Без рубрики
Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" городского поселения Солнечногорск на 2008-2010 годы
Решение Совета депутатов городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района МО от 30.09.2008 N 103/23
Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в соответствии с требованиями постановления Правительства Московской области от 14.06.2006 N 511/22 "О разработке проекта областной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы", постановлением главы Солнечногорского муниципального района от 12.02.2007 N 207 "О разработке проекта муниципальной программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" на 2008-2010 годы" и в целях создания условий для привлечения финансовых средств, для качественного обновления объектов жилищно-коммунального комплекса, повышения комфортных условий проживания населения:
1. Утвердить Муниципальную программу "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" городского поселения Солнечногорск на 2008-2010 годы (в приложении).
2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
Глава муниципального образования городское поселение Солнечногорск В. Нестеров
Утверждена решением Совета депутатов городского поселения Солнечногорск Московской области от 30 сентября 2008 г. N 103/23
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК НА 2008-2010 ГОДЫ
Паспорт Муниципальной программы "Обеспечение земельных участков коммунальной Инфраструктурой в целях жилищного строительства" городского поселения Солнечногорск на 2008-2010 годы
Наименование программы: Муниципальная программа "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" городского поселения Солнечногорск на 2008-2010 годы (далее — Программа).
Основания для разработки: постановление Правительства Российской Федерации;
Программа от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы, Закон Московской области от 05.04.1996 N 11/96-ОЗ "О концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области", постановление Правительства Московской области от 26.03.2001 N 87/6 "О Порядке разработки областных целевых программ и контроля за их реализацией", постановление Правительства Московской области от 14.06.2006 N 511/22 "О разработке проекта областной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы", постановление главы Солнечногорского муниципального района от 12.02.2007 N 207 "О разработке проекта муниципальной программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" на 2007-2010 годы".
Муниципальный заказчик: администрация Солнечногорского муниципального района.
Разработчик Программы: Комитет по строительству администрации Солнечногорского муниципального района.
Цель и задачи Программы: целью Программы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства в городском поселении Солнечногорск.
Задачами Программы являются:
— реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой в муниципальном образовании городское поселение Солнечногорск;
— обеспечение комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
— создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой.
Важнейшие целевые индикаторы и показатели: ожидаемый вод жилья в результате реализации Программы составит 151,2 тыс. кв. м, в том числе:
2008 год — 4,5 тыс. кв. м;
2009 год — 72,2 тыс. кв. м;
2010 год — 74,5 тыс. кв. м.
Сроки и этапы реализации: 2008-2010 годы, в том числе:
первый этап — 2008 год;
второй этап — 2009-2010 годы.
Исполнители Программы: Комитет по строительству администрации Солнечногорского муниципального района, проектные и строительные организации всех форм собственности, привлекаемые на конкурсной основе в установленном законом порядке.
Объемы и источники финансирования: общий объем финансирования Программы за счет всех источников в 2008-2010 годах составляет 528 млн. рублей, в том числе:
— средства местного бюджета Солнечногорского муниципального района — 233 млн. рублей;
— внебюджетные источники — 295 млн. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности: реализация Программы на территории городского поселения Солнечногорск должна обеспечить увеличение объемов жилищного строительства и развитие первичного рынка жилья, формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры, увеличение частных инвестиций в жилищное строительство.
1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Основными проблемами в сфере жилищного строительства являются отсутствие земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой, механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию коммунальной инфраструктуры, а также обременительные для застройщика условия присоединения к системам коммунальной инфраструктуры.
Решение данных проблем необходимо для обеспечения существенного увеличения темпов жилищного строительства, удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье, стабилизации цен на рынке жилья.
На территории городского поселения Солнечногорск отмечается ограничение возможности использования действующих мощностей для наращивания жилищного строительства. За 2007 год освоено и введено уже 18,2 тыс. кв. м. Для увеличения объемов жилищного строительства необходимо опережающее развитие коммунальной инфраструктуры.
2. Сроки и этапы реализации Программы
Сроки реализации Программы: 2008-2010 годы, в том числе:
первый этап — 2008 год;
второй этап — 2009-2010 годы.
3. Цель и задачи Программы
Основной целью Программы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства.
Для достижения основной цели необходимо решить следующие задачи:
— разработать и утвердить проект планировки микрорайона Рекинцо-2, микрорайонов N 1 и 2 в г. Солнечногорске;
— подготовить и реализовать инвестиционные проекты по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, что приведет к значительному увеличению объемов жилищного строительства;
— создать эффективные и устойчивые организационные и финансовые механизмы обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой.
Условиями досрочного прекращения реализации Программы могут быть досрочное достижение целей и выполнение задач Программы, изменение направлений государственной жилищной политики.
4. Ресурсное обеспечение Программы
Общий объем финансирования Программы за счет всех источников в 2008-2010 годах составляет 528 млн. рублей, в том числе:
— средства местного бюджета — 233 млн. рублей;
— привлеченные средства — 295 млн. рублей.
5. Ожидаемые социально-экономические результаты от реализации Программы
Реализация данной Программы позволит обеспечить ввод в эксплуатацию 151,2 тыс. кв. м жилья, в том числе:
2008 год — 4,5 тыс. кв. м;
2009 год — 72,2 тыс. кв. м;
2010 год — 74,5 тыс. кв. м.
Создание рыночных механизмов финансирования инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой позволит также снизить стоимость жилищного строительства.
Успешная реализация Программы позволит обеспечить к 2010 году:
— развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье;
— формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры;
— увеличение частных инвестиций в жилищное строительство.
6. Исполнители Программы
Комитет по строительству администрации Солнечногорского муниципального района, организации всех форм собственности, привлекаемые на конкурсной основе.
7. Контроль за ходом реализации Программы
Контроль за исполнением Программы осуществляется Советом депутатов городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области.
Приложение к муниципальной программе
┌───┬──────────────────────────────┬───────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│N │Перечень программных │Техническая характеристика, │Финансирование ││п/п│мероприятий │мощность, протяженность ├────────────────────────────┬─────────────────────────┬───────────────────────────┬──────────────────────────┤│ │ │ │Всего │2008 год │2009 год │2010 год ││ │ │ ├────────────────────────────┼───────┬─────────────────┼────────┬──────────────────┼────────┬─────────────────┤│ │ │ │В том числе │Всего │В том числе │Всего │В том числе │Всего │В том числе ││ │ │ ├─────────┬────────┬─────────┤ ├───────┬─────────┤ ├────────┬─────────┤ ├───────┬─────────┤│ │ │ │Всего │Местный │Прочие │ │Местный│Прочие │ │Местный │Прочие │ │Местный│Прочие ││ │ │ │ │бюджет │источники│ │Бюджет │источники│ │бюджет │источники│ │бюджет │источники│├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│I │Мкр. Рекинцо-2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│1 │Прокладка сетей водопровода: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│1.1│Узел водозабора: │ │ 30772,7 │ 10557,0│ 15386,4│10000,0│ 0,0│ 10000,0│ 10000,0│ 5000,0│ 5000,0│ 5943,4│ 5557,0│ 386,4││ │- бурение 2 скважин │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- капитальный ремонт скважины │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- участок водопровода от ВЗУ │2 тр. D = 300 мм ПНД L =3500 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │до станции обезжелезивания, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │д. Кресты, от д. Кресты │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │до мкр. Рекинцо-2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│1.2│Закольцовка водопровода: │ │ 18548,5 │ 9767,5│ 8781,0│ 5000,0│ 0,0│ 5000,0│ 8781,0│ 5000,0│ 3781,0│ 4767,5│ 4767,5│ 0,0││ │- вынос водопровода с пятна │D = 300 мм ПНД L = 110 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │застройки поз. К-1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- водопровод от ВК ул. Ухова │D = 300 мм ПНД L = 165 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │до ЦТП-2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- водопровод от т. А до ВК-13 │D = 300 мм ПНД L = 180 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- водопровод от ВК-13 до ВК-10│D = 300 мм ПНД L = 185 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │(вынос из зоны К-3) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- водопровод от ВК-10 до ВК-6 │D = 300 мм ПНД L = 335 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- водопровод от ВК-1 до ЦТП-1 │D = 300 мм ПНД L = 437 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│2 │Прокладка сетей канализации: │ │ 32874,5 │ 15144,8│ 17729,7│10000,0│ 0,0│ 10000,0│ 15729,7│ 8000,0│ 7729,7│ 7144,8│ 7144,8│ 0,0││ │- КНС │4000 куб. м/сут. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- напорный коллектор от КНС │2 тр. D = 300 мм ПНД L = 2200 м│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │до камеры гашения │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- самотечный коллектор │D = 500 мм L = 232 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- самотечный коллектор │L = 260 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │в районе ул. Красноармейская │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│3 │Прокладка тепловых сетей: │ │ 67653,1 │ 20016,0│ 47637,1│15000,0│ 0,0│ 15000,0│ 27768,0│ 10733,0│ 17035,0│ 24885,1│ 9283,0│ 15602,1││ │- реконструкция котельной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- теплосеть от котельной │2D = 325 мм │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │до ул. Ухова │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- работы по переходу теплосети│2D = 325 мм │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │через ул. Ухова │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- мероприятия по наладке │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │теплосетей │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- вынос теплосети из зоны │2D = 325 мм │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │застройки К-1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- ЦТП-2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- теплосеть от ТК на ул. Ухова│2D = 325 мм L = 352 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │до ЦТП-2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- ЦТП-1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- теплосеть от ТК на ул. Ухова│2D = 325 мм L = 352 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │до ЦТП-1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│4 │Энергоснабжение: │ │ 19375,70│ 0,0│ 19375,7│11414,0│ 0,0│ 11414,0│ 6494,6│ 0,0│ 6494,6│ 1467,1│ 0,0│ 1467,1││ │- реконструкция ПС-765, в/в │АСБ - 103 x 240 Lтр = 4 км │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │кабели от ПС-765 до РТП и от │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │РТП до ТП-2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- ТП-1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- в/в сети от РТП до ТП-1 │2 тр. 1000 кВа АСБ - 103 x 120 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│5 │Сети связи: │ │ 3356,0 │ 0,0│ 3356,0│ 3356,0│ 0,0│ 3356,0│ 0,0│ 0,0│ 0,0│ 0,0│ 0,0│ 0,0││ │- вынос сетей из зоны К-1, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │К-2, К-3 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│II │1-й мкр. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│6 │Прокладка сетей водопровода: │ │ 25000,0 │ 12500 │ 12500 │ 2800,0│ │ 2800,0│ 14500,0│ 7000,0│ 7500,0│ 7700,0│ 5500,0│ 2200,0││ │- от колодца на ул. │D = 200 мм L = 460 м │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │Дзержинского до камеры на ул.│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │Баранова с переходом через ул.│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │Красную │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │- кольцевой водопровод │D = 200 мм L = 3,7 км │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│III│2-й мкр. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼──────────────────────────────┼───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│ │Строительство котельной │51,3 Гкал/час │330000,0 │165000,0│ 165000,0│ 6000,0│ │ 6000,0│240000,0│120000,0│ 120000,0│ 84000,0│45000,0│ 39000,0││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┴──────────────────────────────┴───────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────┼───────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼───────┼─────────┤│Всего │527580,5 │232985,3│ 289765,9│63570,0│ 0,0│ 63570,0│323273,3│155733,0│ 167540,3│135907,9│77252,3│ 58655,6││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │└──────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────┴─────────┴───────┴───────┴─────────┴────────┴────────┴─────────┴────────┴───────┴─────────┘