Об утверждении примерной формы договора найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 17.06.2014 N Д-РП-450/4

В целях реализации полномочий Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.02.2011 N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы":
1. Утвердить примерные формы:
1.1. Договора найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы с техническим паспортом (приложение 1).
1.2. Договора найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы без технического паспорта (приложение 2).
1.3. Акта приема-передачи жилого помещения жилищного фонда города Москвы с техническим паспортом по договору найма (приложение 3).
1.4. Акта приема-передачи жилого помещения жилищного фонда города Москвы без технического паспорта по договору найма (приложение 4).
1.5. Дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы об изменении состава семьи нанимателя (приложение 5).
1.6. Дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы об изменении параметров конфигурации жилого помещения (приложение 6).
2. Управлениям Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, самостоятельным подразделениям и отделам руководствоваться в своей работе утвержденными настоящим распоряжением примерными формами.
3. Управлению информационных технологий внести утвержденные настоящим распоряжением примерные формы в информационную систему Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы "Реестр договоров".
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Т.А. Макаренко.

Руководитель Н.В. Федосеев

Приложение 1 к распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 17 июня 2014 г. N Д-РП-450/4

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ С ТЕХНИЧЕСКИМ ПАСПОРТОМ


                                  ДОГОВОР
            найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы
                                N _________
город Москва                                        от "__" ________ ___ г.
    Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы в лице
___________________________________________________________________________
                                  (Ф.И.О.)
-  начальника  (заместителя  начальника)  Управления  Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в ________________________________
административном   округе   города   Москвы,   действующий   на   основании
постановления  Правительства  Москвы  от 22.02.2011 N 44-ПП "Об утверждении
Положения  о  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы",   именуемый   в  дальнейшем  "Наймодатель",  с  одной  стороны,  и
гражданин(ка) ____________________________________________________________,
                                        (Ф.И.О.)
зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: _____________________
________________________________________, паспорт: серия _________________,
номер _____________, выдан ___________________________________, дата выдачи
"__" _______________ ____ г., именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой
стороны,  на основании решения органа исполнительной власти города Москвы о
предоставлении жилого помещения от "__" _______ ___ г. N ________ заключили
настоящий договор о нижеследующем:
                            1. Предмет договора
    1.1.  Наймодатель  передает  Нанимателю в срочное возмездное владение и
пользование жилое помещение, отвечающее стандартам благоустройства в городе
Москве, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу:
город Москва, ул. _________________________________, д. _____, корп. _____,
кв. ___, состоящее из _____ комнат, общей площадью ___, жилой площадью ____
(далее - Жилое помещение) для проживания в нем.
    1.2. Совместно  с  Нанимателем  в  Жилое  помещение вселяются следующие
члены семьи:
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения)
    1.3.   Техническое   состояние   Жилого  помещения,  инвентаризационная
стоимость,  степень  износа  и  характеристики  Жилого  помещения указаны в
техническом  паспорте (передаются Нанимателю по акту приема-передачи Жилого
помещения).
    1.4. Срок действия настоящего договора составляет _____ лет (не более 5
лет) с "__" ______ ___ г. по "__" ________ ___ г.

2. Права и обязанности Нанимателя

2.1. Наниматель имеет право:
2.1.1. Использовать Жилое помещение для проживания совместно с членами семьи, указанными в пункте 1.2 настоящего договора, и гражданами, вселенными в качестве членов семьи в порядке, установленном статьей 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.1.2. Вселять в установленном статьей 679 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке в Жилое помещение других граждан в качестве членов семьи. При вселении в Жилое помещение граждан в качестве членов семьи Нанимателя настоящий договор подлежит изменению в части указания новых членов семьи Нанимателя.
2.1.3. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
2.1.4. Сдавать Жилое помещение в поднаем в порядке, установленном статьей 685 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.1.5. Производить с согласия Наймодателя переустройство и (или) перепланировку Жилого помещения. При проведении перепланировки настоящий договор и технический паспорт на Жилое помещение подлежат изменению в части указания новых параметров конфигурации Жилого помещения.
2.1.6. Сохранять право пользования Жилым помещением при временном отсутствии его и членов семьи.
2.1.7. Расторгнуть настоящий договор в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора.
2.1.8. Осуществлять иные права по пользованию жилым помещением, предусмотренные жилищным законодательством.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать Жилое помещение в соответствии с его назначением и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.2.2. Поддерживать надлежащее состояние Жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в Жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства.
2.2.3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт Жилого помещения.
2.2.4. Обеспечивать сотрудникам Наймодателя или уполномоченным лицам, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, и работникам организаций, осуществляющих содержание и ремонт многоквартирного дома, беспрепятственный доступ в Жилое помещение для осмотра его технического и санитарного состояния, а также инженерного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а также для ликвидации аварий.
2.2.5. При обнаружении неисправностей Жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них в управляющую организацию.
2.2.6. Вносить плату за пользование Жилым помещением, содержание и ремонт Жилого помещения, коммунальные услуги в порядке, установленном разделом 4 настоящего договора.
2.2.7. Переселиться с членами семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома, в котором он проживает, в предоставляемое Наймодателем иное жилое помещение. В случае отказа Нанимателя от переселения в предоставляемое жилое помещение Наймодатель вправе требовать переселения Нанимателя и членов семьи в судебном порядке.
2.2.8. При расторжении или прекращении настоящего договора совместно с членами семьи освободить Жилое помещение в течение месяца и передать его Наймодателю по акту приема-передачи. В случае отказа освободить Жилое помещение Наниматель и члены семьи подлежат выселению на основании решения суда без предоставления иного жилого помещения.
2.2.9. В случае освобождения Жилого помещения оплатить стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности текущего ремонта Жилого помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по иным обязательствам в соответствии с настоящим договором. Денежные средства, за которые Нанимателем проведены переустройство и (или) перепланировка Жилого помещения, возмещению не подлежат.
2.2.10. Нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.
2.3. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем и должны быть ознакомлены с условиями настоящего договора.
2.4. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать Жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
2.5. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами семьи.

3. Права и обязанности Наймодателя

3.1. Наймодатель имеет право:
3.1.1. Требовать своевременного исполнения обязательств по настоящему договору.
3.1.2. Расторгнуть настоящий договор в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора.
3.1.3. Осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством.
3.2. Наймодатель обязан:
3.2.1. В течение 15 рабочих дней после подписания настоящего договора предоставить в установленном порядке Жилое помещение Нанимателю по акту приема-передачи.
3.2.2. Обеспечивать проведение капитального ремонта Жилого помещения в установленном порядке.
3.2.3. При проведении капитального ремонта или реконструкции жилого дома с отселением граждан, а также в случаях, предусмотренных законодательством, предоставить Нанимателю иное жилое помещение для проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.
3.2.4. Не менее чем за два месяца до истечения срока действия настоящего договора уведомить Нанимателя о необходимости заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы на новый срок или об освобождении Жилого помещения в установленном п. 2.2.8 настоящего договора порядке.
3.2.5. Нести риск случайной гибели Жилого помещения в соответствии с законодательством.
3.2.6. Нести в установленном порядке иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

4. Внесение платы по договору

4.1. Обязательство Нанимателя по внесению платы за пользование Жилым помещением, содержание и ремонт Жилого помещения, коммунальные услуги возникает с момента подписания акта приема-передачи Жилого помещения.
4.2. Наниматель вносит плату за пользование Жилым помещением, содержание и ремонт Жилого помещения, коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.
4.3. Перерасчет производится на основании правового акта города Москвы. Разница вносится Нанимателем при очередном платеже.
4.4. Плата за пользование Жилым помещением, за содержание и ремонт Жилого помещения, коммунальные услуги вносится по ценам, ежегодно утверждаемым постановлением Правительства Москвы.

5. Расторжение и прекращение договора

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном порядке в любое время по соглашению сторон.
5.2. Досрочное расторжение настоящего договора по требованию Нанимателя допускается с согласия членов семьи с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.
5.3. Досрочное расторжение настоящего договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
5.3.1. Невнесения Нанимателем платы за пользование Жилым помещением, за содержание и ремонт Жилого помещения, коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
5.3.2. Разрушения или повреждения Нанимателем Жилого помещения.
5.3.3. Систематического нарушения Нанимателем прав и законных интересов соседей.
5.3.4. Использования Нанимателем Жилого помещения не по назначению.
5.4. Настоящий договор прекращается в связи:
5.4.1. С утратой (разрушением) Жилого помещения.
5.4.2. С выбытием Нанимателя и членов семьи на иное постоянное место жительства в иное жилое помещение.
5.4.3. С истечением срока настоящего договора.
5.4.4. По иным основаниям, предусмотренным жилищным законодательством.

6. Иные условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и города Москвы.
6.3. Настоящий договор заключен в 2 экземплярах, один из которых хранится у Нанимателя, другой - у Наймодателя.
6.4. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7. Подписи сторон

Наймодатель:                           Наниматель:
Департамент жилищной политики и        Физическое лицо
жилищного фонда города Москвы в        Фамилия _______________________
лице ______________________________    Имя ___________________________
                (Ф.И.О.)               Отчество ______________________
начальника (заместителя начальника)
Управления Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы в __________________
административном округе
Адрес: ___________________________     Паспорт: серия ____, N ______, выдан
__________________________________     ___________________________________,
                                       дата выдачи "__" ___________ ____ г.
Телефон: _________________________     Телефон: ___________________________
Подпись __________________________     Подпись ____________________________
М.П.

Приложение 2 к распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 17 июня 2014 г. N Д-РП-450/4

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ БЕЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА


                                  ДОГОВОР
            найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы
                                N __________
город Москва                                      от "__" __________ ___ г.
    Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы в лице
___________________________________________________________________________
                                  (Ф.И.О.)
-  начальника  (заместителя  начальника)  Управления  Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в ________________________________
административном   округе   города   Москвы,   действующий   на   основании
постановления  Правительства  Москвы  от 22.02.2011 N 44-ПП "Об утверждении
Положения  о  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы",   именуемый   в  дальнейшем  "Наймодатель",  с  одной  стороны,  и
гражданин(ка) ____________________________________________________________,
                                        (Ф.И.О.)
зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: _____________________
_________________________________________, паспорт: серия ________________,
номер ____________, выдан ____________________________________, дата выдачи
"__" _______ ___ г., именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны,
на   основании   решения  органа  исполнительной  власти  города  Москвы  о
предоставлении жилого помещения от "__" ______ ___ г. N _________ заключили
настоящий договор о нижеследующем:
                            1. Предмет договора
    1.1.  Наймодатель  передает  Нанимателю в срочное возмездное владение и
пользование жилое помещение, отвечающее стандартам благоустройства в городе
Москве, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу:
город Москва, ул. _________________________________, д. _____, корп. _____,
кв. ____, состоящее из ___ комнат, общей площадью ___, жилой площадью _____
(далее - Жилое помещение) для проживания в нем.
    1.2.  Совместно  с  Нанимателем  в  Жилое помещение вселяются следующие
члены семьи:
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения)
    1.3. Срок действия  настоящего договора составляет ____ лет (не более 5
лет) с "__" ________ ___ г. по "__" _______ ___ г.

