Без рубрики

О мероприятиях по завершению проектирования и строительства комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити"

Распоряжение Правительства Москвы от 28.04.2007 N 803-РП

Документ утратил силу
В целях обеспечения реализации постановления Правительства Москвы от 27 июля 2004 г. N 507-ПП "О строительстве комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити":
1. Возложить функции государственного заказчика по проектированию и строительству в 2007-2010 гг. комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити" по адресу: Краснопресненская набережная, участки N 1 и 15 на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
2. Государственному заказчику:
2.1. Заказать Москомархитектуре разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1).
2.2. Обеспечить согласование в Мосгосэкспертизе проектно-сметной документации до 15 июля 2007 г.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 10 октября 2006 г. N А-2542/02 (приложение).
4. Москомархитектуре до 15 июня 2007 г. обеспечить разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1) с учетом утвержденного в установленном порядке технологического задания.
5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
5.1. В I квартале 2008 г. разработать конкурсную документацию для проведения конкурса на проектирование и строительство объекта (п. 1) в установленном порядке.
5.2. Во II квартале 2008 г. на основании заявки государственного заказчика и конкурсной документации (п. 5.1) в установленном порядке обеспечить проведение конкурса на проектирование и строительство объекта (п. 1).
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 28 апреля 2007 г. N 803-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ от 10 октября 2006 г. N А-2542/02

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

 ┌──────────────────────┐ Регистрация │ │ Государственного │ │ градостроительного │ │ кадастра: │ │ └──────────────────────┘ ┌──────────────────────┐ Кадастровый номер │ │ земельного участка: │ │ └──────────────────────┘

Административный округ: Центральный.
Район: Пресненский.
Адрес: Краснопресненская набережная, ММДЦ "Москва-Сити", участки N 1 и 15.
Наименование объекта: комплекс административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы.
Функциональное назначение объекта: объекты административно-делового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ОАО "Москапстрой".

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 10.10.1995 N 828 "О ходе работ по проектированию и подготовке строительства Московского международного делового центра "Москва-СИТИ" (ММДЦ), об упрощении порядка оформления земельно-правовых отношений, разработки, согласования и утверждения проектной и разрешительной документации по объектам строительства ММДЦ", постановление Правительства Москвы от 27.07.2004 N 507-ПП "О строительстве комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити", распоряжение Правительства Москвы от 04.08.2005 N 1462-РП "О мероприятиях по проектированию и организации подготовительных работ строительства комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити", постановление Правительства Москвы от 01.11.2005 N 851-ПП "О предоставлении открытому акционерному обществу "СИТИ" земельного участка N 16 на территории Московского международного делового центра "Москва-Сити" (ММДЦ)".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: заключение Мосгосэкспертизы N 2-33 МГЭ от 10.07.1995 по эскизному проекту застройки ММДЦ "Москва-СИТИ" на Краснопресненской набережной с заключениями МГЦ Госсанэпиднадзора от 09.03.1995 N 23-19/108 и Москомприроды от 03.07.1995 N 3-8-29/3565.
1.4. Прочие документы по объекту: решение Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования облика города (протокол от 24.09.2003 N 12) о размещении комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити", предпроектное предложение строительства комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы, одобренное Регламентной комиссией у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов (выписка из протокола от 04.08.2006 N 21).

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

 2.1. Площадь земельного участка 1,780 (га): 2.2. Максимальная общая площадь 765389,0 - общая площадь объекта (суммарная поэтажная объекта, в т.ч. наземная площадь объекта в габаритах - 666573,0 (суммарная наружных стен) (кв. м): поэтажная площадь объекта не определялась) 2.3. Минимальная общая площадь Не определялась объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м): 2.4. Этажность (количество уровней): 72 2.5. Верхняя отметка объекта (м): 308,40 2.6. Площадь благоустройства В границах отводимого (вне границ отводимого земельного участка участка) (га): 2.7. Показатели нормативного 3500 машиномест обеспечения местами хранения автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: стадийность проектирования определена распоряжением Правительства Москвы от 04.08.2005 N 1462-РП "О мероприятиях по проектированию и организации подготовительных работ строительства комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити".
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с транспортной схемой ММДЦ "Москва-Сити".
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии со схемой инженерного обеспечения ММДЦ "Москва-Сити" и с условиями присоединения к городским сетям, получаемым в составе проекта.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): учитывая уникальность объекта, высоту свыше 75 м, отсутствие СНиП по мероприятиям пожарной безопасности, проектирование вести в соответствии со специальными техническими условиями, согласованными в установленном порядке, и с учетом согласованного 28.02.2005 Главным управлением ГО и ЧС города Москвы раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны по предупреждению чрезвычайных ситуаций в составе проекта "Градостроительное обоснование размещения комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити".
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): учитывая уникальность объекта, отсутствие СанПиН по объектам высотного строительства, проектирование вести в соответствии со специальными техническими условиями, согласованными в установленном порядке с ТУ Роспотребнадзора.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): по проекту.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): по проекту.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): по проекту.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.5. Разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной высоты, и согласовать их с Управлением государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории

Таможенный терминал ЗАО "Экспоцентр" и пожарная часть подлежат выводу с участка строительства.

5. Условия и ограничения использования земельного участка (по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

В соответствии с пунктом 6 постановления Правительства Москвы N 507-ПП от 27.07.2004 "О строительстве комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити".
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. Исходно-разрешительная документация N 200-31/1431-2004 от 15.11.2004.

Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 06.09.2005 N А-0825/02 считать утратившим силу.

Председатель Москомархитектуры А.В. Кузьмин

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector