Без рубрики
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача документа (уведомления) о переводе (отказе в переводе) из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"
Постановление администрации городского округа Железнодорожный МО от 31.05.2012 N 1087
Документ утратил силу
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации городского округа Железнодорожный Московской области от 27.12.2010 N 4097 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", постановлением администрации городского округа Железнодорожный Московской области от 06.06.2011 N 1546 "Об утверждении Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг", постановлением администрации городского округа Железнодорожный от 20.12.2011 N 3391 "Об утверждении перечня муниципальных услуг, оказываемых в электронной форме" постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача документа (уведомления) о переводе (отказе в переводе) из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Мой город Железнодорожный" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Железнодорожный.
Глава городского округа Железнодорожный Е.И. Жирков
Приложение к постановлению администрации городского округа Железнодорожный Московской области от 31 мая 2012 г. N 1087
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА ДОКУМЕНТА (УВЕДОМЛЕНИЯ) О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ИЗ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ"
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий административный регламент (далее — Регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги по выдаче документа (уведомления) о переводе (отказе в переводе) из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее — муниципальная услуга) и определяет состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок обжалования заявителями действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, и разработан на основании следующих правовых актов:
— Гражданского кодекса Российской Федерации;
— Жилищного кодекса Российской Федерации;
— Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного управления в Российской Федерации";
— Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации государственных и муниципальных услуг";
— постановления Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
— распоряжения Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде";
— Устава городского округа Железнодорожный;
— постановления администрации городского округа Железнодорожный Московской области от 27.12.2010 N 4097 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг";
— постановления администрации городского округа Железнодорожный Московской области от 06.06.2011 N 1546 "Об утверждении Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг";
— постановления администрации городского округа Железнодорожный от 20.12.2011 N 3391 "Об утверждении перечня муниципальных услуг, оказываемых в электронной форме".
1.2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические и юридические лица — собственники жилых (нежилых) помещений, расположенных в городе Железнодорожный Московской области (далее — Заявитель).
Заявитель вправе обратиться за получением муниципальной услуги лично либо через своего представителя, имеющего право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения его Заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени Заявителя при получении муниципальной услуги.
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги.
Услуга, предоставляемая в соответствии с настоящим Регламентом, называется "Выдача документа (уведомления) о переводе (отказе в переводе) из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется межведомственной комиссией муниципального образования городской округ Железнодорожный (далее — Комиссия), действующей на основании постановления главы администрации городского округа Железнодорожный от 19.03.2012 N 446 "О создании межведомственной комиссии муниципального образования городской округ Железнодорожный".
2.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
2.3.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги производится секретарем Комиссии следующими способами:
а) в порядке личного обращения Заявителя в Комитет архитектуры и градостроительства, который находится по адресу: 143980, Московская область, город Железнодорожный, улица Пролетарская, дом 8, каб. N 4 (1-й этаж).
График работы Комитета:
понедельник — четверг с 9.00 до 18.15;
пятница с 9.00 до 17.00;
перерыв с 13.00 до 14.00;
суббота, воскресенье — выходные дни.
Прием заявителей осуществляется по следующему графику:
понедельник с 10.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00:
б) в письменной форме в случае поступления письменного обращения в Комиссию по адресу: 143980, Московская область, город Железнодорожный, улица Пролетарская, дом 27 (1-й этаж);
в) по телефону:
номер телефона Комитета для справок: (495) 522-60-43;
г) по электронной почте:
адрес электронной почты администрации: geldor@mosreg.ru;
адрес электронной почты Комитета: com_arch@mail.ru;
д) посредством размещения информации на официальном сайте администрации: www.zheldor-city.ru;
е) посредством размещения информации на информационном стенде Комитета.
2.3.2. Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляет секретарь Комиссии.
Секретарь Комиссии осуществляют информирование заявителей по следующим направлениям:
— о местонахождении и графике работы Комитета;
— о справочных телефонах Комитета;
— об адресах официального сайта, электронной почты администрации, электронной почты Комитета;
— о ходе предоставления муниципальной услуги;
— о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
— о времени, порядке и сроках приема и выдачи документов;
— о порядке предоставления муниципальной услуги;
— о ходе предоставления муниципальной услуги.
2.3.3. Основными требованиями к информированию заявителей являются:
— достоверность предоставляемой информации;
— четкость в изложении информации;
— полнота информации;
— удобство и доступность получения информации;
— оперативность предоставления информации.
2.4. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача или направление заявителю:
— уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
— уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Форма уведомления приведена в приложении N 3 к настоящему Регламенту.
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется в срок не позднее чем через 45 (сорок пять) дней со дня представления в Комиссию документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента.
2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
— Гражданским кодексом Российской Федерации;
— Жилищным кодексом Российской Федерации;
— Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного управления в Российской Федерации";
— Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации государственных и муниципальных услуг";
— постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
— распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде";
— Уставом городского округа Железнодорожный;
— постановлением администрации городского округа Железнодорожный Московской области от 27.12.2010 N 4097 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг";
— постановлением администрации городского округа Железнодорожный Московской области от 06.06.2011 N 1546 "Об утверждении Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг";
— постановлением администрации городского округа Железнодорожный от 20.12.2011 N 3391 "Об утверждении перечня муниципальных услуг, оказываемых в электронной форме".
2.7. Исчерпывающий перечень документов для предоставления муниципальной услуги.
2.7.1. Для предоставления муниципальной услуги Заявителем представляются следующие документы:
— заявление о переводе помещения (форма заявления приводится в приложении N 1 к настоящему Регламенту);
— документы, удостоверяющих личность Заявителя, представителя Заявителя (для физических лиц);
— учредительные документы юридического лица (устав, учредительный договор, положения, свидетельства о государственной регистрации);
— выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления;
— документы, удостоверяющие полномочия представителя Заявителя;
— правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
— план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
— поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
— подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
— решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (при проведении реконструкции многоквартирного дома, а также при принятии решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им);
— согласие всех собственников в многоквартирном доме.
2.7.2. Комитет не вправе требовать представления других документов, кроме документов, указанных в п. 2.7.1 настоящего Регламента.
2.7.3. Документы, представленные Заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
— тексты документов написаны разборчиво, в документах нет подчисток, приписок, исправлений, не оговоренных в установленном законом порядке;
— документы не написаны карандашом;
— документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
— документы соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются подача заявления лицом, не являющимся собственником соответствующего помещения или уполномоченным им лицом, и несоответствие представленных документов требованиям пункта 2.7 Регламента.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги либо для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
2.9.2. Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги в следующих случаях:
— непредставления определенных пунктом 2.7 настоящего Административного регламента документов;
— представления документов в ненадлежащий орган;
— несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения требованиям законодательства;
— несоблюдения условий перевода помещения, предусмотренных ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации:
а) перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности;
б) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
в) перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
г) перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;
— несоблюдения требований, предусмотренных ст. 45, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации;
— если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, которые невозможны без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме, на такие переустройство и (или) перепланировку помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
2.9.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению Заявителя за предоставлением муниципальной услуги при устранении оснований, послуживших отказу в предоставлении муниципальной услуги.
2.10. Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Продолжительность приема Заявителя у секретаря Комиссии:
— при подаче заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение не должна превышать 30 минут.
Срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги, как и при получении результата предоставления муниципальной услуги, не должен превышать 30 минут.
Срок выдачи (направления) Заявителю документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, — не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения межведомственной комиссией администрации городского округа Железнодорожный о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
2.12. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги — в день поступления в Комиссию заявления и прилагаемых к нему документов.
2.13. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.
Территория, прилегающая к месту предоставления муниципальной услуги, имеет место для парковки транспортных средств Заявителей.
Помещение, где реализуется муниципальная услуга, оборудовано отдельным входом, оформлено вывеской "Комитет архитектуры и градостроительства" (имеется свободный доступ в помещение) и расположено по адресу: город Железнодорожный, ул. Пролетарская, дом 8 (1-й этаж многоквартирного дома).
Места для информирования Заявителей оборудованы информационными стендами, стульями и столами для оформления документов.
Места ожидания Заявителей оборудованы стульями и столами и располагаются в коридорах помещения.
Места для приема Заявителей снабжены стульями, столами и письменными принадлежностями. Заявители обеспечиваются необходимым раздаточным материалом (ручки, бумага, памятки, образцы и т.д.).
Информационные стенды размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним. Стенды должны быть максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны. Информационные стенды могут быть оборудованы карманами формата А4, в которых размещаются информационные листы.
При изменении условий и порядка исполнения муниципальной услуги информация об изменениях должна быть выделена цветом и пометкой "Важно".
2.14. Показатели доступности, качества услуг.
Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
— отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения, действия (бездействие), принятые и осуществляемые при предоставлении муниципальной услуги;
— соблюдение срока выдачи результата предоставления муниципальной услуги;
— соблюдение сроков ожидания в очереди при подаче и получении документов;
— удовлетворенность Заявителей доступностью и качеством муниципальной услуги;
— размещение информации о порядке оказания муниципальной услуги на официальном сайте администрации в сети Интернет;
— предоставление муниципальной услуги на безвозмездной основе для Заявителей.
