Об утверждении сметных нормативов, расценок и коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства объектов государственного заказа в текущий уровень цен

Распоряжение ДЭПиР г. Москвы от 27.02.2010 N 6-Р

СБОРНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МЕТРОПОЛИТЕНА В ГОРОДЕ МОСКВЕ

МРР-3.2.69-09

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ВИЗУАЛЬНО-ЛАНДШАФТНОМУ АНАЛИЗУ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ

МРР-3.2.37.03-09

 Базовые цены (Ц ) приведены без учета налога на добавленную б(2000)стоимость. 1.8. Приведение базовой цены к текущему уровню осуществляется с помощьюкоэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровеньцен, утвержденного в установленном порядке (К ). пер

 n С = Ц x К x П К x К , (1.1) ва(т) б(2000) р i=1 i пер где: С - стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу одного ва(т)объекта в текущих ценах; Ц - базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000; б(2000) К - коэффициент полноты содержания работы рассчитывается в рсоответствии с техническим заданием и с разбивкой относительной стоимости,представленной в таблицах 1-4. Стоимость разработки визуально-ландшафтногоанализа второго и последующих вариантов проекта определяется с помощьюкоэффициента К и оплачивается дополнительно; р n П К - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих i=1 iусложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (значения К iпредставлены в таблицах 5 и 6). Произведение всех коэффициентов К , кроме iкоэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования, икоэффициента, учитывающего вид реконструкции существующего объекта, недолжно превышать значения 2,0; К - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в пертекущий уровень цен. Величина К принимается Межведомственным советом по перценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

 m n С = SUM Ц x К x П К x 0,8 x К , (1.2) ва(т)гр m=1 б(2000) р i=1 i пер

 С = С + С + С + С , (1.3) ва пр ам фр рр где: С - стоимость предварительных работ; пр С - стоимость аналитических материалов; ам С - стоимость компьютерного моделирования развития градостроительной фрситуации; С - стоимость разработки выводов и рекомендаций. рр

┌────┬────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐│N │Состав работ │Процентное ││п/п │ │соотношение│├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│1. │Ознакомление с заданием заказчика и предъявленной им │ 15 ││ │документацией │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│2. │Ознакомление с действующей нормативной, законодательной,│ 20 ││ │градостроительной и проектной документацией │ ││ │(ландшафтное, строительное, функциональное, │ ││ │морфотипическое зонирование, территории природного │ ││ │комплекса, зоны охраны памятников истории и культуры, │ ││ │проекты планировок, градостроительные планы округов, │ ││ │историко-культурные исследования и т.п.) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│3. │Предварительное натурное ознакомление с объектом нового │ 45 ││ │строительства или реконструкции, определение площади │ ││ │территории исследования, корректировка подосновы и │ ││ │нанесение текущих изменений │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│4. │Определение основных положений визуально-ландшафтного │ 20 ││ │анализа, определение категории сложности территории │ ││ │исследования и характеристика усложняющих факторов │ ││ │объекта нового строительства (реконструкции), │ ││ │предварительное определение количества лучевых сечений, │ ││ │контрольных направлений восприятия объекта, состава │ ││ │исследовательской документации │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│ │Итого │ 100 │└────┴────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘

┌────┬────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐│N │Состав работ │Процентное ││п/п │ │соотношение│├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│1. │Изучение литературных и архивных источников, подбор │ 15 ││ │иллюстративных материалов и исторических планов, │ ││ │составление краткой исторической справки │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│2. │Натурные исследования. Анализ существующего положения │ 17 ││ │композиционно-пространственных, типологических, │ ││ │ценностных характеристик (с учетом схем │ ││ │морфотипического, строительного, функционального и │ ││ │ландшафтного зонирования │ ││ │г. Москвы, особенностей рельефа территории, степени │ ││ │сохранности исторической объемной и планировочной │ ││ │структур); разработка схем (до 3 схем; при увеличении │ ││ │количества схем к ценам таблицы применять коэффициент: │ ││ │- до 5 схем К = 1,2; │ ││ │- до 7 схем К = 1,5) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│3. │Компьютерное построение схем │ 10 ││ │композиционно-пространственной │ ││ │и масштабно-типологической структуры территории, │ ││ │оформление схем строительного, ландшафтного, │ ││ │функционального зонирования, морфотипов застройки, зон │ ││ │охраны памятников истории и культуры, рельефа территории│ ││ │(до 3 схем; при увеличении количества схем к ценам │ ││ │таблицы применять коэффициент: │ ││ │- до 5 схем К = 1,2; │ ││ │- до 7 схем К = 1,5) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│4. │Анализ визуально-ландшафтных характеристик территории │ 15 ││ │(включая анализ системы исторических градостроительных │ ││ │доминант и ценных фрагментов историко-градостроительной │ ││ │среды; анализ композиционных особенностей городских │ ││ │панорам и видов, определение степени их сохранности; │ ││ │выявление ценных видовых раскрытий), определение │ ││ │наиболее характерных точек и секторов обзора, │ ││ │определение дисгармоничных объектов, негативно влияющих │ ││ │на визуальное восприятие ценного городского ландшафта, │ ││ │разработка схем визуально-ландшафтных характеристик │ ││ │территории (до 3 схем; при увеличении количества схем к │ ││ │ценам таблицы применять коэффициент: │ ││ │- до 5 схем К = 1,2; │ ││ │- до 7 схем К = 1,5) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│5. │Компьютерное построение схем визуально-ландшафтных │ 10 ││ │характеристик территории, включая бассейн видимости, │ ││ │точки и сектора обзора исторических градостроительных │ ││ │доминант и ценных фрагментов историко-градостроительной │ ││ │среды (до 3 схем; при увеличении количества схем к ценам│ ││ │таблицы применять коэффициент: │ ││ │- до 5 схем К = 1,2; │ ││ │- до 7 схем К = 1,5) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│6. │Анализ композиционного влияния объекта нового│ 20 ││ │строительства (или реконструкции) на характер городского│ ││ │ландшафта, выявление контрольных │ ││ │направлений и точек восприятия объекта; разработка схем │ ││ │прогнозируемого бассейна видимости (до 2 схем; при │ ││ │увеличении количества схем к ценам таблицы применять │ ││ │коэффициент: │ ││ │- до 4 схем К = 1,2; │ ││ │- до 6 схем К = 1,5) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│7. │Компьютерное построение схем прогнозируемых зон │ 10 ││ │видимости объекта нового строительства (или │ ││ │реконструкции), контрольных направлений и точек │ ││ │восприятия (до 2 схем; при увеличении количества схем к │ ││ │ценам таблицы применять коэффициент: │ ││ │- до 4 схем К = 1,2; │ ││ │- до 6 схем К = 1,5) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│8. │Подготовка подосновы (разгрузка подосновы от условных │ 3 ││ │обозначений, не являющихся необходимыми для разработки │ ││ │схем развития) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│ │Итого │ 100 │└────┴────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘

┌────┬────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐│N │Состав работ │Процентное ││п/п │ │соотношение│├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│1. │Определение точек фотофиксации по контрольным │ 15 ││ │направлениям; организация и проведение фотосъемки (при │ ││ │проведении фотосъемки в период тяжелых погодных условий │ ││ │с 20.10 по 05.05 применять коэффициент К = 1,15) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│2. │Компьютерная обработка фотографий, монтаж панорам (до 5 │ 20 ││ │панорам; при увеличении количества панорам к ценам │ ││ │таблицы применять коэффициент: │ ││ │- до 10 панорам К = 1,3; │ ││ │- до 15 панорам К = 1,5; │ ││ │- более 15 панорам К = 1,7) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│3. │Измерение высоты зданий, необходимое для построения │ 5 ││ │лучевых сечений и компьютерной объемной модели │ ││ │градостроительного окружения (до 2 зданий; при │ ││ │увеличении количества измеряемых зданий к ценам таблицы │ ││ │применять коэффициент: │ ││ │- до 4 измеряемых зданий К = 1,3; │ ││ │- до 6 измеряемых зданий К = 1,5) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│4. │Компьютерное построение объемной модели объекта нового │ 15 ││ │строительства (или реконструкции) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│5. │Компьютерное построение модели градостроительного │ 10 ││ │окружения объекта (до 4 элементов окружения; при │ ││ │увеличении количества элементов окружения к ценам │ ││ │таблицы применять коэффициент: │ ││ │- до 7 элементов окружения К = 1,3; │ ││ │- до 10 элементов окружения К = 1,5; │ ││ │- свыше 10 элементов окружения К = 1,7) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│6. │Совмещение объемной модели объекта с материалами │ 30 ││ │натурной фотофиксации (до 4 совмещений; при увеличении │ ││ │количества совмещений к ценам таблицы применять │ ││ │коэффициент: │ ││ │- до 6 совмещений К = 1,3; │ ││ │- до 10 совмещений К = 1,5; │ ││ │- до 20 совмещений К = 1,7) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│7. │Определение и разработка контрольных лучевых сечений (до│ 5 ││ │2 лучевых сечений; при увеличении количества сечений к │ ││ │ценам таблицы применять коэффициент: │ ││ │- до 4 лучевых сечений К = 1,5; │ ││ │- до 6 лучевых сечений К = 1,7) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│ │Итого │ 100 │└────┴────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘

┌────┬────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐│N │Состав работ │Процентное ││п/п │ │соотношение│├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│1. │Определение режимно-нормативных регулятивов территории │ 25 ││ │(с учетом режимов зон охраны памятников истории и │ ││ │культуры, норм морфотипического, строительного, │ ││ │функционального и ландшафтного зонирования города │ ││ │Москвы, а также композиционно-пространственных и │ ││ │визуально-ландшафтных характеристик) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│2. │Разработка рекомендаций по композиционным │ 45 ││ │характеристикам объекта нового строительства (или │ ││ │реконструкции) и высотным параметрам │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│3. │Компьютерная обработка фотоиллюстративных материалов с │ 20 ││ │нанесением линий высотных ограничений (кол-во │ ││ │фотоиллюстраций до 3; при увеличении кол-ва │ ││ │фотоиллюстраций применять коэффициент: │ ││ │- до 6 фото К = 1,5; │ ││ │- до 10 схем К = 1,7) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│4. │Компьютерное построение схем высотных и планировочных │ 10 ││ │ограничений объекта нового строительства (или │ ││ │реконструкции) (до 2 схем; при увеличении количества │ ││ │схем к ценам таблицы применять коэффициент: │ ││ │- до 4 схем К = 1,5; │ ││ │- до 6 схем К = 1,7) │ │├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤│ │Итого │ 100 │└────┴────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘

┌───┬─────────────────┬───────────────────────────┬───────────────────────┐│ │Территория внутри│Территория от Садового │Территория за пределами││ │Садового кольца │кольца до Камер-Коллежского│Камер-Коллежского вала ││ │ │вала │ │├───┼─────────────────┼───────────────────────────┼───────────────────────┤│К │ 1,2 │ 1,1 │ 1,0 ││ ц │ │ │ │└───┴─────────────────┴───────────────────────────┴───────────────────────┘ Примечание. Для территорий, входящих в состав зон охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных междуКамер-Коллежским валом и административной границей города, применяется К = ц1,1.

