Без рубрики

Об утверждении Положения о порядке утверждения Генерального плана городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области и подготовленной на его основе документации по планировке территории города Люберцы

Решение Совета депутатов городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района МО от 07.06.2007 N 115/3

В соответствии с ч. 1 ст. 8, ст. 23, 24, 25, 26 Градостроительного кодекса РФ, п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 11, 25 Устава города Люберцы Совет депутатов города Люберцы решил:
1. Утвердить Положение о порядке утверждения Генерального плана городского поселения Люберцы и подготовленной на его основе документации по планировке территории города Люберцы (приложение N 1).
2. Опубликовать настоящее решение и Положение в газете "Люберецкая панорама".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по перспективному развитию, научно-промышленной политике, градостроительству и землепользованию (председатель — Ю.И. Карнаухов).

Глава города Люберцы В.А. Михайлов

Приложение N 1 к решению Совета депутатов городского поселения Люберцы Московской области от 7 июня 2007 г. N 115/3

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УТВЕРЖДЕНИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ПОДГОТОВЛЕННОЙ НА ЕГО ОСНОВЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Статья 1. Общие положения
Положение разработано в целях реализации Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Градостроительного кодекса Российской Федерации на переходный период для возможности осуществления градостроительной деятельности на территории города Люберцы.
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении
Градостроительная деятельность — деятельность по развитию территорий города Люберцы, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Территориальное планирование — планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.
Устойчивое развитие территорий — обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
Зоны с особыми условиями использования территорий — охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Функциональные зоны — зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.
Градостроительное зонирование — зонирование территорий города Люберцы в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
Территориальные зоны — зоны, для которых в Правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Правила землепользования и застройки — документ градостроительного зонирования, утверждаемый Советом депутатов города Люберцы, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Градостроительный регламент — устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее — линейные объекты).
Территории общего пользования — территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары и т.п.).
Строительство — создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
Реконструкция — изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее — этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Инженерные изыскания — изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования.
Застройщик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Градостроительное обоснование — проектная документация для внесения изменений в схему территориального планирования города Люберцы.
Генеральный план — градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории города Люберцы. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения города Люберцы условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории города Люберцы, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Генеральный план является обязательным документом при принятии органами местного самоуправления города Люберцы решений в области градостроительной деятельности.
Генеральный план содержит:
— положение о территориальном планировании и соответствующие схемы;
— материалы по обоснованию проекта Генерального плана (текстовые карты и схемы);
— материалы для согласования проекта Генерального плана.
Генеральный план, в том числе внесение изменений в такие планы, утверждается Советом депутатов города Люберцы.
Статья 3. Основные принципы градостроительной деятельности на территории города Люберцы
Основными принципами градостроительной деятельности на территории города Люберцы являются:
— обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;
— обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;
— обеспечение людям с ограниченными возможностями передвижения условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;
— осуществление строительства на основе документов территориального планирования и Правил землепользования и застройки;
— участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;
— ответственность органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;
— осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов;
— осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам;
— осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности;
— осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;
— ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности;
— возмещение вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном объеме.
Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления города Люберцы в области градостроительной деятельности
К полномочиям Совета депутатов города Люберцы в области градостроительной деятельности относится утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования документации по планировке территории, включающей в себя:
— Генеральный план городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области (далее — Генеральный план);
— проект границ населенного пункта "Город Люберцы";
— проекты планировки территорий и комплексов города Люберцы;
— проекты планировки частей территорий города Люберцы, кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры города Люберцы, генеральных планов дачного и индивидуального жилищного строительства, коллективных садов, территорий личных подсобных хозяйств и их частей, промышленных, производственных, коммунально-складских территорий и их частей;
— проекты планировки территорий и комплексов рекреационного назначения, территорий особого градостроительного регулирования местного значения;
— проекты упорядочения застройки улиц и кварталов города Люберцы, территорий дачного и индивидуального жилищного строительства, коллективного садоводства;
— проекты межевания территории;
— эскизы и проекты благоустройства территорий, проекты праздничного оформления города Люберцы;
— принятие решения о проведении публичных слушаний проекта Генерального плана;
— утверждение документов территориального планирования города Люберцы.
К компетенции главы города Люберцы в области организации деятельности по разработке Генерального плана относится:
1) принятие решения о проведении публичных слушаний проекта Генерального плана;
2) направление в Совет депутатов города Люберцы заключения о результатах публичных слушаний проекта Генерального плана;
3) опубликование проекта Генерального плана, проекта положений о территориальном планировании и проектов карт (схем), на которых отражена информация Генерального плана, предусмотренная действующим законодательством;
4) утверждение плана реализации Генерального плана.
К компетенции администрации города Люберцы в области организации деятельности по разработке Генерального плана относится:
1) участие в разработке карт (схем) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:
— объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах города Люберцы;
— автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах города Люберцы;
— иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления города Люберцы;
2) участие в разработке положений о территориальном планировании и соответствующих карт (схем), которые включают в себя:
— цели и задачи территориального планирования;
— перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;
3) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города Люберцы;
4) принятие решения о подготовке проекта Генерального плана, а также решений о подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план;
5) осуществление подготовки соответствующих материалов по обоснованию проекта Генерального плана в текстовой форме и в виде карт (схем) в целях его утверждения;
6) обеспечение опубликования проекта Генерального плана не менее чем за три месяца до его утверждения, а также обеспечение опубликования проекта положений о территориальном планировании и проектов карт (схем), на которых отражена информация Генерального плана, предусмотренная действующим законодательством;
7) организация публичных слушаний по рассмотрению проекта Генерального плана;
8) ведение протоколов публичных слушаний по проекту Генерального плана;
9) утверждение плана реализации Генерального плана;
10) проведение мероприятий по обеспечению создания и ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
Статья 5. Территориальное планирование
1. Документами территориального планирования города Люберцы являются:
— Генеральный план.
2. Генеральный план включает в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.
Генеральный план содержит положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы).
На картах (схемах), содержащихся в Генеральном плане, отображаются границы:
— города Люберцы (существующие и планируемые);
— земель сельскохозяйственного назначения, земель обороны и безопасности, земель иного специального назначения, земель лесного фонда, земель водного фонда, земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;
— земель промышленности, энергетики, транспорта, связи (существующие и планируемые);
— функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
— территорий объектов культурного наследия;
— зон с особыми условиями использования территорий;
— земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
— территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
— зон инженерной и транспортной инфраструктур.
Для утверждения Генерального плана необходимы подготовка соответствующих материалов и обоснование его в виде проекта в текстовой форме и картах (схемах).
Материалы по обоснованию проекта Генерального плана в текстовой форме включают в себя:
— анализ состояния соответствующей территории, проблем и направлений ее комплексного развития;
— обоснование вариантов решения задач территориального планирования;
— перечень мероприятий по территориальному планированию;
— обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
— перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
По проекту Генерального плана проводятся публичные слушания в соответствии с действующим законодательством РФ и нормативными правовыми актами города Люберцы.
Статья 6. Порядок подготовки и утверждения Генерального плана
1. Подготовка Генерального плана осуществляется по решению администрации города Люберцы на основании градостроительного задания на разработку документов территориального планирования города Люберцы, которое разрабатывается администрацией города Люберцы и утверждается постановлением администрации города Люберцы.
Решение о подготовке Генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в Генеральный план изменений принимаются главой города Люберцы.
Подготовка проекта Генерального плана осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом комплексных программ развития города Люберцы, положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования города Люберцы, региональных, местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту Генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
2. Графические материалы, входящие в состав Генерального плана, включают в себя материалы, указанные в Градостроительном кодексе Российской Федерации, а также:
— сводную схему (основной чертеж) Генерального плана;
— схемы границ территорий, земель и ограничений;
— схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд.
3. В состав схем границ территорий, земель и ограничений включаются:
— схема функциональных зон;
— схема административных границ;
— схема ограничений использования территорий;
— схема границ территорий и земель.
