Без рубрики

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка, заключение и регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений о расторжении договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда"

Постановление администрации городского округа Железнодорожный МО от 29.06.2012 N 1349

Документ утратил силу
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации городского округа Железнодорожный от 27.12.2010 N 4097 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", постановлением администрации городского округа Железнодорожный от 06.06.2011 N 1546 "Об утверждении Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг" постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка, заключение и регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений о расторжении договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда" (приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Мой город — Железнодорожный" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Железнодорожный в сети Интернет.

Глава городского округа Железнодорожный Е.И. Жирков

Приложение к постановлению администрации городского округа Железнодорожный Московской области от 29 июня 2012 г. N 1349

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ И РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЙ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА"

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка, заключение и регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений о расторжении договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда" (далее — Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги. Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между физическими и юридическими лицами и Комитетом по управлению имуществом городского округа Железнодорожный, связанные с подготовкой, заключением и регистрацией договоров аренды, дополнительных соглашений о расторжении договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда (далее — муниципальная услуга).
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
— Конституцией Российской Федерации;
— Гражданским кодексом Российской Федерации;
— Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
— Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
— Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
— Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
— Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
— приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";
Уставом муниципального образования "Городской округ Железнодорожный";
решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный Московской области от 19.11.2008 N 17/52 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду нежилых помещений, зданий и сооружений муниципальной собственности городского округа Железнодорожный Московской области";
Положением о Комитете по управлению имуществом городского округа Железнодорожный, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный Московской области от 16.04.2008 N 08/45.
Получателями муниципальной услуги являются юридические лица и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели (далее — заявители).

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги — "Подготовка, заключение и регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений о расторжении договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда".
2.2. Орган, непосредственно предоставляющий муниципальную услугу.
2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляет администрация городского округа Железнодорожный (далее — Администрация) в лице отдела аренды муниципальной собственности Комитета по управлению имуществом городского округа Железнодорожный (далее — Комитет).
2.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
2.3.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
— непосредственно в отделе аренды муниципальной собственности Комитета по управлению имуществом городского округа Железнодорожный при личном обращении по адресу: 143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Юбилейная, д. 14б, а также по телефону (495) 522-57-12, (495) 522-60-41;
— на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги;
— на официальном сайте Администрации городского округа Железнодорожный в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.zheldor-city.ru;
— на едином портале государственных и муниципальных услуг — www.gosuslugi.ru.
2.3.2. График (режим) приема заявителей:
вторник, среда, четверг — с 10.00 до 17.00.
Перерыв с 13.00 до 14.00, суббота, воскресенье — выходной.
2.3.3. Прием заявлений осуществляется по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Юбилейная, д. 14б, каб. N 3 в соответствии с режимом работы, установленным пунктом 2.3.2 настоящего Административного регламента.
2.3.4. Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется должностными лицами отдела аренды муниципальной собственности Комитета, предоставляющими муниципальную услугу.
2.3.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностное лицо отдела аренды муниципальной собственности подробно и в вежливой форме информируют заявителя по интересующим его вопросам.
2.3.6. С момента приема документов заявитель имеет право получить сведения о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении в отдел аренды муниципальной собственности, по телефону либо посредством электронной почты. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (на стадии выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
— заключенный между комитетом и заявителем договор аренды (дополнительное соглашение) муниципального имущества;
— отказ в предоставлении муниципальной услуги (письменное уведомление об отказе заявителю в предоставлении в аренду муниципального имущества).
2.5. Сроки предоставления муниципальной услуги.
2.5.1. Максимальные сроки прохождения административных процедур предоставления муниципальной услуги составляют:
— административная процедура предоставления в аренду муниципального имущества без проведения торгов на право заключения договора аренды — не более 30 рабочих дней со дня регистрации в Администрации заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов на право заключения договора аренды;
— административная процедура предоставления в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды — не менее 40 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона.
2.5.2. Сроки прохождения отдельных административных действий, а также сроки регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и выдачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, указаны в разделе 3 Административного регламента.
2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги регулируется следующими нормативными правовыми актами:
— Конституцией Российской Федерации;
— Гражданским кодексом Российской Федерации;
— Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
— Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
— Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
— Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
— Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
— приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";
Уставом муниципального образования "Городской округ Железнодорожный";
решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный Московской области от 19.11.2008 N 17/52 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду нежилых помещений, зданий и сооружений муниципальной собственности городского округа Железнодорожный Московской области";
Положением о Комитете по управлению имуществом городского округа Железнодорожный, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный Московской области от 16.04.2008 N 08/45.
2.7. Перечень документов, предоставляемых заявителем (представителем заявителя) для получения муниципальной услуги.
2.7.1. Документы предоставляются по собственной инициативе заявителя на право заключения договора аренды без проведения аукциона:
а) заявление о заключении договора аренды муниципального имущества без проведения торгов на право заключения договора аренды (по форме, указанной в приложении 1 к Административному регламенту);
б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц);
в) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей);
г) копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
д) надлежащим образом оформленная доверенность (для представителей заявителей).
2.7.2. Перечень документов, предоставляемых заявителем (представителем заявителя) на право заключения договора аренды по результатам проведения аукциона:
а) устав с изменениями (если таковые изменения имеются) — нотариально заверенная копия;
б) свидетельство о государственной регистрации юридического лица — нотариально заверенная копия;
в) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица — нотариально заверенная копия;
г) информационное письмо об учете в Статрегистре Росстата — копия, заверенная арендатором;
д) справка с указанием адреса, в том числе электронного постоянно действующего исполнительного органа и банковских реквизитов (расчетный счет, банк и его БИК, e-mail) — подлинник;
е) протокол учредительного собрания с решением о назначении на должность руководителя или другой документ в соответствии с уставом, подтверждающий его правомочность подписывать договор (контракт) — копия, заверенная арендатором;
ж) заявление о заключении договора аренды недвижимого имущества (по форме, указанной в приложении 4 к Административному регламенту).
2.8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
а) заявителем не предоставлены необходимые документы, указанные в пункте 2.7 Административного регламента;
б) заявителем предоставлены документы, которые по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
в) подача заявителем заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды по истечении срока, установленного для подачи таких заявок в извещении о проведении торгов.
2.9. Перечень оснований для отказа в предоставлении или приостановлении муниципальной услуги.
2.9.1. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае обращения заявителя с заявкой о заключении договора аренды муниципального имущества без проведения торгов на право заключения договора аренды:
а) отсутствуют правовые основания для предоставления заявителю муниципального имущества без проведения торгов;
б) отсутствует на момент обращения заявителя свободное муниципальное имущество, которое может быть передано в аренду;
в) в отношении указанного в заявке заявителя муниципального имущества принято решение о проведении торгов;
г) указанное в заявлении заявителя муниципальное имущество является предметом действующего договора аренды, безвозмездного пользования.
2.9.2. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае подачи заявителем заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды:
а) непредставление документов, определенных пунктом 2.7 Административного регламента, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
б) заявители (участники торгов) не соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;
в) принятие комиссией по проведению аукционов (конкурсов) решения об отказе заявителю в допуске к участию в торгах в связи с несоответствием его заявки на участие в торгах требованиям, установленным документацией об аукционе (конкурсной документации), и (или) несоответствием заявителя требованиям, установленным документацией об аукционе (конкурсной документации);
г) невнесение задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса или аукциона;
д) несоответствие заявки на участие в конкурсе или аукционе требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, в том числе наличие в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
е) подача заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства, или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
ж) наличия решения о ликвидации заявителя — юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
з) наличие решения о приостановке деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
2.9.3. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
2.10. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Ожидание в очереди заявителя при подаче заявления и получения ответа не должно превышать 30 минут.
2.12. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день подачи заявления.
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
2.13.1. Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности, нормам охраны труда.
2.13.2. Рабочие места должностных лиц для предоставления муниципальной услуги оборудуются телефоном, компьютером с возможностью печати и другой оргтехникой, позволяющей своевременно и в полном объеме организовать оказание муниципальной услуги.
2.13.3. Места для приема заявителей должны быть снабжены стулом, иметь место для письма и раскладки документов.
2.13.4. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.
2.13.5. Места ожидания оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов, обеспечиваются бланками заявлений.
2.13.6. Места для информирования и заполнения необходимых документов оборудуются информационными стендами, стульями и столами либо стойками для оформления документов.
2.13.7. Информационные стенды о порядке предоставления муниципальной услуги должны содержать следующую информацию:
— адрес места приема заявлений для предоставления муниципальной услуги;
— график приема заявителей;
— сведения о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
— перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
— форму заявления о предоставлении муниципальной услуги и образец его заполнения;
— основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги и порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;
— блок-схему описания административного процесса по предоставлению муниципальной услуги;
— извлечения из настоящего Административного регламента.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.14.1. Показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:
— транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
— размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в Едином портале государственных и муниципальных услуг;
— размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации городского округа Железнодорожный, на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги.
2.14.2. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:
— соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
— соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
— отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения или действия (бездействие), принятые или осуществленные при предоставлении муниципальной услуги.
2.15. Муниципальная услуга в электронном виде не предоставляется.

