Без рубрики
Об утверждении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг" "Положением о порядке предоставления и определения величины компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Ступино и Ступинском районе Московской области)
Постановление главы Ступинского района МО от 30.01.2004 N 185-п
Документ утратил силу
В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 N 4218-1 (редакция от 08.07.99), постановлением Правительства РФ от 25.08.2003 N 522 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год", Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 (редакция от 27.05.97 N 528 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальной норме площади жилья на территории Московской области" от 10.12.98 N 58/98-ОЗ, постановлением первого Вице-главы Администрации Московской области от 29.07.97 N 195-ПВГ "Об основных направлениях реформы жилищно-коммунального хозяйства Московской области", постановлением Губернатора Московской области N 242-ПГ от 08.07.99 "О порядке предоставления гражданам компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг в Московской области", решением Совета депутатов Ступинского района от 25.02.99 N 190/21 и в целях повышения уровня социальной защиты граждан при осуществлении реформирования системы оплаты жилья и коммунальных услуг постановляю:
1. Установить в 2004 году предельный уровень платежей граждан в размере 90% от сложившихся затрат на техническое содержание жилья и действующих тарифов на коммунальные услуги.
2. Установить доли расходов семьи при предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг от совокупного дохода не более 22% с 01.03.2004.
3. Утвердить ставки оплаты содержания и технического обслуживания жилищного фонда независимо от форм собственности согласно приложениям N 1 и N 2 с 01.03.2004.
4. Утвердить ставки оплаты коммунальных услуг в жилищном фонде независимо от форм собственности согласно приложениям N 3, 4 с 01.03.2004.
5. Для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг на территории Ступинского района устанавливается социальная норма площади жилья в размере 33 кв. метров общей площади на одного нанимателя, собственника (одного из собственников) жилого помещения и на каждого последующего члена их семьи — 16 кв. м общей площади. Данные нормы распространяются и на жилую площадь в коммунальных квартирах.
6. Для одиноких граждан (нанимателей, собственников жилого помещения), являющихся пенсионерами, инвалидами, сиротами, проживающих в однокомнатных квартирах, размеры которых превышают 33 кв. м общей площади, социальной нормой для получения компенсаций (субсидий) и льгот считать фактический размер общей площади занимаемой квартиры.
7. Компенсации (субсидии) и льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории Ступинского района в домах всех видов жилищного фонда независимо от форм собственности, в соответствии с действующим законодательством.
Компенсации (субсидии) и льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам по социальной норме жилья, установленной настоящим Положением, и нормативам потребления коммунальных услуг, действующих на территории Ступинского района.
Компенсации (субсидии) по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливаются с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи, льгот, действующих в Российской Федерации, Московской области и Ступинском районе.
При расчете величины компенсаций (субсидий) недопустимо исключение отдельных видов коммунальных услуг: водоснабжения, канализации, теплоснабжения, горячего водоснабжения, газа, электроснабжения, мусора, платежей за наем жилья, содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях.
Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем или аренду, утрачивают право на компенсацию (субсидию).
8. Площадь жилого помещения, превышающая социальную норму площади жилья более чем на 10 квадратных метров общей площади жилья в расчете на семью (а также одиноко проживающего гражданина), оплачивается в размере 100 процентов от стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (содержание и техническое обслуживание жилищного фонда, отопление).
Повышенные ставки оплаты за предоставление жилищно-коммунальных услуг при наличии сверхнормативного жилья не распространяются на льготную категорию граждан, для которых согласно законодательству Российской Федерации и Московской области льгота предоставляется по фактическому размеру занимаемой общей площади жилья.
Наниматели (члены семьи нанимателя), имеющие в собственности жилые помещения, собственники жилого помещения, имеющие в собственности более одного жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям применительно к условиям населенного пункта, оплачивают их содержание, текущий и капитальный ремонт, отопление в полном размере.
Основным жильем считать жилье, в котором граждане зарегистрированы (прописаны). Вторым и более жильем считать жилье, на которое граждане имеют право собственности (свидетельство на право наследования, договор дарения, договор купли-продажи, регистрационное свидетельство на право собственности или иные договоры).
9. Утвердить стандарт предельной стоимости содержания, технического обслуживания и коммунальных услуг социальной нормы площади жилья в зависимости от состава и дохода семьи согласно приложению N 5.
10. Утвердить социальные нормативы потребления коммунальных услуг согласно приложению N 6.
11. Утвердить Положение о порядке предоставления и определения величины компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Ступино и Ступинском районе Московской области согласно приложению N 7.
12. Комитету социальной защиты, районному управлению статистики, пенсионному фонду, центру занятости населения представлять отделу субсидий по его запросу информацию, необходимую для проверки достоверности сведений при расчете и начислении субсидий.
13. Общему отделу (А.В. Александров) довести настоящее постановление до сведения заместителей главы администрации, руководителей предприятий, глав сельских и поселковых администраций.
14. Считать утратившим силу постановление главы Ступинского района N 995-п от 25.04.2003 "Об утверждении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг".
15. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации (Н.М. Перевай).