┌────┬─────────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐│N │Характеристика сложности объемно-пространственного │Корректирующий││п/п │решения объекта нового строительства или │коэффициент ││ │реконструкции │ │├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│1. │Простая конфигурация (несложный план; простые │ 1,0 ││ │очертания силуэта) │ │├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│2. │Усложненная конфигурация (композиция объекта состоит │ 1,2 ││ │из нескольких примыкающих друг к другу объемов │ ││ │простой конфигурации) │ │├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤│3. │Сложная конфигурация (изрезанная форма планов; объемы│ 1,5 ││ │сложной формы; силуэт сложных очертаний) │ │└────┴─────────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘

┌────┬───────────────────────────────────────────────────────┬────────────┐│N │Наименование объекта │Базовая цена││п/п │ │Ц ││ │ │ б(2000) ││ │ │в рублях │├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤│1. │Предварительные работы │ 1891 │├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤│2. │Разработка аналитических материалов "Градостроительная │ ││ │характеристика территории исследования" и "Анализ │ ││ │композиционного взаимодействия объекта с ценными │ ││ │фрагментами историко-градостроительной среды". │ ││ │Объекты нового строительства или реконструкции, включая│ ││ │градостроительное окружение: │ ││ │до 10 га │ 9455 ││ │до 50 га │ 14183 ││ │до 100 га │ 17019 ││ │до 500 га │ 23638 ││ │до 1500 га │ 47275 ││ │более 1500 │ 75640 │├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤│3. │Компьютерное моделирование развития градостроительной │ ││ │ситуации. │ ││ │Объекты нового строительства или реконструкции, включая│ ││ │градостроительное окружение: │ ││ │до 10 га │ 15128 ││ │до 50 га │ 23638 ││ │до 100 га │ 33093 ││ │до 500 га │ 47275 ││ │до 1500 га │ 66185 ││ │более 1500 га │ 94550 │├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤│4. │Рекомендации по ограничению высотных параметров и │ 23638 ││ │композиционным характеристикам объекта │ │└────┴───────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘

┌───┬───────────────────┬─────────────────────┬──────────────┬────────────┐│N │Наименование работ │Обоснование │Расчет │Сумма (руб.)││п/п│ │ │стоимости │ │├───┼───────────────────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │├───┼───────────────────┴─────────────────────┴──────────────┴────────────┤│ │Рассматриваемый объект имеет градостроительное окружение более 1500 ││ │га, расположен на территории за пределами Камер-Коллежского вала, ││ │имеет простую конфигурацию (М 1:2000). ││ │Разрабатывается 4 схемы морфотипического, строительного, ││ │функционального и ландшафтного зонирования г. Москвы. ││ │Проведение фотосъемок осуществляется в январе месяце. ││ │Монтаж 17 панорам при компьютерной обработке фотографий. ││ │При компьютерном построении модели градостроительного окружения ││ │объекта учитывается 12 элементов окружения. ││ │Количество совмещений объемной модели объекта с материалами натурной ││ │фотофиксации - 23. ││ │Компьютерное построение 7 схем высотных и планировочных ограничений ││ │объекта строительства │├───┼───────────────────┬─────────────────────┬──────────────┬────────────┤│1. │Предварительные │Табл. 1, п. 1-4; │ 1891 │ 1891 ││ │работы │табл. 7, п. 1 │ │ │├───┼───────────────────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────┤│2. │Разработка │Табл. 2, п. 1-3 │ │ ││ │аналитических │К = 0,42; │75640 x 0,42 │ 31769 ││ │материалов │табл. 7, п. 2; │ │ ││ │"Градостроительная │табл. 7, п. 2; │ │ ││ │характеристика │табл. 2, п. 4-8 │ │ ││ │территории │К = 1,2; К = 0,58 │75640 x 1,2 x │ 52645 ││ │исследования" и │ │0,58 │ ││ │"Анализ │ │ │ ││ │композиционного │ │ │ ││ │взаимодействия │ │ │ ││ │объекта с ценными │ │ │ ││ │фрагментами │ │ │ ││ │историко- │ │ │ ││ │градостроительной │ │ │ ││ │среды" │ │ │ │├───┼───────────────────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────┤│3. │Компьютерное │Табл. 3, п. 1 │ │ ││ │моделирование │К = 1,15; К = 0,15; │94550 x 0,15 x│ 16310 ││ │развития │табл. 7, п. 3; │1,15 │ ││ │градостроительной │табл. 3, п. 4 │ │ ││ │ситуации │К = 0,15; │94550 x 0,15 │ 14183 ││ │ │табл. 7, п. 3; │ │ ││ │ │табл. 3, п. 2 │ │ ││ │ │К = 1,7; К = 0,2; │94550 x 1,7 x │ 32147 ││ │ │табл. 7, п. 3; │0,2 │ ││ │ │табл. 3, п. 5, 6 │ │ ││ │ │К = 1,7; К = 0,4; │94550 x 1,7 x │ 64294 ││ │ │табл. 7, п. 3 │0,4 │ │├───┼───────────────────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────┤│4. │Разработка выводов │Табл. 4, п. 1-3 │ │ ││ │и рекомендаций по │К = 0,90; │23638 x 0,90 │ 21274 ││ │высотным параметрам│табл. 7, п. 3; │ │ ││ │ │табл. 4, п. 4 │ │ ││ │ │К = 1,7; К = 0,10 │23638 x 1,7 x │ 4018 ││ │ │ │0,10 │ │├───┼───────────────────┴─────────────────────┴──────────────┼────────────┤│ │Итого │ 238531 │└───┴────────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘ С = 238531 x 2,607 = 621850 руб. ва(т) К = 2,607 - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ перв уровень III квартала 2009.

