Без рубрики
Об утверждении Порядка проведения оценки арестованного имущества должников
Приказ УФССП РФ по МО от 28.06.2011 N 573
В целях проведения оценки арестованного имущества в рамках исполнительного производства и совершенствования работы судебных приставов-исполнителей, организации контроля за соблюдением условий выполнения контрактов специализированными оценочными организациями приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения оценки арестованного имущества должников (далее — Порядок оценки).
2. Отделу организации работы по реализации имущества должников Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области (далее — Управление) обеспечить соблюдение условий и сроков выполнения оценочных работ специализированными оценочными организациями в соответствии с заключенными государственными контрактами.
3. Начальникам отделов — старшим судебным приставам Управления организовать работу по проведению оценки арестованного имущества в соответствии с утвержденным Порядком оценки.
4. Признать утратившим силу приказ Управления от 12.05.2010 N 476 "Об утверждении методических рекомендаций по порядку оценки и реализации арестованного имущества".
5. Контроль за исполнением приказа возложить на и.о. заместителя руководителя Управления — заместителя главного судебного пристава Московской области Е.С. Першина.
И.о. руководителя Е.Н. Лукьянчиков
Приложение к приказу Управления ФССП России по Московской области от 28 июня 2011 г. N 573
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКОВ
1. Настоящий Порядок проведения оценки арестованного имущества должников (далее — Порядок оценки) разработан в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее — N 229-ФЗ), Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным стандартом оценки (ФСО N 1), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 256, Федеральным стандартом оценки (ФСО N 2), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 255, Федеральным стандартом оценки (ФСО N 3), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 254, письмом ФССП от 29.04.2011 N 12/02-10075-АП и иными нормативно-правовыми актами и определяет порядок взаимодействия судебных приставов-исполнителей, специалистов отдела организации работы по оценке и реализации имущества должников (далее — отдел ОРРИД) Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области (далее — Управление) по вопросам привлечения специалистов к участию в исполнительном производстве для определения стоимости арестованного имущества.
2. Для последующей реализации арестованного имущества судебный пристав-исполнитель производит оценку арестованного имущества должника по рыночной цене, если иное не установлено законодательством (ст. 85 N 229-ФЗ). Рыночная стоимость арестованного имущества устанавливается судебным приставом-исполнителем с учетом сложившихся в регионе цен на аналогичные товары (может использоваться информация территориального органа Федеральной службы статистики, а также информация, публикуемая в различных ценовых печатных изданиях торговых фирм, частных газетных объявлениях и т.п.). Начальникам отделов — старшим судебным приставам необходимо обеспечить применение в практической деятельности судебных приставов-исполнителей при оценке имущества, стоимость которого не превышает тридцать тысяч рублей, указаний, изложенных в письме ФССП России от 30.11.2010 N 12/02-26988-АП "О производстве судебными приставами-исполнителями оценки арестованного имущества без привлечения оценщика".
2.1. Предварительная оценка стоимости арестованного имущества указывается судебным приставом-исполнителем в акте о наложении ареста на имущество должника.
Копии акта о наложении ареста (описи имущества) должника направляются сторонам исполнительного производства, а также лицам, чьи права и интересы затронуты, не позднее дня, следующего за днем составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно. По обеспечительным мерам копия акта о наложении ареста (описи имущества) должника также направляется в суд, выдавший исполнительный документ.
Акт о наложении ареста (описи имущества) в тот же день регистрируется в книге учета арестованного имущества структурного подразделения, а в случае составления акта описи и ареста имущества в вечернее время — не позднее дня, следующего за днем составления акта.
2.2. Стоимость ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, устанавливается судебным приставом-исполнителем путем запроса цены на ценные бумаги у организатора торговли на рынке ценных бумаг, у которого соответствующие ценные бумаги включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам, а стоимость инвестиционных паев открытых и интервальных инвестиционных фондов — путем запроса цены на инвестиционные паи у управляющей компании соответствующего инвестиционного фонда.
2.3. По результатам самостоятельно произведенной оценки судебный пристав-исполнитель (в случае отсутствия оснований для привлечения специалиста) не позднее дня, следующего за днем составления акта о наложении ареста (описи имущества), выносит постановление об оценке имущества, устанавливает срок для обжалования, который не должен превышать 10 дней с момента получения постановления, и направляет копии данного постановления сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.
3. Судебные приставы-исполнители для определения стоимости арестованного имущества в соответствии с пп. 8, 9 ч. 1 ст. 64, ст. 85 N 229-ФЗ вправе привлекать специалистов, квалификация которых соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Специалисты оценочных организаций (далее — оценщик) для осуществления деятельности должны иметь действующий государственный контракт с Управлением на выполнение работ по оценке имущества в рамках исполнительного производства.
В государственном контракте с оценочной организацией определен предмет договора, права и обязанности сторон, сроки проведения оценки, стоимость услуг и порядок расчетов, ответственность сторон, порядок разрешения споров.
4. В соответствии с ч. 2 ст. 85 N 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для определения рыночной стоимости следующих видов арестованного имущества:
1) недвижимого имущества;
2) ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);
3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);
4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;
5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;
6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;
7) вещей, стоимость которых, по предварительной оценке, превышает тридцать тысяч рублей.
Кроме того, в обязательном порядке для участия в исполнительном производстве привлекается специалист для оценки:
— имущества, находящегося в государственной собственности (имущество, принадлежащее Российской Федерации, субъекту Российской Федерации либо муниципальным образованиям);
— имущества, находящегося в залоге (кроме случаев, когда цена определена решением суда при обращении взыскания на заложенное имущество).
В соответствии с ч. 3 ст. 85 N 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика, о чем в акте о наложении ареста (описи имущества) делается отметка.
5. При необходимости привлечения специалиста для определения стоимости арестованного имущества (из числа отобранных в специальном порядке оценщиков) судебный пристав-исполнитель в срок не позднее трех дней с момента наложения ареста (за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством):
— формирует пакет необходимых документов на объекты оценки для проведения оценочных работ (перечень документов по видам имущества изложен в приложении N 2);
— формирует заявку на оценку арестованного имущества (приложение N 2);
— представляет заявку и прилагаемые к ней документы непосредственному начальнику отдела — старшему судебному приставу структурного подразделения Управления либо его заместителю, отвечающему за оценку и реализацию арестованного имущества, для проверки правильности составления заявки и полноты прилагаемых документов, соблюдения сроков совершения исполнительных действий;
— направляет нарочным вышеперечисленные документы в отдел ОРРИД через отдел документационного обеспечения Управления.
6. Заявка регистрируется в отделе ОРРИД в электронном журнале. Специалист отдела ОРРИД проверяет представленные из структурного подразделения Управления документы для оценки имущества и в течение трех рабочих дней принимает решение о возврате заявки либо заключении дополнительного соглашения к государственному контракту с оценочной организацией (приложение N 3).
6.1. Согласно п. 4.2.3 государственного контракта оценщик не позднее двух рабочих дней после получения заявки должен прибыть в Управление для заключения дополнительного соглашения по установленной форме.
7. Со стороны Управления дополнительное соглашение к государственному контракту подписывается начальником отдела ОРРИД.
Специалист отдела ОРРИД в течение трех рабочих дней оформляет дополнительное соглашение, по реестру передает его для подписания в оценочную организацию.
7.1. Дополнительное соглашение подписывается оценщиком в день поступления. Подписанный экземпляр передается в отдел ОРРИД не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подписания дополнительного соглашения.
8. Оценщик в течение двух рабочих дней после подписания дополнительного соглашения прибывает к судебному приставу-исполнителю для получения постановления о назначении специалиста.
9. Судебный пристав-исполнитель обязан незамедлительно после получения дополнительного соглашения к государственному контракту на проведение оценки имущества, арестованного в ходе исполнительного производства, вынести постановление об участии специалиста в исполнительном производстве с указанием оценочной организации, а также ФИО специалиста, номера и серии паспорта, когда и кем выдан документ, удостоверяющий личность специалиста, его места регистрации и передать его оценщику.
Копия постановления об участии специалиста направляется сторонам исполнительного производства (копия указанного постановления направляется сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения, ст. 61 N 229-ФЗ).
9.1. В соответствии со ст. 36 N 229-ФЗ время со дня вынесения постановления о назначении специалиста для оценки имущества до дня поступления в структурное подразделение Управления отчета или иного документа (заключения) о результатах его работы не включается в двухмесячный срок исполнительного производства.
10. После заключения дополнительного соглашения оценщик в срок и в порядке, установленном в государственном контракте и дополнительном соглашении, проводит работы по осмотру и определению рыночной стоимости объекта оценки.
10.1. За нарушение сроков, установленных государственным контрактом, Управлением на оценщика могут быть наложены штрафные санкции в виде неустойки.
10.2. По истечении срока, установленного для проведения оценки и подготовки отчета, оценщик представляет специалисту отдела ОРРИД письменный отчет об оценке объектов, заверенную оценщиком копию отчета, а также подписанный им акт приема-сдачи выполненных работ в трех экземплярах.
При наличии замечаний к отчету об оценке специалист отдела ОРРИД, отвечающий за оценку, в течение десяти дней с момента поступления указанных документов готовит и направляет оценщику за подписью начальника отдела ОРРИД мотивированный отказ от приема оказанных услуг и подписания акта выполненных работ.
В случае получения мотивированного отказа оценщик в течение одного рабочего дня устраняет выявленные недостатки и предоставляет соответствующие документы специалисту отдела ОРРИД.
10.3. Споры, возникающие между оценщиком и Управлением при исполнении обязательств, предусмотренных государственным контрактом, разрешаются сторонами путем переговоров.
В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат рассмотрению в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
11. Контроль за соблюдением сроков проведения оценочных работ, установленных дополнительным соглашением к государственному контракту, осуществляет специалист отдела ОРРИД.
В этих целях обмен информацией между судебным приставом-исполнителем и оценочной организацией по вопросам изменения сроков оценочных работ, истребования (предоставления) дополнительных документов для оценки объектов оценки, применения к оценщику штрафных санкций осуществляется только через отдел ОРРИД посредством направления служебных записок и писем.
12. В случае необходимости отзыва (отмены) постановления о назначении специалиста судебный пристав-исполнитель в течение одного дня с момента возникновения предусмотренных законом обстоятельств (приостановление исполнительного производства и т.д.), препятствующих проведению оценки имущества:
— выносит постановление об отмене постановления о назначении специалиста;
— готовит служебную записку на имя начальника отдела ОРРИД с указанием причин и приложением копий документов, обосновывающих отзыв постановления о назначении специалиста;
— направляет указанные выше документы специалисту отдела ОРРИД для последующего извещения оценщика.
Указанные документы направляются в отдел ОРРИД факсимильной связью с последующим предоставлением оригинала.
13. При завершении работ по определению стоимости объекта оценки оценщик не позднее следующего дня, установленного для проведения оценки и подготовки отчета, предоставляет в отдел ОРРИД следующие документы:
— отчет об оценке объекта (объектов) оценки;
— счет на оплату;
— подписанный акт приема-сдачи выполненных работ (два экземпляра).
14. Получив отчет и иные документы оценщика, специалист отдела ОРРИД проверяет их на соответствие требованиям действующего законодательства, условиям государственного контракта и дополнительного соглашения.
14.1. Выполненные оценочные работы не должны приниматься:
— в случае несогласия оценщика или выявления каких-либо недоработок в отчете или заключении (например, в отчете отсутствует подробное описание объекта оценки, не отражены имеющиеся ограничения или обременения прав должника, отчет представлен не по всему объему имущества, подлежащему оценке, и т.п.);
— при наличии в отчете или заключении ошибок (опечаток) в описании имущества (например, неверно указаны регистрационные номера объектов оценки, неверно указана общая стоимость имущества и т.п.);
— в случаях, если к акту выполненных работ не приложены документы, указанные в п. 13;
— в случаях, если возникают какие-либо вопросы, требующие уточнений или разъяснений оценщика.
15. Датой представления оценщиком выполненных работ является дата получения специалистом Отдела ОРРИД документов, указанных в п. 13 настоящего Порядка.
16. В течение 3 рабочих дней с момента поступления указанных документов специалист отдела ОРРИД:
— проверяет представленный отчет специалиста на соответствие требованиям ст. 11 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности Российской Федерации", Федеральному стандарту оценки (ФСО N 3), утвержденному приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 254;
— проверяет представленный счет на оплату услуг на достоверность затрат, включенных в оплату.
17. Датой окончания выполнения оценочных работ является момент подписания акта выполненных работ уполномоченным лицом Управления.
Один экземпляр акта приема-сдачи выполненных работ направляется оценщику, второй экземпляр остается в отделе ОРРИД, один экземпляр акта направляется судебному приставу-исполнителю.
18. Не позднее 3 дней со дня поступления в структурное подразделение Управления отчета об оценке и иных документов, указанных в п. 13 настоящего Порядка, судебный пристав-исполнитель осуществляет следующие действия:
— выносит постановление об оценке (копия указанного постановления направляется сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения, ч. 6 ст. 85 (N 229-ФЗ);
— выносит постановление о возмещении расходов по совершению исполнительных действий (копия указанного постановления направляется сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения, ст. 117 N 229-ФЗ);
— готовит и направляет в отдел ОРРИД служебную записку за подписью старшего судебного пристава структурного подразделения либо его заместителя, отвечающего за оценку и реализацию арестованного имущества, об оплате расходов оценщику из средств федерального бюджета с приложением следующих документов: копии заключения оценщика, копии акта приема-сдачи выполненных работ, копии счета на оплату расходов, копии постановления об оценке, постановление о возмещении расходов по совершению исполнительных действий.
Денежные средства, оплаченные из федерального бюджета в соответствии со ст. 117 N 229-ФЗ, подлежат взысканию с должника с последующим возмещением в федеральный бюджет (кроме случаев прекращения исполнительного производства по основаниям, установленным пунктами 4 и 5 части 2 ст. 43 N 229-ФЗ).
19. Старший судебный пристав структурного подразделения Управления либо его заместитель, отвечающий за оценку и реализацию арестованного имущества, еженедельно до 13.00 представляет в отдел ОРРИД сведения о возмещении расходов из средств федерального бюджета.
20. Специалист отдела ОРРИД обеспечивает регистрацию и передачу служебных записок об оплате расходов по оценке имущества в финансово-экономический отдел Управления в течение одного дня с даты получения заявки из структурного подразделения Управления.
В ФЭО Управления передаются следующие документы:
— служебная записка об оплате расходов;
— постановление о возмещении расходов по совершению исполнительных действий;
— счет на оплату;
— акт приема-сдачи выполненных работ;
— копия заключения специалиста.
Оплата услуг оценщика в соответствии с условиями государственного контракта производится финансово-экономическим отделом Управления путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет оценщика.
Возмещение расходов в федеральный бюджет производится платежным поручением, в котором в графе "назначение платежа" необходимо указать следующие реквизиты:
— наименование организации, услуги которой ранее были оплачены из бюджета;
— номер и дата счета;
— сумма;
— наименование должника.
Образец оформления записи в платежном поручении в графе "назначение платежа":
"Возмещение расходов": Заявка N ___, ООО "ЭКСПЕРТЪ", сч. N _____ от _____._______.201__, сумма_____________________________________________________________________ руб.,должник - _____________ - _________.
Номер заявки должен соответствовать номеру дополнительного соглашения к государственному контракту.
21. К материалам исполнительного производства кроме процессуальных документов судебного пристава-исполнителя в обязательном порядке приобщаются следующие документы:
— заявка судебного пристава-исполнителя на оценку арестованного имущества;
— отчет специалиста по оценке арестованного имущества;
— постановление о возмещении расходов;
— счет на оплату;
— копия дополнительного соглашения к государственному контракту о проведении оценочных работ;
— копия акта приема-сдачи выполненных работ.
22. Старший судебный пристав структурного подразделения Управления либо его заместитель, курирующий организацию работы по линии реализации имущества должников, в целях осуществления контроля за полнотой и соблюдением сроков совершения исполнительных действий:
— при подписании заявки на оценку арестованного имущества проверяет наличие и полноту прилагаемых к заявке документов в соответствии с перечнем;
— контролирует соблюдение трехдневного срока направления документов;
— обеспечивает правильное оформление и соблюдение сроков направления заявки и необходимых документов;
— организует учет произведенных расходов по совершению исполнительных действий и учет возмещения оплаты расходов в федеральный бюджет.
