Без рубрики
О реконструкции здания по адресу: 2-я Тверская-Ямская ул., д. 6/7, стр. 2 (Центральный административный округ)
Распоряжение Правительства Москвы от 30.04.2003 N 703-РП
В целях выполнения программы реконструкции объектов в центральной части города, создания более благоприятного архитектурного облика столицы и с учетом решения окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда на территории Центрального административного округа города Москвы (протокол от 09.09.2002 N 12):
1. Осуществить реконструкцию здания по адресу: 2-я Тверская-Ямская ул., д. 6/7, стр. 2 общей площадью 916 кв. м со сроком ввода в эксплуатацию до 01.11.2007.
2. Принять к сведению, что инвестором на реализацию инвестиционного градостроительного проекта на реконструкцию здания (п. 1) выступает общество с ограниченной ответственностью "Капитал Риэлти".
3. Префекту Центрального административного округа:
3.1. Заключить от имени Правительства Москвы с инвестором (п. 2) контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию в следующем соотношении:
3.1.1. Доля общей нежилой площади:
— 60% — в собственность инвестора;
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3.1.2. Доля площади машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки:
— 80% — в собственность инвестора;
— 20% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
— 100% площади технических помещений стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" — в собственность инвестора.
3.1.3. Из площади, подлежащей распределению между городом и инвестором, исключается площадь, принадлежащая на праве собственности ООО "Капитал Риэлти" (приложение).
3.1.4. Из площади, подлежащей распределению между городом и инвестором, исключается площадь, используемая предприятием общественной организации "Объединение обслуживания Московского союза художников" (ПОО ОО МСХ) на праве хозяйственного ведения (63,5 кв. м), и остается в собственности города Москвы (приложение).
3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту при условии представления инвестором пакета необходимых документов.
3.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
4. Принять к сведению, что инвестор:
4.1. Обеспечит разработку ТЭО в течение шести месяцев со дня подписания контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией и согласует его в установленном порядке.
4.2. Оформит в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции объекта в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры.
4.3. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
4.4. За свой счет обеспечит освобождение нежилых помещений от собственных служб (приложение) на период реконструкции объекта (п. 1).
5. Принять к сведению обязательства инвестора, что после завершения реконструкции объекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
6. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала и других работ и услуг их компенсацию инвестору произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. Обеспечить освобождение в установленном порядке нежилого помещения, занимаемого ПОО ОО МСХ на праве хозяйственного ведения (приложение).
7.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и представления пакета необходимых документов внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся городской долей (пп. 3.1.1, 3.1.2 и 3.1.4).
8. Принять к сведению, что после завершения реконструкции и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом 31 марта 2011 г.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 30 апреля 2003 г. N 703-РП
ПЕРЕЧЕНЬ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТА
┌──────────────┬───────────────────────┬─────────────┬──────────┐ │Строение │Вид права (основание) │Наименование │Занимаемая│ │ │ │организации │площадь, │ │ │ │ │кв. м │ ├──────────────┼───────────────────────┼─────────────┼──────────┤ │2-я Тверская -│Право собственности, │ООО "Капитал │ 342,6 │ │Ямская ул., │гос. регистрация │Риэлти" │ │ │д. 6/7, стр. 2│77 01/00-009/2000-42958│ │ │ │ │от 31.05.2001. │ │ │ │ │Договор аренды │ │ │ │ │земельного участка │ │ │ │ │N М-01-018649 от │ │ │ │ │26.06.2001 сроком │ │ │ │ │на 10 лет │ │ │ │ │ │ │ │ │2-я Тверская -│Контракт на право │Предприятие │ 63,5 │ │Ямская ул., │хозяйственного ведения │общественной │ │ │д. 6/7, стр. 2│от 11.11.93 N 0-1590 │организации │ │ │ │ │"Объединение │ │ │ │ │обслуживания │ │ │ │ │Московского │ │ │ │ │союза худож- │ │ │ │ │ников" │ │ │ │ │ │ │ │Всего │Собственность │1 организация│ 342,6 │ │ │Хозяйственное ведение │1 организация│ 63,5 │ └──────────────┴───────────────────────┴─────────────┴──────────┘