Без рубрики
О порядке формирования, управления и распоряжения собственностью городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района и о признании утратившим силу решения совета депутатов городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 25.04.2007 N 27/3 "Об утверждении основных Положений о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования "Городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области
Решение Совета депутатов городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района МО от 11.08.2010 N 11/5
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Совет депутатов городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Положения, регламентирующие порядок формирования, управления и распоряжения собственностью городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области:
Положение о порядке приема-передачи в собственность городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц (приложение N 1);
Положение о Реестре муниципальной собственности городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (приложение N 2);
Положение о порядке постановки на учет, признании и государственной регистрации права муниципальной собственности городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество (приложение N 3);
Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (приложение N 4);
Положение о порядке предоставления в безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (приложение N 5);
Положение о порядке закрепления имущества, находящегося в собственности городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, муниципальными автономными учреждениями (приложение N 6);
Положение о порядке выбытия муниципального имущества, относящегося к основным средствам (фондам), находящегося на балансе муниципальных учреждений, муниципальных автономных учреждений и в казне городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (приложение N 7).
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 25.04.2007 N 27/3.
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Основа".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава городского поселения Апрелевка В.Г. Кутуков
Приложение N 1 к решению Совета депутатов городского поселения Апрелевка Московской области от 11 августа 2010 г. N 11/5
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок приема-передачи в собственность городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее — муниципальная собственность) имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации", Законом Московской области от 11.01.2007 N 4/2007-ОЗ "О собственности Московской области", Уставом Московской области, Уставом городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
1.3. В муниципальной собственности может находиться имущество, предназначенное:
1.3.1. Для решения установленных федеральным законом вопросов местного значения, в том числе:
1) имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов поселения;
2) автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;
3) жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда;
4) пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенное для транспортного обслуживания населения в границах поселения;
5) имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения;
6) объекты, а также пожарное оборудование и снаряжение, предназначенные для обеспечения первичных мер по тушению пожаров;
7) имущество библиотек поселения;
8) имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры;
9) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
10) имущество, предназначенное для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта;
11) имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории поселения, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха населения;
12) имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;
13) имущество, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;
14) имущество, предназначенное для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;
15) земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами;
16) пруды, обводненные карьеры на территории поселения;
17) имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения;
18) имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
19) имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;
20) имущество, предназначенное для развития малого и среднего предпринимательства в поселении, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
21) имущество, предназначенное для оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность на территории поселения;
22) иное имущество.
1.3.2. Для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Московской области, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
1.3.3. Для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов.
1.3.4. Иное имущество, в том числе поступающее:
по результатам реализации инвестиционных контрактов (проектов);
по гражданско-правовым сделкам;
по вступившим в законную силу решениям суда;
объекты, не завершенные строительством.
1.4. При передаче объектов передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация.
1.5. Не подлежат передаче в муниципальную собственность здания и сооружения, отнесенные к числу ветхих, аварийных или непригодных для их использования в соответствии с целевым назначением либо подлежащие сносу, а также объекты инженерной инфраструктуры, требующие капитального ремонта.
По согласованию с принимающей стороной допускается передача в муниципальную собственность сооружений, отнесенных к числу ветхих, требующих капитального ремонта, при условии компенсации передающей стороной расходов на проведение их капитального ремонта или передачи средств на строительство нового аналогичного объекта либо компенсации затрат на проведение капитального ремонта иным способом.
1.6. Передача имущества в муниципальную собственность осуществляется на безвозмездной или возмездной основе в соответствии с действующим законодательством на основании постановления администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, решения Совета депутатов городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
2. Порядок приема-передачи имущества в муниципальную собственность
2.1. Прием в муниципальную собственность объектов при разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.2. Прием в муниципальную собственность объектов федеральной собственности осуществляется в порядке, установленном федеральными законами.
2.3. Прием в муниципальную собственность объектов государственной собственности Московской области осуществляется в порядке, установленном законодательством Московской области.
2.4. Прием в муниципальную собственность объектов из муниципальной собственности Наро-Фоминского муниципального района и иных муниципальных образований осуществляется в соответствии с действующим законодательством и на основании решений Совета депутатов соответствующего муниципального образования и Совета депутатов городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
2.5. Прием в муниципальную собственность объектов, находящихся в собственности юридических и физических лиц, может осуществляться на основании договора и в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
2.5.1. Для передачи объектов в муниципальную собственность юридические либо физические лица обращаются с заявлением на имя главы городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района.
К заявлению прилагаются:
копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации;
перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием их местонахождения и основных технических характеристик;
перечень зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных, сдаваемых в аренду либо обремененных правами третьих лиц, с копиями соответствующих договоров;
копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на передаваемый объект;
справка о балансовой принадлежности объектов с указанием их начальной и остаточной балансовой стоимости;
протокол (выписка из протокола) общего собрания либо иного органа юридического лица, компетентного принимать решение об отчуждении имущества в муниципальную собственность;
кадастровые паспорта, технические паспорта и поэтажные планы БТИ на каждый объект сроком исполнения документации не позднее шести месяцев до истечения срока действия к моменту ее представления;
правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен предлагаемый к передаче объект.
При необходимости у заявителя могут быть затребованы иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Московской области.
2.6. Для передачи в муниципальную собственность имущества, поступающего по результатам реализации инвестиционных контрактов (проектов), передающая сторона представляет:
инвестиционный контракт со всеми дополнительными соглашениями и изменениями к нему;
акт о реализации инвестиционного контракта;
акт приема-передачи;
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
постановление об утверждении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
технические и кадастровые паспорта БТИ на все объекты, подлежащие передаче;
справку о балансовой стоимости по состоянию на последнюю отчетную дату на принимаемые объекты недвижимости.
2.7. Прием имущества в муниципальную собственность осуществляется на основании постановления администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
2.8. В соответствии с постановлением администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района составляется акт о приеме-передаче имущества по установленной форме в соответствии с действующим законодательством в четырех экземплярах.
2.8.1. При приеме имущества в муниципальную казну городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области акты о приеме-передаче подписываются главой поселения и главным бухгалтером администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
2.8.2. При приеме имущества в муниципальную собственность с последующим закреплением его на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, автономными муниципальными учреждениями акты о приеме-передаче подписываются руководителем и главным бухгалтером соответствующего учреждения, согласовываются с отделом администрации городского поселения Апрелевка, ответственным за управление и распоряжение муниципальным имуществом, после чего утверждаются главой администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
2.8.3. Подписанные и утвержденные акты приема-передачи подлежат обязательной регистрации с присвоением номера и даты отделом администрации городского поселения Апрелевка, ответственным за управление и распоряжение муниципальным имуществом.
2.9. Принятый в муниципальную собственность объект вносится в Реестр муниципальной собственности городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, после чего осуществляется государственная регистрация права собственности в установленном порядке.
Приложение N 2 к решению Совета депутатов городского поселения Апрелевка Московской области от 11 августа 2010 г. N 11/5
ПОЛОЖЕНИЕ О РЕЕСТРЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Утратило силу. — Решение Совета депутатов городского
поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района МО от 30.01.2013 N 42/6.
Приложение N 3 к решению Совета депутатов городского поселения Апрелевка Московской области от 11 августа 2010 г. N 11/5
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ, ПРИЗНАНИИ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок постановки на учет, признания и государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", постановлением Правительства Московской области от 02.11.1998 N 94/33 "О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Московской области".
1.3. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации бесхозяйным является имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущество, от права собственности на которое собственник отказался (ст. 225 Гражданского кодекса РФ).
2. Порядок постановки на учет, признание и государственная регистрация права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
2.1. Администрация городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области принимает меры по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, необходимого для решения вопросов местного значения поселения, и постановке его на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется "регистрирующий орган").
2.2. Сведения о бесхозяйном недвижимом имуществе могут поступать в администрацию городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области от исполнительных органов государственной власти Московской области, от органов местного самоуправления Наро-Фоминского муниципального района и городских и сельских поселений Наро-Фоминского муниципального района, от юридических и физических лиц, из других источников, обладающих такими сведениями, а также на основании заявления собственника, который отказался от прав собственности на имущество.
2.3. Отдел администрации городского поселения Апрелевка, ответственный за управление и распоряжение муниципальным имуществом (далее — Отдел), при наличии у него сведений о бесхозяйном недвижимом имуществе, расположенном на территории городского поселения Апрелевка, организует работу по оформлению в соответствующей организации (органе) по государственному учету объектов недвижимого имущества документов, содержащих описание объекта недвижимого имущества, в том числе паспорта объекта недвижимого имущества.
После получения документов, содержащих описание объекта недвижимого имущества, Отдел запрашивает информацию в органах, уполномоченных на ведение реестров федеральной собственности, государственной собственности Московской области, а также из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, предполагаемое к постановке на учет в качестве бесхозяйного.
