Без рубрики
О предоставлении в собственность обществу с ограниченной ответственностью "АэроВижн" земельных участков по адресу: ул. Красного Маяка, вл. 26 и ул. Красного Маяка, вл. 26, стр. 2, 3 (Южный административный округ города Москвы)
Распоряжение Правительства Москвы от 26.01.2009 N 86-РП
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность", постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 753-ПП "Об обременениях земельных участков и ограничениях их использования в городе Москве", принимая во внимание, что ООО "АэроВижн" является собственником зданий общей площадью 20845,4 кв. м по адресу: ул. Красного Маяка, д. 26 и ул. Красного Маяка, д. 26, стр. 2, 3 (свидетельства о государственной регистрации права собственности, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: от 27 декабря 2006 г. N 77-77-12/024/2006-172 (д. 26); от 27 декабря 2006 г. N 77-77-12/024/2006-174 (д. 26, стр. 2); от 27 декабря 2006 г. N 77-77-12/024/2006-173 (д. 26, стр. 3):
1. Предоставить в собственность ООО "АэроВижн" следующие земельные участки, относящиеся к категории земель населенных пунктов:
1.1. С кадастровым номером 77:05:0007007:45 площадью 28016 кв. м, находящийся по адресу: ул. Красного Маяка, вл. 26, в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение 1) для использования в соответствии с его разрешенным использованием: эксплуатация торгово-технического центра "Чертаново", с оплатой цены земельного участка в размере 239483471 руб. 54 коп., определенной согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.
1.2. С кадастровым номером 77:05:0007007:44 площадью 14312 кв. м, находящийся по адресу: ул. Красного Маяка, вл. 26, стр. 2, 3, в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение 2) для использования в соответствии с его разрешенным использованием: эксплуатация торгово-технического центра "Чертаново", с оплатой цены земельного участка в размере 122961855 руб. 71 коп., определенной согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.
2. Установить следующие ограничения и обременения по использованию ООО "АэроВижн" земельных участков:
2.1. Использовать земельный участок по адресу: ул. Красного Маяка, вл. 26, стр. 2, 3, часть которого находится в водоохранной зоне, согласно требованиям, установленным Водным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 18 ноября 2008 г. N 1058-ПП "Об организации работ по установлению границ водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос водных объектов в городе Москве".
2.2. Обеспечить доступ эксплуатационных служб для проведения аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на земельных участках подземных коммуникаций и сооружений и доступ на участки для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данных земельных участках земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.
3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
3.1. Заключить с ООО "АэроВижн" договоры купли-продажи земельных участков (п. 1) в течение 15 рабочих дней с момента принятия настоящего распоряжения.
3.2. Указать в актах приема-передачи земельных участков установленные ограничения по использованию участков.
4. ООО "АэроВижн":
4.1. Оплатить цену земельных участков (п. 1) в течение 30 дней с момента заключения договоров купли-продажи.
4.2. Подписать акты приема-передачи земельных участков.
4.3. Обеспечить за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на земельные участки с представлением копий документов о государственной регистрации в Департамент земельных ресурсов города Москвы.
5. Установить, что в случае неподписания договоров купли-продажи ООО "АэроВижн" в месячный срок настоящее распоряжение подлежит отмене.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение 1 к распоряжению Правительства Москвы от 26 января 2009 г. N 86-РП
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве_________________________________________________________________________________Наименование органа кадастрового учетаКАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости) 77-5/08-8003016 октября 2008 г. N _____________ В.1┌────┬───────────────────────────────────────────────────────┬────┬────────────────────┬────┬─────────────────────────────┐│1 │Кадастровый номер 77:05:0007007:45 │2 │Лист N 1 │3 │Всего листов: 2 │├────┼───────────────────────────────────────────────────────┴────┴────────────────────┴────┴─────────────────────────────┤│ │Общие сведения │├────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──┬───────────────────────────────────────┤│4 │Предыдущие номера: _____________ │6 │Дата внесения номера в государственный │├────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │кадастр недвижимости: 01.01.2007 ││5 │___________ └──┴───────────────────────────────────────┤├────┤ ││7 │Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ││ │Почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Красного Маяка, вл. 26 │├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│8 │Категория земель: │├────┼─────────────────────┬──────────┬──────────────────────────────────┬──────────┬───────┬───────┬───────┬─────────────┤│8.1 │Земли │Земли │Земли промышленности, энергетики, │Земли │Земли │Земли │Земли │Категория не ││ │сельскохозяйственного│населенных│транспорта, связи, радиовещания, │особо │лесного│водного│запаса │установлена ││ │назначения │пунктов │телевидения, информатики, земли │охраняемых│фонда │фонда │ │ ││ │ │ │для обеспечения космической │территорий│ │ │ │ ││ │ │ │деятельности, земли обороны, │и объектов│ │ │ │ ││ │ │ │безопасности и земли иного │ │ │ │ │ ││ │ │ │специального назначения │ │ │ │ │ │├────┼─────────────────────┼──────────┼──────────────────────────────────┼──────────┼───────┼───────┼───────┼─────────────┤│8.2 │ ____ │Весь │ ____ │ ___ │ ___ │ ___ │ ___ │ ___ │├────┼─────────────────────┴──────────┴──────────────────────────────────┴──────────┴───────┴───────┴───────┴─────────────┤│9 │Разрешенное использование: эксплуатация торгово-технического центра "Чертаново" │├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│10 │Фактическое использование (характеристика деятельности): _________ │├────┼────────────────────────────────┬────┬─────────────────┬────┬──────────────────────────┬────┬───────────────────────┤│11 │Площадь: │12 │Кадастровая │13 │Удельный показатель │14 │Система координат: ││ │28016 кв. м │ │стоимость (руб.):│ │кадастровой стоимости │ │СК кадастрового округа ││ │ │ │532185492,32 │ │(руб./кв. м): │ │ ││ │ │ │ │ │18995,77 │ │ │├────┼────────────────────────────────┴────┴─────────────────┴────┴──────────────────────────┴────┴───────────────────────┤│15 │Сведения о правах: _____________ ││ ├─────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────────┤│ │Правообладатель │Вид права │Особые отметки ││ ├─────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────┤│ │Словацкая Республика │Постоянное (бессрочное) пользование │ ___________ │├────┼─────────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────────┤│16 │Особые отметки: кадастровый номер 77:05:0007007:45 равнозначен кадастровому номеру 77:05:07007:045 │├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│17 │___________ │├────┼────────────────────────────────┬────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│18 │Дополнительные сведения для │18.1│Номера образованных участков: ______ ││ │регистрации прав на образованные├────┤ ││ │земельные участки │18.2│Номер участка, преобразованного в результате выдела: ______ ││ │ ├────┤ ││ │ │18.3│Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета: ______ │└────┴────────────────────────────────┴────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘Заместитель начальника отдела Г.В. Савельева_____________________________ ___________________ (наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости) 77-5/08-8003016 октября 2008 г. N _____________ В.2┌────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬────┬────────┬────┬───────────────┐│1 │Кадастровый номер 77:05:0007007:45 │2 │Лист N 2│3 │Всего листов: 2│├────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────────┼────┼───────────────┤│4 │План (чертеж, схема) земельного участка │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ ││ │Рисунок не приводится │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │├────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴────┴────────┴────┴───────────────┤│5 │Масштаб 1:2500 Условные знаки ____________ │└────┴────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘Заместитель начальника отдела Г.В. Савельева_____________________________ ___________________ (наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
Приложение 2 к распоряжению Правительства Москвы от 26 января 2009 г. N 86-РП
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве_________________________________________________________________________________Наименование органа кадастрового учетаКАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости) 77-5/08-8002915 октября 2008 г. N _____________ В.1┌────┬───────────────────────────────────────────────────────┬────┬────────────────────┬────┬─────────────────────────────┐│1 │Кадастровый номер 77:05:0007007:44 │2 │Лист N 1 │3 │Всего листов: 2 │├────┼───────────────────────────────────────────────────────┴────┴────────────────────┴────┴─────────────────────────────┤│ │Общие сведения │├────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──┬───────────────────────────────────────┤│4 │Предыдущие номера: _____________ │6 │Дата внесения номера в государственный │├────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │кадастр недвижимости: 01.01.2007 ││5 │___________ └──┴───────────────────────────────────────┤├────┤ ││7 │Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ││ │Почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Красного Маяка, вл. 26, стр. 2, 3 │├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│8 │Категория земель: │├────┼─────────────────────┬──────────┬──────────────────────────────────┬──────────┬───────┬───────┬───────┬─────────────┤│8.1 │Земли │Земли │Земли промышленности, энергетики, │Земли │Земли │Земли │Земли │Категория не ││ │сельскохозяйственного│населенных│транспорта, связи, радиовещания, │особо │лесного│водного│запаса │установлена ││ │назначения │пунктов │телевидения, информатики, земли │охраняемых│фонда │фонда │ │ ││ │ │ │для обеспечения космической │территорий│ │ │ │ ││ │ │ │деятельности, земли обороны, │и объектов│ │ │ │ ││ │ │ │безопасности и земли иного │ │ │ │ │ ││ │ │ │специального назначения │ │ │ │ │ │├────┼─────────────────────┼──────────┼──────────────────────────────────┼──────────┼───────┼───────┼───────┼─────────────┤│8.2 │ ____ │Весь │ ____ │ ___ │ ___ │ ___ │ ___ │ ___ │├────┼─────────────────────┴──────────┴──────────────────────────────────┴──────────┴───────┴───────┴───────┴─────────────┤│9 │Разрешенное использование: эксплуатация торгово-технического центра "Чертаново" │├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│10 │Фактическое использование (характеристика деятельности): _________ │├────┼────────────────────────────────┬────┬─────────────────┬────┬──────────────────────────┬────┬───────────────────────┤│11 │Площадь: │12 │Кадастровая │13 │Удельный показатель │14 │Система координат: ││ │14312 кв. м │ │стоимость (руб.):│ │кадастровой стоимости │ │СК кадастрового округа ││ │ │ │273248568,24 │ │(руб./кв. м): │ │ ││ │ │ │ │ │19092,27 │ │ │├────┼────────────────────────────────┴────┴─────────────────┴────┴──────────────────────────┴────┴───────────────────────┤│15 │Сведения о правах: _____________ ││ ├─────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────────┤│ │Правообладатель │Вид права │Особые отметки ││ ├─────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────┤│ │Словацкая Республика │Постоянное (бессрочное) пользование │ ___________ │├────┼─────────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────────┤│16 │Особые отметки: кадастровый номер 77:05:0007007:44 равнозначен кадастровому номеру 77:05:07007:044 │├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│17 │___________ │├────┼────────────────────────────────┬────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│18 │Дополнительные сведения для │18.1│Номера образованных участков: ______ ││ │регистрации прав на образованные├────┤ ││ │земельные участки │18.2│Номер участка, преобразованного в результате выдела: ______ ││ │ ├────┤ ││ │ │18.3│Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета: ______ │└────┴────────────────────────────────┴────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘Заместитель начальника отдела Г.В. Савельева_____________________________ ___________________ (наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости) 77-5/08-8002915 октября 2008 г. N _____________ В.2┌────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬────┬────────┬────┬───────────────┐│1 │Кадастровый номер 77:05:0007007:44 │2 │Лист N 2│3 │Всего листов: 2│├────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────────┼────┼───────────────┤│4 │План (чертеж, схема) земельного участка │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ ││ │Рисунок не приводится │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │├────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴────┴────────┴────┴───────────────┤│5 │Масштаб 1:2000 Условные знаки ____________ │└────┴────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘Заместитель начальника отдела Г.В. Савельева_____________________________ ___________________ (наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
Приложение 3 к распоряжению Правительства Москвы от 26 января 2009 г. N 86-РП
РАСЧЕТ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
┌──────────────────┬──────────┬────────────┬──────────┬────────────┐│Кадастровый номер │Площадь │Кадастровая │Ставка │Стоимость ││земельного участка│земельного│стоимость │земельного│выкупа ││ │участка, │земельного │налога, % │земельного ││ │кв. м │участка <*>,│ │участка ││ │ │руб. │ │(30 ставок ││ │ │ │ │земельного ││ │ │ │ │налога), ││ │ │ │ │руб. │├──────────────────┼──────────┼────────────┼──────────┼────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │├──────────────────┼──────────┼────────────┼──────────┼────────────┤│77:05:0007007:45 │ 28016│532185492,32│ 1,5%│239483471,54│└──────────────────┴──────────┴────────────┴──────────┴────────────┘
———————————
<*> В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 16 октября 2008 г. N 77-5/08-80030.
Приложение 4 к распоряжению Правительства Москвы от 26 января 2009 г. N 86-РП
РАСЧЕТ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
┌──────────────────┬──────────┬────────────┬──────────┬────────────┐│Кадастровый номер │Площадь │Кадастровая │Ставка │Стоимость ││земельного участка│земельного│стоимость │земельного│выкупа ││ │участка, │земельного │налога, % │земельного ││ │кв. м │участка <*>,│ │участка ││ │ │руб. │ │(30 ставок ││ │ │ │ │земельного ││ │ │ │ │налога), ││ │ │ │ │руб. │├──────────────────┼──────────┼────────────┼──────────┼────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │├──────────────────┼──────────┼────────────┼──────────┼────────────┤│77:05:0007007:44 │ 14312│273248568,24│ 1,5%│122961855,71│└──────────────────┴──────────┴────────────┴──────────┴────────────┘
———————————
<*> В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 15 октября 2008 г. N 77-5/08-80029.