Без рубрики

О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Лотошино от 11.09.2007 N 103/18 "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Лотошино"

Решение Совета депутатов городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района МО от 27.02.2009 N 195/28

Руководствуясь решением Совета депутатов городского поселения Лотошино от 11.09.2007 N 103/18 "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Лотошино", в целях упорядочения взимания арендной платы за использование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Лотошино, Совет депутатов городского поселения Лотошино решил:
1. П. 1 ст. 10 "Определение расчетной величины арендной платы" приложения N 1 к решению Совета депутатов городского поселения Лотошино от 11.09.2007 N 103/18 "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Лотошино" изложить в следующей редакции:
"1. Расчетная величина арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями и нежилыми помещениями определяется по формуле:

Арас = Бап x S x Киз x Км x Кз x Ку x Кнж,

где:
Бап — базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр.
Базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр (базовая ставка арендной платы) устанавливается решением Совета депутатов городского поселения Лотошино о бюджете на соответствующий финансовый год;
S — арендуемая площадь помещений в здании;
Киз — коэффициент остаточной стоимости здания:

Киз = (100 — % износа) x 100.

Если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5;
Км — коэффициент качества строительного материала стен здания:
— кирпич — 1,5;
— железобетон — 1,25;
— прочее — 1;
Кз — коэффициент территориальной зоны городского поселения Лотошино.
Границы территориальных зон городского поселения Лотошино и значения коэффициентов для каждой зоны устанавливаются главой городского поселения Лотошино.
Коэффициент территориальной зоны не может быть меньше 1. Кз для п. Лотошино принимается равным 3;
Ку — коэффициент удобства расположения арендуемого здания (помещения).
Ку устанавливается главой городского поселения Лотошино в пределах от 1 до 3 в зависимости от близости арендуемого имущества к магистралям, административным центрам, наличия транспортной и иной инфраструктуры. Если на момент заключения договора аренды Ку не установлен, то он принимается равным 1;
Кнж — коэффициент, отражающий качество нежилого помещения:

Кнж = К1 + К2 + К3 + К4,

К1 — размещение помещения:
— отдельно стоящее строение, помещение в нем — 0,54;
— встроенно-пристроенное помещение в жилом доме — 0,32;
— чердачное помещение — 0,26;
— полуподвальное помещение — 0,22;
— подвальное помещение — 0,19;
К2 — степень технического обустройства:
— водопровод, канализация, центральное отопление, горячая вода — 0,27;
— водопровод, канализация, центральное отопление — 0,16;
— центральное отопление — 0,10;
— печное отопление — 0,05;
К3 — использование прилегающей территории:
— огражденная прилегающая территория — 0,27;
— неогражденная прилегающая территория — 0,16;
— отсутствие возможности использования прилегающей территории — 0,10;
К4 — высота потолков в помещении:
— свыше трех метров — 0,07;
— от 2,6 до 3 метров — 0,04;
— менее 2,6 метра — 0,02.".
2. Ст. 11 "Условия и порядок применения понижающего коэффициента при определении размера арендной платы" приложения N 1 к решению Совета депутатов городского поселения Лотошино от 11.09.2007 N 103/18 "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Лотошино" отменить.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь".

Глава городского поселения Лотошино В.В. Моляров

Добавить комментарий