Без рубрики
Об отдельных вопросах осуществления Департаментом имущества города Москвы возложенных на него полномочий по распоряжению имуществом
Приказ руководителя ДИГМ от 08.09.2011 N 504-п
Настоящий приказ регулирует порядок взаимодействия структурных подразделений Департамента имущества города Москвы (далее — Департамент), государственных учреждений и унитарных предприятий города Москвы, иных юридических и физических лиц при осуществлении Департаментом возложенных на него отдельных полномочий в сфере распоряжения имуществом города Москвы.
1. Установить, что соглашения об осуществлении компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.07.2011 N 333-ПП "О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений" заключаются без участия или согласования Департамента.
2. Утвердить Порядок принятия в собственность города Москвы инженерных сетей и сооружений, передаваемых в собственность города Москвы путем заключения договора дарения, построенных в рамках исполнения государственных контрактов города Москвы и в рамках исполнения обязательств по инвестиционным контрактам и дальнейшего распоряжения этим имуществом (приложение 1 — не приводится).
3. Установить, что принятие в собственность города Москвы движимого имущества (объектов благоустройства и т.д.) и дальнейшее распоряжение им осуществляется в порядке, установленном для движимого имущества в приложении 1 к настоящему приказу.
4. Утвердить Порядок рассмотрения обращений государственных учреждений города Москвы о согласовании списания имущества (приложение 2).
4. Утвердить Порядок принятия Департаментом решений о прекращении права хозяйственного ведения (оперативного управления) и закреплении имущества на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) (приложение 3 — не приводится).
5. Утвердить типовой проект договора дарения, заключаемого Департаментом в отношении инженерных сетей и сооружений (приложение 4 — не приводится).
6. Утвердить типовую форму распоряжения Департамента о принятии в собственность инженерных сетей и сооружений и закреплении их за эксплуатирующей организацией (приложение 5 — не приводится).
7. Утвердить форму доверенности на подписание заместителем руководителя Департамента сделок дарения, аренды и безвозмездного пользования городу Москве инженерных сетей и сооружений (приложение 6 — не приводится).
8. Установить, что принятие решений, установленных настоящим приказом, требующих допуска должностного лица к сведениям, составляющим государственную тайну, осуществляется тем должностным лицом, которому такой допуск предоставлен в установленном порядке.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Руководитель Департамента имущества города Москвы Н.А. Сергунина
Приложение 2 к приказу руководителя ДИГМ от 8 сентября 2011 г. N 504-п
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ГОРОДА МОСКВЫ О СОГЛАСОВАНИИ СПИСАНИЯ ИМУЩЕСТВА
I. Согласование списания имущества, закрепленного за государственными учреждениями и унитарными предприятиями города Москвы.
1. Согласование Департаментом списания объекта основных средств по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в том числе по основанию морального и физического износа объекта основных средств, нецелесообразности дальнейшего использования объекта основных средств, его непригодности, невозможности или неэффективности его восстановления, осуществляется в порядке, установленном настоящим приложением, при условии предоставления документов, указанных ниже.
2. Согласование списания движимого имущества казенных учреждений города Москвы осуществляется органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции и полномочия учредителя учреждения, самостоятельно без согласования с Департаментом имущества города Москвы. Списание движимого имущества казенных учреждений, являющихся органами государственной власти города Москвы, остаточной балансовой стоимостью свыше 100000 руб. и не прослужившего амортизационные сроки осуществляется указанными органами по согласованию с Департаментом имущества города Москвы. Согласование списания недвижимого имущества казенных учреждений осуществляется Департаментом имущества города Москвы самостоятельно;
— согласование списания особо ценного движимого имущества бюджетных учреждений города Москвы осуществляется органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции и полномочия учредителя учреждения, по согласованию с Департаментом имущества города Москвы путем направления ему проекта решения указанного органа исполнительной власти. Согласование списания недвижимого имущества бюджетных учреждений осуществляется Департаментом имущества города Москвы самостоятельно;
— согласование списания особо ценного движимого имущества, а также недвижимого имущества автономных учреждений города Москвы осуществляется органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции и полномочия учредителя учреждения, по согласованию с Департаментом имущества города Москвы путем направления ему проекта решения указанного органа исполнительной власти.
