Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 599 Центрального административного округа

Постановление Правительства Москвы от 16.02.2010 N 142-ПП

Cтр. 1

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить границы территорий:

1.1. Объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом Верещагиной А.А. (деревянный), нач. XIX в." (Ср. Трехгорный пер., д. 6/20, стр. 1) согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.

1.2. Выявленного объекта культурного наследия "Здание Городского епархиального училища им. Ф.А. Копейкина-Серебрякова, бывшее Бороздиной-Финогеновой, 1904 г., арх. Н.Н. Благовещенский, в 1905 г. — штаб дружинников Пресни декабрьского восстания 1905 г." (Б. Предтеченский пер., д. 7, стр. 1) согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению.

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 599 Центрального административного округа согласно приложениям 5, 6, 7 к настоящему постановлению.

3. Москомархитектуре:

3.1. В шестимесячный срок разработать разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования границ территорий объектов культурного наследия (п. 1).

3.2. Передать информацию об утверждении разбивочного чертежа-акта линий градостроительного регулирования в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Комитет по культурному наследию города Москвы для учета в работе.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 16 февраля 2010 г. N 142-ПП

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ВЕРЕЩАГИНОЙ А.А. (ДЕРЕВЯННЫЙ), НАЧ. XIX В." (СР. ТРЕХГОРНЫЙ ПЕР., Д. 6/20, СТР. 1)

Рисунок не приводится.

Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 16 февраля 2010 г. N 142-ПП

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ВЕРЕЩАГИНОЙ А.А. (ДЕРЕВЯННЫЙ), НАЧ. XIX В." (СР. ТРЕХГОРНЫЙ ПЕР., Д. 6/20, СТР. 1)

Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит:

— от литеры А до литеры Б — по четной стороне Нововаганьковского переулка вдоль владения 6/20 по Ср. Трехгорному переулку;

— от литеры Б до литеры В — по четной стороне Ср. Трехгорного переулка вдоль владения 6/20 по Ср. Трехгорному переулку;

— от литеры В до литеры Г — пересекает квартал по направлению северо-восточного фасада стр. 6 дома 15/8 по Б. Предтеченскому пер.;

— от литеры Г до литеры А — пересекает квартал вдоль юго-восточного фасада стр. 1 дома N 6/20 по Ср. Трехгорному пер. на расстоянии 8,5 м до пересечения с Нововаганьковским переулком.

Приложение 3 к постановлению правительства Москвы от 16 февраля 2010 г. N 142-ПП

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ЗДАНИЕ ГОРОДСКОГО ЕПАРХИАЛЬНОГО УЧИЛИЩА ИМ. Ф.А. КОПЕЙКИНА-СЕРЕБРЯКОВА, БЫВШЕЕ БОРОЗДИНОЙ-ФИНОГЕНОВОЙ, 1904 Г., АРХ. Н.Н. БЛАГОВЕЩЕНСКИЙ, В 1905 Г. — ШТАБ ДРУЖИННИКОВ ПРЕСНИ ДЕКАБРЬСКОГО ВОССТАНИЯ 1905 Г." (Б. ПРЕДТЕЧЕНСКИЙ ПЕР., Д. 7, СТР. 1)

Рисунок не приводится.

Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 16 февраля 2010 г. N 142-ПП

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ЗДАНИЕ ГОРОДСКОГО ЕПАРХИАЛЬНОГО УЧИЛИЩА ИМ. Ф.А. КОПЕЙКИНА-СЕРЕБРЯКОВА, БЫВШЕЕ БОРОЗДИНОЙ-ФИНОГЕНОВОЙ, 1904 Г., АРХ. Н.Н. БЛАГОВЕЩЕНСКИЙ", В 1905 Г. — ШТАБ ДРУЖИННИКОВ ПРЕСНИ ДЕКАБРЬСКОГО ВОССТАНИЯ 1905 Г." (Б. ПРЕДТЕЧЕНСКИЙ ПЕР., Д. 7, СТР. 1)

Граница выявленного объекта культурного наследия проходит:

