Без рубрики

О реестре муниципальной собственности Ленинского района Московской области

Решение Совета депутатов Ленинского муниципального района МО от 26.12.2001 N 5/20

Рассмотрев Положение о реестре муниципальной собственности Ленинского района Московской области, утвержденное постановлением главы Ленинского района от 08.02.2000 N 192, в соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом администрации Ленинского района, утвержденным постановлением главы Ленинского района от 03.04.2001 N 656, постановлением Правительства РФ от июля 1998 г. N 696 "Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества", Законом Московской области от 21 июня 1999 г. N 33/99-ОЗ "Об организации учета и ведения реестра собственности Московской области", учитывая рекомендации органам местного самоуправления разработать соответствующие положения об учете и ведении реестров муниципального имущества, Совет депутатов решил:
1. Утвердить постановление главы Ленинского района N 192 от 08.02.2000 "О реестре муниципальной собственности Ленинского района Московской области".
2. Утвердить в новой редакции Положение о реестре муниципальной собственности Ленинского района Московской области, Правила ведения реестра владельцев прав (правообладателей) на муниципальное имущество, Правила ведения реестра объектов недвижимости.
3. Поручить Комитету по управлению имуществом администрации Ленинского района (Троицкий С.Н.) обеспечить ведение реестра муниципальной собственности Ленинского района Московской области.

Председатель Совета депутатов С.С. Евтюхов

Утверждено решением Совета депутатов Ленинского района Московской области от 26 декабря 2001 г. N 5/20

ПОЛОЖЕНИЕ О РЕЕСТРЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Настоящее Положение разработано в соответствии и во исполнение Закона Московской области "Об общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью в Московской области", принятого решением Московской областной Думы от 10.07.1996 N 11/98, Устава Ленинского района (муниципального образования) с изменениями и дополнениями, зарегистрированного Управлением юстиции Московской области от 10.05.2000 N 47-РГ, постановления Верховного Совета Российской Федерации "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 г. N 3020-1, Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, утвержденного распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. N 114-рп, распоряжения председателя Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 25 декабря 1992 г. N 1224-р, постановления Правительства Российской Федерации от 3 июля 1998 г. N 696 "Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества", Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Ленинского района, утвержденного постановлением главы Ленинского района от 03.04.2001 N 656, и определяет создание и ведение реестра муниципальной собственности (далее — Реестр) на территории Ленинского района Московской области.

1. Общие положения

1.1. Целью создания и ведения Реестра является систематизация данных о муниципальной собственности для анализа эффективности ее использования и принятия управленческих решений.
1.2. В настоящем Положении под Реестром понимается муниципальная информационная система, представляющая собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах муниципальных баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них.
Ведение Реестра осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского района.
1.3. Объектами учета Реестра (далее именуются "объекты учета"), расположенными как на территории Ленинского района, так и за его пределами, являются:
а) муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, органы местного самоуправления, имеющие статус юридического лица;
б) муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием или на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, либо находящееся в муниципальной собственности предприятие в целом как имущественный комплекс, в том числе производственные здания и сооружения, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, жилищный и нежилой фонд, объекты инженерной инфраструктуры, дороги местного значения, здания, сооружения и предметы, являющиеся памятниками истории и культуры местного значения;
в) земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и в пользовании муниципальных организаций;
г) иное находящееся в муниципальной собственности недвижимое и движимое имущество, в том числе переданное в пользование, аренду, залог и по иным основаниям.

2. Порядок ведения Реестра

2.1. Каждый объект учета и наблюдения Реестра описывается в картах Реестра (приложение 1, 2).
2.2. Основаниями для включения объектов в Реестр или исключения объектов из Реестра являются:
— постановление Правительства Российской Федерации;
— распоряжение Губернатора (Вице-губернатора) Московской области;
— постановление, распоряжение главы Ленинского района;
— решение Совета депутатов;
— договор купли-продажи, мены, дарения муниципального имущества, активов ликвидируемых (ликвидированных) предприятий и иной сделки, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации;
— решение суда.
2.3. Порядок ведения Реестра юридических лиц и объектов недвижимости определяется отдельными правилами.
2.4. Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского района организует работу по сбору и хранению информации, связанной с ведением Реестра.
Руководители территориальных и отраслевых органов управления администрации Ленинского района, муниципальных унитарных предприятий и учреждений несут персональную ответственность за достоверность, полноту и своевременность представляемых в Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского района сведений (карт Реестра).
Карты Реестра и другие документы, на основании которых формируется Реестр муниципальной собственности, хранятся в архиве Комитета по управлению имуществом администрации Ленинского района Московской области.

3. Порядок представления предприятиями, учреждениями и акционерными обществами документации в Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского района

3.1. Для учета муниципального имущества, имеющегося у юридических лиц, юридическое лицо (заявитель) представляет в Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского района следующие документы:
а) сопроводительное письмо за подписью руководителя юридического лица;
б) карты Реестра (приложения 1, 2);
в) копии документов, подтверждающих приведенные в картах учета данные об объектах учета.
3.2. Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского района в месячный срок проводит экспертизу представленных данных и занесение их в муниципальную базу данных.
3.3. Объекту учета, прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер.
3.4. Муниципальное имущество, не внесенное в Реестр, не может быть отчуждено или обременено.

4. Права и обязанности Комитета по управлению имуществом администрации Ленинского района

4.1. Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского района имеет право:
— запрашивать и получать у всех предприятий и организаций на территории Ленинского района необходимую для ведения Реестра информацию об их имущественном комплексе и знакомиться с документами, подтверждающими их имущественные права;
— запрашивать и получать у всех муниципальных предприятий и организаций на территории Ленинского района информацию об имуществе, переданном образованным ими предприятиям всех видов собственности;
— запрашивать и получать у отраслевых и территориальных органов управления Ленинского района необходимую для составления и ведения Реестра информацию о предприятиях, подведомственных им или размещенных на закрепленной за ними территории.
4.2. Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского района организует работу по формированию и ведению Реестра муниципальной собственности на территории Ленинского района, представляет по запросу организаций сведения из Реестра по имущественному комплексу муниципальных организаций и предприятий на территории района.
4.3. Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского района несет ответственность за достоверность, полноту и своевременность представляемой информации.
4.4. При прекращении ведения Реестра по решению главы Ленинского района данные, находящиеся в нем, передаются в архив или в организацию, определенную вышеуказанным решением.

Председатель Комитета по управлению имуществом администрации Ленинского района С.Н. Троицкий

Приложение 1 к Положению

КАРТА РЕЕСТРА ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ

 Реестровый номер ______________________________________________________ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО Полное наименование ___________________________________________________ Краткое наименование __________________________________________________ Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН) __________________________ Юридический адрес _____________________________________________________ Дата ________ Место государственной регистрации _______________________ Документы - основания (номер и серия регистрационного свидетельства, кем выдано) ___________________________________________________________ Адрес фактического местонахождения: индекс __________ город ________ область ___________ район ____________ населенный пункт ________ улица ________ N дома ________ N корпуса _________ N квартиры (помещения) _____________________________________ Учредитель(и) _________________________________________________________ Вид деятельности ______________________________________________________ Коды: ОКПО _____ СООГУ _____ СОАТО _____ ОКОНХ _____ ОКОПФ ______ РКФС ______ Телефон _________________________________ Факс ________________________ Руководитель: Должность _________ Фамилия _________ Имя ________ Отчество ___________ Расчетный счет _______________ Банк _____________ БИК _________________ Корреспондентский счет ________________________________________________ По состоянию на дату: _________________________________________________ Среднесписочная численность, человек __________________________________ Уставный фонд (капитал) в тыс. руб. ___________________________________ Муниципальная доля в уставном фонде (капитале), в тыс. руб. ___________ Балансовая стоимость основных средств в тыс. руб. _____________________ Балансовая стоимость объектов недвижимости в тыс. руб. ________________ Балансовая стоимость объектов соцкультбыта в тыс. руб. ________________ Долгосрочные финансовые вложения в тыс. руб. __________________________ Руководитель предприятия Дата заполнения М.П. Главный бухгалтер

Приложение 2 к Положению

КАРТА РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 Реестровый номер ______________________________________________________ ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ Адрес (местоположение) ________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ Наименование __________________________________________________________ Кадастровый номер _____________________________________________________ Инвентарный номер __________________________ Литер ____________________ Назначение ____________________________________________________________ Памятник истории, культуры ____________________________________________ Площадь _______________________________________________________________ Этажность _______________________ Подземная этажность _________________ Дата постановки на баланс _____________________________________________ Документы - основания _________________________________________________ Инвентарный номер у балансодержателя __________________________________ По состоянию на дату __________________________________________________ Балансовая стоимость в тыс. руб. ______________________________________ Остаточная стоимость в тыс. руб. ______________________________________ Руководитель предприятия Дата заполнения М.П. Главный бухгалтер

Утверждены решением Совета депутатов Ленинского района Московской области от 26 декабря 2001 г. N 5/20

ПРАВИЛА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПРАВ (ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ) НА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО

1. Структура реестра

1.1. Реестр состоит из карт, содержащих записи о каждом правообладателе, за которым закреплено муниципальное имущество по праву хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды. Реестр содержит описание правообладателя, записи о его создании, реорганизации и ликвидации.
1.2. Каждая карта идентифицируется реестровым номером правообладателя.
1.3. Каждая карта реестра состоит из двух подразделов:
подраздел I — описание правообладателя (приложение N 1);
подраздел II — записи о хозяйственно-финансовых показателях правообладателя (приложение N 2).

2. Общие правила заполнения реестра правообладателей

2.1. Каждый подраздел реестра ведется на отдельном листе.
2.2. Внутри подразделов I и II листы, содержащие записи, нумеруются порядковыми номерами 1, 2, 3 и так далее. Порядковый номер листа ставится в графе "Лист". Листы в картах, подразделах размещаются в реестре в порядке их нумерации.
2.3. В случае если вносимые в реестр сведения не умещаются на одном листе, запись размещается на дополнительных листах, при этом на дополнительных листах записи в графе "Лист" указывается порядковый номер основного листа, дополненный буквами алфавита, например: если первый лист имеет номер 3, то дополнительные — 3а, 3б, 3в и т.д. На каждом листе проставляется реестровый номер, а записи на нем заверяются подписью регистратора.
Аналогичное правило нумерации используется и для листов с записями об изменениях, а также для листов с записями о хозяйственно-финансовых показателях правообладателя, если они вкладываются в Реестр в виде отдельных листов.
2.4. В начале каждой карты реестра помещается опись листов. Данная опись не является частью реестра. Форма описи дана в приложении N 7. При внесении в карту основного или дополнительного листа с записью работник администрации указывает в соответствующем разделе описи общее количество записей и дополнительных записей в подразделе. Если какой-либо раздел описи исчерпывается, актуальные данные переносятся в новую опись, а старая уничтожается. К актуальным данным относятся записи, действующие на момент заполнения новой описи.
2.5. Каждый лист карты реестра идентифицируется реестровым номером правообладателя.
2.6. В случае если правообладателем является физическое лицо, в записях реестра указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания. В отношении юридических лиц указываются полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, юридический адрес, дата и место государственной регистрации, номер регистрационного свидетельства, адрес фактического местонахождения.
2.7. В графе "Документы — основания" перечисляются основные реквизиты документов, на основании которых внесены записи. Эти реквизиты включают наименование документа, его серию и номер, дату выдачи и название учреждения, выдавшего документ, и позволяют идентифицировать этот документ в деле правоустанавливающих документов.
В подразделе I в аналогичных графах указываются реквизиты документов, на основании которых внесены данные о правообладателе, а также произошло закрытие карты реестра в связи с прекращением существования (ликвидацией или реорганизацией) правообладателя.
2.8. В графу "Особые отметки регистратора" вписывается дополнительная информация о правообладателе или о таком его изменении, которое не требует обновления всей записи, например, об изменении названия правообладателя или переименовании улицы в адресе.
2.9. Каждая запись в реестре заканчивается указанием фамилии работника администрации (регистратора), датой совершения записи.
2.10. Все данные реестра, выраженные в цифрах, указываются с единицами измерения.