Глава Ступинского района П.И. Челпан
Приложение N 1 к постановлению главы муниципального образования "Ступинский район" Московской области от 30 января 2004 г. 185-п
СТАВКИ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ В ДОМАХ ВСЕХ ВИДОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕЗАВИСИМО ОТ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
┌────────────────────────────────┬───────────────────┐│Характеристика жилья │Ставка руб. в месяц││ │за 1 кв. м общей ││ │площади │├────────────────────────────────┼───────────────────┤│1. Жилые дома с мусоропроводом │ 8,23 │├────────────────────────────────┼───────────────────┤│2. Жилые дома без мусоропровода │ 7,08 │├────────────────────────────────┼───────────────────┤│3. Ветхий жилищный фонд │ 5,60 │└────────────────────────────────┴───────────────────┘
Примечание. Содержание и техническое обслуживание жилищного фонда включает в себя плату по санитарному обслуживанию лестничных клеток, придомовых территорий, освещение лестничных клеток, мусоропроводов, работы по текущему ремонту (крыш, фасадов, лестничных клеток, мусоропроводов, подъездных площадок, придомовых территорий).
Начальник управления ЖКХ, топлива и энергетики А. Теплов
Начальник отдела по контролю за ценами Н. Кузьмиченко
Приложение N 2 к постановлению главы муниципального образования "Ступинский район" Московской области от 30 января 2004 г. 185-п
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕЗАВИСИМО ОТ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ МЕЖДУ НАСЕЛЕНИЕМ И БЮДЖЕТОМ
┌────────────────────────────────┬──────────┬─────────────────────┐│Характеристика жилья │Размер │В том числе ││ │затрат ├────────┬────────────┤│ │на т/о, │Возм. из│Оплачивается││ │руб./кв. м│местного│населением ││ │ │бюджета │ ││ │ ├────────┼────────────┤│ │ │10% │90% │├────────────────────────────────┼──────────┼────────┼────────────┤│1. Жилые дома с мусоропроводом │ 9,15 │ 0,91 │ 8,23 │├────────────────────────────────┼──────────┼────────┼────────────┤│2. Жилые дома без мусоропровода │ 7,87 │ 0,79 │ 7,08 │├────────────────────────────────┼──────────┼────────┼────────────┤│3. Ветхий жилищный фонд │ 6,22 │ 0,62 │ 5,60 │└────────────────────────────────┴──────────┴────────┴────────────┘
Начальник управления ЖКХ, топлива и энергетики А. Теплов
Начальник отдела по контролю за ценами Н. Кузьмиченко
Приложение N 3 к постановлению главы муниципального образования "Ступинский район" Московской области от 30 января 2004 г. 185-п
СТАВКИ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ СТУПИНСКОГО РАЙОНА
┌─────┬──────────────────────┬─────────┬────────┬───────┐│N │Наименование услуг │Единица │Норма │Ставки ││п/п │ │измер. │услуг │оплаты,││ │ │ │в мес. │руб. │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │├─────┼──────────────────────┴─────────┴────────┴───────┤│1. │Отопление и горячее водоснабжение │├─────┼──────────────────────┬─────────┬────────┬───────┤│1.1. │Оплата за отопление │Гкал/ │ 0,021 │ 10,61 ││ │жилых помещений │кв. м │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│1.2. │Оплата за горячее │Гкал │ 0,18 │ 90,93 ││ │водоснабжение в домах │ │ │ ││ │с горячим │ │ │ ││ │водоснабжением с │ │ │ ││ │ваннами на 1 человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│1.3. │Оплата за горячее │Гкал │ 0,15 │ 75,77 ││ │водоснабжение в домах │ │ │ ││ │с горячим │ │ │ ││ │водоснабжением без │ │ │ ││ │ванн на 1 человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┴─────────┴────────┴───────┤│2. │Холодное водоснабжение │├─────┼──────────────────────┬─────────┬────────┬───────┤│2.1. │Оплата за холодное │куб. м │ 8,664 │ 54,38 ││ │водоснабжение в домах │ │ │ ││ │с горячим и холодным │ │ │ ││ │водоснабжением │ │ │ ││ │и канализованием на 1 │ │ │ ││ │человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│2.2. │Оплата за холодное │куб. м │ 5,7 │ 35,78 ││ │водоснабжение в домах │ │ │ ││ │без ванн с горячим, │ │ │ ││ │холодным │ │ │ ││ │водоснабжением │ │ │ ││ │и канализацией на 1 │ │ │ ││ │человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│2.3. │Оплата за холодное │куб. м │ 2,9 │ 18,20 ││ │водоснабжение в домах │ │ │ ││ │без ванн и горячего │ │ │ ││ │водоснабжения, с │ │ │ ││ │горячим, холодным │ │ │ ││ │водоснабжением │ │ │ ││ │и канализацией на 1 │ │ │ ││ │человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│2.4. │Оплата за холодное │куб. м │ 2,3 │ 14,44 ││ │водоснабжение в домах │ │ │ ││ │с холодным │ │ │ ││ │водоснабжением без │ │ │ ││ │канализации на 1 │ │ │ ││ │человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│2.5. │Оплата за холодное │куб. м │ 1,2 │ 7,53 ││ │водоснабжение из │ │ │ ││ │водоразборной колонки │ │ │ ││ │на 1 человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│2.6. │Оплата за холодное │куб. м │ 3,7 │ 23,22 ││ │водоснабжение в домах │ │ │ ││ │без ванн и горячего │ │ │ ││ │водоснабжения │ │ │ ││ │с водопроводом, │ │ │ ││ │канализацией │ │ │ ││ │и газоснабжением на 1 │ │ │ ││ │человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│2.7. │Оплата за холодное │куб. м │ 5,8 │ 36,40 ││ │водоснабжение в домах │ │ │ ││ │без горячего │ │ │ ││ │водоснабжения с │ │ │ ││ │водопроводом, │ │ │ ││ │канализацией и │ │ │ ││ │ванными с газовыми │ │ │ ││ │водонагревателями │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│2.8. │Оплата за холодное │куб. м/ │ 9,1 │ ││ │водоснабжение │сотка │ │ ││ │для полива растений │ │ │ ││ │(поливной сезон │ │ │ ││ │май - август) по │ │ │ ││ │утвержденному тарифу │ │ │ ││ │на территории │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│2.9. │Для домашнего скота │ │ │ ││ │(1 голова) по │ │ │ ││ │утвержденному тарифу │ │ │ ││ │на территории: │ │ │ ││ │а) на 1 голову │1 голова │0,5 │ ││ │свиньи, овцы, козы │ │куб. м │ ││ │б) на 1 голову коровы │1 голова │3 куб. м│ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│2.10.│Мойка машин │1 маш. │2,0 │ ││ │по утвержденному │ │куб. м │ ││ │тарифу на территории │ │ │ │├─────┼──────────────────────┴─────────┴────────┴───────┤│3. │Канализация и отведение сточных вод │├─────┼──────────────────────┬─────────┬────────┬───────┤│3.1. │Оплата за │куб. м │ 8,664 │ 53,18 ││ │канализацию, │ │ │ ││ │отведение и очистку │ │ │ ││ │сточных вод в домах │ │ │ ││ │с горячим, холодным │ │ │ ││ │водоснабжением │ │ │ ││ │и канализованием на 1 │ │ │ ││ │человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│3.2. │Оплата за │куб. м │ 5,7 │ 34,99 ││ │канализацию, │ │ │ ││ │отведение и очистку │ │ │ ││ │сточных вод в домах │ │ │ ││ │без ванн с горячим, │ │ │ ││ │холодным │ │ │ ││ │водоснабжением │ │ │ ││ │и канализацией на 1 │ │ │ ││ │человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│3.3. │Оплата за │куб. м │ 2,9 │ 17,80 ││ │канализацию, │ │ │ ││ │отведение и очистку │ │ │ ││ │сточных вод в домах │ │ │ ││ │без ванн с холодным │ │ │ ││ │водоснабжением │ │ │ ││ │и канализацией на 1 │ │ │ ││ │человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│3.4. │Оплата за канализацию,│куб. м │ 3,7 │ 22,71 ││ │отведение и очистку │ │ │ ││ │сточных вод в домах │ │ │ ││ │без ванн и горячего │ │ │ ││ │водоснабжения │ │ │ ││ │с водопроводом, │ │ │ ││ │канализацией │ │ │ ││ │и газоснабжением на 1 │ │ │ ││ │человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│3.5. │Оплата за │куб. м │ 5,8 │ 35,60 ││ │канализацию, │ │ │ ││ │отведение и очистку │ │ │ ││ │сточных вод в домах │ │ │ ││ │без горячего │ │ │ ││ │водоснабжения │ │ │ ││ │с водопроводом, │ │ │ ││ │канализацией │ │ │ ││ │и ванными с газовыми │ │ │ ││ │водонагревателями на │ │ │ ││ │1 человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┴─────────┴────────┴───────┤│4. │Обслуживание жилищного фонда │├─────┼──────────────────────┬─────────┬────────┬───────┤│4.1. │Оплата за вывоз мусора│куб. м │ 0,1188│ 11,66 ││ │на 1 человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│4.2. │Оплата за очистку │куб. м │ 0,29 │ 20,76 ││ │выгребных ям на 1 │ │ │ ││ │человека │ │ │ │├─────┼──────────────────────┼─────────┼────────┼───────┤│5. │Пользование лифтом, │ │ │ 60,76 ││ │с 1 человека (с 3-го │ │ │ ││ │этажа) │ │ │ │└─────┴──────────────────────┴─────────┴────────┴───────┘
Начальник управления ЖКХ, топлива и энергетики А. Теплов
Начальник отдела по контролю за ценами Н. Кузьмиченко
Приложение N 4 к постановлению главы муниципального образования "Ступинский район" Московской области от 30 января 2004 г. 185-п
ДОЛИ ЗАТРАТ НА ОКАЗЫВАЕМЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
┌────┬──────────────────┬──────────┬───────┬──────────────────────────┐│ │Виды услуг │Единица │Размер │В том числе ││ │ │измерения │затрат ├────────────┬─────────────┤│ │ │ │оказыв.│Возмещ. из │Оплачивается ││ │ │ │услуги │местного │населением ││ │ │ │с НДС │бюджета │ ││ │ │ │в мес. ├─────┬──────┼─────┬───────┤│ │ │ │ │Проц.│Руб. │Проц.│Руб. │├────┼──────────────────┼──────────┼───────┼─────┼──────┼─────┼───────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │├────┼──────────────────┼──────────┼───────┼─────┼──────┼─────┼───────┤│1 │Отопление │руб./кв. м│ 11,79│ 10│ 1,18│ 90│ 10,61│├────┼──────────────────┼──────────┼───────┼─────┼──────┼─────┼───────┤│2 │Горячее │руб./чел. │ │ │ │ │ ││ │водоснабжение │ │ │ │ │ │ ││ │а) в домах │руб./чел. │ 101,03│ 10│ 10,10│ 90│ 90,93││ │с центр. подачей │ │ │ │ │ │ ││ │горячей воды, │ │ │ │ │ │ ││ │с ваннами │ │ │ │ │ │ ││ │б) в домах │руб./чел. │ 84,19│ 10│ 8,42│ 90│ 75,77││ │с центр. подачей │ │ │ │ │ │ ││ │горячей воды, без │ │ │ │ │ │ ││ │ванн │ │ │ │ │ │ │├────┼──────────────────┼──────────┼───────┼─────┼──────┼─────┼───────┤│3 │Холодное │ │ │ │ │ │ ││ │водоснабжение: │ │ │ │ │ │ ││ │а) в домах │руб./чел. │ 60,42│ 10│ 6,04│ 90│ 54,38││ │с центр. ГВС, ХВ │ │ │ │ │ │ ││ │и канализацией │ │ │ │ │ │ ││ │б) в домах без │руб./чел. │ 39,75│ 10│ 3,98│ 90│ 35,78││ │ванн, с центр. │ │ │ │ │ │ ││ │ГВС, ХВ │ │ │ │ │ │ ││ │и канализацией │ │ │ │ │ │ ││ │в) в домах без │руб./чел. │ 20,22│ 10│ 2,02│ 90│ 18,20││ │ванн и ГВС, │ │ │ │ │ │ ││ │с центр. ХВ, │ │ │ │ │ │ ││ │канализацией │ │ │ │ │ │ ││ │г) с централизов. │руб./чел. │ 16,04│ 10│ 1,60│ 90│ 14,44││ │вводом без │ │ │ │ │ │ ││ │канализации │ │ │ │ │ │ ││ │д) водопотребление│руб./чел. │ 8,37│ 10│ 0,84│ 90│ 7,53││ │из водоразборных │ │ │ │ │ │ ││ │колонок │ │ │ │ │ │ │├────┼──────────────────┼──────────┼───────┼─────┼──────┼─────┼───────┤│4 │Канализация: │ │ │ │ │ │ ││ │а) в домах │руб./чел. │ 59,09│ 10│ 5,91│ 90│ 53,18││ │с центр. ГВС, ХВ, │ │ │ │ │ │ ││ │ваннами │ │ │ │ │ │ ││ │и канализацией │ │ │ │ │ │ ││ │б) в домах без │руб./чел. │ 38,88│ 10│ 3,89│ 90│ 34,99││ │ванн, с центр. │ │ │ │ │ │ ││ │ГВС, ХВ, │ │ │ │ │ │ ││ │канализованием │ │ │ │ │ │ ││ │в) в домах без │руб./чел. │ 19,78│ 10│ 1,98│ 90│ 17,80││ │ванн и ГВС, │ │ │ │ │ │ ││ │с централиз. ХВ, │ │ │ │ │ │ ││ │канализованием │ │ │ │ │ │ │├────┼──────────────────┼──────────┼───────┼─────┼──────┼─────┼───────┤│5 │Вывоз бытового │руб./чел. │ 12,96│ 10│ 1,30│ 90│ 11,66││ │мусора │ │ │ │ │ │ │├────┼──────────────────┼──────────┼───────┼─────┼──────┼─────┼───────┤│6 │Очистка выгребных │руб./чел. │ 23,07│ 10│ 2,31│ 90│ 20,76││ │ям │ │ │ │ │ │ │├────┼──────────────────┼──────────┼───────┼─────┼──────┼─────┼───────┤│7 │Газоснабжение: │ │ │ │ │ │ ││ │а) при наличии │руб./чел. │ 8,88│ │ │ 100│ 8,88││ │в квартире │ │ │ │ │ │ ││ │газовой плиты │ │ │ │ │ │ ││ │и центр. гор. │ │ │ │ │ │ ││ │водоснабжения │ │ │ │ │ │ │├────┼──────────────────┼──────────┼───────┼─────┼──────┼─────┼───────┤│8 │Электроэнергия, │руб./чел. │ 56,50│ │ │ 100│ 56,50││ │1 чел. = 50 │ │ │ │ │ │ ││ │кВтч в мес. │ │ │ │ │ │ │├────┼──────────────────┼──────────┼───────┼─────┼──────┼─────┼───────┤│9 │Пользование │руб./чел. │ 67,51│ 10│ 6,75│ 90│ 60,76││ │лифтом с 1 │ │ │ │ │ │ ││ │человека (с 3-го │ │ │ │ │ │ ││ │этажа) │ │ │ │ │ │ │└────┴──────────────────┴──────────┴───────┴─────┴──────┴─────┴───────┘
Начальник управления ЖКХ, топлива и энергетики А. Теплов
Начальник отдела по контролю за ценами Н. Кузьмиченко
Приложение N 5 к постановлению главы муниципального образования "Ступинский район" Московской области от 30 января 2004 г. 185-п
СТАНДАРТ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ СОДЕРЖАНИЯ, ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СОСТАВА И ДОХОДА СЕМЬИ
┌─────────────────┬──────┬──────┬──────┬────────┬───────┬───────┬─────────┬─────────┬──────┬───────┐│Ставка в руб. │8,88 │1,13 │60,76 │9,03 │10,61 │90,93 │54,38 │53,18 │11,66 │ │├────────┬────────┼──────┼──────┼──────┼────────┼───────┼───────┼─────────┼─────────┼──────┼───────┤│Тип │Соц. │Газ, │Элект-│Лифт, │Техн. │Отопл.,│Горя- │Холодная │Канализ.,│Вывоз │Всего, ││семьи │норма, │руб. │роэне-│руб. │обслуж.,│руб. │чая │вода, │руб. │мусо- │руб. ││ │кв. м │ │ргия, │ │руб. │ │вода, │руб. │ │ра, │ ││ │ │ │руб. │ │ │ │руб. │ │ │руб. │ │├────────┼────────┼──────┼──────┼──────┼────────┼───────┼───────┼─────────┼─────────┼──────┼───────┤│1 чел. │ 33│ 8,88│ 35 │ 60,76│ 297,89 │ 350,08│ 90,93│ 54,38│ 53,18 │ 11,66│ 962,76│├────────┼────────┼──────┼──────┼──────┼────────┼───────┼───────┼─────────┼─────────┼──────┼───────┤│2 чел. │ 49│ 17,76│ 113,0│121,52│ 442,32 │ 519,81│ 181,86│ 108,76│ 106,37 │ 23,33│1634,72│├────────┼────────┼──────┼──────┼──────┼────────┼───────┼───────┼─────────┼─────────┼──────┼───────┤│3 чел. │ 65│ 26,64│ 169,5│182,28│ 586,76 │ 689,55│ 272,79│ 163,14│ 159,55 │ 34,99│2285,18│├────────┼────────┼──────┼──────┼──────┼────────┼───────┼───────┼─────────┼─────────┼──────┼───────┤│4 чел. │ 81│ 35,52│ 226,0│243,04│ 731,19 │ 859,28│ 363,72│ 217,52│ 212,73 │ 46,66│2935,65│├────────┼────────┼──────┼──────┼──────┼────────┼───────┼───────┼─────────┼─────────┼──────┼───────┤│5 чел. │ 97│ 44,4 │ 282,5│303,8 │ 875,62 │1029,01│ 454,65│ 271,89│ 265,91 │ 58,32│3586,11│├────────┼────────┼──────┼──────┼──────┼────────┼───────┼───────┼─────────┼─────────┼──────┼───────┤│6 чел. │ 113│ 53,28│ 339,0│364,56│1020,05 │1198,75│ 545,57│ 326,27│ 319,10 │ 69,98│4236,57│└────────┴────────┴──────┴──────┴──────┴────────┴───────┴───────┴─────────┴─────────┴──────┴───────┘
Начальник управления ЖКХ, топлива и энергетики А. Теплов
Приложение N 6 к постановлению главы муниципального образования "Ступинский район" Московской области от 30 января 2004 г. 185-п
СОЦИАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ РАСЧЕТА СУБСИДИЙ
┌────┬────────────────┬──────────┬───────────┐│N │Виды услуг │Единица │Норматив ││п/п │ │измерения │потребления│├────┼────────────────┼──────────┼───────────┤│1 │Техническое │кв. м. │33 + (16 x ││ │обслуживание │ │x n - 1) + ││ │ │ │+ 10 │├────┼────────────────┼──────────┼───────────┤│2 │Отопление │Гкал/мес. │ 0,021 ││ │ │кв. м │ │├────┼────────────────┼──────────┼───────────┤│3 │Горячее │Гкал/мес. │ 0,18 ││ │водоснабжение │1 чел. │ │├────┼────────────────┼──────────┼───────────┤│4 │Газопотребление │куб. │ 8 ││ │ │м/мес. │ ││ │ │1 чел. │ │├────┼────────────────┼──────────┼───────────┤│5 │Холодное │куб. │ 8,664 ││ │водоснабжение │м/мес. │ ││ │ │1 чел. │ │├────┼────────────────┼──────────┼───────────┤│6 │Очистка стоков │куб. │ 8,664 ││ │ │м/мес. │ ││ │ │1 чел. │ │├────┼────────────────┼──────────┼───────────┤│7 │Вывоз мусора │куб. │ 0,1188 ││ │ │м/мес. │ ││ │ │1 чел. │ │├────┼────────────────┼──────────┼───────────┤│8 │Электроэнергия │кВт/мес. │ 50 ││ │ │1 чел. │ │└────┴────────────────┴──────────┴───────────┘
Начальник управления ЖКХ, топлива и энергетики А.Б. Теплов
Приложение N 7 к постановлению главы муниципального образования "Ступинский район" Московской области от 30 января 2004 г. 185-п
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ КОМПЕНСАЦИИ (СУБСИДИИ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В Г. СТУПИНО И СТУПИНСКОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 N 4218-1, Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 18.06.96 N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг", Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальной норме площади жилья на территории Московской области" от 10.12.98 N 58/98-ОЗ, постановлением Губернатора Московской области от 08.07.99 N 242-ПГ.
1. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории г. Ступино и Ступинского района в домах всех видов жилищного фонда независимо от форм собственности.
2. Компенсации (субсидии), указанные в п. 1 настоящего Положения, предоставляются гражданам (семьям, т.е. всем гражданам, зарегистрированным по месту жительства совместно с нанимателем, собственником жилого помещения и оплачивающим жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету (далее — семья) отделом жилищных субсидий по социальной норме площади жилья и нормативам потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот.
Социальная норма площади жилья для предоставления компенсации (субсидии) по оплате жилищно-коммунальных услуг в г. Ступино и Ступинском районе установлена Положением о социальной норме площади жилья на территории Ступинского района Московской области от 25.02.99 N 2190/21.
3. Предоставление компенсации (субсидии) всем, имеющим на это право гражданам, является непременным условием законности решений органов местного самоуправления об увеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг. Неурегулированность финансовых взаимоотношений между организациями на местном уровне не может служить основанием для отказа либо задержки предоставления гражданам компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг.
4. В случае дарения, оформления договора с пожизненным содержанием гражданином-собственником занимаемого им (семьей) жилого помещения без снятия с регистрационного учета и дальнейшим проживанием на занимаемой жилой площади при расчете компенсации (субсидии) данному гражданину (семье) не учитывается плата за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях. Данный расчет компенсации (субсидии) применяется в случае, если гражданин, на которого оформлено дарение или договор с пожизненным содержанием, не зарегистрирован на данной жилой площади.
5. При предоставлении договора купли-продажи или мены гражданином-собственником на занимаемое им (семьей) жилое помещение при расчете компенсации (субсидии) данному гражданину (семье) не учитывается плата за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях.
6. Не имеют права на получение компенсации (субсидии) граждане (семьи), сдающие жилые помещения в поднаем (аренду), а также имеющие в собственности или в пользовании более одного помещения.
7. Семья, в состав которой входят неработающие лица, осуществляющие уход за детьми старше 3 лет, утрачивают право на получение компенсации (субсидии), за исключением случаев ухода за ребенком по состоянию его здоровья при наличии медицинского заключения.
8. Компенсация (субсидия) не предоставляется семьям, трудоспособные члены которых не работают и не имеют статуса безработного, за исключением случаев осуществления ухода за нетрудоспособными членами семьи при наличии медицинского заключения о необходимости постоянного ухода. При оформлении субсидии неработающие, но трудоспособные граждане представляют справку из службы занятости населения с указанием суммы выплат из фонда занятости населения, а лица, осуществляющие уход за нетрудоспособными гражданами, — справку о размере получаемой компенсационной выплаты.
II. Порядок предоставления компенсаций (субсидий)
1. Для решения вопроса о назначении компенсации (субсидии) граждане представляют в отдел жилищных субсидий следующие документы: о составе и доходах семьи за последние три месяца на день обращения, о размере занимаемого жилого помещения, о начисленной плате за жилищно-коммунальные услуги, паспорта членов семьи, сведения о форме собственности занимаемого жилого помещения, а также трудовую книжку для неработающих пенсионеров.
При наличии права на компенсацию (субсидию) она назначается при условии заключения соглашения между отделом жилищных субсидий и гражданином о предоставлении компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг (далее — Соглашение) (приложение <*>).
Гражданин (семья) обязан представить достоверные сведения для решения вопроса о предоставлении ему отделом жилищных субсидий компенсации (субсидии).
В случае представления недостоверных сведений, повлекших необоснованную выплату компенсации (субсидии), гражданин (семья) возмещает суммы неправомерно предоставленных компенсаций (субсидии).
2. Гражданин (семья), имеющий задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, имеет право на получение компенсации (субсидии) в случае письменного согласия погасить указанную задолженность в сроки, согласованные с отделом субсидий.
3. Компенсация (субсидия) назначается гражданину (семье) сроком на один год. По истечении указанного срока отдел жилищных субсидий проводит переаттестацию граждан (семей) — получателей компенсаций (субсидий) в порядке, установленном для первоначального назначения компенсации (субсидии).
4. По истечении 6 месяцев после назначения компенсации (субсидии) проводится плановая полугодовая переаттестация для подтверждения гражданином (семьей) права на получение компенсации (субсидии).
5. Предоставление компенсации (субсидии) осуществляется с первого числа текущего месяца при обращении заявителя до 20 числа месяца и с первого числа следующего месяца при обращении заявителя после 20 числа текущего месяца.
6. В период между плановой переаттестацией могут проводиться внеплановые переаттестации в связи с изменениями состава семьи, совокупного дохода семьи и иных случаях на основании подтверждающих документов, а также по инициативе отдела жилищных субсидий или другой уполномоченной им организации.
7. Контроль за достоверностью представляемых гражданами сведений о доходах семьи возлагается на отдел жилищных субсидий или другую уполномоченную им организацию, которые вправе направить запрос в соответствующие организации, а также проверить материально-бытовые условия гражданина (семьи) с составлением акта социального обследования.
Данные по запросам предоставляются бесплатно.
8. Спорные вопросы предоставления компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг рассматриваются согласительной комиссией по вопросам предоставления компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг, созданной администрацией Ступинского района.
Решение комиссии является обязательным для исполнения отделом жилищных субсидий.
9. Компенсации (субсидии) по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливаются с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи, льгот, действующих в Российской Федерации, Московской области и Ступинском районе.
10. Величина компенсации (субсидии) для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное значение компенсации (субсидии), рассчитанной по двум основаниям:
10.1. Величина компенсации (субсидии) по первому основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из утвержденных органом местного самоуправления социальной нормы площади жилья, нормативов потребления коммунальных услуг и долей собственных расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в процентах от совокупного дохода семьи.
Размер компенсации (субсидии) определяется по формуле:
С = (S x (T1 + T2) + (T3 + ... + Тk) x N) - D x t,
где:
С — размер компенсации (субсидии);
S — социальная норма площади жилья для семьи данного состава;
T1 и T2 — ставки соответственно на содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования в жилых зданиях и на теплоснабжение;
T3 + … + Тk — ставки на водоснабжение, канализацию, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз и захоронение бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства;
N — количество членов семьи;
D — совокупный доход семьи;
T — установленная на данный период ставка для собственных расходов семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг (в процентах к совокупному доходу семьи).
10.2. Величина компенсации (субсидии) по второму основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
Размер компенсации (субсидии) определяется по формуле:
С = (S x (T1 + T2) + (T3 + ... + Тk) x N) - 0,5 МЗ x N,
где:
С — размер компенсации (субсидии);
S — социальная норма площади жилья для семьи данного состава;
T1 и T2 — ставки соответственно на содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования в жилых зданиях и на теплоснабжение;
T3 + … + Тk — ставки на водоснабжение, канализацию, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз и захоронение бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства;
N — количество членов семьи;
МЗ — минимальный размер оплаты труда.
При расчете величины компенсации (субсидии) недопустимо исключение отдельных видов коммунальных услуг (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, вывоза мусора), а также платежей за наем жилья, содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях, обслуживание лифтового хозяйства, кроме случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения.
11. Граждане признаются нуждающимися в получении компенсации (субсидии), если размер компенсации (субсидии), определенный в соответствии с пунктом 10 настоящего Положения, является величиной положительной.
12. Согласно реестру, представляемому ОЖС ежемесячно в Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации Ступинского района, они перечисляют на расчетный счет организации, эксплуатирующей жилищный фонд, в котором проживают участники программы.
13. Компенсации (субсидии) являются адресными и предоставляются гражданам (семьям) в безналичной форме согласно реестру с указанием размера компенсации (субсидии).
14. Оплата жилья и коммунальных услуг осуществляется гражданином (семьей) ежемесячно в виде внесения суммы, равной разности между начисленной платой за жилищно-коммунальные услуги и размером назначенной компенсации (субсидии).
Плата за жилье и коммунальные услуги, осуществляемая гражданином (семьей), определяется следующим образом:
ПС = П - С,
где:
ПС — плата за жилье и коммунальные услуги за счет средств семьи;
П — начисленная плата за жилье и коммунальные начисления;
С — размер начисленной компенсации (субсидии).
IV. Порядок исчисления совокупного дохода гражданина (семьи) при предоставлении компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг
1. При исчислении совокупного дохода гражданина (семьи) учитываются все виды доходов, подлежащие налогообложению в соответствии с Законом Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" от 07.12.91 N 1998-1, зарегистрированных по месту жительства совместно с нанимателем, собственником жилого помещения и оплачивающих жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету.
Дополнительно в состав совокупного дохода гражданина (семьи) включаются следующие виды доходов:
1.1. Суммы полученных алиментов.
1.2. Все виды пенсий и ежемесячные компенсационные выплаты к ним, назначаемые в порядке, установленном законодательством РФ и законодательством Московской области.
1.3. Стипендии, выплачиваемые студентам образовательных учреждений высшего профессионального образования, учащимся образовательных учреждений среднего и начального профессионального образования, аспирантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре при образовательных учреждениях, докторам, студентам, учащимся и слушателям других образовательных учреждений.
1.4. Пособия по временной нетрудоспособности, в том числе по беременности и родам.
