Без рубрики

О готовности городского хозяйства к зиме 2007-2008 гг." "Перечнем предприятий, подлежащих ограничению в потреблении электрической мощности (кВт) в энергосистеме по зеленоградскому МРО "Мосэнергосбыт" в 2007-2008 гг.", "Перечнем предприятий, подлежащих ограничению в потреблении электрической энергии (кВтч) в энергосистеме по зеленоградскому МРО "Мосэнергосбыт" в 2007-2008 гг.")

Распоряжение префекта Зеленоградского АО г. Москвы от 12.10.2007 N 1042-рп

Cтр. 1
В Зеленоградском административном округе завершаются сезонные мероприятия по подготовке городского хозяйства к предстоящей зиме.
На 10.10.2007 согласно утвержденным планам к эксплуатации в зимних условиях подготовлено 488 жилых зданий, 112 зданий учебных и детских дошкольных учреждений, 43 здания медицинских учреждений, 46 объектов торгового назначения и бытовых услуг, 209 объектов инженерных служб и транспортных организаций, 124 здания промышленных предприятий.
Окружными инженерными службами: филиалом N 10 "Зеленоградский" ОАО МОЭК, ПУ "Зеленоградводоканал", СУ ЭКК "Москоллектор", 19 р-ном ОАО МГЭсК проведены запланированные профилактические работы и капитальный ремонт тепловых станций, ЦТП, насосных станций, оборудования на объектах тепло- и водоснабжения, газового хозяйства и электроснабжения округа.
Филиалом N 10 "Зеленоградский" ОАО МОЭК капитально отремонтировано 6,96 км тепловых сетей, закончены работы по реконструкции 4,5 км тепловой сети вдоль Панфиловского проспекта, выполнена замена 2,3 км трубопроводов горячего водоснабжения и отопления на трубопроводы из сшитого полиэтилена (изопрофлекс, касафлекс).
ПУ "Зеленоградводоканал" выполнены перекладка 2,4 км ветхих водопроводных сетей, реновация 1,6 км водопроводной сети цементно-песчаным раствором, выполнена санация 200 м напорного канализационного трубопровода в 10 мкр-не, утеплено 2 км водопроводных сетей в коллекторах, заменено 46 пожарных гидрантов.
19 р-ном ОАО МГЭсК капитально отремонтировано: 127 кабельных линий электросетей, 2 распределительные и 10 трансформаторных подстанций, выполнена реконструкция 7 подстанций.
Другими инженерными службами округа проведены запланированные профилактические работы и капитальный ремонт на объектах подведомственного хозяйства.
Финансово-казначейское управление обеспечило своевременное плановое финансирование работ по подготовке к зиме организаций округа.
Управами районов проводится завоз угля в частный жилой сектор округа.
За счет бюджетного финансирования на 100% выполнены планы по ремонту асфальтовых покрытий дорог, текущему — 153,2 тыс. кв. м и капитальному — 183,6 тыс. кв. м.
Капитально отремонтированы 28,2 тыс. кв. м кровель жилых домов в 17 домах, кровли 22 зданий образовательных учреждений, заменены системы электроснабжения в 26, системы отопления в 9 домах, системы водоснабжения в 4 жилых домах. В ходе сезонных работ капитально отремонтированы фасады 6 жилых домов и 18 зданий образовательных учреждений. В ходе комплексного капитального ремонта отремонтированы кровли, фасады, заменены все внутренние инженерные системы в 2 жилых домах.
В соответствии с намеченными планами дорожными и жилищными службами произведена подготовка снегоуборочной техники и инвентаря.
Для противогололедной обработки городских проездов в зимний период по состоянию на 10.10.2007 имеется запас жидких противогололедных материалов в объеме 178,2 тонны, твердых — 980,4 тонны, щебня — 78,4 тонны. Для противогололедной обработки дворовых территорий имеется 76 тонн щебня.
Окружными управлениями образования и здравоохранения заключены договоры с подрядными организациями на зимнюю уборку территорий подведомственных учреждений. Работы обеспечены финансированием.
Укомплектованы запасы материалов на мастерских участках жилищных предприятий и инженерных служб округа, сформированы аварийные запасы в диспетчерских службах.
В УЖКХиБ и окружной диспетчерской службе организована "горячая линия" для населения округа по вопросам эксплуатации жилищного фонда и благоустройства территорий.
Окружная диспетчерская служба совместно с диспетчерскими службами специализированных предприятий в круглосуточном режиме осуществляет контроль за ресурсоснабжением объектов жилого фонда округа и предприятий социальной сферы, проводит автоматизированную отработку заявок населения в рамках информационной системы "Регистрация заявок".
С 05.10.2007 в округе проведен пуск тепла в жилые дома и здания социальной сферы.
На текущий момент имеются ряд нерешенных вопросов, от которых зависит устойчивая работа жилищно-коммунального хозяйства округа в зимний период.
Не завершены работы по наладке ЦТП в микрорайонах строительства и реконструкции, не все дома-новостройки в 4, 20 микрорайонах переведены на постоянную схему электроснабжения.
Не завершен завоз угля жителям частного сектора.
Основной объем противогололедных материалов предстоит завезти в зимний период.
Во всех районах ослаблена работа по освобождению охранных зон инженерных коммуникаций от несанкционированно установленных металлических гаражных тентов.
В целях устойчивой работы городского хозяйства в зимний период 2007-2008 гг.:
1. Утвердить состав Окружной тепловой комиссии (приложение 1).
2. Утвердить состав Окружного оперативного штаба по организации уборки в период обильных снегопадов (приложение 2).
3. Утвердить Регламент взаимодействия служб жилищно-коммунального хозяйства Зеленоградского административного округа (приложение 3).
4. Утвердить в целях обеспечения координации действий служб в период сильных морозов при угрозе прекращения жизнеобеспечения объектов состав Штаба по энергоснабжению объектов (приложение 4).
5. Руководителям предприятий и организаций округа вне зависимости от ведомственной принадлежности:
5.1. Принять к сведению возможное по согласованию с органами власти ограничение в потребляемой электрической мощности и электроэнергии в случае перегрузок в сетях в период сильных холодов для предприятий согласно перечням (приложения 5, 5а).
5.2. Принять к сведению Схему введения ограничений в энергоснабжении объектов (приложение 6).
5.3. Обеспечить наличие средств автономного теплоснабжения для собственных нужд на случай аварийных ситуаций в период сильных холодов.
5.4. Обеспечить постоянный доступ персонала жилищных эксплуатационных организаций в арендуемые помещения жилых домов для контроля за состоянием расположенного в них инженерного оборудования и устранения выявленных нарушений.
5.5. Обеспечить содержание подведомственных объектов, зданий, сооружений и прилегающих к ним территорий в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 N 1018.
6. Управам районов Матушкино-Савелки, Панфиловского, Крюково (Ласточкин В.П., Чеботарев А.В., Бодаданов Д.А.);
6.1. Продолжить работу "горячих линий" телефонной связи с жителями по вопросам утепления, теплоснабжения жилищного фонда, уборки территорий от снега; постоянно публиковать в районных средствах массовой информации номера контактных телефонов и время работы "горячих линий".
6.2. Уточнить до 01.11.2007 схематические карты уборки территорий с разграничением и закреплением ответственности за уборку между предприятиями, учреждениями, арендаторами (с учетом договоров землепользования).
6.3. Обеспечить исполнение на территории микрорайонов утвержденных схематических карт уборки, технологических карт очистки дворовых территорий с применением средств малой механизации, мобилизационных планов по первоочередной уборке тротуаров, остановок и дворовых территорий районов в период обильных снегопадов.
6.4. Организовать работу по заключению арендаторами и собственниками помещений в жилых домах договоров на уборку закрепленных территорий и вывоз крупногабаритного мусора с предприятиями, обслуживающими жилой фонд района.
6.5. Незамедлительно формировать в зимний период при угрозе жизнеобеспечению объектов штабы по ликвидации аварийных ситуаций.
6.6. Продолжить с периодичностью не реже 1 раза в квартал проведение ОЖКХиБ управ районов практических занятий со службами жилищно-коммунального хозяйства по ликвидации аварийных ситуаций в жилищном фонде, объектах социальной сферы и внутриквартальных инженерных коммуникациях; утвердить до 20.12.2007 согласованные с УЖКХиБ графики проведения практических занятий на 2008 г.
6.7. Активизировать совместно со специализированными службами работу по освобождению охранных зон инженерных коммуникаций от самовольно размещенных гаражных тентов.
6.8. Обеспечить к 01.12.2007 комиссионную приемку всех зданий на территории управ районов на проведение комплекса энергосберегающих мероприятий (утепление, установка энергосберегающего оборудования, в т.ч. частотных регуляторов насосов, энергоэффективных светильников, отсутствие несанкционированных подключений к электрощитовым).
6.9. Обеспечить контроль за перезаключением до 01.12.2007 договоров с ресурсоснабжающими организациями владельцами и арендаторами помещений в нежилых зданиях после передачи их с баланса ГУП ДЕЗ в ДИГМ г. Москвы.
6.10. Совместно с управляющими жилищными компаниями, ТСЖ, ЖСК, ЖК обеспечить:
6.10.1. До 01.12.2008 инвентаризацию подключений к электрическим сетям жилищно-коммунального хозяйства объектов на территории районов с целью исключения и предотвращения несанкционированных, самовольных подключений строящихся, временных и иных объектов без разрешения органов Госэнергонадзора.
6.10.2. Подготовку к 01.11.2007 и проведение в течение зимнего периода силами обученного и аттестованного персонала работ по удалению снега и наледи со скатных кровель домов; применять при очистке кровель современные инструменты и принимать меры по исключению возможности обледенения кровель (обработка свесов и желобов химическими составами).
6.10.3. Совместно с ЕИРЦ, Зеленоградским отделением филиала N 11 "Горэнергосбыт" ОАО МОЭК, ПУ "Зеленоградводоканал" ведение с 01.10.2007:
6.10.3.1. Расчетов с населением за услуги водоснабжения, канализации, арендаторами и собственниками помещений только по показаниям всех принятых на коммерческий учет общедомовых приборов учета воды и тепла по утвержденной методике (по горячей воде — в куб. метрах).
6.10.3.2. Учета ежемесячных объемов потребления тепловой энергии на нужды отопления по каждому жилому дому.
6.10.4. Полноту укомплектования в течение отопительного сезона материалами, оборудованием и рабочим персоналом ремонтно-эксплуатационных предприятий, в т.ч. к 20.10.2007 — обеспечения дежурного персонала индивидуальными мобильными средствами связи и освещения.
6.10.5. Проведение в домах в течение отопительного сезона утеплительных мероприятий в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
6.10.6. Полноту оплаты текущих платежей ресурсоснабжающим организациям и контроль за состоянием задолженности.
6.10.7. Продолжить и завершить до 01.04.2008 оборудование продухов подвалов домов жалюзийными решетками в целях обеспечения нормативного температурно-влажностного режима.
6.11. Совместно с ГУ г. Москвы "Инженерная служба Зеленоградского административного округа" (ГУ ИС ЗелАО) (с момента создания учреждения), ГУП ДЕЗ N 1, 3, 4, "Крюково" (до создания ГУ ИС ЗелАО) обеспечить в течение зимнего периода организацию уборки внутридворовых территорий и проездов от снега и наледи в строгом соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве и Инструкцией по организации и технологии зимней уборки территорий, утвержденной руководителем Комплекса городского хозяйства.
7. ГУП ГДЕЗ (Елманов В.Н.), ГУ ИС ЗелАО (Стрельбицкий В.Т.) (с момента создания учреждения):
7.1. Обеспечить в течение зимнего периода качественное выполнение подрядными организациями уборки улиц, внутриквартальных проездов и дворовых территорий, в т.ч.:
7.1.1. Организовать с привлечением ГУП "Центр мониторинга дорог и дорожных технологий" и Окружной административно-технической инспекции (Овчинникова Л.А.) входной контроль качества противогололедных материалов.
7.1.2. Организовать с привлечением ГУП "Центр мониторинга дорог и дорожных технологий" и территориального отдела экологического контроля (Макеева М.В.) контроль за соблюдением подрядными организациями норм расхода противогололедных материалов, регламента и технологии уборки объектов.
7.1.3. При выявлении нарушений по качеству и срокам уборки территорий применять к ним штрафные санкции, не допускать оплату за невыполненные объемы работ.
8. ГУ ИС ЗелАО (Стрельбицкий В.Т.) (с момента создания учреждения):
8.1. Заключить в недельный срок договоры с транспортными предприятиями на вывоз снега с дворовых территорий в объеме, обеспечивающем нормативную уборку, предусмотреть оплату за фактически выполненные работы.
8.2. Обеспечить завоз противогололедных материалов согласно плану заготовки, утвержденному ДЖКХиБ Москвы.
8.3. В целях выполнения регламента уборочных работ в зимний период:
8.3.1. Обеспечить уборку дворовых территорий комплексными бригадами, укомплектованными линейным персоналом (дворниками и механизаторами), оснащенными необходимым количеством машин и средств малой механизации.
8.3.2. Рекомендовать осуществлять уборку гостевых карманов и лотковой части внутридворовых проездов ручным способом с переводом площадей в титул ручной уборки.
8.4. Осуществлять учет и анализ поступающих обращений граждан по вопросам теплоснабжения, представления коммунальных услуг, представлять обобщенную информацию еженедельно на заседание Тепловой комиссии округа.
8.5. Не предоставлять доступ в электрощитовые домов и отказывать в выдаче ключей представителям подрядных организаций и иным лицам для подключения электрооборудования любого назначения без представителя специализированной эксплуатирующей электроустановки дома организации (ОАО "Электроремонт").
8.6. Разработать до 01.12.2007 регламент выполнения подрядными организациями заявок за счет средств населения.
8.7. Провести до 10.04.2008 мониторинг работы внутридомовых инженерных систем жилого фонда за отопительный период 2007-2008 гг.
8.8. Проработать до 01.08.2008 вопрос о возможности приобретения подрядными организациями мобильных снеготаялок для использования при уборке дворовых территорий.
9. ГУП ГДЕЗ (Елманов В.Н.) обеспечить в течение зимнего периода:
9.1. Четкую работу базы противогололедных реагентов.
9.2. Аварийные запасы противогололедных материалов для обеспечения экстренной обработки проездов вручную в местах перепада продольного профиля проезжей части дорог и мостовых сооружений.
10. ГУП УДХиБ (Умитян Г.В.):
10.1. Обеспечить в срок до 20.10.2007 освещение и готовность к эксплуатации "сухой" снегосвалки в Назарьево в соответствии с установленным порядком и экологическими требованиями.
10.2. Обеспечить в течение зимнего периода круглосуточную работу снегосвалки в Назарьево, а также круглосуточную уборку снега с магистральных проездов, исключив затрудняющую транспортное движение работу в часы пик в утренние и вечерние часы.
11. ГПУ "Зеленоградский" (Рунов В.В.) обеспечить уборку лесопарковых зон согласно Правилам санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве.
12. Управлению потребительского рынка и услуг (Двоеглазова В.И.), отделу науки и промышленной политики (Поляков А.Л.) организовать работу по приобретению и вводу в действие к 01.12.2007 промышленными и торговыми предприятиями мобильных снеготаялок.
13. Филиалу N 10 "Зеленоградский" ОАО МОЭК (Пасков В.В.), ПУ "Зеленоградводоканал" (Каменецкий А.Б.), ЗАО "Зинвест" (Неклюдов М.А.) осуществлять контроль за состоянием байпасных линий инженерных коммуникаций.
14. Филиалу N 10 "Зеленоградский" ОАО МОЭК (Пасков В.В.), ПУ "Зеленоградводоканал" (Каменецкий А.Б.), 19 р-ну ОАО МГЭсК (Овчинников А.В.), СУЭКК "Москоллектор" (Куклев Ю.В.), управляющим жилищным компаниям, ТСЖ, ЖСК, ЖК, ЗАО "Зинвест" (Неклюдов М.А.), заказчикам строительства и ремонта объектов:
14.1. Исключить в течение отопительного сезона производство всех плановых работ, связанных с отключением систем жизнеобеспечения жилых зданий.
14.2. Производить отключение на ремонт наружных инженерных сетей и внутренних систем зданий только для предотвращения аварийных ситуаций в соответствии с установленным регламентом.
15. Управлению строительства, транспорта, землепользования (Широкова А.Е.) обеспечить:
15.1. Совместно с ЗАО "Зинвест" (Неклюдов М.А.):
15.1.1. Контроль за обеспечением подрядными организациями технического обслуживания построенных в микрорайонах строительства инженерных сетей и объектов с целью предоставления жителям домов-новостроек коммунальных услуг в нормативных объемах.
15.1.2. Контроль за вводом в зимний период в 20-м мкр-не домов-новостроек с завершением в них всего комплекса работ по наладке систем жизнеобеспечения и переводом на постоянную схему.
15.1.3. Передачу до 01.12.2007 на баланс ГУП ГДЕЗ реконструированного участка дороги по ул. Заводской.
15.2. Контроль за оформлением до 20.12.2007 актов допуска в эксплуатацию электрощитовых коммерческого учета электропотребления нежилыми помещениями в корпусах N 117, 118, 139, 309, 311, 313, 315, 316, 318.
15.3. Контроль за нормативным содержанием, своевременной заменой и ремонтом остановочных павильонов.
16. УЖКХиБ (Галустов С.Ю.):
16.1. Совместно с ГУ ИС ЗелАО (Стрельбицкий В.Т.) (с момента создания учреждения) обеспечить координацию действий жилищных и инженерных служб округа, контроль за устойчивым теплоснабжением жилых объектов в зимний период, состоянием уборки территорий и дорог от снега в соответствии с утвержденным титулом уборки и регламентом.
16.2. Продолжить работу "горячей линии" с жителями по вопросам теплоснабжения жилищного фонда.
16.3. Совместно с управами районов продолжить проведение практических учебных занятий по ликвидации аварийных ситуаций в микрорайонах города.
17. Отделу науки и промышленной политики (Поляков А.Л.) обеспечить контроль за вводом возможных ограничений электроснабжения для промышленных предприятий и научных организаций с целью их стабильной работы и сохранения непрерывных циклов производства.
18. Управлению по Зеленоградскому административному округу МЧС России по г. Москве (Приходько В.Н.):
18.1. Завершить до 01.11.2007 проверку работоспособности и дислокации резервных источников электроснабжения, имеющихся на предприятиях округа, подготовить обобщенную информацию.
18.2. Представить на утверждение префекту до 01.11.2007 предложения по использованию имеющихся в округе резервных источников электроснабжения для обеспечения жизнеобеспечения объектов в случаях аварийных ситуаций в зимний период 2007-2008 гг.
19. Окружной жилищной инспекции (Боев Ю.Д.) обеспечить в течение зимнего периода контроль за качеством утеплительных мероприятий в жилом фонде округа.
20. Окружной административно-технической инспекции (Овчинникова Л.А.) обеспечить контроль:
20.1. За завершением инженерными службами в срок до 15.10.2007 благоустройства территорий после проведения ремонтных работ на объектах.
20.2. За уборкой городских территорий и объектов от снега и наледи в соответствии с действующими нормами и правилами.
20.3. Направлять в Департамент имущества города Москвы сведения об арендаторах помещений, систематически нарушающих требования Правил санитарного содержания территорий, организации уборки, обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 N 1018, для рассмотрения вопроса о целесообразности расторжения с ними в установленном порядке договоров аренды помещений.
21. Окружному оперативному штабу по организации уборки в период обильных снегопадов, штабу по энергоснабжению объектов обеспечивать оперативное принятие решений и необходимых мер для жизнеобеспечения объектов в период сильных холодов и снегопадов.
22. Окружной тепловой комиссии осуществлять координацию действий предприятий и городских служб в зимний период по обеспечению устойчивого тепло-, водо-, электроснабжения жилищного фонда, детских дошкольных, учебных заведений, учреждений здравоохранения, других жизненно важных объектов округа.
23. Контроль за исполнением данного распоряжения возлагаю на заместителя префекта Кирюхина В.Н., установить срок контроля — 01.05.2008.

Префект А.Н. Смирнов

Приложение 1 к распоряжению префекта Зеленоградского АО г. Москвы от 12 октября 2007 г. N 1042-рп

СОСТАВ ОКРУЖНОЙ ТЕПЛОВОЙ КОМИССИИ

 Председатель Комиссии: Кирюхин В.Н. - заместитель префекта Заместитель председателя: Галустов С.Ю. - начальник УЖКХиБ Секретарь Комиссии: Пилевина Г.С. - специалист ГУ ИС ЗелАО Члены Комиссии: Павлова Т.Н. - заместитель начальника УЖКХиБ Шумилкин Е.В. - заместитель начальника УСТиЗ Дурнова Л.В. - начальник ДЭЗ Окружного управления образования Вишняков Е.Е. - заместитель главы управы Матушкино-Савелки Слисенко Т.В. - заместитель главы управы Панфиловский Журба А.Г. - заместитель главы Крюково Овчинникова Л.А. - начальник АТИ округа Боев Ю.Д. - начальник ГЖИ округа Косинов С.Г. - главный инженер филиала "Зеленоградский" ОАО МОЭК Крылов П.П. - главный инженер предприятия N 2 филиала N 10 "Зеленоградский" ОАО МОЭК Иршинская Е.Ю. - начальник Зеленоградского отделения предприятия N 11 "Горэнергосбыт" ОАО МОЭК Курьянов В.А. - главный инженер ПУ "Зеленоградводоканал" Полтавцев В.А. - главный инженер 19-го р-на ОАО МГЭсК Куклев Ю.В. - начальник СУЭКК "Москоллектор" Корольков И.В. - начальник ЭГТР-9 Стрельбицкий В.Т. - директор ГУ ИС Шамин А.И. - директор ГУП ДЕЗ-1 Швед Ю.Л. - директор ГУП ДЕЗ-4 Ивочкин А.В. - директор ГУП ДЕЗ "Крюково" Толочин С.В. - директор РЭУ МЖК Кузьмин М.Ю. - директор ОАО "Зеленоградская аварийная служба"
 Кривозубкин И.В. - главный инженер ОАО МОС ОТИС Ястребцев Н.В. - главный инженер ОАО "Электроремонт" Петраков Л.Г. - заместитель генерального директора ОАО "Зинвест"

Приложение 2 к распоряжению префекта Зеленоградского АО г. Москвы от 12 октября 2007 г. N 1042-рп

СОСТАВ ОКРУЖНОГО ОПЕРАТИВНОГО ШТАБА ПО ОРГАНИЗАЦИИ УБОРКИ В ПЕРИОД ОБИЛЬНЫХ СНЕГОПАДОВ

 Руководитель штаба: Кирюхин В.Н. - заместитель префекта Заместитель руководителя: Галустов С.Ю. - начальник УЖКХиБ Члены штаба: 1. Двоеглазова В.И. - начальник Управления потребительского рынка и услуг 2. Широкова А.Е. - начальник Управления строительства, транспорта и землепользования 3. Поляков А.Л. - начальник отдела науки и промышленной политики 4. Овчинникова Л.А. - начальник АТИ 5. Ласточкин В.П. - глава управы района Матушкино-Савелки 6. Чеботарев А.В. - глава управы Панфиловского района 7. Бодаданов Д.А. - глава управы района Крюково 8. Приходько В.Н. - начальник Управления по ЗелАО ГУ МЧС России по г. Москве 9. Нагиленко А.Б. - заместитель начальника ОГИБДД 10. Елманов В.Н. - директор ГУП ГДЕЗ 11. Стрельбицкий В.Т. - директор ГУ ИС ЗелАО 12. Замковой В.Б. - заместитель директора ГУ ИС ЗелАО 13. Умитян Г.В. - директор ГУП УДХиБ

Приложение 3 к распоряжению префекта Зеленоградского АО г. Москвы от 12 октября 2007 г. N 1042-рп

РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНИЗАЦИЙ И СЛУЖБ КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА Г. МОСКВЫ

Основные положения

Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия служб комплекса городского хозяйства в целях повышения эффективности функционирования и слаженности их действий для обеспечения комфортных условий проживания граждан, а также при возникновении и ликвидации аварийных ситуаций на инженерных сетях.

1. Организация взаимодействия

Для организации взаимодействия служб городского хозяйства в округе все объединенные диспетчерские службы районов объединены в единую диспетчерскую службу ГУ г. Москвы "Инженерная служба Зеленоградского АО" (далее — ЕДС ГУ ИС ЗелАО).
Направления деятельности ЕДС ГУ ИС ЗелАО:
1) координация деятельности всех организаций комплекса жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства;
2) оперативное и методическое руководство ОДС районов;
3) автоматизация системы диспетчерского контроля;
4) оперативное взаимодействие с диспетчерскими, аварийными, дежурными службами и организациями городского хозяйства;
5) сбор, накопление и анализ данных о состоянии систем жизнеобеспечения и прогнозирования их безаварийной работы;
6) представление оперативной информации по аварийным ситуациям, контролируемым параметрам инженерных систем;
7) оперативное представление информации для принятия оптимальных управленческих решений;
8) подготовка материалов в ЕИРЦ для использования в расчетах коммунальных платежей с организациями — поставщиками услуг;
9) взаимодействие с ГДЕЗ и управляющими компаниями (УК) районов, диспетчерскими службами (ДС) и аварийными службами (АС): предприятием N 10 ОАО МОЭК по г. Зеленограду, ПУ "Зеленоградводоканал", РУ N 6 АО "МосОтис", аварийно-восстановительным участком (АВУ), ОАО "Электроремонт", МКС АО "Мосэнерго", Зеленоградским межрайонным отделением энергосбыта АО "Мосэнерго", ООО "Светосервис НО"; дежурными службами: Управления дорожного хозяйства и благоустройства (УДХиБ), ОАО "Зеленоградское спецавтохозяйство", ЗАО "Экситон", ЭГТР N 9 ГУП "Мосводосток", СУ по эксплуатации коммуникационных коллекторов "Москоллектор"; руководителями организаций: спецлесхоз "Зеленоградский", ГУП "Гормост", ОАО "Мостелеком" и др. с целью своевременного проведения работ по заявкам жителей, оперативного представления необходимой информации для выработки оптимальных управленческих решений, принятия мер и обеспечения контроля проведения аварийных работ, своевременного информирования населения о сроках проведения плановых работ, количестве отключаемых потребителей, нарушениях режимов работы инженерных систем, сбора информации для создания и актуализации геоинформационной системы;
10) круглосуточное представление по многоканальной телефонной связи "горячая линия ЖКХ" оперативной информации по аварийным ситуациям, контролируемым параметрам инженерных систем, информации по комплексу жилищно-коммунального хозяйства.

2. Взаимодействие с управляющими компаниями (УК)

Осуществляется путем организации диспетчеризации объектов жилищного фонда, находящихся на территории УК.
2.1. Центральная диспетчерская служба (ЦДС) ЕДС ГУ ИС ЗелАО размещается в административном здании префектуры (Центральный проспект, д. 1, оф. 252), тел. 957-75-55, тел. корп. 61004, тел. моб. 8-905-510-50-06, факс 535-55-58, многоканальный телефон "горячей линии ЖКХ" — 957-75-57.
2.2. Объединенные диспетчерские службы (ОДС) районов ЕДС ГУ ИС ЗелАО размещаются:
— в районе Матушкино-Савелки:
ОДС 1 мкр. — в корп. 158, тел. 535-03-15, тел. моб. 8-905-510-40-94;
ОДС 2 мкр. — в корп. 233, тел. 535-53-10, тел. моб. 8-905-510-43-13;
ОДС 3А мкр. — в корп. 317, тел. 535-42-75, тел. моб. 8-906-702-71-54;
ОДС 3Б мкр. — в корп. 317, ввод в эксплуатацию — ноябрь 2007 г.;
ОДС 4А мкр. — в корп. 409, тел. 534-33-53, тел. моб. 8-905-510-43-17;
ОДС 4Б мкр. — в корп. 409, ввод в эксплуатацию — декабрь 2007 г.;
ОДС 5 мкр. — в корп. 521, тел. 535-42-26, тел. моб. 8-906-702-72-29;
ОДС 6 и 7 мкр. — в корп. 613; тел. 535-73-06, тел. моб. 8-906-702-71-77;
— в Панфиловском районе:
ОДС 8А мкр. — в корп. 815, тел. 531-84-82, тел. моб. 8-905-510-44-58;
ОДС 8Б мкр. — в корп. 837, тел. 531-43-14, тел. моб. 8-905-510-44-39;
ОДС 9 мкр. — в корп. 919, тел. 531-45-44, тел. моб. 8-905-510-44-93;
ОДС 10 мкр. — в корп. 1004, тел. 531-80-41, тел. моб. 8-903-105-26-60;
ОДС 11Б, В мкр. — в корп. 1137, тел. 530-96-02, тел. моб. 8-903-105-24-41;
ОДС 11, 12 мкр. — в корп. 1206а, тел. 531-90-91, тел. моб. 8-903-105-27-20;
— в районе Крюково:
ОДС 14А мкр. — в корп. 1441, тел. (499) 717-82-86, тел. моб. 8-903-105-33-17;
ОДС 14Б мкр. — в корп. 1448, тел. (499) 738-18-33, тел. моб. 8-903-105-32-12;
ОДС 15А мкр. — в корп. 1559, тел. (499) 733-03-33, тел. моб. 8-903-105-28-86;
ОДС 15Б мкр. — в корп. 1529, тел. (499) 717-01-13, тел. моб. 8-909-992-35-30;
ОДС 16А мкр. — в корп. 1604, тел. (499) 717-20-74, тел. моб. 8-903-105-38-21;
ОДС 16Б мкр. — в корп. 1641, тел. (499) 738-71-44, тел. моб. 8-903-105-34-61;
ОДС 18 мкр. — в корп. 1820, тел. (499) 738-02-60, тел. моб. 8-903-105-31-03;
ОДС 20А мкр. — в корп. 2005, тел. (499), тел. моб. 8-906-703-01-00;
ОДС 20Б мкр. — в корп. 2028, ввод в эксплуатацию — март 2008 г. —
для контроля за работой инженерного оборудования жилого фонда и выполнения заявок населения по устранению мелких неисправностей и повреждений домового оборудования. Также в задачу ОДС входит принятие оперативных мер по обеспечению безопасности граждан в местах аварийного состояния конструкций зданий, своевременной уборке территорий домовладений и очистке кровель от снега и наледи.
Кроме того, ОДС осуществляет контроль за работой следующего инженерного оборудования:
— лифтов;
— систем отопления и горячего водоснабжения (тепловых пунктов, бойлерных и т.д.);
— систем холодного водоснабжения, станций подкачек, насосных установок, канализации, находящихся на балансе ДЕЗов;
— газоснабжения;
— электрощитовых жилых домов, дежурного освещения лестничных клеток, подъездов и дворовых территорий;
— кодовых запирающих устройств в жилых домах.
2.3. Объединенная диспетчерская служба (ОДС) района возглавляется старшим диспетчером ЕДС ГУ ИС ЗелАО и состоит из дежурного диспетчера, слесарей-сантехников, плотников (слесарей) по ремонту дверей, оборудованных автоматическими запирающими устройствами, электромонтеров, электромехаников по лифтам, электромонтеров диспетчерского оборудования и телеавтоматики и обеспечивает:
— контроль загазованности технологических подполий и коллекторов;
— громкоговорящую (двухстороннюю) связь с абонентами (пассажирами лифтов, жильцами, организациями по обслуживанию жилого фонда и т.д.);
— работу установок и средств автоматизированной противопожарной защиты зданий повышенной этажности;
— сигнализацию при открывании дверей подвалов, чердаков, машинных помещений лифтов, щитовых.
Диспетчер ОДС ведет непрерывный контроль за работой инженерного оборудования, регистрирует его в соответствующих журналах (путем автоматизированной системы учета — программа регистрации заявок) и немедленно устраняет мелкие неисправности и аварии. Обо всех авариях и перерывах в работе систем водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения срочно сообщает ЦДС ЕДС ГУ ИС ЗелАО для координации действий и оперативного принятия мер по локализации и устранению аварии.
2.4. ЕДС ЖКХ округа работает в единой мультисервисной сети (оптоволоконные сети связи) с единой программой регистрации заявок. Зарегистрированные диспетчером заявки ставятся на контроль исполнения, причем заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, в нормативные сроки должно быть организовано их выполнение. В тех случаях, когда для выполнения заявки требуется более длительный срок исполнения (например: закупка запчастей, которых на данный момент нет в наличии), необходимо о принятых мерах и решениях сообщить заявителю.
2.4.1. Используя программное обеспечение "Регистрация заявок", диспетчер выдает задание на производство работ по форме:

┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│ Задание на производство работ по заявке ││ ││Регистрационный N <*> ___, дата <*> "__" ______ 200_ г., время <*> ____ ч. ___ мин. ││Диспетчер (Ф.И.О.) <*> ______________________ <*> ОДС N ______ ││┌─────────┬────────┬─────────────────────────────────┬─────────────┬─────────────────┐│││Ф.И.О. │N │Адрес │Неисправность│Отметка об ││││заявителя│телефона│ │или │исполнении ││││ │ ├───────┬───────┬────┬───┬────────┤повреждение ├─────┬───────────┤│││ │ │Корп. │Подъезд│Этаж│Кв.│Код │(кратко) │Дата,│Ф.И.О. и ││││ │ │(улица)│ │ │ │домофона│ │время│расписка ││││ │ │ │ │ │ │ │ │ │исполнителя│││├─────────┼────────┼───────┼───────┼────┼───┼────────┼─────────────┼─────┼───────────┤│││ <*> │ <*> │ <*> │ <*> │<*> │<*>│ <*> │ <*> │ │ │││├─────────┼────────┼───────┼───────┼────┼───┼────────┼─────────────┼─────┼───────────┤│││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │││└─────────┴────────┴───────┴───────┴────┴───┴────────┴─────────────┴─────┴───────────┘││ │└──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ СправкаОт <*> __________________________________________________________,проживающего(ей) по адресу:корп. (улица, дом) <*> _________, кв. <*> _____, в том, что работы________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________согласно заявке, регистрационный N <*> ____________________ от <*>"___" ______ 200_ г. выполнены в полном объеме, претензий не имею.Квартиросъемщик: ________________________ /______________________/"___" ______ 200_ г. ___ ч ___ мин. Роспись Ф.И.О.
———————————
<*> Поля заполняются автоматически.

2.4.2. Исполненные заявки в порядке присвоенных программным обеспечением регистрационных номеров формируются в дело.
2.4.3. Контроль выполнения заявок проверяется:
— ежедневно — старшим диспетчером ОДС;
— еженедельно — главным инженером УК;
— ежемесячно — сотрудниками ЦДС;
— не реже 2 раз в год — комиссионно (управа района, УК, ГЖИ, ЦДС).
2.5. Аварийные заявки устраняются в сроки, определенные приложением N 2 к постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

┌──────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┐│Неисправности конструктивных элементов │Предельный срок ││оборудования │выполнения ремонта│├──────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤│Кровля │├──────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤│Протечки в отдельных местах кровли │1 сутки │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Повреждения системы организованного водоотвода │5 суток ││(водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., │ ││расстройство их креплений) │ │├──────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤│Стены │├──────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤│Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных│1 сутки (с ││стен, угрожающая их выпадением │немедленным ││ │ограждением ││ │опасной зоны) │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения │1 сутки ││их с печами │ │├──────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤│Оконные и дверные заполнения │├──────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤│Разбитые стекла и сорванные створки оконных │ ││переплетов, форточек, балконных дверных полотен в │ ││зимнее время │1 сутки ││в летнее время │3 суток │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Дверные заполнения (входные двери в подъездах) │1 сутки │├──────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤│Внутренняя и наружная отделка │├──────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤│Отслоение штукатурки потолка или верхней части │5 суток (с ││стены, угрожающее ее обрушением │немедленным ││ │принятием мер ││ │безопасности) │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных│Немедленное ││изделий, установленных на фасадах со стенами │принятие мер ││ │безопасности │├──────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤│Полы │├──────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤│Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением │3 суток ││водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах│ │├──────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤│Санитарно-техническое оборудование │├──────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤│Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных │1 сутки ││бачков при унитазах │ │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Неисправности аварийного порядка трубопроводов и │Немедленно ││их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами │ ││водопровода, канализации, горячего водоснабжения, │ ││центрального отопления, газооборудования) │ │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Неисправности мусоропроводов │1 сутки │├──────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤│Электрооборудование │├──────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤│Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом.│При наличии ││Отключение системы питания жилых домов или │переключателей ││силового электрооборудования │кабелей на вводе в││ │дом - в течение ││ │времени, ││ │необходимого для ││ │прибытия ││ │персонала, ││ │обслуживающего ││ │дом, но не более 2││ │часов │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Неисправности во вводно-распределительном │3 часа ││устройстве, связанные с заменой предохранителей, │ ││автоматических выключателей, рубильников │ │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Неисправности автоматов защиты стояков и питающих │3 часа ││линий │ │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Неисправности аварийного порядка (короткое │Немедленно ││замыкание в элементах внутридомовой электрической │ ││сети и т.п.) │ │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Неисправности в электроплите с выходом из строя │3 суток ││одной из конфорок и жарочного шкафа │ │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Неисправности в электроплите с отключением всей │3 часа ││электроплиты │ │├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤│Неисправности в системе освещения общедомовых │7 суток ││помещений (с заменой ламп накаливания, │ ││люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных│ ││элементов светильников) │ │├──────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤│Лифт │├──────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤│Неисправности лифта │Не более 1 суток │└──────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┘

Примечание. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.

2.6. ЕДС ГУ ИС ЗелАО:
2.6.1. Ежедневно:
— осуществляет контроль за работой инженерного оборудования жилищного фонда округа;
— осуществляет контроль за работой лифтового оборудования и обеспечивает безопасное пользование жителями лифтами и подъемным оборудованием;
— формирует и актуализирует базу данных жилого административного округа;
— осуществляет контроль параметров систем ГВС и ЦО жилых строений и принимает меры к их нормализации;
— проводит учет и анализ поступивших в ЦДС сведений по отключениям и аварийным ситуациям в округе;
— осуществляет контроль в реальном времени за выполнением в нормативное время заявок жителей эксплуатирующими организациями районов;
— проводит сбор информации по благоустройству районов, уточняет схемы уборки территории и организации, ответственные за выполнение работ;
— проводит распределение поступивших заявок по всему жилому фонду Зеленограда (по корпусам) для использования аналитической информации УК при планировании и подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
— информирует руководство ЖКХ округа о состоянии жилищного фонда;
— осуществляет прием обращений жителей округа по вопросам ЖКХ на "горячую линию", принимает оперативные меры по решению проблем жителей, проводит анализ поступивших обращений, докладывает руководству ЖКХ о возникших проблемах;
— осуществляет согласование всех плановых отключений инженерных систем жилищного фонда округа;
— согласовывает доступ подрядных организаций к вскрытию служебных помещений в жилых корпусах и контролирует время нахождения сотрудников в технических помещениях;
— докладывает о состоянии дел в ДС Департамента ЖКХиБ г. Москвы.
2.6.2. Круглосуточно:
— принимает обращения, предложения и заявления жителей и направляет поступившую информацию в УЖКХиБ, управы районов и УК для рассмотрения и оперативного принятия мер.
2.6.3. Еженедельно:
— готовит аналитическую сводку по непоставке (недопоставке) ресурсов ЖКУ начальнику УЖКХиБ и директорам УК для оперативного принятия мер по их устранению;
— готовит аналитическую справку по непоставке (недопоставке) ресурсов ЖКУ округа заместителю префекта по ЖКХ;
— проводит оперативные совещания со старшими диспетчерами ОДС районов.
2.6.4. Ежемесячно:
— осуществляет подготовку аналитических материалов в ЕИРЦ для использования в расчетах коммунальных платежей с организациями — поставщиками услуг.
2.7. Обслуживание инженерных систем осуществляется в границах, определенных в соответствии с Порядком определения границ балансовой принадлежности и/или эксплуатационной ответственности инженерных сооружений и оборудования Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы, утвержденным 07.06.2005 первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксеновым П.Н.

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ И/ИЛИ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ И ОБОРУДОВАНИЯ КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