3. Заполнение подраздела I

3.1. Подраздел I содержит краткое описание правообладателя на основании документов, удостоверенных организациями, осуществляющими регистрацию юридических лиц на соответствующей территории.
3.2. Формы подраздела I, соответствующие двум видам правообладателей: юридическому лицу (форма 1-1) и физическому лицу (форма 1-2), приведены в приложении N 1.
3.3. В графе "Реестровый номер" указывается соответствующий номер правообладателя.
3.4. Если правообладатель, для которого сформирована карта реестра, образован в результате реорганизации (слияния ранее существовавших правообладателей или выделения из таких правообладателей) либо возникли иные причины, приведшие к изменению реестрового номера, в графе "Предыдущий реестровый номер" указываются реестровые номера предшествовавших правообладателей.
3.5. Если правообладатель, для которого сформирована карта реестра, прекращает свое существование, являясь источником для нового правообладателя (правообладателей), реестровый номер нового правообладателя (правообладателей) отражается в графе "Последующий реестровый номер".
3.6. С прекращением существования правообладателя связанная с ним карта реестра прав закрывается. В графу "Запись о прекращении существования правообладателя" заносятся реквизиты документов, на основании которых происходит закрытие карты. На лицевой стороне листа проставляется штамп о прекращении существования правообладателя (приложение N 6).
При ведении реестра прав на бумажных носителях запись о прекращении существования правообладателя заносится на оборотную сторону листа, содержащего описание правообладателя.
При ведении Единого государственного реестра прав на магнитных носителях запись о прекращении существования правообладателя исполняется на отдельном листе (приложение N 5), который располагается за листом с описанием правообладателя.

4. Заполнение подраздела II

4.1. Подраздел II формируется из записей о хозяйственно-финансовых показателях правообладателя (приложение N 2) на основании сведений, содержащихся в соответствующих документах.

5. Записи об изменениях, не влекущих за собой ликвидации или реорганизации правообладателя

5.1. Лист записи об изменениях (приложение N 3) используется для внесения в реестр таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения правообладателя, а также его ликвидации или реорганизации. К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или его юридического адреса и т.п.
5.2. В графу "Содержание изменений" вносятся сведения о произведенных изменениях. В графе "Документы — основания" указываются реквизиты документов, послуживших основанием для внесения изменений.
5.3. Для внесения сведений об изменениях, не влекущих за собой ликвидации или реорганизации правообладателя, на листе, к которому относится это изменение, в графе "Особые отметки регистратора" проставляется штамп о внесении изменений в регистрационную запись (приложение N 4). На штампе указываются дата внесения изменений и имя работника администрации (регистратора), заверенные его подписью. При внесении еще одного изменения ставится дополнительный штамп о внесении изменений в регистрационную запись.
5.4. Лист записи об изменениях располагается непосредственно за листом записи реестра, к которому эти изменения относятся. На листе с записью об изменениях проставляются номер подраздела и реестровый номер, аналогичные соответствующим номерам листа с записью, в которую вносятся изменения. Номер листа с записью об изменениях проставляется в соответствии с правилами, указанными в пункте 2.3.

Председатель Комитета по управлению имуществом администрации Ленинского района С.Н. Троицкий

Приложение N 1 к Правилам

КАРТА РЕЕСТРА ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ

ПОДРАЗДЕЛ 1-1Лист ________Реестровый номер __________________________________________________________Предыдущий реестровый номер _______________________________________________Последующий реестровый номер ______________________________________________ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦОПолное наименование __________________________________________________________________________________________________________________________________Краткое наименование ______________________________________________________Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН) ______________________________Юридический адрес ____________________________________________________________________________________________________________________________________Дата __________ Место государственной регистрации _________________________Документы - основания (номер и серия регистрационного свидетельства,кем выдано) _______________________________________________________________Адрес фактического местонахождения: _______________________________________индекс __________ город ________ область ______________ район _____________населенный пункт ___________ улица _______ N дома _____ N корпуса _________N квартиры (помещения) ____________________________________________________Учредитель(и) ________________________________________________________________________________________________________________________________________Вид деятельности __________________________________________________________Коды: ОКПО ____ СООГУ ____ СОАТО _____ ОКОНХ ____ ОКОПФ _____ ОКФС ________Телефон _____________________________ Факс ________________________________Руководитель: Должность ______________ Фамилия ___________ Имя ____________Отчество __________________ Расчетный счет ________________________________Банк ________________________ БИК _________________________________________Корреспондентский счет ____________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ________________ Дата ____________ Подпись ____________________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ СУЩЕСТВОВАНИЯДокументы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ________________ Дата ____________ Подпись ____________________ (Ф.И.О.) КАРТА РЕЕСТРА ПРАВООБЛАДАТЕЛЯПОДРАЗДЕЛ 1-2Лист ________Реестровый номер __________________________________________________________Предыдущий реестровый номер _______________________________________________Последующий реестровый номер ______________________________________________ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦОФамилия _________________ Имя _____________ Отчество ______________________Дата рождения _____________________________________________________________Удостоверяющий личность документ (номер, серия, кем и когда выдан) ___________________________________________________________________________________Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания:индекс ___________ город __________ область ______________ район __________населенный пункт ________ улица ___________ N дома _______ N корпуса ______N квартиры (помещения) ____________________________________________________Учредитель(и) ________________________________________________________________________________________________________________________________________Документы - основания (для индивидуального предпринимателя):Дата _____________ Место государственной регистрации ______________________Документы - основания (номер и серия регистрационного свидетельства,кем выдано) __________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ______________ Дата __________ Подпись ________________________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ СУЩЕСТВОВАНИЯДокументы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ____________________ Дата ___________ Подпись _________________ (Ф.И.О.)

Приложение N 2 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ IIЛист ___________Реестровый номер ______________________________________________________ ЗАПИСЬ О ХОЗЯЙСТВЕННО-ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЯХ (ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА)По состоянию на дату ______________________________________________________Среднесписочная численность, человек ______________________________________Уставный фонд (капитал) в тыс. руб. _______________________________________Муниципальная доля в уставном фонде (капитале) в тыс. руб. ________________Балансовая стоимость основных средств в тыс. руб. _________________________Балансовая стоимость объектов недвижимости в тыс. руб. ____________________Балансовая стоимость объектов соцкультбыта в тыс. руб. ____________________Долгосрочные финансовые вложения в тыс. руб. ______________________________Документы - основания ________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ___________________ Дата __________ Подпись ___________________ (Ф.И.О.)