1.5. Ежемесячные пособия на ребенка, ежемесячные пособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет и компенсационные выплаты женщинам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 3-летнего возраста.
1.6. Пособия по безработице, а также стипендии, получаемые в период профессионального обучения из Государственного фонда занятости РФ.
1.7. Стоимость натурального довольствия, предоставляемого в соответствии с законодательством, или сумма, выплаченная взамен этого довольствия.
1.8. Ежемесячные социальные выплаты, назначаемые в соответствии с законодательством Московской области из Областного фонда социальной защиты населения.
1.9. Доходы граждан, не подлежащие налогообложению (полностью или частично) в соответствии с представленными этим гражданином льготами.
1.10. Доходы по акциям и другие доходы, полученные в результате участия в управлении собственностью организации (дивиденды, выплаты по долевым паям и т.д.).
1.11. Доходы членов крестьянского (фермерского хозяйства), получаемые в этом хозяйстве от всех видов деятельности.
2. При исчислении среднего совокупного дохода семьи учитываются доходы супруга (супруги), их детей, родителей, других родственников, проживающих совместно и оплачивающих жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету.
3. В составе семьи не учитываются отсутствующие длительный срок члены семьи, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право на жилую площадь (военнослужащие, проходящие срочную военную службу по призыву, лица, находящиеся в местах лишения свободы, дети, находящиеся на воспитании в государственных учреждениях, и другие). В отдел представляются соответствующие документы (справки) и копия карточки лицевого счета со снятием начислений по оплате коммунальных услуг на отсутствующих граждан.
4. В составе семьи не учитываются члены семьи, зарегистрированные на данной жилой площади, но проживающие и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по месту своего фактического проживания. В отдел представляются соответствующие документы (справки) и копия карточки лицевого счета со снятием начислений по оплате коммунальных услуг на граждан, оплачивающих жилье и коммунальные услуги по месту своего фактического проживания. Доходы таких граждан соответственно учитываются по месту их фактического проживания.
5. Совокупный доход гражданина (семьи), учитываемый при определении права гражданину (семье) на компенсацию (субсидию) по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитывается как сумма среднемесячных доходов каждого члена семьи по всем источникам получения за три календарных месяца, предшествующих обращению за назначением компенсации (субсидии) или перед полугодовой переаттестацией.
Количественный состав семьи определяется на начало месяца, в котором последовало обращение за начислением компенсации (субсидии) или проводится переаттестация.
В случае представления сведений о доходах за два месяца из трех расчетных определяется средняя сумма за два месяца, которая прибавляется к среднемесячному доходу остальных членов семьи, рассчитанному за три месяца. При представлении сведений о доходах за один месяц этот доход прибавляется к среднемесячному доходу остальных членов семьи.
6. Право на получение компенсации (субсидии) гражданином, работающим неполный рабочий день или неполную рабочую неделю по собственной инициативе, определяется органами местного самоуправления, т.е. рассматривается на согласительной комиссии при администрации Ступинского района.
7. Если по данному адресу зарегистрированы гражданин и состоящий с ним в родственных отношениях несовершеннолетний ребенок или студент (учащийся) дневного отделения общеобразовательного заведения, получающий (не получающий) стипендию в качестве основанного источника дохода и имеющий родителей (одного из родителей), проживающих по другому адресу, то на несовершеннолетнего ребенка или студента (учащегося) среднедушевой размер дохода определяется из расчета совокупного дохода его родителей.
8. При определении совокупного дохода одинокого нанимателя (собственника) жилого помещения, обучающегося на дневном отделении образовательного заведения и имеющего родителей, зарегистрированных по другому адресу, учитывается часть совокупного дохода его родителей.
9. В случае неполучения алиментов родителем на содержание ребенка представляется справка судебных приставов, исполняющих решение о взыскании алиментов. В случае добровольного отказа от алиментов при предоставлении компенсации (субсидии) в совокупном доходе семьи учитывается минимальный размер оплаты труда.
10. Доход супруга (супруги) учитывается в совокупном доходе семьи независимо от места его (ее) проживания (регистрации) и определяется как среднедушевой размер дохода из расчета совокупного дохода семьи.
11. В совокупном доходе гражданина (семьи) не учитываются следующие виды доходов:
11.1. Разовые (единовременные) целевые социальные выплаты, доплаты, компенсации и субсидии и другие выплаты малообеспеченным гражданам, выплачиваемые из фондов социальной защиты населения, а также из внебюджетных фондов.
11.2. Ссуды, субсидии, выданные на улучшение жилищных условий, включая средства для вступления в жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
11.3. Материальная помощь, оказываемая гражданам в связи со стихийными бедствиями, пожаром, хищением имущества, увечьем, смертью родных и близких.
11.4. Стоимость сельскохозяйственной продукции, выращенной в личном подсобном хозяйстве (кроме доходов граждан, полученных от реализации на рынке продукции личного подсобного хозяйства, подтвержденных справкой налоговой инспекции).
11.5. Сумма уплаченных алиментов, подтвержденная справкой бухгалтерии или нотариально удостоверенным документом о получении алиментов.
————————————
<*> Не приводится.