Без рубрики
О признании жилых домов по адресам: ул. Верхняя Первомайская, д. 45А, корп. 12 и ул. Верхняя Первомайская, д. 2а, стр. 5, корп. 6 аварийными (Восточный административный округ)
Распоряжение Правительства Москвы от 28.07.2003 N 1325-РП
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 26.08.97 N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве" и от 13.04.99 N 307 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве", решением Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы (протокол от 28.02.2002 N 87):
1. Признать жилые дома по адресам: ул. Верхняя Первомайская, д. 45а, корп. 12 общей площадью 3933 кв. м, жилой — 1721 кв. м и ул. Верхняя Первомайская, д. 2а, стр. 5, корп. 6 общей площадью 4044 кв. м, жилой — 1818 кв. м аварийными.
2. Выполнить комплексную реконструкцию зданий под жилые цели с нежилыми первыми этажами площадью не менее 1324,9 кв. м, передаваемыми в собственность города Москвы, с отселением жителей и выводом арендатора и собственников нежилых помещений с учетом существующих землепользователей — ЗАО "МПО "Электромонтаж" и ООО "Издательство "СКС" на участках по адресам: ул. Верхняя Первомайская, д. 45а, корп. 12 и ул. Верхняя Первомайская, д. 2а, стр. 5, корп. 6 в установленном порядке (приложение).
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выделить префектуре Восточного административного округа в 2004 году жилую площадь в объеме 7100,0 кв. м с набором квартир, необходимых для переселения 129 семей (284 человека) из жилых домов (п. 1).
4. Префектуре Восточного административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
4.1. Обеспечить выполнение охранных мероприятий до полного отселения жителей из аварийных домов (п. 1).
4.2. На основании Закона города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" осуществить переселение жителей домов (п. 1) на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (п. 3).
5. Принять к сведению:
5.1. Обязательства ЗАО "МПО" Электромонтаж" представить в Москомзем договор аренды земли от 13.08.01 N М-03-504152 для его расторжения в установленном порядке в связи с выходом настоящего распоряжения.
5.2. Обязательства ООО "Издательство "СКС" представить в Москомзем договор аренды земли от 05.11.97 N М-03-010218 для его расторжения в установленном порядке в связи с выходом настоящего распоряжения.
6. После вывода инвестором арендатора — ЗАО "МПО "Электромонтаж" (п. 7.2.1) Департаменту имущества города Москвы расторгнуть договоры аренды в установленном порядке.
7. Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23.01.2001 N 68-ПП "Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта (договора) и регламента подготовки и реализации городских инвестиционных программ по строительству (реконструкции, комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве":
7.1. Осуществить подбор инвестора на конкурсной основе по реконструкции жилых домов (п. 1).
7.2. Предусмотреть в условиях конкурса:
7.2.1. Вывод за счет средств инвестора — победителя конкурса пользователей нежилых помещений (п. 2).
7.2.2. Распределение общей нежилой площади в отреконструированных объектах, за исключением помещений площадью 1038,1 кв. м, находящихся в частной собственности, в соотношении:
— 50% — в собственность инвестора — победителя конкурса;
— 50%, но не менее 1324,9 кв. м — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
7.2.3. В случае строительства гаража-стоянки полученную площадь распределить в соотношении:
— 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" — в собственность инвестора — победителя конкурса;
— 20% машиномест и площадей общего пользования — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
7.3. Условия проведения конкурса могут быть откорректированы на основании разработанной в установленном порядке лотовой документации.
8. Принять к сведению, что после завершения реконструкции зданий (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Москомземе в установленном порядке на основании имущественных прав.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 28 июля 2003 г. N 1325-РП
ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКАХ И АРЕНДАТОРЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В АВАРИЙНЫХ ДОМАХ
┌───┬────────────────────┬────────────────────────────┬────────┐│N │Наименование │Основания │Площадь,││п/п│организации │ │кв. м │├───┼────────────────────┴────────────────────────────┴────────┤│ │Ул. Верхняя Первомайская, д. 2а, корп. 6, стр. 5 │├───┼────────────────────┬────────────────────────────┬────────┤│1 │ООО "Издательство │Собственник, │ 464,6 ││ │"СКС" │свидетельство Реестра │ ││ │ │А-0008052 от 31.03.1997 │ │├───┼────────────────────┴────────────────────────────┴────────┤│ │Ул. Верхняя Первомайская, д. 45а, корп. 12 │├───┼────────────────────┬────────────────────────────┬────────┤│2 │ЗАО "МПО │Собственник, │ 573,5 ││ │"Электромонтаж" │запись регистрации │ ││ │ │N 77-01/03-002/2000-1966 │ ││ │ │от 08.08.2000 │ ││ │ ├────────────────────────────┼────────┤│ │ │Арендатор, договор │ 123,7 ││ │ │N 04-545/2000 │ ││ │ │от 27.10.2000 до 03.07.2003 │ ││ │ ├────────────────────────────┼────────┤│ │ │Арендатор, договор │ 249,0 ││ │ │N 04-714/98 │ ││ │ │от 15.12.98 до 02.08.2003 │ ││ │ ├────────────────────────────┼────────┤│ │ │Арендатор, договор │ 191,5 ││ │ │N 04-535/97 │ ││ │ │от 18.07.97 до 15.07.2002 │ │└───┴────────────────────┴────────────────────────────┴────────┘