Об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству здания административно-делового назначения по адресу: 1-й Щипковский пер., вл. 15 (Центральный административный округ)

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":

1. Осуществить проектирование и строительство здания административно-делового назначения по адресу: 1-й Щипковский пер., вл. 15 общей площадью 2750 кв. м, кроме того, подземной — 550 кв. м со сроком ввода в эксплуатацию не позднее двух лет с даты заключения инвестиционного контракта.

2. Установить, что по итогам открытого конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол N 5 от 19.08.2004), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено закрытое акционерное общество "ОстИнвестСтрой".

3. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на следующих условиях распределения площадей:

3.1.1. Общая нежилая площадь:

— 48,4% — в собственность инвестора;

— 51,6% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующего размещения на площадях из доли города магазина социально ориентированной розничной торговой сети (СОРТС) и общественного туалета.

3.1.2. Машиноместа и площадь общего пользования гаража-стоянки:

— 80% — в собственность инвестора;

— 20% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

— 100% сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" — в собственность инвестора без изменения функционального назначения.

3.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

5. Принять к сведению обязательства инвестора — ЗАО "ОстИнвестСтрой":

5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией N 042-31/1777-2002 от 31.12.2002.

5.2. В месячный срок с момента заключения инвестиционного контракта представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для заключения договора краткосрочной аренды земельного участка (п. 1) на период проектирования и строительства объекта в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

5.3. Осуществить проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" и постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".

5.4. Установить, что заказчик-инвестор передает в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального назначения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

5.5. По завершении инвестиционного проекта (п. 1):

5.5.1. Осуществить в установленном порядке оформление и регистрацию имущественных прав на свою долю площади.

5.5.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.

5.5.3. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.5.4. При разработке проектно-сметной документации на стадии оформления задания на разработку проекта строительства инвестиционного объекта предусматривать проектные решения, обеспечивающие наличие доли города в виде нежилых помещений, которые могут управляться и эксплуатироваться как единый объект недвижимости, то есть отдельным функциональным блоком (блоками) с изолированным входом (входами).

6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы расторгнуть в установленном порядке договор аренды земельного участка N М-01-502-451 от 16.09.97 с местным отделением "Автомобилисты" Региональной общественной организации "Московский городской союз автомобилистов".

7. Департаменту имущества города Москвы:

7.1. Исключен. — Распоряжение Правительства Москвы от 16.11.2005 N 2303-РП.

7.2. После завершения инвестиционного проекта внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы в 2004-2007 гг. проектирование и реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.