Положение о порядке изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд в границах сельского поселения Вороновское

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" от 7 июня 1996 г. N 23/96-ОЗ (в действующей редакции от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ), Уставом муниципального образования сельское поселение Вороновское и определяет компетенцию органов местного самоуправления при принятии решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд в сельском поселении Вороновское.

1.1. Изъятие земель для муниципальных нужд в муниципальном образовании сельское поселение Вороновское (далее — сельское поселение) осуществляется по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

1.2. Не допускается принятие органами местного самоуправления сельского поселения Вороновское решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

1.3. Настоящее Положение обязательно для исполнения всеми землевладельцами, землепользователями, предприятиями, учреждениями, организациями, коллективными хозяйствами, товариществами, а также отдельными гражданами.

2.1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд может осуществляться в исключительных случаях, установленных законодательством Российской Федерации, постановлением главы Подольского муниципального района, и в соответствии с утвержденным генеральным планом территории сельского поселения.

2.2. В постановлении главы Подольского района об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка (земельных участков) для муниципальных нужд должны содержаться следующие сведения:

а) об изымаемом земельном участке: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения;

б) о собственнике, землепользователе, землевладельце или арендаторе (правообладателе) изымаемого земельного участка, в том числе данные государственной регистрации и (или) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

в) о цели изъятия;

г) об условиях изъятия земельного участка: срок изъятия, источник финансирования расходов, связанных с изъятием, порядок определения выкупной цены или подлежащих возмещению убытков, предоставление иного земельного участка взамен изымаемого;

д) об уполномоченном органе администрации или ином уполномоченном лице, обеспечивающем реализацию процедуры изъятия.

2.3. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков не позднее чем за один год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков должны быть уведомлены об этом исполнительным органом местного самоуправления.

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников земельных участков, землепользователей, арендаторов земельных участков.

2.4. Копия постановления главы Подольского района об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка для муниципальных нужд направляется с уведомлением его правообладателю в течение 5 рабочих дней со дня принятия.

2.5. Уполномоченный орган администрации обеспечивает государственную регистрацию постановления об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, а также извещает в письменной форме правообладателей этих участков о произведенной государственной регистрации с указанием ее даты.

2.6. Уполномоченный орган администрации обеспечивает заключение с правообладателями изымаемых земельных участков соглашений о выкупной цене или о возмещении убытков, о предоставлении взамен изымаемых других земельных участков.

2.7. Расходы, необходимые для изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, утверждаются в составе местного бюджета на соответствующий финансовый год. Если расходы по обеспечению изъятия, в том числе путем выкупа, включая подготовительные мероприятия по оценке участков, изготовлению кадастровых материалов и иных, не предусмотрены в бюджете, они производятся за счет имущества или имущественных прав, иных обязательств, предусмотренных соответствующим договором, подлежащих получению муниципальным образованием.

2.8. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, иск о выкупе земельного участка для муниципальных нужд предъявляет орган, принявший такое решение.

2.9. Уполномоченный орган в срок не позднее пяти рабочих дней со дня государственной регистрации обеспечивает письменное извещение бывших правообладателей таких земельных участков о произведенной государственной регистрации с указанием ее даты.