Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета

В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" с последующими изменениями и дополнениями, Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями, Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" с последующими изменениями и дополнениями, постановлением Правительства Московской области от 21.10.2013 N 845/46 "О мерах по реализации Закона Московской области "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" Совет депутатов Луховицкого муниципального района Московской области решил:

1. Утвердить Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Луховицкие вести" и разместить на официальном сайте администрации Луховицкого муниципального района Московской области www.admlukhovitsy.ru.

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на главу Луховицкого муниципального района Московской области Михайлова А.А.

Настоящий Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета (далее — Порядок) определяет механизм и условия обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории Луховицкого муниципального района Московской области (далее — Луховицкий муниципальный район), имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" с последующими изменениями и дополнениями, Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями, Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее — Закон Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ) с последующими изменениями и дополнениями, постановлением Правительства Московской области от 21.10.2013 N 845/46 "О мерах по реализации Закона Московской области "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее — граждане).

1.1. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 18 квадратных метров общей площади жилого помещения имеют следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет до 1 января 2005 года:

1.1.1. Ветераны боевых действий.

1.1.2. Инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).

1.1.3. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий.

1.1.4. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

1.2. Граждане, указанные в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка и принятые на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

1.3. Предоставление мер социальной поддержки по обеспечению граждан жилыми помещениями осуществляется в последовательности, в которой они включены в список граждан, указанных в части 2 статьи 1 Закона Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", по Луховицкому муниципальному району Московской области (далее — Список 2).

2.1. Список 2 формируется администрацией Луховицкого муниципального района Московской области (далее — администрация Луховицкого муниципального района) на основании решения органа местного самоуправления о признании гражданина, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, нуждающимся в улучшении жилищных условий, принятого до 1 января 2005 года.

Ответственность за формирование и уточнение Списка 2 возлагается на организационно-контрольный отдел администрации Луховицкого муниципального района.

2.2. Список 2 формируется на основании документов, подтверждающих право граждан на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета, перечень которых утверждается Министерством строительного комплекса Московской области (далее — Министерство).

2.3. При принятии решения об очередности включения в Список 2 учитываются:

2.3.1. Дата выдачи документа, удостоверяющего право гражданина, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.

2.3.2. Дата принятия гражданина, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий органом местного самоуправления.

2.4. Если документ, удостоверяющий право гражданина, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, выдан ранее даты принятия гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, гражданин включается в Список 2 с даты принятия его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В случае если дата принятия гражданина, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий является более ранней по сравнению с датой выдачи документа, удостоверяющего право гражданина на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, то датой включения в Список 2 является дата выдачи документа, удостоверяющего его право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета.

2.5. Граждане, имеющие право на получение жилого помещения вне очереди по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, включаются в Список 2 во внеочередном порядке в соответствии с датой возникновения у них оснований на получение жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

2.6. Граждане, принятые на учет в один день, включаются в Список 2 в алфавитном порядке.

2.7. При достижении ребенком-инвалидом возраста 18 лет и установлении ему группы инвалидности право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за ним с даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий его законного представителя.

2.8. Список 2 ежемесячно уточняется администрацией Луховицкого муниципального района и при наличии изменений, но не реже одного раза в год представляется в Министерство для формирования сводного по Московской области списка граждан, указанных в части 2 статьи 1 Закона Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее — Сводный список 2).

Сводный список 2 формируется Министерством на основании представленных органами местного самоуправления Московской области списков граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.

3.1. Меры социальной поддержки граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета могут быть реализованы в форме:

3.1.1. Предоставления жилого помещения на территории Московской области по договору социального найма.

3.1.2. Предоставления жилого помещения на территории Московской области в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.

3.1.3. Предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее — единовременная денежная выплата).

3.2. Меры социальной поддержки гражданам, указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета предоставляются в последовательности, в которой они включены в Список 2.

3.3. В течение 10 рабочих дней со дня поступления субвенции из бюджета Московской области на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению граждан, указанных в части 2 статьи 1 Закона Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ, жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в бюджет Луховицкого муниципального района администрация Луховицкого муниципального района определяет количество граждан из Списка 2, подлежащих обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, исходя из размера субвенции.

