Без рубрики
Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), объединенной охранной зоны N 264, режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах Московской городской клинической больницы им. С.П. Боткина
Постановление Правительства Москвы от 26.01.2010 N 68-ПП
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границы территорий:
1.1. Объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Здание Солдатенковской больницы, где 23 апреля 1922 г. Ленину Владимиру Ильичу была сделана операция по извлечению пули" (2-й Боткинский пр., д. 5, корп. 10, часть) согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
1.2. Выявленного объекта культурного наследия "Ансамбль Городской больницы им. К.Т. Солдатенкова (Московская городская клиническая больница им. С.П. Боткина), 1909-1916 гг., 1923-1926 гг., арх. И.А. Иванов-Шиц, 1937 г., арх. Н.А. Волков: Административный корпус с переходными галереями, 1909 г., арх. И.А. Иванов-Шиц (корп. 2); Хирургический корпус, 1915-1925 гг., арх. И.А. Иванов-Шиц (корп. 10); Лечебный корпус, 1909 г., арх. И.А. Иванов-Шиц (корп. 6); Церковь Косьмы и Дамиана с анатомическим театром и часовней для отпевания, 1909-1910 гг. (корп. 27); Инфекционный корпус ("разборочный"), 1912 г., арх. И.А. Иванов-Шиц (корп. 9); Инфекционный корпус ("рожистых заболеваний"), 1912 г., арх. И.А. Иванов-Шиц (корп. 8); Докторский (жилой) корпус, 1909 г., арх. И.А. Иванов-Шиц (стр. 3); Квартирный корпус, 1909 г., 1915-1924 гг., арх. И.А. Иванов-Шиц (корп. 16); Жилой корпус, 1909 г., 1915-1927 гг., арх. И.А. Иванов-Шиц (корп. 17); Кухня, погреба, ледник, 1909 г. (стр. 8); Приемное отделение, 1937 г., арх. Н.А. Волков (корп. 1); Терапевтический корпус, 1915-1925 гг., арх. И.А. Иванов-Шиц (корп. 11, часть); Терапевтический корпус, 1909 г., арх. И.А. Иванов-Шиц (корп. 11, часть); Ограда, 1909 г." (2-й Боткинский пр., д. 5) согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению.
1.3. Выявленного объекта культурного наследия "Храм в честь Ватопедской иконы Божией Матери "Отрада и Утешение" у Николаевских казарм на Ходынском поле, 1907-1909 гг., арх. В.Д. Адамович" (ул. Поликарпова, д. 16) согласно приложениям 5 и 6 к настоящему постановлению.
2. Утвердить границу объединенной охранной зоны N 264 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) согласно приложениям 7 и 8 к настоящему постановлению.
3. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) согласно приложениям 9, 10, 11 к настоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)":
4.1. Откорректировать схему 1.3 приложения 1 к постановлению согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
4.2. Пункт 264 раздела "Границы охранных зон памятников истории и культуры" приложения 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
5. Москомархитектуре:
5.1. В шестимесячный срок обеспечить разработку разбивочного чертежа-акта линий градостроительного регулирования границ территорий объектов культурного наследия (п. 1), объединенной охранной зоны N 264 (п. 2).
5.2. Передать информацию об утверждении разбивочного чертежа-акта линий градостроительного регулирования в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Комитет по культурному наследию города Москвы для учета в работе.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 68-ПП
ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ СОЛДАТЕНКОВСКОЙ БОЛЬНИЦЫ, ГДЕ 23 АПРЕЛЯ 1922 Г. ЛЕНИНУ ВЛАДИМИРУ ИЛЬИЧУ БЫЛА СДЕЛАНА ОПЕРАЦИЯ ПО ИЗВЛЕЧЕНИЮ ПУЛИ" (2-Й БОТКИНСКИЙ ПР., Д. 5, КОРП. 10, ЧАСТЬ)
Рисунок не приводится.
Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 68-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ СОЛДАТЕНКОВСКОЙ БОЛЬНИЦЫ, ГДЕ 23 АПРЕЛЯ 1922 Г. ЛЕНИНУ ВЛАДИМИРУ ИЛЬИЧУ БЫЛА СДЕЛАНА ОПЕРАЦИЯ ПО ИЗВЛЕЧЕНИЮ ПУЛИ" (2-Й БОТКИНСКИЙ ПР., Д. 5, КОРП. 10, ЧАСТЬ)
Граница территории объекта культурного наследия проходит по линии северо-западного фасада корпуса 10 дома 5 по 2-му Боткинскому пр., далее по юго-западной стороне внутриквартального проезда между корпусом 11 дома 5 по 2-му Боткинскому пр. и корпусом 10 дома 5 по 2-му Боткинскому пр., далее на северо-запад на расстоянии 25,5 м вдоль юго-западного фасада корпуса 10 дома 5 по 2-му Боткинскому пр. до пересечения с линией северо-восточного фасада корпуса 10 дома 5 по 2-му Боткинскому пр.
Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 68-ПП
ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "АНСАМБЛЬ ГОРОДСКОЙ БОЛЬНИЦЫ ИМ. К.Т. СОЛДАТЕНКОВА (МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ КЛИНИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА ИМ. С.П. БОТКИНА), 1909-1916 ГГ., 1923-1926 ГГ., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ, 1937 Г., АРХ. Н.А. ВОЛКОВ: АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС С ПЕРЕХОДНЫМИ ГАЛЕРЕЯМИ, 1909 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 2); ХИРУРГИЧЕСКИЙ КОРПУС, 1915-1925 ГГ., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 10); ЛЕЧЕБНЫЙ КОРПУС, 1909 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 6); ЦЕРКОВЬ КОСЬМЫ И ДАМИАНА С АНАТОМИЧЕСКИМ ТЕАТРОМ И ЧАСОВНЕЙ ДЛЯ ОТПЕВАНИЯ, 1909-1910 ГГ. (КОРП. 27); ИНФЕКЦИОННЫЙ КОРПУС ("РАЗБОРОЧНЫЙ"), 1912 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 9); ИНФЕКЦИОННЫЙ КОРПУС ("РОЖИСТЫХ ЗАБОЛЕВАНИЙ"), 1912 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 8); ДОКТОРСКИЙ (ЖИЛОЙ) КОРПУС, 1909 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (СТР. 3); КВАРТИРНЫЙ КОРПУС, 1909 Г., 1915-1924 ГГ., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 16); ЖИЛОЙ КОРПУС, 1909 Г., 1915-1927 ГГ., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 17); КУХНЯ, ПОГРЕБА, ЛЕДНИК, 1909 Г. (СТР. 8); ПРИЕМНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ, 1937 Г., АРХ. Н.А. ВОЛКОВ (КОРП. 1); ТЕРАПЕВТИЧЕСКИЙ КОРПУС, 1915-1925 ГГ., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 11, ЧАСТЬ); ТЕРАПЕВТИЧЕСКИЙ КОРПУС, 1909 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 11, ЧАСТЬ); ОГРАДА, 1909 Г." (2-Й БОТКИНСКИЙ ПР., Д. 5)
Рисунок не приводится.
Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 68-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "АНСАМБЛЬ ГОРОДСКОЙ БОЛЬНИЦЫ ИМ. К.Т. СОЛДАТЕНКОВА (МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ КЛИНИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА ИМ. С.П. БОТКИНА), 1909-1916 ГГ., 1923-1926 ГГ., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ, 1937 Г., АРХ. Н.А. ВОЛКОВ: АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС С ПЕРЕХОДНЫМИ ГАЛЕРЕЯМИ, 1909 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 2); ХИРУРГИЧЕСКИЙ КОРПУС, 1915-1925 ГГ., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 10); ЛЕЧЕБНЫЙ КОРПУС, 1909 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 6); ЦЕРКОВЬ КОСЬМЫ И ДАМИАНА С АНАТОМИЧЕСКИМ ТЕАТРОМ И ЧАСОВНЕЙ ДЛЯ ОТПЕВАНИЯ, 1909-1910 ГГ. (КОРП. 27); ИНФЕКЦИОННЫЙ КОРПУС ("РАЗБОРОЧНЫЙ"), 1912 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 9); ИНФЕКЦИОННЫЙ КОРПУС ("РОЖИСТЫХ ЗАБОЛЕВАНИЙ"), 1912 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 8); ДОКТОРСКИЙ (ЖИЛОЙ) КОРПУС, 1909 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (СТР. 3); КВАРТИРНЫЙ КОРПУС, 1909 Г., 1915-1924 ГГ., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 16); ЖИЛОЙ КОРПУС, 1909 Г., 1915-1927 ГГ., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 17); КУХНЯ, ПОГРЕБА, ЛЕДНИК, 1909 Г. (СТР. 8); ПРИЕМНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ, 1937 Г., АРХ. Н.