2.4. При отсутствии сведений о собственнике имущества администрация городского поселения Апрелевка обращается в регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного.
2.5. К заявлению прилагаются:
документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен (в том числе выписки из реестров федеральной собственности, государственной собственности Московской области, реестров муниципальной собственности городского поселения Апрелевка, выписка из ЕГРП), или от права собственности на недвижимое имущество собственник отказался;
документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества;
доверенность представителя органа местного самоуправления по представлению интересов муниципального образования в регистрирующем органе;
документ, удостоверяющий личность представителя.
2.6. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в регистрирующем органе администрация городского поселения Апрелевка обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности городского поселения Апрелевка на это имущество.
2.7. На основании вступившего в законную силу решения суда администрация городского поселения Апрелевка издает постановление о приеме в муниципальную собственность городского поселения Апрелевка бесхозяйного недвижимого имущества.
Постановление администрации городского поселения Апрелевка служит основанием для внесения бесхозяйного недвижимого имущества в Реестр муниципальной собственности городского поселения Апрелевка.
Внесенное в Реестр муниципальной собственности городского поселения Апрелевка имущество составляет казну городского поселения Апрелевка либо на основании постановления администрации городского поселения Апрелевка закрепляется на праве оперативного управления за муниципальным автономным учреждением городского поселения Апрелевка.
2.8. Государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, ранее принятый на учет в качестве бесхозяйного, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Приложение N 4 к решению Совета депутатов городского поселения Апрелевка Московской области от 11 августа 2010 г. N 11/5
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО- ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее — имущество).
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом городского поселения Апрелевка.
1.3. Настоящее Положение регулирует:
порядок сдачи в аренду (субаренду) недвижимого и движимого имущества, единых имущественных комплексов;
условия сдачи имущества в аренду (субаренду);
правила расчета арендной платы за аренду имущества.
1.4. Арендодателем имущества от имени городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района выступает администрация городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района (далее — администрация) в лице главы городского поселения Апрелевка.
1.5. Арендодатель осуществляет работу по подготовке и заключению договоров аренды имущества, контроль за соблюдением их условий и является представителем собственника по всем вопросам, связанным с разрешением споров, возникающих в связи с соблюдением условий договоров аренды.
Контроль за использованием арендаторами имущества осуществляется также:
учреждениями, на балансе которых находится имущество;
учреждениями, осуществляющими эксплуатацию зданий, в которых расположены арендуемые нежилые помещения.
1.6. Арендаторами могут выступать юридические и физические лица, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц.
1.7. Договоры аренды имущества заключаются администрацией по результатам торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.8. Предоставление имущества в аренду без проведения торгов возможно в случаях, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2. Арендная плата
2.1. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определяемые договором аренды имущества. Денежные средства считаются поступившими в доход бюджета городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района с момента их зачисления на единый счет бюджета поселения. За несвоевременное внесение арендной платы взимаются пени в размере, указанном в договоре аренды.
2.2. Банковские реквизиты для перечисления арендной платы в доход бюджета поселения указываются в договоре аренды. Все изменения банковских реквизитов получателя оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Перечисление налога на добавленную стоимость осуществляется арендатором самостоятельно согласно налоговому законодательству.
2.3. Льготы при начислении арендной платы за использование имущества предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в качестве муниципальной помощи с письменного согласия Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации в порядке, определенном действующим законодательством.
2.4. По окончании периода действия льгот начисление арендной платы производится в соответствии с действующим порядком расчета арендной платы.
2.5. Арендная плата может корректироваться без согласования с арендатором в связи с инфляционными процессами, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.6. Базовая ставка арендной платы утверждается решением Совета депутатов городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района и не может изменяться в течение календарного года чаще одного раза.
2.7. В случае если договор аренды заключен по результатам торгов на срок более одного года, величина арендной платы ежегодно корректируется в соответствии с коэффициентом-дефлятором (далее — Кинф), соответствующим индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, определяемому в установленном действующим законодательством порядке. Кинф применяется при определении размера арендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.
2.8. Порядок определения годовой арендной платы за аренду нежилых помещений, движимого имущества и единых имущественных комплексов устанавливается нормативными правовыми актами Совета депутатов городского поселения Апрелевка.
2.10. При расчете размера арендной платы за объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, с учетом того, что услуги водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод предоставляются потребителям по регулируемым органами государственной власти тарифам, которые рассчитываются по минимальным экономически обоснованным затратам и размер арендной платы напрямую влияет на величину тарифов, дополнительно применяется коэффициент, корректирующий величину годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Коэффициент, корректирующий величину годовой арендной платы за объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, равен 0,2.
