Без рубрики
Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилого помещения в нежилых зданиях на территории городского поселения Раменское
Постановление администрации Раменского муниципального района МО от 14.08.2014 N 2077
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Совета депутатов городского поселения Раменское от 31.10.2013 N 11/2 (в редакции от 30.01.2014) "О передаче органам местного самоуправления Раменского муниципального района полномочий по решению вопросов местного значения городского поселения Раменское", решением Совета депутатов Раменского муниципального района от 13.11.2013 N 11/2-СД "О принятии полномочий от городского поселения Раменское" (в редакции решения Совета депутатов от 31.01.2014 N 2/2-СД), в целях обеспечения единого порядка переустройства и (или) перепланировки помещений на территории городского поселения Раменское постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке рассмотрения вопросов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилого помещения в нежилых зданиях на территории городского поселения Раменское (приложение N 1).
2. Утвердить форму акта приемочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки помещения (приложение N 2).
3. Признать утратившим силу постановление администрации городского поселения Раменское Раменского муниципального района Московской области от 12.01.2010 N 3 "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилого помещения в нежилых зданиях на территории городского поселения Раменское".
4. Опубликовать настоящее постановление в Бюллетене нормативных и правовых актов органов местного самоуправления Раменского муниципального района Московской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации Раменского муниципального района Н.С. Воробьева.
Временно исполняющий обязанности руководителя администрации Раменского муниципального района А.Е. Попов
Приложение N 1 к постановлению администрации Раменского муниципального района Московской области от 14 августа 2014 г. N 2077
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАМЕНСКОЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, а также в соответствии с требованиями технических регламентов.
Настоящее Положение устанавливает порядок согласования органом местного самоуправления переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, нежилых помещений в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях.
Положение распространяется на жилые и нежилые помещения независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
2. Основные понятия и определения
2.1. Основные понятия и определения, используемые в Положении: помещение — в жилом доме, нежилом здании объемно-пространственное образование, ограниченное стенами, перекрытиями и другими ограждающими конструкциями, оборудованное в соответствии с требованиями технических регламентов для использования по определенному в установленном порядке функциональному назначению, в том числе жилому, нежилому и общего пользования. К жилым помещениям относятся:
— жилой дом, часть жилого дома;
— квартира, часть квартиры;
— комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Заявители — юридические или физические лица, государственные органы и органы местного самоуправления, выступающие инициаторами проведения мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений.
Решение о согласовании — документ, которым подтверждается согласование и (или) отказ в переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, нежилых помещений в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях и производстве ремонтно-строительных работ.
Акт приемочной комиссии — документ, подтверждающий завершение работ по переустройству и (или) перепланировке и переоборудованию помещения.
2.2. Виды переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещений:
— переоборудование (переустройство) помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический (кадастровый) паспорт помещения;
— перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический (кадастровый) паспорт помещения.
2.3. Переустройство жилых помещений включает в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переустройство существующих туалетов, ванных комнат, устройство вентиляционных каналов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
2.4. К перепланировке жилого помещения относятся перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство и переоборудование существующих тамбуров.
2.5. Монтаж и демонтаж встроенно-пристроенных шкафов в жилых помещениях перепланировкой не является и не требует внесения изменений в технический (кадастровый) паспорт жилого помещения.
2.6. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений в жилых домах и нежилых зданиях производятся в целях изменения эксплуатационных свойств помещений при сохранении общих технико-экономических показателей в пределах габаритов объекта переустройства (перепланировки), повышения уровня благоустройства и комфортности использования нежилого помещения, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом.
2.7. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений в жилых домах и нежилых зданиях могут осуществляться путем устройства естественного освещения, самостоятельного входа, выделения в пределах существующего помещения санузла, устройства дверных проемов и перегородок из легких конструкций и т.д.
2.8. Решение вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой помещения в ходе его капитального ремонта и реконструкции, принимается в ином установленном законодательством порядке на основании соответствующих нормативных документов и настоящим Положением не регламентируется.
3. Порядок получения разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилого помещения в нежилых зданиях
3.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства, требований технических регламентов на основании принятого решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266.
Переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в жилых домах и нежилых зданиях проводятся на основании постановления администрации Раменского муниципального района (далее — Администрация) о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.
3.2. Порядок осуществления гражданами и организациями переоборудования (переустройства) и (или) перепланировки помещений включает в себя следующие этапы:
1) разработка проекта (проектной документации) предполагаемого переустройства и (или) перепланировки и его согласование;
2) подготовка заявления и сбор необходимых документов (приложений);
3) подача заявления с приложениями в Администрацию;
4) получение решения о согласовании (либо решения об отказе в согласовании — в этом случае последующие этапы не производятся);
5) производство работ по проекту (проектной документации);
6) организация приемки выполненных работ и оформление акта приемочной комиссии по завершению работ по переустройству и (или) перепланировке помещения;
7) внесение изменений в технический (кадастровый) паспорт помещения;
8) государственная регистрация изменений в праве собственности (при необходимости).
3.3. Переустройство и (или) перепланировка помещения осуществляется по инициативе и за счет средств собственника или нанимателя данного помещения или уполномоченного им лица (далее — заявитель), который несет все необходимые затраты и коммерческие риски по вышеуказанным этапам, кроме осуществляемых бесплатно: подачи заявления с приложениями, получения решения о согласовании (об отказе в согласовании) и утверждения подписанного комиссией акта приемочной комиссии.
3.4. Неотделимые улучшения, произведенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма и (или) арендатором нежилого помещения в процессе переустройства и (или) перепланировки, компенсации не подлежат.
3.5. Капитальный ремонт в целях переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, нежилых помещений в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях должен осуществляться за счет средств заявителя.
3.6. Заявитель может поручить совершение юридически значимых действий по отдельным этапам любому третьему лицу, оформив указанное поручение нотариально оформленной доверенностью, с учетом установленных законом ограничений. Также заявитель вправе обратиться за предоставлением муниципальной услуги в многофункциональный центр.
3.7. Для проведения переоборудования (переустройства) и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях представляются для рассмотрения межведомственной комиссией, созданной при Администрации, следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения (при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения заявление по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266);
— заявление подписывает собственноручно и подает заявитель или уполномоченное им лицо;
— если собственником является юридическое лицо, подпись от его имени на заявлении ставит уполномоченное лицо на основании доверенности либо руководитель, действующий на основании учредительных документов (устава), и скрепляет свою подпись печатью юридического лица;
— если помещение находится в совместной собственности нескольких лиц, все сособственники подписывают заявление и совместно его подают (совместное заявление) либо уполномочивают одного из них (либо третье лицо) представлять их интересы нотариально оформленной доверенностью;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или заверенные в нотариальном порядке копии).
Документами, подтверждающими право собственности, пользования или владения на помещение, являются:
а) для собственников помещений — свидетельство о государственной регистрации права собственности;
б) для членов ЖСК (ЖК), не зарегистрировавших право собственности:
— справка ЖСК (ЖК) о выплате пая;
— выписка из домовой книги;
в) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма:
— договор социального найма;
— выписка из домовой книги;
— выписка из финансово-лицевого счета;
г) для лиц, унаследовавших право на жилое помещение:
— свидетельство о праве на наследство;
— свидетельство о государственной регистрации права собственности наследодателя;
д) для владельцев помещений на праве хозяйственного ведения или оперативного управления:
— свидетельство о государственной регистрации соответствующего права;
— свидетельство о государственной регистрации права собственности;
— уполномочие (разрешение) или доверенность от собственника на проведение переустройства и (или) перепланировки;
е) иные документы, устанавливающие право собственности или владения на помещение и полномочия лица на проведение переустройства и (или) перепланировки этого помещения;
ж) вступившие в законную силу решения суда, установившие гражданские права и обязанности;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
5) для жилых помещений — согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
— для нежилых помещений — согласие в письменной форме всех собственников (их отказ в пользу заявителя от возможности перепланировки и (или) переустройства помещения для собственных нужд);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3.8. Нарушение установленного порядка подписания и подачи заявления или непредставление документов согласно п. 3.7 настоящего Положения является единственным основанием к отказу в его рассмотрении.
