Об условиях образования земельных участков, предусмотренных пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации

В связи со вступлением в силу с 24 октября 2008 года статьи 11.2 "Образование земельных участков" Земельного кодекса Российской Федерации, далее — Кодекс (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений", далее — Закон), информируем.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Кодекса образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (далее — Согласие). Не требуется Согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также при образовании земельных участков на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В связи с изложенным, исходя из разъяснений в письме Минэкономразвития России от 13.10.2008 N Д23-671 "Об условиях образования земельных участков" со дня вступления в силу Закона в составе межевого плана, представляемого для государственного кадастрового учета образуемых земельных участков (до утверждения нормативным правовым актом формы межевого плана и требований к его подготовке — в составе описания земельных участков), должны содержаться документы о Согласии на образование земельных участков в случаях, когда такое Согласие требуется в соответствии с положениями пункта 4 статьи 11.2 Кодекса.

О настоящих разъяснениях необходимо информировать лиц, выполняющих кадастровые работы на территории, администрируемой территориальными отделами Управления Роснедвижимости по Московской области.