2. Права и обязанности Нанимателя

2.1. Наниматель имеет право:
2.1.1. Использовать Жилое помещение для проживания совместно с членами семьи, указанными в пункте 1.2 настоящего договора, и гражданами, вселенными в качестве членов семьи в порядке, установленном статьей 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.1.2. Вселять в установленном статьей 679 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке в Жилое помещение других граждан в качестве членов семьи. При вселении в Жилое помещение граждан в качестве членов семьи Нанимателя настоящий договор подлежит изменению в части указания новых членов семьи Нанимателя.
2.1.3. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
2.1.4. Сдавать Жилое помещение в поднаем в порядке, установленном статьей 685 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.1.5. Производить с согласия Наймодателя переустройство и (или) перепланировку Жилого помещения. При проведении перепланировки настоящий договор подлежит изменению в части указания новых параметров конфигурации Жилого помещения.
2.1.6. Сохранять право пользования Жилым помещением при временном отсутствии его и членов семьи.
2.1.7. Расторгнуть настоящий договор в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора.
2.1.8. Осуществлять иные права по пользованию жилым помещением, предусмотренные жилищным законодательством.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать Жилое помещение в соответствии с его назначением и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.2.2. Поддерживать надлежащее состояние Жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в Жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства.
2.2.3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт Жилого помещения.
2.2.4. Обеспечивать сотрудникам Наймодателя или уполномоченным лицам, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, и работникам организаций, осуществляющих содержание и ремонт многоквартирного дома, беспрепятственный доступ в Жилое помещение для осмотра его технического и санитарного состояния, а также инженерного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а также для ликвидации аварий.
2.2.5. При обнаружении неисправностей Жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них в управляющую организацию.
2.2.6. Вносить плату за пользование Жилым помещением, содержание и ремонт Жилого помещения, коммунальные услуги в порядке, установленном разделом 4 настоящего договора.
2.2.7. Переселиться с членами семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома, в котором он проживает, в предоставляемое Наймодателем иное жилое помещение. В случае отказа Нанимателя от переселения в предоставляемое жилое помещение Наймодатель вправе требовать переселения Нанимателя и членов семьи в судебном порядке.
2.2.8. При расторжении или прекращении настоящего договора совместно с членами семьи освободить Жилое помещение в течение месяца и передать его Наймодателю по акту приема-передачи. В случае отказа освободить Жилое помещение Наниматель и члены семьи подлежат выселению на основании решения суда без предоставления иного жилого помещения.
2.2.9. В случае освобождения Жилого помещения оплатить стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности текущего ремонта Жилого помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по иным обязательствам в соответствии с настоящим договором. Денежные средства, за которые Нанимателем проведены переустройство и (или) перепланировка Жилого помещения, возмещению не подлежат.
2.2.10. Нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.
2.3. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем и должны быть ознакомлены с условиями настоящего договора.
2.4. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать Жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
2.5. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами семьи.

3. Права и обязанности Наймодателя

3.1. Наймодатель имеет право:
3.1.1. Требовать своевременного исполнения обязательств по настоящему договору.
3.1.2. Расторгнуть настоящий договор в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора.
3.1.3. Осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством.
3.2. Наймодатель обязан:
3.2.1. В течение 15 рабочих дней после подписания настоящего договора предоставить в установленном порядке Жилое помещение Нанимателю по акту приема-передачи.
3.2.2. Обеспечивать проведение капитального ремонта Жилого помещения в установленном порядке.
3.2.3. При проведении капитального ремонта или реконструкции жилого дома с отселением граждан, а также в случаях, предусмотренных законодательством, предоставить Нанимателю иное жилое помещение для проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.
3.2.4. Не менее чем за два месяца до истечения срока действия настоящего договора уведомить Нанимателя о необходимости заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы на новый срок или об освобождении Жилого помещения в установленном п. 2.2.8 настоящего договора порядке.
3.2.5. Нести риск случайной гибели Жилого помещения в соответствии с законодательством.
3.2.6. Нести в установленном порядке иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

4. Внесение платы по договору

4.1. Обязательство Нанимателя по внесению платы за пользование Жилым помещением, содержание и ремонт Жилого помещения, коммунальные услуги возникает с момента подписания акта приема-передачи Жилого помещения.
4.2. Наниматель вносит плату за пользование Жилым помещением, содержание и ремонт Жилого помещения, коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.
4.3. Перерасчет производится на основании правового акта города Москвы. Разница вносится Нанимателем при очередном платеже.
4.4. Плата за пользование Жилым помещением, за содержание и ремонт Жилого помещения, коммунальные услуги вносится по ценам, ежегодно утверждаемым постановлением Правительства Москвы.

5. Расторжение и прекращение договора

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном порядке в любое время по соглашению сторон.
5.2. Досрочное расторжение настоящего договора по требованию Нанимателя допускается с согласия членов семьи с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.
5.3. Досрочное расторжение настоящего договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
5.3.1. Невнесения Нанимателем платы за пользование Жилым помещением, за содержание и ремонт Жилого помещения, коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
5.3.2. Разрушения или повреждения Нанимателем Жилого помещения.
5.3.3. Систематического нарушения Нанимателем прав и законных интересов соседей.
5.3.4. Использования Нанимателем Жилого помещения не по назначению.
5.4. Настоящий договор прекращается в связи:
5.4.1. С утратой (разрушением) Жилого помещения.
5.4.2. С выбытием Нанимателя и членов семьи на иное постоянное место жительства в иное жилое помещение.
5.4.3. С истечением срока настоящего договора.
5.4.4. По иным основаниям, предусмотренным жилищным законодательством.

6. Иные условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и города Москвы.
6.3. Настоящий договор заключен в 2 экземплярах, один из которых хранится у Нанимателя, другой - у Наймодателя.
6.4. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7. Подписи сторон

Наймодатель:                           Наниматель:
Департамент жилищной политики и        Физическое лицо
жилищного фонда города Москвы в        Фамилия _______________________
лице ______________________________    Имя ___________________________
                (Ф.И.О.)               Отчество ______________________
начальника (заместителя начальника)
Управления Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы в __________________
административном округе
Адрес: ___________________________     Паспорт: серия _____, N _____, выдан
__________________________________     ___________________________________,
                                       дата выдачи "__" ___________ ____ г.
Телефон: _________________________     Телефон: ___________________________
Подпись __________________________     Подпись ____________________________
М.П.

Приложение 3 к распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 17 июня 2014 г. N Д-РП-450/4

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ С ТЕХНИЧЕСКИМ ПАСПОРТОМ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА


                                    АКТ
       приема-передачи жилого помещения жилищного фонда города Москвы
          по договору найма от "__" _______ ____ г. N __________
город Москва                                     от "__" _________ _____ г.
    1.  Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы  в
лице ______________________________________________________________________
                                      (Ф.И.О.)
начальника   (заместителя   начальника)  Управления  Департамента  жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в ________________________________
административном    округе,    действующий   на   основании   постановления
Правительства  Москвы  от  22.02.2011  N  44-ПП "Об утверждении Положения о
Департаменте   жилищной   политики   и   жилищного  фонда  города  Москвы",
находящийся  по  адресу:  город Москва, Газетный пер., д. 1/12, именуемый в
дальнейшем "Департамент", и гражданин(ка) Российской Федерации ___________,
                                                                (Ф.И.О.)
зарегистрированный(ая) по адресу: ________________________________________,
дата рождения "__" ______________________ ____ г., пол ____, место рождения
__________________________________________________, паспорт: серия _______,
номер ________, выдан ________________________________________, дата выдачи
"__" ________ ___ г., именуемый в дальнейшем "Гражданин", с другой стороны,
совместно именуемые "стороны" составили настоящий акт о нижеследующем:
    1.1.  Департамент  в  соответствии  с  договором найма жилого помещения
жилищного фонда города Москвы от "__" _____ __ г. передает жилое помещение,
находящееся по адресу: _________________________________________, состоящее
из __ комнат, общей площадью ____ кв. м, жилой площадью ____ кв. м, а также
технический паспорт на данное жилое помещение.
    1.2.  Гражданин  в  соответствии  с  договором  найма  жилого помещения
жилищного фонда города Москвы от "__" ____ __ г. принимает жилое помещение,
находящееся по адресу: ___________________________________________________,
состоящее из __ комнат, общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м,
а также технический паспорт на данное жилое помещение.
    2.   Жилое   помещение,  а  также  санитарно-техническое  и  инженерное
оборудование находится в исправном состоянии.
    3.  Текущий  ремонт  жилого помещения произведен _________________ (для
новостроек указывать: проведение текущего ремонта не требуется).
    4.  Переданное  гражданину  жилое  помещение  пригодно для проживания и
полностью  отвечает  требованиям,  предъявляемым  к  жилым  помещениям  для
проживания граждан.
    5.  Техническое  состояние  жилого  помещения  и  характеристики жилого
помещения  указаны  в  техническом  паспорте  квартиры,  который передается
гражданину.
    6.  Гражданин  обязуется  в  течение  14  календарных дней возвратить в
Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы технический
паспорт  на  жилое  помещение  в случае расторжения договора и освобождения
жилого помещения.
    7.   Недостатки   технического   состояния   и  функциональных  свойств
переданного гражданину жилого помещения не выявлены.
    8. Взаимных претензий стороны друг к другу не имеют.
    Подписи сторон:
    1.  Департамент  в  лице начальника (заместителя начальника) Управления
Департамента   жилищной   политики   и  жилищного  фонда  города  Москвы  в
______________________ административном округе:
_____________________________________/___________________/
    2. Гражданин:
_____________________________________/___________________/

