Без рубрики
О порядке выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала в Шатурском муниципальном районе
Постановление администрации Шатурского муниципального района МО от 31.07.2012 N 2009
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями, постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2011 N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.06.2011 N 286 "Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации", с учетом соглашения о передаче органам местного самоуправления Шатурского муниципального района Московской области отдельных полномочий по решению вопросов местного значения поселений, входящих в состав Шатурского муниципального района Московской области, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала в Шатурском муниципальном районе (приложение N 1).
2. Возложить функции уполномоченного органа местного самоуправления на выдачу документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, на управление строительства, архитектуры и инфраструктуры администрации Шатурского муниципального района.
3. Утвердить состав комиссии по освидетельствованию проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому за счет средств материнского (семейного) капитала (приложение N 2 — не приводится).
4. Организационному отделу (Терентьева Е.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Ленинская Шатура".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Шатурского муниципального района Мужичкова В.Г.
Глава муниципального района А.Д. Келлер
Приложение N 1 к постановлению администрации Шатурского муниципального района Московской области от 31 июля 2012 г. N 2009
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРОВЕДЕНИЕ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМУ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА ТЕРРИТОРИИ ШАТУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящее Положение о порядке выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Шатурского муниципального района (далее — Положение), разработано в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 18.08.2011 N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала" и от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.06.2011 N 286 "Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации".
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Шатурского муниципального района.
2. Основные понятия и определения, используемые в настоящем Положении:
Материнский (семейный) капитал — дополнительная мера социальной поддержки семьи и детей, направленная на обеспечение возможности улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения за счет средств бюджета Московской области.
Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал — именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Уполномоченный орган местного самоуправления на выдачу документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, — уполномоченный орган местного самоуправления, наделенный полномочиями на выдачу документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
Статья 2. Порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Шатурского муниципального района
1. Документом, подтверждающим проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Шатурского муниципального района, является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (далее — акт освидетельствования) (приложение N 1).
2. Акт освидетельствования выдается уполномоченным органом администрации Шатурского муниципального района на выдачу документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
3. Акт освидетельствования выдается на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя (приложение N 2).
4. К заявлению должны быть приложены документы (нотариально заверенные копии или копии с предъявлением оригиналов):
4.1. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
4.2. Основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства или по месту пребывания.
4.3. Документ, удостоверяющий полномочия представителя, если с заявлением о выдаче документа, подтверждающего проведение работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, обращается представитель.
4.4. Основной документ, удостоверяющий личность представителя, если с заявлением о выдаче документа, подтверждающего проведение работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, обращается представитель.
4.5. Основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется супругом лица, получившего сертификат.
4.6. Свидетельство о заключение брака, если разрешение на строительство индивидуального жилого дома было выдано на супруга заявителя.
4.7. Разрешение на строительство жилого дома либо реконструкцию, выданное лицу, получившему сертификат, или супругу.
4.8. Документ, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
4.9. Свидетельство о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства в случае, если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию.
4.10. Документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости) (при необходимости).
4.11. Договор строительного подряда в случае, если строительство объекта индивидуального жилищного строительства осуществляет строительная организация.
5. Уполномоченный орган организует работу комиссии по освидетельствованию проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому за счет средств материнского (семейного) капитала (далее — Комиссия).
6. Комиссия осуществляет осмотр объекта индивидуального жилищного строительства в присутствии лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителя. При проведении осмотра могут осуществляться обмеры и обследования освидетельствуемого объекта индивидуального жилищного строительства.
7. По результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства составляется акт освидетельствования.
8. Акт освидетельствования выдается уполномоченным органом лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) сертификат, или его представителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления.
9. Уполномоченный орган отказывает в выдаче акта освидетельствования в случае, если:
9.1. В ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме.
9.2. В ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
10. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования доводится уполномоченным органом до сведения лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя лично под расписку в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления.
11. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано в судебном порядке.
12. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, явившихся причиной отказа в выдаче акта освидетельствования.