3.4. Размер средств федерального бюджета, выделенных гражданину в целях обеспечения его жилым помещением, определяется в порядке, установленном Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ, и указывается в свидетельстве о праве на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета (далее — Свидетельство).

3.5. Средства федерального бюджета могут быть направлены на возмещение (частичное возмещение) стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда.

Возмещение (частичное возмещение) за счет средств федерального бюджета стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда, осуществляется в порядке, установленном Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ.

4.1. Жилые помещения, предоставляемые гражданам, включенным в Список 2, избравшим форму обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма или в собственность, должны находиться на территории Московской области.

4.2. Обеспечение граждан жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, осуществляется в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, предусмотренной пунктом 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, после подачи гражданами в администрацию Луховицкого муниципального района документов, необходимых для заключения договора социального найма на жилое помещение.

Предоставление гражданину жилого помещения в собственность осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством Российской Федерации.

4.3. Приобретение жилых помещений для предоставления гражданам по договорам социального найма или в собственность осуществляется путем покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынках жилья.

Приобретение жилых помещений за счет целевых средств федерального бюджета осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" с последующими изменениями и дополнениями.

Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Приобретаемые жилые помещения оформляются в собственность Луховицкого муниципального района.

4.4. В случае приобретения жилых помещений в муниципальную собственность в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" с последующими изменениями и дополнениями за счет субвенции оплачиваются расходы исходя из размера фактически приобретенной по муниципальному контракту общей площади жилого помещения, но не более 18 квадратных метров, и стоимости одного квадратного метра общей площади приобретенного жилого помещения, но не более средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату выдачи Свидетельства.

4.5. В течение 3 рабочих дней со дня получения администрацией Луховицкого муниципального района свидетельства о праве собственности на приобретенное жилое помещение должностное лицо организационно-контрольного отдела администрации Луховицкого муниципального района на основании выписки из Списка 2 готовит предложения о распределении жилых помещений между гражданами.

4.6. В течение 3 рабочих дней со дня утверждения администрацией Луховицкого муниципального района распределения жилых помещений между гражданами должностное лицо организационно-контрольного отдела администрации Луховицкого муниципального района уведомляет их о планируемом предоставлении им жилых помещений и устанавливает срок представления документов, необходимых для заключения договора социального найма или заключения договора мены жилого помещения.

4.7. Предоставление жилых помещений гражданам, включенным в Список 2, по договорам социального найма или в собственность осуществляется на основании постановления администрации Луховицкого муниципального района о предоставлении гражданам жилых помещений, в котором указываются:

4.7.1. Фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется жилое помещение.

4.7.2. Адрес местонахождения предоставляемого жилого помещения.

4.7.3. Количество комнат и общая площадь жилого помещения.

4.8. Постановление администрации Луховицкого муниципального района о предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный постановлением.

4.9. После заключения с гражданином договора социального найма данное жилое помещение в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями в установленном порядке передается в муниципальную собственность поселения, на территории которого оно расположено.

4.10. Копия надлежаще заверенного договора социального найма жилого помещения (копия договора мены жилого помещения), заключенного администрацией Луховицкого муниципального района с гражданином, включенным в Список 2, в течение 10 рабочих дней со дня заключения такого договора направляется администрацией Луховицкого муниципального района в Министерство.

4.11. Основаниями для отказа в предоставлении гражданину, включенному в Список 2, жилого помещения являются:

4.11.1. Непредставление в срок, установленный в уведомлении, указанном в пункте 4.6 раздела 4 настоящего Порядка, документов, необходимых для заключения договора социального найма или заключения договора мены жилого помещения.

4.11.2. Непринятие гражданином решения о заключении договора социального найма.

4.11.3. Отказ гражданина заключить договор социального найма.

4.11.4. Отказ гражданина заключить договор мены жилого помещения.

Об отказе в предоставлении жилого помещения гражданин письменно уведомляется с указанием оснований принятого решения.

В случае отказа гражданина от заключения договора социального найма или отказа от заключения договора мены жилого помещения гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района заявление на имя ее руководителя.

Отказ гражданина от представления указанного заявления фиксируется актом, составляемым администрацией Луховицкого муниципального района.

4.12. В случае отказа граждан от заключения договора социального найма или от заключения договора мены жилого помещения на основании письменного заявления, а также в случае непредставления гражданами документов, необходимых для заключения договора социального найма или заключения договора мены жилого помещения, в течение 1 месяца со дня получения уведомления, указанного в пункте 4.6 раздела 4 настоящего Порядка, приобретенные жилые помещения предлагаются другим гражданам, имеющим Свидетельства, в порядке очередности, предусмотренной Списком 2.

После этого администрация Луховицкого муниципального района готовит предложение о распределении жилых помещений гражданам, включенным в Список 2.

4.13. Заявление гражданина об отказе от заключения договора социального найма (об отказе от заключения договора мены жилого помещения) хранится в учетном деле гражданина.

4.14. Предоставление жилого помещения по договору социального найма или по договору мены является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5.1. Перечисление единовременных денежных выплат, предусмотренных гражданам, включенным в Список 2, избравшим данную форму обеспечения жилыми помещениями, осуществляется администрацией Луховицкого муниципального района на основании решения о предоставлении единовременной денежной выплаты.

Указанное решение оформляется постановлением администрации Луховицкого муниципального района, в котором в том числе указываются:

5.1.1. Фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется единовременная денежная выплата.

5.1.2. Размер предоставляемой единовременной денежной выплаты.

5.1.3. Порядок перечисления единовременной денежной выплаты в соответствии с целью ее использования, указанной в заявлении на перечисление средств единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения согласно приложению N 2 к Порядку предоставления мер социальной поддержки по обеспечению инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, утвержденному постановлением Правительства Московской области от 21.10.2013 N 845/46 "О мерах по реализации Закона Московской области "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

5.2. Единовременная денежная выплата используется:

5.2.1. Для оплаты договора купли-продажи жилого помещения, доли в праве собственности на жилое помещение (далее — договор купли-продажи).

5.2.2. Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если гражданин является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооперативы), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность гражданина.

5.2.3. Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

5.2.4. Для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности физических или юридических лиц.

5.2.5. Для оплаты договора участия в долевом строительстве жилого помещения (жилых помещений) в многоквартирном доме (домах).

5.2.6. Для оплаты договора на создание объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (одним или несколькими) на строительство индивидуального жилого дома (жилых домов), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта.

5.2.7. Для оплаты приобретенных гражданином строительных материалов в целях осуществления строительства индивидуального жилого дома собственными силами.

5.3. Для предоставления гражданину единовременной денежной выплаты на цели, указанные в подпункте 5.2.3 пункта 5.2 раздела 5 настоящего Порядка, администрация Луховицкого муниципального района заключает с банками (кредитными организациями), выбранными гражданами для получения ипотечного кредита, соглашения о порядке обслуживания единовременных денежных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем единовременной денежной выплаты договора банковского счета, условия зачисления единовременной денежной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию единовременных денежных выплат. Получатель единовременной денежной выплаты не имеет право использовать бюджетные средства, поступающие на банковские счета получателей единовременных денежных выплат и субсидий, на оплату услуг банка (кредитной организации).

5.4. В случае приобретения земельного участка и индивидуального жилого дома (части дома) за счет единовременной денежной выплаты оплачивается только приобретаемый жилой дом (часть дома) без учета стоимости земельного участка.

5.5. Приобретаемое за счет единовременной денежной выплаты жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) может находиться на территории Московской области независимо от того, в каком муниципальном образовании гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям.

5.6. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилого помещения.

5.7. В случае использования единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин, включенный в Список 2, в пределах срока действия Свидетельства:

5.7.1. Осуществляет подбор жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (доли дома, части дома), квартиры (доли квартиры), комнаты, на первичном или вторичном рынке жилья.

5.7.2. Заключает с продавцом договор купли-продажи.

5.7.3. Предоставляет договор купли-продажи на регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.8. В случае использования единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района:

5.8.1. Свидетельство.

5.8.2. Копию договора купли-продажи, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации, копию передаточного акта между продавцом и покупателем.

5.8.3. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение.

5.8.4. Документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи, в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в Свидетельстве.

5.9. В случае использования единовременной денежной выплаты на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность гражданина, гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района:

5.9.1. Свидетельство.

5.9.2. Справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование.

5.9.3. Копию устава кооператива.

5.9.4. Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе.

5.9.5. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для гражданина.

5.9.6. Копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

5.10. В случае использования единовременной денежной выплаты на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района:

5.10.1. Свидетельство.

5.10.2. Копию договора купли-продажи.

5.10.3. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение.

5.10.4. Копию кредитного договора (договора займа).

5.10.5. Справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

5.10.6. В случае строительства индивидуального жилого дома копию договора строительного подряда.

Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

5.11. В случае использования единовременной денежной выплаты на оплату разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района:

5.11.1. Свидетельство.

5.11.2. Оценку жилых помещений, подлежащих мене, выполненную независимой организацией оценщиков.

5.11.3. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое приобретено гражданином в результате мены.

5.11.4. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены.

5.11.5. Договор мены.

5.11.6. Документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору мены, в случае, если разница цены договора мены приобретаемого гражданином жилого помещения и жилого помещения, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены, превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в Свидетельстве.

5.12. В случае использования единовременной денежной выплаты для оплаты договора участия в долевом строительстве жилого помещения (жилых помещений) в многоквартирном доме (домах), заключенного с любым юридическим лицом (одним или несколькими), гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района:

5.12.1. Свидетельство.

5.12.2. Договор участия в долевом строительстве с отметкой о государственной регистрации.

5.12.3. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.

5.13. В случае использования единовременной денежной выплаты для оплаты договора на создание объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (одним или несколькими) на строительство индивидуального жилого дома (жилых домов), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района:

5.13.1. Свидетельство.

5.13.2. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

5.13.3. Копию проекта индивидуального жилого дома.

5.13.4. Копию разрешения на строительство.

5.13.5. Копию договора с подрядной организацией (застройщиком) на его строительство.

5.14. В случае использования единовременной денежной выплаты для оплаты приобретенных гражданином строительных материалов в целях осуществления строительства индивидуального жилого дома собственными силами гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района:

5.14.1. Свидетельство.

5.14.2. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

5.14.3. Копию проекта индивидуального жилого дома.

5.14.4. Копию разрешения на строительство.

5.14.4. Копию договора купли-продажи (поставки) материалов, необходимых для строительства жилого помещения, поставка которых осуществлена за период с даты получения Свидетельства до даты представления документов в администрацию Луховицкого муниципального района.

5.14.5. Документы, подтверждающие поставку и оплату приобретенных материалов.

5.15. Одновременно с копиями документов, указанных в пунктах 5.8-5.14 раздела 5 настоящего Порядка, гражданином предъявляются их оригиналы. В случае представления гражданином нотариально заверенных копий представление оригиналов документов не требуется.

5.16. Должностное лицо организационно-контрольного отдела администрации Луховицкого муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, представленных гражданином, осуществляет проверку содержащихся в них сведений на предмет:

5.16.1. Соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (мены, участия в долевом строительстве), данным документа гражданина, удостоверяющего личность.

5.16.2. Соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи (мены, участия в долевом строительстве), размеру единовременной денежной выплаты, указанной в Свидетельстве.

5.16.3. Подтверждения зачисления собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи (мены, участия в долевом строительстве), в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в Свидетельстве.

5.16.4. Наличия в договоре купли-продажи (мены, участия в долевом строительстве) подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.16.5. Наличия в договоре купли-продажи (поставки) материалов, необходимых для строительства жилого помещения, подписей, печатей продавца (поставщика), соответствия срока поставки сроку, указанному в подпункте 5.14.4 пункта 5.14 раздела 5 настоящего Порядка.

5.17. При соответствии представленных документов требованиям, указанным в пункте 5.16 раздела 5 настоящего Порядка, администрация Луховицкого муниципального района принимает решение о предоставлении единовременной денежной выплаты в соответствии с пунктом 5.1 раздела 5 настоящего Порядка.

5.18. Предоставление единовременной денежной выплаты не производится в случаях:

5.18.1. Несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 5.16 раздела 5 настоящего Порядка.

5.18.2. Компенсации стоимости ранее приобретенного, обмененного либо построенного жилого помещения.

5.18.3. Приобретения жилого помещения, признанного администрацией Луховицкого муниципального района непригодным для проживания.