3.9. Заявитель предоставляет заявление и вышеперечисленные документы непосредственно в Администрацию или в многофункциональный центр. Сроки передачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов из многофункционального центра в Администрацию, а также передачи результата муниципальной услуги из Администрации в многофункциональный центр устанавливаются в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.
Регистрация заявления и представляемых к нему документов производится Администрацией. Заявителю выдается расписка в получении документов к рассмотрению.
3.10. Ответственность за правильность заполнения и подписания заявлений, полноту комплекта представляемых документов, их достоверность и надлежащее оформление несет заявитель.
3.11. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения принимается Администрацией по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных в подпункте 3.7 документов.
3.12. Администрация не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
3.13. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения с указанием причин отказа выдается или направляется заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения.
3.14. Решение о согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.
3.15. Контроль за исполнением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения, производством работ в помещении вне зависимости от формы собственности осуществляет собственник или балансодержатель помещения с учетом проектной и иной технической документации.
3.16. При необходимости продления сроков проведения работ, указанных в решении по переустройству и (или) перепланировке, заявитель повторно обращается в Администрацию с соответствующей просьбой и обязательным указанием причин задержки выполнения работ.
4. Завершение переустройства и (или) перепланировки
4.1. По окончании работ заявитель обязан предъявить переустроенное и (или) перепланированное помещение действующей на постоянной основе межведомственной комиссии, осуществляющей приемку выполненных ремонтно-строительных работ и проверку соблюдения заявителем при проведении переустройства и (или) перепланировки требований законодательства Российской Федерации, а также соответствие утвержденному проекту.
4.2. В состав межведомственной комиссии привлекаются представители:
— управляющей (эксплуатирующей) многоквартирным домом, имущественным комплексом организации;
— авторского и технического надзора за проведением переустройства и (или) перепланировки;
— Московской областной жилищной инспекции.
4.3. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях принимается приемочной комиссией, в состав которой включается заявитель.
Комиссия имеет право доступа в сроки и время, согласованные с заявителем, в жилое помещение, в котором проведены работы по переустройству и (или) перепланировке, получения от заявителя разъяснений по вопросам порядка проведения работ, сведений о лицах, выполнивших работы (свидетельства, договоры, лицензии и т.п.), на проверку технической документации. По результатам работы комиссии принимается решение о приемке завершенных работ или об отказе.
4.4. Завершение переустройства и (или) перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки помещения, который выдается на руки заявителю или по его просьбе направляется ему по почте.
4.5. Заявитель — наниматель жилого помещения по договору социального найма, завершивший перепланировку и (или) переустройство жилого помещения, в результате которой произошло изменение его общей площади более чем на 0,99 кв. м, обязан обратиться в Администрацию для внесения соответствующих изменений в договор социального найма.
4.6. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях, при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства и в порядке, установленном нормами настоящего Положения.
5. Основные требования к проектной документации по переустройству и (или) перепланировке помещений
5.1. Проект переустройства и (или) перепланировки помещений (далее — проект) должен быть согласован с Администрацией.
5.2. Проект разрабатывается специализированной проектной организацией, имеющей свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность архитектурно-строительного проектирования, выданное саморегулируемой организации (СРО), на основании договора с заявителем. При этом заявителем в этом или ином договоре должны быть предусмотрены обязательные условия по согласованию проекта с надзорными органами и ведению авторского надзора в случаях, когда это необходимо.
5.3. Если переустройство и (или) перепланировка затрагивают сети газоснабжения и газовые приборы, они должны быть дополнительно согласованы с организацией, осуществляющей эксплуатацию и надзор за газовым хозяйством Раменского муниципального района, либо получено соответствующее заключение.
5.4. Проект оформляется в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил, а также в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87. В проекте должно быть отражено техническое состояние конструкций и инженерного оборудования в зоне перепланировки или переоборудования, обмерные чертежи помещения с привязкой инженерного оборудования, при необходимости — расчеты параметров конструкций и инженерных сетей.
5.5. Проект должен содержать сведения о проектной организации, копию свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность архитектурно-строительного проектирования, выданное СРО, запись главного инженера проекта (ГИП) о соответствии проектной документации строительным нормам и правилам, быть подписан ее руководителем (подпись должна быть скреплена печатью) и иметь подписи непосредственных исполнителей на соответствующих листах проекта.
5.6. Проект должен содержать лист согласований в соответствии с требованиями настоящего Положения и в установленных случаях — заключения уполномоченных государственных территориальных надзорных органов, энергоснабжающих и иных предприятий. Заключения и согласования, выданные по проекту, действительны в течение года, если иной срок не установлен в самом заключении.
5.7. Все листы проектной документации должны быть прошнурованы, пронумерованы и скреплены подписью и печатью проектной организации.
6. Условия, при которых не допускается переустройство и (или) перепланировка помещения
6.1. Переустройство и (или) перепланировка помещения, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, нежилого здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов и не отвечающие требованиям технических регламентов.
6.2. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, при которых:
1) ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания всех или отдельных жильцов дома или квартиры, а также затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
2) переустроенное и (или) перепланированное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
3) предусматривается значительное увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке;
4) образуется жилая комната без естественного освещения или без приборов отопления;
5) предполагается размещение непосредственно над жилыми комнатами санузлов и кухни, а в жилых помещениях свободной планировки не допускается без выполнения работ по гидроизоляции;
6) нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;
7) устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
8) предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, а также объединение вентиляционных каналов кухонь и санузлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами;
9) увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности и деформациям) при устройстве стяжек на полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях;
10) возможно ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов здания;
11) нарушаются противопожарные или санитарные требования;
12) устройство дополнительных балконов, дополнительных подвалов под балконами и лоджиями.
6.3. В жилых домах и (или) имущественных комплексах типовых серий не допускается, а в домах, выполненных по индивидуальному проекту, не допускается без согласования с проектной организацией — автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии — без дополнительной экспертизы:
1) устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
2) устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов и т.д.;
3) устройство дополнительных проемов в стеновых панелях и несущих конструкциях смежных по высоте помещений.
6.4. Переустройство и (или) перепланировка смежных помещений, которые не могут быть осуществлены без присоединения к помещениям части общего имущества в многоквартирном доме, допускаются только в соответствии со статьей 40 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6.5. Изменение размера и конфигурации, переустройство и перепланировка общего имущества в коммунальной квартире допускаются только с согласия всех собственников и (или) нанимателей комнат и наймодателя.
6.6. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения для использования под нежилые цели без перевода их в состав нежилого фонда в установленном порядке.
6.7. Переустройство и (или) перепланировка помещения при отсутствии согласования нанимателя, совершеннолетних членов его семьи, наймодателя, собственника или уполномоченного им лица.
7. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения
7.1. Переустройство и (или) перепланировка, проведенные при отсутствии решения о согласовании, равно как и с нарушением проектной документации являются самовольными.
7.2. Если переустройство и (или) перепланировка помещения выполнены самовольно, то лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.
7.3. Переустройство и перепланировка помещений, произведенные до вступления в силу настоящего Положения, могут быть согласованы и оформлены в соответствии с настоящим Положением с учетом факта ранее выполненных работ, если соответствующий проект соответствует установленным в настоящем Положении ограничениям и может быть согласован. В противном случае помещение подлежит восстановлению в исходное состояние либо наступают правовые последствия, предусмотренные действующим законодательством для самовольного переустройства и (или) перепланировки.