Приложение N 3 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ ________________ Лист _____________________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХСодержание изменений ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Документы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ____________________ Дата ___________ Подпись _________________ (Ф.И.О.)

Приложение N 4 к Правилам

 ФОРМА ШТАМПА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕГИСТРАЦИОННУЮ ЗАПИСЬ "____" ______________ года Регистратор _________________ Подпись _____________________

Приложение N 5 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ _________________ Лист ______________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ СУЩЕСТВОВАНИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯДокументы - основания _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ______________________ Дата __________ Подпись ________________ (Ф.И.О.)

Приложение N 6 к Правилам

 ФОРМА ШТАМПА О ПРЕКРАЩЕНИИ СУЩЕСТВОВАНИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ Существование прекращено"___" _________________ годаРегистратор ____________________Подпись ________________________

Приложение N 7 к Правилам

Реестровый номер __________________________________________________________Наименование ______________________________________________________________Адрес (местоположение) ____________________________________________________

ОПИСЬ КАРТЫ

┌──────┬───────────┬────┬───────┬─────────────┬───────────┬────┬───────┐│Кол-во│Кол-во доп.│Дата│Подпись│Кол-во листов│Кол-во доп.│Дата│Подпись││листов│листов │ │ │ │листов │ │ │├──────┴───────────┴────┴───────┴─────────────┴───────────┴────┴───────┤│Подраздел I │├──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│Подраздел II │└──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ Регистратор ______________ Дата __________ Подпись ____________________ (Ф.И.О.)

Утверждены решением Совета депутатов Ленинского района Московской области от 26 декабря 2001 г. N 5/20

ПРАВИЛА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Структура реестра объектов недвижимости.
1.1. Реестр состоит из карт, содержащих записи о каждом объекте муниципального недвижимого имущества. Каждая карта реестра содержит описание объекта, записи о праве собственности и иных вещных правах на этот объект, имя (наименование) правообладателя, записи об ограничениях (обременениях) этих прав и наличии сделок с этим объектом, записи о балансодержателе объекта.
1.2. Каждая карта идентифицируется реестровым номером объекта.
1.3. Карты реестра прав располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества. Карта, содержащая информацию о зданиях, сооружениях и иных объектах недвижимого имущества, находящихся на земельном участке, располагается непосредственно за разделом, содержащим информацию об этом участке. Карта, содержащая информацию о квартирах, жилых и нежилых помещениях и иных объектах, входящих в состав здания или сооружения, располагается непосредственно за картой, содержащей информацию об этом здании или сооружении.
1.4. Каждая карта реестра состоит из четырех подразделов:
— подраздел I — описание объекта недвижимого имущества (приложение N 1);
— подраздел II — записи о праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимого имущества, имени (наименовании) правообладателя (приложение N 2);
— подраздел III — записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества (приложения N 3-8);
— подраздел IV — записи о балансовой принадлежности объекта недвижимого имущества или его части (приложение N 9).
2. Общие правила заполнения реестра объектов недвижимости.
2.1. Каждый подраздел реестра ведется на отдельном листе.
2.2. Внутри подразделов I и II листы, содержащие записи, нумеруются порядковыми номерами 1, 2, 3 и так далее. В подразделе III, состоящем из специальных частей для регистрации аренды, ипотеки, сервитутов, сделок, арестов и прочих ограничений (обременений), самостоятельная порядковая нумерация ведется для каждой части. Порядковый номер листа ставится в графе "Лист". Листы в картах, подразделах и специальных частях подраздела III размещаются в реестре в порядке их нумерации.
2.3. В случае если вносимые в реестр сведения не умещаются на одном листе, запись размещается на дополнительных листах, при этом на дополнительных листах записи в графе "Лист" указывается порядковый номер основного листа, дополненный буквами алфавита, например: если первый лист имеет номер 3, то дополнительные — 3а, 3б, 3в и т.д. На каждом листе проставляется реестровый, а записи на нем заверяются подписью регистратора.
Аналогичное правило нумерации используется и для листов с записями об изменениях, а также для листов с записями о прекращении права или ограничения либо о ликвидации (преобразовании) объекта, если они вкладываются в реестр в виде отдельных листов.
2.4. В начале каждой карты реестра помещается опись листов. Данная опись не является частью реестра. Форма описи дана в приложении N 15. При внесении в карту основного или дополнительного листа с записью работник администрации указывает в соответствующем разделе описи общее количество записей и дополнительных записей в подразделе или специальной части подраздела III. Если какой-либо раздел описи исчерпывается, актуальные данные переносятся в новую опись, а старая уничтожается. К актуальным данным относятся записи, действующие на момент заполнения новой описи.
2.5. Каждый лист карты реестра идентифицируется реестровым номером объекта недвижимого имущества.
2.6. При прекращении права ограничения или балансовой принадлежности погашается соответствующая запись реестра. Процедуры погашения регистрационных записей устанавливаются в разделах 6 и 7 настоящих Правил.
2.7. В случае если владельцем права является физическое лицо, в записях реестра прав указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания. В отношении юридических лиц указываются полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, юридический адрес, дата и место государственной регистрации, номер регистрационного свидетельства, адрес фактического местонахождения.
2.8. В графе "Документы — основания" перечисляются основные реквизиты документов, на основании которых внесены записи о правах или ограничениях (обременениях) прав на объект. Эти реквизиты включают наименование документа, его серию и номер, дату выдачи и название учреждения, выдавшего документ, и позволяют идентифицировать этот документ в деле правоустанавливающих документов.
В подразделе I в аналогичных графах указываются реквизиты документов, на основании которых внесены данные об объекте, а также произошло закрытие карты реестра в связи с ликвидацией или преобразованием объекта.
2.9. В графу "Особые отметки регистратора" вписывается дополнительная информация об объекте или о таком его изменении, которое не требует обновления всей записи, например, об изменении названия объекта или переименовании улицы в адресе.
2.10. Каждая запись в реестре прав заканчивается указанием фамилии работника администрации (регистратора), датой совершения записи.
2.11. Все данные реестра, выраженные в цифрах, указываются с единицами измерения.
3. Заполнение подраздела I.
3.1. Подраздел I содержит краткое описание объекта недвижимого имущества на основании документов, удостоверенных организациями, осуществляющими кадастровый и технический учет объектов недвижимости на соответствующей территории.
3.2. Формы подраздела I, соответствующие трем видам недвижимого имущества: земельному участку (форма 1-1), зданию или сооружению (форма 1-2), жилому, нежилому помещению и прочим составляющим здания или сооружения (форма 1-3), приведены в приложении N 1. В случае если земельный участок или находящиеся на нем здания и сооружения входят в состав кондоминиума, в котором общая долевая собственность существует на весь объект, используются те же формы 1-1 и 1-2, но в заголовках указывается о вхождении данных объектов в кондоминиум (приложение N 1).
3.3. В графе "Реестровый номер" указывается соответствующий номер объекта недвижимого имущества.
3.4. Если объект недвижимости, для которого сформирована карта реестра, образован в результате деления, слияния ранее существовавших объектов или выделения из таких объектов либо возникли иные причины, приведшие к изменению реестрового номера, в графе "Предыдущий реестровый номер" указываются реестровые номера предшествовавших объектов.
3.5. Если объект недвижимости, для которого сформирована карта реестра, прекращает свое существование, являясь источником для нового объекта (объектов), реестровый номер нового объекта (объектов) отражается в графе "Последующий реестровый номер".
3.6. В графе "Адрес (местоположение)" указывается адрес, как правило, почтовый, или иное общепринятое описание местоположения объекта, позволяющее однозначно определить объект.
3.7. В графе "Наименование" указывается наименование объекта (когда оно существует), например: Кафе "Лакомка", кинотеатр "Искра", жилой дом, садовый участок, гараж и т.п.
3.8. В графе "Кадастровый номер" указывается кадастровый номер объекта (когда он существует).
3.9. В графе "Назначение" указывается основное назначение объекта, например: жилое, нежилое здание, производственное, складское, торговое помещение и т.п.; для земельных участков указывается категория земель.
3.10. В графе "Площадь" указывается общая площадь объекта недвижимого имущества (для зданий, сооружений и их частей — по внутреннему обмеру).
3.11. В графах "Инвентарный номер" и "Литер" для зданий и сооружений указываются соответствующие идентификационные данные из паспортов технического учета.
3.12. В графах "Этажность" и "Подземная этажность" для зданий и сооружений указывается число этажей и количество уровней в подвале.
3.13. В графе "Этаж" указывается номер этажа или этажей, на которых расположено помещение или квартира.
3.14. Графа "Номера на поэтажном плане" заполняется только в случае регистрации права на помещения, не имеющие никаких других номеров, кроме номеров на поэтажном плане здания или сооружения.
3.15. С прекращением существования объекта недвижимого имущества связанная с ним карта реестра прав закрывается. В графу "Запись о ликвидации (преобразовании) объекта" заносятся реквизиты документов, на основании которых происходит закрытие карты. На лицевой стороне листа проставляется штамп о ликвидации объекта (приложение N 14).
При ведении реестра прав на бумажных носителях запись о ликвидации (преобразовании) объекта заносится на оборотную сторону листа, содержащего описание объекта.
При ведении Единого государственного реестра прав на магнитных носителях запись о ликвидации (преобразовании) объекта исполняется на отдельном листе (приложение N 12), который располагается за листом с описанием объекта.
4. Заполнение подраздела II.
4.1. Подраздел II формируется из записей о праве собственности и об иных вещных правах (приложение N 2) на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах.
4.2. В графе "Вид права" указывается право собственности, а также иные вещные права: пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, хозяйственное ведение, оперативное управление и сервитут.
4.3. Графа "Доля" заполняется в случае, если объект находится в общей долевой собственности (доля в праве указывается в виде правильной простой дроби).
4.4. Графа "Правообладатель" заполняется сведениями о правообладателе в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Положения.
4.5. При регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в кондоминиуме карты реестра, относящиеся к земельному участку и к зданиям, входящим в состав кондоминиума, объединяются в единое целое. В начале такого объединенного раздела располагаются формы подраздела I для описания земельного участка и зданий, входящих в кондоминиум, затем формы подраздела II для регистрации прав общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в кондоминиуме, далее формы подраздела III для регистрации ограничений (обременений), налагаемых на зарегистрированное право. Вслед за этим объединенным разделом следуют разделы, в которых регистрируются права собственников жилых и нежилых помещений на принадлежащие им квартиры и помещения в кондоминиуме.
5. Записи подраздела III.
5.1. Источником данных для формирования подраздела III, содержащего записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества, служат подлежащие обязательной государственной регистрации договоры и иные документы, служащие основанием возникновения ограничений (обременений).
5.2. В подраздел III вносятся записи об ограничениях (обременениях) вещных прав. Этот подраздел разбит на специальные части:
подраздел III-1 — для записей об аренде;
подраздел III-2 — для записей об ипотеке;
подраздел III-3 — для записей о сервитуте;
подраздел III-4 — для записей о сделках;
подраздел III-5 — для записей об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом);
подраздел III-6 — для записей о прочих ограничениях (обременениях).
5.3. На листе записи об аренде (приложение N 3) в графу "Описание предмета аренды" заносятся данные об арендуемом объекте недвижимости или его части. Если объект недвижимости арендуется целиком, то в этой графе пишется "Весь объект".
5.4. В графу "Срок" приложения N 3 заносятся даты начала и окончания аренды или дата начала аренды и ее продолжительность. В случае если срок аренды не определен, вместо продолжительности аренды пишутся слова "Срок не определен".
5.5. На листе записи об ипотеке (приложение N 4) в графу "Описание предмета ипотеки" заносятся данные о заложенном объекте недвижимости или его части. Если объектом ипотеки является объект недвижимости целиком, то в этой графе пишется "Весь объект".
5.6. В графу "Срок" приложения N 4 заносятся дата возникновения ипотеки в соответствии с договором об ипотеке и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом.
5.7. В графе "Сумма" приложения N 4 указываются сумма обеспеченного залогом обязательства или данные о порядке и условиях определения этой суммы.
5.8. На листе записи о сервитуте (приложение N 5) в графе "Описание предмета сервитута" указываются объект и условия сервитута.
5.9. В графу "Срок" приложения N 5 заносятся даты начала и окончания сервитута или дата начала сервитута и его продолжительность. В случае когда срок сервитута не определен, вместо продолжительности сервитута пишутся слова "Срок не определен".
5.10. В графу "Лицо или объект, в пользу которого установлен сервитут" приложения N 5 заносятся данные о гражданине, юридическом лице или объекте, для которого установлено право ограниченного пользования. В случае когда круг лиц для сервитута не определен и он является публичным, в этой графе пишется слово "Публичный".
5.11. На листе записи о сделке (приложение N 6) в графе "Описание предмета сделки" описывается объект недвижимого имущества, с которым совершается сделка.
5.12. В графу "Цена сделки" приложения N 6 заносятся данные о цене регистрируемой сделки, полученные на основании договора. Если цена сделки не является существенной частью договора, то в эту графу вписываются слова "Цена не определена".
5.13. В графах "Лицо, права которого обременяются (ограничиваются)" приложения N 6 указываются соответствующие стороны сделки и сторона, для которой право может наступить при выполнении условий сделки.
5.14. В графе "Условия сделки" приложения N 6 указываются условия сделки, в результате выполнения которых может возникнуть или прекратиться право, подлежащее государственной регистрации.
5.15. На листе записи об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом) приложения N 7 в графе "Содержание запрета" указывается содержание ареста (запрещения заключения сделок с имуществом).
5.16. На листе записи об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом) приложения N 7 в графе "Лицо, права которого ограничиваются" указывается лицо, в отношении которого действует наложенный арест (запрещение заключения сделок с имуществом).
5.17. Лист записи о прочих ограничениях (обременениях) (приложение N 8) предназначен для регистрации иных видов ограничений (обременений), которые не вошли в специальные части (III-1-III-5) подраздела III. В графе "Описание ограничения (обременения)" описывается содержание ограничения (обременения).
5.18. На листе записи о прочих ограничениях (обременениях) приложения N 8 в графу "Срок" заносятся даты начала и окончания действия ограничения (обременения) или дата его начала и продолжительность. В случае если срок не определен, вместо продолжительности пишутся слова "Срок не определен".
5.19. На листе записи о прочих ограничениях (обременениях) приложения N 8 в графы "Лицо, права которого обременяются (ограничиваются)" и "Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права" заносятся данные о соответствующем лице. Если такое лицо не определено, то в этих графах пишутся слова "Не определено".
6. Записи о прекращении прав, ограничений (обременений).
6.1. Записи подразделов II и III реестра, права и ограничения по которым прекращены, погашаются на лицевой стороне листа специальным штампом погашения регистрационной записи (приложение N 13). В штампе погашения регистрационной записи проставляются дата регистрации прекращения права или ограничения и имя работника администрации (регистратора), заверенные его подписью.
6.2. Если право было прекращено в связи с его переходом к новому правообладателю, в штампе погашения регистрационной записи дополнительно указывается номер подраздела и листа, на котором произведена запись о вновь возникшем праве. Если ограничение (обременение) прекращается не полностью, а преобразуется в пользу другого гражданина или юридического лица, в штампе погашения регистрационной записи указывается номер подраздела и листа, на котором произведена новая запись о том же самом ограничении.
6.3. Если право прекращено без перехода к новому правообладателю или ограничение (обременение) прекращено полностью, то на штампе погашения регистрационной записи ссылка на новую регистрационную запись не проставляется.
6.4. В случае прекращения права или его ограничения (обременения) без перехода к новому правообладателю при ведении реестра на бумажных носителях на оборотную сторону листов подразделов II и III в графу "Документы — основания" заносятся сведения о документах, на основании которых было прекращено право или ограничение (обременение).
6.5. При ведении реестра на магнитных носителях запись о прекращении права или ограничения (обременения) без перехода к новому правообладателю выполняется на отдельном листе (приложение N 12), который располагается за листом с записью о прекращаемом праве или ограничении (обременении). Этот отдельный лист нумеруется тем же реестровым номером и номером подраздела, что и лист с записью о прекращаемом праве или ограничении (обременении), а номер листа на нем проставляется в соответствии с правилами, указанными в пункте 2.4.
7. Записи подраздела IV.
7.1. Источником данных для формирования подраздела IV, содержащего записи о балансовой принадлежности объекта недвижимого имущества или его части, служат договоры и иные документы, служащие основанием возникновения балансовой принадлежности.
7.2. На листе записи о балансовой принадлежности (приложение N 9) графа "Балансодержатель" заполняется сведениями о балансодержателе в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Положения.
7.3. В графу "Срок" приложения N 9 заносятся даты начала и окончания нахождения объекта на балансе. В случае если срок не определен, вместо продолжительности пишутся слова "Срок не определен".
7.4. В графе "Балансовая стоимость" приложения N 9 указывается балансовая стоимость объекта недвижимости или его части по состоянию на отчетную дату.
7.5. Записи подразделов IV реестра об объектах, снятых с баланса, погашаются на лицевой стороне листа специальным штампом погашения регистрационной записи (приложение N 13). В штампе погашения регистрационной записи проставляются дата регистрации снятия объекта с баланса и имя работника администрации (регистратора), заверенные его подписью.
7.6. Если объект снят с баланса в связи с его передачей новому балансодержателю, в штампе погашения регистрационной записи дополнительно указывается номер подраздела и листа, на котором произведена запись о вновь возникшей постановке на баланс.
7.7. Если объект снят с баланса без передачи его новому балансодержателю, то на штампе погашения регистрационной записи ссылка на новую регистрационную запись не проставляется.
7.8. В случае снятия с баланса объекта на бумажных носителях на оборотную сторону листов подразделов IV в графу "Документы — основания" заносятся сведения о документах, на основании которых было произведено снятие с баланса.
7.9. При ведении реестра на магнитных носителях запись о снятии с баланса объекта без передачи его новому балансодержателю выполняется на отдельном листе (приложение N 12), который располагается за листом с записью о прекращаемой балансовой принадлежности. Этот отдельный лист нумеруется тем же реестровым номером и номером подраздела, что и лист с записью о прекращаемой балансовой принадлежности, а номер листа на нем проставляется в соответствии с правилами, указанными в пункте 2.4.
8. Записи об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права.
8.1. Лист записи об изменениях (приложение N 10) используется для внесения в реестр таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или его юридического адреса, уточнение площади объекта, изменения при незначительной реконструкции объекта и т.п.
8.2. В графу "Содержание изменений" вносятся сведения о произведенных изменениях. В графе "Документы — основания" указываются реквизиты документов, послуживших основанием для внесения изменений.
8.3. Для внесения сведений об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права, на листе, к которому относится это изменение, в графе "Особые отметки регистратора" проставляется штамп о внесении изменений в регистрационную запись (приложение N 11). На штампе указываются дата внесения изменений и имя работника администрации (регистратора), заверенные его подписью. При внесении еще одного изменения ставится дополнительный штамп о внесении изменений в регистрационную запись.
8.4. Лист записи об изменениях располагается непосредственно за листом записи реестра, к которому эти изменения относятся. На листе с записью об изменениях проставляются номер подраздела и реестровый номер, аналогичные соответствующим номерам листа с записью, в которую вносятся изменения. Номер листа с записью об изменениях проставляется в соответствии с правилами, указанными в пункте 2.3.

