Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Постановление Правительства Москвы от 09.02.2010 N 114-ПП

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить границы территорий:

1.1. Объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом Дурасова с двумя воротами и оградой, конец XVIII в., арх. М.Ф. Казаков" (адрес: Покровский бульв., д. 11, корп. 1В) согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.

1.2. Выявленного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Городская усадьба Е.Н. Вандышниковой — Э.М. Банза, кон. XVIII-XIX вв." (адрес: ул. Воронцово Поле, д. 3) согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению в составе:

— главный дом, конец XVIII в., 1891 г., 1898 г. (ул. Воронцово Поле, д. 3, стр. 1);

— флигель;

— ограда, 2-я пол. XIX в.;

— парковая скульптура перед главным фасадом.

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310 Центрального административного округа согласно приложениям 5, 6, 7 и 8 к настоящему постановлению.

3. Москомархитектуре:

3.1. Учесть границы территорий объектов культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 310 в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территорий.

3.2. Передать в Департамент земельных ресурсов города Москвы материалы, необходимые для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части ограничений прав пользования земельными участками в соответствии с настоящим постановлением.

4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке обеспечить внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части ограничений прав пользования земельными участками в соответствии с настоящим постановлением.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДУРАСОВА С ДВУМЯ ВОРОТАМИ И ОГРАДОЙ, КОНЕЦ XVIII В., АРХ. М.Ф. КАЗАКОВ" (АДРЕС: ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВ., Д. 11, КОРП. 1В)

Рисунок не приводится.

Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП

ОПИСАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДУРАСОВА С ДВУМЯ ВОРОТАМИ И ОГРАДОЙ, КОНЕЦ XVIII В., АРХ. М.Ф. КАЗАКОВ" (АДРЕС: ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВ., Д. 11, КОРП. 1В)

Граница объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит по Покровскому бульвару вдоль владения 11 и западного (главного) фасада корпуса 1В (главного дома) (литеры А-Е), далее пересекает квартал на восток по южному фасаду дома 11, корп. 1Д (литеры Е-Ж), далее на юг вдоль западного фасада корпуса 1Б и вдоль северного и западного фасадов корпуса 1А (литеры Ж-Л), далее на запад по северному фасаду корпуса 2Г до Покровского бульвара (литеры Л-А).

Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА Е.Н. ВАНДЫШНИКОВОЙ — Э.М. БАНЗА, КОН. XVIII-XIX ВВ." (АДРЕС: УЛ. ВОРОНЦОВО ПОЛЕ, Д. 3)

Рисунок не приводится.

Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП

ОПИСАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА Е.Н. ВАНДЫШНИКОВОЙ — Э.М. БАНЗА, КОН. XVIII-XIX ВВ." (АДРЕС: УЛ. ВОРОНЦОВО ПОЛЕ, Д. 3) В СОСТАВЕ: ГЛАВНЫЙ ДОМ, КОНЕЦ XVIII В., 1891 Г., 1898 Г. (УЛ. ВОРОНЦОВО ПОЛЕ, Д. 3, СТР. 1); ФЛИГЕЛЬ; ОГРАДА, 2-Я ПОЛ. XIX В.; ПАРКОВАЯ СКУЛЬПТУРА ПЕРЕД ГЛАВНЫМ ФАСАДОМ

Граница объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит по улице Воронцово Поле вдоль ограды владения 3 с востока на запад от Дурасовского переулка до западной границы владения (литеры А-Е), далее пересекает квартал на север по западным фасадам дома 3, стр. 2, 3 до северной границы участка (литеры Е-З), далее на восток по границе участка и северному фасаду стр. 12 (литеры З-К), далее на юг по Дурасовскому переулку вдоль восточной границы участка и по восточным фасадам стр. 12, и 8 до улицы Воронцово Поле (литеры К-А).

Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 310

Рисунок не приводится.

Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП

КЛАССИФИКАЦИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К РАЗРЕШАЕМОЙ И ЗАПРЕЩАЕМОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЛЯ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ ЦАО ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 310