Приложение N 1 к Порядку
СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ И ПОДГОТОВКИ ОТЧЕТА ПО ВИДАМ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ
┌───┬────────────────────────────────────────────────────┬────────────────┐│N │Виды объектов оценки │Сроки исполнения││п/п│ │(рабочие дни) │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│1 │Здания и помещения, завершенные строительством │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│2 │Земельный участок │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│3 │Объекты незавершенного строительства │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│4 │Морские суда и суда внутреннего плавания │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│5 │Воздушное судно │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│6 │Автотранспортное средство │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│7 │Самоходная техника, за исключением автотранспортных │8-10 ││ │средств │ │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│8 │Эмиссионная ценная бумага │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│9 │Неэмиссионная ценная бумага │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│10 │Доля в уставном либо складочном капитале, пай члена │8-10 ││ │кооператива в организациях │ │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│11 │Дебиторская задолженность организации-кредитора │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│12 │Право аренды │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│13 │Имущественное авторское право │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│14 │Средство индивидуализации юридического лица, │8-10 ││ │продукции, выполняемых работ или услуг (фирменное │ ││ │наименование, товарный знак или знак обслуживания) │ │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│15 │Серийное технологическое оборудование │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│16 │Технологическая линия │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│17 │Мебель │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│18 │Оргтехника │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│19 │Драгоценный камень или ювелирное изделие │8-10 │├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤│20 │Иной объект │8-10 │└───┴────────────────────────────────────────────────────┴────────────────┘
Приложение N 2 к Порядку
ЗАЯВКА N ____ (порядковый номер по книге учета арестованного имущества)___________________________________________________________________________┌──────────────┐ _________________________________________________________│46171000004002│ Управление Федеральной службы судебных приставов по Московский области ОСП по _________________________________ УФССП по МО Московская область, г. ____________________; Часы приема: вторник с 10.00 до 15.00 (обед с 13.00 до 13.45); четверг с 16.00 до 20.00 тел. _________________________ факс ________________________________________________________________________________________________ на оценку арестованного имущества ______________ 201_ г. г. _________ Судебный пристав-исполнитель __________________________________________ (ФИО)___________________________________________________________________________ (наименование структурного подразделения)рассмотрев материалы исполнительного производства N ________, возбужденного___________ 201___ на основании исполнительного документа: ________________N _____________ от _____________ 201__, выданного органом: ________________по делу N ___________ предмет исполнения: _____________________ в отношениидолжника __________________________________________________________________ (ФИО, адрес должника)в пользу взыскателя _______________________________________________________ (ФИО, адрес взыскателя) Установил, что на основании ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве"необходимо привлечение специалиста для оценки следующего имущества:┌───┬──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────┬───────────┐│N │Наименование имущества │Количество│Цена за │Общая │Примечание ││п/п│ │(счет, │ед. │стоимость│ ││ │ │мера, вес)│измерения│ │ │├───┼──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────┼───────────┤│ │ │ │ │ │ │└───┴──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────┴───────────┘Итого на сумму: _________________ руб.Указанное имущество арестовано судебным приставом-исполнителем ____________ (ФИО)по акту описи ареста (описи имущества) от "___" ________________ и переданона ответственное хранение _________________________________________________ (ФИО хранителя, контактный телефон)место хранения арестованного имущества установлено по адресу: _____________ Приложение:1) копия исполнительного документа ___ л.2) копия постановления о возбуждении исполнительного производства ___ л.3) копия постановления о наложении ареста на имущество должника ___ л.4) копия акта ареста (описи) имущества должника ___ л.5) перечень информации, необходимой для проведения оценки конкретного видаимущества, и документов, предусмотренных приложением N 2 к настоящемуПорядкуСудебный пристав-исполнитель ________________________ (подпись) (ФИО) Соответствие документов перечню проверено, полноту представленныхдокументов подтверждаю. Нарушение сроков передачи документов для проведения оценки неустановлено.Начальник отдела - ________________________старший судебный пристав (подпись) (ФИО) К и/п N ______________________
ПЕРЕЧЕНЬ ИНФОРМАЦИИ И ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ЗАЯВКИ НА ОЦЕНКУ АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
К заявке на оценку (3 экземпляра) арестованного имущества должны быть приложены следующие документы (надлежащим образом заверенные копии):
— копия исполнительного документа — 2 экземпляра;
— копия постановления о возбуждении исполнительного производства (при сводном исполнительном производстве — копия постановления об объединении в сводное исполнительное производство) — 2 экземпляра;
— копия постановления о наложении ареста на имущество должника — 2 экземпляра;
— копия акта о наложении ареста (описи имущества) должника — 2 экземпляра;
— документы, подтверждающие право должника на имущество — 2 экземпляра;
— документы, подтверждающие полномочия лиц, участвующих при аресте имущества должника.
В случае направления заявки на оценку по исполнительному производству по алиментным обязательствам необходимо прикладывать постановление о расчете задолженности — 2 экземпляра.
При направлении заявки на оценку имущества должника-организации судебный пристав-исполнитель прикладывает справку по исполнительному производству о принятых мерах по обращению взыскания на имущество должника-организации в соответствии с очередностью, установленной ст. 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
При направлении заявки на оценку арестованного имущества должника-организации, относящееся к четвертой очереди, судебный пристав-исполнитель прикладывает документы, подтверждающие уведомление Федеральной налоговой службы, а когда должником является банк или иная кредитная организация Банк России о наложении ареста на указанное имущество.
1. При проведении оценки недвижимого имущества (здания, помещения, сооружения и др.):
— правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельство о регистрации права собственности либо свидетельство о регистрации права аренды);
— паспорт БТИ;
— сведения о наличии обременений у объекта оценки, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличие арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию;
— данные о физических границах объекта (копии геодезического плана) или карты о регистрации права собственности либо договор аренды земельного участка и др.);
— данные о сооружениях, входящих в состав объекта оценки;
— балансовая стоимость оцениваемого объекта на дату проведения оценки в случае, если собственником объекта оценки является юридическое лицо.
2. При проведении оценки земельного участка:
— судебный акт об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника;
— документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок (свидетельство о регистрации права собственности либо договор аренды и т.п.);
— данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местонахождения);
— сведения о наличии обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию;
— балансовая стоимость земельного участка на дату проведения оценки в случае, если собственником объекта оценки является юридическое лицо.
3. При проведении оценки квартиры:
— свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли-продажи, дарения и др.);
— паспорт БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
— справка об инвентаризационной стоимости объекта на дату проведения оценки;
— балансовая стоимость оцениваемого объекта на дату проведения оценки в случае, если собственником объекта оценки является юридическое лицо;
— выписка из ЕИРЦ.
4. При проведении оценки производственного оборудования (станки, машины и др.), а также АМТС:
— полное наименование объекта оценки: марка, модель, серия, завод (фирма);
— изготовитель, год выпуска;
— технические характеристики объекта оценки (мощность, масса, размеры, пробег, производительность и т.п. — согласно технической документации);
— технический паспорт (для АМТС — копия свидетельства о регистрации ТС);
— инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату, предшествующую дате проведения оценки, по данным бухгалтерского учета в случае, если собственником объекта оценки является юридическое лицо;
— сведения о консервации и ремонте (усовершенствование, замена узлов, агрегатов).
5. При проведении оценки дебиторской задолженности:
— договор между дебитором и кредитором с приложением первичных документов, подтверждающих факт возникновения дебиторской задолженности, а также период ее осуществления (накладные, акты приема-передачи, счета-фактуры и т.д.);
— платежные документы по указанным договорам или оборотно-сальдовая ведомость взаиморасчетов с данным контрагентом (дебитором) либо карточка счета N 62 с контрагентами;
— акты сверки дебиторской задолженности на последнюю дату, подписанные обеими сторонами;
— переписка с контрагентом (дебитором) по вопросу урегулирования взаимных требований;
— данные бухгалтерской отчетности дебитора за последние 3-4 года (формы N 1, N 2, N 5), бухгалтерская отчетность (формы N 1, N 2, N 5) на последнюю отчетную дату, предшествующую дате проведения оценки (для проведения финансового анализа).
6. При проведении оценки векселя:
— копии векселя и договора покупки, а также иных документов, подтверждающих права на вексель;
— копии учредительных документов эмитента (устав, учредительный договор, свидетельство о регистрации);
— данные бухгалтерской отчетности эмитента за последние 3-4 года (формы N 1, N 2);
— данные обо всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.);
— расшифровка кредиторской задолженности;
— последнее заключение аудитора в случае проведения аудиторской проверки;
— расшифровка дебиторской задолженности: по срокам образования, по видам дебиторской задолженности, доля сомнительной задолженности.
7. При проведении оценки патентов и промышленных образцов:
— наименование объекта интеллектуальной собственности;
— описание объекта интеллектуальной собственности;
— правоустанавливающие документы на объекты интеллектуальной собственности: патенты, свидетельства, лицензионные договоры, авторские договоры и др.
8. При проведении оценки авторских прав:
— описание объекта оценки с указанием автора, правообладателя и даты создания;
— сведения о затратах, связанных с созданием, сопровождением и рекламой произведения;
— сведения о доходах, полученных правообладателем за использование произведения;
— наличие обременений и ограничений по распоряжению правами на произведение;
— заключенные лицензионные соглашения, наличие судебных споров и судебных решений.
9. При проведении оценки ноу-хау (далее — НХ):
— описание объекта оценки;
— характеристики товаров, производимых с использованием НХ, при необходимости — в сравнении с аналогичными или конкурирующими;
— источники получения доходов от использования НХ;
— описание рынка;
— затраты, производимые на приобретение прав и использование НХ;
— себестоимость и цена единицы товара с использованием НХ;
— технические (потребительские), эксплуатационные, экологические и экономические показатели получения доходов от использования НХ:
Увеличение объемов реализации конкретных видов или всей продукции предприятия с использованием НХ, повышение цены в зависимости от качества продукции или во всей выпускаемой продукции, выручка от продажи имущественных прав на использование НХ, повышение цены в зависимости от качества продукции, экономия в производстве при использовании НХ в конкретных видах продукции или во всей выпускаемой продукции, выручка от продажи имущественных прав на использование НХ, производственные затраты (на приобретение имущественных прав на НХ, на освоение в производстве и организацию выпуска и реализации товаров с использованием НХ, на правовую и другие виды охраны НХ, на маркетинг с использованием НХ и (или) их доходности).
10. При проведении оценки имущества должников-организаций, включенных в Перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ:
— уведомление о наложении ареста на конкретное имущество указанного должника (с отметкой о получении Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, Роспромом и Рособоронзаказом);
— запрос в Роспром и Рособоронзаказ об отнесении арестованного имущества к имуществу мобилизационного назначения (с отметкой о вручении) и ответ на него;
— при наличии сведений об отнесении арестованного имущества должника к имуществу мобилизационного назначения — ответ территориального управления Федерального агентства по государственным резервам (Росрезерв) о том, что арестованное имущество не входит в состав имущества государственного мобилизационного резерва;
— ответ на запрос из Роспрома и Рособоронзаказа о неучастии арестованного имущества в выполнении государственного оборонного заказа.
Приложение N 3 к Порядку
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ______________________ К ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРАКТУ от ______ года ОБ ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА, АРЕСТОВАННОГО В ХОДЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
г. ____ "__" ___________ 201__ г.
Управление Федеральной службы судебных приставов России по Московской области (далее — Управление) в лице исполняющего обязанности начальника отдела организации работы по реализации имущества должников Управления, действующего на основании доверенности N ________, именуемое в дальнейшем "Заказчик", и _____ "_______________" в лице Генерального директора _____________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Оценщик", вместе именуемые "Стороны", руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об исполнительном производстве", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральными стандартами оценки N 1, 2, 3, утвержденными приказами Минэкономразвития России от 29.06.2007 N 256, 255, 254, заключили настоящее Дополнительное соглашение к государственному контракту от ______________________ на оказание услуг по оценке имущества, арестованного в ходе исполнительного производства (далее — Соглашение) о нижеследующем:
1. Заказчик поручает, а Оценщик обязуется провести оценку следующего имущества, арестованного в соответствии с актами ареста (описи имущества) от _______________ в ходе исполнительного _______________ производства N _____________, возбужденного от _________ в отношении должника: __________________ на основании исполнительного документа _____________ суда от __________ и/л (далее — объект оценки):
┌──────────────────────────────────┬─────────────────────────┬────────────┐│Объект оценки (вид объекта оценки)│Вид определяемой │Цена услуги,││Сведения об объекте оценки и его │стоимости. Предполагаемое│руб. ││описание, местонахождение объекта │использование результатов│ ││оценки │оценки (задача оценки) и │ ││ │связанные с этим │ ││ │ограничения │ │├──────────────────────────────────┼─────────────────────────┼────────────┤│ │ │ │└──────────────────────────────────┴─────────────────────────┴────────────┘
2. Выполнение работ по установлению стоимости, составлению и подписанию Отчета об оценке указанных объектов оценки поручается следующему квалифицированному специалисту в области оценки:
┌─────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────┐│Фамилия, имя, отчество │Наименование саморегулируемой организации ││ │оценщиков, членом которой является оценщик.││ │Местонахождение этой организации │├─────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤│ │ │└─────────────────────────────┴───────────────────────────────────────────┘
3. Отчет об оценке объекта (объектов) оценки должен быть представлен Заказчику не позднее 8 рабочих дней со дня подписания настоящего дополнительного соглашения.
4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
5. ПОДПИСИ СТОРОН
"Заказчик" "Оценщик"Управление Федеральной службы ____ "_____________"судебных приставов России Генеральный директорпо Московской области ___________________________/________________________/ /__________________________/___________________/ М.П.М.П.