Без рубрики
О продолжении перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" "Положением о порядке предоставления и определения величин компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Электрогорске Московской области", "Порядком исчисления совокупного дохода гражданина (семьи) при предоставлении компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Электрогорске Московской области", "Нормативами потребления и […]
Постановление главы г. Электрогорска Павлово-Посадского района МО от 15.05.2002 N 140
В соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 N 4218-1, Указом Президента РФ от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно — коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением первого Вице — главы Администрации Московской области от 29.07.97 N 195-ПВГ "Об основных направлениях реформы жилищно — коммунального хозяйства Московской области", постановлением Губернатора Московской области "О порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в Московской области" от 08.07.99 N 242-ПГ с учетом изменений, внесенных постановлениями Губернатора Московской области от 21.12.2000 N 416; от 15.11.2001 N 350-ПГ, Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальной норме площади жилья на территории Московской области" от 10.12.98 N 58/98-ОЗ (с учетом изменений и дополнений, принятых Законами Московской области N 89/99-ОЗ от 30.12.99 и N 3/2001-ОЗ от 12.01.2001) и в целях продолжения перехода на новую систему оплаты жилья, коммунальных услуг и порядка предоставления гражданам жилищных компенсаций (субсидий), обусловленных концепцией жилищно — коммунальной реформы в РФ, и приведения к нормализации отдельных тарифов, не обеспечивающих окупаемость реальных затрат, постановляю:
1. Утвердить с 01.06.2002 тарифы по оказанию коммунальных услуг бюджетным и иным организациям города Электрогорска (приложение N 1).
2. Утвердить с 01.06.2002 тарифы по оказанию коммунальных услуг прочим организациям (приложение N 2).
3. Утвердить с 01.06.2002 тарифы на содержание, техническое обслуживание, ремонт жилья и коммунальные услуги для расчета ставок оплаты населением (приложение N 3).
4. Установить с 01.06.2002 уровень платежей населения от утвержденных средневзвешенных экономически обоснованных тарифов:
— тепловая энергия (отопление) — 82%;
— горячее водоснабжение — 82%;
— канализование — 90%;
— водоснабжение (холодная вода) — 90%;
— содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья — 90%, в т.ч. капремонт — 20%;
— вывоз мусора и нечистот — 100%;
— захоронение бытовых отходов — 100%.
5. Утвердить и ввести в действие с 01.06.2002 в соответствии с установленным уровнем платежей граждан, проживающих в жилом фонде всех форм собственности:
— ставки оплаты населением за содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья (приложение N 4);
— ставки оплаты населением коммунальных услуг (приложение N 5).
6. Муниципальным организациям жилищно — коммунального хозяйства города производить формирование резервного фонда на капитальный ремонт за счет средств населения и бюджета.
7. Производить оплату услуг за содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья в домах независимо от формы собственности исходя из ставок, установленных на 1 кв. м общей площади квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). В коммунальных квартирах и общежитиях (кроме общежитий гостиничного и семейного типа) — исходя из ставок на 1 кв. м жилой площади.
8. Наниматели (члены семьи нанимателя) и собственники жилых помещений, имеющие (вне зависимости от форм использования) на правах собственности второе жилье и более, отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, должны оплачивать коммунальную услугу — отопление и это жилье в полном размере, кроме несовершеннолетних, не достигших 18-летнего возраста.
Физические и юридические лица, вступающие в права наследования, на период принятия и оформления наследования (не более 6 месяцев) и один месяц для регистрации прав собственности производят оплату на общих основаниях (приложения N 4, 5).
9. Сохранить существующий порядок сбора платежей за коммунальные услуги и оплату жилья, предоставляемого внаем или аренду, ответственность за сборы которых несут соответствующие муниципальные организации, оказывающие жилищно — коммунальные услуги.
10. Установить размеры снижения платы за содержание, техническое обслуживание, ремонт жилья и коммунальные услуги для населения при нарушении нормативных сроков и качества жилищно — коммунальных услуг (приложение N 6).
11. Сохранить существующий порядок оплаты жилья по договору найма и аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда и оплату услуг на содержание и ремонт жилья граждан, приватизировавших свои квартиры, а также приобретших жилье в частную собственность путем участия в жилищных и жилищно — строительных кооперативах, кондоминиумах, купли — продажи, в порядке наследования или по другим законным основаниям (приложения N 4, 5).
12. Утвердить Порядок оплаты за жилищно — коммунальные услуги гражданами г. Электрогорска по месту фактического проживания (приложение N 7).
13. Ввести одновременно с повышением размера оплаты жилья и коммунальных услуг меры социальной защиты граждан города в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по социальной норме площади жилья и нормативам потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
14. Установить с 01.06.2002 в соответствии с Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальной норме площади жилья на территории Московской области" от 10.12.98 N 58/98-ОЗ (с учетом изменений и дополнений, внесенных Законами Московской области N 89/99-ОЗ от 30.12.99 и N 3/2001-ОЗ от 12.01.2001) и решением городской Думы г. Электрогорска от 23.04.99 N 128/22 для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг социальную норму площади жилья в размере 33 кв. м общей площади на одного нанимателя, собственника (одного из собственников) жилого помещения и на каждого последующего члена их семьи 15 кв. м общей площади (приложение N 8).
Данные нормы распространяются также и на жилую площадь в коммунальных квартирах и общежитиях.
Для расчета льгот по оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы) размер социальной нормы площади жилья определяется из расчета средней величины от общей нормы площади жилья, установленной частью 1 данного пункта.
15. Установить социальную норму потребления электроэнергии в размере 50 кВтч на каждого члена семьи по тарифам на электроэнергию для населения согласно Прейскуранту N 09-01-МО-2002-1 "Тарифы на электрическую и тепловую энергию", утвержденному Московской областной энергетической комиссией 05.04.2002 N 10.
16. Утвердить Положение о порядке предоставления и определения размера компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Электрогорске Московской области (приложение N 9).
17. Утвердить Порядок исчисления совокупного дохода гражданина (семьи) при предоставлении компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Электрогорске Московской области (приложение N 10).
18. Утвердить нормативы потребления и ставки оплаты жилищно — коммунальных услуг для определения стоимостного эквивалента социальной нормы площади жилья для расчета компенсаций (субсидий) (приложение N 11).
19. Установить предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 21% от совокупного дохода семьи по социальной норме площади жилья и нормативам потребления жилищно — коммунальных услуг.
20. Установить совокупный доход семьи, ниже которого возникает право на получение компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг (приложение N 12).
21. Провести с 01.06.2002 перерасчет сумм компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по ранее предоставленным доходам с последующим переоформлением в срок очередной переаттестации.
22. Обеспечить всем организациям, предприятиям бесплатную выдачу документов, необходимых для предоставления в отдел жилищных субсидий, а также предоставлять информацию о доходах граждан в вышеуказанный отдел в бесспорном порядке.
23. Установить, что утвержденные настоящим постановлением условия оплаты жилищно — коммунальных услуг и выполнение требований постановления Губернатора Московской области от 08.07.99 N 242-ПГ с изменениями от 21.12.2000 N 416; от 15.11.2001 N 350-ПГ в части предоставления гражданам жилищных субсидий и действующих льгот обязательны для исполнения всеми предприятиями и организациями, имеющими в полном хозяйственном ведении, оперативном или ином (по договору) управлении жилищный фонд.
