Без рубрики

О порядке проведения экспертизы соответствия применяемых материалов и выполненных работ требованиям технических регламентов

Распоряжение Главгосстройнадзора МО от 02.04.2007 N 03

Документ утратил силу
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации N 190-ФЗ от 29.12.2004, постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. N 54, распоряжением Главгосстройнадзора Московской области от 30.01.2007 N 01:
1. Установить следующий порядок организации застройщиком, заказчиком или подрядчиком обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов на поднадзорных Главгосстройнадзору Московской области объектах капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта:
1.1. Проведение обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов осуществляется по требованию Главгосстройнадзора Московской области или по инициативе застройщика, заказчика или подрядчика в следующих случаях:
— если обследования, испытания, экспертизы выполненных работ и применяемых строительных материалов требуются при проведении строительного контроля, но не были осуществлены лицом, осуществляющим строительство;
— отсутствия у лица, осуществляющего строительство, надлежаще оформленной исполнительной документации в соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации — в случае выявления указанного факта Главгосстройнадзором Московской области при проверке соответствия выполненных работ, скрываемых после их окончания, в соответствии с технологией строительства, требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации;
— несоответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации при наличии оформленной в соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации исполнительной документации, которое может повлечь снижение конструктивной надежности и безопасности объектов капитального строительства или их частей, — в случае выявления указанного факта Главгосстройнадзором Московской области при проверке соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации;
— отсутствия у лица, осуществляющего строительство документов, подтверждающих соответствие примененных материалов и конструкций требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации;
— возобновления ведения работ на объекте капитального строительства после их прекращения или приостановления, продолжавшегося сроком более шести месяцев, — в случае, если лицо, осуществляющее строительство, не обеспечило перед прекращением работ консервацию объекта капитального строительства в соответствии с частью 4 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.2. Обследование, испытания, экспертиза выполненных работ и применяемых строительных материалов организуются застройщиком, заказчиком или подрядчиком в соответствии с выданным предписанием Главгосстройнадзора Московской области или по собственной инициативе на основании задания на проведение обследования, испытаний, экспертизы выполненных работ и применяемых строительных материалов (рекомендуемая форма прилагается).
1.3. Задание на проведение обследования, испытаний, экспертизы выполненных работ и применяемых строительных материалов до начала указанных работ направляется застройщиком, заказчиком или подрядчиком в Главгосстройнадзор Московской области для согласования.
1.4. Материалы обследования, испытаний, экспертизы выполненных работ и применяемых строительных материалов после их проведения направляются застройщиком, заказчиком или подрядчиком в территориальный отдел Главгосстройнадзора Московской области:
— совместно с извещением об устранении выявленных нарушений в порядке п. 2.10 распоряжения Главгосстройнадзора Московской области от 30.01.2007 N 01;
— с сопроводительным письмом — в случае осуществления обследования, испытаний, экспертизы выполненных работ и применяемых строительных материалов по инициативе застройщика, заказчика или подрядчика.
1.5. Материалы обследования, испытаний, экспертизы выполненных работ и применяемых строительных материалов включаются территориальным отделом Главгосстройнадзора Московской области в дело объекта капитального строительства и учитываются им при проведении итоговой проверки.
2. Установить следующие положения, регламентирующие особенности оценки соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, проводимой на итоговой проверке Главгосстройнадзором Московской области в отношении объектов капитального строительства, эксплуатация (непосредственное использование по целевому назначению) которых начата до оформления документов о вводе объекта в эксплуатацию:
2.1. В случае предъявления на итоговую проверку Главгосстройнадзора Московской области объекта капитального строительства, эксплуатация (непосредственное использование по целевому назначению) которого начата до оформления документов о вводе объекта в эксплуатацию, заказчик в порядке п. 2.13 распоряжения Главгосстройнадзора Московской области от 30.01.2007 N 01 совместно с извещением об окончании строительства направляет в территориальный отдел Главгосстройнадзора Московской области заключения государственных надзорных органов о соответствии объекта положениям нормативных документов, предъявляемых к эксплуатируемому объекту недвижимости.
2.2. Перечень государственных надзорных органов по пункту 2.1 настоящего распоряжения определяется положениями действующего федерального законодательства, применяемыми в отношении эксплуатируемых объектов недвижимости.
2.3. Заключения государственных надзорных органов о соответствии объекта положениям нормативных документов, предъявляемых к эксплуатируемым объектам недвижимости, учитываются территориальным отделом Главгосстройнадзора Московской области при проведении итоговой проверки.
3. Установить следующие положения, регламентирующие особенности оценки соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, проводимой на итоговой проверке Главгосстройнадзором Московской области в отношении законченных строительством жилых домов, в которых квартиры и другие помещения (все или часть из них) приобретаются гражданами или юридическими лицами в соответствии с гражданскими правовыми договорами:
3.1. По окончании строительства жилые дома, в которых квартиры и другие помещения (все или часть из них) приобретаются гражданами или юридическими лицами в соответствии с гражданскими правовыми договорами, могут быть предъявлены лицом, осуществляющим строительство, на итоговую проверку Главгосстройнадзора Московской области без проведения в таких помещениях чистовой отделки. При этом все места общего пользования (лестничные клетки, лифтовые шахты, благоустройство и т.п.) должны быть выполнены в полном объеме согласно проекту.
3.2. Предъявление на итоговую проверку жилых домов, в которых квартиры и другие помещения (все или часть из них) приобретаются гражданами или юридическими лицами в соответствии с гражданскими правовыми договорами без проведения в таких помещениях чистовой отделки, разрешается только при соответствии указанного условия положениям соответствующих гражданских правовых договоров.
3.3. К работам по чистовой отделке относятся:
— устройство чистых полов, включая лоджии и балконы;
— подготовка под покраску, а также последняя окраска потолков, стен и других фактурных поверхностей, оклейка обоями;
— облицовка плиткой стен и полов в санузлах, ванных, кухне и других помещениях;
— установка сантехприборов, сантехфаянса и смесителей;
— установка дверных блоков;
— установка электрических и газовых плит.
4. Установить следующие положения, регламентирующие особенности оценки соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, проводимой на итоговой проверке Главгосстройнадзором Московской области в отношении законченных строительством объектов капитального строительства, предъявляемых в зимний период (ноябрь — апрель):
4.1. Объекты капитального строительства могут быть предъявлены лицом, осуществляющим строительство в зимний период (ноябрь — апрель), на итоговую проверку Главгосстройнадзора Московской области без окончания работ по благоустройству (без установки малых архитектурных форм, без верхнего покрытия тротуаров и внутриквартальных дорог, без озеленения) с обязательным завершением работ в последующий весенне-летний период с оформлением акта о выполнении работ.
4.2. Установить предельный срок, до которого должны быть завершены работы по благоустройству — 1 июля.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Начальник Главного управления Н.В. Чернов

Приложение к распоряжению Главгосстройнадзора Московской области от 2 апреля 2007 г. N 03

(Рекомендуемая форма)

Согласовано Начальник Главгосстройнадзора _____________ Н.В. Чернов "___" ___________ 200_ г.

ЗАДАНИЕ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОБСЛЕДОВАНИЯ (ИСПЫТАНИЙ, ЭКСПЕРТИЗЫ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И ПРИМЕНЯЕМЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

 1. Застройщик (заказчик, подрядчик) __________________________ (наименование юр. лица,__________________________________________________________________ юр. адрес, Ф.И.О. руководителя, тел.) 2. Исполнитель _______________________________________________ (наименование юр. лица, юр. адрес,__________________________________________________________________ Ф.И.О. руководителя, тел., N лицензии и наименования видов работ по техобследованию зданий и сооружений) 3. Объект обследования _______________________________________ (наименование зданий, основные__________________________________________________________________ ТЭП зданий объектов, адрес) 4. Цель работы _______________________________________________ (указываются либо обследование зданий в целом,__________________________________________________________________ либо отдельных несущих конструкций, элементов зданий и т.д.) 5. Содержание работ. По указанному объекту обследованию подлежат: - подземные конструкции здания _______________________________ - грунты оснований ___________________________________________ - фундаменты _________________________________________________ - внутренние инженерные коммуникации _________________________ - наружные инженерные коммуникации ___________________________ - прочность материалов и конструкций _________________________ - кровля _____________________________________________________ - ограждающие конструкции ____________________________________ - междуэтажные перекрытия ____________________________________ - покрытие _____________________________________________________________________________________________________________________ Необходимость выполнения расчетов, чертежей и т.п.: - выполнение обмерных планов и разрезов зданий _______________ - выполнение чертежей несущих конструкций с деталямии обмерами _______________________________________________________ - выполнение проверочных расчетов элементов конструкцийзданий, содержащих расчетные схемы зданий в целом ________________ - выполнение проверочных расчетов отдельных конструктивныхэлементов с определением расчетных нагрузок и расчетныхсопротивлений материалов _________________________________________ - выполнение проверочных расчетов ограждающих конструкцийздания (стены, оконные заполнители и т.п.) в соответствиис требованиями СНиП II-3-79* "Строительная теплотехника" _________ - выполнение исполнительных чертежей планировкии благоустройства ________________________________________________ - выполнение стереофотограмметрических съемок по определениюгеометрических элементов зданий, сооружений, техническихустановок, архитектурных и градостроительных форм с составлениемпланов фасадов и разрезов здания _________________________________ - ____________________________________________________________ Застройщик (заказчик, подрядчик) Исполнитель М.П. М.П.

Добавить комментарий