О строительстве здания по адресу: ул. Садовническая, дом 14, стр. 2 (Центральный административный округ)

В целях выполнения программы комплексной реконструкции и строительства зданий в центре города Москвы и принимая во внимание обращение ООО "Техно Бизнес Арсенал" о проведении реконструкции здания по адресу: ул. Садовническая, д. 14, стр. 2, находящегося в неудовлетворительном состоянии:

1. Привлечь в качестве инвестора общество с ограниченной ответственностью "Техно Бизнес Арсенал" на реализацию в 2005 году проекта сноса свободного от арендаторов и собственников ветхого здания и строительства нового по адресу: ул. Садовническая, дом 14, стр. 2 общей площадью до сноса 1739 кв. м для дальнейшего использования под административные цели.

2. Префекту Центрального административного округа:

2.1. Заключить в установленном порядке от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на строительство объекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения с распределением площади после окончания строительства в следующем соотношении:

— 70% площади объекта — в собственность инвестора;

— 30% площади объекта — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в установленном порядке в аренду инвестору.

2.2. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме обязательств по контракту и предоставления инвестором пакета необходимых документов оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

3. Принять к сведению обязательства инвестора:

3.1. Выступить заказчиком-застройщиком по реализации инвестиционного проекта (п. 1).

3.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных средств снос и строительство объекта (п. 1) с вводом в эксплуатацию до 30.09.2006.

3.3. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на объект (п. 1).

3.4. В договорные сроки разработать по градостроительному заключению Москомархитектуры проектную документацию на строительство объекта (п. 1).

3.5. Оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.

3.6. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 2.1) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".

3.7. Представить в Москомрегистрацию после оформления акта реализации инвестиционного проекта документы для регистрации имущественных прав в установленном порядке.

3.8. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

4. Москомархитектуре с учетом особой градостроительной ценности земельных участков, расположенных между Б. Москворецким и Б. Устьинским мостами, при проработке проектной документации ООО "Техно Бизнес Арсенал" и смежных пользователей осуществить подетальную проработку планировки на строительство объектов с увязкой концепции развития указанной территории в соответствии с градостроительным планом.

5. В случае фактически понесенных инвестором затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) порядок их компенсации определить путем выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.

6. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 1) зарегистрировать права собственности города на площади, являющиеся городской долей (п. 2.1), и в установленном порядке оформить их передачу в аренду ООО "Техно Бизнес Арсенал" для использования под административные цели до 30.12.2008.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы Ресина В.И.