5.18.4. Приобретения или строительства жилого помещения, расположенного за пределами Московской области.

5.18.5. Приобретения жилого помещения площадью менее размера учетной нормы общей площади жилья на одного человека, применяемой для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, установленной органом местного самоуправления по месту приобретения жилого помещения (проверка соответствия площади приобретаемого жилого помещения производится администрацией Луховицкого муниципального района).

5.18.6. Приобретения жилого помещения, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданина, которому предоставлена единовременная денежная выплата.

5.19. Должностное лицо организационно-контрольного отдела администрации Луховицкого муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения письменно уведомляет гражданина об отказе в предоставлении единовременной денежной выплаты с указанием оснований отказа. При этом документы, принятые администрацией Луховицкого муниципального района для проверки, возвращаются.

5.20. Копии договора купли-продажи (мены, участия в долевом строительстве), документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса и справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в администрации Луховицкого муниципального района.

5.21. Предоставление гражданам, включенным в Список 2, единовременных денежных выплат осуществляется путем перечисления денежных средств на основании документов, указанных в пунктах 5.8-5.14 раздела 5 настоящего Порядка, соответственно:

5.21.1. В случае приобретения гражданином жилого помещения по договору купли-продажи — на счет продавца жилого помещения.

5.21.2. Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если гражданин является членом кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность семьи гражданина, — на счет паевого фонда кооператива.

5.21.3. Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, — на счет кредитора, заимодавца.

5.21.4. Для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, — на счет собственника жилого помещения большей площади.

5.21.5. По договору участия в долевом строительстве жилого помещения (жилых помещений) в многоквартирном доме (домах), заключенного с любым юридическим лицом (одним или несколькими), — на счет соответствующего юридического лица.

5.21.6. Для оплаты договора на создание объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (одним или несколькими) на строительство индивидуального жилого дома (жилых домов), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, — на счет лица, осуществляющего строительство по договору индивидуального жилищного строительства.

5.21.7. В случае оплаты приобретенных гражданином строительных материалов в целях осуществления строительства индивидуального жилого помещения собственными силами — продавцу (поставщику) по договору купли-продажи (поставки) материалов, необходимых для строительства жилого помещения.

5.22. Основанием для принятия решения администрацией Луховицкого муниципального района о расходовании субвенции в целях оплаты расходов, предусмотренных пунктом 5.21 раздела 5 настоящего Порядка, является наличие следующих документов:

5.22.1. Решения, предусмотренного пунктом 5.1 раздела 5 настоящего Порядка, о выделении гражданину единовременной денежной выплаты.

5.22.2. Свидетельства.

5.22.3. Документов, предусмотренных пунктами 5.8-5.14 раздела 5 настоящего Порядка, в зависимости от цели использования гражданином единовременной денежной выплаты.

5.23. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер единовременной денежной выплаты, перечисление средств с единого счета местного бюджета, открытого в соответствующем территориальном органе Федерального казначейства, лицу, в пользу которого гражданин должен осуществить платеж, производится после оплаты гражданином части стоимости жилого помещения за счет собственных средств.

5.24. В случае если общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) составит меньше 18 квадратных метров — нормы предоставления площади жилого помещения, установленной Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" и Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", а стоимость приобретаемого жилого помещения при этом больше или равна размеру единовременной денежной выплаты, оплате за счет средств федерального бюджета подлежит стоимость жилого помещения в пределах единовременной денежной выплаты.

Допускается принятие договора купли-продажи (мены, участия в долевом строительстве) для оплаты в случае, если стоимость жилого помещения ниже размера единовременной денежной выплаты, указанной в Свидетельстве. При этом оплате за счет средств федерального бюджета подлежит стоимость жилого помещения, определенная соответствующим договором.

При этом администрация Луховицкого муниципального района в течение 5 рабочих дней после оплаты договора купли-продажи (мены, участия в долевом строительстве) жилого помещения осуществляет возврат неиспользованных остатков средств федерального бюджета в доход бюджета Московской области.

