Без рубрики

Об утверждении типовых форм заявлений и договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом

Постановление администрации Можайского муниципального района МО от 31.07.2014 N 1800-П

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Можайского муниципального района Московской области, Положением о порядке предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в собственности Можайского муниципального района Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Можайского муниципального района от 23.12.2013 N 40/2013-Р, в целях наиболее эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Можайского муниципального района, постановляю:
1. Утвердить прилагаемые типовые формы:
— заявления о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Можайского муниципального района и в муниципальной казне Можайского муниципального района Московской области или закрепленного на праве оперативного управления за органами местного самоуправления и казенными учреждениями Можайского муниципального района (приложение N 1);
— заявления на получение согласия на передачу в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Можайского муниципального района, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием Можайского муниципального района или за бюджетным или автономным учреждением Можайского муниципального района (приложение N 2);
— договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом (приложение N 3) (применяется в отношении муниципальной собственности, находящейся в муниципальной казне Можайского муниципального района Московской области);
— договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления (применяется в отношении муниципальной собственности, находящейся в оперативном управлении органов местного самоуправления и казенных учреждений Можайского муниципального района) (приложение N 4).
2. Комитету по управлению имуществом администрации Можайского муниципального района Московской области, бюджетным и автономным учреждениям Можайского муниципального района Московской области, унитарным предприятиям Можайского муниципального района Московской области, выступающим ссудодателями муниципального имущества:
2.1. При заключении договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Можайского муниципального района, руководствоваться прилагаемыми типовыми формами.
2.2. Привести в соответствие с настоящим постановлением заключенные (действующие) договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
3. Определить, что при сдаче муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием Можайского муниципального района Московской области на праве хозяйственного ведения или за бюджетным или автономным учреждением Можайского муниципального района Московской области на праве оперативного управления, муниципальные унитарные предприятия и бюджетные или автономные учреждения Можайского муниципального района Московской области берут за основу договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом (приложение N 3 к настоящему постановлению).
4. Настоящее постановление разместить на официальном сайте администрации Можайского муниципального района в сети Интернет и опубликовать в газете "Новая жизнь".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Можайского муниципального района Кородченкова Р.Н.

Глава Можайского муниципального района А.В. Черный

Приложение N 1 к постановлению администрации Можайского муниципального района Московской области от 31 июля 2014 г. N 1800-П

 Главе Можайского муниципального района Московской области ________________________________________ от _____________________________________ ________________________________________ (полное наименование юридического лица, ОГРН, ИНН, КПП - для юридического лица) адрес: _________________________________ ________________________________________ телефон: _______________________________ E-mail: ________________________________ Банковские реквизиты: __________________ ________________________________________ (для юридических лиц) ЗАЯВЛЕНИЕ о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Можайского муниципального района и в муниципальной казне Можайского муниципального района Московской области, закрепленного на праве оперативного управления за органами местного самоуправления и казенными учреждениями Можайского муниципального района (типовая форма) Прошу заключить договор безвозмездного пользования муниципальнымимуществом в отношении муниципального имущества ___________________________ (наименование имущества)площадью ___ кв. м, расположенного по адресу: ________________________, дляиспользования под _________________________________________________________ (цель использования)сроком на __________________________ без проведения конкурсов или аукционов (количество месяцев, лет)на право заключения такого договора, согласно (в соответствии с) _____________________________________________________________________________________ (указать основание, дающее право на заключение договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом без проведения конкурсов или аукционов на право заключения такого договора) Приложение: на __________ листах: 1. _____________________________. 2. _____________________________ и т.д.Дата подачи заявления "___" _____________ 20___ г.Подпись руководителя заявителя _____________________ (Ф.И.О.) М.П.

Приложение N 2 к постановлению администрации Можайского муниципального района Московской области от 31 июля 2014 г. N 1800-П

 Бланк учреждения/предприятия (обязательно должны быть указаны реквизиты, адрес местонахождения и контактные телефоны) Главе Можайского муниципального района Московской области ______________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ на получение согласия на передачу в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Можайского муниципального района, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием Можайского муниципального района или за бюджетным или автономным учреждением Можайского муниципального района (типовая форма) Прошу дать согласие на передачу в безвозмездное пользованиемуниципального имущества __________________________________________________ (наименование имущества)площадью ____ кв. м, расположенного по адресу: ___________________________,для использования под _____________________________________________________ (цель использования)сроком на __________________________ без проведения конкурсов или аукционов (количество месяцев, лет)на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальнымимуществом, согласно (в соответствии с)__________________________________________________________________________. (указать основание, дающее право на заключение договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом без проведения конкурсов или аукционов на право заключения такого договора) Приложение: на ______ листах: 1. _________________________. 2. _________________________ и т.д.Дата подачи заявления "___" _________ 20___ г.Подпись руководителя заявителя ________________________ (Ф.И.О.) М.П.