24. Руководителям предприятий, организаций, имеющих в оперативном управлении или хозяйственном ведении жилищный фонд:
24.1. Обеспечить до 15.06.2002 перерасчет платежей за жилищно — коммунальные услуги с граждан в соответствии с настоящим постановлением.
24.2. Проверить при внесении гражданами в расчетные книжки по оплате жилья новых платежей достоверность и полноту заполнения документа, обеспечив наличие следующей информации:
— адреса квартиры, номера лицевого счета, фамилии и инициалов нанимателя (владельца, пайщика), общей площади квартиры или жилой площади комнаты в коммунальной квартире, количества проживающих, начисления платежей по видам услуг, вида жилья (наем, частная, государственная, кооперативная).
Указанная информация должна быть подписана работником жилищной организации и заверена штампом.
24.3. Разъяснять гражданам основные принципы жилищно — коммунальной реформы и консультировать их о праве на получение субсидий на основании действующих нормативных актов.
24.4. Обеспечить на основании ст. 14 и 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" заключение и перезаключение договоров найма с гражданами, проживающими в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда.
25. Предприятиям и организациям, имеющим в собственности или управлении ведомственный жилищный фонд, представлять соответствующую статистическую отчетность в уполномоченные администрацией города организации.
26. Признать утратившим силу с 01.06.2002 постановление главы г. Электрогорска от 15.02.2002 N 34 "О продолжении перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" со всеми изменениями и дополнениями.
27. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы города Балицкого Ф.Е.
И.о. главы администрации города Ф.Е. Балицкий
Приложение N 1 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ГОРОДА (ВВОДЯТСЯ С 01.06.2002)
┌───┬─────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┐│N │Наименование услуг │Единица│Тариф для││п/п│ │изме- │бюджетных││ │ │рения │организа-││ │ │ │ций ││ │ │ │(согласно││ │ │ │утверж- ││ │ │ │денным ││ │ │ │спискам),││ │ │ │руб. │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤│ 1.│Тепловая энергия │Гкал │328-90 ││ │В т.ч. транспортировка тепловой энергии │ │ 78-90 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤│ 2.│Водоснабжение │куб. м │ 3-27 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤│ 3.│Водоотведение │куб. м │ 4-26 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤│ 4.│Вывоз мусора и нечистот │куб. м │ 30-29 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤│ 5.│Захоронение бытовых отходов │куб. м │ 27-04 │└───┴─────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┘
Примечание. Налог на добавленную стоимость в тарифе не учтен и взимается дополнительно.
Приложение N 2 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ПРОЧИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ГОРОДА (ВВОДЯТСЯ С 01.06.2002)
┌───┬───────────────────────────────────┬───────┬────────────────┐│N │Наименование услуг │Единица│Для прочих ││п/п│ │измере-│организаций ││ │ │ния ├────────┬───────┤│ │ │ │Промыш- │Прочие ││ │ │ │лен., │потреб.││ │ │ │стр-во │ ││ │ │ │(руб. - │ ││ │ │ │коп.) │ │├───┼───────────────────────────────────┼───────┼────────┼───────┤│ 1.│Тепловая энергия │Гкал │ 363-17 │ 393-17││ │В том числе: │ │ │ ││ │- покупка тепловой энергии от │ │ 270-00 │ 300-00││ │ГРЭС-3 (прот. Московской областной │ │ │ ││ │энергетической комиссии │ │ │ ││ │N 09-01-МО-2001/1) │ │ │ ││ │- транспортировка тепловой энергии │ │ 93-17 │ 93-17│├───┼───────────────────────────────────┼───────┼────────┼───────┤│ 2.│Водоснабжение │куб. м │ 5-30 │ 5-30│├───┼───────────────────────────────────┼───────┼────────┼───────┤│ 3.│Водоотведение │куб. м │ 5-20 │ 5-20││ │В т.ч. очистка стоков (прот. N 1 │ │ 1-51 │ 1-51││ │от 25.05.2001 управ. госуд. │ │ │ ││ │регулир. рынка Министерства │ │ │ ││ │экономики Московской области) │ │ │ │├───┼───────────────────────────────────┼───────┼────────┼───────┤│ 4.│Вывоз мусора и нечистот │куб. м │ 55-42 │ 55-42│├───┼───────────────────────────────────┼───────┼────────┼───────┤│ 5.│Захоронение бытовых отходов │куб. м │ 31-38 │ 31-38│└───┴───────────────────────────────────┴───────┴────────┴───────┘
Примечание. Налог на добавленную стоимость в тарифе не учтен и взимается дополнительно.
Приложение N 3 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
ТАРИФЫ НА СОДЕРЖАНИЕ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, РЕМОНТ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ РАСЧЕТА СТАВОК НАСЕЛЕНИЮ (ВВОДЯТСЯ С 01.06.2002)
┌───┬─────────────────────────────────────────┬───────┬──────────┐│N │Наименование услуг │Единица│Тарифы для││п/п│ │измере-│расчета ││ │ │ния │ставок ││ │ │ │населению ││ │ │ │в руб. за ││ │ │ │единицу │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ 1.│Тепловая энергия <*> │Гкал │ 285-00 ││ │В т.ч. транспортировка тепловой энергии │ │ 35-00 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ 2.│Водоснабжение <*> │куб. м │ 2-37 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ 3.│Канализование <*> │куб. м │ 3-23 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ 4.│Вывоз мусора и нечистот <*> │куб. м │ 30-29 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ 5.│Захоронение бытовых отходов <*> │куб. м │ 25-16 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ 6.│Содержание, тех. обслуживание и ремонт │ │ ││ │жилья (включая капитальный): │ │ │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ │- жилые дома со всеми удобствами без │кв. м │ 4-15 ││ │лифтов │ │ ││ │в т.ч. кап. ремонт │ │ 0-83 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ │- первые этажи в жилых домах с лифтом │кв. м │ 4-15 ││ │в т.ч. кап. ремонт │ │ 0-83 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ │- жилые дома со всеми удобствами и лифтом│кв. м │ 4-98 ││ │в т.ч. кап. ремонт │ │ 1-00 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ │- жилые дома без одного или более видов │кв. м │ 3-32 ││ │удобств или с износом более 60% │ │ ││ │в т.ч. кап. ремонт │ │ 0-66 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ │- жилые дома без удобств и износом более │кв. м │ 2-49 ││ │60% │ │ ││ │в т.ч. кап. ремонт │ │ 0-50 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ │- для коммунальных квартир, общежитий │кв. м │ 3-32 ││ │гостиничного типа, коридорного типа │ │ ││ │в т.ч. кап. ремонт │ │ 0-66 │├───┼─────────────────────────────────────────┼───────┼──────────┤│ │- деревянные жилые дома │кв. м │ 2-08 ││ │в т.ч. кап. ремонт │ │ 0-42 │└───┴─────────────────────────────────────────┴───────┴──────────┘
———————————
<*> Налог на добавленную стоимость в тарифе не учтен и взимается дополнительно.
Приложение N 4 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
СТАВКИ ОПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, СОДЕРЖАНИЕ, РЕМОНТ В ЖИЛЫХ ДОМАХ (ВВОДЯТСЯ С 01.06.2002)
┌───┬──────────────────────────────────────────┬────────┬────────┐│N │Наименование │Ставки │Коэффи- ││п/п│ │оплаты │циент ││ │ │ │диффе- ││ │ │ │ренциа- ││ │ │ │ции ││ │ │ │оплаты ││ │ │ │жилья │├───┼──────────────────────────────────────────┼────────┼────────┤│ 1.│Жилые дома со всеми удобствами (без │ 3-74 │ 1,0 ││ │лифтов) │ │ ││ │В т.ч. кап. ремонт │ 0-75 │ │├───┼──────────────────────────────────────────┼────────┼────────┤│ 2.│Жилые дома со всеми удобствами и лифтом │ 4-48 │ 1,2 ││ │В т.ч. кап. ремонт │ 1-12 │ │├───┼──────────────────────────────────────────┼────────┼────────┤│ 3.│Жилые дома без одного или более видов │ │ ││ │удобств или с износом более 60% │ 2-99 │ 0,8 ││ │В т.ч. кап. ремонт │ 0-60 │ │├───┼──────────────────────────────────────────┼────────┼────────┤│ 4.│Жилые дома без удобств и с износом более │ 2-24 │ 0,6 ││ │60% │ │ ││ │В т.ч. кап. ремонт │ 0-45 │ │├───┼──────────────────────────────────────────┼────────┼────────┤│ 5.│Первые этажи в жилых домах с лифтом │ 3-74 │ 1,0 ││ │В т.ч. кап. ремонт │ 0-75 │ │├───┼──────────────────────────────────────────┼────────┼────────┤│ 6.│Для коммунальных квартир, общежитий │ 2-99 │ 0,8 ││ │гостиничного типа, коридорного типа │ │ ││ │В т.ч. кап. ремонт │ 0-60 │ │├───┼──────────────────────────────────────────┼────────┼────────┤│ 7.│Деревянные жилые дома │ 1-87 │ 0,5 ││ │В т.ч. кап. ремонт │ 0-37 │ │└───┴──────────────────────────────────────────┴────────┴────────┘
Примечания:
1. Налог на добавленную стоимость не взимается.
2. Данные ставки применяются для расчета с населением, проживающим в жилом фонде всех форм собственности.
3. Указанные размеры ставок для коммунальных квартир либо общежитий применяются на 1 кв. м жилой площади.
4. Оплата жилья — плата за работы по эксплуатации, текущему и капитальному ремонту, техническому и санитарному обслуживанию строения, оборудования, территории при найме жилья, собственности на жилое помещение, в домах муниципального и иных жилищных фондов, а также на основании заключенных договоров.
5. Тариф по содержанию и ремонту жилья снижается для одноэтажных и двухэтажных домов на 0-32 коп. в месяц за 1 кв. м за уборку лестничных клеток, уборку дворовых территорий.
6. Размер ставок оплаты жилья определяется на основании типового жилья по г. Электрогорску.
Приложение N 5 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
СТАВКИ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (С УЧЕТОМ НДС) (ВВОДЯТСЯ С 01.06.2002)
┌─────┬───────────────┬───────────┬──────┬────────┬──────┬──────┬──────┐│N │Наименование │Единица │Л/сут.│Норматив│% │Тариф │Ставки││п/п │услуг │измерения │ │потреб- │оплаты│для │оплаты││ │ │ │ │ления в │от │насе- │по та-││ │ │ │ │месяц │уста- │ления │рифам ││ │ │ │ │ │новл. │(руб.)│для ││ │ │ │ │ │тарифа│ │насе- ││ │ │ │ │ │ │ │ления ││ │ │ │ │ │ │ │в ме- ││ │ │ │ │ │ │ │сяц ││ │ │ │ │ │ │ │(руб.)│├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│1. │Отопление │ │ │ │ │ │ ││ │жилых домов │Гкал/кв. м │ - │ 0,0301 │ 82 │280-44│ 8-44 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│2. │Горячее водо- │ │ │ │ │ │ ││ │снабжение │ │ │ │ │ │ ││ │(подогрев │ │ │ │ │ │ ││ │воды) │Гкал/чел. │ - │ 0,175 │ 82 │280-44│49-08 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│3. │Водоснабжение │ │ │ │ │ │ │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│3.1. │Жилые дома с │ │ │ │ │ │ ││ │водопроводом │ │ │ │ │ │ ││ │без канализации│куб. м/чел.│ 50 │ 1,5 │ 90 │ 2-56│ 3-84 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│3.2. │Жилые дома с │ │ │ │ │ │ ││ │водопроводом и │ │ │ │ │ │ ││ │канализацией │куб. м/чел.│125 │ 3,8 │ 90 │ 2-56│ 9-73 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│3.3. │Жилые дома с │ │ │ │ │ │ ││ │горячим водо- │ │ │ │ │ │ ││ │снабжением │ │ │ │ │ │ ││ │централизован. │ │ │ │ │ │ ││ │Общий расход │ │ │ │ │ │ ││ │воды │куб. м/чел.│250 │ 7,6 │ 90 │ 2-56│19-46 ││ │В том числе: │ │ │ │ │ │ ││ │- холодная вода│куб. м/чел.│145 │ 4,4 │ 90 │ 2-56│11-26 ││ │- горячая вода │куб. м/чел.│105 │ 3,2 │ 90 │ 2-56│ 8-19 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│3.4. │Жилые дома с │ │ │ │ │ │ ││ │газовым водо- │ │ │ │ │ │ ││ │нагревателем │ │ │ │ │ │ ││ │и многоточеч- │ │ │ │ │ │ ││ │ным водораз- │ │ │ │ │ │ ││ │бором │куб. м/чел.│200 │ 6,1 │ 90 │ 2-56│15-62 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│3.5. │Частный дом │ │ │ │ │ │ ││ │без канализации│куб. м/чел.│100 │ 3,1 │ 90 │ 2-56│ 7-94 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│3.6. │Частный дом с │ │ │ │ │ │ ││ │водопроводом, │ │ │ │ │ │ ││ │ванной, газо- │ │ │ │ │ │ ││ │вой колонкой, │ │ │ │ │ │ ││ │без канализа- │ │ │ │ │ │ ││ │ции │куб. м/чел.│150 │ 4,6 │ 90 │ 2-56│11-78 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│3.7. │Частный дом с │ │ │ │ │ │ ││ │газовой колон- │ │ │ │ │ │ ││ │кой, водопро- │ │ │ │ │ │ ││ │водом и кана- │ │ │ │ │ │ ││ │лизацией │куб. м/чел.│200 │ 6,1 │ 90 │ 2-56│15-62 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│3.8. │Частный дом с │ │ │ │ │ │ ││ │водопроводом и │ │ │ │ │ │ ││ │водонагр. на │ │ │ │ │ │ ││ │твердом │ │ │ │ │ │ ││ │топливе │куб. м/чел.│125 │ 3,8 │ 90 │ 2-56│ 9-73 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│3.9. │Колонка │ │ │ │ │ │ ││ │водоразборная │куб. м/чел.│ 40 │ 1,2 │ 90 │ 2-56│ 3-07 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│3.10.│Холодное водо- │ │ │ │ │ │ ││ │снабжение по │ │ │ │ │ │ ││ │приборам учета │куб. м │ - │ - │ - │ - │ 2-56 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│4. │Канализование │ │ │ │ │ │ │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│4.1. │Жилые дома с │ │ │ │ │ │ ││ │водопроводом │ │ │ │ │ │ ││ │и канализацией │куб. м/чел.│125 │ 3,8 │ 90 │ 3-49│13-26 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│4.2. │Жилые дома с │ │ │ │ │ │ ││ │централизован- │ │ │ │ │ │ ││ │ным горячим │ │ │ │ │ │ ││ │водоснабжением │куб. м/чел.│250 │ 7,6 │ 90 │ 3-49│26-52 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│4.3. │Жилые дома с │ │ │ │ │ │ ││ │газовым водо- │ │ │ │ │ │ ││ │нагревателем │куб. м/чел.│200 │ 6,1 │ 90 │ 3-49│21-29 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│4.4. │Частный дом с │ │ │ │ │ │ ││ │газовой колон- │ │ │ │ │ │ ││ │кой, водопро- │ │ │ │ │ │ ││ │водом и кана- │ │ │ │ │ │ ││ │лизацией │куб. м/чел.│200 │ 6,1 │ 90 │ 3-49│21-29 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│5. │Вывоз мусора │куб. м/чел.│ - │ 0,0808 │100 │ 36-35│ 2-94 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│6. │Вывоз нечистот │ │ │ │ │ │ │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│6.1. │Непроницаемые │ │ │ │ │ │ ││ │выгреба │куб. м/чел.│ - │ 0,2708 │100 │ 36-35│ 9-84 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│6.2. │Проницаемые │ │ │ │ │ │ ││ │выгреба │куб. м/чел.│ - │ 0,167 │100 │ 36-35│ 6-07 │├─────┼───────────────┼───────────┼──────┼────────┼──────┼──────┼──────┤│7. │Захоронение │ │ │ │ │ │ ││ │бытовых отходов│куб. м/чел.│ - │ 0,0808 │100 │ 30-19│ 2-44 │└─────┴───────────────┴───────────┴──────┴────────┴──────┴──────┴──────┘
Примечания:
1. Налог на добавленную стоимость в тарифах учтен и дополнительно не взимается.
2. Данные ставки применяются для расчета с населением, проживающим в жилом фонде всех форм собственности.
3. Стоимость воды, расходуемой на горячее водоснабжение, в тарифе на тепловую энергию не учтена и взимается дополнительно.
Приложение N 6 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
РАЗМЕРЫ СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ (ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ ИЛИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ) И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЗА НАРУШЕНИЕ НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (ВВОДЯТСЯ С 01.06.2002)
┌────────┬─────────────────────┬────────────┬────────┬───────┬─────────┐│Вид │Нормативные показа- │Применение │Расчет- │Единица│Размер ││услуг │тели качества │санкций за │ный │расчета│снижения ││ │ │нарушение │период │за каж-│в руб. ││ │ │параметров │ │дые │ ││ │ │качества │ │полные │ ││ │ │ │ │сутки │ │├────────┼─────────────────────┼────────────┼────────┼───────┼─────────┤│1. Ото- │1.1. Бесперебойное │Плата не │Полные │За 1 │ ││пление │теплоснабжение в │взимается │сутки │кв. м │ ││ │течение всего отопит.│за весь │ │общей │ ││ │сезона - 212 дней │период │ │площади│ ││ │(конкретные даты │отсутствия │ │ │ ││ │начала и окончания │тепла в │ │ │ ││ │отопит. периода опре-│течение │ │ │ ││ │деляются администра- │отопитель- │ │ │ ││ │цией города) │ного │ │ │ ││ │ │сезона │ │ │ │├────────┼─────────────────────┼────────────┼────────┼───────┼─────────┤│ │1.2. Обеспечение │Плата сни- │Полные │За 1 │0,3% от ││ │температуры воздуха │жается за │сутки │кв. м │месячной ││ │в жилых помещениях │каждый │ │общей │ставки ││ │при условии выполне- │полный град.│ │площади│оплаты ││ │ния жильцами меро- │неподачи │ │ │услуг ││ │приятий по утеплению │тепла │ │ │отопления││ │оконных и дверных │за весь │ │ │жилых по-││ │заполн. + 18 град. С │период, │ │ │мещений ││ │(в угловых комнатах │когда тем- │ │ │за каждые││ │+ 20 град. С). │пература │ │ │сутки ││ │СНиП 2.08.01-89 │воздуха в │ │ │ ││ │ │квартире │ │ │ ││ │ │ниже │ │ │ ││ │ │установ- │ │ │ ││ │ │ленных │ │ │ ││ │ │параметров │ │ │ │├────────┼─────────────────────┼────────────┼────────┼───────┼─────────┤│2. Подо-│2.1. Система горячего│Плата не │Полные │С 1 │ ││грев │водоснабжения должна │взимается │сутки │челове-│ ││воды │функционировать в │за весь │ │ка │ ││ │течение 335 дней │период │ │ │ ││ │ │отсутствия │ │ │ ││ │ │воды │ │ │ ││ │ │(кроме пл. │ │ │ ││ │ │отключения │ │ │ ││ │ │на прове- │ │ │ ││ │ │дение ре- │ │ │ ││ │ │монтно - │ │ │ ││ │ │профилак- │ │ │ ││ │ │тических │ │ │ ││ │ │работ │ │ │ ││ │ │теплоснаб. │ │ │ ││ │ │организа- │ │ │ ││ │ │цией) - │ │ │ ││ │ │30 дней │ │ │ │├────────┼─────────────────────┼────────────┼────────┼───────┼─────────┤│ │2.2. Обеспечение │Плата │Полные │С 1 │0,6% от ││ │нормативной темпера- │снижается │сутки │челове-│месячной ││ │туры горячей воды в │за каждые │ │ка │ставки ││ │точке водоразбора не │5 град. С за│ │ │оплаты ││ │менее + 50 град. С. │период, │ │ │услуг ││ │СНиП 2.04.05-91 │когда тем- │ │ │горячего ││ │ │пература │ │ │водоснаб-││ │ │горячей │ │ │жения за ││ │ │воды ниже │ │ │каждые ││ │ │установ- │ │ │сутки ││ │ │ленных │ │ │ ││ │ │параметров │ │ │ │├────────┼─────────────────────┼────────────┼────────┼───────┼─────────┤│3. Водо-│3.1. Система водо- │Плата не │Полные │С 1 │ ││провод и│снабжения и канали- │взимается │сутки │челове-│ ││канали- │зации должна функци- │за весь │ │ка │ ││зация │онировать кругло- │период │ │ │ ││ │суточно без перебоев │отсутствия │ │ │ ││ │ │воды │ │ │ │├────────┼─────────────────────┼────────────┼────────┼───────┼─────────┤│4. Лифты│Лифты должны работать│Плата за │Утвержд.│За 1 │0,28% ││ │в соответствии с │жилье и │произ- │кв. м │от месяч-││ │утвержденным про- │техническое │водст- │ │ной став-││ │изводственным графи- │обслуживание│венный │ │ки оплаты││ │ком, за исключением │снижается │график │ │жилья или││ │нормативных сроков │за весь │ │ │техниче- ││ │ремонта │период │ │ │ского об-││ │ │сверхнорма- │ │ │служива- ││ │ │тивного │ │ │ния за ││ │ │простоя │ │ │каждые ││ │ │лифта │ │ │сутки ││ │ │ │ │ │сверхнор-││ │ │ │ │ │мативного││ │ │ │ │ │простоя │├────────┼─────────────────────┼────────────┼────────┼───────┼─────────┤│5. Газо-│Система газоснабжения│Плата не │Полные │С 1 │ ││снабже- │должна │взимается │сутки │челове-│ ││ние │функционировать │за весь │ │ка │ ││ │круглосуточно без │период │ │ │ ││ │перебоев │отсутствия │ │ │ ││ │ │газа │ │ │ │└────────┴─────────────────────┴────────────┴────────┴───────┴─────────┘
Особые условия:
1. Понижение температуры воздуха в квартире на 10 град. С и более, температуры горячей воды на 30 град. С и более ниже нормативного показателя считается отсутствием услуги.