4. На схеме функциональных зон устанавливаются утверждаемые в составе Генерального плана границы функциональных зон — жилых зон, производственных зон, рекреационных зон, иных функциональных зон развития территории с отображением параметров планируемого развития таких зон и с учетом информации, отображаемой на иных схемах Генерального плана.
На схеме административных границ отображаются существующие границы населенных пунктов.
На схеме ограничения использования территорий отображаются устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Люберцы границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту Генерального плана).
На схеме границ территорий и земель отображаются существующие, а также утвержденные в составе документов территориального планирования РФ границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения, границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, границы территорий объектов культурного наследия.
5. В состав схем границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд включаются:
— схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения;
— схема развития объектов транспортной инфраструктуры;
— схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания.
6. Каждая из схем Генерального плана может быть представлена в виде одной схемы или нескольких фрагментов соответствующих схем.
Сводная схема (основной чертеж) Генерального плана, иные схемы, фрагменты схем представляются в масштабах, которые определяются градостроительным заданием на разработку документов территориального планирования, с учетом площади территории, на которую распространяется действие Генерального плана, а также с учетом численности населения (существующей и прогнозируемой) соответствующих населенных пунктов (масштаб 1:10000-1:5000).
7. Информация, отображаемая на схемах границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, может представляться путем наложения такой информации на схемы границ территорий, земель и ограничений.
Могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования РФ, внесению изменений в указанные документы территориального планирования применительно к установлению, изменению границ зон с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраняемых, иные зоны с особыми условиями использования территорий, а также границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций.
8. Проект Генерального плана до его утверждения подлежит согласованию в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если предложения, содержащиеся в таком проекте, предполагают изменение существующих или в соответствии со схемами территориального планирования Российской Федерации планируемых границ земель лесного фонда, границ земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ земель обороны и безопасности, границ земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения. Согласованию также подлежат вопросы размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на указанных землях, территориях и земельных участках.
Проект Генерального плана подлежит согласованию с Правительством Московской области в случае, если предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменение существующих или планируемых границ земельных участков в соответствии со схемой территориального планирования Московской области. Согласованию также подлежат вопросы размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории Московской области.
Проект Генерального плана подлежит согласованию с заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с городом Люберцы, в целях соблюдения интересов населения муниципальных образований при установлении зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территориях таких муниципальных образований.
9. Проект Генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
Протоколы публичных слушаний по проекту Генерального плана, заключение о результатах таких публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту Генерального плана, направляемому главой города Люберцы в Совет депутатов города Люберцы.
10. Генеральный план подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте города Люберцы. Генеральный план в течение трех дней со дня его утверждения направляется в исполнительный орган государственной власти Московской области.
11. Генеральный план, в том числе внесение изменений, утверждается Советом депутатов города Люберцы.
Статья 7. Содержание плана реализации Генерального плана
1. В плане реализации Генерального плана содержится:
— решение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки или о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;
— сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;
— сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;
— финансово-экономическое обоснование реализации Генерального плана.
2. План реализации Генерального плана утверждается главой города Люберцы.
Статья 8. Особенности порядка организации и проведения публичных слушаний по проекту Генерального плана и вносимых в него изменений
1. В целях доведения до населения информации о содержании проекта Генерального плана администрация города Люберцы в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстративных материалов проекта Генерального плана, выступление представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта Генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.
2. При внесении изменений в Генеральный план публичные слушания проводятся в городе Люберцы, а также в населенных пунктах, имеющих общую границу с городом Люберцы.
3. Участники публичных слушаний вправе представлять в администрацию города Люберцы свои предложения и замечания, касающиеся проекта Генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний.
4. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей города Люберцы о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
5. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и может размещаться на официальном сайте города Люберцы в сети Интернет.
Статья 9. Особенности порядка организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории, подготовленному в составе документации по планировке территории
1. В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта.
2. При проведении публичных слушаний по проекту всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.
3. Участники публичных слушаний вправе представлять в администрацию города Люберцы свои предложения и замечания, касающиеся проекта, для включения их в протокол публичных слушаний.
4. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей города Люберцы о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
5. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и может размещаться на официальном сайте города Люберцы в сети Интернет.
Статья 10. Подготовка документации по планировке территорий
1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией города Люберцы на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
2. Решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и может размещаться на официальном сайте города Люберцы в сети Интернет.
3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию города Люберцы свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
4. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
5. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории определяется Положением об организации и проведении публичных слушаний на территории города Люберцы, утверждается Советом депутатов города Люберцы.
6. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и может размещаться на официальном сайте города Люберцы в сети Интернет.
7. Глава города Люберцы с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в администрацию города Люберцы на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
8. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и может размещаться на официальном сайте города Люберцы в сети Интернет.
Статья 11. Информационное обеспечение градостроительной деятельности
1. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности — организованный в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений, включающий в себя материалы в текстовой форме и в виде карт (схем).
2. Целью ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности является обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства.
3. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя:
1) сведения:
— о документах территориального планирования муниципальных образований, материалах по их обоснованию;
— о правилах землепользования и застройки, внесении в них изменений;
— о документации по планировке территории;
— об изученности природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий;
— об изъятии и о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
— о геодезических и картографических материалах;
2) дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках;
3) иные документы.
5. Дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках открываются на каждый земельный участок. В дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участке помещаются разрабатываемые и принимаемые при подготовке документации по планировке территории, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства копии следующих документов и карт (схем):
— градостроительный план земельного участка;
— результаты инженерных изысканий;
— проектная документация, на основании которой было выдано разрешение на строительство;
— документы, подтверждающие соответствие проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;
— заключение государственной экспертизы проектной документации;
— разрешение на строительство;
— постановление администрации города Люберцы о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
— документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
— акт приемки объекта капитального строительства;
— разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
— схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка.
6. В дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участке помещаются сведения о земельном участке и технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на данном земельном участке.
7. Сведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности систематизируются в соответствии с кадастровым делением территории Российской Федерации, осуществляемым в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
8. Сведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.
Статья 12. Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и предоставления сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности
1. Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности осуществляется администрацией Люберецкого муниципального района путем сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.
2. Органы местного самоуправления города Люберцы, принявшие, утвердившие, выдавшие документы, содержащиеся в которых сведения подлежат в соответствии с Градостроительным кодексом РФ размещению в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, в течение семи дней со дня принятия, утверждения, выдачи указанных документов направляют соответствующие копии в администрацию Люберецкого муниципального района. Администрация Люберецкого муниципального района в течение четырнадцати дней со дня получения соответствующих копий размещает их в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
3. Документирование сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности осуществляется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии записей на бумажном и электронном носителях приоритет имеют записи на бумажном носителе.
4. Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, требования к технологиям и программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения автоматизированных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности устанавливаются Правительством Российской Федерации.
5. Администрация Люберецкого муниципального района обязана предоставлять сведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления города Люберцы, физических и юридических лиц.
6. Предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности осуществляется бесплатно или за плату. Максимальный размер платы за предоставление указанных сведений и порядок взимания такой платы устанавливаются Правительством Российской Федерации.
7. Орган, уполномоченный администрацией Люберецкого муниципального района, бесплатно осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности об объектах капитального строительства в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества и орган по учету государственного и муниципального имущества в необходимом объеме.
8. Орган, уполномоченный администрацией Люберецкого муниципального района, бесплатно осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам:
— органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
— физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
9. Порядок предоставления сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц устанавливается Правительством Российской Федерации.
Статья 13. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности
Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 14. Заключительные и переходные положения
1. Настоящее Положение вступает в силу после его официального опубликования и в переходный период, установленный п. 1.2 ч. 1 ст. 83 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", применяется с учетом требований Закона Московской области от 02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период".
2. Изменения и дополнения в настоящее Положение вступают в силу после их официального опубликования.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector