Порядок обеспечения жилыми помещениями в Егорьевском муниципальном районе отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов от 23.03.2007 N 112-Н/2007

Документ утратил силу

Принят решением Совета депутатов Егорьевского муниципального района Московской области от 21 марта 2007 г. N 377/44

ПОРЯДОК от 23 марта 2007 г. N 112-Н/2007

ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ЕГОРЬЕВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Законом Московской области N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" и определяет формы и условия обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, принятых на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, за счет средств федерального бюджета.

I. Общие положения

1.1. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 36 квадратных метров общей площади жилья имеют следующие категории граждан, имеющие право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах":

а) инвалиды Великой Отечественной войны;

б) участники Великой Отечественной войны;

в) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

г) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

д) военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

е) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств.

1.2. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 18 квадратных метров общей площади жилья имеют следующие категории граждан, имеющие право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах":

а) ветераны боевых действий;

б) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

в) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

г) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

II. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями

2. Граждане, указанные в пункте 1 раздела I настоящего Порядка, обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При согласии гражданина мера социальной поддержки по обеспечению жильем может быть реализована:

— путем предоставления ему жилого помещения по договору социального найма (в том числе предоставления жилого помещения большего размера взамен жилого помещения, занимаемого гражданином по договору социального найма);

— путем предоставления жилого помещения в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности;

— путем предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений.

Социальная выплата на приобретение или строительство жилых помещений предоставляется гражданам безвозмездно (далее — социальная выплата).

III. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма

3. Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 раздела I настоящего Порядка, по договорам социального найма в соответствии с очередностью исходя из времени принятия их на учет.

4. Обеспечение граждан жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

При предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки, совершенные с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

5. Приобретение жилых помещений для предоставления гражданам по договорам социального найма осуществляется путем:

1) покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;

2) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности, при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году.

Приобретаемые жилые помещения оформляются в муниципальную собственность.

Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания и расположенного на территории Егорьевского муниципального района Московской области.

6. Для получения жилого помещения по договору социального найма гражданин представляет в орган местного самоуправления Московской области следующие документы:

1) заявление;

2) акт проверки жилищных условий заявителя;

3) выписку из домовой книги;

4) копию финансового лицевого счета;

5) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);

6) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

7) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

8) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).

Копии документов, указанных в подпунктах 5), 7), 8), предоставляются с подлинниками для сверки.

7. Постановление руководителя администрации Егорьевского муниципального района Московской области о предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный данным постановлением.

8. Администрация Егорьевского муниципального района вправе использовать субвенции, поступающие из федерального бюджета на возмещение стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда.

Расчет суммы субвенции осуществляется следующим образом:

— для возмещения стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка, исходя из общей площади фактически предоставленного жилого помещения, но не более 36 квадратных метров, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления жилого помещения по договору социального найма, в том числе по жилым помещениям, предоставленным гражданам по договорам социального найма ранее поступления средств субвенции в текущем финансовом году;

— для возмещения стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам, указанным в пункте 1.2 настоящего Порядка, исходя из общей площади фактически предоставленного жилого помещения, но не более 18 квадратных метров, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления жилого помещения по договору социального найма, в том числе по жилым помещениям, предоставленным гражданам по договорам социального найма ранее поступления средств субвенции в текущем финансовом году.

9. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

IV. Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений

10. По желанию гражданина вместо предоставления жилого помещения по договору социального найма ему может быть предоставлена безвозмездная социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения (далее — социальная выплата).

11. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданам, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка, за счет средств федерального бюджета не может превышать величины, определяемой из расчета общей площади приобретенного жилого помещения, но не более 36 квадратных метров, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления социальной выплаты.

Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданам, указанным в пункте 1.2 настоящего Порядка, за счет средств федерального бюджета, не может превышать величины, определяемой из расчета общей площади приобретенного жилого помещения, но не более 18 квадратных метров, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления социальной выплаты.

12. Социальные выплаты гражданам и членам их семьи предоставляются для приобретения:

1) жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;

2) исключен. — Решение Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.02.2010 N 309/32;

3) законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).

13. Жилые помещения, приобретаемые за счет социальных выплат, с привлечением собственных средств граждан, могут быть оформлены в собственность граждан.

14. Для получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения гражданин — получатель социальной выплаты представляет в администрацию Егорьевского муниципального района следующие документы:

заявление о предоставлении социальной выплаты;

копию договора купли-продажи жилого помещения;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

выписку из домовой книги;

выписку из лицевого счета;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.).

В случае приобретения жилого помещения с помощью кредитных (заемных) средств гражданин — получатель социальной выплаты представляет также копию кредитного договора (договора займа) с подлинником для сверки и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

При участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома гражданин — получатель социальной выплаты представляет также договор со строительной компанией о долевом участии в строительстве и копию разрешения на строительство.

Копии документов, указанных в пунктах 2, 3, 6, 7, предоставляются с подлинниками для сверки.

15. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

V. Финансирование обеспечения жилыми помещениями

16. Обеспечение граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет:

1) средств федерального бюджета, поступающих в бюджет Егорьевского муниципального района в виде субвенций из бюджета Московской области;

2) средств местного бюджета в соответствии с решением о бюджете Егорьевского муниципального района на соответствующий финансовый год;

3) собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты;

4) иных средств, поступающих из не запрещенных законодательством источников.

17. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер социальной выплаты, то приобретение или строительство жилого помещения допускается после определения условий оплаты недостающей суммы.

В случае приобретения получателем социальной выплаты жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств кредитных организаций, иных организаций допускается перечисление средств социальной выплаты кредитным организациям в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, а также возврат организации займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В случае приобретения получателем социальной выплаты жилого помещения у физических или юридических лиц социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления средств федерального бюджета на счет физического или юридического лица, осуществившего продажу жилого помещения.

18. Для оплаты расходов на обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, получатели бюджетных средств представляют в финансовый орган, исполняющий бюджет Егорьевского муниципального района, следующие документы:

18.1. При предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда:

копию решения органа местного самоуправления о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

документы, подтверждающие принадлежность предоставляемого жилого помещения к муниципальному жилищному фонду;

копию постановления администрации Егорьевского муниципального района о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда;

документы, подтверждающие стоимость предоставляемой жилой площади.

18.2. На оплату расходов, связанных с приобретением жилых помещений:

копию документа, подтверждающего основание заключения муниципального контракта в соответствии с законодательством Российской Федерации;

копию муниципального контракта купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

копию свидетельства, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.

18.3. На оплату расходов при строительстве жилого дома:

копию документа, подтверждающего право пользования или владения земельным участком под строительство;

копию разрешения на строительство жилья.

18.4. На оплату расходов при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:

копию документа, подтверждающего статус застройщика;

копию документа, подтверждающего право пользования или владения земельным участком под строительство;

копию разрешения на строительство жилья;

копию договора о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

18.5. На оплату расходов в случае приобретения жилых помещений с использованием собственных и (или) заемных средств:

копию кредитного договора с кредитной организацией;

выписку из банковского счета получателя субсидии с подтверждением наличия собственных и (или) заемных средств.

18.6. На оплату расходов при предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения:

копию постановления администрации Егорьевского муниципального района о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

копию договора купли-продажи жилого помещения.

(подп. 18.6 в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 21.10.2009 N 260/27)

18.7. Помимо документов, указанных в подпунктах 18.1-18.6 настоящего Порядка, представляется расчет средств для оплаты расходов на обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (приложение 1).

18.8. Получатели бюджетных средств представляют в финансовый орган, исполняющий бюджет Егорьевского муниципального района, ежеквартально отчет о целевом использовании средств на обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (приложение 2).

(подп. 18.8 введен решением Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 21.10.2009 N 260/27)

Глава Егорьевского муниципального района М.Т. Лавров

Приложение N 1 к Порядку

РАСЧЕТ СРЕДСТВ ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, НА ___________ 20___ Г.

┌───┬──────────┬─────────┬────────────┬────────────────┬─────────────────┬─────────┐│N │Ф.И.О │Категория│Способ │Площадь жилого │Средняя рыночная │Стоимость││п/п│участников│граждан │приобретения│помещения, │стоимости 1 кв. м│жилого ││ │Программы │ │жилья │предусмотренного│общей площади │помещения││ │ │ │ │Законом │по Московской │для ││ │ │ │ │Московской │области согласно │оплаты ││ │ │ │ │области от │приказу │расходов ││ │ │ │ │26.07.2006 N │Минрегионразвития│(гр. 5 x ││ │ │ │ │125/2006-ОЗ │РФ от 10.06.2009 │гр. 6) ││ │ │ │ │"Об обеспечении │N 210 │ ││ │ │ │ │жилыми │ │ ││ │ │ │ │помещениями │ │ ││ │ │ │ │за счет средств │ │ ││ │ │ │ │федерального │ │ ││ │ │ │ │бюджета │ │ ││ │ │ │ │отдельных │ │ ││ │ │ │ │категорий │ │ ││ │ │ │ │ветеранов, │ │ ││ │ │ │ │инвалидов │ │ ││ │ │ │ │и семей, имеющих│ │ ││ │ │ │ │детей-инвалидов"│ │ ││ │ │ │ ├────────────────┼─────────────────┼─────────┤│ │ │ │ │кв. м │руб. │руб. │├───┼──────────┼─────────┼────────────┼────────────────┼─────────────────┼─────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │├───┼──────────┼─────────┼────────────┼────────────────┼─────────────────┼─────────┤│ │ │ │ │ │ │ │└───┴──────────┴─────────┴────────────┴────────────────┴─────────────────┴─────────┘ Руководитель организации ______________________________________________ М.П. Исполнитель _______________________________________ _________________ (фамилия и инициалы) (телефон) Дата составления расчета "___" ____________ 20___ г.

Приложение N 2 к Порядку

ОТЧЕТ О ЦЕЛЕВОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ СРЕДСТВ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, ЗА __________ 20___ Г.

┌───┬──────────┬─────────┬────────────┬─────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│N │Ф.И.О. │Категория│Способ │Расчетная стоимость жилого помещения │Размер предоставленных средств ││п/п│участников│граждан │приобретения├────────────────┬──────────┬─────────┼───────────┬────────────┬─────────────┬─────────────┬────────────────┤│ │Программы │ │жилья │Площадь жилого │Средняя │Расчетная│На │На │На социальные│На │На приобретение ││ │ │ │ │помещения, │рыночная │стоимость│обеспечение│социальные │выплаты на │приобретение │жилого помещения││ │ │ │ │предусмотренного│стоимость │(гр. 5 x │жилыми │выплаты для │строительство│жилых │путем участия ││ │ │ │ │Законом │1 кв. м │гр. 6) │помещениями│приобретения│жилого дома │помещений в │в долевом ││ │ │ │ │Московской │общей │ │по договору│жилого │ │муниципальный│строительстве ││ │ │ │ │области │площади по│ │социального│помещения │ │жилой фонд │многоквартирного││ │ │ │ │от 26.07.2006 N │Московской│ │найма │ │ │ │жилого дома ││ │ │ │ │125/2006-ОЗ │области │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │"Об обеспечении │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │жилыми │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │помещениями │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │за счет средств │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │федерального │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │бюджета │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │отдельных │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │категорий │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ветеранов, │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │инвалидов │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │и семей, имеющих│ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │детей-инвалидов"│ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ ├────────────────┼──────────┼─────────┼───────────┴────────────┴─────────────┴─────────────┴────────────────┤│ │ │ │ │кв. м │руб. │руб. │руб. │├───┼──────────┼─────────┼────────────┼────────────────┼──────────┼─────────┼───────────┬────────────┬─────────────┬─────────────┬────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │├───┼──────────┼─────────┼────────────┼────────────────┼──────────┼─────────┼───────────┼────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │└───┴──────────┴─────────┴────────────┴────────────────┴──────────┴─────────┴───────────┴────────────┴─────────────┴─────────────┴────────────────┘ Руководитель организации ______________________________________________ М.П. Исполнитель _______________________________________ _________________ (фамилия и инициалы) (телефон) Дата составления отчета "___" ____________ 20___ г.

ПОРЯДОК от 23 марта 2007 г. N 112-Н/2007

ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ЕГОРЬЕВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ

Добавить комментарий Отменить ответ