2. Сумма снижения платы за отсутствие услуги округляется до копейки по существующим правилам.
3. Снижение платы за жилищно — коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.
4. Снижение платы за жилищно — коммунальные услуги производится на основании заявлений граждан и акта обследования.
5. Перерасчет производится с момента подачи заявления.
Приложение N 7 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ГРАЖДАНАМИ Г. ЭЛЕКТРОГОРСКА ПО МЕСТУ ФАКТИЧЕСКОГО ПРОЖИВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Платежи за жилые помещения, техническое обслуживание, текущий и капитальные ремонты, отопление предъявляются гражданам, являющимся нанимателями муниципальных жилых помещений или собственниками жилого помещения, и оплачиваются ими исходя из положений действующих законодательных и нормативных актов вне зависимости от факта проживания в жилом помещении, занимаемом по договору найма или находящемся в собственности граждан. При этом расчеты по указанным платежам ведутся непосредственно с нанимателями муниципальных жилых помещений или собственниками жилого помещения с учетом имеющихся прав на льготы у проживающих.
1.2. Такие коммунальные услуги, как водоснабжение (холодное и горячее), канализование, газ, вывоз бытового мусора, оплачиваются гражданами по месту фактического проживания или пользования ими. При этом расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно с нанимателями или собственниками жилого помещения с учетом имеющихся прав на льготы у проживающих.
1.3. При временном отсутствии граждан (более 30 календарных дней в течение календарного года) по месту постоянного проживания (прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора, газ, водоснабжение (горячее и холодное), канализование за весь период отсутствия исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 30 дней не учитывается) и действующих в соответствующий период времени ставок. Перерасчет по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонты, отопление при временном отсутствии граждан по месту жительства не производится.
1.4. Реализация гражданином, имеющим право на льготы по оплате коммунальных услуг, своих прав по месту временного проживания влечет за собой утрату прав на льготу по месту постоянного жительства.
1.5. Справка жилищного или иного предприятия, ведущего расчеты за коммунальные услуги, подтверждающая оплату гражданином названных в пп. 1.2 и 1.3 коммунальных услуг по месту временного пребывания (фактического проживания), является основанием для аналогичного предприятия по месту жительства гражданина произвести ему соответствующий перерасчет платежей.
1.6. Основанием перерасчета оплаты за коммунальные услуги является:
— по месту фактического проживания (п. 1.2) — заявление плательщика о взимании с него платы по месту фактического проживания, подписанного нанимателем (собственником). Заявление должно быть удостоверено работником жилищной организации и заверено штампом. В случае проживания гражданина в другом населенном пункте представляется также справка от соответствующих жилищно — коммунальных органов;
— при временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (п. 1.3): заявление плательщика, документ от имени юридического лица, подтверждающий факт и время отсутствия, официальная справка организации или предприятия о командировке, справка из больницы, дома отдыха, санатория и т.п.
1.7. Авансовое освобождение от платежей за вышеназванные коммунальные услуги допускается лишь в случае представления гражданами официального документа о призыве в армию, направлении на работу за пределы города, вступлении в силу приговора суда и т.п.
В этом случае в документе, подтверждающем срок отсутствия по месту жительства, должны быть указаны даты убытия и прибытия.
Если временно выезжают все проживающие в квартире (комнате в коммунальной квартире) граждане, то выезжающими должно быть подано заявление о том, что в освобождающейся квартире (комнате) никто не будет проживать.
2. Контроль за достоверностью информации
2.1. Руководители предприятий и организаций, ведущих расчеты с населением за жилищно — коммунальные услуги, обеспечивают:
— контроль за достоверностью информации об отсутствии граждан по месту жительства;
— проведение перерасчета платежей населению при временном отсутствии их по месту жительства в порядке, установленном настоящим постановлением, путем зачета сумм переплаты в счет будущих платежей, кроме случаев, указанных в п. 1.7;
— взимание платы за коммунальные услуги граждан по месту временного пребывания (фактического проживания) за весь период проживания.
Приложение N 8 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
┌────────────────────────────────────────────┬───────────────┐ │Состав семьи │Размер общей │ │ │площади (кв. м)│ ├────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Одинокие граждане │ 33 │ ├────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Из двух человек │ 48 │ ├────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Из трех человек │ 63 │ ├────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Из четырех человек │ 78 │ ├────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Из пяти человек │ 93 │ ├────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Из шести человек │ 108 │ ├────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Из семи человек │ 123 │ ├────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Из восьми человек │ 138 │ ├────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Из N человек │S = 33 + │ │ │(N - 1) x 15 │ └────────────────────────────────────────────┴───────────────┘
Примечания:
1. 33 кв. м общей площади — на одного нанимателя, собственника (одного из собственников) жилого помещения; S — общая площадь, занимаемая семьей по социальной норме; N — количество членов семьи; 15 кв. м — социальная норма на каждого последующего члена семьи.
2. Для одиноко проживающих в однокомнатной квартире граждан (нанимателей, собственников жилого помещения), являющихся пенсионерами, инвалидами, сиротами, социальной нормой площади жилья для получения компенсаций (субсидий) и льгот считать фактический размер общей площади занимаемой квартиры, если ее фактический размер превышает 33 кв. м общей площади.
Приложение N 9 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИН КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В Г. ЭЛЕКТРОГОРСКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 N 4218-1, Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно — коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением Губернатора Московской области от 08.07.99 N 242-ПГ "О порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в Московской области" с учетом изменений от 21.12.2000 N 416, Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области…" от 10.12.98 N 58/98-ОЗ (с учетом изменений и дополнений, принятых Законами Московской области N 89/99-ОЗ от 30.12.99 и N 3/2001-ОЗ от 12.01.2001).
Положение о порядке предоставления и определения величин компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Электрогорске Московской области (далее — Положение) является документом, определяющим действия администрации города по реализации программы предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.
1. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории г. Электрогорска в домах всех видов жилищного фонда независимо от форм собственности.
2. Компенсации (субсидии), указанные в п. 1 настоящего Положения, предоставляются гражданам (семьям) администрацией города по социальной норме площади жилья и нормативам потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должны превышать 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
Социальная норма площади жилья для предоставления компенсаций (субсидий) по оплате жилищно — коммунальных услуг в г. Электрогорске установлена в соответствии с Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальной норме площади жилья на территории Московской области" от 10.12.98 N 58/98-ОЗ.
3. Предоставление компенсаций (субсидий) всем имеющим на это право гражданам является непременным условием законности решений администрации города об увеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг. Неурегулированность финансовых взаимоотношений между организациями на местном уровне не может служить основанием для отказа либо задержки предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.
4. В случае дарения гражданином — собственником занимаемого им (семьей) жилого помещения без снятия с регистрационного учета и с дальнейшим проживанием на занимаемой жилой площади при расчете компенсации (субсидии) данному гражданину (семье) не учитывается плата за содержание (включая капитальный ремонт) и отопление мест общего пользования в жилых зданиях. Данный расчет компенсации (субсидии) применяется в случае, если одаряемый не зарегистрирован на данной жилой площади.
5. Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на компенсацию (субсидию) на оплату жилья и коммунальных услуг.