Приложение N 3 к постановлению администрации Можайского муниципального района Московской области от 31 июля 2014 г. N 1800-П

 Договор 1 безвозмездного пользования муниципальным имуществом N __________-БП (типовая форма) -------------------------------- 1 Применяется в отношении муниципальной собственности, находящейся вказне Можайского муниципального района Московской области.Московская область, г. Можайск "___" ___________ 20__ г.(адрес местонахождения имущества) Комитет по управлению имуществом администрации Можайскогомуниципального района, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)____________________, внесенный в Единый государственный реестр юридическихлиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) _________________________________________________________________, действующий от имени (дата и место государственной регистрации)собственника - муниципального образования Можайский муниципальный районМосковской области, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", в лицепредседателя ___________________________________, действующего на основанииПоложения о Комитете по управлению имуществом администрации Можайскогомуниципального района Московской области, утвержденного решением Советадепутатов Можайского муниципального района от ___.____._______ N _________,распоряжения главы администрации Можайского муниципального района от___.____._____ N _______, и ______________________________________________, (полное наименование юридического лица)идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) __________, внесенный(ое) вЕдиный государственный реестр юридических лиц ________________, за основным (когда и кем)государственным регистрационным номером (ОГРН) _____________, именуемый(ое)в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ___________________________________, (должность, Ф.И.О.)действующего на основании ________________________________________________, (дата, номер и наименование правоустанавливающего документа)на основании пункта __ части __ статьи __ Федерального закона от 26.07.2006N 135-ФЗ "О защите конкуренции", постановления администрации Можайскогомуниципального района _____________________________________________________ (номер, дата и наименование распорядительного акта)заключили настоящий договор безвозмездного пользования муниципальнымимуществом от "____" __________ 20___ года N _______-БП (далее - Договор) онижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает во временноепользование (далее - пользование) следующее муниципальное имущество:_________________________________________________ (далее - Имущество) общей(здание, строение, сооружение, помещение и т.п.)площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: ___________________________.Состав передаваемых в пользование нежилых помещений указан в приложении N 1к Договору. 1.2. Имущество передается для ________________________. (цель использования) 1.3. Имущество является собственностью Можайского муниципального районаМосковской области на основании _____________________ (в случае, если правомуниципальной собственности зарегистрировано в установленном порядке: Правомуниципальной собственности зарегистрировано _______________________ записьрегистрации N _______ (свидетельство о регистрации права от _______________серия ________ N ______).

2. Срок пользования

2.1. Срок пользования устанавливается: с ___________ по __________.
2.2. Договор вступает в силу с момента подписания акта приема-передачи.

3. Порядок передачи Имущества и порядок его возврата

3.1. Ссудополучатель обязан принять, а Ссудодатель передать Ссудополучателю Имущество в безвозмездное пользование. Прием-передача Имущества осуществляется по акту приема-передачи, являющемуся приложением N 2 к Договору.
3.2. Ссудополучатель не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней письменно сообщает Ссудодателю о предстоящем освобождении Имущества, в том числе в случае окончания срока действия Договора.
Расторжение Договора оформляется соглашением о расторжении Договора, на основании которого Ссудодатель передает Имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором его получил, с учетом естественного износа вместе со всеми произведенными неотделимыми улучшениями.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Ссудодатель вправе:
4.1.1. Беспрепятственно производить периодический осмотр Имущества на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с Договором и действующим законодательством.
4.1.2. Отказаться от заключения Договора на новый срок и расторгнуть его по окончании срока действия Договора, направив уведомление Ссудополучателю за один месяц до окончания срока действия Договора.
4.1.3. Досрочно расторгнуть Договор в случае принятия собственником решения о сносе Имущества или о его использовании для муниципальных нужд.
4.2. Ссудодатель обязан:
4.2.1. В семидневный срок уведомить Ссудополучателя об изменении реквизитов (юридический адрес, наименование, банковские реквизиты, место нахождения и т.п.).
4.2.2. В случае принятия собственником решения о сносе Имущества или о его использовании для муниципальных нужд уведомить Ссудодателя в срок не позднее трех месяцев до даты предполагаемого расторжения Договора.
4.3. Ссудополучатель обладает всеми правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами Можайского муниципального района и Договором.
4.4. Ссудополучатель обязан:
4.4.1. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целями, указанными в пункте 1.2 Договора.
4.4.2. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом.
4.4.3. Обеспечивать сохранность Имущества, инженерных коммуникаций и оборудования, нести расходы на их содержание и поддержание в надлежащем состоянии в соответствии с принятыми нормами и правилами эксплуатации, и за счет своих средств возместить Ссудодателю нанесенный ему ущерб от порчи Имущества или инженерных коммуникаций и оборудования.
4.4.4. Нести расходы по содержанию и эксплуатации Имущества пропорционально занимаемой площади в здании (строении, сооружении), где расположено Имущество, заключив с соответствующими эксплуатирующими организациями договоры по оплате коммунальных, эксплуатационных и иных услуг, необходимых для содержания Имущества и использования его по назначению, на срок, указанный в пункте 2.1 Договора, и нести расходы по указанным договорам.
В течение пяти рабочих дней со дня заключения указанных договоров представлять Ссудодателю их заверенные копии.
(В случае, если Имущество расположено в многоквартирном жилом доме, то пункт 4.4.4.1:
 4.4.4.1. Ежемесячно перечислять взносы на капитальный ремонт общегоимущества многоквартирного жилого дома не позднее последнего дня текущегомесяца в безналичном порядке по следующим реквизитам: Управление Федерального казначейства но Московской области (Комитет ноуправлению имуществом администрации Можайского муниципального районаМосковской области) ИНН 5028003850, КПП 502801001, счетN 40101810600000010102 в отделении 1 Москва, БИК 044583001, КБК0061110904505000120, ОКТМО 46633000. В платежном поручении Ссудополучатель указывает: "Взнос на капитальныйремонт общего имущества многоквартирного жилого дома (Договор от"__" ________ 20____ г. N _____-БП за _______________ (НДС не облагается)". (период оплаты) Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного 2жилого дома составляет: ______ рублей за 1 кв. м x ___ кв. м (общая площадьИмущества) = __________ рублей в месяц (НДС не облагается) (далее - взнос). -------------------------------- 2 Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Московскойобласти. На 2014 год установлен в размере 7,3 руб. за 1 кв. м в месяц -постановление Правительства Московской области от 03.12.2013 N 1023/54 (вред. от 16.05.2014) "Об установлении минимального размера взноса накапитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных натерритории Московской области". Датой внесения взноса считается дата зачисления денежных средств насчет, указанный в настоящем пункте. Исчисление и уплата Ссудополучателем взноса осуществляется наосновании письменного уведомления, направленного Ссудодателем в адресСсудополучателя, указанный в разделе 11 Договора, и/или на основанииофициального опубликования соответствующего нормативного документа всредствах массовой информации. Стороны считают размер взноса измененным со дня введениясоответствующих изменений, если нормативными правовыми актами Можайскогомуниципального района или Договором не предусмотрено иное. Оформление изменения взноса производится в форме уведомления.Ссудодатель уведомляет Ссудополучателя об изменении взноса на капитальныйремонт за 1 кв. м в письменной форме и/или обеспечивает опубликование всредствах массовой информации сообщения о введении нового взноса накапитальный ремонт за 1 кв. м, на основании которых Ссудополучательсамостоятельно пересчитывает размер взноса. Своевременно и в полном объеме вносить взнос. Ответственность заправильное и своевременное перечисление взноса возлагается наСсудополучателя. Представлять Ссудополучателю копии платежных поручений или иныхдокументов об осуществлении предусмотренных Договором платежей взносов сотметкой банка об исполнении. Указанные копии должны быть представлены втечение пяти рабочих дней, считая со дня, указанного в отметке банка обисполнении.
4.4.5. Нести обязанности по уборке и содержанию Имущества и прилегающей территории.
4.4.6. Обеспечивать Ссудодателю доступ для осмотра Имущества, представление документации и т.п.
Для производства работ по предупреждению и ликвидации аварийных ситуаций обеспечивать беспрепятственный доступ к Имуществу работников специализированных эксплуатационных и ремонтных организаций, аварийно-технических служб.
4.4.7. Не производить без письменного разрешения Ссудодателя перепланировку и переоборудование Имущества.
4.4.8. В течение срока безвозмездного пользования, установленного Договором, страховать в пользу Ссудодателя риски гибели и повреждения Имущества и в пятидневный срок после завершения процедуры страхования представлять Ссудодателю надлежащим образом оформленный страховой полис (Договор страхования имущества), выданный страховой организацией.
(В случае, если Имущество страхуется Ссудодателем:
Компенсировать Ссудодателю затраты на страхование Имущества пропорционально площади занимаемых помещений).
4.4.9. Производить текущий ремонт Имущества.
Проведение текущего ремонта Имущества осуществляется за счет средств Ссудополучателя с соблюдением порядка и сроков проведения текущего ремонта.
4.4.10. Проводить капитальный ремонт Имущества.
Проведение капитального ремонта Имущества осуществляется за счет средств Ссудополучателя с соблюдением порядка и сроков проведения капитального ремонта.
(В случае, если в безвозмездное пользование предоставляются отдельные помещения в здании, строении, сооружении:
Принимать долевое (пропорционально площади занимаемых помещений в здании (строении, сооружении), в котором находится Имущество) участие в финансировании капитального ремонта здания (строения, сооружения), в котором находится Имущество, производимого Ссудодателем в установленном порядке.
4.4.11. При необходимости за счет собственных средств изготовить техническую документацию на Имущество, указанное в пункте 1.1 Договора, а также обновлять сведения о проценте износа Имущества.
4.4.12. Сообщать Ссудодателю обо всех нарушениях прав собственника Имущества, а также о нарушениях прав Ссудополучателя и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.
4.4.13. Сообщить Ссудодателю письменно не позднее чем за один месяц до окончания срока действия Договора о предстоящем освобождении Имущества или о намерении заключить Договор на новый срок.
Передать Ссудодателю Имущество по акту приема-передачи, составленному по форме, согласованной с Ссудодателем, в течение одного рабочего дня с даты окончания срока действия Договора или досрочного расторжения Договора.
4.4.14. Уведомить Ссудодателя об изменении реквизитов (юридический адрес, наименование, банковские реквизиты, место нахождения и т.п.) в десятидневный срок с момента соответствующего изменения.
4.4.15. В случае принятия решения о сносе Имущества или о его использовании для муниципальных нужд досрочно освободить Имущество в срок, установленный соответствующим уведомлением Ссудодателя.
4.5. Ссудополучатель не вправе сдавать Имущество в субаренду, перенаем, предоставлять в безвозмездное пользование, передавать право безвозмездного пользования в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества или паевого взноса в кооператив).

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны Договора несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства.
5.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки сданного в безвозмездное пользование Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора или были заранее известны Ссудополучателю либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче Имущества в безвозмездное пользование.
5.3. За нанесение ущерба Имуществу, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Ссудополучателя, предусмотренных Договором, Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю убытки.

6. Порядок изменения, досрочного расторжения Договора и его заключения на новый срок

6.1. Договор может быть изменен по соглашению сторон. Все изменения и дополнения оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
6.2. Договор прекращается:
— по соглашению сторон;
— по решению суда;
— в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами Можайского муниципального района.
6.3. Ссудодатель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения Договора в следующих случаях:
6.3.1. Если Ссудополучатель использует Имущество не в соответствии с Договором или назначением Имущества.
6.3.2. Если собственником Имущества в установленном порядке принято решение о его сносе или использовании для муниципальных нужд.
6.3.3. Если Ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию.
6.4. Расторжение Договора по основаниям, предусмотренным пунктами 6.3.1-6.3.3 Договора, не освобождает Ссудополучателя от исполнения других обязательств по Договору.
6.5. Невыполнение или ненадлежащее исполнение Ссудополучателем условий Договора является основанием для отказа Ссудополучателю в заключении Договора на новый срок.
6.6. В случае когда Договор считается продленным на неопределенный срок в соответствии с законодательством Российской Федерации, каждая из сторон вправе отказаться от него, предупредив другую сторону за один месяц.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами Договора, разрешаются путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в установленном законодательством Российской Федерации порядке в Арбитражном суде Московской области.

8. Прочие условия

8.1. Приложения N 1, 2 являются неотъемлемой частью Договора.
8.2. Улучшения Имущества, произведенные Ссудополучателем за счет собственных средств и не отделимые без вреда для Имущества, возмещению не подлежат.
Неотделимые улучшения Имущества, произведенные Ссудополучателем за свой счет, являются муниципальной собственностью Можайского муниципального района и подлежат безвозмездной передаче Ссудодателю.
8.3. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны сторонами (за исключением случаев, предусмотренных условиями Договора или законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами Можайского муниципального района).
8.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9. Приложения к Договору

Приложение N 1 — состав передаваемых в пользование нежилых помещений.
Приложение N 2 — акт приема-передачи.

 10. Адреса, реквизиты и подписи сторонАрендодатель: Арендатор:Адрес: Адрес:ИНН/КПП ИНН/КППР/с, л/с Р/с, л/сБанк: БИК Банк: БИКОКТМО, ОГРН ОКТМО, ОГРНТел./факс Тел./факсПредседатель ________________________________ (должность подписывающего лица)___________ ___________________ ___________ ____________________ (подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)М.П. М.П.

Приложение N 1 к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом N _____-БП от ___________

 СОСТАВ ПЕРЕДАВАЕМЫХ В ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЗДАНИИ ПО АДРЕСУ: _____________________________________________________ (адрес нахождения Имущества)

Литер, этаж
Номер помещения
Номер по плану
Характеристика помещений
Осн. площадь, кв. м
Всп. площадь, кв. м
Общая площадь, кв. м

Технические характеристики и иные сведения об Имуществе указаны в___________________________________________________________________________ (документ органа технической инвентаризации)N _________ по состоянию на "___" _____________ г. Подписи сторонСсудодатель: Ссудополучатель:Комитет по управлению имуществом ______________________________________администрации Можайского (наименование юридического лица,муниципального района фамилия, имя, отчество индивидуальногоМосковской области предпринимателя или физического лица)Председатель ______________________________________ (должность подписывающего лица)_________ ______________________ _____________ ________________________(подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)М.П. М.П.