┌───────────────────┬─────────────────────┬─────────────────────────────────────────┐│Наименование │Граница балансовой │Принимающая специализированная ││инженерных │принадлежности и/или │организация ││сооружений, сетей, │эксплуатационной ├────────────────────────┬────────────────┤│оборудования │ответственности │До границы балансовой │После границ ││ │ │принадлежности и/или │балансовой ││ │ │эксплуатационной │принадлежности ││ │ │ответственности │и/или ││ │ │ │эксплуатационной││ │ │ │ответственности │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┼────────────────┤│Заводомерная линия │Внешние, наружные │ПУ "Зеленоградводоканал"│УК ││ │стены зданий │ │ │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┼────────────────┤│Водопроводный ввод │Внешняя, наружная │ПУ "Зеленоградводоканал"│УК ││(при отсутствии │стена здания │ │ ││водомерного узла) │ │ │ │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┼────────────────┤│Водопроводный ввод │Внешняя, наружная │ПУ "Зеленоградводоканал"│УК ││(при наличии │стена здания │ │ ││водомерного узла) │ │ │ │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┴────────────────┤│Узел учета холодной│1-й фланец задвижки │ОАО МОЭК. ││воды (горячего │на вводе к │Зона от 1-го фланца задвижки на ││водоснабжения) │водоподогревателю │трубопроводе холодной воды к ││ │горячего │водонагревателю горячего водоснабжения до││ │водоснабжения и │последнего фланца задвижки перед ││ │последний фланец │водоподогревателем (ВВП) принадлежит ПУ ││ │задвижки за водомером│"Зеленоградводоканал" │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┬────────────────┤│Водовыпуск │1 колодец от здания │ПУ "Зеленоградводоканал"│УК ││канализации │ │ │ │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┴────────────────┤│Теплосчетчики │ │ОАО МОЭК │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┬────────────────┤│Тепловые вводы │Наружная стена │ОАО МОЭК │УК ││ │отдельно стоящего ДТП│ │ │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┴────────────────┤│Вторичные тепловые │Наружная стена здания│ОАО МОЭК ││сети, проложенные в│ │ ││специально │ │ ││выделенном │ │ ││помещении, имеющем │ │ ││отдельный вход, │ │ ││и/или не имеющие │ │ ││ответвлений │ │ │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┬────────────────┤│Вторичные тепловые │Наружная стена здания│ОАО МОЭК │УК ││сети, проложенные │ │ │ ││вне специально │ │ │ ││выделенных │ │ │ ││помещений, не │ │ │ ││имеющих отдельного │ │ │ ││входа, и/или │ │ │ ││имеющие ответвления│ │ │ │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┴────────────────┤│Кабельные сети │ │АО "Мосэнерго" │├───────────────────┼─────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│Встроенные ТП │ │АО "Мосэнерго" ││(вкл. помещение) │ │ │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┬────────────────┤│Питающие кабельные │Кабельные наконечники│МКС АО "Мосэнерго" │ГУП ││линии │в вводно- │ │"Москоллектор" ││ │распределительном │ │ ││ │устройстве │ │ ││ │коллекторов │ │ │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┴────────────────┤│Электросчетчики │ │ДЕЗ. Работы по установке, замене, снятию ││ │ │и проверке расчетных счетчиков, ││ │ │находящихся на балансе потребителя, ││ │ │выполняются Энергосбытом и оплачиваются ││ │ │потребителем по счетам Энергосбыта АО ││ │ │"Мосэнерго" │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┬────────────────┤│Водопроводный ввод │Наружная стена │ПУ "Зеленоградводоканал"│УК ││(при отсутствии │здания │ │ ││водомерного узла) │ │ │ │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┼────────────────┤│Водопроводный ввод │Последний фланец │ПУ "Зеленоградводоканал"│УК ││(при наличии │последней задвижки │ │ ││водомерного узла) │водомерного узла │ │ │├───────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┼────────────────┤│Внутриквартальные │Первый дождеприемный │УК │ГУП ││городские сети │колодец │ │"Мосводосток" ││дождевой │ │ │ ││канализации жилой │ │ │ ││застройки │ │ │ │└───────────────────┴─────────────────────┴────────────────────────┴────────────────┘

2.7. Диспетчер ОДС района ежедневно докладывает информацию в ЦДС ЕДС ГУ ИС ЗелАО:
— по состоянию на 8.00 к 9.00 параметры теплоносителя систем ЦО и ГВС жилищного фонда для предупреждения аварийных ситуаций и бесперебойного качественного предоставления услуг жителям;
— по состоянию на 8.00 к 9.00 и 20.00 к 21.00 о количестве поступивших заявок (по ЦО, ГВС, ХВС, лифтам, сантехнике, электрике, протечкам, засорам мусоросборников, пожарам и т.д.), из них невыполненных, причинах невыполнения, принятых мерах, нерешенных вопросах, в т.ч. требующих вмешательства, привлечения дополнительных сил.

3. Взаимодействие с тепло- и водоснабжающими организациями

3.1. При получении информации об отключении тепло- или водоснабжения диспетчер ЦДС ЕДС регистрирует ее в Программе регистрации заявок с присвоением номера и времени получения информации и организует через объединенные диспетчерские службы (ОДС) районов оповещение жителей домов, где отключается услуга (объявления, телефон и т.д.), с указанием сроков окончания работ.
3.2. При получении информации о выбивании воды на поверхность земли, образовании провала или промоины диспетчеры аварийно-диспетчерской службы предприятия N 10 ОАО МОЭК по г. Зеленограду, ДС ПУ "Зеленоградводоканал", ГУП "Мосводосток", ОАО "Зеленоградская аварийная служба" ЦДС ЕДС обязаны выслать аварийный или дежурный персонал для определения аварии на месте и принять меры по организации ограждения опасной зоны, если данная ситуация может нанести материальный ущерб или привести к человеческим жертвам, — оповестить ОВД и МЧС.
3.2.1. Диспетчер ПУ "Зеленоградводоканал" при аварийной ситуации на магистральных, заводомерных сетях, домовых вводах и канализации:
— направляет аварийную бригаду для определения места повреждения, локализации утечки, устранения аварии и ее последствий;
— в случаях отключения холодного водоснабжения для обеспечения абонентов водой высылает автоцистерну или указывает точку отбора из водопроводной сети с помощью пожарных колонок;
— сообщает диспетчеру ЦДС ЕДС адрес, место повреждения, количество отключаемых абонентов (зданий), место установки автоцистерны или пожарных колонок, а также ориентировочные сроки проведения работ.
3.3. При получении информации о повышении давления (Р2) в обратном трубопроводе тепловых сетей выше расчетного и повреждении внутренних систем теплопотребления персонал УК и эксплуатирующей организации обязан отключить головными задвижками N 1 и 2 в подвале домов потребителя систему теплоснабжения, которая присоединена по зависимой схеме, и незамедлительно сообщить о повышении давления, времени отключения, количестве потребителей и времени производства ремонтных работ диспетчеру ЦДС ЕДС ГУ ИС ЗелАО. При невозможности отключения сообщить информацию в диспетчерскую МОЭК с просьбой отключить воду задвижками в камере перед объектом.
3.4. Ежедневно в 8.00:
— диспетчер МОЭК сообщает диспетчеру ЦДС ЕДС о нарушении параметров (Р1, Р2, Т1, Т2) каждой РТС и ЦТП;
— диспетчера ЦДС ЕДС ежедневно информирует дежурный персонал МОЭК и ПУ ЗВК о нарушениях тепло- и водоснабжения на тепловых водопроводных вводах для организации совместных мер по их устранению.
Страницы документа:

Добавить комментарий