— от литеры А до литеры Б — по нечетной стороне Б. Предтеченского переулка вдоль владения 7 по Б. Предтеченскому переулку;

далее пересекает квартал:

— от литеры Б до литеры В — вдоль юго-восточного фасада стр. 1 д. 7 по Б. Предтеченскому пер. (по ограде);

— от литеры В до литеры Г — вдоль юго-западного фасада стр. 1 д. 7 по Б. Предтеченскому пер. (по ограде);

— от литеры Г до литеры Д — вдоль северо-западного фасада стр. 1 д. 7 по Б. Предтеченскому пер. (по ограде);

— от литеры Д до литеры Е — вдоль юго-западного фасада стр. 1 д. 7 по Б. Предтеченскому пер. (по ограде);

— от литеры Е до литеры А — вдоль северо-западного фасада стр. 1 д. 7 по Б. Предтеченскому пер. (по ограде) до пересечения с Б. Предтеченским переулком.

Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 16 февраля 2010 г. N 142-ПП

СХЕМА РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 599 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

Рисунок не приводится.

Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 16 февраля 2010 г. N 142-ПП

СХЕМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 599 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

Рисунок не приводится.

Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 16 февраля 2010 г. N 142-ПП

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 599 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

Требования и ограничения режимов использования земель на территориях объектов культурного наследия

1. Индекс режима: Р1.

2. Общая характеристика требований режима использования земель:

— запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

— реставрация объектов культурного наследия, консервация и реставрация исторически ценных градоформирующих объектов, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий; учет мер по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия;

— восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Номер участка: 1.

4. Адрес участка по БТИ: Ср. Трехгорный пер., д. 6/20, стр. 1.

Требования и ограничения режимов использования земель на территориях объектов культурного наследия

1. Индекс режима: Р1.

2. Общая характеристика требований режима использования земель:

3. Номер участка: 2.

4. Адрес участка по БТИ: Б. Предтеченский пер., д. 7, стр. 1.

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

1. Общие требования режима Р2 — "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия" включают:

— запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) исторической и природной среды объекта культурного наследия;

— ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающиеся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

— ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов;

— сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

— благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды.

2. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 130 <*>: Р2(1).

———————————

<*> Границы объединенной охранной зоны N 130 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры утверждены постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 (объектов культурного наследия.

3. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

— сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их реставрация, консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена по факту неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизация территории в целях сохранения и развития их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц.

4. Номер регламентного участка: 3.

5. Адрес участка по БТИ: Б. Предтеченский пер., д. 15/8.

6. Объект капитального строительства в границах регламентного участка: строение 4.

7. Объект капитального строительства, предполагаемый к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: объект 1(3).

ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ: РЕГЛАМЕНТНЫЙ УЧАСТОК ПОДЗОНЫ

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Показатели характеристик и видов ││деятельности │деятельности │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │├───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┤│Требования и ограничения общего характера │├───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┤│1. Основные виды разрешенного │- 1005 в соответствии с Перечнем ││использования земельных участков, │видов и групп разрешенного ││входящих в регламентный участок │использования земельных участков ││ │ ││2. Минимальная площадь земельного │- не менее пятна застройки под ││участка, входящего в регламентный │строением 4 (411,0 кв. м) ││участок │ ││ │ ││3. Максимальная площадь земельного │- в выделенных границах регламентного││участка, входящего в регламентный │участка (1896,0 кв. м) ││участок │ ││ │ ││4. Минимальный отступ от границ │- от северо-восточной - 11,0 м; ││регламентного участка │- от юго-восточной - 3,0 м; ││ │- от северо-западной - 0,0 м; ││ │- от линии застройки ││ │Нововаганьковского пер. - 0,0 м ││ │ ││5. Максимальный процент застройки в│- 40% ││границах регламентного участка │ ││ │ ││6. Максимальная высота застройки │- 11,0 м (160,2 м) ││(объектов капитального │ ││строительства) в границах │ ││регламентного участка │ ││ │ ││7. Максимальный процент застройки │- 3% ││прочими зданиями и сооружениями │ ││(пристройки, крыльца, навесы, │ ││хозяйственные, технические и │ ││временные сооружения) в границах │ │