А. ВОЛКОВ (КОРП. 1); ТЕРАПЕВТИЧЕСКИЙ КОРПУС, 1915-1925 ГГ., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 11, ЧАСТЬ); ТЕРАПЕВТИЧЕСКИЙ КОРПУС, 1909 Г., АРХ. И.А. ИВАНОВ-ШИЦ (КОРП. 11, ЧАСТЬ); ОГРАДА, 1909 Г." (2-Й БОТКИНСКИЙ ПР., Д. 5)
Граница территории выявленного объекта культурного наследия проходит по нечетной стороне 2-го Боткинского пр. вдоль владения 5, пересекает квартал по юго-восточным фасадам строений 4В, 4Б, 4А, 4 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., далее на юго-запад вдоль юго-восточных фасадов корпуса 16, строения 8, корпуса 17, строения 12, строения 54 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., по северо-восточному и юго-восточному фасадам строения 43 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., вдоль западного фасада дома 8 по Беговому пр., далее по четной стороне Бегового пр., пересекает квартал на северо-запад до юго-западного угла корпуса 27 владения 5 по 2-му Боткинскому пр. (здание морга), далее по внутриквартальному проезду вдоль северо-восточных фасадов корпусов 19, 20 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., далее на северо-восток вдоль юго-восточного фасада корпуса 22 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., по юго-восточному фасаду корпуса 22 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., по юго-западному и юго-восточному фасадам корпуса 21 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., далее на северо-восток по внутриквартальному проезду, вдоль юго-восточного фасада корпуса 1 владения 7 по 2-му Боткинскому пр. до пересечения со 2-м Боткинским пр.
Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 68-ПП
ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ХРАМ В ЧЕСТЬ ВАТОПЕДСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ "ОТРАДА И УТЕШЕНИЕ" У НИКОЛАЕВСКИХ КАЗАРМ НА ХОДЫНСКОМ ПОЛЕ, 1907-1909 ГГ., АРХ. В.Д. АДАМОВИЧ" (УЛ. ПОЛИКАРПОВА, Д. 16)
Рисунок не приводится.
Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 68-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ХРАМ В ЧЕСТЬ ВАТОПЕДСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ "ОТРАДА И УТЕШЕНИЕ" У НИКОЛАЕВСКИХ КАЗАРМ НА ХОДЫНСКОМ ПОЛЕ, 1907-1909 ГГ., АРХ. В.Д. АДАМОВИЧ" (УЛ. ПОЛИКАРПОВА, Д. 16)
Граница территории выявленного объекта культурного наследия проходит по четной стороне ул. Поликарпова вдоль владения 16, пересекает квартал по юго-восточному фасаду строения 2 дома 16 по ул. Поликарпова, далее на юго-восток вдоль северо-восточного фасада дома 16 по ул. Поликарпова на расстоянии 16,5 м, далее вдоль юго-восточного фасада дома 16 по ул. Поликарпова (по ограде) до пересечения с ул. Поликарпова.
Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 68-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 (СХЕМА 1.3) К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28 ДЕКАБРЯ 1999 Г. N 1215
ГРАНИЦА ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ N 264 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
Рисунок не приводится.
Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 68-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28 ДЕКАБРЯ 1999 Г. N 1215
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ МОСКВЫ (НА ТЕРРИТОРИИ МЕЖДУ КАМЕР-КОЛЛЕЖСКИМ ВАЛОМ И АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ ГОРОДА)
Границы охранных зон памятников истории и культуры
III. Северный административный округ
264. Граница территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) проходит по нечетной стороне 2-го Боткинского пр. вдоль владений 7, 5, пересекает квартал по юго-восточным фасадам строений 4В, 4Б, 4А, 4 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., далее по северо-восточному и юго-восточному фасадам строения 4 владения 3 по 2-му Боткинскому пр., далее на юго-восток по северо-восточному фасаду строения 3 владения 3 по 2-му Боткинскому пр., по северо-западному и юго-западному фасадам одноэтажной части строения 10 владения 3 по 2-му Боткинскому пр., далее на юго-запад по внутриквартальному проезду, далее по четной стороне Бегового пр., пересекает квартал по линии северо-восточного фасада корпуса 19 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., далее на северо-восток до пересечения с внутриквартальным проездом, далее на северо-запад по внутриквартальному проезду вдоль северо-восточных фасадов корпусов 19, 20 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., далее на юго-запад по линии юго-восточного фасада корпуса 33 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., далее на юго-восток по четной стороне ул. Поликарпова, пересекает ул. Поликарпова, пересекает квартал по северо-западному фасаду корпуса 2 дома 19 по ул. Поликарпова, далее на северо-запад по линии юго-западного фасада корпуса 1 дома 23б по ул. Поликарпова, пересекает внутриквартальный проезд, далее на северо-восток по внутриквартальному проезду, пересекает квартал на северо-запад до юго-восточного фасада дома 23б по ул. Поликарпова, далее по юго-восточному и северо-восточному фасадам дома 23б по ул. Поликарпова, по северо-восточному фасаду корпуса 1 дома 23б по ул. Поликарпова, далее 8 м на северо-восток, далее 13,5 м на северо-запад до пересечения с проектируемым проездом 6368, пересекает ул. Поликарпова, далее по линии северо-западного фасада строения 2 владения 16 по ул. Поликарпова, пересекает квартал на расстоянии 30 м вдоль северо-восточного фасада строения 2 дома 16 по ул. Поликарпова, далее по линии северо-западного фасада корпуса 33 дома 5 по 2-му Боткинскому пр., далее по юго-западному и юго-восточному фасадам корпуса 22 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., далее по юго-западному фасаду корпуса 21 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., вдоль северо-западных корпусов 2, 1 владения 7 по 2-му Боткинскому пр. до пересечения со 2-м Боткинским пр.
Приложение 9 к постановлению Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 68-ПП
СХЕМА РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
Рисунок не приводится.
Приложение 10 к постановлению Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 68-ПП
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
Территории объектов культурного наследия
Р1 — режим научной реставрации предусматривает:
— запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
— реставрацию объектов культурного наследия, консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий; учет мер по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия;
— восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не нарушающую целостность объектов культурного наследия и не создающую угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.
Требования данного режима устанавливаются для участков:
— N 1 по адресу: ул. Поликарпова, д. 16;
— N 2 по адресу: 2-й Боткинский пр., д. 5, корп. 1, 2, 3, 6, 8, 9, 10, 11, 16, 17, 27.
Охранные (объединенные охранные) зоны
Р2 — режим сохранения и восстановления (регенерации) историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия предусматривает:
Общие требования:
— запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
— ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
— ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), ограничение организации движения транспорта и пешеходов;
— сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
— благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды.
Дополнительные требования:
Р2 (2) — устанавливаются для участков, застройка которых не имеет историко-культурной ценности или утративших историческую застройку, и предусматривают: восстановление традиционной композиционно-пространственной организации застройки владения методом компенсационного строительства в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; реорганизацию территорий в целях развития их исторического функционального назначения; сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; развитие озеленения и благоустройства.
Требования данного режима устанавливаются для участков:
— N 3 по адресу: ул. Поликарпова, вл. 23 (часть);
— N 4 по адресу: ул. Поликарпова, вл. 19 (часть);
— N 5 по адресу: 2-й Боткинский пр., вл. 5 (часть).
Р2 (3) — устанавливаются для участков, освоенных объектами современного строительства, не нарушающими планировочных, типологических, масштабных характеристик ценного историко-градостроительного окружения, и предусматривают: капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов.
Требования данного режима устанавливаются для участков:
— N 6 по адресу: ул. Поликарпова, д. 16, стр. 2;
— N 7 по адресу: ул. Поликарпова, д. 16, стр. 3;
— N 8 по адресу: 2-й Боткинский пр., д. 5, корп. 28, 33;
— N 9 по адресу: 2-й Боткинский пр., д. 7, корп. 1, 2, 2-й Боткинский пр., д. 5, корп. 21;
— N 10 по адресу: 2-й Боткинский пр., д. 3, стр. 3, 4, 10, Беговой пр., д. 8.
Р2 (5) — устанавливаются для участков, освоенных городскими общественными пространствами, и предусматривают: сохранение характеристик исторических общегородских открытых пространств в целях создания условий обеспечения визуального восприятия ценных фрагментов исторической застройки, допускается замена дорожного покрытия, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия историко-градостроительной среды. Не допускается размещение рекламных щитов и перетяжек.
Требования данного режима устанавливаются для участка N 11 — фрагмента улицы Поликарпова.
Зона регулирования застройки
Р3 — режим ограниченного преобразования предусматривает:
Общие требования:
— ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;
— ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;
— сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;
— обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
— ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению.
Дополнительные требования:
Р3 (2) — устанавливаются для участков, застройка которых не имеет историко-культурной ценности, или на участках, утративших историческую застройку, и предусматривают: капитальный ремонт, реконструкцию объектов градостроительной среды или их замену в случае неудовлетворительного технического состояния с допустимым изменением их высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка), а также новое строительство в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; сохранение исторических линий застройки улиц.
Требования данного режима устанавливаются для участка N 12 по адресу: 2-й Боткинский пр., д. 5, стр. 50А, 59, 61, 62, 63.
Приложение 11 к постановлению Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 68-ПП
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
┌────────┬───────────────────────┬────────┬────────────────────────────────────────────────────────┐│N │Адреса участков │Индекс │Градостроительный регламент на территориях зон охраны ││участков│ │режимов │объектов культурного наследия ││на схеме│ │ ├───────────────────────────┬────────────────────────────┤│ │ │ │Мероприятия по сохранению │Мероприятия и параметры ││ │ │ │исторической и природной │восстановления ││ │ │ │среды объектов культурного │(регенерации), допустимого ││ │ │ │наследия │развития исторической и ││ │ │ │ │природной среды объектов ││ │ │ │ │культурного наследия │├────────┼───────────────────────┼────────┼───────────────────────────┴────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├────────┼───────────────────────┼────────┼────────────────────────────────────────────────────────┤│1. │Ул. Поликарпова, д. 16 │Р1 │Действие градостроительного регламента не │├────────┼───────────────────────┤ │распространяется на земельные участки в границах ││2. │2-й Боткинский пр., д. │ │территории памятников и ансамблей, включенных в Единый ││ │5, корп. 1, 2, 3, 6, 8,│ │государственный реестр объектов культурного наследия. ││ │9, 10, 11, 16, 17, 27 │ │Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия ││ │ │ │определяются на основании проекта реставрации и ││ │ │ │приспособления объекта культурного наследия в ││ │ │ │соответствии с установленным предметом охраны объекта ││ │ │ │культурного наследия │├────────┼───────────────────────┼────────┼───────────────────────────┬────────────────────────────┤│3. │Ул. Поликарпова, вл. 23│Р2 (2) │Предусматривается: │Допускается: ││ │(часть) │ │- сохранение исторических │- развитие озеленения │├────────┼───────────────────────┤ │линий застройки владения; │партерного типа и ││4. │Ул. Поликарпова, вл. 19│ │- иных требований нет │благоустройства ││ │(часть) │ │ │ │├────────┼───────────────────────┤ │ │ ││5. │2-й Боткинский пр., вл.│ │ │ ││ │5 (часть) │ │ │ │├────────┼───────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼────────────────────────────┤│6. │Ул. Поликарпова, д. 16,│Р2 (3) │Предусматривается: │ ││ │стр. 2 │ │- сохранение │ ││ │ │ │объемно-пространственной │ ││ │ │ │организации владения в │ ││ │ │ │параметрах: │ ││ │ │ │стр. 2 - 2 этажа; │ ││ │ │ │- сохранение процента │ ││ │ │ │застроенности участка - │ ││ │ │ │55%; │ ││ │ │ │- сохранение здания в │ ││ │ │ │существующих габаритах; │ ││ │ │ │- иных требований нет │ │├────────┼───────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼────────────────────────────┤│7. │Ул. Поликарпова, д. 16,│Р2 (3) │Предусматривается: │Допускается: ││ │стр. 3 │ │- сохранение исторических │- разборка строения 3 в ││ │ │ │линий застройки ул. │связи с отсутствием ││ │ │ │Поликарпова; │историко-культурной ││ │ │ │- иных требований нет │ценности; ││ │ │ │ │- восстановление ││ │ │ │ │(регенерация) исторической ││ │ │ │ │градостроительной среды ││ │ │ │ │методом компенсационного ││ │ │ │ │строительства в параметрах: ││ │ │ │ │высота до 2-3 этажей; ││ │ │ │ │- процент застроенности ││ │ │ │ │участка до 30% │├────────┼───────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼────────────────────────────┤│8. │2-й Боткинский пр., д. │Р2 (3) │Предусматривается: │Допускается: ││ │5, корп. 28, 33 │ │- сохранение │- капитальный ремонт и ││ │ │ │объемно-пространственной │техническая модернизация ││ │ │ │организации владения в │зданий с оптимизацией ││ │ │ │параметрах: │архитектурного решения ││ │ │ │корп. 28 - 5 этажей; │фасадов ││ │ │ │корп. 33 - 2 этажа; │ ││ │ │ │- процент застроенности │ ││ │ │ │участка - 35%; │ ││ │ │ │- иных требований нет │ │├────────┼───────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼────────────────────────────┤│9. │2-й Боткинский пр., д. │Р2 (3) │Предусматривается: │Допускается: ││ │7, корп. 1, 2, 2-й │ │- сохранение │- капитальный ремонт и ││ │Боткинский пр., д. 5, │ │объемно-пространственной │техническая модернизация ││ │корп. 21 │ │организации владения в │зданий с оптимизацией ││ │ │ │параметрах: │архитектурного решения ││ │ │ │д. 7, корп. 1 - 1-5 этажей;│фасадов; ││ │ │ │д. 7, корп. 2 - 3 этажа; │- компенсационное ││ │ │ │д. 5, корп. 21 - 7 этажей; │строительство здания КПП в ││ │ │ │- процент застроенности │параметрах: 1 этаж, ││ │ │ │участка - 30%; │максимальная высотная ││ │ │ │- иных требований нет │отметка 4 м │├────────┼───────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼────────────────────────────┤│10. │2-й Боткинский пр., д. │Р2 (3) │Предусматривается: │Допускается: ││ │3, стр. 3, 4, 10, │ │- сохранение │- капитальный ремонт и ││ │Беговой пр., д. 8 │ │объемно-пространственной │техническая модернизация ││ │ │ │организации владения в │зданий с оптимизацией ││ │ │ │параметрах: │архитектурного решения ││ │ │ │д. 3, стр. 3 - 6 этажей; │фасадов ││ │ │ │д. 3, стр. 4 - 3 этажа; │ ││ │ │ │д. 3, стр. 10 - 2 этажа; │ ││ │ │ │д. 8 - 4 этажа; │ ││ │ │ │- процент застроенности │ ││ │ │ │участка - 30%; │ ││ │ │ │- иных требований нет │ │├────────┼───────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼────────────────────────────┤│11. │Фрагмент ул. │Р2 (5) │Предусматривается: │Допускается: ││ │Поликарпова │ │- сохранение характеристик │- хозяйственная ││ │ │ │исторических общегородских │деятельность, не нарушающая ││ │ │ │открытых пространств в │условий восприятия ││ │ │ │целях создания условий │историко-градостроительной ││ │ │ │обеспечения визуального │среды ││ │ │ │восприятия ценных │ ││ │ │ │фрагментов исторической │ ││ │ │ │застройки; │ ││ │ │ │- иных требований нет │ │├────────┼───────────────────────┼────────┼───────────────────────────┼────────────────────────────┤│12. │2-й Боткинский пр., д. │Р3 (2) │Предусматривается: │Допускается: ││ │5, стр. 50А, 59, 61, │ │- требований нет │- разборка застройки ││ │62, 63 │ │ │советского периода в связи с││ │ │ │ │отсутствием ││ │ │ │ │историко-культурной ││ │ │ │ │ценности; ││ │ │ │ │- адаптивное строительство в││ │ │ │ │параметрах: 8 этажей, ││ │ │ │ │максимальная высотная ││ │ │ │ │отметка 42 м; ││ │ │ │ │- процент застроенности ││ │ │ │ │участка до 35%; ││ │ │ │ │- адаптивное строительство ││ │ │ │ │здания КПП в параметрах: ││ │ │ │ │1 этаж, максимальная ││ │ │ │ │высотная отметка 4 м │└────────┴───────────────────────┴────────┴───────────────────────────┴────────────────────────────┘