Об утверждении проекта планировки территории для реконструкции линейного объекта капитального строительства — мостового перехода через реку Вьюнка на км 5,725 автомобильной дороги Железнодорожный — Новый Милет — Торбеево в городском округе Балашиха Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Градостроительного совета Московской области от 18.03.2014 Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для реконструкции линейного объекта капитального строительства — мостового перехода через реку Вьюнка на км 5,725 автомобильной дороги Железнодорожный — Новый Милет — Торбеево в городском округе Балашиха Московской области (далее — проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Балашиха Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

———————————

<1> В соответствии с государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", наименование "Реконструкция мостового перехода через р. Вьюнка на 8,292 км автомобильной дороги Железнодорожный — Новый Милет — Торбеево в г.о. Балашиха Московской области".

Реконструкция мостового перехода через реку Вьюнка на км 5,725 автомобильной дороги Железнодорожный — Новый Милет — Торбеево в городском округе Балашиха Московской области (далее — мостовой переход) предусмотрена государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса".

Проект планировки территории для реконструкции линейного объекта капитального строительства — мостового перехода через реку Вьюнка на км 5,725 автомобильной дороги Железнодорожный — Новый Милет — Торбеево в городском округе Балашиха Московской области (далее — проект планировки территории) подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для реконструкции мостового перехода и объектов, связанных с его эксплуатацией.

Проект планировки территории разработан Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства" по заказу государственного бюджетного учреждения Московской области "Мосавтодор" на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 13.03.2013 N 39 "О подготовке проектов планировки территории для реконструкции мостовых переходов на территории городского округа Балашиха Московской области".

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировки территории выполнен в составе проекта планировки и проекта межевания территории.

Проект планировки состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки включает в себя:

1. Положение о размещении объектов капитального строительства регионального и местного значения на территории для размещения линейного объекта — реконструкции мостового перехода через реку Вьюнка на км 5,725 автомобильной дороги Железнодорожный — Новый Милет — Торбеево, в котором приводятся сведения о размещении объектов, характеристики планируемого развития территории, в том числе развитие элементов планировочной структуры, транспортной и инженерной инфраструктуры, ведомость координат точек перелома красных линий.

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Проект межевания территории, который содержит:

чертеж межевания территории;

ведомость формируемых земельных участков для строительства;

каталог координат поворотных точек границ формируемых земельных участков для строительства.

Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);

схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

разбивочный чертеж-акт установления (корректировки) красных линий;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории.

Мостовой переход через реку Вьюнка расположен на автомобильной дороге Железнодорожный — Новый Милет — Торбеево, обеспечивающей транспортную связь с населенными пунктами городского округа Балашиха Московской области (деревня Пуршево, деревня Соболиха, деревня Русавкино-Романово, село Новый Милет, деревня Русавкино-Поповщино), Люберецкого муниципального района Московской области (деревня Мотяково, деревня Торбеево), городским округом Железнодорожный Московской области.

Общая площадь земельного участка составляет 7125 кв. м. Земельный участок состоит из двух частей площадью 3630 кв. м и 3495 кв. м, разделенных между собой рекой Вьюнкой.

Территории, прилегающие к зоне реконструкции мостового перехода, включают земли населенных пунктов с видами разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения магазина с кафе, производственной базы; земли объектов культурного наследия регионального значения (усадьба "Милет", церковь Николая Чудотворца, парк); планируемые природные экологические территории — транзитная территория в пределах водоохранной зоны реки Вьюнка <2>, на которых расположены следующие объекты инженерной инфраструктуры с охранными зонами: газопровод высокого давления диаметрами 80-100 мм и низкого давления диаметрами 50-100 мм; воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 и 10 кВ; кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ, кабели связи.

———————————

<2> В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области — основных положений градостроительного развития".

Проектом планировки территории предусмотрена реконструкция мостового перехода через реку Вьюнка с устройством временного моста и участка объездной автомобильной дороги. Планируемые мероприятия обеспечат связь региональной и местной автодорожной сети.

На период реконструкции мостового перехода движение транспорта организовано по временному мосту шириной 4,50 м реверсивно и осуществляется с помощью двух временных светофоров, скорость движения ограничена до 30 км/ч. Организация пешеходного движения предусмотрена по правой стороне временного моста в направлении села Новый Милет городского округа Балашиха Московской области. После реконструкции мостового перехода временная объездная дорога будет разобрана, временный мост демонтирован, земельный участок рекультивирован.

Проектом планировки территории определены объекты транспортной и инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование реконструируемого мостового перехода и автомобильной дороги Железнодорожный — Новый Милет — Торбеево, зоны их планируемого размещения, учитывается санитарно-защитная зона от очистных сооружений поверхностного стока, охранная зона объектов электросетевого хозяйства и сооружений газоснабжения.

Проектом планировки территории предусмотрена реконструкция мостового перехода через реку Вьюнка, а также реконструкция участка автомобильной дороги Железнодорожный — Новый Милет — Торбеево до параметров III категории с 2 полосами движения и шириной проезжей части 8,0 м. Длина моста — 45 м. Габарит моста — 9,0 м.

Для безопасности пешеходов предусматривается устройство двух тротуаров шириной 1,5 м. В местах пересечения тротуаров с проезжими частями дорог предусмотрено устройство наземных пешеходных переходов.

Проектом планировки территории определены мероприятия, обеспечивающие функционирование мостового перехода:

переустройство и вынос инженерных коммуникаций и сооружений, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов и технических условий, выданных эксплуатирующими организациями и владельцами объектов инженерной инфраструктуры;

сбор, отвод и очистка поверхностного стока;

наружное электроосвещение.

Для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию реконструируемого мостового перехода предусмотрено строительство:

закрытой и открытой сети дождевой канализации;

двух комплексов локальных очистных сооружений поверхностного стока;

участка сети наружного электроосвещения.

В проекте межевания территории для реконструкции линейного объекта капитального строительства — мостового перехода через реку Вьюнка на км 5,725 автомобильной дороги Железнодорожный — Новый Милет — Торбеево в городском округе Балашиха Московской области определены границы формируемых земельных участков для размещения линейных объектов капитального строительства, в том числе автомобильных дорог, включающих элементы их обустройства, сетей инженерно-технического обеспечения и иных объектов, размещаемых в границах территории общего пользования (красных линиях).

Сведения по формируемым земельным участкам приведены в таблице 1. Номера формируемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены в графическом материале "Чертеж межевания территории". Координаты поворотных точек границ формируемых земельных участков приведены в ведомости координат МСК-50 (таблица 2). На чертеже межевания отображены зоны с особыми условиями использования территории: водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, береговая полоса реки Вьюнка, санитарный разрыв по фактору шума от реконструируемого мостового перехода, санитарно-защитные зоны от очистных сооружений поверхностного стока, охранные зоны объектов электросетевого хозяйства и сооружений газоснабжения.