Начальник управления строительства, архитектуры и инфраструктуры В.Н. Добряков
Приложение N 1 к Положению о порядке выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала в Шатурском муниципальном районе
УТВЕРЖДАЮ _____________________________________________ (наименование органа местного самоуправления) _____________________________________________ (уполномоченное лицо на проведение освидетельствования) "___" ____________ 20__ г. АКТ освидетельствования проведения основных работ по строительству объектаиндивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерацииг. (пос., дер.) __________________________ "___" ____________ 20__ г.Объект капитального строительства (объект индивидуального жилищногостроительства)___________________________________________________________________________ (наименование, почтовый___________________________________________________________________________ или строительный адрес объекта капитального строительства)___________________________________________________________________________ (наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен,___________________________________________________________________________ возведение кровли или проведение работ по реконструкции)Сведения о застройщике или заказчике (представителе застройщика илизаказчика) (нужное подчеркнуть)___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество,___________________________________________________________________________ паспортные данные, место проживания, телефон/факс)___________________________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве -___________________________________________________________________________ заполняется при наличии представителя застройщика или заказчика)Сведения о выданном разрешении на строительство___________________________________________________________________________ (номер, дата выдачи разрешения,___________________________________________________________________________ наименование органа исполнительной власти или органа___________________________________________________________________________ местного самоуправления, выдавшего разрешение)Сведения о лице, осуществляющем строительство (представителе лица,осуществляющего строительство) (нужное подчеркнуть)___________________________________________________________________________ (наименование, номер и дата___________________________________________________________________________ выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,___________________________________________________________________________ почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц;___________________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания,___________________________________________________________________________ телефон/факс - для физических лиц, номер и дата договора)___________________________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы,___________________________________________________________________________ реквизиты документа о представительстве - заполняется при наличии__________________________________________________________________________, представителя лица, осуществляющего строительство)а также иных представителях лиц, участвующих в осмотре объекта капитальногостроительства (объекта индивидуального жилищного строительства):___________________________________________________________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы,___________________________________________________________________________ реквизиты документа о представительстве)Настоящий акт составлен о нижеследующем:1. К освидетельствованию предъявлены следующие конструкции___________________________________________________________________________ (перечень и краткая характеристика конструкций объекта капитального строительства)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________2. Наименование проведенных работ:2.1. Основные работы по строительству объекта капитального строительства___________________________________________________________________________ (наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.2. Проведенные работы по реконструкции объекта капитального строительства___________________________________________________________________________ (наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен,___________________________________________________________________________ возведение кровли)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________В результате проведенных работ по реконструкции объекта капитальногостроительства общая площадь жилого помещения (жилых помещений)увеличивается на ____ кв. м и после сдачи объекта капитальногостроительства в эксплуатацию должна составить ____ кв. м.3. Даты:начала работ "___" _______________ 20__ г.окончания работ "___" ____________ 20__ г.4. Документ составлен в _____ экземплярах.Приложения:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________5. Подписи:Застройщик или заказчик (представитель застройщика или заказчика)________________________________________________ ___________________ (Ф.И.О. застройщика или заказчика) (подпись)________________________________________________ ___________________ (должность, фамилия, инициалы представителя (подпись) застройщика или заказчика)Иные представители лиц, участвующих в осмотре объекта капитальногостроительства (объекта индивидуального жилищного строительства):Начальник отдела инфраструктуры УСАиИ________________________________________________ ___________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы) (подпись)Специалист отдела инфраструктуры УСАиИ________________________________________________ ___________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы) (подпись)Глава городского (сельского) поселения________________________________________________ ___________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы) (подпись)___________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы) (подпись)
Приложение N 2 к Положению о порядке выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала в Шатурском муниципальном районе
Главе Шатурского муниципального района _____________________________________________ _____________________________________________ от __________________________________________ (фамилия, имя, отчество, паспортные данные - для граждан) _____________________________________________ _____________________________________________ _____________________________________________ адрес _______________________________________ (почтовый индекс) _____________________________________________ _____________________________________________ контактный телефон __________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу провести освидетельствование проведения основных работ построительству (реконструкции) объекта индивидуального строительства,осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала,расположенного по адресу:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________и выдать акт освидетельствования проведения основных работ построительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтажфундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкцииобъекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общаяплощадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объектаувеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения,устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РоссийскойФедерации. К данному заявлению необходимо приложить следующие документы(нотариально заверенные копии или ксерокопии с предъявлением оригиналов): 1) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; 2) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившегосертификат, и его регистрацию по месту жительства или по месту пребывания; 3) документ, удостоверяющий полномочия представителя, если сзаявлением о выдаче документа, подтверждающего проведение работ построительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищногостроительства, осуществляемому с привлечением средств материнского(семейного) капитала, обращается представитель; 4) основной документ, удостоверяющий личность представителя, если сзаявлением о выдаче документа, подтверждающего проведение работ построительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищногостроительства, осуществляемому с привлечением средств материнского(семейного) капитала, обращается представитель; 5) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица,получившего сертификат, в случае, если строительство или реконструкцияобъекта индивидуального жилищного строительства осуществляется супругомлица, получившего сертификат; 6) свидетельство о заключение брака, если разрешение на строительствоиндивидуального жилого дома было выдано на супруга заявителя; 7) разрешение на строительство жилого дома либо реконструкцию,выданное лицу, получившему сертификат, или супругу; 8) документ, подтверждающего право собственности лица, получившегосертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок,на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищногостроительства, или право постоянного (бессрочного) пользования такимземельным участком, или право пожизненного наследуемого владения такимземельным участком, или право аренды такого земельного участка, или правобезвозмездного срочного пользования земельным участком, которыйпредназначен для жилищного строительства и на котором осуществляетсястроительство объекта индивидуального жилищного строительства; 9) свидетельство о государственной регистрации права собственностилица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, наобъект индивидуального жилищного строительства в случае, если средстваматеринского капитала направляются на его реконструкцию; 10) документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуальногожилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объектанезавершенного строительства или кадастровая выписка об объектенедвижимости) (при необходимости); 11) договор строительного подряда в случае, если строительство объектаиндивидуального жилищного строительства выполняется с привлечениемстроительной организации."___" ____________ 20__ г. ____________________________ (подпись, фамилия, инициалы)