Приложение N 2 к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом N ____-БП от ___________

 АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИМосковская область, г. Можайск "__" ___________ 20__ г.(адрес местонахождения имущества) Мы, нижеподписавшиеся, Комитет по управлению имуществом администрацииМожайского муниципального района, идентификационный номер налогоплательщика(ИНН) __________________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН)________________, ___________________________________, действующий от имени (дата и место государственной регистрации)собственника - муниципального образования Можайский муниципальный районМосковской области, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", в лицепредседателя ___________, действующего на основании Положения о Комитете поуправлению имуществом администрации Можайского муниципального районаМосковской области, утвержденного решением Совета депутатов Можайскогомуниципального района от _____._____._________ N ____________, распоряженияглавы/администрации Можайского муниципального района от ___.______.________N ________, и __________________________________________, идентификационный (полное наименование юридического лица)номер налогоплательщика (ИНН) _____________________, внесенный(ое) в Единыйгосударственный реестр юридических лиц _______________________, за основным (когда и кем)государственным регистрационным номером (ОГРН) _____________, именуемое(ый)в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ______________________, действующего (должность, Ф.И.О.)на основании _____________________________________________________________, (дата, номер и наименование правоустанавливающего документа)совместно именуемые "Стороны", составили настоящий акт приема-передачи(далее - акт) о нижеследующем: 1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает во временноепользование ________________________________________________ общей площадью (здание, строение, сооружение, помещение и т.п.)______ кв. м (далее - Имущество), в состав которого входит:

Московская область
Район
Город
Поселок, село, деревня — указать нужное
Ул., пл., просп., пер., бул., наб., пр. — указать нужное
Дом
Корпус N
Строение
Литера N
N п/п
Этаж N
N по плану
Назначение помещения
Площадь помещений, кв. м
1.
2.
3.
Всего общая площадь, кв. м

 2. Техническое состояние стен, потолка, окон и других конструктивныхэлементов указанного Имущества на момент его передачи находится в _________состоянии. Процент износа Имущества согласно ________ составляет __________процентов. Проведение текущего ремонта - требуется/не требуется. Проведение капитального ремонта - требуется/не требуется. Помещение соответствует требованиям по его эксплуатации. 3. Актом Стороны подтверждают, что Ссудодатель передал, аСсудополучатель принял в безвозмездное пользование Имущество в томсостоянии, которое есть на дату заключения Договора. Претензий к Имуществуу Ссудополучателя нет. 4. Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическуюсилу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.ПЕРЕДАЛ ПРИНЯЛСсудодатель СсудополучательКомитет по управлению имуществом _______________________________________администрации Можайского (наименование юридического лица,муниципального района фамилия, имя, отчество индивидуальногоМосковской области предпринимателя или физического лица)Председатель _______________________________________ (должность подписывающего лица)_________ _____________________ ____________ __________________________(подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)М.П. М.П.

Приложение N 4 к постановлению администрации Можайского муниципального района Московской области от 31 июля 2014 г. N 1800-П

 Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, 3 закрепленным на праве оперативного управления N __________-БП (типовая форма) -------------------------------- 3 Применяется в отношении муниципальной собственности, находящейся воперативном управлении органов местного самоуправления или казенныхучреждений Можайского муниципального района.Московская область, г. Можайск "___" ________ 20__ г.(адрес местонахождения имущества) Комитет по управлению имуществом администрации Можайскогомуниципального района, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)____________________, внесенный в Единый государственный реестр юридическихлиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН)__________________, _________________________________, действующий от имени (дата и место государственной регистрации)собственника - муниципального образования Можайский муниципальный районМосковской области, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", в лицепредседателя ______________, действующего на основании Положения о Комитетепо управлению имуществом администрации Можайского муниципального районаМосковской области, утвержденного решением Совета депутатов Можайскогомуниципального района от __.__.____ N ___, распоряжения главы/администрацииМожайского муниципального района от _____.______._________ N ___________, и__________________________________________________________________________, (полное наименование юридического лица, в оперативном управлении которого находится передаваемое в пользование имущество)идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) ____________, внесенный(ое)в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственнымрегистрационным номером (ОГРН) ____________, _____________________________, (дата и место государственной регистрации)именуемый(ое) в дальнейшем "Балансодержатель", в лице ____________________,действующего на основании ________________________________________________, (дата, номер и наименование правоустанавливающего документа)__________________________________________________, идентификационный номер (полное наименование юридического лица)налогоплательщика (ИНН) ___________, внесенный(ое) в Единый государственныйреестр юридических лиц _______________________, за основным государственным (когда и кем)регистрационным номером (ОГРН) ________________, именуемый(ое) в дальнейшем"Ссудополучатель", в лице _____________________, действующего на основании, (должность, Ф.И.О.)_________________________________________________________________ совместно (дата, номер и наименование правоустанавливающего документа)именуемые "Стороны", на основании пункта __ части __ статьи __ Федеральногозакона от 26.07.2006 "О защите конкуренции", постановления администрацииМожайского муниципального района __________________________________________ (номер, дата и наименование распорядительного акта)заключили настоящий договор безвозмездного пользования муниципальнымимуществом от "____" _________ 20___ года N ________-БП (далее - Договор) онижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает во временноепользование (далее - пользование) следующее муниципальное имущество:_______________________________________________________ (далее - Имущество) (здание, строение, сооружение, помещение и т.п.)общей площадью ____ кв. м, расположенное по адресу: ______________________.Состав передаваемых в пользование нежилых помещений указан в приложение N 1к Договору. 1.2. Имущество передается для _________________________. (цель использования) 1.3. Имущество является собственностью Можайского муниципальногорайона Московской области на основании _________________________ (в случае,если право муниципальной собственности зарегистрировано в установленномпорядке: Право муниципальной собственности зарегистрировано _______________ (кем и когда)запись регистрации N ____ (свидетельство о регистрации права от ___________серия ______ N _______).

