Пособие по составлению и оформлению заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения, проектов застроек, инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений (МРР-2.2.13-06)

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│ СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО ││ ││МОСГОСЭКСПЕРТИЗА ИНВЕСТОР (ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК) ││___________________________________ _________________________________________││ (должность, Ф.И.О., подпись) (наименование организации) ││ _________________________________________││ (должность, Ф.И.О., подпись) ││ ││М.П. "___" _________ 20___ года М.П. "___" ____________ 20___ года ││ ││ СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО ││ ││МОСКОМАРХИТЕКТУРА ЗАКАЗЧИК ││___________________________________ _________________________________________││ (должность, Ф.И.О., подпись) (должность, Ф.И.О., подпись) ││ ││М.П. "___" _________ 20___ года М.П. "___" _____________ 20___ года ││ ││ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ││ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ ││_____________________________________________________________________________││_____________________________________________________________________________││ (адрес и наименование объекта в соответствии с правовым актом органа ││ исполнительной власти города) ││ ││ СОСТАВЛЕНО ││ ││ ЗАКАЗЧИК ││ _________________________________________││ (наименование организации) ││ ││ Лицензия N ______ ││ Действительна до _______ ││ _________________________________________││ (исполнитель (должность), Ф.И.О., ││ подпись) ││ ││ М.П. "___" _____________ 20___ года ││ ││ ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ││ _________________________________________││ (наименование) ││ Лицензия N ______ ││ Действительна до _______ ││ _________________________________________││ (должность, Ф.И.О., подпись) ││ │

│ М.П. "___" _____________ 20___ года ││ ││ ГАП (ГИП) ││ _________________________________________││ (Ф.И.О., подпись) ││ ││ М.П. "___" _____________ 20___ года ││ ││ Москва, 20___ год │└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────┐│Перечень основных требований │Содержание требований │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.1. Основание для проектирования │Правовой акт органа исполнительной власти││ │города - наименование, номер, дата; ││ │письмо заказчика - номер, дата │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.2. Сведения об участке │Расположение участка в системе города - ││строительства в соответствии │территориальная приближенность ││с Актом разрешенного использования │к городским центрам, крупным магистралям,││ │станциям метро и т.д.; характер ││ │окружающей застройки; описание границ ││ │участка; площадь участка и т.д. ││Планировочные ограничения │Размещение объекта относительно ││ │существующих зон (объектов), ││ │затесненностъ участка; требования ││ │градостроительного зонирования; ││ │требования и ограничения линий и режимов ││ │градостроительного регулирования; другие ││ │ограничения ││Особые геологические │Карсты, заболоченность, торф, карьеры, ││и гидрогеологические условия │свалки и пр. ││ │Геологические и гидрогеологические ││ │условия - по Техническому заключению ││ │об инженерно-геологических условиях ││ │площадки строительства, выполненному ГУП ││ │"Мосгоргеотрест", или по "Техническому ││ │заключению об инженерно-геологических ││ │условиях площадки строительства, ││ │выполненному (наименование организации) ││ │и согласованному ГУП "Мосгоргеотрест" │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.3. Тип жилого здания │Новое строительство, реконструкция, ││ │реставрация, индивидуальный, повторно ││ │применяемый, типовой проект ││ │Этажность, типы и количество применяемых ││ │блок-секций ││ │Назначение первых этажей. Вместимость, ││ │пропускная способность ││ │Принцип расселения (муниципальное, ││ │для коммерческой реализации) ││ ├──────────┬─────────┬───────────┬────────┤│Типы квартир, их соотношение, │Категория │Общая │Количество │Общая ││категория комфортности │комфорт- │площадь │квартир │площадь ││ │ности │квартиры │данной │(кв. м) ││ │ │(кв. м) │площади │ ││ ├──────────┼─────────┼───────────┼────────┤│ - однокомнатные│ │ │ │ ││ ├──────────┼─────────┼───────────┼────────┤│ - двухкомнатные│ │ │ │ ││ ├──────────┼─────────┼───────────┼────────┤│ - трехкомнатные│ │ │ │ ││ ├──────────┼─────────┼───────────┼────────┤│ - четырехкомнатные и более│ │ │ │ ││ ├──────────┼─────────┼───────────┼────────┤│ Итого│ │ │ │ ││ ├──────────┴─────────┴───────────┴────────┤│Наличие гаража-стоянки │Тип гаража-стоянки (открытый, закрытый, ││ │отапливаемый, неотапливаемый) ││ │Вместимость гаража-стоянки ││ │Способ хранения автомобилей (боксовый, ││ │манежный) ││ │Наличие пункта технического обслуживания │

│ │(номенклатура работ и число постов ││ │по видам работ - мойка, ТО, ТР, ││ │шиномонтаж, сход-развал и др.) │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.4. Указания о выделении очередей │ ││строительства и пусковых │ ││комплексов, их состав │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.5. Сроки начала и окончания │Начало строительства ││строительства, в т.ч. первой │Окончание строительства ││очереди │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.6. Источник финансирования │Бюджетные средства города или средства ││строительства │заказчика │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.7. Категория сложности объекта │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.8. Стадийность проектирования │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.9. Исходно-разрешительная │Акт разрешенного использования ││документация │N ______ от _____ │└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────────┘

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────┐│Перечень основных требований │Содержание требований │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.1. Градостроительные решения │Эффективность использования участка, ││Генеральный план, благоустройство, │увязка с окружающей застройкой. ││озеленение, организация рельефа, │Обеспеченность местами хранения ││обеспеченность местами хранения │автотранспорта, в т.ч. для инвалидов, ││автотранспорта с учетом требований │площадками для отдыха, площадками для ││и рекомендаций Акта разрешенного │выгула собак, малыми формами архитектуры.││использования │Организация пешеходных и транспортных ││ │связей. ││ │Мероприятия, обеспечивающие ориентацию ││ │и безопасное передвижение на улице ││ │инвалидов и маломобильных групп ││ │населения. ││ │Компенсационное благоустройство ││ │и озеленение; организация рельефа ││ │с максимальным использованием грунта ││ │из котлована без его вывоза и пр. │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.2. Архитектурно-планировочные │Условия блокировки, основные принципы ││решения с учетом требований │планировки помещений; обеспечение ││и рекомендаций Акта разрешенного │комфортности помещений, в т.ч. с учетом ││использования │потребностей инвалидов и маломобильных ││Наружная отделка фасадов │граждан ││Внутренняя отделка помещений │Стены, цоколь, входы ││Основные технико-экономические │Стены, потолки, полы, столярные изделия ││показатели в соответствии │ ││с Актом разрешенного использования:│ ││- площадь земельного участка (га); │ ││- площадь застройки (кв. м); │ ││- максимальная общая площадь здания│ ││(суммарная поэтажная площадь │ ││в габаритах наружных стен) (кв. м);│ ││- этажность здания (количество │ ││уровней); │ ││- верхняя отметка (м); │ ││- жилая площадь квартир (кв. м); │ ││- общая площадь нежилых помещений │ ││(кв. м); │ ││- показатели обеспечения местами │ ││хранения автотранспорта │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.3. Конструктивные решения, │Фундаменты, несущие конструкции, ││изделия и материалы несущих │ограждающие конструкции, перекрытия, ││и ограждающих конструкций │лестницы, шахты лифтов, перегородки, ││ │кровля, утеплитель, гидроизоляция ││Мероприятия по защите конструкций │ ││здания от прогрессирующего │ ││обрушения при чрезвычайных │ ││ситуациях, в т.ч. при пожаре │ ││Технические решения по освоению │ ││подземного пространства │ ││с учетом влияния на окружающую │ ││застройку │ ││Необходимость разработки раздела │Специальные ограждающие стены котлована, ││"Специальные вспомогательные │грунтовые анкеры, распорные системы и пр.││сооружения и устройства - СВСиУ для│ ││строительства в стесненных │ ││условиях" │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.4. Технологические решения │Указать необходимость применения ││и оборудование │импортного оборудования с обоснованием │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.5. Инженерные системы здания │- отопление; ││ │- вентиляция; ││ │- противопожарная вентиляция; ││ │- кондиционирование; ││ │- водоснабжение; ││ │- канализация; ││ │- водосток; ││ │- электроосвещение; ││ │- электрооборудование; ││ │- телефонизация; ││ │- радиофикация; ││ │- пожарная сигнализация; ││ │- домовая распределительная сеть системы ││ │кабельного телевидения (ДРС); ││ │- домовая сеть автоматизированной системы││ │диспетчерского контроля и управления ││ │(АСУД 1-го уровня); ││ │- охрана входов, охранная сигнализация ││ │квартир; ││ │- система видеонаблюдения и экстренной ││ │связи; ││ │- система коммерческого учета горячего ││ │и холодного водоснабжения; ││ │- система коммерческого учета ││ │электроэнергии │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.6. Наружные инженерные сети │В соответствии с заключением ││(с выделением участков городских │по инженерному обеспечению объекта ││сетей) │с предварительными техническими условиями││ │присоединения в составе Акта ││ │разрешенного использования ││Способ прокладки инженерных │Проходные коллекторы, полупроходные ││коммуникаций │каналы, бесканальный способ ││Необходимость изменения │Указать - средства заказчика ││и переустройства существующих │или бюджетные средства ││внутриплощадочных │ ││и внеплощадочных инженерных сетей │ ││Необходимость прокладки или │ ││перекладки городских сетей │ ││за счет проектируемого объекта │ ││Потребность в ЦТП, ТП и других │ ││инженерных сооружениях, в т.ч. │ ││их реконструкция │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.7. Охрана окружающей среды │ ││в соответствии с требованиями Акта │ ││разрешенного использования │ ││Обеспечение │По заключению ЦГСЭН в г. Москве ││санитарно-эпидемиологического │ ││благополучия │ ││Охрана объектов природного │По заключению Департамента ││комплекса │природопользования и охраны окружающей ││ │среды города Москвы │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.8. Требования по утилизации │При сносе и реконструкции зданий ││строительных отходов │и сооружений, разборке строений, ││ │дорожного покрытия, демонтаже сетей и ││ │коммуникаций │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.9. Рекультивация территории │В том числе восстановление почвенного ││ │слоя, нарушенного при строительстве, ││ │с учетом требований и рекомендаций Акта ││ │разрешенного использования │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.10. Энергоэффективность │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.11. Архитектурное освещение │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.12. Требования к составу сметной │ ││документации (по объектам │ ││городского заказа) │ │└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────────┘

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────┐│Перечень основных требований │Содержание требований │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│3.1. Выполнение проектных решений │ ││по декоративному оформлению здания;│ ││выполнение интерьеров помещений │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│3.2. Разработка отдельных проектных│ ││решений в нескольких вариантах │ ││или на конкурсной основе │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│3.3. Выполнение │ ││научно-исследовательских │ ││и экспериментальных работ │ ││в процессе проектирования │ ││и строительства │ ││Обследование строительных │ ││конструкций и сооружений │ ││(при реконструкции) │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│3.4. Подготовка демонстрационных │Указать вид и объем демонстрационного ││материалов │материала: альбом-буклет, макеты, ││ │фотоальбомы, слайды, видеоматериалы и пр.│├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│3.5. Указания о необходимости │В соответствии с требованиями ││согласований проектной документации│и рекомендациями Акта разрешенного ││ │использования и Положения о едином ││ │порядке предпроектной и проектной ││ │подготовки строительства в г. Москве ││ │(2-я редакция) │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│3.6. Разработка │Требования по обеспечению безопасности ││инженерно-технических мероприятий │населения и территории (по заключению ││гражданской обороны; мероприятия │Управления по обеспечению мероприятий ││по предупреждению чрезвычайных │гражданской защиты города Москвы) ││ситуаций │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│3.7. Необходимость выполнения │ ││дополнительных экземпляров │ ││проектной документации │ ││или ее частей, оплачиваемых │ ││заказчиком отдельно │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│3.8. Необходимость представления │Заказчик указывает имеющиеся у него: ││проектной документации │- формат и структуру электронных ││на электронных носителях │картографических и других информационных ││ │данных; ││ │- программное обеспечение; ││ │- формат передачи данных в электронном ││ │виде │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│3.9. Срок разработки проектной │Указать необходимость досрочного ││документации │выполнения проектной документации ││ │по сравнению с нормативными сроками │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│3.10. Разработка документации │ ││для проведения подрядных торгов │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│3.11. Прочие требования │ │└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────────┘

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│ СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО ││ ││МОСГОСЭКСПЕРТИЗА ИНВЕСТОР (ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК) ││___________________________________ _________________________________________││ (должность, Ф.И.О., подпись) (наименование организации) ││ _________________________________________││ (должность, Ф.И.О., подпись) ││ ││М.П. "___" _________ 20___ года М.П. "___" ____________ 20___ года ││ ││ СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО ││ ││МОСКОМАРХИТЕКТУРА ЗАКАЗЧИК ││___________________________________ _________________________________________││ (должность, Ф.И.О., подпись) (должность, Ф.И.О., подпись) ││ ││М.П. "___" _________ 20___ года М.П. "___" _____________ 20___ года ││ ││ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ││ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ЗДАНИЯ ││_____________________________________________________________________________││_____________________________________________________________________________││ (адрес и наименование объекта в соответствии с правовым актом органа ││ исполнительной власти города) ││ ││ СОСТАВЛЕНО ││ ││ ЗАКАЗЧИК ││ _________________________________________││ (наименование организации) ││ ││ Лицензия N ______ ││ Действительна до _______ ││ _________________________________________││ (исполнитель (должность), Ф.И.О., ││ подпись) ││ ││ М.П. "___" _____________ 20___ года ││ ││ ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ││ _________________________________________││ (наименование) ││ Лицензия N ______ ││ Действительна до _______ ││ _________________________________________││ (должность, Ф.И.О., подпись) ││ ││ М.П. "___" _____________ 20___ года ││ ││ ГАП (ГИП) ││ _________________________________________││ (Ф.И.О., подпись) ││ ││ М.П. "___" _____________ 20___ года ││ ││ Москва, 20___ год │└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────┐│Перечень основных требований │Содержание требований │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.1. Основание для проектирования │Правовой акт органа исполнительной власти││ │города - наименование, номер, дата; ││ │письмо заказчика - номер, дата │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.2. Сведения об участке │Расположение участка в системе города - ││строительства в соответствии │территориальная приближенность ││с Актом разрешенного использования │к городским центрам, крупным магистралям,││ │станциям метро и т.д.; характер ││ │окружающей застройки; описание границ ││ │участка; площадь участка и т.д. ││Планировочные ограничения │Размещение объекта относительно ││ │существующих зон (объектов), ││ │затесненность участка; требования ││ │градостроительного зонирования; ││ │требования и ограничения линий и режимов ││ │градостроительного регулирования; другие ││ │ограничения ││Особые геологические │Карсты, заболоченность, торф, карьеры, ││и гидрогеологические условия │свалки и пр. ││ │Геологические и гидрогеологические ││ │условия - по Техническому заключению ││ │об инженерно-геологических условиях ││ │площадки строительства, выполненному ГУП ││ │"Мосгоргеотрест", или по Техническому ││ │заключению об инженерно-геологических ││ │условиях площадки строительства, ││ │выполненному (наименование организации) ││ │и согласованному ГУП "Мосгоргеотрест │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.3. Функциональное назначение │Новое строительство, реконструкция, ││и тип здания │реставрация, индивидуальный, повторно ││ │применяемый, типовой проект ││ │Вместимость, пропускная способность ││ │здания ││Наличие гаража-стоянки │Тип гаража-стоянки (открытый, закрытый, ││ │отапливаемый, неотапливаемый) ││ │Вместимость гаража-стоянки ││ │Способ хранения автомобилей (боксовый, ││ │манежный) ││ │Наличие пункта технического обслуживания ││ │(номенклатура работ и число постов ││ │по видам работ - мойка, ТО, ТР, ││ │шиномонтаж, сход-развал и др.) │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.4. Указания о выделении очередей │ ││строительства и пусковых │ ││комплексов, их состав │ ││Указания по перспективному │ ││расширению объекта │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.5. Сроки начала и окончания │Начало строительства ││строительства, в т.ч. первой │Окончание строительства ││очереди │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.6. Источник финансирования │Бюджетные средства города или средства ││строительства │заказчика │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.7. Категория сложности объекта │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.8. Стадийность проектирования │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│1.9. Исходно-разрешительная │Акт разрешенного использования ││документация │N ___ от ______ │└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────────┘

┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────┐│Перечень основных требований │Содержание требований │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.1. Градостроительные решения │Эффективность использования участка, ││Генеральный план, благоустройство, │увязка с окружающей застройкой ││озеленение, организация рельефа, │Обеспеченность местами хранения ││обеспеченность автостоянками │автотранспорта, в т.ч. для инвалидов ││с учетом требований и рекомендаций │Организация пешеходных и транспортных ││Акта разрешенного использования │связей ││ │Мероприятия, обеспечивающие ориентацию ││ │и безопасное передвижение на улице ││ │инвалидов и маломобильных групп ││ │населения ││ │Компенсационное благоустройство ││ │и озеленение; организация рельефа ││ │с максимальным использованием грунта ││ │из котлована без его вывоза и пр. │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.2. Архитектурно-планировочные │Условия блокировки, основные принципы ││решения с учетом требований │планировки помещений; обеспечение ││и рекомендаций Акта разрешенного │комфортности помещений, в т.ч. с учетом ││использования │потребностей инвалидов и маломобильных ││Наружная отделка фасадов │граждан ││Внутренняя отделка помещений │Стены, цоколь, входы ││Основные технико-экономические │Стены, потолки, полы, столярные изделия ││показатели в соответствии с Актом │ ││разрешенного использования: │ ││- площадь земельного участка (га); │ ││- площадь застройки (кв. м); │ ││- максимальная общая площадь здания│ ││(суммарная поэтажная площадь │ ││в габаритах наружных стен) (кв. м);│ ││- этажность здания (количество │ ││уровней); │ ││- верхняя отметка (м); │ ││- мощность, вместимость, пропускная│ ││способность; │ ││- показатели обеспечения местами │ ││хранения автотранспорта │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.3. Конструктивные решения, │Фундаменты, несущие конструкции, ││изделия и материалы несущих │ограждающие конструкции, перекрытия, ││и ограждающих конструкций │лестницы, шахты лифтов, перегородки, ││ │кровля, утеплитель, гидроизоляция ││Мероприятия по защите конструкций │ ││здания от прогрессирующего │ ││обрушения при чрезвычайных │ ││ситуациях, в т.ч. при пожаре │ ││Технические решения по освоению │ ││подземного пространства с учетом │ ││влияния на окружающую застройку │ ││Необходимость разработки раздела │Специальные ограждающие стены котлована, ││"Специальные вспомогательные │грунтовые анкеры, распорные системы и пр.││сооружения и устройства - СВСиУ │ ││для строительства в стесненных │ ││условиях" │ │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.4. Технологические решения │Указать необходимость применения ││и оборудование │импортного оборудования с обоснованием │├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤│2.5. Инженерные системы здания │- отопление; ││ │- вентиляция; ││ │- противопожарная вентиляция; ││ │- кондиционирование; ││ │- водоснабжение; ││ │- канализация; ││ │- водосток; ││ │- электроосвещение; ││ │- электрооборудование; ││ │- телефонизация; ││ │- радиофикация; │