│регламентного участка │ ││ │ ││8. Минимальная высота застройки │- 3,6 м ││прочими зданиями и сооружениями │ ││(пристройки, крыльца, навесы, │ ││хозяйственные временные сооружения)│ ││в границах регламентного участка │ ││ │ ││9. Минимальный размер интервалов в │- 12,0 м между строением 4 д. 15/8 по││уличном фронте застройки в границах│Б. Предтеченскому пер. и объектом ││регламентного участка │1(3) по фронту застройки ││ │Нововаганьковского пер. ││ │ ││10. Зоны действия установленных │Не установлены ││публичных сервитутов в границах │ ││регламентного участка │ │├───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┤│Требования и ограничения специального характера │├───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┤│11. Сохранение исторических линий │- линии застройки Нововаганьковского ││застройки улиц, переулков и др. │переулка ││элементов улично-дорожной сети в │ ││границах регламентного участка │ ││ │ ││12. Сохранение границ исторических │- северо-западной и юго-восточной ││владений в границах регламентного │границ ││участка для разработки и │ ││актуализации плана межевания │ ││ │ ││13. Сохранение (и/или) │- "старомосковский разреженный" тип ││возобновление исторического │застройки с размещением основного ││композиционно-пространственного │объема по исторической линии ││типа застройки владения в границах │застройки Нововаганьковского переулка││регламентного участка │ ││ │ ││14. Сохранение, восстановление │- устройство ограды из сквозных ││традиционных характеристик │элементов, не перекрывающей ││озеленения и благоустройства (в том│визуальных связей с ценным ││числе: ограды, дорожные покрытия, │историко-градостроительным ││малые формы) в границах │окружением, по линии застройки ││регламентного участка │Б. Предтеченского пер.; ││ │- развитие благоустройства и ││ │озеленения ││ │ ││15. Минимальный процент площади │Не устанавливается ││озеленения в границах регламентного│ ││участка │ ││ │ ││16. Ограничение хозяйственной │- запрет на размещение рекламных ││деятельности (в том числе │щитов; ││размещения рекламных щитов, вывесок│- размещение информационных вывесок ││и проч.) в границах регламентного │на главном фасаде с названием ││участка │организаций, до 0,05% от площади ││ │главного фасада ││ │ ││17. Иные требования │Иных требований нет │└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (СОХРАНЯЕМЫЙ ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТОРОГО ДОПУСТИМЫ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, МОДЕРНИЗАЦИЯ СИСТЕМЫ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗДАНИЯ). СТРОЕНИЕ 4 (Б. ПРЕДТЕЧЕНСКИЙ ПЕР., Д. 15/8)

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Показатели характеристик и видов ││деятельности │деятельности │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│1. Местоположение на участке │- по исторической линии застройки ││ │Нововаганьковского переулка с ││ │отступом 2,0 м ││ │ ││2. Виды работ (в том числе по │- капитальный ремонт, модернизация ││фасадам и интерьерам) по │системы инженерного обеспечения; ││сохранению, восстановлению │- восстановление утраченных элементов││(регенерации) исторической и │фасадов с применением реставрационных││природной среды объектов │норм и правил проектирования ││культурного наследия │ ││ │ ││3. Конфигурация плана │- прямоугольная │

│ │ ││4. Максимальное количество │- 2 этажа/11,0 м (160,2 м) ││этажей/максимальная высота │ ││(абсолютная отметка) │ ││ │ ││5. Основные строительные и │- кирпич, штукатурка, натуральный или││отделочные материалы │искусственный камень ││ │ ││6. Цветовое решение │- диапазон желтой цветовой области от││ │МП 0065-Ж 0001 до МП-0096-Ж 0024 (по ││ │"Цветовой палитре Москвы") ││ │ ││7. Композиционно-силуэтные │- угол наклона кровли - до 30° ││характеристики (в том числе угол │ ││наклона кровли, характеристики │ ││мезонина, мансарды, слуховых окон, │ ││эркеров, фронтона, аттика и проч.) │ ││ │ ││8. Дополнительные требования │Не устанавливаются ││ │ ││9. Иные требования │Иных требований нет │└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВОЗМОЖНЫЙ К РАЗМЕЩЕНИЮ В ГРАНИЦАХ РЕГЛАМЕНТНОГО УЧАСТКА (ДОПУСТИМО НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РАМКАХ ПРИМЕНЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ МЕР, НАПРАВЛЕННЫХ НА РЕГЕНЕРАЦИЮ ИСТОРИКО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СРЕДЫ). ОБЪЕКТ 1(3) (Б. ПРЕДТЕЧЕНСКИЙ ПЕР., Д. 15/8)