5.25. В случае расторжения договора купли-продажи (мены, участия в долевом строительстве) жилого помещения единовременная денежная выплата подлежит возврату лицом, в пользу которого был осуществлен платеж, в бюджет Луховицкого муниципального района в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.26. Единовременная денежная выплата считается предоставленной гражданину с даты осуществления расходов за счет средств единовременной денежной выплаты в соответствии с пунктом 5.21 раздела 5 настоящего Порядка с единого счета местного бюджета, открытого в соответствующем территориальном органе Федерального казначейства, которые должны быть проведены в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка.

5.27. Предоставление единовременной денежной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

6.1. В случае отказа от получения мер социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета гражданин, включенный в Список 2, представляет в администрацию Луховицкого муниципального района заявление на имя ее руководителя об отказе от получения Свидетельства.

6.2. Граждане, отказавшиеся от получения мер социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета на основании письменного заявления, а также граждане, не представившие заявление о выдаче Свидетельства в течение 1 месяца со дня получения надлежащим образом направленного уведомления о поступлении из федерального бюджета денежных средств на обеспечение гражданина жилым помещением, сохраняют право на предоставление им мер социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета в последующие периоды на условиях, предусмотренных настоящим Порядком.

6.3. Вместо граждан, включенных в Список 2 и подавших заявления об отказе от получения Свидетельств, а также совершивших действия (бездействие), свидетельствующие об отсутствии намерения оформить документы, необходимые для предоставления им мер социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета, Свидетельства выдаются иным гражданам в соответствии с очередностью, установленной Списком 2.

7.1. Граждане, указанные в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, исключаются из Списка 2 по следующим основаниям:

7.1.1. Получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах".

7.1.2. Получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

7.1.3. Снятие с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

7.1.4. Решение суда, вступившее в законную силу.

7.1.5. Смерть гражданина.

7.2. Администрация Луховицкого муниципального района при наличии документально подтвержденного одного из оснований, указанных в пункте 7.1 раздела 7 настоящего Порядка:

7.2.1. Выносит вопрос об исключении гражданина из Списка 2 на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Луховицкого муниципального района Московской области.

7.2.2. В случае принятия общественной комиссией по жилищным вопросам при администрации Луховицкого муниципального района Московской области решения об исключении гражданина из Списка 2 издает соответствующее постановление.

7.2.3. Направляет в Министерство информацию с рекомендацией об исключении гражданина из Сводного списка 2.

8.1. Обеспечение граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет:

8.1.1. Средств федерального бюджета, поступающих в бюджет Луховицкого муниципального района в виде субвенций из бюджета Московской области.

Расчет субвенции на обеспечение граждан жилыми помещениями осуществляется в соответствии с Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ.

8.1.2. Собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты.

8.1.3. Иных средств, поступающих из не запрещенных законодательством источников.

8.2. Расходы, связанные с оформлением документов на жилое помещение, не возмещаются.

8.3. Не использованные в текущем финансовом году остатки средств федерального бюджета, предоставленных из бюджета Московской области бюджету Луховицкого муниципального района на осуществление государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, подлежат возврату в бюджет Московской области.

9.1. Средства федерального бюджета, направленные администрацией Луховицкого муниципального района на реализацию государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

9.2. Администрация Луховицкого муниципального района представляет в Министерство отчеты о реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями граждан, использовании денежных средств федерального бюджета, выделенных бюджету Луховицкого муниципального района на эти цели, по формам и в сроки, установленные Министерством.

9.3. Должностные лица администрации Луховицкого муниципального района несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.1. При предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению граждан, являющихся членами семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членами семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), членами семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий, жилое(ые) помещение(я) оформляется(ются) в общую долевую собственность всех членов семьи гражданина.

10.2. Улучшение в последующем жилищных условий граждан, обеспеченных жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ, осуществляется на общих основаниях в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

10.3. В случае смерти владельца Свидетельства член семьи владельца Свидетельства, действующий на основании доверенности других членов семьи, обязан в срок не позднее 15 дней со дня смерти владельца Свидетельства письменно оповестить об этом администрацию Луховицкого муниципального района, выдавшую Свидетельство, с приложением копии свидетельства о смерти и Свидетельства.

10.4. Администрация Луховицкого муниципального района не позднее 3 дней со дня получения письменного извещения о смерти владельца Свидетельства обязана направить информацию об этом в Министерство.