О строительстве многофункционального жилого комплекса по адресу: Сытинский тупик, вл. 3а (Центральный административный округ города Москвы) и многофункционального торгового комплекса по адресу: улица Тушинская, вл. 13-15 (Северо-Западный административный округ города Москвы)

В целях реализации программы перебазирования предприятий и комплексной реконструкции центральной части города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Департамента потребительского рынка и услуг города Москвы, управляющего долей города Москвы в открытом акционерном обществе "Палашевский рынок", и Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы о проектировании и строительстве до 30 июня 2011 г. на земельном участке по адресу: Сытинский тупик, вл. 3а на месте, освобождаемом после сноса рынка, принадлежащего ОАО "Палашевский рынок", и сноса ветхих нежилых строений 1 и 2 дома 3а по Сытинскому тупику, многофункционального жилого комплекса с предельной общей площадью 20000 кв. м за счет средств ОАО "Палашевский рынок" и привлеченных им соинвесторов.

2. Принять предложение Департамента торговли и услуг города Москвы и префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы о проектировании и строительстве до 8 июня 2016 г. на земельном участке площадью 1,49 га по адресу: ул. Тушинская, вл. 13-15 современного многофункционального торгового комплекса (включая комплекс по продаже рыбной и сельскохозяйственной продукции) площадью в соответствии с вновь разрабатываемой исходно-разрешительной документацией 37394 кв. м с энергоблоком и отдельно стоящего многоэтажного паркинга предельной площадью 32000 кв. м для обеспечения посетителей многофункционального торгового комплекса и использования в качестве перехватывающей парковки в целях перераспределения потоков транспортных средств, направляющихся в центральную часть города (далее — объект), за счет средств ОАО "Палашевский рынок" и привлеченных им соинвесторов.

3. Принять к сведению, что организации, исполняющие функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству многофункционального жилого комплекса (п. 1) и строительству многофункционального торгового комплекса с многоэтажным паркингом (п. 2), будут определены ОАО "Палашевский рынок" в установленном порядке.

4. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 23.09.2014 N 568-ПП.

5. После завершения строительства, учитывая финансовые потери ОАО "Палашевский рынок", связанные со сносом принадлежащих ему строений, перерывом в финансово-хозяйственной деятельности, финансированием перебазирования рынка за счет собственных средств ОАО "Палашевский рынок", а также социальную значимость проекта, распределение площади осуществить в следующем соотношении:

5.1. Жилая и нежилая площадь многофункционального жилого комплекса:

— 60% — в собственность ОАО "Палашевский рынок" и привлеченных им соинвесторов;

— 40% — в собственность ОАО "Палашевский рынок" с разрешением коммерческой реализации и направлением средств на строительство многофункционального торгового комплекса (п. 2).

5.2. Машиноместа в подземной автостоянке многофункционального жилого комплекса (п. 1):

— 80% общего количества машиномест объекта, а также 100% площади сервисных служб подземной автостоянки объекта согласно МГСН 5.01-01 — в собственность ОАО "Палашевский рынок" и привлеченных им соинвесторов;

— 20% общего количества машиномест объекта — в собственность ОАО "Палашевский рынок" с разрешением коммерческой реализации и направлением средств на строительство многофункционального торгового комплекса (п. 2).

5.3. Площади многофункционального торгового комплекса и отдельно стоящего многоэтажного паркинга (п. 2):

— 100% площади многофункционального торгового комплекса — в собственность ОАО "Палашевский рынок" и привлеченных им соинвесторов;

— 80% площади отдельно стоящего многоэтажного паркинга — в собственность ОАО "Палашевский рынок" и привлеченных им соинвесторов;

— 20% площади отдельно стоящего многоэтажного паркинга — в собственность администрации в лице Департамента имущества города Москвы.

6. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 23.09.2014 N 568-ПП.