┌──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┐│Р1, Р2, Р3│Запрещается проведение землеустроительных, земляных, ││ │строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без ││ │оформления разрешения (открытого листа) на право проведения ││ │работ на объекте археологического наследия в соответствии с ││ │Федеральным законом "Об объектах культурного наследия ││ │(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ││ │от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10;││ │ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53) │└──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┘ ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)┌──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┐│ ┌──┐ │Действие градостроительного регламента не распространяется на ││ │Р1│ │земельные участки в границах территорий памятников и ││ └──┘ │ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов││ │культурного наследия (памятников истории и культуры) народов ││ │Российской Федерации, а также в границах территорий памятников││ │или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами ││ │культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах││ │реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и ││ │приспособлении которых принимаются в порядке, установленном ││ │законодательством Российской Федерации об охране объектов ││ │культурного наследия (Градостроительный кодекс РФ от ││ │29.12.2004 N 190-ФЗ, ст. 36, п. 4). ││ │Режимы содержания согласно Федеральному закону об объектах ││ │культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов ││ │Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ: ││ │Реставрация памятника или ансамбля - научно-исследовательские,││ │изыскательские, проектные и производственные работы, ││ │проводимые в целях выявления и сохранности историко-культурной││ │ценности объекта культурного наследия (ст. 43). ││ │Консервация объекта культурного наследия - ││ │научно-исследовательские, изыскательские, проектные и ││ │производственные работы, проводимые в целях предотвращения ││ │ухудшения состояния объекта культурного наследия без изменения││ │дошедшего до настоящего времени облика указанного объекта, в ││ │том числе противоаварийные работы (ст. 41). ││ │Воссоздание утраченного объекта культурного наследия ││ │осуществляется посредством его реставрации в исключительных ││ │случаях при особой исторической, архитектурной, научной, ││ │художественной, градостроительной, эстетической или иной ││ │значимости указанного объекта и при наличии достаточных ││ │научных данных, необходимых для его воссоздания (ст. 47, п. ││ │1). ││ │Ремонт памятника - научно-исследовательские, изыскательские, ││ │проектные и производственные работы, проводимые в целях ││ │поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без ││ │изменения его особенностей, составляющих предмет охраны (ст. ││ │42). ││ │Приспособление объекта культурного наследия для современного ││ │использования - научно-исследовательские, проектные и ││ │производственные работы, проводимые в целях создания условий ││ │для современного использования объекта культурного наследия ││ │без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны, в││ │том числе реставрация представляющих собой историко-культурную││ │ценность элементов объекта культурного наследия (ст. 44) │└──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┘

Охранная зона объектов культурного наследия — территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия (Федеральный закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ, ст. 34, п. 2).

В соответствии с п. 10 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315, "Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

е) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении".

┌───────────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐│Режим использования земель │Разрешается │Запрещается │├───────────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤│ ┌─────┐ │Увеличение плотности и высотных отметок │Изменение исторически сложившегося ││ │Р2(2)│ │преимущественно за счет использования │композиционно-функционального типа, ││ └─────┘ │чердачных пространств и реконструкции │снос ценной исторической застройки, ││Реставрация, капитальный ремонт, │малоценной застройки, проведение работ по │изменение архитектурных характеристик ││реконструкция в качестве специальных мер, │озеленению и благоустройству с учетом │главных фасадов ценных элементов ││направленных на сохранение и восстановление│видовых раскрытий объектов культурного │исторической застройки, изменение ││(регенерацию) историко-градостроительной │наследия, направленное на сохранение, │сложившихся высотных отметок в лучах ││или природной среды объекта культурного │использование и популяризацию объектов │видимости объектов культурного ││наследия. На территориях, имеющих хорошую │культурного наследия, а также на сохранение│наследия, размещение рекламы, ││сохранность исторически сложившегося │и восстановление градостроительных │временных построек, киосков и навесов ││композиционно-функционального типа, │характеристик их историко-градостроительной│ ││элементы исторической застройки которого │и природной среды │ ││имеют различную историко-архитектурную │ │ ││ценность │ │ │├───────────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤│ ┌─────┐ │Реконструкция элементов застройки без │Снос исторически ценных ││ │Р2(3)│ │превышения параметров, замена отдельных │градоформирующих объектов, изменение ││ └─────┘ │элементов, не имеющих │исторически сложившегося характера ││Реконструкция и строительство в качестве │историко-архитектурной ценности, новыми │восприятия объекта культурного ││специальных мер, направленных на сохранение│объемами. Докомпоновка комплекса застройки │наследия, размещение рекламы, ││и восстановление (регенерацию) │в рамках сохраняемого или назначаемого │временных построек, киосков и навесов ││историко-градостроительной или природной │композиционно-функционального типа с учетом│ ││среды объекта культурного наследия в рамках│исторических границ земельных участков, │ ││сохраняемого или назначаемого │проведение работ по озеленению и │ ││композиционно-функционального типа. На │благоустройству с учетом видовых раскрытий │ ││территориях, сохранивших основу исторически│объектов культурного наследия │ ││сложившегося композиционно-функционального │ │ ││типа, элементы застройки которого имеют │ │ ││утраты ценных историко-архитектурных │ │ ││характеристик │ │ │└───────────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┘

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности — территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (Федеральный закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ, ст. 34, п. 2).

В соответствии с п. 11 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315, "Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются с учетом следующих требований:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

в) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

г) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

з) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов;

и) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия".

┌───────────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐│Режим использования земель │Разрешается │Запрещается │├───────────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤│ ┌─────┐ │Адаптация застройки или формирование новой │Превышение контрольных высотных ││ │Р3(4)│ │композиции со сносом диссонирующих и │отметок в лучах видимости объектов ││ └─────┘ │малоценных объемов, размещение рекламы с │культурного наследия ││Строительство. На территориях, утративших │учетом лучей видимости объектов культурного│ ││исторически сложившуюся структуру, │наследия. Параметры уточняются │ ││сформированных застройкой, не имеющей │градостроительными расчетами для каждого │ ││историко-архитектурной ценности, не │конкретного участка │ ││адаптированной к историко-градостроительной│ │ ││среде, или полностью утративших застройку │ │ │└───────────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┘

Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 310

Рисунок не приводится.

Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП

Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 70: Р2(2) <1>.

———————————

<1> Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" — приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от 09.02.2010 N 114-ПП.

2. Номер регламентного участка: 2(2) 1.

3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, корп. 1А, 1Б.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: корп. 1А, 1Б.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет.

ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ: РЕГЛАМЕНТНЫЙ УЧАСТОК ПОДЗОНЫ

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Требования и ограничения ││деятельности │ │├───┬────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ │Требования и ограничения общего характера │├───┼────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│1. │Основные виды разрешенного │1002 ││ │использования земельных участков, │ ││ │входящих в регламентный участок │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Минимальная площадь земельного │1600 кв. м - не менее пятна ││ │участка, входящего в регламентный │застройки под корпусами 1А и 1Б ││ │участок │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Максимальная площадь земельного │1770 кв. м - в выделенных ││ │участка, входящего в регламентный │границах регламентного участка ││ │участок │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Минимальный отступ от границ │От северной, западной и южной ││ │регламентного участка │границ участка - 0,0 м, от ││ │ │восточной - 4,5 м │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Максимальная высота застройки │21,84/173,94 м ││ │(объектов капитального │ ││ │строительства) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Максимальный процент застройки в │89,6% ││ │границах регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Максимальная плотность застройки в │36,0 тыс. кв. м/га ││ │границах регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Максимальный процент застройки │- не установлен ││ │прочими зданиями и сооружениями │ ││ │(пристройки, крыльца, навесы, │ ││ │хозяйственные, технические и │ ││ │временные сооружения) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Минимальная высота застройки прочими│- не установлена ││ │зданиями и сооружениями (пристройки,│ ││ │крыльца, навесы, хозяйственные │ ││ │временные сооружения) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│10.│Минимальный размер интервалов в │- не установлен ││ │уличном фронте застройки в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│11.│Зоны действия установленных │- не установлены ││ │публичных сервитутов в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ │Требования и ограничения специального характера │├───┼────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│12.│Сохранение исторических линий │- не установлено ││ │застройки улиц, переулков и др. │ ││ │элементов улично-дорожной сети в │ ││ │границах регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│13.│Сохранение и (или) возобновление │- домовладение, сформированное ││ │исторического │высокоплотной застройкой ││ │композиционно-функционального типа │учебного назначения ││ │застройки владения в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│14.│Сохранение, восстановление │- не установлено ││ │традиционных характеристик │ ││ │озеленения и благоустройства (в том │ ││ │числе: ограды, дорожные покрытия, │ ││ │малые формы) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│15.│Минимальный процент площади │- не установлен ││ │озеленения в границах регламентного │ ││ │участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│16.│Ограничение хозяйственной │- размещение информационных ││ │деятельности (в том числе размещения│вывесок с названием организаций ││ │рекламных щитов, вывесок и проч.) в │на фасадах - до 0,13% от площади││ │границах регламентного участка │фасадов │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│17.│Ограничение деятельности на │- запрещается проведение ││ │территории культурного слоя │землеустроительных, земляных, ││ │ │строительных, мелиоративных, ││ │ │хозяйственных и иных работ на ││ │ │объекте археологического без ││ │ │оформления разрешения (открытого││ │ │листа) на право проведения работ││ │ │на объекте археологического ││ │ │наследия "Культурный слой ││ │ │"Земляного города" (Скородома) ││ │ │XVI-XVII вв." в соответствии с ││ │ │Федеральным законом "Об объектах││ │ │культурного наследия (памятниках││ │ │истории и культуры) народов ││ │ │Российской Федерации" от ││ │ │25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. ││ │ │3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. ││ │ │52, пп. 3, 4; ст. 53) │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│18.│Иные требования │- не установлены │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (СОХРАНЯЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТОРЫХ ДОПУСТИМ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С ТЕХНИЧЕСКОЙ МОДЕРНИЗАЦИЕЙ): КОРПУС 1А (ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВ., 11)

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик │Требования и ограничения │├───┬────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │Местоположение на участке │- расположен на ││ │ │внутриквартальной территории │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Виды работ (в том числе по фасадам и│- капитальный ремонт с ││ │интерьерам) по сохранению, │модернизацией инженерных систем;││ │восстановлению (регенерации) │- сохранение ││ │исторической и природной среды │архитектурно-художественной ││ │объектов культурного наследия │композиции фасадов; ││ │ │- приспособление подкровельного ││ │ │пространства без изменения ││ │ │высотной отметки │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Конфигурация плана │- Г-образная │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Максимальное количество этажей │- 4 этажа (21,84/173,94 м) ││ │(относительная отметка/абсолютная │ ││ │отметка) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Основные строительные и отделочные │- кирпич, штукатурка ││ │материалы │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Цветовое решение │- диапазон желтой цветовой ││ │ │области │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Композиционно-силуэтные │- вальмовая кровля, угол наклона││ │характеристики (в том числе угол │- до 30° ││ │наклона кровли, характеристики │ ││ │мезонина, мансарды, слуховых окон, │ ││ │эркеров, фронтона, аттика и проч.) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Дополнительные требования (состав │- не установлены ││ │характеристик) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Иные требования │- не установлены │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (СОХРАНЯЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТОРЫХ ДОПУСТИМ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С ТЕХНИЧЕСКОЙ МОДЕРНИЗАЦИЕЙ): КОРПУС 1Б (ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВ., 11)

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик │Требования и ограничения │├───┬────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │Местоположение на участке │- расположен на ││ │ │внутриквартальной территории │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Виды работ (в том числе по фасадам и│- реставрационные исследования с││ │интерьерам) по сохранению, │целью выявления фрагментов ││ │восстановлению (регенерации) │конструкций "манежа" XVIII века;││ │исторической и природной среды │- капитальный ремонт с ││ │объектов культурного наследия │модернизацией инженерных систем;││ │ │- сохранение ││ │ │архитектурно-художественной ││ │ │композиции фасадов; ││ │ │- приспособление подкровельного ││ │ │пространства без изменения ││ │ │высотной отметки │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Конфигурация плана │- прямоугольная │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Максимальное количество этажей │- 4 этажа (21,84/173,94 м) ││ │(относительная отметка/абсолютная │ ││ │отметка) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Основные строительные и отделочные │- кирпич, штукатурка ││ │материалы │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Цветовое решение │- диапазон желтой цветовой ││ │ │области │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Композиционно-силуэтные │- вальмовая кровля, угол ││ │характеристики (в том числе угол │наклона - до 30° ││ │наклона кровли, характеристики │ ││ │мезонина, мансарды, слуховых окон, │ ││ │эркеров, фронтона, аттика и проч.) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Дополнительные требования (состав │- не установлены ││ │характеристик) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Иные требования │- не установлены │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 70: Р2(3) <2>.

———————————

<2> Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" — приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от 09.02.2010 N 114-ПП.

2. Номер регламентного участка: 2(3) 1.

3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, корп. 1Д.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: корп. 1Д.

ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ: РЕГЛАМЕНТНЫЙ УЧАСТОК ПОДЗОНЫ

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Требования и ограничения ││деятельности │ │├───┬────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ │Требования и ограничения общего характера │├───┼────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│1. │Основные виды разрешенного │1002 ││ │использования земельных участков, │ ││ │входящих в регламентный участок │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Минимальная площадь земельного │4130 кв. м - не менее пятна ││ │участка, входящего в регламентный │застройки под корпусом 1Д ││ │участок │и объектом 1 │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Максимальная площадь земельного │4130 кв. м - в выделенных ││ │участка, входящего в регламентный │границах регламентного участка ││ │участок │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Минимальный отступ от границ │От северной, восточной, южной и ││ │регламентного участка │западной границ участка - 0,0 м │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Максимальная высота застройки │18,04/170,6 м ││ │(объектов капитального │ ││ │строительства) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Максимальный процент застройки │100% (с учетом перекрытого ││ │в границах регламентного участка │двора) │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Максимальная плотность застройки в │28,4 тыс. кв. м/га ││ │границах регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Максимальный процент застройки │- не установлен ││ │прочими зданиями и сооружениями │ ││ │(пристройки, крыльца, навесы, │ ││ │хозяйственные, технические и │ ││ │временные сооружения) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Минимальная высота застройки прочими│- не установлена ││ │зданиями и сооружениями (пристройки,│ ││ │крыльца, навесы, хозяйственные │ ││ │временные сооружения) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│10.│Минимальный размер интервалов в │- не установлен ││ │уличном фронте застройки в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│11.│Зоны действия установленных │- не установлены ││ │публичных сервитутов в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ │Требования и ограничения специального характера │├───┼────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│12.│Сохранение исторических линий │Линии застройки Покровского ││ │застройки улиц, переулков и др. │бульвара и Дурасовского переулка││ │элементов улично-дорожной сети в │ ││ │границах регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│13.│Сохранение (и или) возобновление │- домовладение, сформированное ││ │исторического │застройкой учебного назначения ││ │композиционно-функционального типа │на основе усадебной композиции ││ │застройки владения в границах │конца XVIII века, организованное││ │регламентного участка │по периметральному принципу │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│14.│Сохранение, восстановление │- не установлено ││ │традиционных характеристик │ ││ │озеленения и благоустройства (в том │ ││ │числе: ограды, дорожные покрытия, │ ││ │малые формы) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│15.│Минимальный процент площади │- не установлен ││ │озеленения в границах регламентного │ ││ │участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│16.│Ограничение хозяйственной │- запрещается размещение ││ │деятельности (в том числе размещения│рекламных щитов; ││ │рекламных щитов, вывесок и проч.) в │- размещение информационных ││ │границах регламентного участка │вывесок с названием организаций ││ │ │на главном фасаде - до 0,13% от ││ │ │площади фасада │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│17.│Ограничение деятельности на │- запрещается проведение ││ │территории культурного слоя │землеустроительных, земляных, ││ │ │строительных, мелиоративных, ││ │ │хозяйственных и иных работ на ││ │ │объекте археологического без ││ │ │оформления разрешения (открытого││ │ │листа) на право проведения работ││ │ │на объекте археологического ││ │ │наследия "Культурный слой ││ │ │"Земляного города" (Скородома) ││ │ │XVI-XVII вв." без оформления ││ │ │разрешения (открытого листа) на ││ │ │право проведения работ на ││ │ │объекте археологического ││ │ │наследия в соответствии с ││ │ │Федеральным законом "Об объектах││ │ │культурного наследия (памятниках││ │ │истории и культуры) народов ││ │ │Российской Федерации" от ││ │ │25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. ││ │ │3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. ││ │ │52, пп. 3, 4; ст. 53) │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│18.│Иные требования │- не установлены │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (СОХРАНЯЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТОРЫХ ДОПУСТИМ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С ТЕХНИЧЕСКОЙ МОДЕРНИЗАЦИЕЙ): КОРПУС 1Д (ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВ., 11)

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик │Требования и ограничения │├───┬────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │Местоположение на участке │- фиксирует пересечение ││ │ │Покровского бульвара и ││ │ │Дурасовского переулка │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Виды работ (в том числе по фасадам и│- капитальный ремонт с ││ │интерьерам) по сохранению, │модернизацией инженерных систем ││ │восстановлению (регенерации) │здания; ││ │исторической и природной среды │- сохранение ││ │объектов культурного наследия │архитектурно-художественной ││ │ │композиции фасадов, работы по ││ │ │фасадам в уровне 1 и 2 этажей ││ │ │должны вестись методами ││ │ │реставрации; ││ │ │- реставрация элементов ││ │ │первоначального декора дворовых ││ │ │фасадов с включением в ││ │ │интерьерное пространство ││ │ │перекрытого двора по факту ││ │ │реставрационных раскрытий; ││ │ │- приспособление подкровельного ││ │ │пространства без изменения ││ │ │высотной отметки и характера ││ │ │кровельного завершения │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Конфигурация плана │- Г-образная │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Максимальное количество этажей │- 3 этажа с используемым ││ │(относительная отметка/абсолютная │подкровельным пространством ││ │отметка) │(18,04/170,6 м) │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Основные строительные и отделочные │- кирпич, традиционные ││ │материалы │отделочные материалы │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Цветовое решение │- диапазон желтой цветовой ││ │ │области │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Композиционно-силуэтные │- вальмовая кровля, угол ││ │характеристики (в том числе угол │наклона - до 30° ││ │наклона кровли, характеристики │ ││ │мезонина, мансарды, слуховых окон, │ ││ │эркеров, фронтона, аттика и проч.) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Дополнительные требования (состав │- не установлены ││ │характеристик) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Иные требования │- запрещается превышение отметки││ │ │конька кровли корпуса 1Д по ││ │ │Покровскому бульвару ││ │ │16,4/168,96 м; по Дурасовскому ││ │ │переулку - 18,04/170,6 м │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ТРЕБУЮЩИЕ ВОЗОБНОВЛЕНИЯ МЕТОДОМ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РАМКАХ ПРИМЕНЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ МЕР, НАПРАВЛЕННЫХ НА РЕГЕНЕРАЦИЮ ИСТОРИКО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СРЕДЫ). ОБЪЕКТ 1: ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВ., 11

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик │Требования и ограничения │├───┬────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │Местоположение на участке │- по линии застройки ││ │ │Дурасовского переулка │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Виды работ (в том числе по фасадам и│- докомпоновка застройки по ││ │интерьерам) по сохранению, │линии Дурасовского переулка ││ │восстановлению (регенерации) │методом строительства с заменой ││ │исторической и природной среды │одноэтажного объема новым ││ │объектов культурного наследия │корпусом в рамках назначаемого ││ │ │композиционно-функционального ││ │ │типа; ││ │ │- перекрытие пространства двора │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Конфигурация плана │- Г-образная │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Максимальное количество этажей │- 3 этажа с используемым ││ │(относительная отметка/абсолютная │подкровельным пространством ││ │отметка) │(18,04/170,6 м) │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Основные строительные и отделочные │- традиционные (кирпич, ││ │материалы │штукатурка) и современные ││ │ │отделочные материалы │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Цветовое решение │- диапазон желтой цветовой ││ │ │области │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Композиционно-силуэтные │- плоская кровля (все ││ │характеристики (в том числе угол │технические сооружения на кровле││ │наклона кровли, характеристики │должны размещаться в глубине ││ │мезонина, мансарды, слуховых окон, │участка) ││ │эркеров, фронтона, аттика и проч.) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Дополнительные требования (состав │- не установлены ││ │характеристик) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Иные требования │- сохранение внутриквартального ││ │ │арочного проезда; ││ │ │- архитектурное решение нового ││ │ │объема не должно противоречить ││ │ │характеру ││ │ │историко-градостроительного ││ │ │окружения │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 70: Р2(3) <3>.

———————————

<3> Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" — приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от 09.02.2010 N 114-ПП.

2. Номер регламентного участка: 2(3) 2.

3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, корп. 2Е, 2Г.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: корп. 2Е, 2Г.

ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ: РЕГЛАМЕНТНЫЙ УЧАСТОК ПОДЗОНЫ

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Требования и ограничения ││деятельности │ │├───┬────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ │Требования и ограничения общего характера │├───┼────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│1. │Основные виды разрешенного │1002 ││ │использования земельных участков, │ ││ │входящих в регламентный участок │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Минимальная площадь земельного │3420 кв. м - не менее пятна ││ │участка, входящего в регламентный │застройки под корпусами 2Е, 2Г и││ │участок │объектом 2 │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Максимальная площадь земельного │3420 кв. м - в выделенных ││ │участка, входящего в регламентный │границах регламентного участка ││ │участок │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Минимальный отступ от границ │От северной, южной и западной ││ │регламентного участка │границ участка - 0,0 м, от ││ │ │восточной - 4,0 м │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Максимальная высота застройки │29,19/181,75 м ││ │(объектов капитального │ ││ │строительства) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Максимальный процент застройки в │100% (с учетом перекрытого ││ │границах регламентного участка │двора) │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Максимальная плотность застройки в │44,4 тыс. кв. м/га ││ │границах регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Максимальный процент застройки │- не установлен ││ │прочими зданиями и сооружениями │ ││ │(пристройки, крыльца, навесы, │ ││ │хозяйственные, технические и │ ││ │временные сооружения) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Минимальная высота застройки прочими│- не установлена ││ │зданиями и сооружениями (пристройки,│ ││ │крыльца, навесы, хозяйственные │ ││ │временные сооружения) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│10.│Минимальный размер интервалов в │4,0 м между корпусом 2Г и ││ │уличном фронте застройки в границах │строением ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│11.│Зоны действия установленных │- не установлены ││ │публичных сервитутов в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ │Требования и ограничения специального характера │├───┼────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│12.│Сохранение исторических линий │Линии застройки Покровского ││ │застройки улиц, переулков и др. │бульвара и улицы Воронцово Поле ││ │элементов улично-дорожной сети в │ ││ │границах регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│13.│Сохранение (и или) возобновление │- учебно-лабораторный корпус ││ │исторического │инженерно-строительного ││ │композиционно-функционального типа │факультета МВТУ, построенный в ││ │застройки владения в границах │начале 1930-х гг. по новым ││ │регламентного участка │красным линиям Покровского ││ │ │бульвара и улицы Воронцово Поле │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│14.│Сохранение, восстановление │- не установлено ││ │традиционных характеристик │ ││ │озеленения и благоустройства (в том │ ││ │числе: ограды, дорожные покрытия, │ ││ │малые формы) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│15.│Минимальный процент площади │- не установлен ││ │озеленения в границах регламентного │ ││ │участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│16.│Ограничение хозяйственной │- запрещается размещение ││ │деятельности (в том числе размещения│рекламных щитов; ││ │рекламных щитов, вывесок и проч.) в │- размещение информационных ││ │границах регламентного участка │вывесок с названием организаций ││ │ │на главном фасаде - до 0,13% от ││ │ │площади фасада │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│17.│Ограничение деятельности на │- запрещается проведение ││ │территории культурного слоя │землеустроительных, земляных, ││ │ │строительных, мелиоративных, ││ │ │хозяйственных и иных работ на ││ │ │объекте археологического без ││ │ │оформления разрешения (открытого││ │ │листа) на право проведения работ││ │ │на объекте археологического ││ │ │наследия "Культурный слой ││ │ │"Земляного города" (Скородома) ││ │ │XVI-XVII вв." без оформления ││ │ │разрешения (открытого листа) на ││ │ │право проведения работ на ││ │ │объекте археологического ││ │ │наследия в соответствии с ││ │ │Федеральным законом "Об объектах││ │ │культурного наследия (памятниках││ │ │истории и культуры) народов ││ │ │Российской Федерации" от ││ │ │25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. ││ │ │3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ││ │ │ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53) │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│18.│Иные требования │- не установлены │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (СОХРАНЯЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТОРЫХ ДОПУСТИМ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С ТЕХНИЧЕСКОЙ МОДЕРНИЗАЦИЕЙ): КОРПУСА 2Е, 2Г (ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВ., 11)

