

значительное динамическое воздействие на грунты, создающее потенциально разрушающие вибрационные нагрузки;

любые земляные работы, ведущие к нарушению сложившихся характерных гидрологических условий (изменению уровня грунтовых вод);

3) для участка 2 запрещает:

возведение новых объектов капитального строительства;

применение блестящих и яркоокрашенных кровельных и стеновых покрытий;

установку рекламных щитов на крышах зданий;

значительное динамическое воздействие на грунты, создающее потенциально разрушающие вибрационные нагрузки;

расширение ул. К. Маркса в направлении к территории Церкви Святой Троицы;

4) для участка 3 запрещает:

строительство новых объектов взамен изношенного фонда с превышением существующего высотного горизонта и увеличением площади пятна застройки; активно диссонансных по отношению к Церкви Святой Троицы по силуэту, форме кровель, цвету, декору фасадов;

любые земляные работы, ведущие к нарушению сложившихся характерных гидрологических условий (изменению уровня грунтовых вод);

расширение ул. К. Маркса в направлении территории зоны охраняемого природного ландшафта;

5) для участка 4 запрещает:

строительство новых объектов с превышением высотных параметров, установленных градостроительным регламентом;

размещение массивных и высотных зданий и сооружений, попадающих в сектор обзора Церкви Святой Троицы, открывающийся с юго-запада: с пл. Победы и прилегающего участка основной подъездной дороги по ул. К. Маркса;

применение блестящих и яркоокрашенных кровельных и стеновых покрытий;

установку рекламных щитов на крышах зданий;

6) для участка 5 запрещает:

строительство новых объектов с превышением высотных параметров, установленных градостроительным регламентом;

применение блестящих и яркоокрашенных кровельных и стеновых покрытий;

установку рекламных щитов на крышах зданий.

3. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Церкви Святой Троицы:

1) для всех участков разрешает:

формирование сомасштабных, гармоничных, озелененных фасадов застройки, обращенных к территории памятника;

размещение объектов инженерной инфраструктуры (ТП, ЦТП) в глубине застройки;

проведение любых земляных работ под надзором археолога;

размещение автостоянок, необходимых для функционирования существующих и проектируемых объектов города Раменское, вдоль дорог-улиц и местных проездов;

размещение остановок общественного транспорта вдоль ул. К. Маркса и ул. Красноармейская;

посадку традиционных пород деревьев вдоль основных подъездов к Церкви Святой Троицы;

хозяйственную деятельность без ущерба для сохранности Церкви Святой Троицы и без искажения ценных панорам Церкви Святой Троицы;

ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений;

ремонт, реконструкцию дорожного покрытия дорог-улиц, местных проездов, пешеходных дорожек;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

прокладку, ремонт инженерных коммуникаций, воздушных и подземных линий связи и линий электропередачи;

ремонт, реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующих и проектируемых объектов города Раменское;

2) для участка 1 разрешает:

ремонт, реконструкцию площади Победы — центральной площади города Раменское с сохранением исторического открытого пространства и основного сектора обзора Церкви Святой Троицы;

установку малых архитектурных форм (скамеек, урн, фонарей, питьевых фонтанов);

устройство современной системы ландшафтного освещения;

использование части территории под рекреационные цели (в качестве зоны отдыха), устройство площадок отдыха, размещение малых архитектурных форм с высотными параметрами до 4,0 м;

применение материалов мощения, дорожных покрытий и малых архитектурных форм нейтральной цветовой гаммы и фактуры, адаптированных к исторической среде, присущей памятнику;

огораживание части территории с использованием кованых, литых и им подобных "прозрачных" металлических ограждений с высотными параметрами до 0,5 м;

3) для участка 2 разрешает:

ремонт и реконструкцию существующей застройки с высотными параметрами до 12 м, считая от уровня земли до верхней отметки здания, включая все конструктивные и декоративные элементы;

отделку фасадов нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

огораживание участков застройки с использованием кованых, литых и им подобных "прозрачных" металлических ограждений с высотными параметрами до 1,0 м;

4) для участка 3 разрешает:

соблюдение комплексного масштабно-стилистического, конструктивного и цветового решения возводимых строительных объемов, нейтрального по отношению к историческому облику объекта культурного наследия;

устройство рядовых посадок традиционных пород деревьев (липа, береза, клен, тополь) шириной 5-10 м вдоль ул. К. Маркса с целью формирования озелененного фасада застройки, нейтрального по отношению к Церкви Святой Троицы;

ремонт и реконструкцию застройки в сложившихся параметрах;

новое строительство зданий и сооружений жилого, культурно-бытового, торгового, офисно-делового и иного общественного назначения с высотными параметрами до 18 м, считая от уровня земли до верхней отметки здания, включая все конструктивные и декоративные элементы;

5) для участка 4 разрешает:

возведение объемов, ступенчато снижающихся к территориям Церкви Святой Троицы и церкви Бориса и Глеба;

максимальное сохранение ценных зеленых насаждений, компенсационное озеленение;

ремонт, реконструкцию и новое строительство зданий жилого, культурно-бытового, торгового, офисно-делового и иного общественного назначения со ступенчатым понижением этажности в сторону Церкви Святой Троицы и церкви Бориса и Глеба с 32 м до 12 м, считая от уровня земли до верхней отметки здания, включая все конструктивные и декоративные элементы, с выразительным, четко обозначенным, сомасштабным с историческими зданиями вертикальным и горизонтальным членением фасадов;

строительство новых зданий и сооружений взамен изношенного фонда или на свободной территории;

прокладку местного проезда, соединяющего ул. Красноармейская с ул. Первомайская/ул. Народное Имение;

обязательное соблюдение высокого уровня благоустройства территории с устройством рядовых посадок традиционных пород деревьев (липа, береза, клен, тополь) шириной 5-10 м по периметру квартала с целью формирования озелененного фасада застройки, нейтрального по отношению к Церкви Святой Троицы;

поэтапную реорганизацию территории в соответствии с градостроительной документацией, утвержденной в установленном порядке;

применение комплексных приемов пространственной организации территории, целостных архитектурно-композиционных решений проектируемого квартала застройки с взаимоувязанным цветовым решением строительных объемов, с исключением резко доминирующих элементов и ярких цветовых акцентов;

отделку фасадов нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

огораживание участков застройки с использованием кованых, литых и им подобных "прозрачных" металлических ограждений с высотными параметрами до 1,8 м;

6) для участка 5 разрешает:

нейтрализацию резкодиссонансных фрагментов многоэтажной застройки, воспринимаемых с основных видовых точек Церкви Святой Троицы, с помощью кулисных посадок;

строительство новых зданий и сооружений взамен изношенного фонда или на свободной территории;

обязательное обеспечение нормативной придомовой территории с необходимыми гостевыми автостоянками, площадками отдыха, спортивными площадками;

обязательное соблюдение высокого уровня благоустройства территории с устройством рядовых посадок вдоль тротуаров, с созданием зеленых кулис шириной 5-10 м из быстрорастущих высокоствольных и ширококронных пород деревьев (тополь серебристый) вдоль фасадов застройки, обращенных к Церкви Святой Троицы;

ремонт и реконструкцию существующих зданий и сооружений в сложившихся параметрах;

новое строительство зданий и сооружений жилого, культурно-бытового, торгового, офисно-делового и иного общественного назначения с высотными параметрами до 30 м, считая от уровня земли до верхней отметки здания, включая все конструктивные и декоративные элементы;

использование конструктивных и цветовых решений нейтрального характера, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты.

1. Зона охраняемого природного ландшафта включает акваторию и береговые склоны Борисоглебского озера вместе с южной частью Раменского городского парка культуры и отдыха, расположенные в зоне композиционного влияния церкви Святой Троицы.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта проходит:

12-22 — из точки, расположенной к юго-западу от Церкви Святой Троицы, вблизи северной границы полосы отвода проезжей части ул. К. Маркса, на восточном углу треугольной газонной площадки, на юго-запад 173 м вдоль северной границы полосы отвода проезжей части ул. К. Маркса;

22-29 — на северо-запад 33 м по пешеходной дорожке до бровки берегового склона;

29-30 — на запад, северо-запад 568 м вдоль бровки берегового склона, огибая озеро Борисоглебское, до границы земельного участка с кадастровым номером N 50:23:0110146:6;

30-31 — на северо-запад, север 689 м вдоль бровки берегового склона, вдоль местного проезда по ул. Махова, огибая озеро Борисоглебское;

31-32 — на юго-восток 56 м, пересекая русло ручья, впадающего в Борисоглебское озеро, до границы парковых насаждений;

32-33 — на юго-запад, юг 126 м вдоль границы парковых насаждений, вдоль русла ручья, впадающего в Борисоглебское озеро;

33-34 — на юго-восток-восток, юго-восток 621 м вдоль берегового склона по пешеходной дорожке, идущей вдоль границы парковых насаждений;

34-2 — на северо-восток 94 м вверх по береговому склону вдоль парковой аллеи до пересечения парковых аллей;

2-1 — на юго-восток 93 м вдоль парковой аллеи до границы отвода земельного участка православного прихода Церкви Святой Троицы с кадастровым номером N 50:23:0110146:71 до северо-западного угла современной церковной ограды;

1-В-15 — на юго-запад 88 м вдоль современной церковной ограды;

15-14 — на северо-запад 36 м вдоль границы парковых насаждений до северного края пешеходной зоны с твердым покрытием;

14-13 — на юго-запад, юго-восток, юго-запад 190 м по западному краю пешеходной зоны с твердым покрытием вдоль бровки берегового склона;

13-12 — на юго-восток 19 м по пешеходной дорожке до восточного угла треугольной газонной площадки в исходную точку.

2. Режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Церкви Святой Троицы запрещает:

строительство;

хозяйственную деятельность, нарушающую характер и облик исторического природного ландшафта, приводящую к загрязнению почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод;

сплошную рубку зеленых насаждений, порчу видового состава, уничтожение ценной почвозащитной и берегозащитной растительности;

значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 1,0 м), распашку склонов, засыпку ручьев, проток без обоснования;

нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод), уничтожение родников, захламление водотоков, нарушение береговой линии Борисоглебского озера и питающих его ручьев;

организацию необорудованных мест для сбора мусора, а также размещение мусорных контейнеров и хозяйственных территорий в основных секторах обзора Церкви Святой Троицы, церкви Бориса и Глеба и усадьбы "Раменское";

разведение костров вне специально отведенных и оборудованных мест, использование пиротехнических средств и фейерверков, размещение палаточных стоянок;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных "глухих" заборов;

прокладку скоростных магистралей и дорог, организацию автостоянок;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий связи и линий электропередачи, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений.

3. Градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта Церкви Святой Троицы разрешает:

сохранение и дальнейшее формирование рекреационного характера территории с приспособлением для современного использования;

устройство плавучей пристани на Борисоглебском озере, установку малых архитектурных форм (мостиков через ручьи, беседок, скамеек, летних павильонов, навесов, урн, фонарей, декоративных и питьевых фонтанов), адаптированных к исторической среде, присущей памятнику;

устройство современной системы ландшафтного освещения;

прокладку дорожек, подземных инженерных коммуникаций с учетом сохранения ценных групп зеленых насаждений;

хозяйственную деятельность, направленную на сохранение и восстановление характерной историко-градостроительной и природной среды Церкви Святой Троицы, без ущерба для сохранности памятника, без искажения ценных панорам, включающих памятник;

устройство специальных смотровых площадок в основных секторах обзора Церкви Святой Троицы, "церкви Бориса и Глеба, 1730 г." и "усадьбы "Раменское" в целях музейно-экскурсионной деятельности на участках, установленных органом охраны объектов культурного наследия;

использование территории для проведения массовых культурных мероприятий, не требующих возведения зданий и сооружений;

проведение мероприятий по укреплению береговой линии Борисоглебского озера и питающих его ручьев, расчистке береговых склонов, их защите от размывов и оползней на основании гидрологических, экологических и иных исследований;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения ценных групп зеленых насаждений;

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, санитарных рубок с целью реконструкции озелененной территории с последующей компенсацией зеленых насаждений;

ремонт дорожного покрытия местных проездов, прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек;

ремонт, реконструкцию существующих зданий, расположенных на участке с кадастровым номером N 50:23:0110146:6, без увеличения габаритов;

использование территории под рекреационные цели (в качестве зоны отдыха), организацию прогулочных пешеходных и велосипедных маршрутов, устройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха, детских игровых комплексов, спортивных площадок), специальных смотровых площадок, размещение малых архитектурных форм с высотными параметрами до 4,0 м;

применение отделочных материалов малых архитектурных форм, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

огораживание части территории с использованием кованых, литых и им подобных "прозрачных" металлических ограждений с высотными параметрами до 1,0 м.