Об утверждении Порядка предоставления земельных участков для строительства газопроводов — вводов при технологическом присоединении объектов капитального строительства к существующим сетям газораспределения Московской области на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, а также на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Воскресенский муниципальный район Московской области", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Положением о порядке предоставления земельных участков в Воскресенском муниципальном районе Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района Московской области от 31.05.2013 N 730/69 "О Положении о порядке предоставления земельных участков в Воскресенском муниципальном районе Московской области", постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков для строительства газопроводов — вводов при технологическом присоединении объектов капитального строительства к существующим сетям газораспределения Московской области на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, а также на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации Воскресенского муниципального района Верникова В.М.

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления земельных участков для строительства газопроводов — вводов при технологическом присоединении объектов капитального строительства к существующим сетям газораспределения Московской области на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, а также на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и получения разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию газопроводов.

1.1. Предоставление земельных участков для строительства газопровода с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) выбор земельного участка;

2) принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждении акта о выборе земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

3) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;

4) принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование для строительства газопровода.

1.2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства газопровода, обращаются в администрацию района (земельно-правовой отдел, общий отдел) либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В заявлении должны быть указаны:

1) наименование заявителя — юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;

2) адрес (место нахождения) заявителя;

3) расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица;

4) вид испрашиваемого права на земельный участок (аренда, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование);

5) назначение объекта, предполагаемое место его размещения (в заявлении о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для строительства указывается краткое описание предполагаемого результата строительства и его назначения (использования);

6) обоснование примерного размера (площадь) земельного участка;

7) цель использования земельного участка (при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки);

8) дата составления заявления.

1.3. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

1.4. Администрация Воскресенского муниципального района на основании государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах обеспечивает выбор земельного участка посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями, в частности, направляет в администрацию городского или сельского поселения, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок, запрос о возможности размещения объекта капитального строительства на испрашиваемой территории.

Указанный запрос должен содержать сведения о виде испрашиваемого права на земельный участок, назначении объекта, предполагаемом месте его размещения, обоснование примерного размера (площади) земельного участка.

Типовая форма акта о выборе земельного участка утверждается распоряжением администрации района.

1.5. Возможность размещения объектов капитального строительства на территории поселения осуществляется в соответствии с генеральным планом и правилами землепользования и застройки поселения, утвержденными в установленном порядке, а до их утверждения — проектами планировки территории, межевания территории и другой документацией по планировке территории по правилам (порядку), установленным муниципальными нормативно-правовыми актами поселений.

Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в трехдневный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления.

1.6. Администрации городских или сельских поселений информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. В информационном сообщении указывается ориентировочная площадь земельного участка, которая в процессе его выбора может уточняться.

Граждане, общественные организации (объединения), религиозные организации и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, затрагивающих их интересы, формами и средствами, предусмотренными законодательством.

1.7. Выбор земельного участка (участков) осуществляется на основе представленных документов с учетом экологических, градостроительных норм и иных условий использования соответствующей территории в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта в соответствии с действующим законодательством и заключения органов, уполномоченных на ведение градостроительной деятельности на территории соответствующего поселения.

Проведение работ по изготовлению схемы расположения и установлению границ земельного участка осуществляется за счет заявителя.

1.8. На основании запроса администрации Воскресенского муниципального района уполномоченный в сфере градостроительства орган (градостроительный совет, отдел (сектор) архитектуры и градостроительства либо иное структурное подразделение, должностное лицо) администрации поселения оформляет заключение, форма которого утверждается администрацией поселения. На основании указанного заключения и собранных материалов глава (руководитель администрации) поселения принимает решение о возможности (невозможности) и необходимости размещения объекта капитального строительства на территории городского или сельского поселения.

Решение о возможности размещения объекта капитального строительства на территории поселения оформляется в утвержденной администрацией поселения форме, к которому прилагается согласованный ситуационный план (планы) расположения земельного участка (земельных участков) на соответствующей территории с установлением его вида разрешенного использования.

1.9. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка для строительства и об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории оформляется постановлением администрации.

1.10. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в пятидневный срок со дня его принятия.

1.11. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для установления границ земельного участка, его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

1.12. Решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта могут быть обжалованы в установленном законом порядке.

1.13. Решение о предварительном согласовании места размещения действует в течение трех лет.

1.14. Решение о предоставлении земельного участка в аренду для строительства принимается в десятидневный срок на основании заявления гражданина или юридического лица. В заявлении должны быть указаны наименование заявителя — юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина; адрес (место нахождения) заявителя; расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица; вид испрашиваемого права на земельный участок; местоположение земельного участка; площадь земельного участка; кадастровый номер земельного участка; категория и вид разрешенного использования земельного участка; дата составления заявления. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

1.15. Договор аренды земельного участка подлежит заключению в десятидневный срок с даты принятия постановления сроком до 1 года.