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик │Требования и ограничения │├───┬────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │Местоположение на участке │- фиксирует пересечение ││ │ │Покровского бульвара и улицы ││ │ │Воронцово Поле │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Виды работ (в том числе по фасадам и│- капитальный ремонт с ││ │интерьерам) по сохранению, │модернизацией инженерных систем ││ │восстановлению (регенерации) │здания; ││ │исторической и природной среды │- сохранение ││ │объектов культурного наследия │архитектурно-художественной ││ │ │композиции главных фасадов по ││ │ │Покровскому бульвару и улице ││ │ │Воронцово Поле с восполнением ││ │ │утрат ценных элементов методами ││ │ │реставрации; ││ │ │- приспособление подкровельного ││ │ │пространства без изменения ││ │ │высотной отметки и характера ││ │ │кровельного завершения │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Конфигурация плана │- Г-образная │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Максимальное количество этажей │- 7 этажей с используемым ││ │(относительная отметка/абсолютная │подкровельным пространством ││ │отметка) │(29,19/181,75 м) │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Основные строительные и отделочные │- кирпич, традиционные ││ │материалы │отделочные материалы │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Цветовое решение │- диапазон желтой цветовой ││ │ │области │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Композиционно-силуэтные │- вальмовая кровля, угол ││ │характеристики (в том числе угол │наклона - до 30° ││ │наклона кровли, характеристики │ ││ │мезонина, мансарды, слуховых окон, │ ││ │эркеров, фронтона, аттика и проч.) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Дополнительные требования (состав │- не установлены ││ │характеристик) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Иные требования │- не установлены │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик │Требования и ограничения │├───┬────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │Местоположение на участке │- элемент внутриквартальной ││ │ │застройки │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Виды работ (в том числе по фасадам и│- разборка дворовых объемов; ││ │интерьерам) по сохранению, │- докомпоновка застройки методом││ │восстановлению (регенерации) │строительства с размещением ││ │исторической и природной среды │объема на внутриквартальной ││ │объектов культурного наследия │территории в рамках назначаемого││ │ │композиционно-функционального ││ │ │типа; ││ │ │- перекрытие пространства двора │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Конфигурация плана │- прямоугольная │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Максимальное количество этажей │- 7 этажей с используемым ││ │(относительная отметка/абсолютная │подкровельным пространством ││ │отметка) │(29,19/181,75 м) │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Основные строительные и отделочные │- традиционные (кирпич, ││ │материалы │штукатурка) и современные ││ │ │отделочные материалы │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Цветовое решение │- диапазон желтой цветовой ││ │ │области │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Композиционно-силуэтные │- плоская кровля (все ││ │характеристики (в том числе угол │технические сооружения на кровле││ │наклона кровли, характеристики │должны размещаться в глубине ││ │мезонина, мансарды, слуховых окон, │участка) ││ │эркеров, фронтона, аттика и проч.) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Дополнительные требования (состав │- не установлены ││ │характеристик) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Иные требования │- сохранение внутриквартального ││ │ │арочного проезда │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(4) <4>.

———————————

<4> Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" — приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от 09.02.2010 N 114-ПП.

2. Номер регламентного участка: 3(4) 1.

3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, стр. 4.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 4.

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка.

ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ: РЕГЛАМЕНТНЫЙ УЧАСТОК ПОДЗОНЫ