3. В отношении имущества государственных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения, согласование Департаментом имущества города Москвы списания имущества осуществляется по обращению унитарного предприятия при согласии органа исполнительной власти, в ведении которого находится унитарное предприятие, в отношении недвижимого имущества, движимого имущества в виде объектов инженерного и коммунального назначения, транспортных средств, а также иного движимого имущества первоначальной балансовой стоимостью свыше 10% уставного капитала, или 50000 МРОТ.
В отношении имущества государственных унитарных предприятий, основанных на праве оперативного управления (казенных предприятий), согласование Департаментом имущества города Москвы списания имущества осуществляется по обращению унитарного предприятия при согласии органа исполнительной власти, в ведении которого находится унитарное предприятие, в отношении всего движимого и недвижимого имущества, закрепленного за казенным предприятием.
4. Для согласования списания объектов основных средств, являющихся движимым имуществом, представляются:
а) письмо заявителя на бланке, содержащем полное наименование заявителя, на имя руководителя Департамента с приложением перечня объектов основных средств, списание которых подлежит согласованию.
В перечне объектов основных средств, списание которых подлежит согласованию, указываются:
номер по порядку;
наименование объекта основных средств;
инвентарный номер объекта основных средств (а также государственный регистрационный номер, тип, марка — в отношении автотранспорта);
год выпуска объекта основных средств;
первоначальная стоимость объекта основных средств;
остаточная стоимость объекта основных средств на момент списания;
срок полезного использования, установленный для данного объекта основных средств, и срок фактического использования на момент списания;
краткое обоснование причин списания и нецелесообразности дальнейшего использования объекта основных средств;
б) копия инвентарной карточки учета основных средств;
в) копия заключения о техническом состоянии объекта основных средств, подтверждающего его непригодность к дальнейшему использованию (при отсутствии соответствующих специалистов в штате государственного учреждения — копия указанного заключения, выданного организациями, имеющими лицензии на данный вид деятельности, с приложением копий лицензий);
г) копия протокола постоянно действующей комиссии по списанию объектов основных средств о невозможности восстановления объекта либо нецелесообразности его восстановления;
д) копия приказа о создании постоянно действующей комиссии по списанию объектов основных средств.
5. Для согласования списания автотранспортных средств, пришедших в негодность, помимо перечня документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, заявителем представляются:
а) копия паспорта технического средства;
б) копия свидетельства о регистрации технического средства;
в) копия документа о прохождении последнего техосмотра;
г) копия отчета об оценке рыночной стоимости объектов основных средств, произведенной не ранее чем за 3 месяца до представления отчета (с приложением копий документов, разрешающих заниматься оценочной деятельностью), — в целях списания основных средств государственных учреждений.
6. Для согласования списания объектов основных средств, относящихся к недвижимому имуществу, в связи со строительством, реконструкцией, сносом заявителем представляются:
а) письмо заявителя на бланке, содержащем полное наименование заявителя, с приложением перечня объектов основных средств, относящихся к недвижимому имуществу, списание которых подлежит согласованию.
В перечне объектов основных средств, относящихся к недвижимому имуществу, списание которых подлежит согласованию, указываются:
номер по порядку;
наименование объекта основных средств;
инвентарный номер объекта основных средств;
год постройки объекта основных средств;
первоначальная стоимость объекта основных средств;
остаточная стоимость объекта основных средств на момент списания;
срок полезного использования, установленный для данного объекта основных средств, и срок фактического использования на момент списания;
подробное обоснование причин списания объекта основных средств, относящихся к недвижимому имуществу, с приложением документов, являющихся составной частью проектной документации (копия пояснительной записки);
б) копия распорядительного документа Правительства Москвы или префектуры, касающегося строительства, реконструкции или сноса недвижимого имущества;
в) копия инвентарной карточки учета основных средств;
г) копия свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения (оперативного управления) либо соответствующая выписка из ЕГРП о правах организации на объект основных средств, относящийся к недвижимому имуществу, подлежащий списанию, или правоустанавливающий документ о возникновении права организации на объект основных средств до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
д) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности города Москвы на земельный участок, на котором расположен объект основных средств, или соответствующей выписки из ЕГРП;
е) копия кадастрового плана земельного участка, на котором расположен объект основных средств;
ж) копии документов государственного технического и кадастрового учета на объект основных средств, подлежащий списанию, выданные органами, осуществляющими технический, кадастровый учет и инвентаризацию объектов недвижимости, действительные на дату их представления, либо копия справки о техническом состоянии объекта, выданной той же организацией (в случае значительного износа или повреждения объекта);
з) справка Департамента культурного наследия города Москвы о принадлежности объекта недвижимости к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры);
и) копия приказа о создании постоянно действующей комиссии по списанию объектов основных средств;
к) копия протокола решения постоянно действующей комиссии о списании объекта основных средств, относящегося к недвижимому имуществу, со ссылкой на номер проекта;
л) материалы фотофиксации объекта (с 3 разных ракурсов).
7. Для согласования списания объектов незавершенного строительства заявителем представляются:
а) письмо заявителя на бланке, содержащем полное наименование заявителя, с приложением перечня объектов незавершенного строительства, списание которых подлежит согласованию.
В перечне объектов незавершенного строительства, списание которых подлежит согласованию, указываются:
номер по порядку;
стоимость объекта незавершенного строительства на момент списания;
подробное обоснование причин списания объектов незавершенного строительства с приложением документов, являющихся составной частью проектной документации (копия пояснительной записки);
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (с приложением копии кадастрового плана земельного участка) и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, занятый объектом незавершенного строительства, предполагаемым к списанию, подтверждающая факт государственной регистрации права собственности на данный земельный участок (при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок и вышеуказанной выписки заявителем представляется документ, подтверждающий принятие мер к оформлению вещного права на этот земельный участок);
в) копия заключения технической экспертизы, выданного организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности (копия лицензии прилагается);
г) копия приказа о создании постоянно действующей комиссии по списанию объектов основных средств;
д) копия протокола решения постоянно действующей комиссии о необходимости списания, о нецелесообразности достройки объекта незавершенного строительства и/или социальной или иной опасности для людей с предписанием разборки объекта незавершенного строительства и его уничтожения;
е) материалы фотофиксации объекта (с 3 разных ракурсов);
ж) копия свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения (оперативного управления) на объект незавершенного строительства.
8. Согласование Департаментом списания объекта основных средств по основанию их выбытия помимо воли государственного учреждения или унитарного предприятия, по которым срок фактической эксплуатации не превышает срока полезного использования, — хищения, недостачи, порчи, выявленных при инвентаризации активов, ликвидации при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях осуществляется в следующем порядке:
8.1. Для согласования списания объектов основных средств помимо документов, указанных в пунктах 4-7 настоящего Порядка, заявителем представляются:
а) акт проверки, проведенной государственным учреждением или унитарным предприятием, о ненадлежащем использовании/хранении объекта основных средств с указанием виновных лиц;
б) письмо о принятых мерах в отношении виновных лиц, допустивших повреждение объекта основных средств, с приложением копий подтверждающих документов (в случае выявления виновных лиц):
копия постановления о возбуждении или прекращении уголовного дела (при его наличии);
справка государственного учреждения или унитарного предприятия о стоимости нанесенного ущерба;
справка государственного учреждения или унитарного предприятия о возмещении ущерба виновными лицами;
в) письмо с подробным пояснением причины, вызвавшей списание объекта основного средства до истечения срока полезного использования (в случае отсутствия виновных лиц).
8.2. Для согласования списания объектов основных средств, пришедших в негодность либо утраченных в результате стихийных бедствий или иных чрезвычайных ситуаций, помимо документов, указанных в пунктах 4-7, 8.1 настоящего Порядка, заявителем представляются:
копия акта о причиненных повреждениях;
копия справки уполномоченного органа власти, подтверждающей факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций;
справка государственного учреждения о стоимости нанесенного ущерба.
9. Копии представляемых документов должны быть заверены подписью руководителя либо лица, исполняющего его обязанности, и печатью заявителя.
В представленных документах исправления, подчистки и помарки не допускаются.
Перечень объектов основных средств, списание которых подлежит согласованию Департаментом, дополнительно представляется на электронном носителе.
В случае если заявителем в установленном порядке является государственное учреждение и согласование списания осуществляется Департаментом имущества города Москвы самостоятельно, дополнительно государственным учреждением города Москвы предоставляется согласие органа исполнительной власти города Москвы, осуществляющего функции и полномочия учредителя учреждения.
10. Документы, предусмотренные пунктами 4-8 настоящего Порядка, для получения решения о согласовании списания объектов основных средств направляются в Департамент. Ответственность за полноту и достоверность представленных документов несет руководитель организации, на балансе которой находится объект основных средств, подлежащий списанию.
Ответственным за рассмотрение вопроса о согласовании списания объектов основных средств в Департаменте является Управление координации и реализации полномочий собственника в отношении имущества государственных учреждений города Москвы, в отношении имущества государственных унитарных предприятий — Управление по работе с государственными унитарными и казенными предприятиями.
11. Общий срок рассмотрения обращения о согласовании списания объектов основных средств — 30 календарных дней со дня регистрации. По решению заместителя руководителя Департамента в соответствии с распределением обязанностей срок рассмотрения обращения может быть продлен на 15 календарных дней.
12. При непредставлении заявителем предусмотренных пунктами 4-8 настоящего Порядка документов, неполном их представлении, представлении в ненадлежащей форме и (или) отсутствии необходимых для принятия решения о согласовании списания объектов основных средств сведений Департамент возвращает обращение без рассмотрения и письменно информирует об этом заявителя.
13. При рассмотрении вопроса о согласовании списания имущества Управление координации и реализации полномочий собственника в отношении имущества государственных учреждений города Москвы или Управление по работе с государственными унитарными или казенными предприятиями вправе запрашивать заключения по существу вопроса в структурных подразделениях Департамента.
Согласование списания недвижимого имущества государственных учреждений или унитарных предприятий осуществляется по согласованию с Управлением правового и методического обеспечения.
Срок рассмотрения вопроса и представления заключения структурными подразделениями Департамента не может превышать 10 календарных дней.
При необходимости Департаментом имущества города Москвы могут запрашиваться материалы фотофиксации объекта основных средств (движимого имущества), в отношении которого рассматривается вопрос о списании.
14. Решение о согласовании списания объектов основных средств государственных учреждений или унитарных предприятий принимается заместителем руководителя Департамента в соответствии с распределением обязанностей по представлению Управления координации и реализации полномочий собственника в отношении имущества государственных учреждений города Москвы или Управления по работе с государственными унитарными или казенными предприятиями.
15. Решение о согласовании списания объектов основных средств государственного учреждения в случае, если такое решение согласно пункту 1 настоящего Порядка осуществляется Департаментом имущества города Москвы самостоятельно, оформляется в форме распоряжения Департамента.
Решение о согласовании списания объектов основных средств государственного учреждения в случае, если окончательное решение о согласовании списания согласно пункту 1 настоящего Порядка принимается органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции и полномочия учредителя учреждения, оформляется в форме письма Департамента имущества города Москвы, подписанного соответствующим заместителем руководителя Департамента.
Решение о согласовании списания объектов основных средств государственного унитарного предприятия принимается Департаментом имущества города Москвы в форме распоряжения Департамента.
16. Отказ от согласования списания объектов основных средств государственного унитарного предприятия или учреждения оформляется письмом, подписанным соответствующим заместителем руководителя Департамента в соответствии с распределением обязанностей.
17. После завершения мероприятий, предусмотренных актом о списании объектов основных средств государственного учреждения или унитарного предприятия, его копия в 10-дневный срок с момента утверждения направляется в Департамент.
Приложение 7 к приказу руководителя ДИГМ от 8 сентября 2011 г. N 504-п
ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ ПРЕДЛОЖЕНИЙ (ЗАЯВОК) ГОСУДАРСТВЕННЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ (ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, КАЗЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ) ГОРОДА МОСКВЫ НА ЛИКВИДАЦИЮ (ЧАСТИЧНУЮ ЛИКВИДАЦИЮ) И СПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящий документ определяет порядок согласования Департаментом имущества города Москвы предложений (заявок) государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) города Москвы на ликвидацию (частичную ликвидацию) и списание недвижимого и движимого имущества (далее — Порядок).
1.2. Для целей настоящего Порядка признается, что:
1.2.1. Недвижимое имущество — вещи (объекты основных средств), признаваемые законодательством недвижимым имуществом, включая объекты инженерного и коммунального назначения, закрепленные на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями (государственными предприятиями, казенными предприятиями) города Москвы, за исключением земельных участков.