2.15. Иные требования, в том числе особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
Предоставление муниципальной услуги в электронной форме обеспечивает возможность подачи заявления и получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги в электронном виде.
Особенности выполнения административных процедур в электронной форме.
2.15.1. Алгоритм предоставления муниципальной услуги в электронной форме, в том числе информация о порядке подачи Заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и приеме таких запросов и документов с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, а также о получении Заявителем результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом.
Заявитель имеет право на получение муниципальной услуги в электронной форме. Для этого с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг направляется заявление, соответствующее требованиям, изложенным в подпункте 2.7 настоящего Регламента, и в установленном порядке подписанное электронной цифровой подписью Заявителя. В случае если заявление исходит от законного представителя гражданина, вместе с заявлением направляется доверенность на представление интересов, отсканированная в формате Portable Document Format (PDF) и заверенная электронной цифровой подписью нотариуса.
Муниципальная услуга предоставляется Заявителю в сроки, установленные пунктом 2.5 настоящего Регламента. Ответ о результате рассмотрения заявления направляется гражданину на адрес, указанный в заявлении, почтовым отправлением или в электронной форме (письмо, заверенное электронной цифровой подписью).
2.15.2. Информация о ходе выполнения запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Регистрация поступившего в электронной форме заявления производится непосредственно в день его поступления, и в течение трех дней с момента регистрации Заявителю направляется уведомление, содержащее информацию о дате регистрации и регистрационном номере заявления.
2.15.3. Порядок взаимодействия органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг.
В ходе оказания муниципальной услуги исполнитель вправе запрашивать у государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, сведения, необходимые для ее исполнения.
Раздел 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
— прием и регистрация заявления и представленных документов;
— рассмотрение заявления и представленных документов секретарем Комиссии, направление заявления и прилагаемых к нему документов на рассмотрение в Комиссию;
— рассмотрение заявления и проверка прилагаемых к нему документов членами Комиссии, принятие решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение либо об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
— подготовка секретарем Комиссии документа, подтверждающего решение Комиссии о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение либо об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, и выдача документа Заявителю.
3.1. Прием и регистрация заявления и представленных документов.
3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Комиссию заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в п. 2.7 настоящего Регламента.
Секретарь Комиссии, уполномоченный на прием и регистрацию заявления и документов:
— устанавливает личность заявителя, в случае обращения с заявлением представителя физического или юридического лица проверяет его полномочия, принимает заявление и приложенные к нему документы;
— вносит в журнал регистрации заявлений запись о приеме заявления и приложенных к нему документов;
— оформляет расписку в получении документов с указанием перечня и даты получения документов по форме согласно приложению N 2 к настоящему Регламенту в 2 экземплярах. Один экземпляр расписки секретарь Комиссии выдает Заявителю, второй экземпляр остается в Комитете.
3.1.2. Зарегистрированное заявление с комплектом прилагаемых документов направляется председателю Комиссии для рассмотрения и наложения резолюции.
3.1.3. Председатель Комиссии в течение 3 дней:
— рассматривает заявление и прилагаемые документы;
— налагает резолюцию и передает заявление и прилагаемые документы на исполнение секретарю Комиссии.
Срок выполнения административной процедуры — в течение 3 дней.
Результат выполнения административной процедуры — регистрация поступившего заявления с комплектом прилагаемых документов и передача их на исполнение секретарю Комиссии.
Способ фиксации — на бумажном носителе.
Контроль за выполнением административной процедуры осуществляет председатель Комиссии.
3.2. Рассмотрение заявления и представленных документов секретарем Комиссии, направление заявления и прилагаемых к нему документов на рассмотрение в Комиссию.
Секретарь Комиссии проводит проверку соответствия представленных Заявителем документов нормам действующего законодательства; готовит пакет документов на заседание Комиссии.
3.3. Рассмотрение заявления и проверка прилагаемых к нему документов членами Комиссии, принятие решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение либо об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.3.1. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения Комиссией соответствующего заявления и представленных в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Регламента документов не позднее чем через 45 (сорок пять) дней со дня представления документов секретарю Комиссии.
3.3.2. Решение Комиссии о переводе или об отказе в переводе помещения оформляется протоколом, который подписывается членами Комиссии.
Результат выполнения административной процедуры — принятие решения членами Комиссии и оформление протокола заседания Комиссии.
Способы фиксации — на бумажном носителе.
Контроль за выполнением административной процедуры осуществляет председатель межведомственной комиссии.
3.4. Подготовка секретарем Комиссии документа, подтверждающего решение Комиссии о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение либо об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, и выдача документа Заявителю.
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является вынесенное Комиссией решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение либо об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
По результатам проведенной Комиссии секретарь Комиссии готовит уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и подписывает его у председателя Комиссии.
3.4.2. Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия Комиссией решения о переводе или об отказе в переводе помещения выдает Заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе или отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.4.3. Одновременно с выдачей или направлением Заявителю уведомления о переводе, отказе в переводе помещения секретарь Комиссии информирует собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение, о принятии решения о переводе, отказе в переводе помещения.
3.4.4. При получении Заявителем документов, указанных в п. 3.4.1 настоящего Регламента, лично на втором экземпляре Заявитель делает запись об их получении с указанием своих фамилии, имени, отчества, должности (если заявитель действует от имени юридического лица), даты, ставит подпись.
Если в своем обращении Заявитель изложил просьбу направить ему документы по почте, то документы направляются по почте с уведомлением.
3.4.5. Второй экземпляр уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение с подписью Заявителя или с уведомлением о вручении хранится в Комитете вместе с заявлением и другими представленными Заявителем документами.
3.4.6. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения уведомление о переводе должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
3.4.7. Уведомление о переводе помещения подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
3.4.8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление о переводе помещения является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося Заявителем в соответствии с п. 2.11 настоящего Регламента, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении о переводе помещения.
Срок выполнения административной процедуры — в течение 45 дней.
Результатом рассмотрения административной процедуры является выдача или направление Заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение либо уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое).
Способ фиксации — на бумажном носителе.
Контроль за выполнением административной процедуры осуществляет председатель Комиссии.
Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приводится в приложении N 4 к настоящему Регламенту.
Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется председателем межведомственной комиссии, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
4.2. Персональная ответственность должностных лиц (специалистов) закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Раздел 5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Заявитель имеет право на судебное и досудебное (внесудебное) обжалование решений (действий, бездействия), принимаемых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Заявитель вправе по письменному заявлению получить в администрации информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.
Жалоба для рассмотрения в досудебном (внесудебном) порядке направляется главе городского округа Железнодорожный.
Получатели муниципальной услуги вправе оспорить решения и действия (бездействие) должностных лиц и органов местного самоуправления городского округа Железнодорожный, принятые (осуществленные) в ходе предоставления муниципальной услуги, в предусмотренном законодательством судебном порядке.
Приложение N 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача документа (уведомления) о переводе (отказе в переводе) из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"
Образец
Председателю межведомственной комиссии ______________________________________ от ___________________________________ (сведения о заявителе) * ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу перевести жилое помещение в нежилое помещение (нежилое помещениев жилое помещение), расположенное по адресу:___________________________________________________________________________ (указывается полный адрес: субъект РФ, муниципальное образование, город, улица, дом, корпус, строение, квартира, подъезд, этаж)___________________________________________________________________________ В целях использования помещения в качестве _______________________________________________________________________________________________________ (вид использования помещения) Собственник(и) жилого (нежилого) помещения: ______________________________________________________________________________________________________ К заявлению прилагаются следующие документы: (приводится полныйперечень документов) 1. ____________________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________________________________________ _______________ (Ф.И.О.) (подпись)_______________ (дата)
* Для физических лиц указываются фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Приложение N 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача документа (уведомления) о переводе (отказе в переводе) из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"
Образец
РАСПИСКА
Дана гр. ______________________________________ в том, что от него (нее) получены следующие документы для предоставления муниципальной услуги "Прием документов, необходимых для согласования перевода из жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также выдача соответствующих решений о переводе или об отказе в переводе":
┌───┬───────────────────────────────────────────┬─────────────┬───────────┐│N │Наименование документа │Оригинал │Копия ││п/п│ ├─────┬───────┼────┬──────┤│ │ │шт. │кол-во │шт. │кол-во││ │ │ │листов │ │листов│├───┼───────────────────────────────────────────┼─────┼───────┼────┼──────┤│1. │Заявление о переводе жилого помещения │ │ │ │ ││ │в нежилое или нежилого помещения в жилое │ │ │ │ ││ │помещение │ │ │ │ │├───┼───────────────────────────────────────────┼─────┼───────┼────┼──────┤│2. │Правоустанавливающие документы │ │ │ │ ││ │на переводимое помещение │ │ │ │ │├───┼───────────────────────────────────────────┼─────┼───────┼────┼──────┤│3. │План переводимого помещения с его │ │ │ │ ││ │техническим описанием (в случае, если │ │ │ │ ││ │переводимое помещение является жилым, │ │ │ │ ││ │технический паспорт такого помещения) │ │ │ │ │├───┼───────────────────────────────────────────┼─────┼───────┼────┼──────┤│4. │Поэтажный план дома, в котором находится │ │ │ │ ││ │переводимое помещение │ │ │ │ │├───┼───────────────────────────────────────────┼─────┼───────┼────┼──────┤│5. │Подготовленный и оформленный │ │ │ │ ││ │в установленном порядке проект │ │ │ │ ││ │переустройства и (или) перепланировки │ │ │ │ ││ │переводимого помещения (в случае, если │ │ │ │ ││ │переустройство и (или) перепланировка │ │ │ │ ││ │требуются для обеспечения использования │ │ │ │ ││ │такого помещения в качестве жилого │ │ │ │ ││ │или нежилого помещения) │ │ │ │ │├───┼───────────────────────────────────────────┼─────┼───────┼────┼──────┤│6. │Согласие всех собственников помещений │ │ │ │ ││ │в многоквартирном доме на переустройство │ │ │ │ ││ │и (или) перепланировку жилого помещения │ │ │ │ ││ │(в случае, если для использования помещения│ │ │ │ ││ │в качестве жилого или нежилого помещения │ │ │ │ ││ │требуется проведение его переустройства │ │ │ │ ││ │и (или) перепланировки, которые невозможны │ │ │ │ ││ │без присоединения к нему части общего │ │ │ │ ││ │имущества в многоквартирном доме) │ │ │ │ │├───┼───────────────────────────────────────────┼─────┼───────┼────┼──────┤│7. │Иные представленные заявителем документы │ │ │ │ │└───┴───────────────────────────────────────────┴─────┴───────┴────┴──────┘Специалист_______________________________________________ ______________________(должность, фамилия, имя, отчество специалиста) (подпись)_______________ (дата)
Приложение N 3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача документа (уведомления) о переводе (отказе в переводе) из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"
Образец
Кому ______________________________________ (фамилия, имя, отчество - для граждан; ___________________________________________ полное наименование организации - для юридических лиц) Куда ______________________________________ (почтовый индекс и адрес заявителя) УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________, (полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего перевод помещения)рассмотрев представленные в соответствии с ч. 2 ст. 23 Жилищного кодексаРоссийской Федерации документы о переводе помещения общей площадью ______кв. м, находящегося по адресу: _______________________________________________________________________________________________________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)дом ______, корпус (владение, строение), кв. _______ (ненужное зачеркнуть),из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования (ненужноезачеркнуть) помещения в качестве ____________________________________________________________________________________________________________________, (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)РЕШИЛ: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) (ненужноезачеркнуть) без предварительных условий; б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условиипроведения в установленном порядке следующих видов работ:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения) 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) внежилое (жилое) в связи с _________________________________________________ (основание(я), установленное ч. 1 ст. 24 Жилищного кодекса РФ)______________________________ _________________ __________________________ (должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)подписавшего уведомление)"______" _____________ 20___ г.
Приложение N 4 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача документа (уведомления) о переводе (отказе в переводе) из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"
БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
┌───────────────────────────────────────────────────────────┐ │Обращение заявителя в межведомственную комиссию │ │для регистрации заявления с прилагаемыми к нему документами│ └────────────────────────────┬──────────────────────────────┘ │ \/ ┌─────────────────────────────────────────┐ │Принятие заявления и проверка приложенных│ │к нему документов секретарем Комиссии │ └───────────────────┬─────────────────────┘ │ \/ ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов на Комиссии│ └────────────────────────────────┬─────────────────────────────────┘ │ \/ ┌───────────────────────────────────────────────────┐ │Принятие решения Комиссией по рассмотрению вопросов│ │о переводе жилых помещений в нежилые помещения │ │или нежилых помещений в жилые помещения │ └─────┬────────────────────────────────────────┬────┘ │ │ \/ \/┌──────────────────────────────┐ ┌───────────────────────┐│Подготовка секретарем Комиссии│ │Отказ в переводе жилого││уведомления о переводе жилого │ │помещения в нежилое ││помещения в нежилое помещение │ │помещение или нежилого ││или нежилого помещения в жилое│ │помещения в жилое ││помещение │ │помещение │└────────────────┬─────────────┘ └───────────────────────┘ │ \/┌─────────────────────────────────────┐│Выдача заявителю уведомления Комиссии││о переводе жилого помещения в нежилое││помещение или нежилого помещения ││в жилое помещение │└─────────────────────────────────────┘