Без рубрики
Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за […]
Решение Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района МО от 30.05.2014 N 839/63
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Наро-Фоминского муниципального района, Совет депутатов Наро-Фоминского муниципального района решил:
1. Установить, что на основании решения Совета депутатов городского поселения Апрелевка от 13.11.2013 N 3/4 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов городского поселения Верея от 18.12.2014 N 4/13 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов городского поселения Калининец от 26.11.2014 N 3/18 "О заключении Соглашения о передаче Наро-Фоминскому муниципальному району Московской области отдельных полномочий по решению некоторых вопросов местного значения на 2015 год", решения Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск от 21.11.2013 N 10/4 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом", решения Совета депутатов городского поселения Селятино от 25.11.2013 N 9/3 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов сельского поселения Атепцевское от 20.11.2013 N 6/4 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов сельского поселения Веселевское от 21.11.2013 N 6/4 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов сельского поселения Волченковское от 12.11.2013 N 5/4 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов сельского поселения Ташировское от 01.11.2013 N 5/3 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" размер платы за жилое помещение на территории Наро-Фоминского муниципального района устанавливается решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области и нормативными правовыми актами Наро-Фоминского муниципального района.
2. Утвердить и ввести в действие с 01.07.2014 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение):
— для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
— для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
— для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
3. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2015 размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 7,80 руб. в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения независимо от категории благоустроенности жилого помещения, кроме жилых домов, отнесенных в установленном порядке к аварийному и ветхому жилищному фонду. Средства, собранные в виде платы за наем, поступают в распоряжение собственника жилых помещений и подлежат использованию на проведение капитального ремонта жилищного фонда.
4. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района от 29.11.2013 N 742/55 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом в Наро-Фоминском муниципальном районе".
5. Опубликовать настоящее решение с приложением в общественно-политической газете Наро-Фоминского района "Основа".
Глава Наро-Фоминского муниципального района В.В. Андронов
Приложение к решению Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 30 мая 2014 г. N 839/63
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
|
Категория жилых помещений
|
Наименование городского или сельского поселения Наро-Фоминского муниципального района
|
||||||||
|
Городское поселение Апрелевка
|
Городское поселение Верея
|
Городское поселение Калининец
|
Городское поселение Наро-Фоминск
|
Городское поселение Селятино
|
Сельское поселение Атепцевское
|
Сельское поселение Веселевское
|
Сельское поселение Волченковское
|
Сельское поселение Ташировское
|
|
|
Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц, в рублях
|
|||||||||
|
1. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с двумя лифтами и мусоропроводом
|
35,02
|
—
|
—
|
—
|
36,63
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
2. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и мусоропроводом
|
34,74
|
—
|
—
|
37,45
|
36,35
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
3. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и без мусоропровода
|
31,71
|
—
|
—
|
34,31
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
4. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с лифтом и мусоропроводом
|
31,90
|
—
|
—
|
34,34
|
33,12
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
5. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, лифтом и мусоропроводом
|
31,62
|
—
|
—
|
34,06
|
32,84
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
6. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, лифтом и без мусоропровода
|
28,87
|
—
|
30,76
|
31,20
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
7. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и с мусоропроводом
|
—
|
—
|
—
|
—
|
28,59
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
8. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и с мусоропроводом
|
—
|
—
|
—
|
—
|
28,31
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
9. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и без мусоропровода
|
25,46
|
25,46
|
25,42
|
25,45
|
25,44
|
25,45
|
25,46
|
25,46
|
25,45
|
|
10. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и без мусоропровода
|
25,18
|
25,20
|
25,14
|
25,17
|
25,16
|
25,17
|
25,20
|
25,20
|
25,17
|
|
11. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
|
22,69
|
22,67
|
22,62
|
22,69
|
22,68
|
22,69
|
22,67
|
22,67
|
22,69
|
|
12. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
|
—
|
22,42
|
22,34
|
—
|
22,40
|
22,40
|
22,42
|
22,42
|
—
|
|
13. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием
|
—
|
—
|
—
|
22,95
|
22,94
|
22,95
|
—
|
—
|
22,95
|
|
14. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами
|
—
|
—
|
—
|
22,71
|
—
|
22,71
|
—
|
—
|
—
|
|
15. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
|
20,18
|
20,16
|
20,13
|
20,18
|
20,18
|
20,18
|
20,16
|
20,16
|
20,18
|
|
16. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
|
19,94
|
19,94
|
19,89
|
19,94
|
—
|
—
|
19,94
|
19,94
|
—
|
Примечания:
1. Виды удобств — электроснабжение, водопровод, канализация, отопление (центральное или местное газовое), ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное — газовая колонка).
2. Общая площадь квартиры для расчета платы за содержание и ремонт жилых помещений — это сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.
3. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
5. Электроэнергия на общедомовые нужды в плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включена и оплачивается дополнительно. До 1 июля 2014 года электроэнергия на общедомовые нужды учитывалась в плате за содержание и текущий ремонт жилья.
Плата за электроэнергию на общедомовые нужды начисляется на основании показаний общедомового прибора учета, а при его отсутствии — на основании нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды.