Без рубрики
Общие указания по применению нормативно-методических документов по определению стоимости разработки предпроектной и проектной документации на новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт в г. Москве (МРР-3.2.01-04)
Общие указания по применению нормативно-методических документов по определению стоимости разработки предпроектной и проектной документации на новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт в г. Москве МРР-3.2.01-04 подготовлены специалистами ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (Дронова И.Л., Соболев В.К., Игошин Е.А.).
Общие указания отражают взаимосвязь различных видов предпроектной и проектной документации и системы методических документов по ценообразованию в проектировании.
Введение
Общие указания по применению нормативно-методических документов по определению стоимости разработки предпроектной и проектной документации на новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт в г. Москве предназначены для широкого круга участников инвестиционного процесса в строительстве и позволяют свободно ориентироваться в системе методических документов по ценообразованию в проектировании.
Одновременно данный документ предоставляет возможность формирования тематического плана развития системы методических документов на последующие годы.
1. Общие положения
1.1. Методические документы по ценообразованию в проектировании входят в Систему методических документов в проектном комплексе Москвы.
1.2. Система методических документов в проектном комплексе Москвы (далее — Система) состоит из шести блоков:
— экономическая и производственная деятельность проектно-изыскательских организаций (ПИО);
— организация производства и технология предпроектных и проектных работ;
— ценообразование в проектном комплексе;
— обоснование и экономическая оценка проектных решений;
— финансирование и кредитование капитального строительства;
— эффективное распределение дохода в ПИО и других организациях.
1.3. Каждый блок Системы подразделяется на следующие подсистемы:
— нормативные и базовые показатели;
— методические указания, рекомендации, положения;
— эталоны, макеты, стандарты, примеры расчетов;
— автоматизированные системы и программы автоматизации.
Схематическое изображение Системы представлено в приложении 1.
1.4. На основе данной Системы разработан классификатор, устанавливающий состав и обозначения (шифр) Московских региональных рекомендаций (МРР).
Шифр состоит из:
— аббревиатуры (МРР);
— номера блока (с первого по шестой);
— номера подсистемы (с первого по четвертый);
— номера документа (две цифры);
— номера редакции документа (две цифры);
— две последние цифры, присоединяемые через тире, обозначают год утверждения и ввода документа в действие.
Если документ является дополнением к ранее утвержденному или должен применяться совместно с ним, то в шифр включается порядковый номер дополнения (после номера редакции).
Номера рубрик, групп документов разделены друг от друга точками. Например, Методика определения стоимости авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в г. Москве имеет шифр МРР-3.2.07.02-02.
1.5. По состоянию на июль 2004 года в системе ценообразования в проектировании действует 32 методических документа, 2 документа представлены на рассмотрение в Межведомственный совет по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы, 7 документов проходят согласование и утверждение, 6 документов будут разработаны по заказу ДЭПиР в 2004 году.
Система методических документов по ценообразованию в проектировании находится в непосредственном взаимодействии с развитием и совершенствованием порядка предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве, изменениями условий рыночных отношений, норм проектирования и пр.
1.6. Одновременно с разработкой Московских региональных рекомендаций Москомархитектура разрабатывает нормативно-методические документы по проектированию, к которым относятся Московские городские строительные нормы (МГСН), методические рекомендации и пособия по проектированию, положения о порядке подготовки, согласования и утверждения различных видов предпроектной и проектной документации.
2. Классификация методических документов по ценообразованию в проектировании
2.1. Методические документы по ценообразованию в проектировании классифицируются по следующим признакам:
1) по этапам проектирования — предпроектный и проектный этапы;
2) по видам проектной документации — основные и дополнительные виды;
3) по способу определения стоимости работ:
— по трудозатратам;
— по нормативу от стоимости строительства или проектных работ;
— на основе базовых цен;
— на основе удельных показателей стоимости на единицу измерения.
2.2. К предпроектной документации относятся:
1) основные виды:
— проект планировки территории;
— градостроительное обоснование размещения объекта;
— исходно-разрешительная документация;
2) дополнительные виды:
— архитектурно-градостроительное решение;
— схемы инженерного обеспечения застройки.
2.3. К проектной документации относятся:
1) основные виды:
— утверждаемая проектная документация;
— рабочая проектная документация.
Утверждаемая проектная документация при двухстадийном проектировании — проект; при одностадийном проектировании — рабочий проект;
2) дополнительные виды — проектная документация, выполняемая на всех стадиях проектирования сверх основного объема (обусловленного СНиП, МГСН) в соответствии с заданием на проектирование и требованиями эксплуатирующих организаций.
К дополнительным видам проектных работ следует также отнести:
— изыскательские (топографическая съемка, инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания, обмерные работы и технические обследования и др.);
— авторский надзор за строительством;
— выполнение демонстрационных материалов.
2.4. Взаимосвязь основных видов предпроектной и проектной документации с методическими документами по ценообразованию в проектном комплексе отражена в Принципиальной схеме применения методических документов по ценообразованию на предпроектном и проектном этапах подготовки строительства в г. Москве (приложение 2).
3. Основные принципы формирования методических документов по ценообразованию в проектировании
3.1. Методические документы по ценообразованию в проектировании базируются на следующих принципах:
— в основе базовых цен лежат нормируемые трудозатраты исполнителей работ в базовом уровне на 01.01.1998;
— системный, комплексный подход к формированию базовых цен на основе использования экономико-математических методов, статистической обработки данных, а также применения современной вычислительной техники;
— определение базовых цен на основной объем проектных работ, установленный нормативными документами Российской Федерации и Правительства Москвы;
— установление функциональной зависимости между нормативами трудоемкости и нормативами стоимости выполнения проектных работ;
— формирование базовых цен на основе следующих методов:
по нормативу от стоимости строительства;
по нормативу от стоимости проектных работ;
по удельным показателям стоимости на единицу измерения (га, кв. м, куб. м, пог. м и т.д.);
по базовым ценам на натуральный показатель мощности объекта строительства;
— учет усложняющих (упрощающих) факторов проектирования, оказывающих влияние на трудоемкость работ, путем применения системы корректирующих коэффициентов;
— учет инфляционных изменений при помощи коэффициентов пересчета (инфляционного изменения), устанавливаемых Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
4. Основные методические документы по ценообразованию в проектном комплексе
4.1. Перечень методических документов, применяемых для определения стоимости основных работ на предпроектном этапе подготовки строительства, представлен в таблице 4.1.
Таблица 4.1
ПРЕДПРОЕКТНЫЙ ЭТАП (ОСНОВНЫЕ РАБОТЫ)
┌────┬───────────────────┬───────────────────────┬────────────────────────────────┐│N │Шифр │Наименование │Область применения ││п/п │ │ │ │├────┼───────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├────┼───────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │МРР-3.2.03.1-2000 │Временный порядок │Позволяет определить стоимость ││ │ │определения стоимости │разработки проекта планировки ││ │ │разработки проектов │территории на основе удельных ││ │ │планировки территорий │показателей стоимости на ││ │ │в г. Москве │единицу измерения (га), ││ │ │ │характеризующих конкретную ││ │ │ │территорию с точки зрения ││ │ │ │количественных и качественных ││ │ │ │показателей: размер, ││ │ │ │особенности архитектурно- ││ │ │ │планировочной организации, ││ │ │ │инженерно-транспортной ││ │ │ │инфраструктуры, состояния ││ │ │ │экологии и пр. │├────┼───────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │МРР-3.2.03.1-1-03 │Временные рекомендации │Применяются совместно с ││ │ │для определения │Временным порядком определения ││ │ │стоимости разработки │стоимости разработки проектов ││ │ │проектов планировки │планировки территорий в г. ││ │ │улично-дорожной сети │Москве МРР-3.2.03.1-2000 и ││ │ │ │уточняют изложенные в нем ││ │ │ │положения с целью учета ││ │ │ │специфических особенностей ││ │ │ │проектирования улично-дорожной ││ │ │ │сети │├────┼───────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │МРР-3.2.39-03 │Временная методика │Основана на применении удельных ││ │ │определения стоимости │показателей стоимости на ││ │ │разработки │единицу измерения, учитывающих ││ │ │градостроительного │количественные и качественные ││ │ │обоснования размещения │характеристики рассматриваемой ││ │ │объекта в г. Москве │территории │├────┼───────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │МРР-3.2.16.02-02 │Методика определения │Является 2-й редакцией Порядка ││ │ │стоимости разработки │определения стоимости ││ │ │исходно-разрешительной │разработки исходно- ││ │ │документации в │разрешительной документации в ││ │ │проектировании │проектировании МРР-3.2.16-96. ││ │ │ │Для определения стоимости ││ │ │ │разработки основного комплекта ││ │ │ │ИРД в Методике используются ││ │ │ │нормативы от стоимости ││ │ │ │строительства объекта, а для ││ │ │ │определения стоимости ││ │ │ │сопутствующих работ - ││ │ │ │нормируемые трудозатраты │├────┼───────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │МРР-3.2.13.1.02-00 │Порядок определения │Предназначен для расчета ││ │ │стоимости разработки │стоимости выполнения научно- ││ │ │исходно-разрешительной │исследовательских и ││ │ │документации по │изыскательских работ по ││ │ │реставрации и │подготовке рекомендаций по ││ │ │реконструкции зданий и │реставрации и реконструкции ││ │ │сооружений │существующих объектов в ││ │ │ │г. Москве │├────┼───────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │МРР-3.2.03-96 │Порядок определения │Не соответствует действующей в ││ │ │стоимости разработки │настоящее время ││ │ │предпроектной │градостроительной документации ││ │ │градостроительной │и рассчитан в базовом уровне ││ │ │документации │цен 1991 года │└────┴───────────────────┴───────────────────────┴────────────────────────────────┘
4.2. Для определения стоимости сопутствующих предпроектных работ применяются методические документы, приведенные в таблице 4.2.
Таблица 4.2
ПРЕДПРОЕКТНЫЙ ЭТАП (СОПУТСТВУЮЩИЕ РАБОТЫ)
┌────┬──────────────────┬───────────────────────┬────────────────────────────────┐│N │Шифр │Наименование │Область применения ││п/п │ │ │ │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │МРР-2.3.02-02 │Методика определения │Позволяет определить стоимость ││ │ │стоимости разработки │рассматриваемых работ на основе ││ │ │разбивочных чертежей- │базовых цен на единицу ││ │ │актов линий │измерения (переломные точки) ││ │ │градостроительного │ ││ │ │регулирования │ │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │МРР-3.2.27.02-03 │Методика определения │Является 2-й редакцией Порядка ││ │ │стоимости │определения стоимости ││ │ │археологических │археологических исследований ││ │ │исследований при │при градостроительных работах в ││ │ │градостроительных │зонах охраны Москвы ││ │ │работах в зонах охраны │МРР-3.2.27.02-03 и содержит ││ │ │Москвы │базовые цены на исходно- ││ │ │ │разрешительную документацию, ││ │ │ │проектные работы и натурные ││ │ │ │обследования при проведении ││ │ │ │археологических работ в зонах ││ │ │ │охраны │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │МРР-3.2.37.1-02 │Методика определения │Содержит базовые цены на ││ │ │стоимости работ по │следующие виды работ по ││ │ │визуально-ландшафтному │визуально-ландшафтному анализу: ││ │ │анализу │предварительные работы, ││ │ │ │разработка аналитических ││ │ │ │материалов, разработка ││ │ │ │рекомендаций, составление ││ │ │ │текстовых материалов ││ │ │ │исследовательской документации, ││ │ │ │документально-протокольная ││ │ │ │фотофиксация и дополнительные ││ │ │ │работы │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │МРР-3.2.40-04 │Рекомендации по │Представлены базовые цены на ││ │ │определению стоимости │изготовление плоскостных ││ │ │изготовления │(демонстрационные чертежи, ││ │ │демонстрационных │буклеты, альбомы) и объемных ││ │ │материалов (макеты, │(планировочные макеты, макеты ││ │ │планшеты, буклеты и │рельефа, макеты зданий и ││ │ │пр.) │сооружений, в т.ч. с показом ││ │ │ │интерьеров и оборудования) ││ │ │ │демонстрационных материалов │└────┴──────────────────┴───────────────────────┴────────────────────────────────┘
4.3. Проектный этап подготовки строительства характеризуется наличием гораздо большего числа методических документов, позволяющих определить стоимость выполняемых на данном этапе проектных работ. В таблице 4.3 представлены методические документы, применяемые для определения стоимости основных проектных работ.
Таблица 4.3
ПРОЕКТНЫЙ ЭТАП (ОСНОВНЫЕ РАБОТЫ)
┌────┬──────────────────┬───────────────────────┬────────────────────────────────┐│N │Шифр │Наименование │Область применения ││п/п │ │ │ │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │МРР-3.2.06.05-03 │Сборник базовых цен на │Данный Сборник, в отличие от ││ │ │проектные работы для │действовавшего ранее Порядка ││ │ │строительства в │определения стоимости проектных ││ │ │г. Москве на основе │работ для строительства в г. ││ │ │натуральных │Москве (4-я редакция) ││ │ │показателей │МРР-3.2.06.04-00, предоставляет ││ │ │ │возможность определения ││ │ │ │стоимости проектных работ в ││ │ │ │зависимости от мощности объекта ││ │ │ │строительства, измеряемой в ││ │ │ │натуральных показателях (кв. м ││ │ │ │общей площади объекта, куб. м ││ │ │ │объема здания, пог. м ││ │ │ │транспортных магистралей и ││ │ │ │инженерных коммуникаций и пр.), ││ │ │ │вне зависимости от стоимости ││ │ │ │строительства. Кроме того, в ││ │ │ │Сборнике приведены перечень ││ │ │ │дополнительных проектных работ ││ │ │ │и рекомендации по определению ││ │ │ │их стоимости, а также ││ │ │ │приведено распределение ││ │ │ │стоимости основных проектных ││ │ │ │работ по разделам проектной ││ │ │ │документации в зависимости от ││ │ │ │стадий проектирования │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │МРР-3.2.38-02 │Сборник цен на │Применяемый в данном Сборнике ││ │ │проектные работы для │методический подход основан на ││ │ │капитального ремонта │определении стоимости комплекса ││ │ │жилых домов, детских │проектно-изыскательских работ ││ │ │дошкольных учреждений │по капитальному ремонту зданий ││ │ │и школ │и сооружений, состоящей из ││ │ │ │стоимости выполнения рабочего ││ │ │ │проекта на капитальный ремонт ││ │ │ │и стоимости выполнения ││ │ │ │дополнительных, предпроектных и ││ │ │ │отдельных видов проектных работ ││ │ │ │по капитальному ремонту зданий │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │МРР-3.2.13.02-00 │Порядок определения │Применяемый в данном Сборнике ││ │ │стоимости проектных │методический подход заключается ││ │ │работ по реставрации и │в определении стоимости ││ │ │реконструкции зданий и │основных и дополнительных ││ │ │сооружений (2-я │проектных работ по реставрации ││ │ │редакция) │с учетом категории сложности ││ │ │ │проектирования в зависимости от ││ │ │ │физических характеристик ││ │ │ │(объем, площадь) ││ │ │ │реставрируемого объекта ││ │ │ │(памятника) и вида выполняемых ││ │ │ │работ │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │МРР-3.2.05.02-00 │Порядок определения │Применяется для определения ││ │ │стоимости работ по │стоимости работ по обследованию ││ │ │техническому │строительных конструкций ││ │ │обследованию │существующих зданий и ││ │ │строительных │сооружений, определения их ││ │ │конструкций зданий и │технического состояния, условий ││ │ │сооружений (2-я │капитального ремонта и ││ │ │редакция) │реконструкции, условий ││ │ │ │примыкания проектируемых ││ │ │ │пристроек, выявления несущей ││ │ │ │способности перекрытий и др. ││ │ │ │конструкций │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │МРР-3.2.07.02-02 │Методика определения │В соответствии с данной ││ │ │стоимости авторского │Методикой стоимость работ по ││ │ │надзора за │авторскому надзору ││ │ │строительством зданий, │рассчитывается по нормативу от ││ │ │сооружений и │стоимости строительства, ││ │ │предприятий в │определенной по главам 1-8 ││ │ │г. Москве │Сводного сметного расчета ││ │ │ │стоимости строительства (ССРСС) ││ │ │ │в базовом уровне цен на ││ │ │ │01.01.1998 │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │МРР-3.2.43-03 │Методика определения │Применяется при определении ││ │ │стоимости работ по │стоимости разработки ││ │ │экологическому │экологического обоснования ││ │ │сопровождению │возможности строительства ││ │ │проектно- │(реконструкции) объектов, ││ │ │инвестиционной │раздела "Охрана окружающей ││ │ │деятельности в │среды" (ООС), ││ │ │г. Москве │гидрогеологического, ││ │ │ │гидрологического, ││ │ │ │гидрохимического ││ │ │ │прогнозирования и выполнения ││ │ │ │акустических расчетов │└────┴──────────────────┴───────────────────────┴────────────────────────────────┘
4.4. Для определения стоимости дополнительных проектных работ применяются методические документы, представленные в таблице 4.4.
Таблица 4.4
ПРОЕКТНЫЙ ЭТАП (ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ)
┌────┬──────────────────┬───────────────────────┬────────────────────────────────┐│N │Шифр │Наименование │Область применения ││п/п │ │ │ │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │МРР-3.2.09.02-00 │Рекомендации по │Применяемый в данных ││ │ │определению стоимости │Рекомендациях методический ││ │ │работ, связанных с │подход заключается в ││ │ │согласованием │определении стоимости работ на ││ │ │предпроектной и │основании нормативов от ││ │ │проектной документации │стоимости предпроектных и ││ │ │для строительства в │проектных работ, а также на ││ │ │г. Москве │основе нормируемых трудозатрат │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │МРР-3.2.12.02-00 │Порядок определения │Предоставляет возможность ││ │ │стоимости оказания │методического обоснования ││ │ │маркетинговых, │финансовых взаимоотношений ││ │ │консалтинговых услуг, │между инвесторами и ││ │ │менеджмента и других │организациями, ││ │ │услуг (2-я редакция) │специализирующимися на оказании ││ │ │ │маркетинговых, консалтинговых ││ │ │ │услуг, менеджмента и ││ │ │ │инжиниринговых услуг, в т.ч. ││ │ │ │услуги по выполнению функций ││ │ │ │заказчика-застройщика │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │МРР-3.2.18.02-01 │Порядок определения │Применяемый в данном Порядке ││ │ │стоимости │методический поход заключается ││ │ │проектирования │в определении стоимости работ ││ │ │фонтанов в условиях │на основании базовых нормативов ││ │ │г. Москвы (2-я │в зависимости от архитектурно- ││ │ │редакция) │художественной композиции и ││ │ │ │специфики инженерно- ││ │ │ │технологических решений ││ │ │ │фонтанов │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │МРР-3.2.18.02-02 │Рекомендации по │Применяемый в данных ││ │ │определению стоимости │Рекомендациях методический ││ │ │проекта архитектурной │подход основан на определении ││ │ │колористики фасадов │стоимости работ по нормативам в ││ │ │зданий, сооружений в │зависимости от площади фасада ││ │ │г. Москве │здания, сооружения с учетом ││ │ │ │категории сложности ││ │ │ │проектирования. Кроме того, в ││ │ │ │Рекомендациях приведена ││ │ │ │примерная форма задания на ││ │ │ │проектирование колористического ││ │ │ │решения архитектурного объекта │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │МРР-3.2.22.02-00 │Порядок определения │Применяется для определения ││ │ │стоимости "привязки" │стоимости привязки типовых ││ │ │типовых проектов жилых │проектов жилых домов различных ││ │ │домов в зависимости от │серий (П3М, П44, П46М, КОПЭ и ││ │ │стоимости │др.) ││ │ │строительства 1 кв. м │ ││ │ │общей площади │ │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │МРР-3.2.26-99 │Порядок определения │Предусматривает определение ││ │ │стоимости разработки │базовых цен на разработку ││ │ │технической │технических заданий на создание ││ │ │документации на │АСУТП и двухстадийную ││ │ │автоматизированные │разработку проектной ││ │ │системы управления │документации на АСУТП с ││ │ │технологическими │последующим их распределением ││ │ │процессами (АСУТП) для │по частям проектной ││ │ │объектов Москвы и ЛПЗП │документации (видам ││ │ │ │обеспечения) АСУТП и стадиям ││ │ │ │проектирования │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│8. │МРР-3.2.30-99 │Порядок определения │Применяемый в данном Порядке ││ │ │стоимости проекта │методический подход заключается ││ │ │архитектурного │в определении стоимости работ ││ │ │освещения для │на основании норматива удельной ││ │ │формирования световой │мощности в зависимости от ││ │ │среды и создания │приведенной площади освещаемой ││ │ │световых ансамблей в │поверхности объекта с учетом ││ │ │г. Москве │категории сложности ││ │ │ │проектирования │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│9. │МРР-3.2.32-99 │Порядок определения │Основан на зависимости между ││ │ │стоимости разработки │нормативами трудозатрат и ││ │ │паспортов жилых домов │нормативами стоимости ││ │ │(раздел "Техническая │разработки раздела "Техническая ││ │ │эксплуатация здания") │эксплуатация". Рассчитан в ││ │ │ │базовых ценах 1991 г. В Порядке ││ │ │ │приведен макет раздела ││ │ │ │"Техническая эксплуатация" ││ │ │ │паспорта жилого дома │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│10. │МРР-3.2.44-04 │Сборник базовых цен на │Предназначен для расчета ││ │ │проектные работы по │стоимости разработки проекта ││ │ │организации дорожного │организации дорожного движения. ││ │ │движения │Базовые цены Сборника ││ │ │ │рассчитаны на основе ││ │ │ │нормируемых трудозатрат │└────┴──────────────────┴───────────────────────┴────────────────────────────────┘
4.5. В таблице 4.5 представлены методические документы, способствующие формированию договорной цены, а также титульных списков проектно-изыскательских работ.
Таблица 4.5
МЕТОДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ, СПОСОБСТВУЮЩИЕ ФОРМИРОВАНИЮ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ, А ТАКЖЕ ТИТУЛЬНЫХ СПИСКОВ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ
┌────┬──────────────────┬───────────────────────┬────────────────────────────────┐│N │Шифр │Наименование │Область применения ││п/п │ │ │ │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│1. │МРР-3.1.03-93 │Рекомендации по │Предназначены для определения ││ │ │определению │базовой стоимости строительных, ││ │ │укрупненных │изыскательских и проектных ││ │ │показателей стоимости │работ на предпроектной стадии. ││ │ │строительства, │Разработаны в базовом уровне цен││ │ │изыскательских и │1991 года, ввиду чего подлежат ││ │ │проектных работ │корректировке или отмене ││ │ │(базовые цены) для │ ││ │ │составления титульных │ ││ │ │списков ПИР по │ ││ │ │объектам, │ ││ │ │расположенным в Москве │ ││ │ │и ЛПЗП и финансируемым │ ││ │ │за счет средств │ ││ │ │городского │ ││ │ │(муниципального) │ ││ │ │бюджета │ │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│2. │МРР-3.1.06-97 │Сборник базовых │Определяет порядок, алгоритм и ││ │ │удельных показателей │условия расчета стоимости ││ │ │стоимости │строительства объектов (в т.ч. ││ │ │строительства (БУПс) │коттеджей) на садоводческих или ││ │ │для определения │иных земельных участках ││ │ │стоимости │Московской области. Разработан ││ │ │строительства │в базовом уровне цен 1991 года ││ │ │объектов, возводимых │ ││ │ │на садоводческих │ ││ │ │участках, в т.ч. │ ││ │ │коттеджей, │ ││ │ │расположенных в │ ││ │ │Московской области │ │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│3. │МРР-3.1.10-97 │Нормы │Предназначены для определения ││ │ │продолжительности │продолжительности ││ │ │проектирования │проектирования объектов ││ │ │объектов строительства │жилищно-гражданского назначения ││ │ │в Москве и ЛПЗП │в условиях г. Москвы. ││ │ │ │В настоящее время ││ │ │ │корректируются │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│4. │Дополнение к │Временные нормы │Применяются совместно с ││ │МРР-3.1.10-97 │продолжительности │МРР-3.1.10-97 и уточняют ││ │ │проектирования АСУД, │изложенные в них положения с ││ │ │ИАСУЭ, СКТВ (КСКПТ) в │целью учета специфических ││ │ │Москве │особенностей проектирования ││ │ │ │данных объектов │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│5. │МРР-3.1.12-96 │Нормы │Предназначены для определения ││ │ │продолжительности │продолжительности разработки ││ │ │разработки │предпроектной градостроительной ││ │ │предпроектной │и исходно-разрешительной ││ │ │градостроительной и │документации в условиях ││ │ │исходно-разрешительной │г. Москвы. ││ │ │документации для г. │В настоящее время ││ │ │Москвы и ЛПЗП │откорректированы, находятся на ││ │ │ │рассмотрении и согласовании │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│6. │МРР-3.2.04-98 │Нормы │Предназначены для определения ││ │ │продолжительности │продолжительности выполнения ││ │ │выполнения │изыскательских работ. ││ │ │изыскательских работ │В настоящее время ││ │ │ │откорректированы, готовятся к ││ │ │ │изданию │├────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────────────┤│7. │МРР-3.2.33-01 │Рекомендации по │Определяют состав конкурсной ││ │ │составу проектной и │проектной и сметной ││ │ │сметной документации, │документации, необходимой для ││ │ │необходимой для │проведения конкурсов на ││ │ │проведения конкурсов │строительные и ││ │ │(тендеров) подряда │реконструкционные работы по ││ │ │строительных работ по │объектам жилищно-гражданского и ││ │ │городскому заказу в │других видов строительства ││ │ │обеспечение перехода │ ││ │ │на контрактную систему │ ││ │ │в твердых договорных │ ││ │ │ценах │ │└────┴──────────────────┴───────────────────────┴────────────────────────────────┘
Приложение 1 к МРР-3.2.01-04
┌───────────────────────────────┐┌───────────────────┤Система методических документов││ │в проектном комплексе Москвы ││ └───────────────────────────────┘││ 1.│ ┌────────────────┐1.1 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │Экономическая и ├─────┤Нормативные и базовые показатели ││ │производственная│ └──────────────────────────────────────────────┘│ │деятельность ПИО│1.2 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Методические указания, рекомендации, положения││ │ │ └──────────────────────────────────────────────┘├─┤ │1.3 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Эталоны, макеты, стандарты, примеры расчетов ││ │ │ └──────────────────────────────────────────────┘│ │ │1.4 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Автоматизированные системы и программы ││ │ │ │автоматизации ││ └────────────────┘ └──────────────────────────────────────────────┘│ 2.│ ┌────────────────┐2.1 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │Организация ├─────┤Нормативные и базовые показатели ││ │производства │ └──────────────────────────────────────────────┘│ │и технология │2.2 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │предпроектных ├─────┤Методические указания, рекомендации, положения││ │и проектных │ └──────────────────────────────────────────────┘├─┤работ │2.3 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Эталоны, макеты, стандарты, примеры расчетов ││ │ │ └──────────────────────────────────────────────┘│ │ │2.4 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Автоматизированные системы и программы ││ │ │ │автоматизации ││ └────────────────┘ └──────────────────────────────────────────────┘│ 3.│ ┌────────────────┐3.1 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │Ценообразование ├─────┤Нормативные и базовые показатели ││ │в проектном │ └──────────────────────────────────────────────┘│ │комплексе │3.2 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Методические указания, рекомендации, положения││ │ │ └──────────────────────────────────────────────┘├─┤ │3.3 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Эталоны, макеты, стандарты, примеры расчетов ││ │ │ └──────────────────────────────────────────────┘│ │ │3.4 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Автоматизированные системы и программы ││ │ │ │автоматизации ││ └────────────────┘ └──────────────────────────────────────────────┘│ 4.│ ┌────────────────┐4.1 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │Обоснование и ├─────┤Нормативные и базовые показатели ││ │экономическая │ └──────────────────────────────────────────────┘│ │оценка │4.2 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │проектных ├─────┤Методические указания, рекомендации, положения││ │решений │ └──────────────────────────────────────────────┘├─┤ │4.3 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Эталоны, макеты, стандарты, примеры расчетов ││ │ │ └──────────────────────────────────────────────┘│ │ │4.4 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Автоматизированные системы и программы ││ │ │ │автоматизации ││ └────────────────┘ └──────────────────────────────────────────────┘│ 5.│ ┌────────────────┐5.1 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │Финансирование и├─────┤Нормативные и базовые показатели ││ │кредитование │ └──────────────────────────────────────────────┘│ │капитального │5.2 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │строительства ├─────┤Методические указания, рекомендации, положения││ │ │ └──────────────────────────────────────────────┘├─┤ │5.3 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Эталоны, макеты, стандарты, примеры расчетов ││ │ │ └──────────────────────────────────────────────┘│ │ │5.4 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │ ├─────┤Автоматизированные системы и программы ││ │ │ │автоматизации ││ └────────────────┘ └──────────────────────────────────────────────┘│ 6.│ ┌────────────────┐6.1 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │Эффективное ├─────┤Нормативные и базовые показатели ││ │распределение │ └──────────────────────────────────────────────┘│ │дохода в ПИО │6.2 ┌──────────────────────────────────────────────┐│ │и других ├─────┤Методические указания, рекомендации, положения││ │организациях │ └──────────────────────────────────────────────┘└─┤ │6.3 ┌──────────────────────────────────────────────┐ │ ├─────┤Эталоны, макеты, стандарты, примеры расчетов │ │ │ └──────────────────────────────────────────────┘ │ │6.4 ┌──────────────────────────────────────────────┐ │ ├─────┤Автоматизированные системы и программы │ │ │ │автоматизации │ └────────────────┘ └──────────────────────────────────────────────┘
Приложение 2 к МРР-3.2.01-04
ПРЕДПРОЕКТНЫЙ ЭТАП
┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│ ПРИНЦИПИАЛЬНАЯ СХЕМА ПРИМЕНЕНИЯ МЕТОДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ НА ПРЕДПРОЕКТНОМ ││ И ПРОЕКТНОМ ЭТАПАХ ПОДГОТОВКИ СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ ││┌───────────────────────┐┌───────────────────────┐┌────────────────────────┐│││ ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ││ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ││ АРХИТЕКТУРНО- ││││ ТЕРРИТОРИИ ││ ОБОСНОВАНИЕ ││ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ││││ ││ ││ РЕШЕНИЕ │││├───────────────────────┤├───────────────────────┤├────────────────────────┤│││Временный порядок ││Временная методика ││Методика определения ││││определения стоимости ││определения стоимости ││стоимости разработки ││││разработки проектов ││разработки ││архитектурно- ││││планировки территорий ││градостроительного ││градостроительного ││││в г. Москве ││обоснования размещения ││решения МРР-3.2.41-03 ││││МРР-3.2.03.1-2000 ││объекта в г. Москве ││<*> │││├───────────────────────┤│МРР-3.2.39-03 ││ ││││Временные рекомендации ││ ││ ││││для определения ││ ││ ││││стоимости разработки ││ ││ ││││проектов планировки ││ ││ ││││улично-дорожной сети ││ ││ ││││МРР-3.2.03.1-1-03 ││ ││ │││└───────────┬───────────┘└────────────┬──────────┘└─────────────┬──────────┘││ └─────────────────────────┼─────────────────────────┘ ││┌─────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────┐│││ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ │││├──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│││ Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной ││││ документации в проектировании МРР-3.2.16.02-02 │││├──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│││ Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной ││││ документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений ││││ МРР-3.2.13.1.02-00 │││├─────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┤│││ Акт землепользования │ Акт разрешения │││├─────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤│││Рекомендации по определению стоимости│Рекомендации по определению ││││оформления акта разрешенного │стоимости оформления акта ││││использования участка территории │разрешения на строительство, ││││градостроительного объекта для │реконструкцию градостроительного ││││осуществления строительства, │объекта в г. Москве <**> ││││реконструкции в режиме одного окна │ ││││<**> │ │││└─────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┘││ ┌─────────────────┴─────────────────┐ ││ │ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНКУРС │ ││ ├───────────────────────────────────┤ ││ │Методика и нормативы для │ ││ │определения затрат на проведение │ ││ │торгов и конкурсов при реализации │ ││ │Московской городской программы │ ││ │капитального строительства │ ││ └───────────────────────────────────┘ │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ СОПУТСТВУЮЩИЕ РАБОТЫ │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│1. Рекомендации по организации и проведению маркетинговых исследований до ││разработки предпроектной и проектной документации с целью определения ││коммерческой эффективности территории МРР-2.2.16-00 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│2. Методика определения стоимости разработки разбивочных чертежей-актов ││линий градостроительного регулирования МРР-2.3.02-02 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│3. Методика определения стоимости археологических исследований при ││проведении градостроительных работ в зонах охраны Москвы МРР-3.2.27.02-03 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│4. Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу ││МРР-3.2.37.1-02 │├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│5. Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных ││материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.) МРР-3.2.40-04 │└────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
ПРОЕКТНЫЙ ЭТАП
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│ ПРИНЦИПИАЛЬНАЯ СХЕМА ПРИМЕНЕНИЯ МЕТОДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ НА ПРЕДПРОЕКТНОМ ││ И ПРОЕКТНОМ ЭТАПАХ ПОДГОТОВКИ СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ ││ ┌───────────────────────────────────┐ ││ │ КОНКУРС ПОДРЯДА ПРОЕКТНЫХ │ ││ │ ОРГАНИЗАЦИЙ │ ││ ├───────────────────────────────────┤ ││ └─────────────────┬─────────────────┘ ││ ┌────────────────────────────┼────────────────────────────┐ ││┌─────────┴─────────┐┌─────────────────┴────────────────┬┬──────────┴───────┐│││АВТОРСКИЙ НАДЗОР ││ ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ││ АРХИТЕКТУРНЫЙ ││││ ││ ││ ПРОЕКТ │││├───────────────────┤├──────────────────────────────────┤├──────────────────┤│││Методика ││Сборник базовых цен на проектные ││Методика ││││определения ││работы для строительства в ││определения ││││стоимости ││г. Москве на основе натуральных ││стоимости ││││авторского надзора ││показателей МРР-3.2.06.05-03 ││разработки ││││за строительством │├──────────────────────────────────┤│архитектурно- ││││зданий, сооружений ││Порядок определения стоимости ││градостроительного││││и предприятий в ││проектных работ по реставрации и ││решения ││││г. Москве ││реконструкции зданий и ││(архитектурного ││││МРР-3.2.07.02-02 ││сооружений МРР-3.2.13.02-00 ││проекта) МРР- ││││ │├──────────────────────────────────┤│3.2.41-03 <*> ││││ ││Сборник цен на проектные работы ││ ││││ ││для капитального ремонта жилых ││ ││││ ││домов, детских дошкольных ││ ││││ ││учреждений и школ МРР-3.2.38-02 ││ │││└───────────────────┘└──────────────────────────────────┘└──────────────────┘│├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ СОПУТСТВУЮЩИЕ РАБОТЫ │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│1. Рекомендации по заключению договоров подряда на выполнение проектных и ││изыскательских работ в строительстве в г. Москве МРР-2.2.04.02-00 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│2. Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости ││строительства, изыскательских и проектных работ МРР-3.1.03-93 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│3. Нормы продолжительности проектирования объектов строительства в Москве и ││ЛПЗП МРР-3.1.10-97 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│4. Сборник БУПс, предназначенных для определения стоимости строительства ││объектов, возводимых на садоводческих участках, в том числе коттеджей, ││расположенных в Московской области, МРР-3.1.06-97 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│5. Нормы продолжительности выполнения изыскательских работ МРР-3.2.04-98 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│6. Порядок определения стоимости работ по техническому обследованию ││строительных конструкций зданий и сооружений (2-я редакция) ││МРР-3.2.05.02-00 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│7. Рекомендации по определению стоимости работ, связанных с согласованием ││предпроектной и проектной документации для строительства в г. Москве ││МРР-3.2.09.02-00 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│8. Порядок определения стоимости оказания маркетинговых, консалтинговых ││услуг, менеджмента и др. услуг (2-я редакция) МРР-3.2.12.02-00 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│9. Порядок определения стоимости проектирования фонтанов в условиях ││г. Москвы (2-я редакция) МРР-3.2.18.02-01 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│10. Рекомендации по определению стоимости проекта архитектурной колористики ││фасадов зданий, сооружений в г. Москве МРР-3.2.18.02-02 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│11. Порядок определения стоимости разработки технической документации на ││автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП) ││для объектов Москвы и ЛПЗП МРР-3.2.26-99 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│12. Порядок определения стоимости проекта архитектурного освещения для ││формирования световой среды и создания световых ансамблей в г. Москве ││МРР-3.2.30-99 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│13. Порядок определения стоимости разработки паспортов жилых домов (раздел ││"Техническая эксплуатация здания") МРР-3.2.32-99 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│14. Методика определения стоимости работ по экологическому сопровождению ││проектно-инвестиционной деятельности в г. Москве МРР-3.2.43-03 │├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│15. Сборник базовых цен на проектные работы по организации дорожного ││движения МРР-3.2.44-04 │└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
————————————
<*> Документ разработан, находится на утверждении в Межведомственном совете по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
<**> Документ разрабатывается по заданию Департамента экономической политики и развития города Москвы в 2004-2005 гг.