Приложение 4 к распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 17 июня 2014 г. N Д-РП-450/4

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ БЕЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ПО ДОГОВОРУ НАЙМА


                                    АКТ
       приема-передачи жилого помещения жилищного фонда города Москвы
            по договору найма от "__" ____ ___ г. N __________
город Москва                                       от "__" _________ ___ г.
    1.  Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы  в
лице ______________________________________________________________________
                                    (Ф.И.О.)
начальника   (заместителя   начальника)  Управления  Департамента  жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в ________________________________
административном    округе,    действующий   на   основании   постановления
Правительства  Москвы  от  22.02.2011  N  44-ПП "Об утверждении Положения о
Департаменте   жилищной   политики   и   жилищного  фонда  города  Москвы",
находящийся  по  адресу:  город Москва, Газетный пер., д. 1/12, именуемый в
дальнейшем "Департамент", и гражданин(ка) Российской Федерации ___________,
                                                                (Ф.И.О.)
зарегистрированный(ая) по адресу: ________________________________________,
дата рождения "__" _______________________ ___ г., пол ____, место рождения
____________________________________________, паспорт: серия _____________,
номер ________, выдан ________________________________________, дата выдачи
"__" ________ ____ г., именуемый в дальнейшем "Гражданин" с другой стороны,
совместно именуемые "стороны", составили настоящий акт о нижеследующем:
    1.1.  Департамент  в  соответствии  с  договором найма жилого помещения
жилищного фонда города Москвы от "___" _____________ ____ г. передает жилое
помещение, находящееся по адресу: ________________________________________,
состоящее из __ комнат, общей площадью __ кв. м, жилой площадью ____ кв. м.
    1.2.  Гражданин  в  соответствии  с  договором  найма  жилого помещения
жилищного фонда города Москвы от "____" __________ _____ г. принимает жилое
помещение, находящееся по адресу: ________________________________________,
состоящее из __ комнат, общей площадью____кв. м, жилой площадью ____ кв. м.
    2.   Жилое   помещение,  а  также  санитарно-техническое  и  инженерное
оборудование находится в исправном состоянии.
    3.  Текущий  ремонт  жилого  помещения произведен ________________ (для
новостроек указывать: проведение текущего ремонта не требуется).
    4.  Переданное  гражданину  жилое  помещение  пригодно для проживания и
полностью  отвечает  требованиям,  предъявляемым  к  жилым  помещениям  для
проживания граждан.
    5.   Недостатки   технического   состояния   и  функциональных  свойств
переданного гражданину жилого помещения не выявлены.
    6. Взаимных претензий стороны друг к другу не имеют.
    Подписи сторон:
    1.  Департамент  в  лице начальника (заместителя начальника) Управления
Департамента   жилищной   политики   и   жилищного   фонда   города  Москвы
в ___________________________________ административном округе:
    ______________________________________/____________________/
    2. Гражданин:
    ______________________________________/____________________/

Приложение 5 к распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 17 июня 2014 г. N Д-РП-450/4

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СОСТАВА СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ


                         ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
             к договору найма жилого помещения жилищного фонда
             города Москвы от "__" _______ ___ г. N _________
город Москва                                      от "__" __________ ___ г.
    Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  в
лице ______________________________________________________________________
                                   (Ф.И.О.)
-  начальника  (заместителя  начальника)  Управления  Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в ________________________________
административном    округе,    действующий   на   основании   постановления
Правительства  Москвы  от  22.02.2011  N  44-ПП "Об утверждении Положения о
Департаменте  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы", именуемый
в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин(ка) _____________,
                                                               (Ф.И.О.)
зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: _____________________
__________________________________, паспорт: серия ________, номер _______,
выдан ________________________________, дата выдачи "__" __________ ___ г.,
именуемый  в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, совместно именуемые
"стороны", на основании ___________________________________________________
(указываются   типы  (даты,  номера,  решения  органов  власти)  документов
(последовательно), являющихся основанием для заселения и проживания в жилом
помещении), пришли к соглашению о внесении следующих изменений и дополнений
в договор найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы от "_______"
_________ ____ г. N _________ (далее - Договор):
    1. Пункт 1.2 Договора изложить в следующей редакции:
    "1.2.  Совместно  с  Нанимателем  в жилое помещение вселяются следующие
члены семьи:
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения)
___________________________________________________________________________
              (Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения)
___________________________________________________________________________
             (Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения)".
    2. Настоящее  дополнительное соглашение составлено в двух  экземплярах,
является   неотъемлемой  частью  Договора  и  вступает  в  силу  с  момента
подписания его сторонами. Копия Договора и копия настоящего дополнительного
соглашения,  заверенные  в  установленном  порядке Управлением Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в _______________________
административном  округе,  представляются  Нанимателем  в  ГКУ  ИС района и
управляющей  организации  в  течение  10  рабочих дней с момента подписания
настоящего дополнительного соглашения.
Наймодатель:                           Наниматель:
Департамент жилищной политики и        Физическое лицо
жилищного фонда города Москвы в        Фамилия _______________________
лице ______________________________    Имя ___________________________
                (Ф.И.О.)               Отчество ______________________
начальника (заместителя начальника)
Управления Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы в __________________
административном округе
Адрес: ___________________________     Паспорт: серия _____, N _____, выдан
__________________________________     ___________________________________,
                                       дата выдачи "__" ___________ ____ г.
Телефон: _________________________     Телефон: ___________________________
Подпись __________________________     Подпись ____________________________
М.П.

Приложение 6 к распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 17 июня 2014 г. N Д-РП-450/4

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПАРАМЕТРОВ КОНФИГУРАЦИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ


                         ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
             к договору найма жилого помещения жилищного фонда
            города Москвы от "__" __________ ___ г. N _________
город Москва                                          от "__" _______ __ г.
    Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы в лице
___________________________________________________________________________
                                  (Ф.И.О.)
-  начальника  (заместителя  начальника)  Управления  Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в ________________________________
административном    округе,    действующий   на   основании   постановления
Правительства  Москвы  от  22.02.2011  N  44-ПП "Об утверждении Положения о
Департаменте  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы", именуемый
в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин(ка) _____________,
                                                                (Ф.И.О.)
зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: _____________________
_________________________________, паспорт: серия ________, номер ________,
выдан _______________________________, дата выдачи "__" ___________ ___ г.,
именуемый  в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, совместно именуемые
"стороны", на основании ___________________________________________________
(указываются   типы  (даты,  номера,  решения  органов  власти)  документов
(последовательно), являющихся основанием для заселения и проживания в жилом
помещении), пришли к соглашению о внесении следующих изменений и дополнений
в договор найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы от "__" ____
____ г. N ________ (далее - Договор):
    1.  Пункт  1.1  Договора  после  слова "состоящее" изложить в следующей
редакции:
    "из  ____  комнат,  общей  площадью  ____, жилой площадью ____ (далее -
Жилое помещение), для проживания в нем.".
    2.  Настоящее  дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах,
является   неотъемлемой  частью  Договора  и  вступает  в  силу  с  момента
подписания его сторонами. Копия Договора и копия настоящего дополнительного
соглашения,  заверенные  в  установленном  порядке Управлением Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в _______________________
административном  округе,  представляются  Нанимателем  в  ГКУ  ИС района и
управляющей  организации  в  течение  10  рабочих дней с момента подписания
настоящего дополнительного соглашения.
Наймодатель:                           Наниматель:
Департамент жилищной политики и        Физическое лицо
жилищного фонда города Москвы в        Фамилия _______________________
лице ______________________________    Имя ___________________________
              (Ф.И.О.)                 Отчество ______________________
начальника (заместителя начальника)
Управления Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы в __________________
административном округе
Адрес: ___________________________     Паспорт: серия ____, N ______, выдан
__________________________________     ___________________________________,
                                       дата выдачи "__" ___________ ____ г.
Телефон: _________________________     Телефон: ___________________________
Подпись __________________________     Подпись ____________________________
М.П.

Похожие документы: