Без рубрики

О создании межведомственной комиссии при администрации Солнечногорского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения, о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, и о порядке проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) […]

Постановление администрации Солнечногорского района МО от 12.08.2008 N 2177

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения единого порядка рассмотрения заявлений и принятия решений по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, а также по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию при администрации Солнечногорского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и утвердить ее состав (приложение N 1).
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии при администрации Солнечногорского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения (приложение N 2).
3. Утвердить Положение о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (приложение N 3).
4. Утвердить Положение о порядке переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения (приложение N 4).
5. Признать утратившим силу постановление главы Солнечногорского муниципального района от 06.07.2005 N 2554 "О порядке проведения переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых многоквартирных домах в г. Солнечногорске и населенных пунктах Солнечногорского района".
6. Отделу по связям со средствами массовой информации Солнечногорского муниципального района (Посаженникова С.У.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Солнечногорского муниципального района А.С. Баутина.

Глава Солнечногорского муниципального района В.А. Нестеров

Приложение N 1 к постановлению администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 12 августа 2008 г. N 2177

СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Председатель комиссии:
первый заместитель главы администрации Солнечногорского муниципального района С.А. Тарасов.
Заместитель председателя комиссии:
начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района Ю.К. Федорова.
Секретарь комиссии:
начальник отдела планирования развития территорий и градостроительного кадастра Управления архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района Е.Ю. Мариничева.
Члены комиссии:
председатель комитета по управлению имуществом и правовому обеспечению сделок администрации Солнечногорского муниципального района Д.В. Попов;
заместитель главы администрации Солнечногорского муниципального района В.А. Зайцев;
председатель комитета по строительству администрации Солнечногорского муниципального района Г.М. Таранов;
председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Солнечногорского муниципального района А.П. Москвин;
начальник Жилищного управления администрации Солнечногорского муниципального района Т.П. Гордиенко;
директор Солнечногорского филиала Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Е.П. Макаров (по согласованию);
начальник отдела государственного пожарного надзора по Солнечногорскому муниципальному району В.Н. Чернов (по согласованию);
начальник территориального отдела Территориального управления Роспотребнадзора по Московской области в Клинском и Солнечногорском районах О.И. Зеленская (по согласованию);
представитель балансодержателя перепланируемого помещения (по согласованию).

Приложение N 2 к постановлению администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 12 августа 2008 г. N 2177

ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Общие положения

Настоящее Положение определяет порядок деятельности межведомственной комиссии при администрации Солнечногорского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений (далее — Комиссия).
Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иным законодательством Российской Федерации и Московской области, настоящим Положением.
Состав Комиссии утверждается главой Солнечногорского муниципального района.

2. Основные задачи и функции Комиссии

Рассмотрение документов и принятие решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Рассмотрение документов и принятие решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений.

3. Порядок работы и принятие решений Комиссии

Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц.
Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.
Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия — заместитель председателя Комиссии.
Председатель Комиссии:
— осуществляет общее руководство Комиссией и обеспечивает ее деятельность;
— участвует в заседании Комиссии;
— вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии;
— знакомит членов Комиссии с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;
— дает поручения членам Комиссии;
— подписывает документы, в том числе протоколы, решения, акты Комиссии;
— организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией.
Члены Комиссии:
— вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;
— знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;
— участвуют в заседании Комиссии,
— вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;
— выполняют поручения Комиссии и ее председателя;
— участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.
Секретарь Комиссии:
— организует проведение заседаний Комиссии, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов, проектов решений, актов, постановлений;
— ведет делопроизводство.
По вопросам своей деятельности Комиссия рассматривает заявления:
— о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение — с соответствующим пакетом документов не позднее чем через тридцать дней со дня поступления указанных документов в Комиссию;
— о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
Принимает решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в его переводе.
Принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в жилых домах.
Принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в соответствии с заявленным заявителем назначением.
Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на ее заседании.
В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.
Решения Комиссии оформляются протоколами (актами), которые подписываются председательствующим и членами Комиссии на заседании.
Комиссия при необходимости вправе привлекать в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.
Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района.

Приложение N 3 к постановлению администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 12 августа 2008 г. N 2177

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда", в целях обеспечения единого порядка рассмотрения заявлений и принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории Солнечногорского муниципального района.
Положение определяет условия изменения функционального назначения жилых и нежилых помещений независимо от форм собственности с целью надлежащего использования жилищного фонда и недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а также ограничений по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.

1. Основные понятия

Жилое помещение — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, и пригодно для постоянного проживания граждан и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Жилой дом — индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартира — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комната — часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Нежилое помещение — помещение, состоящее из одного или нескольких связанных между собой помещений и не предназначенное для постоянного проживания граждан.

2. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение допускается в случае, если доступ к переводимому помещению возможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или существует техническая возможность оборудовать такой доступ к переводимому помещению.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае, если такое помещение отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства для использования данного нежилого помещения в качестве жилого помещения или существует возможность обеспечить соответствие такого нежилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства для использования его в качестве жилого помещения.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение допускается также в случае, если право собственности на такое помещение не обременено правами каких-либо лиц.
Не допускается перевод жилого помещения в нежилое помещение в случаях:
— если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
— если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
— если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
— если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
— размещения в жилых домах промышленных производств.
Не допускается перевод нежилого помещения в жилое помещение в случае, если такое помещение не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства для использования данного нежилого помещения в качестве жилого помещения и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого нежилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства для использования его в качестве жилого помещения.

3. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в соответствии с порядком, установленным статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение принимается администрацией Солнечногорского муниципального района и оформляется постановлением.
Организацию по рассмотрению заявлений, подготовку проектов решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, уведомлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (или об отказе в переводе) осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района (далее — УАиГ).
Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее — заявитель) предоставляют следующие документы:
1) заявление о переводе помещения (форма заявления приведена в приложении N 1);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
По представлению документов заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения.
По представлению заявителем документов УАиГ в пятидневный срок проводит проверку представленной документации и разрабатывает проект решения о переводе помещения или об отказе в переводе для последующего представления в двухдневный срок с пакетом представленных документов на рассмотрение в межведомственную комиссию Солнечногорского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переоборудованию и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения на территории Солнечногорского муниципального района (далее — Комиссия).
Продолжительность рассмотрения в Комиссии заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение не должна превышать тридцати дней.
По рассмотрению представленных документов Комиссия принимает соответствующее решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения и в двухдневный срок направляет свое решение вместе с представленными документами в УАиГ.
В соответствии с принятым Комиссией решением УАиГ в трехдневный срок готовит проект постановления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и направляет его вместе с решением Комиссии на рассмотрение главе Солнечногорского муниципального района (и.о. главы администрации Солнечногорского муниципального района).
На основании постановления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение УАиГ не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия постановления оформляет уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение или об отказе по форме, указанной в приложении N 2 к настоящему Положению.
УАиГ выдает указанное уведомление заявителю или направляет его по адресу, указанному в заявлении. Одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления УАиГ информирует о принятии постановления собственников примыкающих помещений.
Общая продолжительность рассмотрения заявления о переводе помещения и принятие соответствующего решения не должны превышать сорока пяти дней со дня представления заявителем всех необходимых документов.
Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения решение межведомственной комиссии должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Заявления физических и юридических лиц на переустройство и перепланировку жилого (нежилого) помещения рассматриваются в соответствии с Положением о порядке переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения на территории Солнечногорского муниципального района.
В данном случае УАиГ готовит проект постановления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение с проведением соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в решении Комиссии.
Завершение соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в решении Комиссии, должно быть подтверждено актом приемочной комиссии, сформированной из состава межведомственной комиссии по форме, указанной в приложении N 3 к настоящему Положению (далее — акт приемочной комиссии).
Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется УАиГ в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения собственник, наниматель, арендатор должны соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

4. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
— непредставления указанных в третьем абзаце третьего раздела настоящего Положения документов;
— представления документов в ненадлежащий орган;
— несоблюдения предусмотренных Жилищным кодексом РФ условий перевода помещения;
— несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на допущенные нарушения.
Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Приложение N 1 к Положению

 В администрацию Солнечногорского муниципального района от _____________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕот ________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)тел. ______________________________________________________________________ Место нахождения переводимого помещения:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Прошу разрешить перевод жилого помещения в нежилое помещение, нежилогопомещения в жилое помещение (ненужное зачеркнуть), занимаемогона основании _____________________________________________________________, (правоустанавливающий документ)в связи с ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать причину перевода)с проведением переустройства и (или) перепланировки помещения согласноприлагаемому проекту ______________________________________________________ Срок производства ремонтно-строительных работ ____________________ мес. Режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______ часовв ___________ дни. Обязуюсь(емся): - осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом(проектной документацией); - обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительныхработ представителей собственника (балансодержателя) жилищного фонда,членов межведомственной комиссии администрации Солнечногорскогомуниципального района для проверки хода работ; - осуществить работы в установленные сроки и с соблюдениемсогласованного режима проведения работ. Приложения: 1. Правоустанавливающий(ие) документ(ы). 2. Копия документа, удостоверяющего личность, или копиирегистрационных документов юридического лица (организации). 3. Проект (проектная документация) переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения на ____ листах. 4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемогопомещения на ____ листах. 5. Иные документы ___________________________________________________________________________________________________ (подпись лица, подавшего заявление)"_______" ________________________ 200 __ г.

Приложение N 2 к Положению

 Кому _____________________________________ (фамилия, имя, отчество - для граждан __________________________________________ или полное наименование организации __________________________________________ - для юридических лиц) __________________________________________ __________________________________________ Куда _____________________________________ __________________________________________ __________________________________________ __________________________________________ __________________________________________ (почтовый индекс и адрес заявителя) УВЕДОМЛЕНИЕ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ Глава Солнечногорского муниципального района, рассмотрев представленныев соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерациидокументы о переводе помещения общей площадью _________ кв. м, находящегосяпо адресу:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование городского или сельского поселения)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда)___________________________________________________________________________ (корпус, строение, дом, квартира)из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения в (ненужное зачеркнуть)качестве __________________________________________________________________ (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)в соответствии с постановлением главы Солнечногорского муниципальногорайона от "____" __________ 200___ года РЕШИЛ: 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без (ненужное зачеркнуть)предварительных условий; б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии (ненужное зачеркнуть)проведения в установленном порядке следующих видов работ:___________________________________________________________________________ (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных___________________________________________________________________________ необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) внежилое (жилое) (ненужное зачеркнуть)в связи с ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (основание(я), установленные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________ (должность лица) (подпись) _______________________ _______________________ (расшифровка подписи)"____" _________________ 200__ г.М.П.

Приложение N 3 к Положению

 УТВЕРЖДАЮ Председатель межведомственной комиссии при администрации Солнечногорского муниципального района _____________________________ "___" ______________ 200__ г. АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЕННЫХ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙот "____" _______________ 200__ г.______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (местонахождение объекта) Приемочная комиссия в составе:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________установила: 1. Заказчиком:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)предъявлен к приемке в эксплуатацию после переустройства и (или)перепланировки:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (объект)по адресу: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2. Переустройство и (или) перепланировка произведены согласно решениюКомиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки N ____ от_________ 200__ г. 3. Переустройство и (или) перепланировка осуществлялись в соответствиис проектом____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (хозспособом или наименование ремонтно-строительной организации) 4. Проектная документация на переустройство и (или) перепланировкуразработана __________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование проектной организации) 5. Предъявленное к приемке после переустройства и (или) перепланировкижилое помещение имеет следующие показатели: количество комнат _____________________________________________________ общая площадь _________________________________________________________ жилая площадь _________________________________________________________ Решение приемочной комиссии: Предъявленный к приемке после переустройства и (или) перепланировки___________________________________________________________________________ (объект перепланировки и переустройства)___________________________________________________ принять в эксплуатацию.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(должность члена приемочной, подпись, расшифровка подписи)Получил "___" ____________ 200__ г. ____________________________________ (подпись заявителя)

Приложение N 4 к постановлению администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 12 августа 2008 г. N 2177

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Строительными нормами и правилами "Здания жилые многоквартирные" СНиП 31-01-2003, принятыми постановлением Госстроя РФ от 23.06.2003 N 109, Строительными нормами и правилами "Общественные здания и сооружения" СНиП 2.08.02-89, принятыми постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78, постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и направлено на обеспечение единого порядка в оформлении и проведении переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений с целью использования помещения в соответствии с заявленным заявителем назначением независимо от форм собственности на территории Солнечногорского муниципального района.
Настоящее Положение устанавливает порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений с целью использования помещения в соответствии с заявленным заявителем назначением, контроль за проведением переустройства и (или) перепланировки помещений.
Положение не регламентирует следующие виды работ, разрешения на которые выдаются собственником жилищного фонда:
— установка металлических входных дверей;
— остекление балконов и лоджий при наличии предварительного согласования отдела формирования архитектурного облика, благоустройства и рекламы администрации Солнечногорского муниципального района.

1. Общие положения

Переустройство жилого помещения — установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения — изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Жилое помещение — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, и пригодно для постоянного проживания граждан, и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Жилой дом — индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартира — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комната — часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Нежилое помещение — помещение, состоящее из одного или нескольких связанных между собой помещений и не предназначенное для постоянного проживания граждан.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся в эксплуатируемых жилых помещениях независимо от формы собственности.
Переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в многоквартирных домах и в помещениях, в отношении которых имеется решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое производятся также независимо от формы собственности.
К переустройству, требующему внесения изменений в технический паспорт, могут быть отнесены:
— установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
— перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
— устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат;
— прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения;
— изменение функционального назначения помещения.
К перепланировке, требующей внесения изменений в технический паспорт, может быть отнесено:
— перенос и разборка перегородок;
— перенос и устройство дверных проемов;
— разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов;
— расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
— ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров;
— иные изменения конфигурации помещения, требующие изменения в его технический паспорт.

2. Документы, предоставляемые заявителем для оформления переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения

Переустройство и перепланировка жилого помещения могут быть произведены собственником этого помещения либо нанимателем, занимающим жилое помещение по договору социального найма.
Переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в многоквартирных домах и в помещениях, в отношении которых имеется решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, могут быть произведены собственником этого помещения либо уполномоченным им лицом (далее — заявитель).
Переустройство и (или) перепланировка служебных и иных специализированных помещений не допускаются.
Организацию рассмотрения заявлений и подготовку проектов решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (или об отказе в согласовании) осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района (далее — УАиГ).
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения заявитель предоставляет в УАиГ следующие документы:
— заявление о переустройстве и (или) перепланировке (форма заявления приведена в приложении N 1);
— правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
— подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения, выполненный лицензированной проектной организацией;
— технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;
— согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
— заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
Истребование от заявителя иных документов, кроме вышеуказанных, не допустимо.
Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Порядок переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения

Переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения осуществляются в соответствии с порядком, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании принимается администрацией Солнечногорского муниципального района в соответствии с решением межведомственной комиссии Солнечногорского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переоборудованию и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения на территории Солнечногорского района (далее — Комиссия) и оформляется постановлением.
По представлению заявителем документов УАиГ в пятидневный срок проводит проверку представленной документации и разрабатывает проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании для последующего представления в двухдневный срок с пакетом представленных документов на рассмотрение в Комиссию.
Комиссия рассматривает представленные материалы и принимает решение о целесообразности и технической возможности переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения. При необходимости выдает рекомендации на разработку технического заключения несущей способности конструкций здания либо предлагает согласовать проект, выполненный лицензионной проектной организацией, с иными заинтересованными организациями.
Продолжительность рассмотрения в Комиссии заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения не должна превышать тридцати дней.
По рассмотрению представленных документов Комиссия принимает соответствующее решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения с целью использования помещения в соответствии с заявленным заявителем назначением или об отказе в согласовании и в двухдневный срок направляет свое решение вместе с представленными документами в УАиГ.
В соответствии с принятым Комиссией решением УАиГ в трехдневный срок готовит проект постановления главы о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании и направляет его вместе с решением Комиссии на рассмотрение главе Солнечногорского муниципального района (и.о. главы администрации Солнечногорского муниципального района).
На основании постановления главы Солнечногорского муниципального района (и.о. главы администрации Солнечногорского муниципального района) о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании УАиГ не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения главой Солнечногорского муниципального района оформляет уведомление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании по указанной в приложении N 2 к Положению форме.
УАиГ выдает указанное уведомление заявителю или направляет его по адресу, указанному в заявлении.
Общая продолжительность рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и принятие соответствующего решения не должны превышать сорок пять дней со дня представления заявителем всех необходимых документов.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

4. Ограничения по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений

При переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
Не разрешается:
— демонтировать несущие опоры, стены и балки;
— демонтировать вентиляционные коллекторы, дымоходы, противопожарные устройства;
— оборудовать санузел над жилыми помещениями и кухней ниже расположенных квартир;
— замуровывать в стены газовые стояки и разводку, стояки центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации;
— увеличивать площадь жилых помещений за счет мест общего пользования (тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, чердаков, подвалов) без предварительного оформления права пользования в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ;
— выполнять перепланировку с уменьшением общей площади жилого помещения, в результате которой граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых помещений для целей, не связанных с проживанием граждан, до оформления перевода этих помещений в нежилые помещения.
Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых и нежилых помещений, ведущие к ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов.

5. Основания отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных разделом 2 настоящего Положения документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения выдается или направляется УАиГ заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

6. Завершение переустройства и (или) перепланировки

Работы по переустройству и перепланировке жилых (нежилых) помещений в жилых домах должны выполняться в соответствии с согласованным и оформленным в установленном законом порядке проектом переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения.
В случае переустройства инженерного оборудования допускается только силами специализированной организации, имеющей лицензию на право выполнения такого вида работ.
Завершение соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки должно быть подтверждено актом приемочной комиссии (приложение N 3), сформированной из состава межведомственной комиссии (далее — акт приемочной комиссии).
Приемка выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, расположенных в домах, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, должна осуществляться комиссией совместно с представителями органа, функцией которого является государственный контроль использования и охраны зданий — памятников архитектуры, истории и культуры.
Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется УАиГ в организацию (орган) по учету объектов недвижимости имущества.

7. Самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного на рассмотрение Комиссии.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое (нежилое) помещение лицо несет предусмотренную действующим законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма обязаны привести такое жилое помещение в прежнее состояние в срок и в порядке, установленные решением Комиссии.
В случае неприведения самовольно переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения в первоначальное состояние администрация Солнечногорского муниципального района вправе обратиться в судебные органы с иском к лицу, самовольно переустроившему и (или) перепланировавшему жилое (нежилое) помещение.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создается угроза их жизни или здоровью.
В случае отказа лица, самовольно переустраивавшего и (или) перепланировавшего жилое (нежилое) помещение, привести данное помещение в первоначальное состояние и при наличии нарушений прав и законных интересов граждан либо угрозы их жизни или здоровью, создавшихся от проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, судом могут быть приняты решения:
— в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
— в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
Для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому договору социального найма, устанавливается новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном решением Комиссии, осуществляющей согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Приложение N 1 к Положению

 В администрацию Солнечногорского муниципального района от _____________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯМесто нахождения жилого помещения: ________________________________________ (указывается полный адрес: субъект___________________________________________________________________________ Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом,___________________________________________________________________________ корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)Собственник(и) жилого помещения: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Примечание. Указывается наниматель, либо арендатор, либо собственникжилого помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общейсобственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственниковлибо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять ихинтересы. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизитыдокумента, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан),место жительства, номер телефона; для представителя физического лицауказываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности,которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правоваяформа, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указаниемреквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого кзаявлению.Прошу разрешить ___________________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________ (права собственности, договора__________________________________________________________________________, найма, договора аренды - нужное указать)согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и(или) перепланировки жилого помещения с целью использования помещения ________________________________________________________________________________ (указывается назначение переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения) Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ________ 200__ г.по "___" ________________ 200__ г. Режим производства ремонтно-строительных работ с ____ по ____ часов в__________________ дни. Обязуюсь: осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом(проектной документацией); обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительныхработ должностных лиц органа местного самоуправления муниципальногообразования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ; осуществить работы в установленные сроки и с соблюдениемсогласованного режима проведения работ. Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено отсовместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма от "___" _______________ _____ г.N ________:┌───┬─────────────────────────────┬────────────────┬─────────┬────────────┐│N │Фамилия, имя, отчество │Документ, │Подпись │Отметка о ││п/п│ │удостоверяющий │<*> │нотариальном││ │ │личность (серия,│ │заверении ││ │ │номер, кем и │ │подписей лиц││ │ │когда выдан) │ │ │├───┼─────────────────────────────┼────────────────┼─────────┼────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │├───┼─────────────────────────────┼────────────────┼─────────┼────────────┤│ │ │ │ │ │├───┼─────────────────────────────┼────────────────┼─────────┼────────────┤│ │ │ │ │ │├───┼─────────────────────────────┼────────────────┼─────────┼────────────┤│ │ │ │ │ │└───┴─────────────────────────────┴────────────────┴─────────┴────────────┘

———————————
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

 К заявлению прилагаются следующие документы: 1) ____________________________________________________________________ (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)__________________________________________________________ на _____ листах; перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия) 2) проект (проектная документация) переустройства и (или)перепланировки жилого помещения на _______ листах; 3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения на ______ листах; 4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории икультуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировкижилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение илидом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории иликультуры) на _____ листах; 5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членовсемьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,на ____ листах (при необходимости); 6) иные документы: ____________________________________________________ (доверенности, выписки из уставов и др.)Подписи лиц, подавших заявление <*>:"____" ____________ 200__ г. ___________________ ________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"____" ____________ 200__ г. ___________________ ________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"____" ____________ 200__ г. ___________________ ________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"____" ____________ 200__ г. ___________________ ________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) -------------------------------- <*> При пользовании жилым помещением на основании договора социальногонайма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качествестороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -собственником (собственниками).------------------------------------------------------------------ (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)Документы представлены на приеме "_____" ___________________ 200__ г.Входящий номер регистрации заявления ____________________________________Выдана расписка в получении "_____" ___________________ 200__ г.документов "_____" ___________________ ________ N _________________________Расписку получил "_____" ___________________ 200__ г. ____________________________________ (подпись заявителя)____________________________________ (должность, Ф.И.О. должностного____________________________________ _______________________ лица, принявшего заявление) (подпись)

Приложение N 2 к Положению

(бланк администрации Солнечногорскогомуниципального района) РЕШЕНИЕ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯВ связи с обращением ______________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя) о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых (ненужное зачеркнуть)помещений по адресу: _____________________________________________________________________________________________________, занимаемых (принадлежащих) (ненужное зачеркнуть)на основании: _____________________________________________________________ (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)__________________________________________________________________________, перепланируемое жилое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:1. Дать согласие на _______________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)жилых помещении в соответствии с предоставленным проектом (проектнойдокументацией).2. Установить <*>:срок производства ремонтно-строительных работ с "____" ___________ 200__ г.по "____" ________________ 200__ г.;режим производства ремонтно-строительных работ с ___ по ______ часов в______________ дни.______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -------------------------------- <*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяютсяв соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий согласование, изменяет указанные взаявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решенииизлагаются мотивы принятия такого решения.3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировкужилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и ссоблюдением требований ____________________________________________________ (указываются реквизиты нормативного правового акта___________________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,___________________________________________________________________________ регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ___________________________________________________________________________ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненныхремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и(или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и(или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт вУправление архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорскогомуниципального района.6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Управлениеархитектуры и градостроительства администрации Солнечногорскогомуниципального района __________________________________ (подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование) М.П.Получил: "___" __________ 200__ г. ______________________________________ (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей)(заполняется в случае получения решения лично)Решение направлено в адрес заявителя(ей) "_____" _________________ 200__ г.(заполняется в случае направления решения по почте) ________________________________ (подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей)

Добавить комментарий