О строительстве административно-жилого комплекса по адресу: проезд Загорского, д. 20, стр. 5 (Западный административный округ)

Распоряжение Правительства Москвы от 29.08.2003 N 1553-РП

В целях обеспечения комплексного развития территории Западного административного округа, реализации концепции социально-градостроительного развития территории Можайского района, а также наиболее эффективного использования городских земель:
1. Принять совместное предложение префекта Западного административного округа и ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН" о строительстве административно-жилого комплекса по адресу: проезд Загорского, д. 20, стр. 5 ориентировочной жилой площадью 5400 кв. м, с нежилыми помещениями ориентировочной площадью 900 кв. м и подземной стоянкой на 34 машиноместа на месте сноса нежилого строения площадью 1363,4 кв. м, находящегося в собственности ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН" (свидетельство о государственной регистрации права от 20 августа 2001 года N 77-01/01-013/2001-3652). Сроки реализации проекта - до 31.12.2006.
2. Функции инвестора-заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) возложить на ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН".
3. Установить следующее распределение общей площади объекта:
3.1. По жилой площади и машиноместам:
- 100% - в собственность инвестора ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН" при условии передачи городу денежного эквивалента доли города в размере 1546400 долларов США в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
Оплата производится в течение двух месяцев после подписания инвестиционного контракта в размере 20% от общей суммы, что составит 309000 долларов США. Оставшаяся сумма в размере 1237400 долларов США перечисляется ежемесячно равными долями до 31 декабря 2004 года.
В случае выхода дополнительной жилой площади и количества машиномест по сравнению с предусмотренными настоящим распоряжением указанная сумма подлежит пересчету пропорционально предусмотренному соотношению.
3.2. По нежилой площади, за исключением 1363,4 кв. м, подлежащих компенсации ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН" за сносимые строения (п. 1), распределение установить следующим образом:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора.
В случае выхода нежилой площади по объекту (п. 1) менее 1363,4 кв. м площадь в размере, составляющем разницу между площадью сносимого строения (п. 1) и построенными нежилыми площадями, компенсации ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН" не подлежит.
4. Префекту Западного административного округа города Москвы:
4.1. В установленном порядке представить на подписание Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. проект инвестиционного контракта после уточнения технико-экономических показателей объекта на основании исходно-разрешительной документации.
4.2. Представить на подписание Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. согласованный в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 4.1).
5. ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН":
5.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства жилого здания (п. 1), а также снос находящегося в собственности инвестора здания в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
5.2. Заказать в Москомархитектуре необходимую предпроектную и проектную документацию по объекту (п. 1), в том числе для земельного участка под размещение ЦТП, выводимого по согласованию с открытым акционерным обществом "Научно-производственное объединение "Московский радиотехнический завод" (ОАО "НПО "МРТЗ") из сносимого здания, за счет средств ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН".
5.3. После завершения строительства объекта (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном законом порядке.
5.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта на строительство жилого комплекса (п. 1) зарегистрировать инвестиционный контракт и дополнительное соглашение к нему (п. 4) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.5. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
5.6. Обеспечить финансирование в полном объеме необходимых затрат согласованного с ОАО "НПО "МРТЗ" вывода ЦТП.
6. На основании материалов, представленных ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН", определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" с учетом затрат инвестора на перенос ЦТП.
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для строительства объектов (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
8. Москомзему оформить в установленном порядке инвестору ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН" на период проектирования и строительства на основании исходно-разрешительной документации земельный участок (п. 1) на условиях краткосрочной аренды.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и префекта Западного административного округа города Москвы Кирюшина В.В.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Похожие документы:

  • Распоряжение префекта ЮВАО г. Москвы от 21.01.2008 N 132 О сносе нежилых зданий по адресу: ул. Душинская, вл. 1-3 стр. 1, стр. 3, стр. 4, стр. 5, стр. 6, соор. 6, стр. 7-17, соор. 7, стр. 8, соор. 8, стр. 9, соор. 9, стр. 10, стр. 11, стр. 12, стр. 13, стр. 15, стр. 16
  • Распоряжение Мосгорзаказа от 29.12.2009 N Р-48 О приемке завершенного строительством объекта: "Инженерные коммуникации для строительства административно-жилого комплекса (устройство дождевой канализации), по адресу: проезд Загорского, д. 20, Можайский район" (Западный административный округ)
  • Постановление Правительства Москвы от 08.04.2003 N 234-ПП О строительстве многофункционального жилого комплекса по адресу: Сытинский тупик, вл. 3а (Центральный административный округ города Москвы) и многофункционального торгового комплекса по адресу: улица Тушинская, вл. 13-15 (Северо-Западный административный округ города Москвы)
  • Распоряжение Правительства Москвы от 15.12.2008 N 2955-РП О передаче в оперативное управление зданий по адресам: ул. Багрицкого, д. 55, стр. 1 и пр. Загорского, д. 20, стр. 1
  • Постановление Правительства Москвы от 28.03.2006 N 229-ПП О разработке проектной документации на строительство административно-жилого комплекса по адресу: ул. Делегатская, д. 20, ул. Самотечная, д. 7/5, стр. 2, стр. 6А, Б, стр. 2А, Б и реконструкцию здания Московского государственного медико-стоматологического университета с пристройкой нового учебного корпуса по ул. Делегатской, д. 20/1, стр. 1
  • Распоряжение Правительства Москвы от 22.02.2005 N 232-РП О проектировании и строительстве высотного многофункционального административно-жилого комплекса с подземным гаражом по адресу: проезд Серебрякова, вл. 11-13 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)
  • Распоряжение Правительства Москвы от 07.10.2005 N 1967-РП О строительстве административно-выставочного комплекса по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 125, стр. 1, 2 (Юго-Западный административный округ города Москвы)