Изменения и дополнения в Основные положения о рассмотрении землеустроительной документации, представляемой для согласования или утверждения в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области

Внести следующие изменения и дополнения в Основные положения о рассмотрении землеустроительной документации, представляемой для согласования или утверждения в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, утвержденные Управлением Роснедвижимости по Московской области 02.12.2005:

1. В пункте 1:

абзац первый изложить в новой редакции:

"Настоящий документ применяется в целях рассмотрения землеустроительной документации, согласование, утверждение или подготовка заключений по которой осуществляется непосредственно Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области".

2. В названии пункта 3:

слова "в Управление" исключить.

3. В пункте 3.2:

абзац первый дополнить предложением:

"Землеустроительная документация, согласование, утверждение или заключение по которой осуществляется непосредственно Управлением, представляется на рассмотрение через территориальные отделы Управления, исходя из их территориальной подведомственности";

абзацы второй и третий исключить.

4. Пункт 3.4 изложить в новой редакции:

"3.4. Оформленная в установленном порядке землеустроительная документация представляется в территориальные отделы Управления с сопроводительным письменным заявлением о ее согласовании, утверждении или подготовке заключения.

При этом заявление оформляется и регистрируется с соблюдением Регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, утвержденного приказом Роснедвижимости от 5 октября 2005 г. N П/0193 (зарегистрирован в Минюсте РФ 11 ноября 2005 г., регистрационный N 7153).

В подтверждение принятия землеустроительной документации уполномоченным лицом территориального отдела Управления выдается расписка по форме, предусмотренной приказом Роснедвижимости от 28 октября 2005 года N П/0213 "Об усилении контроля за деятельностью территориальных органов Роснедвижимости по согласованию и утверждению землеустроительной документации" (с изменениями и дополнениями, внесенными приказом Роснедвижимости от 22 ноября 2005 г. N П/0230) — приложение, (не приводится).

При представлении землеустроительной документации по почте расписка направляется почтовым сообщением, о чем во втором экземпляре расписки делается отметка с указанием реквизитов почтового отправления.

Второй экземпляр расписки приобщается к поступившей землеустроительной документации.

О приеме документов делается запись в журнале учета выданных расписок, ведение которого осуществляется территориальным отделом Управления".

5. Название пункта 4 изложить в новой редакции:

"Рассмотрение землеустроительной документации, согласование, утверждение или заключение по которой осуществляется непосредственно Управлением".

6. В пункте 4.1:

слова "в Управлении или его территориальном отделе" исключить;

дополнить пункт абзацами третьим и четвертым:

"Проверка землеустроительной документации территориальными отделами Управления осуществляется в срок не позднее 15 дней со дня ее поступления. В дальнейшем землеустроительная документация направляется на рассмотрение непосредственно в Управление.

Рассмотрение землеустроительной документации, переданной в Управление для утверждения или подготовки заключения, осуществляется в течение 30 дней со дня поступления. При этом информация о продлении на основании настоящего документа срока рассмотрения землеустроительной документации (на срок ее проверки в территориальном отделе и передачи в Управление) указывается в расписке, выдаваемой заявителю при приеме землеустроительного дела (пункт 9.15 Регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, утвержденного приказом Роснедвижимости от 5 октября 2005 г. N П/0193)".

7. Изложить пункт 4.2 в новой редакции:

"4.2. Землеустроительная документация рассматривается:

— территориальными отделами Управления (по вопросам, отнесенным к их компетенции исходя из пункта 4.3 настоящего документа);

— отделом землеустройства и мониторинга земель (в части соблюдения нормативных правовых актов, устанавливающих порядок проведения землеустройства, технических условий и требований проведения землеустройства);

— отделом государственного земельного контроля (в связи с реализацией мероприятий по контролю за проведением землеустройства, в том числе в части проверок и обследований, предусмотренных пунктом 7 Положения о контроле за проведением землеустройства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2002 г. N 273);

— отделом правового обеспечения (в части соблюдения нормативных правовых актов земельного законодательства, в том числе регулирующих порядок изъятия и предоставления земельных участков, перевод земель или земельных участков из одной категории земель в другую);

— Управлением государственного земельного контроля Роснедвижимости (при принятии решения о передаче землеустроительной документации в указанное управление в соответствии с приказом Роснедвижимости от 10 ноября 2005 г. N П/0218 "О мерах по осуществлению контроля за проведением землеустройства в Московской области")".

8. Дополнить пункт 4.3 абзацами следующего содержания:

"В отношении землеустроительной документации, согласование, утверждение или заключение по которой осуществляется непосредственно Управлением, территориальными отделами Управления проверяются:

— сведения о местоположении объекта землеустройства относительно земельных участков, учтенных в государственном земельном кадастре (с обязательным использованием дежурной кадастровой карты и государственного реестра земель кадастрового района) (для исключения последующего государственного кадастрового учета земельного участка, имеющего одинаковое местоположение с другими земельными участками — абзац третий статьи 1 Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", пункт 4 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июня 2002 г. N 396);

— наличие в землеустроительной документации сведений об ограниченных в использовании частей объекта землеустройства и соответствие указанных сведений документам государственного фонда данных и государственного земельного кадастра (абзац пятый статьи 1 Федерального закона от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве", пункты 4, 5 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июня 2002 г. N 396);

— соблюдение требований об обеспечении учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты землеустройством (в том числе наличие извещений указанных лиц, документов о получении извещений, правильность оформления акта согласования границ, составление схемы границ земельного участка в качестве неотъемлемого приложения к акту) (пункт 4 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, пункт 10 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июня 2002 г. N 396);

— соблюдение при формировании земельного участка нормативных правовых актов, устанавливающих предельные размеры земельных участков для различных целей (статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, статья 4 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", пункт 3 статьи 20 Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре")".

9. Пункт 4.4 изложить в новой редакции:

"4.4. По результатам рассмотрения землеустроительной документации:

4.4.1. Начальниками (заместителями начальников) территориальных отделов Управления составляются письменные мотивированные заключения, в которых указывается соответствие/несоответствие землеустроительной документации требованиям по каждому вопросу проверки территориальных отделов, определенному пунктом 4.3 настоящего документа.

Указанные заключения не позднее 5 рабочих дней со дня их подписания вместе с проверенной землеустроительной документацией передаются территориальными отделами в Управление.

4.4.2. Начальниками (а при их отсутствии — заместителями начальников) отделов аппарата Управления готовятся письменные мотивированные заключения, в которых указывается соответствие/несоответствие землеустроительной документации требованиям по вопросам проверки, отнесенным к компетенции соответствующего отдела, либо визируется проект общего заключения.

4.4.3. От имени Управления согласование, утверждение или подписание заключений по представленной землеустроительной документации, а также отказов по результатам ее рассмотрения осуществляется руководителем Управления или при его отсутствии либо по специальному поручению заместителями руководителя Управления, курирующими вопросы организации землеустройства или государственного земельного контроля".

10. В пункте 4.6:

слова "административно-хозяйственный отдел" заменить словом "канцелярию".

11. В пункте 5.1.1:

слова "оформления расписок о приеме землеустроительной документации" исключить.

12. В пункте 5.1.4:

слова ", и уведомления об этом заявителей" исключить;

дополнить новым абзацем:

"соблюдения сроков, правомерности и обоснованности составляемых заключений при рассмотрении землеустроительной документации в соответствии с пунктом 4.3 настоящего документа".

13. В качестве приложения включить:

форму расписки в получении землеустроительной документации, представленной правообладателем либо иным лицом в территориальный орган Роснедвижимости, — приложение (не приводится) к настоящему документу.

Настоящий документ применяется со дня его подписания.