О приведении договорных отношений с пользователями подземных парковок, оформленных в хозведение предприятия, в соответствие с действующим законодательством

В собственности города Москвы и в хозяйственном ведении предприятия находятся подземные нежилые помещения, используемые в качестве парковочных мест, расположенные в экспериментальном мкр. Северное Чертаново (общая площадь 62655 кв. м) и по ул. Садовая-Спасская, д. 21/1 (общая площадь 691,5 кв. м).

Во исполнение положений Федерального закона от 17.07.2009 N 173-ФЗ "О внесении изменений в ст. 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции", Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", постановлений Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП "Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2008-2010 годы", от 9 июня 2009 г. N 541-ПП "О совершенствовании механизма реализации прав собственника имущества государственных унитарных предприятий города Москвы в условиях их реформирования и повышении уровня ответственности", оценки стоимости арендной платы, проведенной ООО "Центр оценки собственности", и результатов экспертизы оценки, проведенной силами ООО "Гильдия оценщиков Московской торгово-промышленной палаты", в целях приведения в соответствие договорных отношений требованиям федерального и регионального законодательства, обеспечения безопасных и благоприятных условий оказания услуг по использованию парковочных мест, а также приведения в соответствие с требованиями СНиП 21-02-99 содержания упомянутых нежилых помещений приказываю:

1. Начальникам отделов по работе с гаражами и гаражными пространствами, планово-экономического, земельно-имущественного, благоустройства и мониторинга за содержанием жилого фонда, службе доходов принять к исполнению, организовать и обеспечить выполнение положений федерального и местного законодательства в своей текущей работе.

2. Утвердить на 2010 год поадресный перечень и размер оплаты одного машиноместа (приложения N 1-25 — не приводятся).

3. Утвердить примерный договор оказания услуг на 2010 год (приложение N 26 — не приводится).

4. Установить приоритетный порядок и квоту на 2010 г. для льготных категорий лиц в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП на заключение договоров на пользование машиноместом в количестве не более 50% от пообъектной емкости гаражного пространства (приложения N 27, 28 — не приводятся).

5. Принять к сведению наличие согласования с Департаментом имущества на 2010 г. для ГУП ЭВАЖД перечня крупных сделок по пролонгации существующих договоров на пользование машиноместами в соответствии с требованиями федерального законодательства (приложение N 29 — не приводится).

6. Начальнику службы доходов Чеглакову И.Д., начальнику отдела по работе с гаражами и гаражными пространствами Пинигиной И.Г.:

6.1. При переоформлении договорных отношений с пользователями машиномест применять положения постановления Правительства Москвы от 18.09.2007 N 810-ПП "Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2008-2010 годы" и наличие основания в виде ранее заключенных договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг с пользователями машиномест, расположенных в гаражных пространствах.

6.2. Организовать и обеспечить переоформление договоров на 2010 год с пользователями гаражных пространств с соблюдением следующего графика: в срок до 10.12.2010 — 40%, до 15.12.2010 — 60%, до 25.12.2010 — 80%.

6.3. При оформлении договоров с новыми пользователями парковочных мест гаражных пространств применять в работе положения, предусмотренные письмом Федеральной антимонопольной службы от 26.02.2009 N 67.

7. Начальнику Планово-экономического отдела Изотовой Е.В.:

7.1. В срок до 30.11.2010 внести необходимые изменения в сметы по эксплуатации парковочных мест в гаражных пространствах на 2010 год и представить мне на утверждение.

7.2. В срок до 14 декабря 2010 г. разработать и представить на утверждение сметы по эксплуатации подземных гаражных пространств на 2011 год.

8. Начальнику Отдела имущественно-земельных отношений Плотниковой Е.Е. обеспечить контроль: — за целевым порядком использования нежилых помещений подземных пространств; — отсутствием перепланировок и переоборудования; — своевременной оплатой и взысканием дебиторской задолженности по начисленной арендной плате.

9. Начальнику Отдела благоустройства и мониторинга за содержанием жилого фонда Куприяновой М.И.:

9.1. В срок до 15.12.2010 организовать разработку поадресного Регламента управления, содержания и ремонта нежилых помещений подземных пространств, а также оказания услуг пользователям гаражных пространств.

9.2. В срок до 01.01.2011 обеспечить контроль за приведением в соответствие должностных и служебных инструкций работников, привлекаемых к работе в нежилых помещениях подземных пространств.

10. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя директора по благоустройству и мониторингу за содержанием жилого фонда Ткаченко М.М.