Председатель Комитета по управлению имуществом администрации Ленинского района С.Н. Троицкий

Приложение N 1 к Правилам

 КАРТА РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАПОДРАЗДЕЛ 1-1Лист _________Реестровый номер __________________________________________________________Предыдущий реестровый номер _______________________________________________Последующий реестровый номер ______________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКАдрес (местоположение) _______________________________________________________________________________________________________________________________Наименование _________________________________________________________________________________________________________________________________________Кадастровый номер _________________________________________________________Назначение ___________________________________________________________________________________________________________________________________________Площадь ______________________________________________________________________________________________________________________________________________Документы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор _________________ Дата ______________ Подпись _________________ (Ф.И.О.) Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ) УЧАСТКАДокументы - основания ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ____________________ Дата ___________ Подпись _________________ (Ф.И.О.) КАРТА РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАПОДРАЗДЕЛ 1-1Лист _________Реестровый номер __________________________________________________________Предыдущий реестровый номер _______________________________________________Последующий реестровый номер ______________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (В КОНДОМИНИУМЕ)Адрес (местоположение) _______________________________________________________________________________________________________________________________Наименование _________________________________________________________________________________________________________________________________________Кадастровый номер _________________________________________________________Назначение ___________________________________________________________________________________________________________________________________________Площадь ______________________________________________________________________________________________________________________________________________Документы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ________________ Дата ____________ Подпись ____________________ (Ф.И.О.) Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ) УЧАСТКАДокументы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ______________________ Дата __________ Подпись ________________ (Ф.И.О.) КАРТА РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАПОДРАЗДЕЛ 1-2Лист ________Реестровый номер __________________________________________________________Предыдущий реестровый номер _______________________________________________Последующий реестровый номер ______________________________________________ ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕАдрес (местоположение) _______________________________________________________________________________________________________________________________Наименование _________________________________________________________________________________________________________________________________________Кадастровый номер _________________________________________________________Инвентарный номер _______________________________ Литер ___________________Назначение ___________________________________________________________________________________________________________________________________________Памятник истории, культуры ________________________________________________Площадь ___________________________________________________________________Этажность ___________________________ Подземная этажность _________________Документы - основания ________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор __________________ Дата _________________ Подпись _____________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ) ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯДокументы - основания ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ________________________ Дата __________ Подпись ______________ (Ф.И.О.) КАРТА РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАПОДРАЗДЕЛ 1-2Лист ________Реестровый номер __________________________________________________________Предыдущий реестровый номер _______________________________________________Последующий реестровый номер ______________________________________________ ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ (В КОНДОМИНИУМЕ)Адрес (местоположение) _______________________________________________________________________________________________________________________________Наименование _________________________________________________________________________________________________________________________________________Кадастровый номер _________________________________________________________Инвентарный номер _____________________________ Литер _____________________Назначение ___________________________________________________________________________________________________________________________________________Памятник истории, культуры ________________________________________________Площадь ___________________________________________________________________Этажность ____________________________ Подземная этажность ________________Документы - основания _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ____________________ Дата _______________ Подпись _____________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ) ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯДокументы - основания ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ______________________ Дата ___________ Подпись _______________ (Ф.И.О.) КАРТА РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАПОДРАЗДЕЛ 1-3Лист _________Реестровый номер ______________________________________________________Предыдущий реестровый номер ___________________________________________Последующий реестровый номер __________________________________________ ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙАдрес (местоположение) _______________________________________________________________________________________________________________________________Наименование _________________________________________________________________________________________________________________________________________Кадастровый номер _________________________________________________________Этаж _________________ Номера на поэтажном плане __________________________Назначение ___________________________________________________________________________________________________________________________________________Площадь ___________________________________________________________________Документы - основания _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор _________________ Дата _____________ Подпись ______________ (ФИО)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ) ОБЪЕКТАДокументы - основания ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Основные отметки регистратора ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ______________________ Дата ____________ Подпись ______________ (Ф.И.О.)

Приложение N 2 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ IIЛист ________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И ОБ ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВАХВид права ____________________________________________________________________________________________________________________________________________Доля ______________________________________________________________________Правообладатель ___________________________________________________________Документы - основания _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор __________________ Дата ______________ Подпись ________________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ) ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯДокументы - основания _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ___________________ Дата _______________ Подпись ______________ (Ф.И.О.)

Приложение N 3 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ III-1Лист __________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ ОБ АРЕНДЕОписание предмета аренды ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Срок ______________________________________________________________________Арендодатель ______________________________________________________________Арендатор ____________________________________________________________________________________________________________________________________________Документы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ______________________ Дата _______________ Подпись ___________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ АРЕНДЫДокументы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ________________ Дата _______________ Подпись _________________ (Ф.И.О.)