Годовая арендная плата за объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод рассчитывается по формуле:
Апл = Ао х 0,2, где:
Апл — размер годовой арендной платы,
Ао — ставка годового размера арендной платы (стоимости имущественного права пользования имуществом за год), установленная на основании законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации.
3. Обязанности арендатора
3.1. Арендатор обязан самостоятельно заключать договоры на оказание коммунальных и других услуг по жизнеобеспечению арендуемых помещений с организациями (предприятиями), их предоставляющими.
3.2. Арендатор участвует в общих для всего домовладения расходах по эксплуатации и текущему ремонту зданий и их инженерных конструкций пропорционально занимаемой площади.
3.3. Договор аренды недвижимого имущества сроком более одного года подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке. Обязанность по прохождению государственной регистрации с оплатой расходов возлагается на арендатора.
3.4. Арендатор при заключении договора аренды страхует риск утраты или порчи взятого в аренду имущества.
4. Сдача имущества в субаренду
4.1. Часть неиспользуемых арендатором нежилых помещений может передаваться в субаренду юридическим и (или) физическим лицам по результатам торгов исключительно в случае необходимости решения социально значимых задач путем заключения с арендатором договора субаренды, согласованного с арендодателем.
4.2. Размер нежилых помещений, передаваемых в субаренду, не должен превышать 10% арендуемой площади и составлять более чем двадцать квадратных метров.
4.3. Договор субаренды заключается на срок, не превышающий срок договора аренды.
4.4. При расчете арендной платы за площади, сданные в субаренду:
коэффициент вида деятельности должен соответствовать виду деятельности субарендатора, но не может быть ниже коэффициента вида деятельности, применяемого в расчете арендной платы за те же площади в договоре аренды;
коэффициент социальной значимости принимается равным 2,5.
4.5. Если при определении размера арендной платы используется понижающий коэффициент социальной значимости или договор аренды заключен без проведения торгов, запрещается сдача арендованного имущества в субаренду, перенаем.
5. Основания для досрочного расторжения договора аренды имущества
5.1. Договор аренды может быть расторгнут досрочно по инициативе арендодателя в установленном законом и договором порядке в следующих случаях:
использование арендуемого имущества не по назначению;
невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;
неосвоение арендаторами предоставленных им помещений в течение трех месяцев без уважительной причины;
предоставление помещений в субаренду в нарушение действующего законодательства и настоящего Положения;
ухудшение состояния арендуемых помещений по вине арендатора;
допущение перерывов в использовании арендуемых помещений свыше трех месяцев в течение календарного года;
проведение несанкционированных перепланировок арендуемых помещений;
возникновение государственных или муниципальных нужд в арендуемых помещениях.
5.2. Основаниями для расторжения договоров аренды являются сведения о нарушениях условий договоров аренды, изложенные в актах органов, которым в соответствии с п. 1.5 настоящего Положения предоставлено право проверок, а также комиссионных проверок (плановых, неплановых), назначаемых специально для таких целей арендодателем.
5.3. Договоры аренды имущества, заключенные в нарушение действующих нормативных правовых актов и настоящего Положения, признаются недействительными в соответствии с действующим законодательством.
6. Порядок оформления договора аренды
6.1. Для заключения договора аренды имущества арендодателю предоставляются следующие документы:
6.1.1. При аренде нежилых помещений:
заявление заинтересованной стороны;
учредительные документы арендатора, банковские реквизиты;
письменное согласие учреждения, являющегося балансодержателем либо эксплуатирующей организацией, о сдаче в аренду нежилых помещений данному арендатору с указанием характеристик здания и помещений, требующихся для расчета арендной платы, и техническая документация на здание;
документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды.
6.1.2. При аренде движимого имущества (имущественного комплекса):
заявление заинтересованной стороны;
учредительные документы арендатора, банковские реквизиты;
документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды;
согласие учреждения-балансодержателя на сдачу имущества в аренду;
состав передаваемого в аренду имущества с указанием его балансовой стоимости и размеров ежегодных амортизационных отчислений на полное восстановление.
6.2. Учреждение — балансодержатель имущества подписывает договор аренды в качестве юридического лица, несущего ответственность за содержание, эксплуатацию, ремонт и восстановление имущества. Договор аренды заключается после подписания балансодержателем и арендатором акта приема-передачи имущества с присвоением договору индивидуального номера.
6.3. Учет договоров аренды имущества ведется отделом в электронном виде в базе данных.
6.4. При расторжении договора аренды имущества его номер вновь заключаемым договорам не присваивается.
6.5. Копии договоров аренды, заключаемых администрацией, и изменений к ним передаются для осуществления учета платежей в десятидневный срок с момента подписания администратору доходов в бюджет городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района от аренды имущества.
6.6. При расторжении, перезаключении или изменении условий договора аренды заявление арендатора должно быть согласовано с учреждением-балансодержателем, на территории которого находятся арендуемые нежилые помещения, а также администратором доходов в бюджет городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района от аренды имущества для подтверждения отсутствия у арендатора задолженности по арендной плате.
Приложение N 5 к решению Совета депутатов городского поселения Апрелевка Московской области от 11 августа 2010 г. N 11/5
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления имущества, находящегося в собственности городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее — имущество), в безвозмездное пользование.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
1.3. Настоящее Положение регулирует:
порядок предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, имущественных комплексов;
условия предоставления имущества в безвозмездное пользование.
1.4. В безвозмездное пользование имущество предоставляется по результатам торгов на право пользования, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.5. В безвозмездное пользование имущество может предоставляться без проведения торгов на право пользования:
органам местного самоуправления Наро-Фоминского муниципального района;
государственным органам власти и управления, их подразделениям;
в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.6. Работа по подготовке и заключению договоров передачи имущества в безвозмездное пользование, а также расчету выпадающего дохода в бюджет городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района от арендной платы возложена на отдел администрации городского поселения Апрелевка, ответственный за управление и распоряжение муниципальным имуществом (далее по тексту — Отдел).
Отдел осуществляет контроль за соблюдением договоров безвозмездного пользования.
Контроль за использованием имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляется также учреждениями, осуществляющими эксплуатацию зданий, в которых расположены используемые нежилые помещения.
2. Порядок оформления договора безвозмездного пользования
2.1. Подготовка документов для принятия решения о передаче имущества в безвозмездное пользование возлагается на Отдел.
2.2. В случае предоставления имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов договор заключается на основании распоряжения администрации городского поселения Апрелевка.
2.3. Для заключения договора пользователем предоставляются следующие документы:
заявление;
письменное согласие учреждения, являющегося балансодержателем либо эксплуатирующей организацией, и техническая документация на здание;
учредительные документы, банковские реквизиты;
документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор.
2.4. Пользователь обязан самостоятельно заключать договоры на оказание коммунальных и других услуг по жизнеобеспечению занимаемых помещений с организациями (предприятиями), их предоставляющими.
2.5. Изменения и дополнения в договор безвозмездного пользования оформляются в виде дополнительного соглашения к договору безвозмездного пользования.
Приложение N 6 к решению Совета депутатов городского поселения Апрелевка Московской области от 11 августа 2010 г. N 11/5
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО- ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ, МУНИЦИПАЛЬНЫМИ АВТОНОМНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок закрепления имущества (далее — муниципальное имущество), находящегося в собственности городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, муниципальными автономными учреждениями поселения (далее — учреждения) и контроль за его использованием.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 3 ноября 2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
1.3. На основании постановления администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области с учреждением заключается договор о передаче имущества в оперативное управление.
1.4. На праве оперативного управления может быть закреплено недвижимое и движимое муниципальное имущество.
1.5. Право оперативного управления возникает с даты, указанной в акте приема-передачи муниципального имущества, если иное не установлено федеральным законом или настоящим Положением.
2. Порядок закрепления муниципального имущества на праве оперативного управления
2.1. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления осуществляется при создании учреждений, а также в процессе их деятельности.
2.2. Состав муниципального имущества, закрепляемого за учреждениями городского поселения Апрелевка, определяется в соответствии с целями деятельности этих учреждений, предусмотренными их уставами, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
2.3. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления осуществляется по договору о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за учреждением (далее — Договор о закреплении муниципального имущества) (приложение N 1).
2.4. В тексте Договора о закреплении муниципального имущества или в приложении к нему в обязательном порядке указывается состав закрепляемого муниципального имущества.
2.5. Передача муниципального имущества на баланс учреждения оформляется актом приема-передачи имущества, который составляется по унифицированным формам первичной учетной документации.
Акт приема-передачи должен содержать перечень передаваемого имущества, иные сведения, позволяющие определенно идентифицировать объекты.
Акт приема-передачи подписывается от принимающей стороны руководителем и главным бухгалтером соответствующего учреждения, согласовывается отделом администрации городского поселения Апрелевка, ответственным за управление и распоряжение муниципальным имуществом, после чего утверждается главой городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
Подписанный и утвержденный акт приема-передачи подлежит обязательной регистрации администрацией с присвоением номера и даты.
Переданное муниципальное имущество отражается на балансе учреждения в порядке, установленном действующим законодательством.
2.6. Право оперативного управления регистрируется учреждением в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не позднее двух месяцев со дня заключения Договора о закреплении муниципального имущества.
Расходы по регистрации права оперативного управления несет учреждение.
2.7. На дополнительно закрепляемое за учреждением на праве оперативного управления муниципальное недвижимое имущество заключается дополнительное соглашение к Договору о закреплении муниципального имущества с последующей регистрацией права оперативного управления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не позднее двух месяцев со дня заключения дополнительного соглашения.
Основанием для заключения дополнительного соглашения является постановление администрации городского поселения Апрелевка.
2.8. Дополнительно закрепляемое муниципальное имущество передается на баланс учреждения в порядке, установленном пунктом 2.5 настоящего Положения.
2.9. Имущество, приобретенное учреждением за счет средств, выделенных собственником на приобретение такого имущества, поступает в оперативное управление с момента поступления имущества на баланс учреждения и является муниципальным имуществом.
2.10. Учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, если иное не установлено законодательством.
2.11. Автономное учреждение без согласия учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним учредителем или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества.
3. Учет и контроль за использованием муниципального имущества
3.1. Все имущество, закрепляемое на праве оперативного управления, подлежит учету в Реестре муниципальной собственности городского поселения Апрелевка.
3.2. Контроль за использованием муниципального имущества, закрепленного на оперативного управления, осуществляет администрация городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
3.3. При проведении в учреждении инвентаризации муниципального имущества директор учреждения направляет в срок не позднее чем за семь дней до дня ее проведения в администрацию уведомление, при получении которого администрация вправе направить своего представителя для участия в инвентаризации муниципального имущества.
Приложение N 1 к Положению
ТИПОВОЙ ДОГОВОР О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ (МУНИЦИПАЛЬНЫМ АВТОНОМНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ) ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ____________________________________________________________ (полное наименование учреждения)г. Апрелевка "__" ______________ 200 _г.
Муниципальное образование городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования (дата) N _____ выдано Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу в Московской области, свидетельство о включении муниципального образования в Государственный реестр муниципальных образований от (дата) N _____ выдано Главным управлением Министерства Российской Федерации по Центральному федеральному округу в Московской области) в лице главы городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (Ф.И.О.), действующего на основании Устава, с одной стороны, и муниципальное учреждение (муниципальное автономное учреждение) (наименование) (свидетельство о государственной регистрации юридического лица N ____ выдано 200_ г. (кем выдано) ____________________, ИНН, ОГРН, ОКПО, адрес (местоположение) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: ____________) в лице директора (Ф.И.О., паспорт серия ________, N ________, выдан __________), действующего на основании Устава (именуемое далее "Учреждение"), с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация на основании постановления администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области от "__" __________ г. закрепляет за Учреждением на праве оперативного управления следующее недвижимое имущество:
1.1.1. Наименование имущества, адрес места нахождения, общая площадь, назначение по БТИ.
Указанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности городскому поселению Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись N ____ от _____________ г.
1.1.2. Администрация на основании постановления администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района от "__" ________ г. N ____ закрепляет за Учреждением на праве оперативного управления движимое имущество согласно перечню объектов движимого имущества, переданных в оперативное управление Учреждению.
1.1.3. Муниципальное имущество, закрепляемое за Учреждением, учитывается в Реестре муниципальной собственности городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области и отражается на балансе Учреждения.
2. Имущественные права Учреждения
2.1. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним муниципальным имуществом в соответствии с назначением имущества, целью и видами деятельности Учреждения, предусмотренными уставом Учреждения, с ограничениями, установленными действующим законодательством и настоящим Договором.
2.2. Учреждение не вправе отчуждать закрепленное за ним имущество и имущество, приобретенное за счет средств, выделенных ему по смете и из других источников, сдавать его в аренду, во временное пользование или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.
3. Обязательства и права сторон
3.1. Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества обязуется:
пользоваться по прямому назначению для осуществления уставной деятельности;
вести в установленном порядке балансовый учет закрепленного за Учреждением имущества;
производить своевременную уплату обязательных налоговых платежей в бюджет в соответствии с действующим законодательством;
представлять ежегодно отчетность о состоянии и результатах использования имущества;
не допускать ухудшения технического состояния имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, за исключением случаев, связанных с амортизацией этого имущества в процессе эксплуатации;
вести в установленном порядке необходимую документацию, акты приема-передачи на все действия по передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества;
обеспечивать сохранность, возмещать собственнику материальный ущерб и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по использованию, содержанию и сохранности имущества.