1.2.2. Движимое имущество — вещи (объекты основных средств), в соответствии с законодательством не относящиеся к недвижимому имуществу, остаточная стоимость которых составляет 500 тыс. руб. и больше, закрепленные на праве оперативного управления за казенными предприятиями города Москвы, за исключением денежных средств и ценных бумаг.
1.2.3. Департамент — Департамент имущества города Москвы.
1.2.4. Предприятие — государственное унитарное предприятие (государственное предприятие, казенное предприятие) города Москвы.
1.2.5. Организация — Предприятие, Учреждение, юридическое лицо иной организационно-правовой формы.
1.2.6. Орган власти — орган исполнительной власти города Москвы, в ведомственном подчинении которого находится Предприятие, которому принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления недвижимое и движимое имущество.
1.2.7. Под ликвидацией недвижимого и движимого имущества (объекта основного средства) понимается его уничтожение (разборка, демонтаж, утилизация и т.п.).
1.2.8. Под частичной ликвидацией движимого и недвижимого имущества понимается уничтожение (разборка, демонтаж, утилизация и т.п.) части объекта основного средства, состоящего из нескольких частей (предметов), но числящегося в бухгалтерском учете как единый инвентарный объект, или ликвидация части объекта основных средств, представляющих собой единое целое (здание, сооружение, линейный объект и т.п.).
1.3. Согласие Департамента на ликвидацию недвижимого и движимого имущества не дается в случаях, если данное имущество ликвидировано до момента обращения Предприятия в Департамент.
1.4. Согласие Департамента имущества города Москвы на ликвидацию (частичную ликвидацию) и списание недвижимого и движимого имущества оформляется в одном документе, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1.3 настоящего Порядка.
1.5. Отражение в бухгалтерском учете выбытия недвижимого и движимого имущества осуществляется по завершении ликвидации основных средств (разборки основного средства, демонтажа, уничтожения, утилизации и т.п.).
1.6. Действие настоящего Порядка распространяется на отношения, возникающие при рассмотрении Департаментом вопросов:
— ликвидации (частичной ликвидации) и/или списания недвижимого имущества;
— ликвидации (частичной ликвидации) движимого имущества казенных предприятий города Москвы.
1.7. Настоящий Порядок не регулирует отношения, связанные с выбытием недвижимого и движимого имущества, на основании заключенных Предприятиями гражданско-правовых договоров.
2. Формы и условия согласования Департаментом ликвидации и/или списания недвижимого и движимого имущества, принадлежащего на правах хозяйственного ведения или оперативного управления Предприятию
2.1. Решение Департамента о согласовании ликвидации и/или списания недвижимого имущества оформляется в форме распоряжения, подписанного уполномоченным лицом Департамента, согласно прилагаемой к настоящему Порядку форме (приложение 2).
2.2. Решение Департамента о согласовании ликвидации движимого имущества оформляется в форме письма, подписанного уполномоченным лицом Департамента.
2.3. Отказ в согласовании ликвидации и/или списания недвижимого и ликвидации движимого имущества оформляется в форме письма Департамента с указанием оснований отказа в согласовании.
2.4. Условия согласования Департаментом ликвидации и/или списания недвижимого и ликвидации движимого имущества:
2.4.1. Представление полного пакета документов, состав которого приведен в приложении 1 к настоящему Порядку, а также его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и правовым актам города Москвы.
2.4.2. Подписание заявки Предприятия на согласование ликвидации и/или списания недвижимого и ликвидации движимого имущества руководителем (генеральным директором, директором) Предприятия.
2.4.3. Отсутствие при рассмотрении вопроса о ликвидации и/или списании недвижимого и ликвидации движимого имущества, использование которого невозможно вследствие морального износа или физического износа, целесообразности использования данного имущества в иных целях, соответствующих интересам города Москвы (для зданий и нежилых помещений).
2.4.4. Наличие документально подтвержденной компенсации Предприятию материально ответственными лицами утраты или недостачи имущества при выявлении недостачи или порчи недвижимого и движимого имущества, или решения суда, вступившего в законную силу, в отношении виновных лиц в недостаче (краже, угоне и т.п.) или порче недвижимого и движимого имущества, или отказа в возбуждении (прекращения) уголовного дела правоохранительными органами.