7. Принять к сведению обязательства ОАО "Палашевский рынок":

7.1. Осуществить освобождение помещений, демонтаж и вывоз оборудования, вывоз мебели из помещений, расположенных на участке по адресу: Сытинский тупик, вл. 3а.

7.2. Произвести трудоустройство сотрудников ОАО "Палашевский рынок" в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

7.3. В связи с приостановлением финансовой и хозяйственной деятельности ОАО "Палашевский рынок" рассчитаться по долгам с бюджетом и поставщиками.

7.4. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 23.09.2014 N 568-ПП.

7.5. Оформить в установленном порядке договоры аренды земельных участков на период проектирования и строительства многофункционального жилого комплекса (п. 1) и многофункционального торгового комплекса с многоэтажным паркингом и энергоблоком (п. 2).

7.6. Осуществить на договорной основе компенсацию ЗАО "ИНТЕКО", собственнику сносимых строения 1 общей площадью 377 кв. м и строения 2 общей площадью 43,2 кв. м по адресу: Сытинский тупик, д. 3а, за снос и выбытие указанного имущества.

7.7. Осуществить перебазирование рынка, в том числе за счет средств, предусмотренных п. 5.1, от коммерческой реализации доли ОАО "Палашевский рынок" площади многофункционального жилого комплекса (п. 1).

7.8. Предусмотреть при проектировании многофункционального жилого комплекса (п. 1) размещение торгово-сервисных помещений площадью не менее 400 кв. м для организации обслуживания жителей района.

7.9. Организовать на подобранном префектурой Центрального административного округа города Москвы земельном участке (п. 8) на период проектирования и строительства многофункционального жилого комплекса (п. 1) торговлю продовольственными товарами, включая рыбную и сельскохозяйственную продукцию.

7.10. После окончания строительства многофункционального торгового комплекса с многоэтажным паркингом (п. 2) в установленном порядке зарегистрировать право собственности ОАО "Палашевский рынок" на вновь построенный объект недвижимости (100%) и оформить акт о реализации инвестиционного контракта.

7.11. После окончания строительства многофункционального жилого комплекса (п. 1) и многофункционального торгового комплекса с многоэтажным паркингом (п. 2) оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения.

7.12. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 23.09.2014 N 568-ПП.

7.13. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 21.12.2011 N 619-ПП.

7.14. Осуществить снос существующих строений Палашевского рынка на участке по адресу: Сытинский тупик, вл. 3а и ветхих нежилых строений по адресу: Сытинский тупик, д. 3а, стр. 1 и стр. 2.

7.15. Осуществить до 30 июня 2011 г. проектирование и строительство многофункционального жилого комплекса (п. 1) и до 8 июня 2016 г. многофункционального торгового комплекса с многоэтажным паркингом и энергоблоком (п. 2) в соответствии с утвержденной проектной документацией.

7.16. После ввода многофункционального жилого комплекса (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о реализации инвестиционного контракта.

8. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подобрать земельный участок на период проектирования и строительства многофункционального жилого комплекса (п. 1) для организации торговли продовольственными товарами, включая рыбную и сельскохозяйственную продукцию.

9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформить в установленном порядке совместно с ОАО "Палашевский рынок" протоколы поквартирного распределения жилой площади в объекте (п. 1).

10. Москомархитектуре разработать в трехмесячный срок с момента подачи заявки ОАО "Палашевский рынок" исходно-разрешительную документацию на строительство объекта (п. 1).

11. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 23.09.2014 N 568-ПП.

12. Учитывая финансовые потери ОАО "Палашевский рынок" в связи с перерывом в хозяйственной деятельности и перебазированием, освободить ОАО "Палашевский рынок" и привлеченных им соинвесторов от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений по объектам, указанным в пп. 1, 2.

13. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (пп. 1, 2) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору — Департаменту строительства города Москвы.

14. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 6 ноября 2001 года N 1005-ПП "О проведении открытого инвестиционного конкурса на право строительства Тушинского сельскохозяйственного рынка".

15. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 15.01.2008 N 22-ПП.

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.