┌───┬───────────────────┬─────────────────────┬──────────────┬────────────┐│N │Наименование работ │Обоснование │Расчет │Сумма (руб.)││п/п│ │ │стоимости │ │├───┼───────────────────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │├───┼───────────────────┴─────────────────────┴──────────────┴────────────┤│ │Рассматриваемый объект имеет градостроительное окружение до 10 га, ││ │расположен на территории от Садового кольца до Камер-Коллежского ││ │вала, имеет простую конфигурацию (М 1:2000). ││ │Фотосъемка осуществляется в марте месяце. ││ │Производится измерение высоты 2 зданий │├───┼───────────────────┬─────────────────────┬──────────────┬────────────┤│1. │Предварительные │Табл. 1, п. 1-4; │ 1891 │ 1891 ││ │работы │табл. 7, п. 1 │ │ │├───┼───────────────────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────┤│2. │Разработка │Табл. 2, п. 1-8; │ 9455 │ 9455 ││ │аналитических │табл. 7, п. 2 │ │ ││ │материалов │ │ │ ││ │"Градостроительная │ │ │ ││ │характеристика │ │ │ ││ │территории │ │ │ ││ │исследования" и │ │ │ ││ │"Анализ │ │ │ ││ │композиционного │ │ │ ││ │взаимодействия │ │ │ ││ │объекта с ценными │ │ │ ││ │фрагментами │ │ │ ││ │историко- │ │ │ ││ │градостроительной │ │ │ ││ │среды" │ │ │ │├───┼───────────────────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────┤│3. │Компьютерное │Табл. 3, п. 1 │15128 x 1,15 x│ 2610 ││ │моделирование │К = 1,15; К = 0,15; │0,15 │ ││ │развития │табл. 7, п. 3; │ │ ││ │градостроительной │табл. 3, п. 3 │15128 x 0,05 │ 756 ││ │ситуации │К = 0,05; │ │ ││ │ │табл. 7, п. 3; │ │ ││ │ │табл. 3, п. 2, 4, │15128 x 0,75 │ 11346 ││ │ │5, 6 │ │ ││ │ │К = 0,75 │ │ │├───┼───────────────────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────┤│4. │Разработка выводов │Табл. 4, п. 1-4; │ 23638 │ 23638 ││ │и рекомендаций по │табл. 7, п. 3 │ │ ││ │высотным параметрам│ │ │ │├───┼───────────────────┴─────────────────────┴──────────────┼────────────┤│ │Итого │ 49696 │└───┴────────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘ С = 49696 x 2,607 x 1,1 = 142513 руб. ва(т)