8. Заключительные положения
8.1. Внесение изменений и дополнений в данное Положение о порядке рассмотрения вопросов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилого помещения в нежилых зданиях на территории городского поселения Раменское осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
Приложение N 2 к постановлению администрации Раменского муниципального района Московской области от 14 августа 2014 г. N 2077
УТВЕРЖДАЮ Председатель межведомственной комиссии, заместитель руководителя администрации Раменского муниципального района Воробьев Н.С. "___" ______ 20___ г. Акт N ______ приемочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки помещенияг. Раменское "___" ___________ 201__ г.Комиссия в составе:Председателя приемочной комиссии,заместителя руководителя администрацииРаменского муниципального района Н.С. ВоробьеваЗаместителя председателя приемочной комиссии,начальника Управления архитектурыи градостроительства администрацииРаменского муниципального района М.А. ШупилкоЗаместителя председателя приемочной комиссии,заместителя начальника Управления архитектурыи градостроительства администрацииРаменского муниципального района Н.Е. ПанинойГлавного специалиста отделаиндивидуальной жилой застройки и согласованияперепланировок Управления архитектурыи градостроительства администрацииРаменского муниципального района В.С. ВерещагинойПредставителя управляющей (эксплуатирующей) организации:_____________________________________________/_____________________________ (наименование организации, должность) (Ф.И.О.)Представителя строительной подрядной организации:_____________________________________________/_____________________________ (наименование организации, должность) (Ф.И.О.)Заявителя либо его представителя по доверенности: ФИО, паспортные данные,адрес места проживания.Разработчика проекта, осуществляющего авторский надзор, производившегоосмотр жилого помещения по адресу: Московская область, г. Раменское,ул. ___________, д. ___, кв. ___, площадью всех частей помещения ___ кв. м,общей пл. ______ кв. м, в т.ч. жилой пл. _________ кв. м, Ф.И.О., должностьразработчика проекта установила:1. Предъявленные к приемке осуществленные перепланировка и (или)переустройство выполнены в части: описание работ, выполненных в процессеперепланировки и (или) переустройства.2. Проектная документация разработана: наименование проектной организации,Ф.И.О. и должность проектировщика.3. Работы произведены хозспособом:начало работ "___" ___________ 201__ г.,окончание работ "___" __________ 201__ г.4. На основании осмотра помещений и ознакомления с проектной иисполнительной документацией установлено: Решение комиссии:1. Считать перепланировку и (или) переустройство предъявленного к приемке вэксплуатацию жилого (нежилого) помещения произведенными в соответствии стребованиями законодательства и требованиями технических регламентов.2. Настоящий акт подтверждает завершение перепланировки и (или)переустройства и считается основанием для государственного учета объектовнедвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "Огосударственном кадастре недвижимости".Председатель приемочной комиссии,заместитель руководителя администрацииРаменского муниципального района Н.С. Воробьев ____________________________ (подпись)Заместитель председателя приемочной комиссии,начальник Управления архитектурыи градостроительства администрацииРаменского муниципального района М.А. Шупилко _____________________________ (подпись)Заместитель председателя приемочной комиссии,заместитель начальника Управления архитектурыи градостроительства администрацииРаменского муниципального района Н.Е. Панина ______________________________ (подпись)Главный специалист отдела индивидуальной жилойзастройки и согласования перепланировокУправления архитектуры и градостроительстваадминистрации Раменскогомуниципального района В.С. Верещагина _____________________________________ (подпись)Представитель управляющей (эксплуатирующей) организации: __________________ (подпись)Представитель строительной подрядной организации: _________________________ (подпись)Заявитель (представитель по доверенности): Ф.И.О. _________________________ (подпись)Разработчик проекта, осуществляющий авторский надзор:проектировщик Ф.И.О. ______________________________________________________ (подпись)