6. Семьи, в состав которых входят неработающие матери, осуществляющие уход за детьми старше 3 лет, утрачивают право на получение компенсации (субсидии), за исключением случаев ухода за ребенком по состоянию его здоровья при наличии медицинского заключения.
7. Компенсация (субсидия) не предоставляется семьям, трудоспособные члены которых не работают и не имеют статуса безработного, за исключением случаев осуществления ухода за нетрудоспособными членами семьи при наличии медицинского заключения о необходимости постоянного ухода. При оформлении субсидии неработающие, но трудоспособные граждане представляют справку из службы занятости населения с указанием суммы выплат из фонда занятости населения, а лица, осуществляющие уход за нетрудоспособными гражданами, — справку о размере получаемой компенсационной выплаты.
Порядок предоставления компенсаций (субсидий)
8. Для решения вопроса о назначении компенсации (субсидии) граждане представляют в отдел жилищных субсидий следующие документы:
— выписки из домовой книги и лицевого счета (при оформлении или годичной переаттестации);
— сведения о форме собственности занимаемого жилого помещения;
— справки обо всех доходах семьи за последние три месяца на день обращения (заработная плата, пенсии, государственные пособия, стипендии, алименты);
— паспорта членов семьи, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи (до 14 лет), расторжении брака, смерти (при первичном обращении);
— пенсионные удостоверения, трудовые книжки (для неработающих);
— справки из учебных заведений для несовершеннолетних членов семьи (старше 14 лет) и студентов дневной формы обучения в возрасте до 24 лет;
— расчетные книжки по оплате за жилищно — коммунальные услуги.
Документы, представляемые для определения величины компенсации (субсидии), должны быть четко написанными, иметь печать предприятия, учреждения, организации, выдавших их, и подписи должностных лиц. Документы, оформленные ненадлежащим образом, к рассмотрению не принимаются.
Справки о начисленной пенсии могут заменяться файлом базы данных пенсионных дел по г. Электрогорску на ГМД, представляемым ежемесячно в отдел жилищных субсидий Управлением пенсионного фонда РФ по Павлово — Посадскому району.
При наличии права на компенсацию (субсидию) она назначается при условии заключения соглашения между отделом жилищных субсидий и ответственным нанимателем (далее — Соглашение; приложение N 1). Другие члены семьи несут солидарную ответственность за достоверность информации, представленной для получения компенсации (субсидии) на оплату ЖКУ.
9. Гражданин обязан представить достоверные сведения для решения вопроса о предоставлении ему отделом жилищных субсидий компенсации (субсидии).
В случае представления недостоверных сведений, повлекших необоснованную выплату компенсации (субсидии), гражданин лишается права на получение компенсации (субсидии) сроком на 1 год и возмещает суммы неправомерно предоставленных компенсаций (субсидий).
10. Гражданин (семья), имеющий задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, имеет право на получение компенсации (субсидии) в случае письменного согласия погасить указанную задолженность в согласованные с отделом жилищных субсидий сроки.
11. Компенсация (субсидия) назначается гражданину (семье) сроком на 1 год. По истечении указанного срока отдел жилищных субсидий проводит переаттестацию граждан (семей) — получателей компенсаций (субсидий) в порядке, установленном для первоначального назначения компенсации (субсидии).
12. По истечении 6 месяцев после назначения компенсации (субсидии) проводится плановая полугодовая переаттестация для подтверждения гражданином (семьей) права на получение компенсаций (субсидий).
13. Предоставление компенсации (субсидии) осуществляется с первого числа текущего месяца при обращении заявителя до 25 числа.
14. В период между плановой переаттестацией могут проводиться внеплановые переаттестации в связи с изменениями состава семьи, совокупного дохода семьи и в иных случаях на основании подтверждающих документов, а также по инициативе отдела жилищных субсидий.
15. Контроль за достоверностью представляемых гражданами сведений о доходах семьи возлагается на отдел жилищных субсидий, который вправе направить запрос в соответствующие организации, а также проверить материально — бытовые условия гражданина (семьи).
Обращения отдела жилищных субсидий обязательны для исполнения организациями независимо от форм собственности.
Данные по запросам предоставляются бесплатно.
16. Спорные вопросы по предоставлению компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг рассматривает согласительная комиссия, созданная при администрации города.
Порядок определения величины компенсации (субсидии)
17. Величина компенсации (субсидии) для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное значение компенсации (субсидии), рассчитанной по двум основаниям:
17.1. Величина компенсации (субсидии) по первому основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из утвержденных администрацией города социальной нормы площади жилья, нормативов потребления коммунальных услуг и долей собственных расходов граждан на оплату жилищно — коммунальных услуг в процентах от совокупного дохода семьи.
Размер компенсации (субсидии) определяется по формуле:
С = (S x (Т1 + Т2) + (Т3 + ... + Тк) x N) - D x t,
где:
С — размер компенсации (субсидии);
S — социальная норма площади жилья для семьи данного состава;
Т1 и Т2 — ставки соответственно на содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования в жилых зданиях и на теплоснабжение;
Т3 + … + Тк — ставки на водоснабжение, канализацию, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз и захоронение бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства;
N — количество членов семьи;
D — совокупный доход семьи;
t — установленная на данный период доля собственных расходов семьи на оплату жилищно — коммунальных услуг (в % к совокупному доходу семьи).
17.2. Величина компенсации (субсидии) по второму основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
С = (S x (T1 + T2) + (T3 + ... + Tk) x N) - 0,5 x МЗ x N,
где:
С — размер компенсации (субсидии);
S — социальная норма площади жилья для семьи данного состава;
Т1 и Т2 — ставки соответственно на содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования в жилых зданиях и на теплоснабжение;
Т3 + … + Тк — ставки на водоснабжение, канализацию, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз и захоронение бытовых отходов;
N — количество членов семьи;
МЗ — минимальный размер оплаты труда.
17.3. Величина компенсации (субсидии) для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, превышающий прожиточный минимум, определяется по первому основанию.
Компенсация (субсидия) не может превышать фактически начисленной платы за жилье и коммунальные услуги с учетом предоставленных льгот.
18. В случае пользования гражданином (семьей) льготой по оплате жилья и коммунальных услуг стоимостной эквивалент социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг для населения не уменьшается на размер предоставленной льготы.
19. Распределение компенсации (субсидии) по видам жилищно — коммунальных услуг осуществляется по формуле:
Сп = С : П x Пп,
где:
Сп — размер компенсации (субсидии) в части фактически начисленной платы за жилищную или коммунальную услугу;
С — размер компенсации (субсидии);
П — фактически начисляемая плата за жилье и коммунальные услуги (с учетом льгот);
Пп — фактически начисленная плата за жилищно — коммунальную услугу.
20. При расчете величины компенсаций (субсидий) недопустимо исключение отдельных видов коммунальных услуг (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, вывоза и захоронения бытовых отходов), а также платежей за наем жилья, содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях, обслуживание лифтового хозяйства, кроме случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения.
21. Граждане признаются нуждающимися в получении компенсации (субсидии), если размер компенсации (субсидии), определенный в соответствии с п. 17 настоящего Положения, является величиной положительной.
22. Компенсации (субсидии) являются адресными и предоставляются гражданам (семьям) в безналичной форме в виде извещения, выдаваемого отделом жилищных субсидий, с указанием размера жилищной компенсации (субсидии) и срока переаттестации.
