Об утверждении Регламента возмещения организациям, управляющим многоквартирными домами, расходов на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП "О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы":

1. Утвердить Регламент возмещения организациям, управляющим многоквартирными домами, расходов на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы (приложение).

2. Филиалу Государственного казенного учреждения города Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа" (Филиал ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ВАО") осуществлять с 1 января по 31 декабря 2014 г. расчет и возмещение расходов управляющим организациям в связи с оказанием услуг по содержанию, текущему ремонту и отоплению нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, в порядке, определенном Регламентом (п. 1).

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Шелухина В.В.

1. Настоящий Регламент разработан во исполнение Закона города Москвы от 18 декабря 2013 г. N 70 "О бюджете города Москвы на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов" и постановления Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП "О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы" с соблюдением требований Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2. Действие настоящего Регламента распространяется на расчеты суммы расходов, подлежащих возмещению организациям, управляющим многоквартирными домами на территории Восточного административного округа города Москвы (далее — управляющие организации), в которых имеются незаселенные жилые и незанятые нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы (далее — нераспределенные помещения).

3. Средства на оплату услуг по содержанию, текущему ремонту и коммунальной услуге (отопление) за нераспределенные помещения предусматриваются в бюджете города Москвы по статье "Расходы на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы" (ЦСР 05Г0601), а также по статье "Оказание государственными учреждениями государственных услуг, выполнение работ, финансовое обеспечение деятельности государственных казенных учреждений" (ЦСР 05Г0681).

4. Префектура Восточного административного округа города Москвы (далее — префектура ВАО) выступает Главным распорядителем бюджетных средств города Москвы, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы.

5. Филиал государственного казенного учреждения города Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа" (Филиал ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ВАО") выступает получателем бюджетных средств, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу отопления нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) жилого дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи.

6. Возмещение расходов производится при наличии следующих оснований:

— Соглашения о перечислении средств бюджета города Москвы ГБУ "Жилищник" районов ВАО на цели, не связанные с финансовым обеспечением выполнения им государственного задания или государственного контракта на возмещение расходов на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы (далее — Государственный контракт), заключенного в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" в порядке, установленном настоящим Регламентом;

— информации Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента имущества города Москвы о нахождении нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы;

— пакета документов, указанных в перечне п. 9 настоящего Регламента.

7. Возмещение расходов управляющих организаций, возникших в 2014 финансовом году, по содержанию, текущему ремонту и коммунальной услуге (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений осуществляется с 1 января 2014 года по 31 декабря 2014 года в период нераспределения помещения, но не более 12 месяцев с даты получения информации от Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента имущества города Москвы о нахождении нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы.

8. Расчет производится по каждому помещению исходя из общей площади без учета площади летних помещений по утвержденным Правительством Москвы, действующим на соответствующий период ставкам планово-нормативного расхода и ценам за услуги отопления для расчетов с населением при отсутствии приборов учета тепловой энергии, утвержденным правовыми актами Правительства Москвы на соответствующий период времени.

9. Управляющие организации, претендующие на возмещение расходов из бюджета города на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) по нераспределенным жилым и нежилым помещениям, находящимся в собственности города Москвы, в течение 10 дней с момента получения информации от Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и (или) Департамента имущества города Москвы о нахождении нераспределенных жилых и нежилых помещений в управляемых ими многоквартирных домах направляют в Филиал ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ВАО" следующий пакет документов:

— заявка на возмещение из бюджета города Москвы расходов управляющей организации по содержанию, текущему ремонту и коммунальной услуге (отопление) за нераспределенные жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирных и жилых домах, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы, содержащая перечень жилых и (или) нежилых помещений, период возникновения расходов и расчет суммы расходов, подлежащих возмещению в соответствующем периоде;

— письменное обязательство о соблюдении уровня государственных регулируемых цен на оказание услуг, составленное в произвольной форме;

— копии договоров, заключенных управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями;

— счета на оплату оказанных услуг ресурсоснабжающими организациями;

— справка с объединенной диспетчерской службы ГКУ ИС района об отсутствии аварийных ситуаций в нереализованных жилых и нежилых помещениях, а также в местах общего пользования и инженерных коммуникациях, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, повлекших некачественное предоставление услуг;

— копия устава управляющей организации;

— копия свидетельства о государственной регистрации управляющей организации;

— копия документа, удостоверяющего личность представителя управляющей организации и подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица (паспорт, выписка из ЕГРЮЛ сроком не менее 1 месяца до даты подачи заявки), копия документа, подтверждающего полномочия управляющей организации по управлению многоквартирным домом (договор управления, протокол конкурса по отбору управляющей организации, судебные решения, иные документы);

— сведения о многоквартирном доме, находящемся в управлении (техническая документация).