О строительстве ООО "ФАВОРИТ АЛЬЯНС" многофункционального комплекса по адресу: Южное Бутово, ул. Южнобутовская, напротив вл. 9 (Юго-Западный административный округ)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве", Законом города Москвы от 09.12.98 N 29 "О торговой деятельности в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 08.05.2001 N 436-ПП "Об утверждении Генеральной схемы размещения крупных торговых объектов городского назначения в Москве до 2020 года и механизме ее реализации":

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "ФАВОРИТ АЛЬЯНС" (далее — ООО "ФАВОРИТ АЛЬЯНС"):

1.1. Проектирование и строительство до 30 июня 2012 г. многофункционального комплекса общей предельной площадью 37000 кв. м по адресу: Южное Бутово, ул. Южнобутовская, дом 2 на земельном участке площадью 0,858 га, находящемся в долгосрочной аренде ООО "ФАВОРИТ АЛЬЯНС".

1.2. Размещение въездных пандусов на прилегающих к объекту (п. 1.1) земельных участках площадью 7,0352 га и 0,044 га.

1.3. Строительство трансформаторной подстанции на участке площадью 0,0096 га.

1.4. Благоустройство прилегающей к объекту (п. 1.1) территории площадью 0,747 га.

2. Принять к сведению, что:

2.1. ООО "ФАВОРИТ АЛЬЯНС" выкупило право аренды земельного участка площадью 0,858 га по адресу: Южное Бутово, ул. Южнобутовская, напротив вл. 9 на основании распоряжения префекта Юго-Западного административного округа от 03.10.2002 N 1373-РП "О предоставлении земельного участка обществу с ограниченной ответственностью "ФАВОРИТ АЛЬЯНС" в Южном Бутово, напротив владения 9 по улице Южнобутовской".

2.2. ООО "ФАВОРИТ АЛЬЯНС" заключило договор долгосрочной аренды земельного участка для проектирования, строительства и последующей эксплуатации ресторанного комплекса (ресторан — 1-я очередь строительства, досуговый комплекс — 2-я очередь строительства) от 31.10.2002 N М-06-019104, кадастровый номер N 770612000505.

2.3. Москомархитектурой подготовлена исходно-разрешительная документация на строительство ресторанного комплекса от 26.06.2002 N 093-31/762-2002 и внесены изменения от 24.04.2003 N 100-02(220)-4523/3-(0)-1 в материалы исходно-разрешительной документации в части корректировки технико-экономических показателей и наименования объекта в соответствии с решением заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы по рассмотрению исходно-разрешительной документации от 11.04.2003, протокол N 6.

3. Принять к сведению обязательство ООО "ФАВОРИТ АЛЬЯНС" представить проект строительства многофункционального комплекса, согласованный в установленном порядке с указанием сроков строительства, в Москомархитектуру для утверждения с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

4. Москомзему после представления ООО "ФАВОРИТ АЛЬЯНС" утвержденного Мосгосэкспертизой проекта многофункционального комплекса произвести перерасчет стоимости выкупа права долгосрочной аренды земельного участка в установленном порядке.

Величина выкупа прав аренды земельного участка определена в размере 40828277 рублей и уточняется после разработки и утверждения в Москомэкспертизе проектных материалов.

5. Принять к сведению обязательство ООО "ФАВОРИТ АЛЬЯНС" после выполнения п. 4 настоящего распоряжения доплатить в установленном порядке стоимость права аренды земельного участка (пп. 1.1, 1.2, 1.3), перечислив средства в бюджет города Москвы.

6. Москомзему после выполнения п. 5 внести изменения в договор аренды земельного участка от 31.10.2002 N М-06-019104 в части наименования объекта, границ и площади участка в соответствии с откорректированной исходно-разрешительной документацией и утвержденным Москомэкспертизой проектом многофункционального комплекса (п. 3).

7. Принять к сведению обязательства ООО "ФАВОРИТ АЛЬЯНС" после окончания строительства оформить право собственности на построенный объект (п. 1) в установленном порядке.

8. Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы после представления ООО "ФАВОРИТ АЛЬЯНС" необходимых документов зарегистрировать договор аренды земельного участка и право собственности ООО "ФАВОРИТ АЛЬЯНС" на построенный объект.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.