Без рубрики
О формировании твердых договорных цен на строительную продукцию в 2003 году
Письмо Мосгосэкспертизы от 05.05.2003 N МГЭ-3/733
В связи с поступающими запросами о порядке формирования и согласования в 2003 году твердых договорных цен на строительство объектов, финансируемых из бюджета г. Москвы, разъясняется.
Определение стоимости строительства объектов и расчеты за выполненные работы и производственные затраты должны производиться по твердым договорным ценам на строительную продукцию, установленным в результате проведенных конкурсов (торгов) подрядных организаций на выполнение работ.
При определении стартовых предложений по ценам строительной продукции для проведения конкурсов следует руководствоваться письмом Правительства Москвы от 07.03.2001 N 4-37-4823/1 "О формировании твердых договорных цен на строительную продукцию", предусматривающим для проведения конкурсов составление расчетов стартовых предложений о стоимости работ и затрат подрядчика по сметам и рабочей документации с применением коэффициентов пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен по видам и комплексам работ на момент проведения конкурса. В случаях если на момент проведения конкурса рабочая документация не разработана, а сметная документация составлена на основе сметной стоимости объектов-аналогов и сметных расчетов, как исключение, для определения стартовых предложений по стоимости работ и затрат подрядчика в текущих ценах следует применять средние прогнозные индексы пересчета сметной стоимости строительства объектов, определенной в базисных ценах 1998 г., в уровень цен 2003 года (приложение 1). Указанные индексы пересчета сметной стоимости должны применяться по соответствующим главам сводных сметных расчетов стоимости строительства.
По объектам, технически и технологически сложным, применение средних прогнозных индексов при определении стоимости работ и затрат необходимо согласовывать с Мосгосэкспертизой.
Для учета прогнозного темпа инфляции в строительстве на 2003 год следует руководствоваться таблицей (приложение 2).
Согласование твердых договорных цен на строительство объекта по результатам проведенных конкурсов подрядных организаций следует проводить в порядке, установленном в письме заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 03.04.2002 N 6-86-1003/2-4 "О согласовании твердых договорных цен на строительную продукцию по переходящим на 2002 год и вновь начинаемым объектам".
Начальник А.Л. Воронин
Приложение 1 к письму Мосгосэкспертизы от 5 мая 2003 г. N МГЭ-3/733
СРЕДНИЕ ПРОГНОЗНЫЕ ИНДЕКСЫ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ, ОПРЕДЕЛЕННЫЕ В БАЗИСНЫХ ЦЕНАХ 1998 Г., В УРОВЕНЬ ЦЕН 2003 ГОДА
┌───┬──────────────────────────────────────────┬──────────┐ │N │Наименование объектов и комплексов работ │Прогнозные│ │п/п│ │индексы │ │ │ │на декабрь│ │ │ │2003/1998 │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ │Жилые здания │ │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1. │Жилые здания с кирпичными стенами │ 3,3 │ │ │по индивидуальным проектам │ │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2. │Жилые здания с железобетонными монолитными│ 2,5 │ │ │конструкциями (с применением мелкощитовой │ │ │ │индустриальной опалубки) по индивидуальным│ │ │ │проектам │ │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │3. │Реконструкция жилых зданий │ 2,1 │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ │Административные здания │ │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1. │Административные здания кирпичные │ 2,95 │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2. │Административные здания сборные │ 2,9 │ │ │железобетонные │ │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │3. │Административные здания из монолитного │ 3,0 │ │ │железобетона │ │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ │Объекты социальной сферы и быта │ │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1. │Общеобразовательные школы │ 3,08 │ │ │(по индивидуальным проектам) │ │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2. │Автоматические телефонные станции │ 3,11 │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │3. │Магазины, универсамы │ 3,2 │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │4. │Другие объекты социальной сферы │ 3,1 │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │ │Инженерные коммуникации и сооружения │ │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │1. │Коллекторы для подземных коммуникаций │ 3,4 │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │2. │Пешеходные переходы │ 3,11 │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │3. │Уличное освещение и контактные сети │ 3,6 │ ├───┼──────────────────────────────────────────┼──────────┤ │4. │Мосты, путепроводы, тоннели │ 3,35 │ └───┴──────────────────────────────────────────┴──────────┘
Приложение 2 к письму Мосгосэкспертизы от 5 мая 2003 г. N МГЭ-3/733
ПРОГНОЗНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ИНФЛЯЦИИ НА 2003 ГОД
┌───┬─────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│N │Наименование │Прогнозные коэффициенты инфляции на 2003 год ││п/п│месяца ├──────┬───────┬─────┬──────┬─────┬─────┬─────┬──────┬────────┬───────┬──────┬───────┤│ │формирования │Январь│Февраль│Март │Апрель│Май │Июнь │Июль │Август│Сентябрь│Октябрь│Ноябрь│Декабрь││ │стартового уровня│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │договорной цены │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│ │2002 год │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│1. │Декабрь │1,008 │ 1,016 │1,024│ 1,032│1,041│1,049│1,057│1,066 │ 1,074 │ 1,083 │ 1,091│ 1,1 │├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│ │2003 год │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│2. │Январь │1 │ 1,008 │1,016│ 1,024│1,032│1,041│1,049│1,057 │ 1,066 │ 1,074 │ 1,083│ 1,091│├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│3. │Февраль │ - │ 1 │1,008│ 1,016│1,024│1,032│1,041│1,049 │ 1,057 │ 1,066 │ 1,074│ 1,083│├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│4. │Март │ - │ - │1 │ 1,008│1,016│1,024│1,032│1,041 │ 1,049 │ 1,057 │ 1,066│ 1,074│├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│5. │Апрель │ - │ - │ - │ 1 │1,008│1,016│1,024│1,032 │ 1,041 │ 1,049 │ 1,057│ 1,066│├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│6. │Май │ - │ - │ - │ - │1 │1,008│1,016│1,024 │ 1,032 │ 1,041 │ 1,049│ 1,057│├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│7. │Июнь │ - │ - │ - │ - │ - │1 │1,008│1,016 │ 1,024 │ 1,032 │ 1,041│ 1,049│├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│8. │Июль │ - │ - │ - │ - │ - │ - │1 │1,008 │ 1,016 │ 1,024 │ 1,032│ 1,041│├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│9. │Август │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │1 │ 1,008 │ 1,016 │ 1,024│ 1,032│├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│10.│Сентябрь │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 1 │ 1,008 │ 1,016│ 1,024│├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│11.│Октябрь │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 1 │ 1,008│ 1,016│├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│12.│Ноябрь │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 1 │ 1,008│├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│13.│Декабрь │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 1 │├───┼─────────────────┼──────┼───────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼──────┼────────┼───────┼──────┼───────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │└───┴─────────────────┴──────┴───────┴─────┴──────┴─────┴─────┴─────┴──────┴────────┴───────┴──────┴───────┘