3. Порядок рассмотрения Департаментом обращений Предприятий на ликвидацию и/или списание недвижимого и движимого имущества, принадлежащего на правах хозяйственного ведения или оперативного управления Предприятию
3.1. Обращения Предприятий рассматриваются Управлением по работе с государственными и казенными предприятиями Департамента с учетом п. 2.4 настоящего Порядка в установленные Регламентом Правительства Москвы сроки.
3.2. По результатам рассмотрения обращений Предприятий Управлением по работе с государственными и казенными предприятиями Департамента:
3.2.1. Готовится проект распоряжения Департамента в случае согласования ликвидации (частичной ликвидации) и/или списания недвижимого имущества или проект письма об отказе в согласовании ликвидации (частичной ликвидации) и/или списания недвижимого имущества.
Распоряжение Департамента о согласовании ликвидации (частичной ликвидации) и/или списания недвижимого имущества или письмо об отказе в согласовании ликвидации (частичной ликвидации) и/или списания недвижимого имущества подписываются заместителем руководителя Департамента, осуществляющим контроль за деятельностью и координацией работы Управления по работе с государственными унитарными и казенными предприятиями Департамента.
Согласование проекта распоряжения Департамента с другими структурными подразделениями Департамента, в том числе с Управлением правового и методического обеспечения Департамента, не требуется.
3.2.2. Готовится проект письма о согласовании или отказе в согласовании ликвидации (частичной ликвидации) движимого имущества.
3.2.3. Оформленное надлежащим образом распоряжение Департамента о согласовании ликвидации (частичной ликвидации) и/или списания недвижимого имущества направляется Предприятию сопроводительным письмом за подписью начальника Управления по работе с государственными унитарными и казенными предприятиями Департамента (заместителя начальника Управления).
3.2.4. Письмо о согласовании ликвидации (частичной ликвидации) движимого имущества или отказ в согласовании ликвидации (частичной ликвидации) движимого имущества подписываются заместителем руководителя Департамента, осуществляющим контроль за деятельностью и координацией работы Управления по работе с государственными унитарными и казенными предприятиями Департамента.
4. Особенности согласования Департаментом ликвидации (частичной ликвидации) и/или списания недвижимого имущества, являющегося объектами инженерного и коммунального назначения
4.1. Обращения Предприятий в случае ликвидации и/или списания недвижимого имущества, являющегося объектами инженерного и коммунального назначения, в случае нахождения данного имущества в пятне застройки квартала (района), осуществляемой на основании правового акта Правительством Москвы, или в случае принятия решения Правительства Москвы о сносе ветхого, аварийного жилищного фонда, иных объектов в соответствии с заключенным государственным контрактом на строительство, реконструкцию объектов за счет средств бюджета города Москвы при условии соблюдения следующего порядка, предшествующего обращению Предприятия в Департамент:
4.1.1. Департамент строительства города Москвы (государственный заказчик) направляет в Орган власти обращение о необходимости ликвидации (частичной ликвидации) недвижимого имущества, являющегося объектами инженерного и коммунального назначения, в связи с ликвидацией, сносом ветхих, аварийных жилых домов, иных объектов в соответствии с государственным контрактом на строительство, реконструкцию объектов за счет средств бюджета города Москвы.
Обращение должно содержать полный перечень ликвидируемого имущества, адресные ориентиры ликвидируемого имущества, реквизиты государственного контракта, в соответствии с которым возникла необходимость ликвидации (частичной ликвидации) недвижимого имущества.
К обращению прилагаются:
— копия соответствующего государственного контракта;
— при необходимости проектная документация, на основании которой заключен государственный контракт;
— перечень (график) сноса пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов, утвержденный заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, или иные документы, являющиеся основанием для решения вопроса о ликвидации объекта недвижимого имущества.
4.1.2. Копия обращения (п. 4.1.1) направляется Предприятию и в Департамент.
4.1.3. Орган власти в установленном порядке рассматривает представленное Департаментом строительства города Москвы обращение и о принятом решении (согласовании, отказе в согласовании ликвидации (частичной ликвидации) недвижимого имущества) информирует Департамент строительства города Москвы (государственного заказчика), Предприятие, а также обеспечивает представление Предприятием документов, предусмотренных настоящим Порядком, в Департамент.
Приложение 1 к Порядку
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ПРЕДПРИЯТИЕМ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ЛИКВИДАЦИИ И/ИЛИ СПИСАНИИ НЕДВИЖИМОГО И ЛИКВИДАЦИИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ИЛИ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЮ
1. Предложение (заявка) Предприятия в форме письма о согласовании решения о ликвидации и/или списании недвижимого и ликвидации движимого имущества с подтверждением возможности ликвидации и/или списания недвижимого и движимого имущества с учетом прогноза влияния ликвидации и/или списания имущества на дальнейшую деятельность Предприятия.
2. Перечень объектов, подлежащих ликвидации (частичной ликвидации) и/или списанию недвижимого и движимого имущества (приложение 3 к настоящему Порядку), подписанный руководителем (генеральным директором, директором) и главным бухгалтером Предприятия, а также согласованный Органом власти. Перечень объектов оформляется вне зависимости от количества объектов недвижимого и движимого имущества, подлежащих ликвидации (частичной ликвидации) и/или списанию.
3. Карточку учета основного средства, решение о ликвидации и/или списании которого подлежит согласованию.
4. Подписанные фотографии недвижимого и движимого имущества (для зданий, сооружений, помещений, транспортных средств), решение о ликвидации и/или списании которого подлежит согласованию, с указанием даты съемки.
5. Акт об отсутствии заявок от физических или юридических лиц на приобретение движимого имущества, использование которого невозможно вследствие морального износа (при физическом износе менее 100%), подписанный руководителем (генеральным директором, директором) Предприятия. Такой акт составляется Предприятием по истечении 3 месяцев после размещения данного предложения на сайте Предприятия.
6. Проект Соглашения о компенсации Предприятию убытков (ущерба) третьими лицами или вступившего в законную силу решения суда об отказе Предприятию в компенсации причиненных ему иными юридическими или физическими лицами убытков (ущерба) (за исключением случаев, когда ликвидация имущества осуществляется на основании правового акта Правительством Москвы).
7. В случае ликвидации автотранспортного средства дополнительно подлежит представить следующие документы:
7.1. Копия паспорта автотранспортного средства или паспорт самоходной машины и других видов транспорта.
7.2. Копия заключения о техническом состоянии автотранспортного средства, подтверждающего его непригодность к дальнейшему использованию (при отсутствии соответствующих специалистов в штате организации — копия заключения, выданного лицом, имеющим лицензию на данный вид деятельности, с приложением копии лицензии).
8. В случае ликвидации или списания недвижимого имущества представлению также подлежат следующие документы:
8.1. Копии технического и кадастрового паспортов на объект недвижимого имущества (для объектов, расположенных за территорией города Москвы).
8.2. Копия кадастрового паспорта земельного участка под объектом недвижимого имущества (при наличии).
8.3. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы Предприятия на недвижимое имущество и земельный участок под ним.
8.4. Справка о принадлежности (отсутствии принадлежности) недвижимого имущества к объектам культурного наследия (за исключением объектов инженерного и коммунального назначения, используемых для предоставления юридическим и физическим лицам коммунальных услуг).
8.5. Копия правового акта Правительства Москвы, предусматривающего ликвидацию (снос) недвижимого имущества или застройку земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество.
8.6. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) ликвидации и/или списания недвижимого имущества, использование которого невозможно вследствие морального износа (при физическом износе менее 100%), содержащее экономические показатели, характеризующие нецелесообразность его восстановления (стоимость ремонта превышает стоимость строительства (приобретения) нового объекта недвижимого имущества). В случае включения предлагаемого к ликвидации и/или списанию недвижимого имущества в перечень объектов, подлежащих реновации или реконструкции в рамках производственной программы Предприятия, вместо ТЭО представляется копия утвержденной в установленном порядке производственной программы Предприятия.
Представляемые документы подписываются (заверяются) руководителем (генеральным директором, директором) и главным бухгалтером организации и представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде.
За представление неполной или недостоверной информации руководитель (генеральный директор, директор) Предприятия несет персональную ответственность.
Приложение 2 к Порядку
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РАСПОРЯЖЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
О ликвидации и списании
с балансового учета (при необходимости)
Предприятия ______________ недвижимого
имущества, расположенного по адресу:
______________________________________
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 25 февраля 2011 г. N 49-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте имущества города Москвы" и учитывая обращение Предприятия ______:
1. Согласиться с предложением Предприятия _________ о ликвидации/частичной ликвидации недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы (запись ЕГРП от "___" ____________ 20__ г. N _____), расположенного по адресу: _______________ (при необходимости).
2. Прекратить право хозяйственного ведения/оперативного управления Предприятия ______ на недвижимое имущество (п. 1) (при необходимости).
3. Предприятию _______ совместно с ____________________ обеспечить:
3.1. Подписание акта приема недвижимого имущества под снос.
3.2. Представление в Департамент имущества города Москвы копии Акта (п. 3.1) в 10-дневный срок после подписания.
4. Управлению по работе с недвижимостью __________ административного округа города Москвы Департамента/Управлению учета и оформления прав на государственное имущество города Москвы Департамента:
4.1. После выполнения пп. 3.2 и 6.6 настоящего распоряжения оформить Предприятию _______ дополнительное соглашение о расторжении контракта на право хозяйственного ведения/оперативного управления Предприятия __________ на недвижимое имущество (п. 1) (при необходимости).
4.2. Внести необходимые изменения в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы (при необходимости).
5. После выполнения пп. 3.1 и 6.3 настоящего распоряжения разрешить Предприятию ______ списать с балансового учета недвижимое имущество (п. 1).
6. Предприятию _______ обеспечить:
6.1. В двухмесячный срок после выполнения п. 4.1 настоящего распоряжения проведение мероприятий по регистрации прекращения государственной регистрации права собственности города Москвы и права хозяйственного ведения на недвижимое имущество (п. 1) в Управлении Росреестра по ______.
6.2. В недельный срок после выполнения п. 6.1 настоящего распоряжения представление в Департамент имущества города Москвы надлежащим образом заверенных копий документа, подтверждающего прекращение государственной регистрации права собственности города Москвы и свидетельства о прекращении государственной регистрации права хозяйственного ведения/оперативного управления на недвижимое имущество (п. 1).
6.3. Представление в Департамент пакета документов, необходимого для выполнения п. 4 настоящего распоряжения.
6.4. Подписание Акта о списании недвижимого имущества (ф. ОС-4).
6.5. Представление в Департамент имущества города Москвы копии Акта (п. 6.2) в 10-дневный срок после подписания.
6.6. Отражение в бухгалтерском учете результатов списания недвижимого имущества (п. 5).
7. Просить Департамент земельных ресурсов города Москвы в двухнедельный срок после выхода настоящего распоряжения представить в Департамент имущества города Москвы предложения о дальнейшем использовании земельных участков (кадастровые номера ___________), находящихся под объектами недвижимого имущества (п. 1).
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Заместитель руководителяДепартамента К.В. Песоцкий
Приложение 3 к Порядку
СогласованоРуководитель (заместитель руководителя)органа исполнительной власти города Москвы,в ведомственном подчинении которого находитсяПредприятие____________________________ /Ф.И.О./"___" ________ 20__ г.
Перечень недвижимого имущества, подлежащего ликвидации (частичной ликвидации) и/или списанию
┌───┬────────────┬─────────────┬────────────────┬─────────────┬───────────┐│N │Наименование│Адрес объекта│Характеристики │Номер и дата │Основания ││п/п│объекта │ │объекта (площадь│записи в │ликвидации ││ │ │ │(кв. м), длина │ЕГРП, │<*> ││ │ │ │(п.г.) │наименование │ ││ │ │ │ │объекта по │ ││ │ │ │ │свидетельству│ │├───┼────────────┼─────────────┼────────────────┼─────────────┼───────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │├───┼────────────┼─────────────┼────────────────┼─────────────┼───────────┤│ │ │ │ │ │ │└───┴────────────┴─────────────┴────────────────┴─────────────┴───────────┘ Руководитель Предприятия __________________ /Ф.И.О./ М.П. Главный бухгалтер Предприятия _____________ /Ф.И.О./ М.П.
———————————
<*> Номер государственного контракта, распорядительного документа Правительства Москвы, экономическая нецелесообразность и т.д.