┌───────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Показатели характеристик и видов ││деятельности │деятельности │├───────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │├───────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤│1. Местоположение на участке │- по исторической линии застройки ││ │Нововаганьковского переулка ││ │ ││2. Виды работ (в том числе по │- восстановление объема методом ││фасадам и интерьерам) по │нового строительства по исторической││сохранению, восстановлению │линии Нововаганьковского пер. ││(регенерации) исторической и │ ││природной среды объектов │ ││культурного наследия │ ││ │ ││3. Конфигурация плана │- квадратная ││ │ ││4. Максимальное количество │- 2 этажа/8,0 м (157,2 м) ││этажей/максимальная высота │ ││(абсолютная отметка) │ ││ │ ││5. Основные строительные и │- кирпич, дерево, штукатурка, ││отделочные материалы │натуральный или искусственный камень││ │ ││6. Цветовое решение │- определяется проектом ││ │ ││7. Композиционно-силуэтные │- угол наклона кровли - до 30° ││характеристики (в том числе угол │ ││наклона кровли, характеристики │ ││мезонина, мансарды, слуховых окон, │ ││эркеров, фронтона, аттика и проч.) │ ││ │ ││8. Дополнительные требования │- использование традиционных ││(архитектурно-стилевое решение) │принципов формирования структуры ││ │уличных фасадов ││ │ ││9. Иные требования │Иных требований нет │└───────────────────────────────────┴────────────────────────────────────┘

2. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 130 объектов культурного наследия): Р2(1).

3. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

4. Номер регламентного участка: 4.

5. Адрес участка по БТИ: Нововаганьковский пер., д. 12.

6. Объект капитального строительства в границах регламентного участка: строение 2.

7. Объекты капитального строительства, предполагаемые к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет.

ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ: РЕГЛАМЕНТНЫЙ УЧАСТОК ПОДЗОНЫ

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Показатели характеристик и видов ││деятельности │деятельности │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │├───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┤│Требования и ограничения общего характера │├───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┤│1. Основные виды разрешенного │- 1001 в соответствии с Перечнем ││использования земельных участков, │видов и групп разрешенного ││входящих в регламентный участок │использования земельных участков ││ │ ││2. Минимальная площадь земельного │- не менее пятна застройки под ││участка, входящего в регламентный │строением 2 (800,0 кв. м) ││участок │ ││ │ ││3. Максимальная площадь земельного │- в выделенных границах регламентного││участка, входящего в регламентный │участка (2046,0 кв. м) ││участок │ ││ │ ││4. Минимальный отступ от границ │- от северо-восточной - 5,0 м; ││регламентного участка │- от юго-восточной - 23,0 м; ││ │- от северо-западной - 7,0 м; ││ │- от линии застройки ││ │Нововаганьковского пер. - 0,0 м ││ │ ││5. Максимальный процент застройки в│- 50% ││границах регламентного участка │ ││ │ ││6. Максимальная высота застройки │- 28,0 м (176,8 м) ││(объектов капитального │ ││строительства) в границах │ ││регламентного участка │ ││ │ ││7. Максимальный процент застройки │- 3% ││прочими зданиями и сооружениями │ ││(пристройки, крыльца, навесы, │ ││хозяйственные, технические и │ ││временные сооружения) в границах │ ││регламентного участка │ ││ │ ││8. Минимальная высота застройки │- 3,6 м ││прочими зданиями и сооружениями │ ││(пристройки, крыльца, навесы, │ ││хозяйственные временные сооружения)│ ││в границах регламентного участка │ ││ │ ││9. Минимальный размер интервалов в │Не устанавливается ││уличном фронте застройки в границах│ ││регламентного участка │ ││ │ ││10. Зоны действия установленных │Не установлены ││публичных сервитутов в границах │ ││регламентного участка │ │├───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┤│Требования и ограничения специального характера │├───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┤│11. Сохранение исторических линий │- линии застройки Нововаганьковского ││застройки улиц, переулков и др. │переулка ││элементов улично-дорожной сети в │ ││границах регламентного участка │ ││ │ ││12. Сохранение границ исторических │- северо-западной и юго-восточной ││владений в границах регламентного │границ ││участка для разработки и │ ││актуализации плана межевания │ ││ │ ││13. Сохранение (и/или) │- "неоклассицизм" с размещением ││возобновление исторического │объема по исторической линии ││композиционно-пространственного │застройки Нововаганьковского переулка││типа застройки владения в границах │ ││регламентного участка │ ││ │ ││14. Сохранение, восстановление │- развитие благоустройства и ││традиционных характеристик │озеленения ││озеленения и благоустройства │ ││(в том числе: ограды, дорожные │ ││покрытия, малые формы) в границах │ ││регламентного участка │ ││ │ ││15. Минимальный процент площади │Не устанавливается ││озеленения в границах регламентного│ ││участка │ ││ │ ││16. Ограничение хозяйственной │- запрет на размещение рекламных ││деятельности (в том числе │щитов; ││размещения рекламных щитов, вывесок│- размещение информационных вывесок ││и проч.) в границах регламентного │на главном фасаде с названием ││участка │организаций, до 0,03% от площади ││ │главного фасада ││ │ ││17. Иные требования │Иных требований нет │└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (СОХРАНЯЕМЫЙ ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТОРОГО ДОПУСТИМЫ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, МОДЕРНИЗАЦИЯ СИСТЕМЫ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗДАНИЯ). СТРОЕНИЕ 2 (НОВОВАГАНЬКОВСКИЙ ПЕР., Д. 12)

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Показатели характеристик и видов ││деятельности │деятельности │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│1. Местоположение на участке │- по исторической линии застройки ││ │Нововаганьковского переулка ││ │ ││2. Виды работ (в том числе по │- капитальный ремонт, модернизация ││фасадам и интерьерам) по │системы инженерного обеспечения ││сохранению, восстановлению │здания; ││(регенерации) исторической и │- восстановление утраченных элементов││природной среды объектов │фасадов с применением реставрационных││культурного наследия │норм и правил проектирования ││ │ ││3. Конфигурация плана │- прямоугольная (усложненная) ││ │ ││4. Максимальное количество │- 5 этажей/28,0 м (176,8 м) ││этажей/максимальная высота │ ││(абсолютная отметка) │ ││ │ ││5. Основные строительные и │- кирпич, железобетон, штукатурка, ││отделочные материалы │натуральный и/или искусственный ││ │камень ││ │ ││6. Цветовое решение │- диапазон серой цветовой области от ││ │МП-0257-С 0041 до МП-0294-С 0038 (по ││ │"Цветовой палитре Москвы") ││ │ ││7. Композиционно-силуэтные │- угол наклона кровли - до 30°; ││характеристики (в том числе угол │- ризалит в центральной части ││наклона кровли, характеристики │уличного фасада; ││мезонина, мансарды, слуховых окон, │- треугольный фронтон над ризалитом; ││эркеров, фронтона, аттика и проч.) │- вынесенный венчающий карниз ││ │ ││8. Дополнительные требования │Не устанавливаются ││ │ ││9. Иные требования │Иных требований нет │└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘

2. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 130 объектов культурного наследия): Р2(1).

3. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

4. Номер регламентного участка: 5.

5. Адрес участка по БТИ: Нововаганьковский пер., д. 8.

6. Объект капитального строительства в границах регламентного участка: дом 8.

ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ: РЕГЛАМЕНТНЫЙ УЧАСТОК ПОДЗОНЫ

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Показатели характеристик и видов ││деятельности │деятельности │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │├───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┤│Требования и ограничения общего характера │├───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┤│1. Основные виды разрешенного │- 1001 в соответствии с Перечнем ││использования земельных участков, │видов и групп разрешенного ││входящих в регламентный участок │использования земельных участков ││ │ ││2. Минимальная площадь земельного │Не менее пятна застройки под домом 8 ││участка, входящего в регламентный │(296,0 кв. м) ││участок │ ││ │ ││3. Максимальная площадь земельного │В выделенных границах регламентного ││участка, входящего в регламентный │участка (1487,0 кв. м) ││участок │ ││ │ ││4. Минимальный отступ от границ │- от северо-восточной - 46,0 м; ││регламентного участка │- от юго-восточной - 5,5 м; ││ │- от северо-западной - 0,0 м; ││ │- от линии застройки ││ │Нововаганьковского пер. - 0,0 м ││ │ ││5. Максимальный процент застройки в│- 25% ││границах регламентного участка │ ││ │ ││6. Максимальная высота застройки │- 15,0 м (161,5 м) ││(объектов капитального │ ││строительства) в границах │ ││регламентного участка │ ││ │ ││7. Максимальный процент застройки │- 3% ││прочими зданиями и сооружениями │ ││(пристройки, крыльца, навесы, │ ││хозяйственные, технические и │ ││временные сооружения) в границах │ ││регламентного участка │ ││ │ ││8. Минимальная высота застройки │- 3,6 м ││прочими зданиями и сооружениями │ ││(пристройки, крыльца, навесы, │ ││хозяйственные временные сооружения)│ ││в границах регламентного участка │ ││ │ ││9. Минимальный размер интервалов в │Не устанавливается ││уличном фронте застройки в границах│ ││регламентного участка │ ││ │ ││10. Зоны действия установленных │Не установлены ││публичных сервитутов в границах │ ││регламентного участка │ │├───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┤│Требования и ограничения специального характера │├───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┤│11. Сохранение исторических линий │- линии застройки Нововаганьковского ││застройки улиц, переулков и др. │переулка ││элементов улично-дорожной сети в │ ││границах регламентного участка │ ││ │ ││12. Сохранение границ исторических │- северо-западной границы ││владений в границах регламентного │ ││участка для разработки и │ ││актуализации плана межевания │ ││ │ ││13. Сохранение (и/или) │- "традиционный разноэтажный" тип ││возобновление исторического │застройки с размещением основного ││композиционно-пространственного │объема по исторической линии ││типа застройки владения в границах │застройки Нововаганьковского переулка││регламентного участка │ ││ │ ││14. Сохранение, восстановление │- развитие благоустройства и ││традиционных характеристик │озеленения ││озеленения и благоустройства (в том│ ││числе: ограды, дорожные покрытия, │ ││малые формы) в границах │ ││регламентного участка │ ││ │ ││15. Минимальный процент площади │Не устанавливается ││озеленения в границах регламентного│ ││участка │ ││ │ ││16. Ограничение хозяйственной │- запрет на размещение рекламных ││деятельности (в том числе │щитов; ││размещения рекламных щитов, вывесок│- размещение информационных вывесок ││и проч.) в границах регламентного │на главном фасаде с названием ││участка │организаций, до 0,03% от площади ││ │главного фасада ││ │ ││17. Иные требования │Иных требований нет │└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (СОХРАНЯЕМЫЙ ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТОРОГО ДОПУСТИМЫ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, МОДЕРНИЗАЦИЯ СИСТЕМЫ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗДАНИЯ). ДОМ 8 (НОВОВАГАНЬКОВСКИЙ ПЕР., Д. 8)