23. Оплата жилья и коммунальных услуг осуществляется гражданином (семьей) ежемесячно в виде внесения суммы, равной разнице между начисленной платой за жилищно — коммунальные услуги (с учетом льгот) и размером назначенной компенсации (субсидии).
Плата за жилье и коммунальные услуги, осуществляемая гражданином (семьей), определяется следующим образом:
ПС = П - С,
где:
ПС — плата за жилье и коммунальные услуги за счет средств семьи;
П — начисленная плата за жилье и коммунальные услуги (если есть льготы, то с учетом льгот);
С — размер начисленной компенсации (субсидии).
Пример: П — С = ПС
943,15 — 606,27 = 336,88
Источники средств, направляемых на выплату компенсаций (субсидий)
24. Источниками средств, направляемых на выплату компенсаций (субсидий) гражданам, зарегистрированным по месту жительства на жилой площади в домах муниципального жилищного фонда, членам жилищных и жилищно — строительных кооперативов, а также в жилых домах (квартирах), находящихся в собственности граждан, являются средства местного бюджета.
25. Источниками средств, направляемых на выплату компенсаций (субсидий) гражданам, зарегистрированным по месту жительства на жилой площади в домах государственного, общественного жилищного фонда и фонда, находящегося в собственности организаций, являются средства соответствующих собственников жилья.
26. Организации, имеющие в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственный или муниципальный жилищный фонд, обязаны компенсировать затраты, связанные с предоставлением компенсаций (субсидий) всем имеющим на то право гражданам, проживающим в вышеуказанном фонде, за счет собственных средств.
Приостановление и прекращение предоставления компенсаций (субсидий)
27. Предоставление компенсаций (субсидий) гражданам в период установленного п. 11 настоящего Положения срока приостанавливается в случае, если:
— граждане (семьи), получающие компенсацию (субсидию) на оплату жилья и коммунальных услуг, не представили сведения для полугодовой или годовой переаттестации;
— граждане (семьи) не представили по запросу отдела жилищных субсидий интересующую информацию в другие сроки;
— гражданин (семья) не вносит плату за жилищно — коммунальные услуги.
Предоставление компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг возобновляется после устранения причин приостановления в сроки, установленные п. 13 настоящего Положения.
28. Предоставление компенсации (субсидии) прекращается в случае:
— письменного отказа гражданина (семьи) от предоставления компенсации (субсидии);
— изменения места жительства гражданина (семьи);
— изменения совокупного дохода гражданина (семьи) или состава семьи;
— неисполнения гражданином (семьей) обязательств, предусмотренных Соглашением;
— представления гражданином или членом его семьи недостоверной информации для назначения компенсации (субсидии).
Контроль за использованием средств, предназначенных для предоставления компенсаций (субсидий)
29. Контроль за использованием средств, предназначенных для предоставления компенсаций (субсидий) гражданам, осуществляется администрацией города.
Приложение N 10 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ СОВОКУПНОГО ДОХОДА ГРАЖДАНИНА (СЕМЬИ) ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В Г. ЭЛЕКТРОГОРСКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. При исчислении совокупного дохода гражданина учитываются все доходы, предусмотренные Налоговым кодексом Российской Федерации для начисления налога на доходы физических лиц. В совокупный доход семьи включаются доходы физических лиц, зарегистрированных по месту жительства совместного с нанимателем, собственником жилого помещения и оплачивающих жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету (соглашению, договору).
Дополнительно в состав совокупного дохода гражданина (семьи) включаются следующие виды доходов:
1.1. Суммы полученных алиментов.
1.2. Все виды пенсий и ежемесячные компенсационные выплаты к ним, назначаемые в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
1.3. Стипендии, выплачиваемые студентам образовательных учреждений высшего профессионального образования; учащимся образовательных учреждений среднего и начального профессионального образования; аспирантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального образования и научно — исследовательских учреждениях; докторам, студентам, учащимся и слушателям других образовательных учреждений.
1.4. Пособия по временной нетрудоспособности, в т.ч. по беременности и родам.
1.5. Ежемесячные пособия на ребенка, ежемесячные пособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет и компенсационные выплаты женщинам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 3-летнего возраста.
1.6. Пособия по безработице, а также стипендии, получаемые в период профессионального обучения из Государственного фонда занятости РФ.
1.7. Стоимость натурального довольствия, предоставляемого в соответствии с законодательством, или сумма, выплаченная взамен этого довольствия.
1.8. Ежемесячные социальные выплаты, назначаемые в соответствии с законодательством Московской области из областного фонда социальной защиты населения.
1.9. Доходы граждан, не подлежащие налогообложению (полностью или частично) в соответствии с предоставленными этим гражданам льготами.
1.10. Доходы по акциям и другие доходы, полученные в результате участия в управлении собственностью организации (дивиденды, выплаты по долевым паям и т.д.).
1.11. Доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получаемые в этом хозяйстве от всех видов деятельности.
2. При исчислении среднего совокупного дохода семьи учитываются доходы супруга (супруги), их детей, родителей, других родственников, проживающих совместно и оплачивающих жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету.
Гражданам (семьям), приватизировавшим жилье в долях, компенсация (субсидия) предоставляется только на долю, принадлежащую гражданину (семье), зарегистрированному(ой) на данной площади.
3. В составе семьи не учитываются отсутствующие длительный срок члены семьи, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право на жилую площадь (военнослужащие, проходящие срочную военную службу по призыву; лица, находящиеся в местах лишения свободы; дети, находящиеся на воспитании в государственных учреждениях, и другие).
4. В составе семьи не учитываются члены семьи, зарегистрированные на данной площади, но проживающие и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по месту своего фактического проживания. При этом необходимо представить справку об оплате за жилье и коммунальные услуги по месту фактического проживания, выданную организацией, начисляющей оплату за жилье и коммунальные услуги. Доходы таких граждан соответственно учитываются по месту их фактического проживания.
5. Совокупный доход гражданина (семьи), учитываемый при определении права гражданину (семье) на компенсацию (субсидию) по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитывается как сумма среднемесячных доходов каждого члена семьи по всем источникам получения за три календарных месяца, предшествующих обращению за назначением компенсации (субсидии) или перед полугодовой переаттестацией.
Количественный состав семьи определяется на начало месяца, в котором последовало обращение за начислением компенсации (субсидии) или проводится переаттестация.
В случае представления сведений о доходах за два месяца из трех расчетных определяется средняя сумма за два месяца, которая прибавляется к среднемесячному доходу остальных членов семьи, рассчитанному за три месяца.
При представлении сведений о доходах за один месяц этот доход прибавляется к среднемесячному доходу остальных членов семьи.
6. В случае нахождения члена семьи (гражданина) в отпуске без сохранения заработной платы по инициативе работодателя необходимо представить копию приказа (распоряжения) руководства организации о предоставлении указанного отпуска с отражением причитающихся сумм выплат за этот период. Продолжительность предоставления компенсации (субсидии) в этом случае определяется решением согласительной комиссии.
Право на получение компенсации (субсидии) гражданином, работающим неполный рабочий день или неполную рабочую неделю по собственной инициативе, определяется решением согласительной комиссии.
7. Если по одному адресу зарегистрированы гражданин и состоящий с ним в родственных отношениях несовершеннолетний ребенок или студент (учащийся) дневного отделения общеобразовательного заведения, получающий (не получающий) стипендию в качестве основного источника дохода и имеющий родителей (одного из родителей), проживающих по другому адресу, то на несовершеннолетнего ребенка или студента (учащегося) среднедушевой размер дохода определяется из расчета совокупного дохода его родителей.
8. При определении совокупного дохода одинокого нанимателя (собственника) жилого помещения, обучающегося на дневном отделении образовательного заведения и имеющего родителей, зарегистрированных по другому адресу, учитывается часть совокупного дохода его родителей.
9. В случае неполучения алиментов родителем на содержание ребенка представляется справка суда, исполняющего решение о взыскании алиментов. В случае добровольного отказа от алиментов при предоставлении компенсации (субсидии) в совокупном доходе семьи учитывается минимальный размер оплаты труда.
10. Доход супруга (супруги) учитывается в совокупном доходе семьи независимо от места его (ее) проживания (регистрации) и определяется как среднедушевой размер дохода из расчета совокупного дохода семьи.
11. В совокупном доходе гражданина (семьи) не учитываются следующие виды доходов:
11.1. Разовые (единовременные) целевые социальные выплаты, доплаты, компенсации, субсидии и другие выплаты малообеспеченным гражданам, выплачиваемые из фондов социальной защиты населения, а также из внебюджетных фондов.
11.2. Ссуды, субсидии, выданные на улучшение жилищных условий, включая средства для вступления в жилищные и жилищно — строительные кооперативы.
11.3. Материальная помощь, оказываемая гражданам в связи со стихийными бедствиями, пожаром, хищением имущества, увечьем, смертью родных и близких.
11.4. Стоимость сельскохозяйственной продукции, выращенной в личном подсобном хозяйстве (кроме доходов граждан, полученных от реализации на рынке продукции личного подсобного хозяйства, подтвержденных справкой налоговой инспекции).
11.5. Сумма уплаченных алиментов, подтвержденная справкой бухгалтерии или нотариально удостоверенного документа о получении алиментов.
11.6. Единовременное наследование имущества.
11.7. Опекунские пособия, назначенные на несовершеннолетних детей органами народного образования в установленных действующих законом случаях.
11.8. Пособия на детей одиноких матерей, если мать не состоит в браке.
11.9. Пособия на детей, получающих пенсию по потере кормильца, если мать (отец) не состоит в повторном браке.
12. В целях социальной защиты малоимущего населения среднемесячный совокупный доход семьи при начислении компенсации (субсидии) уменьшается:
12.1. На одну сумму минимальной заработной платы, кратную числу:
— детей дошкольного и школьного возраста, зарегистрированных по месту жительства совместно с нанимателем, собственником жилого помещения;
— студентов и учащихся дневной формы обучения, зарегистрированных по месту жительства совместно с нанимателем, собственником жилого помещения;
— неработающих пенсионеров, инвалидов всех групп, не имеющих трудоспособных членов семьи, зарегистрированных по месту жительства совместно с ними.
12.2. На две суммы минимальной заработной платы, кратной числу:
— неработающих пенсионеров и не имеющих льгот на оплату ЖКУ согласно законодательству РФ при условии, что совместно с ними не зарегистрированы трудоспособные члены семьи.
13. Перечень документов для определения совокупного дохода гражданина (семьи) определяется администрацией города.
Приложение N 11 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ И СТАВКИ ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТНОГО ЭКВИВАЛЕНТА СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАСЧЕТА КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) (ВВОДЯТСЯ С 01.06.2002)
┌───┬─────────────────────────────┬──────────┬────────┬──────┬────┐│N │Наименование услуг │Единица │Норматив│Ставки│При-││п/п│ │измерения │потреб- │в руб.│ме- ││ │ │ │ления на│ │ча- ││ │ │ │1 чел. │ │ние │├───┼─────────────────────────────┼──────────┼────────┼──────┼────┤│ 1.│Содержание, техническое │кв. м │По ут- │ 4,48 │ ││ │обслуживание жилых домов со │общей │вержден-│ │ ││ │всеми удобствами и лифтами │площади │ной │ │ ││ │(включая кап. ремонт) │ │норме │ │ │├───┼─────────────────────────────┼──────────┼────────┼──────┼────┤│ 2.│Централизованное отопление │Гкал/кв. м│ 0,0301 │ 8,44 │ ││ │ │общей │ │ │ ││ │ │площади │ │ │ │├───┼─────────────────────────────┼──────────┼────────┼──────┼────┤│ 3.│Горячее водоснабжение │Гкал/чел. │ 0,175 │49,08 │ ││ │(подогрев воды) │ │ │ │ │├───┼─────────────────────────────┼──────────┼────────┼──────┼────┤│ 4.│Водоснабжение │куб. м/ │ 7,6 │19,42 │ ││ │ │чел. │ │ │ │├───┼─────────────────────────────┼──────────┼────────┼──────┼────┤│ 5.│Канализование │ -"- │ 7,6 │26,54 │ │├───┼─────────────────────────────┼──────────┼────────┼──────┼────┤│ 6.│Вывоз мусора │ -"- │ 0,0808 │ 2,94 │ │├───┼─────────────────────────────┼──────────┼────────┼──────┼────┤│ 7.│Захоронение отходов │ -"- │ 0,0808 │ 2,44 │ │├───┼─────────────────────────────┼──────────┼────────┼──────┼────┤│ 8.│Газоснабжение │ -"- │ 8,0 │ 5,35 │ │├───┼─────────────────────────────┼──────────┼────────┼──────┼────┤│ 9.│Электроснабжение │кВтч │50 │35,00 │ │└───┴─────────────────────────────┴──────────┴────────┴──────┴────┘
Приложение N 12 к постановлению главы города Электрогорска Павлово-Посадского района Московской области от 15 мая 2002 г. N 140
СОВОКУПНЫЙ ДОХОД СЕМЬИ, НИЖЕ КОТОРОГО ВОЗНИКАЕТ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ (ВВОДИТСЯ С 01.06.2002)
┌───┬─────────────┬──────────────────────┬────────────────────┐ │N │Состав семьи │Социальная норма │Предельно допустимый│ │п/п│ │оплаты ЖКУ (руб.) │доход семьи (руб.) │ ├───┼─────────────┼──────────────────────┼────────────────────┤ │1. │ 1 │ 567,13 │ 2700,62 │ ├───┼─────────────┼──────────────────────┼────────────────────┤ │2. │ 2 │ 901,70 │ 4293,81 │ ├───┼─────────────┼──────────────────────┼────────────────────┤ │3. │ 3 │ 1236,27 │ 5887,00 │ ├───┼─────────────┼──────────────────────┼────────────────────┤ │4. │ 4 │ 1570,84 │ 7480,19 │ ├───┼─────────────┼──────────────────────┼────────────────────┤ │5. │ 5 │ 1905,41 │ 9073,38 │ ├───┼─────────────┼──────────────────────┼────────────────────┤ │6. │ 6 │ 2239,98 │ 10666,57 │ ├───┼─────────────┼──────────────────────┼────────────────────┤ │7. │ 7 │ 2574,55 │ 12259,76 │ ├───┼─────────────┼──────────────────────┼────────────────────┤ │8. │ 8 │ 2909,12 │ 13852,95 │ ├───┼─────────────┼──────────────────────┼────────────────────┤ │9. │ 9 │ 3243,69 │ 15446,14 │ ├───┼─────────────┼──────────────────────┼────────────────────┤ │10.│ 10 │ 3578,26 │ 17039,33 │ └───┴─────────────┴──────────────────────┴────────────────────┘