2. Срок пользования

2.1. Срок пользования устанавливается: с __________ по ___________.
2.2. Договор вступает в силу с момента подписания акта приема-передачи.

3. Порядок передачи Имущества и порядок его возврата

3.1. Ссудополучатель обязан принять, а Ссудодатель передать Ссудополучателю Имущество в безвозмездное пользование. Прием-передача Имущества осуществляется по акту приема-передачи, являющемуся приложением N 2 к Договору.
3.2. Ссудополучатель не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней письменно сообщает Ссудодателю о предстоящем освобождении Имущества, в том числе в случае окончания срока действия Договора.
Расторжение Договора оформляется соглашением о расторжении Договора, на основании которого Ссудодатель передает Имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором его получил, с учетом естественного износа вместе со всеми произведенными неотделимыми улучшениями.

5. Права и обязанности Сторон

4.1. Ссудодатель вправе:
4.1.1. Беспрепятственно производить периодический осмотр Имущества на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с Договором и действующим законодательством.
4.1.2. Отказаться от заключения Договора на новый срок и расторгнуть его по окончании срока действия Договора, направив уведомление Ссудополучателю за один месяц до окончания срока действия Договора.
4.1.3. Досрочно расторгнуть Договор в случае принятия собственником решения о сносе Имущества или о его использовании для муниципальных нужд.
4.2. Ссудодатель обязан:
4.2.1. В семидневный срок уведомить Ссудополучателя об изменении реквизитов (юридический адрес, наименование, банковские реквизиты, место нахождения и т.п.).
4.2.2. В случае принятия собственником решения о сносе Имущества или о его использовании для муниципальных нужд уведомить Ссудодателя в срок не позднее трех месяцев до даты предполагаемого расторжения Договора.
4.3. Балансодержатель вправе:
4.3.1. Беспрепятственно производить периодический осмотр Имущества на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с Договором и действующим законодательством.
4.3.2. Для рассмотрения вопроса о заключении Договора на новый срок совместно с Ссудополучателем представить Ссудодателю соответствующие документы не позднее чем за два месяца до окончания срока безвозмездного пользования, указанного в пункте 2.1 Договора.
4.4. Балансодержатель обязан:
4.4.1. Осуществлять контроль за использованием Имущества в соответствии с целями, указанными в пункте 1.2 Договора.
4.4.2. После подписания Сторонами Договора заключить с Ссудополучателем договор на возмещение расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и иных услуг, необходимых для содержания Имущества и использования его по назначению, на срок, указанный в пункте 2.1 Договора, в том числе взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (в случае передачи имущества, находящегося в многоквартирном жилом доме).
4.4.3. Не менее чем за три месяца письменно уведомить Ссудополучателя о необходимости освобождения Имущества в связи с принятыми в установленном порядке решениями собственника о постановке здания (строения, сооружения), в котором находится Имущество, на капитальный ремонт в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта, о его сносе в соответствии с градостроительным планом, а также в случае необходимости при проведении капитального ремонта помещений, сопредельных с Имуществом, или инженерных коммуникаций, проходящих через Имущество.
4.4.4. В случае досрочного освобождения Имущества Ссудополучателем осуществлять контроль за своевременным подписанием акта приема-передачи.
4.4.5. Незамедлительно сообщать Ссудодателю о выявленных нарушениях Ссудополучателем условий Договора.
4.4.6. Уведомить Ссудополучателя и Ссудодателя об изменении своих реквизитов (юридический адрес, наименование, банковские реквизиты, место нахождения и т.п.) в десятидневный срок с момента соответствующего изменения.
4.5. Ссудополучатель обладает всеми правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами Можайского муниципального района и Договором.
4.6. Ссудополучатель обязан:
4.6.1. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целями, указанными в пункте 1.2 Договора.
4.6.2. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом.
4.6.3. Обеспечивать сохранность Имущества, инженерных коммуникаций и оборудования, нести расходы на их содержание и поддержание в надлежащем состоянии в соответствии с принятыми нормами и правилами эксплуатации и за счет своих средств возместить Ссудодателю нанесенный ему ущерб от порчи Имущества или инженерных коммуникаций и оборудования.
4.6.4. Нести расходы по содержанию и эксплуатации Имущества пропорционально занимаемой площади в здании (строении, сооружении), где расположено Имущество, заключив с соответствующими эксплуатирующими организациями договоры по оплате коммунальных, эксплуатационных и иных услуг, необходимых для содержания Имущества и использования его по назначению, на срок, указанный в пункте 2.1 Договора, и нести расходы по указанным договорам.
В течение пяти рабочих дней со дня заключения указанных договоров представлять Ссудодателю их заверенные копии.
4.6.5. Нести обязанности по уборке и содержанию Имущества и прилегающей территории.
4.6.6. Обеспечивать Ссудодателю и Балансодержателю доступ для осмотра Имущества, представление документации и т.п.
Для производства работ по предупреждению и ликвидации аварийных ситуаций обеспечивать беспрепятственный доступ к Имуществу работников специализированных эксплуатационных и ремонтных организаций, аварийно-технических служб.
4.6.7. Не производить без письменного разрешения Ссудодателя и Балансодержателя перепланировку и переоборудование Имущества.
4.6.8. В течение срока безвозмездного пользования, установленного Договором, страховать в пользу Ссудодателя риски гибели и повреждения Имущества и в пятидневный срок после завершения процедуры страхования представлять Ссудодателю надлежащим образом оформленный страховой полис (договор страхования имущества), выданный страховой организацией.
(В случае, если Имущество страхуется Балансодержателем:
Компенсировать Ссудодателю затраты на страхование Имущества пропорционально площади занимаемых помещений).
4.6.9. Производить текущий ремонт Имущества.
Проведение текущего ремонта Имущества осуществляется за счет средств Ссудополучателя с соблюдением порядка и сроков проведения текущего ремонта.
4.6.10. Проводить капитальный ремонт Имущества.
Проведение капитального ремонта Имущества осуществляется за счет средств Ссудополучателя с соблюдением порядка и сроков проведения капитального ремонта.
(В случае если в безвозмездное пользование предоставляются отдельные помещения в здании, строении, сооружении:
Принимать долевое (пропорционально площади занимаемых помещений в здании (строении, сооружении), в котором находится Имущество) участие в финансировании капитального ремонта здания (строения, сооружения), в котором находится Имущество, производимого Ссудодателем в установленном порядке.
4.6.11. При необходимости за счет собственных средств изготовить техническую документацию на Имущество, указанное в пункте 1.1 Договора, а также обновлять сведения о проценте износа Имущества.
4.6.12. Сообщать Ссудодателю и Балансодержателю обо всех нарушениях прав собственника Имущества, а также о нарушениях прав Ссудополучателя и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.
4.6.13. Сообщить Ссудодателю и Балансодержателю письменно не позднее чем за один месяц до окончания срока действия Договора о предстоящем освобождении Имущества или о намерении заключить Договор на новый срок.
Передать Балансодержателю Имущество по акту приема-передачи, составленному по форме, согласованной с Ссудодателем, в течение одного рабочего дня с даты окончания срока действия Договора или досрочного расторжения Договора.
4.6.14. Уведомить Ссудодателя и Балансодержателю об изменении реквизитов (юридический адрес, наименование, банковские реквизиты, место нахождения и т.п.) в десятидневный срок с момента соответствующего изменения.
4.6.15. В случае принятия решения о сносе Имущества или о его использовании для муниципальных нужд досрочно освободить Имущество в срок, установленный соответствующим уведомлением Ссудодателя и (или) Балансодержателя.
4.7. Ссудополучатель не вправе сдавать Имущество в субаренду, перенаем, предоставлять в безвозмездное пользование, передавать право безвозмездного пользования в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества или паевого взноса в кооператив).

6. Порядок изменения, досрочного расторжения Договора и его заключения на новый срок

6.1. Договор может быть изменен по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются в письменной форме и подписываются Сторонами.
6.2. Договор прекращается:
— по соглашению Сторон;
— по решению суда;
— в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами Можайского муниципального района.
6.3. Ссудодатель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях:
6.3.1. Если Ссудополучатель использует Имущество не в соответствии с договором или назначением Имущества.
6.3.2. Если собственником Имущества в установленном порядке принято решение о его сносе или использовании для муниципальных нужд.
6.3.3. Если Ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию.
6.4. Расторжение Договора по основаниям, предусмотренным пунктами 6.3.1-6.3.3 Договора, не освобождает Ссудополучателя от исполнения других обязательств по Договору.
6.5. Невыполнение или ненадлежащее исполнение Ссудополучателем условий Договора является основанием для отказа Ссудополучателю в заключении Договора на новый срок.
6.6. В случае когда Договор считается продленным на неопределенный срок в соответствии с законодательством Российской Федерации, каждая из Сторон вправе отказаться от него, предупредив другую Сторону за один месяц.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами Договора, разрешаются путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в установленном законодательством Российской Федерации порядке в Арбитражном суде Московской области.

8. Прочие условия

8.1. Приложения N 1, 2 являются неотъемлемой частью Договора.
8.2. Улучшения Имущества, произведенные Ссудополучателем за счет собственных средств и не отделимые без вреда для Имущества, возмещению не подлежат.
Неотделимые улучшения Имущества, произведенные Ссудополучателем за свой счет, являются муниципальной собственностью Можайского муниципального района и подлежат безвозмездной передаче Ссудодателю.
8.3. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами (за исключением случаев, предусмотренных условиями Договора или законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами Можайского муниципального района).
8.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10. Приложения к Договору

Приложение N 1 — состав передаваемых в пользование нежилых помещений.
Приложение N 2 — акт приема-передачи.

 11. Адреса, реквизиты и подписи СторонСсудодатель: Ссудополучатель:Адрес: Адрес:ИНН/КПП ИНН/КППР/с, л/с Р/с, л/сБанк: БИК Банк: БИКОКТМО, ОГРН ОКТМО, ОГРНТел./факс Тел./факсПредседатель Председатель ________________________________ (должность подписывающего лица)_________ ___________________ __________ _____________________(подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)М.П. М.П.Балансодержатель:Адрес:ИНН/КППР/с, л/сБанк: БИКОКТМО, ОГРНТел./факс_______________________________(должность подписывающего лица)_________ _____________________(подпись) (инициалы, фамилия)М.П.

Приложение N 1 к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления N _____-БП от _________

 СОСТАВ ПЕРЕДАВАЕМЫХ В ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЗДАНИИ ПО АДРЕСУ: ________________________________________ (адрес нахождения Имущества)

Литер, этаж
Номер помещения
Номер по плану
Характеристика помещений
Осн. площадь, кв. м
Всп. площадь, кв. м
Общая площадь, кв. м

Технические характеристики и иные сведения об Имуществе указаны в___________________________________________________________________________ (документ органа технической инвентаризации)N _________ по состоянию на "___" _____________ г. Подписи СторонСсудодатель: Ссудополучатель:Комитет по управлению ______________________________________имуществом администрации (наименование юридического лица,Можайского муниципального фамилия, имя, отчество индивидуальногорайона предпринимателя или физического лица)Председатель ______________________________________ (должность подписывающего лица)_________ ____________________ __________ ___________________________(подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)М.П. М.П.Балансодержатель:________________________________(наименование юридического лица)________________________________(должность подписывающего лица)_________ ______________________(подпись) (инициалы, фамилия)М.П.

Приложение N 2 к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления N ______-БП от ________

 АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИМосковская область, г. Можайск "__" ________ 20__ г.(адрес местонахождения имущества) Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________________, (полное наименование юридического лица, в оперативном управлении которого находится передаваемое в безвозмездное пользование имущество)именуемый(ое) в дальнейшем "Балансодержатель", в лице __________________, и (должность, Ф.И.О.)__________________________________________________, идентификационный номер (полное наименование юридического лица)налогоплательщика (ИНН) ___________, внесенный(ое) в Единый государственныйреестр юридических лиц _______________________, за основным государственным (когда и кем)регистрационным номером (ОГРН) ________________, именуемый(ое) в дальнейшем"Ссудополучатель", в лице ______________________, действующего на основании (должность, Ф.И.О.)________________________________________________________________, составили (дата, номер и наименование правоустанавливающего документа)настоящий акт приема-передачи (далее - акт) о нижеследующем: 1. Балансодержатель передает, а Ссудополучатель принимает во временноепользование ________________________________________________ общей площадью (здание, строение, сооружение, помещение и т.п.)_____ кв. м (далее - Имущество), в состав которого входит:

Московская область
Район
Город
Поселок, село, деревня — указать нужное
Ул., пл., просп., пер., бул., наб., пр. — указать нужное
Дом
Корпус N
Строение
Литера N
N п/п
Этаж N
N по плану
Назначение помещения
Площадь помещений, кв. м
1.
2.
3.
Всего общая площадь, кв. м

 2. Техническое состояние стен, потолка, окон и других конструктивныхэлементов указанного Имущества на момент его передачи находится в _________состоянии. Процент износа Имущества согласно ____ составляет ___ процентов. Проведение текущего ремонта - требуется/не требуется. Проведение капитального ремонта - требуется/не требуется. Помещение соответствует требованиям по его эксплуатации. 3. Актом Стороны подтверждают, что Балансодержатель передал, аСсудополучатель принял в безвозмездное пользование Имущество в томсостоянии, которое есть на дату заключения Договора. Претензий к Имуществуу Ссудополучателя нет. 4. Акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическуюсилу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.ПЕРЕДАЛ ПРИНЯЛБалансодержатель Ссудополучатель________________________________ _______________________________________(наименование юридического лица) (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя или физического лица)_______________________________ _______________________________________(должность подписывающего лица) (должность подписывающего лица)__________ ____________________ _________ _____________________________(подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)М.П. М.П.

Добавить комментарий