3. Административные процедуры

3.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги.
3.1.1. Административные процедуры по предоставлению муниципальной услуги включают в себя следующие административные действия:
— прием и регистрация заявления;
— рассмотрение документов заявителя и оформление результата предоставления муниципальной услуги;
— выдача документов по результатам рассмотрения запроса.
3.1.2. Последовательность предоставления муниципальной услуги представлена в блок-схемах (приложения N 2, 3 к Регламенту).
3.1.3.1. Прием и регистрация заявления и приложенных документов.
Основанием для начала административного действия по приему и регистрации документов от заявителя в Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и последующего направления документов в Комитет по управлению имуществом для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя к должностному лицу Администрации городского округа либо получение документов по почте специалистом отдела по обращению граждан и делопроизводству Администрации городского округа Железнодорожный Московской области, ответственным за прием и регистрацию документов, с заявлением и приложенными документами, указанными в пункте 2.7 настоящего Регламента.
Заявление и прилагаемые документы принимаются в течение 20 минут. Специалист Комитета проверяет комплектность и правильность оформления документов, определяет их соответствие требованиям законодательства.
Заявление регистрируется в отделе по обращению граждан и делопроизводству Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и направляется руководителю Администрации городского округа Железнодорожный Московской области.
Заявление и пакет документов в соответствии с резолюцией, поставленной на заявлении руководителем Администрации городского округа Железнодорожный Московской области, поступает на исполнение в Комитет по управлению имуществом городского округа Железнодорожный Московской области.
3.1.3.2. Рассмотрение заявления и представленных документов специалистом Комитета и принятие решения.
При наличии оснований, указанных в пункте 2.8 настоящего Регламента, выявленных в процессе рассмотрения представленных документов, специалист Комитета в течение 30 дней с момента регистрации заявления готовит проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги со ссылками на нормативные правовые акты.
Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги передается заявителю лично или направляется по почте.
В случае отсутствия основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист по рассмотрению заявления начинает осуществление административного действия по заключению договора аренды муниципального имущества.

Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Контроль за соблюдением последовательности административных процедур и административных действий, определенных настоящим Административным регламентом, вправе осуществлять глава городского округа Железнодорожный, председатель Комитета по управлению имуществом, заместитель председателя Комитета по управлению имуществом, начальник отдела аренды муниципальной собственности Комитета.
4.2. Председатель Комитета по управлению имуществом, заместитель председателя Комитета по управлению имуществом, начальник отдела аренды муниципальной собственности Комитета осуществляют текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий и административных процедур, определенных настоящим Административным регламентом.
4.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.
4.4. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги в ходе текущего контроля осуществляется путем проведения:
4.4.1. Плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений Административного регламента, нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги.
4.4.2. Внеплановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами Комитета положений Административного регламента, осуществляемых по обращениям заявителей, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушения порядка предоставления муниципальной услуги.
4.5. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся 1 раз в год, внеплановые — при поступлении в Комитет жалобы заявителя на своевременность, полноту и качество предоставления муниципальной услуги, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушения настоящего Административного регламента.
4.6. Плановые и внеплановые проверки проводятся уполномоченными должностными лицами Комитета на основании приказа председателя Комитета.
4.7. По результатам проведенной проверки составляется справка, в которой описываются в случае их выявления недостатки и предложения по их устранению.
4.8. Должностные лица отдела аренды муниципальной собственности Комитета несут персональную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности исполнения административных действий и выполнения административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом. Персональная ответственность должностных лиц отдела аренды муниципальной собственности Комитета закрепляется в их должностных инструкциях. В случае выявления нарушений должностное лицо несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.9. Контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляется заявителями при непосредственном общении с должностными лицами отдела аренды муниципальной собственности Комитета, с использованием средств телефонной связи либо электронной почты.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), ОСУЩЕСТВЛЕННЫХ ИЛИ ПРИНЯТЫХ В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц отдела аренды муниципальной собственности Комитета в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Предметом досудебного обжалования может являться действие (бездействие) или решение должностного лица Комитета, осуществленное или принятое им при предоставлении муниципальной услуги.
5.3. В досудебном порядке заявителем могут быть обжалованы:
5.3.1. Действия (бездействие) или решения должностных лиц Комитета — председателю Комитета по управлению имуществом городского округа Железнодорожный.
5.3.2. Действия (бездействие) председателя Комитета — главе Администрации городского округа Железнодорожный.
5.4. Обращение (жалоба) о нарушении положений настоящего Административного регламента может быть составлено в произвольной форме, но с обязательным указанием:
— наименования органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилии, имени, отчества соответствующего должностного лица;
— своих фамилии, имени, отчества;
— почтового адреса, по которому должны быть направлены ответ или уведомление о переадресации письменного обращения;
— изложением сути предложения, заявления или жалобы;
— с проставлением личной подписи и даты;
— иных сведений, которые заявитель считает необходимым сообщить.
5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.6. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является регистрация в Администрации городского округа Железнодорожный или в Комитете по управлению имуществом городского округа Железнодорожный жалобы, направленной по почте либо представленной заявителем при личном обращении.
5.6.1. Жалобы направляются по адресу: 143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 27.
5.6.2. Жалобы, адресованные председателю Комитета при личном обращении заявителя, представляются в приемную Комитета по адресу: 143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Юбилейная, д. 14б, каб. 3, контактный телефон: 522-57-12.
5.6.3. Жалобы, адресованные главе городского округа Железнодорожный при личном обращении заявителя, представляются в Контрольно-организационное управление Администрации городского округа Железнодорожный по адресу: 143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 27, контактный телефон: 522-58-64.
5.7. При письменном обращении заявителя срок рассмотрения жалобы не должен превышать календарных 30 дней с момента регистрации такого обращения.
В случае если по обращению требуется провести проверку, срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению должностного лица, участвующего в предоставлении муниципальной услуги. О продлении срока рассмотрения обращения заявитель уведомляется письменно с указанием причин продления.
5.8. Ответ на обращение, жалобу (претензию) заявителя в ходе исполнения муниципальной услуги не дается в случаях, если не указаны данные заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, или от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения обращения, жалобы (претензии).
5.9. Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, в письменном виде, если его почтовый адрес поддается прочтению.
5.10. Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава городского округа Железнодорожный, председатель Комитета принимает решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые обращения направлялись в уполномоченный орган одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
5.11. Жалобы, в которых содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, могут быть оставлены без ответа по существу поставленных в них вопросов.
5.12. Если в результате рассмотрения жалобы она признана обоснованной, председателем Комитета принимаются следующие решения:
— о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностных лиц отдела аренды муниципальной собственности Комитета, ответственных за действие (бездействие) или решение, осуществленное или принятое в ходе предоставления муниципальной услуги;
— о принятии мер, направленных на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя.
5.13. Если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причины, по которой она признана необоснованной.
5.14. Обращения считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

Приложение N 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка, заключение и регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений о расторжении договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда"

 Руководителю администрации городского округа Железнодорожный Московской области Е.И. Жиркову от ______________________________ (Ф.И.О. заявителя) _________________________________ (адрес) _________________________________ _________________________________ _________________________________ (контактный телефон) ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торговПрошу заключить (переоформить) договор аренды нежилого помещения (здания,сооружения), расположенного по адресу:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (адрес)техническая характеристика___________________________________________________________________________общая площадь _____________________ кв. м, в том числе: этаж ______________кв. м; _______________ (N на плане),подвал _______________ кв. м ______________________ (N на плане)Цель использования арендуемого помещения_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Заявитель:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица) (сокращенное наименование)ОКПО ________________________________ ИНН _________________________________ОКОНХ _______________________________Адрес (почтовый) юридического лица с указанием почтового индекса______________________________________________________________________________________________________________________________________________________Юридический адрес юридического лица с указанием почтового индекса______________________________________________________________________________________________________________________________________________________Банковские реквизиты:Наименование банка ________________________________________________________БИК _______________________________________________________________________Кор/счет __________________________________________________________________Расчетный счет ____________________________________________________________Телефон офиса ____________________ телефон бухгалтерии ____________________В лице: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью, должность)Основание ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (устав, положение, свидетельство)Заявитель: _____________________________________________/_________________/ (Ф.И.О., должность) (М.П., подпись)Балансодержатель (при наличии):___________________________________________________________________________ (полное наименование организации) (сокращенное наименование)

Приложение N 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка, заключение и регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений о расторжении договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда"

БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

 ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │Прием и регистрация заявления о предоставлении в аренду муниципального│ │имущества без проведения торгов на право заключения договора аренды │ │с приложенными документами в Администрации │ └────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────┘ │ \/ ┌───────────────────────────────────────────────┐ │Рассмотрение заявления и приложенных документов│ │на наличие оснований в отказе приема заявления │ └───────┬────────────────────────────────┬──────┘ │ │ \/ \/ ┌───────────────────────────────────────┐ ┌──────────────────────────┐ │Заявителем предоставлены все документы,│ │Заявителем не представлены│ │указанные в приложении к заявлению │ │все документы, указанные │ └──────────────────┬────────────────────┘ │в приложении к заявлению │ │ └─────────────┬────────────┘ \/ │┌──────────────────────────────────────┐ \/│Регистрация заявления о предоставлении│ ┌────────────────────────┐│в аренду муниципального имущества │ │Отказ в приеме заявления││без проведения торгов на право │ └────────────────────────┘│заключения договора аренды ││с приложенными документами │└────────────────────┬─────────────────┘ │ \/┌────────────────────────────────────────────────┐│Рассмотрение заявления и приложенных документов ││на наличие оснований для отказа в предоставлении││муниципальной услуги │└────────┬────────────────────────────────┬──────┘ │ │ \/ \/┌─────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────────────────┐│Отсутствуют основания│ │Заявителем не представлены необходимые документы,││для отказа │ │указанные в пункте 2.10.1 Административного ││в предоставлении │ │регламента; представленные заявителем документы ││муниципальной услуги │ │по форме и (или) содержанию не соответствуют │└─────────┬───────────┘ │требованиям действующего законодательства; │ │ │имеются основания для отказа в предоставлении │ │ │муниципальной услуги согласно п. 2.8.3 │ │ │Административного регламента │ \/ └───────────────────────────────────────┬─────────┘┌─────────────────────────────────────────────────┐ ││Предоставление в аренду муниципального имущества:│ \/│- подготовка проекта постановления Администрации;│ ┌────────────────────┐│- согласование проекта постановления │ │Отказ заявителю ││с заинтересованными и ответственными службами; │ │в предоставлении ││- подписание проекта постановления; │ │муниципальной услуги││- подготовка проекта договора аренды │ └────────────────────┘│муниципального имущества; ││- подписание договора аренды муниципального ││имущества заявителем и председателем комитета │└─────────────────────────────────────────────────┘

Приложение N 3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка, заключение и регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений о расторжении договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда"

БЛОК-СХЕМА АДМИНИСТРАТИВНОЙ ПРОЦЕДУРЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

 ┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │Прием и регистрация заявки заявителя на участие в торгах │ │на право заключения договора аренды с приложенными документами│ └───────────────────────────────┬──────────────────────────────┘ │ \/ ┌──────────────────────────────────────────────────────────┐ │Рассмотрение заявки и приложенных документов на наличие │ │оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги│ └───────────┬────────────────────────────────┬─────────────┘ │ │ \/ \/ ┌────────────────────────────────┐ ┌───────────────────────────────┐ │Отсутствуют основания для отказа│ │Имеются основания для отказа │ │в предоставлении муниципальной │ │в предоставлении муниципальной │ │услуги - заявитель допускается │ │услуги - заявителю отказывается│ │к участию в торгах │ │в допуске к участию в торгах │ └───┬────────────────┬───────────┘ └───────────────┬───────────────┘ │ │ │ \/ \/ \/ ┌──────────┐ ┌────────────────┐ ┌─────────────────────────────────┐ │Проведение│ │Признание торгов│ │Направление заявителю письменного│ │торгов │ │несостоявшимися │ │уведомления об отказе │ └────┬─────┘ └──────────────┬─┘ │в предоставлении муниципальной │ │ │ └─────────────────────────────────┘ \/ \/┌─────────────────────────┐┌─────────────────────────┐│Предоставление в аренду ││Предоставление в аренду ││муниципального имущества:││муниципального имущества:││- подготовка проекта ││- подготовка проекта ││договора аренды; ││договора аренды; ││- подписание договора ││- подписание договора ││аренды муниципального ││аренды муниципального ││имущества с победителем ││имущества с единственным ││торгов ││участником торгов │└─────────────────────────┘└─────────────────────────┘

Приложение N 4 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка, заключение и регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений о расторжении договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда"

 Председателю Комитета по управлению имуществом городского округа Железнодорожный _________________________________ от ______________________________ N телефона ______________________ Заявление Прошу Вас заключить договор аренды нежилого помещения общей площадью _____ кв. м, расположенного по адресу: г. Железнодорожный, ул. _____________,дом ________, ____ этаж на основании протокола N _____ от _______ заседаниякомиссии по рассмотрению заявок, поступивших на участие в аукционе на правозаключения договора аренды сроком с ________ по _________"___" ________ дата ________________подпись

Добавить комментарий