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Показатели характеристик и видов ││деятельности │деятельности │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│1. Местоположение на участке │- по исторической линии застройки ││ │Нововаганьковского переулка ││ │ ││2. Виды работ (в том числе по │- капитальный ремонт, модернизация ││фасадам и интерьерам) по │системы инженерного обеспечения; ││сохранению, восстановлению │- восстановление утраченных элементов││(регенерации) исторической и │фасадов с применением реставрационных││природной среды объектов │норм и правил проектирования ││культурного наследия │ ││ │ ││3. Конфигурация плана │- прямоугольная (усложненная) ││ │ ││4. Максимальное количество │- 4 этажа/15,0 м (161,5 м) ││этажей/максимальная высота │ ││(абсолютная отметка) │ ││ │ ││5. Основные строительные и │- кирпич, железобетон, штукатурка, ││отделочные материалы │натуральный или искусственный камень ││ │ ││6. Цветовое решение │- диапазон желтой цветовой области от││ │МП-0065-Ж 0001 до МП-0096-Ж 0032 (по ││ │"Цветовой палитре Москвы") ││ │ ││7. Композиционно-силуэтные │- угол наклона кровли до 30° ││характеристики (в том числе угол │ ││наклона кровли, характеристики │ ││мезонина, мансарды, слуховых окон, │ ││эркеров, фронтона, аттика и проч.) │ ││ │ ││8. Дополнительные требования │Не устанавливаются ││ │ ││9. Иные требования │Иных требований нет │└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘

2. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 130 объектов культурного наследия): Р2(1).

3. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

4. Номер регламентного участка: 6.

5. Адрес участка по БТИ: Б. Предтеченский пер., д. 1/3.

6. Объект капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1.

ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ: РЕГЛАМЕНТНЫЙ УЧАСТОК ПОДЗОНЫ

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Показатели характеристик и видов ││деятельности │деятельности │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │├───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┤│Требования и ограничения общего характера │├───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┤│1. Основные виды разрешенного │- 1003 в соответствии с Перечнем ││использования земельных участков, │видов и групп разрешенного ││входящих в регламентный участок │использования земельных участков ││ │ ││2. Минимальная площадь земельного │Не менее пятна застройки под ││участка, входящего в регламентный │строением 1 (360,0 кв. м) ││участок │ ││ │ ││3. Максимальная площадь земельного │В выделенных границах регламентного ││участка, входящего в регламентный │участка (660,0 кв. м) ││участок │ ││ │ ││4. Минимальный отступ от границ │- от северо-западной - 5,0 м; ││регламентного участка │- от юго-западной - 8,5 м; ││ │- от линии застройки Б. ││ │Предтеченского пер. - 0,0 м; ││ │- от линии застройки М. ││ │Предтеченского пер. - 0,0 м ││ │ ││5. Максимальный процент застройки в│- 50% ││границах регламентного участка │ ││ │ ││6. Максимальная высота застройки │- 8,0 м (153,7 м) ││(объектов капитального │ ││строительства) в границах │ ││регламентного участка │ ││ │ ││7. Максимальный процент застройки │- 3% ││прочими зданиями и сооружениями │ ││(пристройки, крыльца, навесы, │ ││хозяйственные, технические и │ ││временные сооружения) в границах │ ││регламентного участка │ ││ │ ││8. Минимальная высота застройки │- 3,6 м ││прочими зданиями и сооружениями │ ││(пристройки, крыльца, навесы, │ ││хозяйственные временные сооружения)│ ││в границах регламентного участка │ ││ │ ││9. Минимальный размер интервалов в │Не устанавливается ││уличном фронте застройки в границах│ ││регламентного участка │ ││ │ ││10. Зоны действия установленных │Не установлены ││публичных сервитутов в границах │ ││регламентного участка │ │├───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┤│Требования и ограничения специального характера │├───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┤│11. Сохранение исторических линий │- линии застройки Б. Предтеченского и││застройки улиц, переулков и др. │М. Предтеченского переулков ││элементов улично-дорожной сети в │ ││границах регламентного участка │ ││ │ ││12. Сохранение границ исторических │- северо-западной и юго-западной ││владений в границах регламентного │границ ││участка для разработки и │ ││актуализации плана межевания │ ││ │ ││13. Сохранение (и/или) │- "старомосковский периметральный" ││возобновление исторического │тип застройки с размещением основного││композиционно-пространственного │объема по историческим линиям ││типа застройки владения в границах │застройки Б. и М. Предтеченских │

Страницы документа:

Постановление Правительства Москвы от 16.02.2010 N 142-ПП

Добавить комментарий Отменить ответ