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик и видов │Требования и ограничения ││деятельности │ │├───┬────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ │Требования и ограничения общего характера │├───┼────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│1. │Основные виды разрешенного │1002 ││ │использования земельных участков, │ ││ │входящих в регламентный участок │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Минимальная площадь земельного │- 1540 кв. м - не менее пятна ││ │участка, входящего в регламентный │застройки под строением 4 ││ │участок │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Максимальная площадь земельного │- 4840 кв. м - в выделенных ││ │участка, входящего в регламентный │границах регламентного участка ││ │участок │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Минимальный отступ от границ │От западной, северной и ││ │регламентного участка │восточной границ участка - ││ │ │0,0 м, от южной - 7,5 м │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Максимальная высота застройки │35,29/187,85 м ││ │(объектов капитального │ ││ │строительства) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Максимальный процент застройки │66% ││ │в границах регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Максимальная плотность застройки в │50,8 тыс. кв. м/га ││ │границах регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Максимальный процент застройки │- не установлен ││ │прочими зданиями и сооружениями │ ││ │(пристройки, крыльца, навесы, │ ││ │хозяйственные, технические и │ ││ │временные сооружения) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Минимальная высота застройки прочими│- не установлена ││ │зданиями и сооружениями (пристройки,│ ││ │крыльца, навесы, хозяйственные │ ││ │временные сооружения) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│10.│Минимальный размер интервалов в │- не установлен ││ │уличном фронте застройки в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│11.│Зоны действия установленных │- не установлены ││ │публичных сервитутов в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ │Требования и ограничения специального характера │├───┼────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│12.│Сохранение исторических линий │- линия застройки Дурасовского ││ │застройки улиц, переулков и др. │переулка ││ │элементов улично-дорожной сети │ ││ │в границах регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│13.│Сохранение (и или) возобновление │- не установлено ││ │исторического │ ││ │композиционно-функционального типа │ ││ │застройки владения в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│14.│Сохранение, восстановление │- не установлено ││ │традиционных характеристик │ ││ │озеленения и благоустройства (в том │ ││ │числе: ограды, дорожные покрытия, │ ││ │малые формы) в границах │ ││ │регламентного участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│15.│Минимальный процент площади │5% ││ │озеленения в границах регламентного │ ││ │участка │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│16.│Ограничение хозяйственной │- размещение информационных ││ │деятельности (в том числе размещения│вывесок с названием организаций ││ │рекламных щитов, вывесок и проч.) в │на главном фасаде - до 0,13% от ││ │границах регламентного участка │площади фасадов │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│17.│Ограничение деятельности на │- запрещается проведение ││ │территории культурного слоя │землеустроительных, земляных, ││ │ │строительных, мелиоративных, ││ │ │хозяйственных и иных работ на ││ │ │объекте археологического без ││ │ │оформления разрешения (открытого││ │ │листа) на право проведения работ││ │ │на объекте археологического ││ │ │наследия "Культурный слой ││ │ │"Земляного города" (Скородома) ││ │ │XVI-XVII вв." без оформления ││ │ │разрешения (открытого листа) на ││ │ │право проведения работ на ││ │ │объекте археологического ││ │ │наследия в соответствии с ││ │ │Федеральным законом "Об объектах││ │ │культурного наследия (памятниках││ │ │истории и культуры) народов ││ │ │Российской Федерации" от ││ │ │25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, ││ │ │пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ││ │ │ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53) │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│18.│Иные требования │- не установлены │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ВОЗМОЖНЫ РЕКОНСТРУКЦИЯ ИЛИ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО): СТРОЕНИЕ 4 (ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВ., 11)

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик │Требования и ограничения │├───┬────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │Местоположение на участке │- с отступом от исторической ││ │ │линии застройки Дурасовского ││ │ │переулка │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Виды работ (в том числе по фасадам и│- оптимизация архитектурного ││ │интерьерам) по сохранению, │решения; ││ │восстановлению (регенерации) │- надстройка двух этажей ││ │исторической и природной среды │ ││ │объектов культурного наследия │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Конфигурация плана │- прямоугольная │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Максимальное количество этажей │- 10 этажей (35,29/187,85 м) ││ │(относительная отметка/абсолютная │ ││ │отметка) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Основные строительные и отделочные │- бетон, стекло ││ │материалы │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Цветовое решение │- диапазон желтой цветовой ││ │ │области │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Композиционно-силуэтные │- плоская кровля (технические ││ │характеристики (в том числе угол │сооружения на кровле должны быть││ │наклона кровли, характеристики │решены в максимально нейтральных││ │мезонина, мансарды, слуховых окон, │формах) ││ │эркеров, фронтона, аттика и проч.) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Дополнительные требования (состав │- не установлены ││ │характеристик) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Иные требования │- не установлены │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

ЗОНА ВОЗМОЖНОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГРАНИЦАХ РЕГЛАМЕНТНОГО УЧАСТКА

┌────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Наименование характеристик │Требования и ограничения │├───┬────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │Местоположение на участке │- по линии застройки ││ │ │Дурасовского переулка │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │Виды работ (в том числе по фасадам и│- постановка объема переменной ││ │интерьерам) по сохранению, │высотности как завершающего ││ │восстановлению (регенерации) │элемента фронта застройки ││ │исторической и природной среды │Дурасовского переулка ││ │объектов культурного наследия │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │Конфигурация плана │- прямоугольная │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Максимальное количество этажей │- 7 этажей (25,63/178,19 м) ││ │(относительная отметка/абсолютная │ ││ │отметка) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │Основные строительные и отделочные │- современные отделочные ││ │материалы │материалы │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │Цветовое решение │- диапазон желтой и серой ││ │ │цветовых областей │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │Композиционно-силуэтные │- плоская кровля (технические ││ │характеристики (в том числе угол │сооружения на кровле должны быть││ │наклона кровли, характеристики │решены в максимально нейтральных││ │мезонина, мансарды, слуховых окон, │формах) ││ │эркеров, фронтона, аттика и проч.) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │Дополнительные требования (состав │- не установлены ││ │характеристик) │ │├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │Иные требования │- архитектурное решение нового ││ │ │объема не должно противоречить ││ │ │характеру ││ │ │историко-градостроительного ││ │ │окружения │└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘

Постановление Правительства Москвы от 09.02.2010 N 114-ПП

Добавить комментарий Отменить ответ