Об утверждении Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества городского округа Рошаль на 2012-2015 годы

Рассмотрев представленный главой городского округа Рошаль проект Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа Рошаль на 2012-2015 гг. и руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом городского округа Рошаль Московской области, Положением об особенностях отчуждения из муниципальной собственности городского округа Рошаль недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Рошаль от 21.05.2009 N 4/47, Положением о приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Городской округ Рошаль", утвержденным решением Совета депутатов городского округа Рошаль от 18.05.2006 N 4/10 (с учетом дополнения, внесенного решением Совета депутатов городского округа Рошаль от 23.04.2009 N 4/46), Совет депутатов решил:

1. Утвердить Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества городского округа Рошаль на 2012-2015 годы (прилагается).

2. Направить настоящее решение главе городского округа Рошаль Юдинцеву И.Л. для подписания.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Рошальский вестник".

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов городского округа Рошаль Шатова И.Б.

1. Прогнозный план (Программа) приватизации муниципального имущества городского округа Рошаль (далее — Программа) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом городского округа Рошаль Московской области, Положением об особенностях отчуждения из муниципальной собственности городского округа Рошаль недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Рошаль от 21.05.2009 N 4/47, Положением о приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Городской округ Рошаль", утвержденным решением Совета депутатов городского округа Рошаль от 18.05.2006 N 4/10 (с учетом дополнения, внесенного решением Совета депутатов городского округа Рошаль от 23.04.2009 N 4/46), и основывается на главных принципах приватизации муниципального имущества: признание равенства покупателей; открытость деятельности органов местного самоуправления городского округа Рошаль; возмездное отчуждение муниципального имущества в собственность физических и юридических лиц.

2. Действие Программы не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

— земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости (включая имущественные комплексы);

— природных ресурсов;

— муниципального жилищного фонда;

— муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

— муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

— безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий, сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности городского округа Рошаль имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

— муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;

— муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

— муниципального имущества на основании судебного решения;

— акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципального образования права требовать выкупа их акционерным обществом.

Также не подлежит приватизации имущество, отнесенное федеральными законами к объектам, изъятым из оборота, или которое может находиться только в муниципальной собственности.

3. Приватизация отдельных видов муниципального имущества (продажа имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, приватизация объектов культурного наследия, социально-культурного и коммунально-бытового назначения и др.) осуществляется с учетом особенностей, установленных федеральным законодательством, путем внесения изменений в Прогнозный перечень нежилых помещений, подлежащих приватизации, являющийся приложением к Программе.

4. Администрация городского округа Рошаль осуществляет подготовку проектов решения об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, устанавливаемыми Советом депутатов городского округа Рошаль.

5. Решение об условиях приватизации объектов муниципального имущества оформляется приложением к настоящей Программе в виде Прогнозного перечня нежилых помещений, подлежащих приватизации в 2012-2015 гг., в котором должны содержаться следующие сведения:

— наименование имущества и его характеристика;

— способ приватизации;

— балансовая стоимость имущества;

— сроки рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

— иные необходимые для приватизации имущества сведения.

6. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных действующим законодательством на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

7. При приватизации муниципального имущества не могут выступать покупателями имущества государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Установленные федеральным законодательством ограничения участия в гражданских правоотношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на покупателей. Если впоследствии будет установлено, что покупатель не имел законных прав на его приобретение, соответствующая сделка приватизации муниципального имущества признается ничтожной.

8. При приватизации муниципального имущества используются способы приватизации, установленные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Способы приватизации отдельных объектов муниципального имущества указываются в Прогнозном перечне нежилых помещений, подлежащих приватизации в 2012-2015 гг., являющемся приложением к настоящей Программе.

9. Имущество, арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства, реализуется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

10. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.

Денежные средства от приватизации поступают в полном объеме в бюджет городского округа Рошаль.

11. Информационное обеспечение приватизации на всех этапах осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.