3.2. Учреждение не вправе:
совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, или приводящие к отчуждению, передаче имущества в не установленном собственником порядке;
использовать имущество, закрепленное за Учреждением, для обеспечения своих обязательств перед любыми юридическими и физическими лицами, а также перед государством, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
3.3. Учреждение имеет право списывать в установленном порядке физически изношенное или морально устаревшее имущество.
4. Особые условия
4.1. Споры, возникающие между администрацией и Учреждением в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия — в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру в администрации, в Учреждении и в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
5. Порядок прекращения действия Договора
5.1. Действие Договора прекращается в следующих случаях:
при ликвидации, реорганизации Учреждения;
при преобразовании Учреждения.
5.2. В случае изменения законодательства настоящий Договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок после вступления в силу указанных изменений.
Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:
__________________________ __________________________ (подпись, печать) (подпись, печать)
Приложение N 7 к решению Совета депутатов городского поселения Апрелевка Московской области от 11 августа 2010 г. N 11/5
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЫБЫТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К ОСНОВНЫМ СРЕДСТВАМ (ФОНДАМ), НАХОДЯЩЕГОСЯ НА БАЛАНСЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ АВТОНОМНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ И В КАЗНЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок выбытия муниципального имущества, относящегося к основным средствам (фондам) (далее — муниципальное имущество либо объект основных средств), находящегося на балансе муниципальных учреждений, муниципальных автономных учреждений (далее — учреждения) и в казне городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее — балансодержатель).
1.2. Выбытие муниципального имущества, находящегося у балансодержателя, может иметь место в случаях:
списания в случае морального и физического износа;
ликвидации при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях;
недостачи и порчи, выявленных при инвентаризации активов и обязательств;
частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции;
реализации;
в иных случаях, предусмотренных законодательством.
При этом муниципальное имущество подлежит списанию лишь в тех случаях, когда восстановить его невозможно или экономически нецелесообразно, а также когда оно не может быть в установленном порядке реализовано или передано другим юридическим лицам.
1.3. Списание муниципального имущества в случае морального и физического износа, ликвидации при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях производится в следующем порядке:
стоимостью до 20000 рублей включительно — балансодержателями самостоятельно.
1.4. В остальных случаях выбытие муниципального имущества производится с разрешения администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района (далее — администрация) и согласования с отделом администрации городского поселения Апрелевка, ответственным за управление и распоряжение муниципальным имуществом.
2. Порядок оформления документов по списанию муниципального имущества
2.1. Для определения целесообразности (пригодности) дальнейшего использования муниципального имущества, возможности и эффективности его восстановления, а также для оформления документации при выбытии указанных объектов балансодержатель создает комиссию, в состав которой входят:
заместитель руководителя или главный инженер балансодержателя;
начальник подразделения (службы) балансодержателя, в котором производится списание;
главный бухгалтер балансодержателя или его заместитель (у балансодержателя, где выделены учетно-контрольные группы, — руководитель этой группы);
лица, на которые возложена ответственность за сохранность основных средств.
В состав комиссии по согласованию могут входить представители администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района, специалисты специализированных юридических лиц.
2.2. В компетенцию комиссии входят:
осмотр муниципального имущества, подлежащего списанию, с использованием необходимой технической документации, а также данных бухгалтерского учета, установление целесообразности (пригодности) дальнейшего использования объекта основных средств, возможности и эффективности его восстановления;
установление причин списания муниципального имущества (физический и моральный износ, нарушение условий эксплуатации, аварии, стихийные бедствия и иные чрезвычайные ситуации, длительное неиспользование объекта и прочие причины);
выявление лиц, по вине которых происходит преждевременное выбытие муниципального имущества, внесение предложений о привлечении этих лиц к ответственности, предусмотренной действующим законодательством;
возможность использования отдельных узлов, деталей, материалов выбывающего муниципального имущества и их оценка исходя из текущей рыночной стоимости, контроль за изъятием из списываемых в составе муниципального имущества цветных и драгоценных металлов, определение веса и сдача на соответствующий склад;
дача заключения о возможности дальнейшего использования муниципального имущества либо о списании;
составление акта на списание муниципального имущества.
2.3. Принятое комиссией решение о списании муниципального имущества оформляется в акте на списание объекта основных средств с указанием данных, характеризующих муниципальное имущество (дата принятия объекта к бухгалтерскому учету, год изготовления или постройки, время ввода в эксплуатацию, срок полезного использования, первоначальная стоимость и сумма начисленной амортизации, проведенные переоценки, ремонты, причины выбытия с их обоснованием, состояние основных частей, деталей, узлов, конструктивных элементов).
При списании автотранспортных средств, кроме того, указывается пробег автомобиля и дается техническая характеристика агрегатов и деталей автомобиля и возможности дальнейшего использования основных деталей и узлов, которые могут быть получены от разборки.
При списании муниципального имущества, выбывшего вследствие аварии, к акту о списании прилагается копия акта об аварии, а также поясняются причины, вызвавшие аварию, и указываются меры, принятые в отношении виновных лиц.
Акт на списание муниципального имущества утверждается руководителем балансодержателя.
2.4. Для получения разрешения на списание муниципального имущества балансодержатель представляет в администрацию:
письмо с мотивированной просьбой о списании имущества;
копию инвентарной карточки учета муниципального имущества по форме, установленной действующим законодательством;
копию приказа балансодержателя о создании комиссии по списанию основных средств;
акт о списании основных средств по форме, утвержденной действующим законодательством (при списании основных средств, кроме транспортных средств);
копию акта независимой экспертизы технического состояния (в случае списания здания, сооружения, передаточного устройства, машин и оборудования, транспортных средств);
копию приказа о принятии мер в отношении виновных лиц (работников балансодержателя), допустивших повреждение объекта основных средств (при наличии);
копию справки о возмещении ущерба виновными лицами (при наличии);
копию акта о повреждениях, причиненных муниципальному имуществу (если произошли стихийные бедствия или другие чрезвычайные ситуации), с приложением справок органов исполнительной власти субъекта РФ или муниципальных образований, подтверждающих факт стихийного бедствия или других чрезвычайных ситуаций (при наличии).
В случае списания транспортных средств кроме документов, указанных в абзацах 2-9 настоящего пункта, балансодержатель представляет:
акт о списании транспортных средств по форме, утвержденной действующим законодательством (в случае списания транспортных средств);
копию паспорта транспортного средства;
копию свидетельства о регистрации транспортного средства;
копию полиса страхования гражданской ответственности;
копию последнего путевого листа автомобиля.
В случае списания недвижимого муниципального имущества кроме документов, указанных в абзацах 2- 9 настоящего пункта, балансодержатель представляет:
копии технических документов БТИ.
В администрацию предоставляются подлинные документы или заверенные копии.
2.5. Балансодержатель самостоятельно обращается в учреждение технической инвентаризации, экспертные специализированные организации и другие организации за получением необходимых документов.
2.6. На основании представленных документов администрация в месячный срок дает разрешение (постановление администрации) на списание муниципального имущества или письменный мотивированный отказ заявителю.
2.7. Разборка и демонтаж основных средств, их снос, списание, продажа до получения разрешения администрации не допускаются.
2.8. Детали, узлы и агрегаты выбывающего объекта основных средств, пригодные для ремонта других объектов основных средств, а также другие материалы приходуются по текущей рыночной стоимости.
2.9. Вторичное сырье, полученное от разборки списанных основных средств и непригодное для повторного использования у балансодержателя, подлежит продаже организациям, на которые возложен сбор такого сырья.
2.10. Выбытие отдельных частей, входящих в состав объекта основных средств, имеющих разный срок полезного использования и учитываемых как отдельные инвентарные объекты, оформляется и отражается в бухгалтерском учете балансодержателя.
2.11. После завершения установленной процедуры выбытия с баланса основных средств в случаях, предусмотренных пунктом 1.4 настоящего Положения, балансодержатель обязан обратиться в администрацию с заявлением о прекращении права оперативного управления на муниципальное имущество и совместно с администрацией внести изменения в договор о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления.
Администрация вносит соответствующие изменения в Реестр муниципальной собственности городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, а на недвижимое имущество — в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.12. Перемещение муниципального имущества между структурными подразделениями балансодержателя выбытием объекта основных средств не признается. Указанная операция оформляется в порядке, установленном действующим законодательством.
2.13. В случаях нарушения действующего порядка выбытия с баланса основных средств, а также при бесхозяйственном отношении к материальным ценностям (уничтожение, сжигание, умышленная порча и т.п.) виновные в этом должностные лица привлекаются к ответственности в установленном законодательством порядке.