Приложение N 4 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ III-2Лист __________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ ОБ ИПОТЕКЕОписание предмета ипотеки ____________________________________________________________________________________________________________________________Срок ______________________________________________________________________Сумма _____________________________________________________________________Залогодатель ______________________________________________________________Залогодержатель ______________________________________________________________________________________________________________________________________Документы - основания _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор _________________ Дата _____________ Подпись __________________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ ИПОТЕКИДокументы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ____________________ Дата ____________ Подпись ________________ (Ф.И.О.)

Приложение N 5 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ III-3Лист __________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ О СЕРВИТУТЕОписание предмета сервитута __________________________________________________________________________________________________________________________Срок ______________________________________________________________________Лицо или объект, в пользу которого установлен сервитут _______________________________________________________________________________________________Документы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор __________________ Дата _______________ Подпись _______________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ СЕРВИТУТАДокументы - основания ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор _____________________ Дата _____________ Подпись ______________ (Ф.И.О.)

Приложение N 6 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ III-4Лист __________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ О СДЕЛКЕОписание предмета сделки _____________________________________________________________________________________________________________________________Цена сделки _______________________________________________________________Лицо, права которого обременяются (ограничиваются) ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права __________________________________________________________________________________________Документы - основания ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Условия сделки __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ___________________ Дата _____________ Подпись ________________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ СДЕЛКИДокументы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ____________________ Дата __________ Подпись __________________ (Ф.И.О.)

Приложение N 7 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ III-5Лист __________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ ОБ АРЕСТЕ (ЗАПРЕЩЕНИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ)Содержание запрета ___________________________________________________________________________________________________________________________________Лицо, права которого ограничиваются __________________________________________________________________________________________________________________Документы - основания ________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор _____________________ Дата ______________ Подпись _____________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ АРЕСТА (ЗАПРЕЩЕНИЯ)Документы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ____________________ Дата ______________ Подпись ______________ (Ф.И.О.)

Приложение N 8 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ III-6Лист __________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ О ПРОЧИХ ОГРАНИЧЕНИЯХ (ОБРЕМЕНЕНИЯХ)Описание ограничения (обременения) __________________________________________________________________________________________________________________Срок ______________________________________________________________________Лицо, права которого обременяются (ограничиваются) _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Документы - основания ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ____________________ Дата ______________ Подпись ______________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ)Документы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ____________________ Дата ______________ Подпись ______________ (Ф.И.О.)

Приложение N 9 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ IV Лист ____________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ О БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИБалансодержатель _____________________________________________________________________________________________________________________________________Дата постановки на баланс _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Документы - основания ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Инвентарный номер у балансодержателя ______________________________________По состоянию на дату ______________________________________________________Балансовая стоимость в тыс. руб. __________________________________________Остаточная стоимость в тыс. руб. __________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор _____________________ Дата _____________ Подпись ______________ (Ф.И.О.)Оборотная сторона ЗАПИСЬ О СНЯТИИ С БАЛАНСАДата снятия с баланса _____________________________________________________Документы - основания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ____________________ Дата _____________ Подпись _______________ (Ф.И.О.)

Приложение N 10 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ _________ Лист ___________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХСодержание изменений _________________________________________________________________________________________________________________________________Документы - основания ________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор ___________________ Дата ______________ Подпись _______________ (Ф.И.О.)

Приложение N 11 к Правилам

 ФОРМА ШТАМПА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕГИСТРАЦИОННУЮ ЗАПИСЬВнесены изменения "___" _________________ года Регистратор ____________________ Подпись ________________________

Приложение N 12 к Правилам

ПОДРАЗДЕЛ _________ Лист ________Реестровый номер __________________________________________________________ ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВА, ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ), БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ, О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ) ОБЪЕКТАДокументы - основания ________________________________________________________________________________________________________________________________Особые отметки регистратора __________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор __________________ Дата _____________ Подпись _________________ (Ф.И.О.)

Приложение N 13 к Правилам

 ФОРМА ШТАМПА ПОГАШЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ЗАПИСИ Прекращено в соответствии с регистрационной записью в подразделе ___________________________ на листе _______________________________ "____" _________________ года Регистратор ____________________________ Подпись ________________________________

Приложение N 14 к Правилам

 ФОРМА ШТАМПА О ЛИКВИДАЦИИ ОБЪЕКТА Ликвидирован "____" ______________ года Регистратор ________________________ Подпись ____________________________

Приложение N 15 к Правилам

 Реестровый номер ______________________________________________________ Адрес (местоположение) ________________________________________________

ОПИСЬ КАРТЫ

┌──────┬─────────┬─────┬───────┬───────────────┬─────────┬────┬───────────┐│Кол-во│Кол-во │Дата │Подпись│Кол-во листов │Кол-во │Дата│Подпись ││листов│дополнит.│ │ │ │дополнит.│ │ ││ │листов │ │ │ │листов │ │ │├──────┼─────────┼─────┼───────┼───────────────┼─────────┼────┼───────────┤│ │ │ │ │Подраздел I │ │ │ │├──────┼─────────┼─────┼───────┼───────────────┼─────────┼────┼───────────┤│ │ │ │ │Подраздел II │ │ │ │├──────┼─────────┼─────┼───────┼───────────────┼─────────┼────┼───────────┤│ │ │ │ │Подраздел III-1│ │ │ │├──────┼─────────┼─────┼───────┼───────────────┼─────────┼────┼───────────┤│ │ │ │ │Подраздел III-2│ │ │ │├──────┼─────────┼─────┼───────┼───────────────┼─────────┼────┼───────────┤│ │ │ │ │Подраздел III-3│ │ │ │├──────┼─────────┼─────┼───────┼───────────────┼─────────┼────┼───────────┤│ │ │ │ │Подраздел III-4│ │ │ │├──────┼─────────┼─────┼───────┼───────────────┼─────────┼────┼───────────┤│ │ │ │ │Подраздел III-5│ │ │ │├──────┼─────────┼─────┼───────┼───────────────┼─────────┼────┼───────────┤│ │ │ │ │Подраздел III-6│ │ │ │├──────┼─────────┼─────┼───────┼───────────────┼─────────┼────┼───────────┤│ │ │ │ │Подраздел IV │ │ │ │└──────┴─────────┴─────┴───────┴───────────────┴─────────┴────┴───────────┘ Регистратор _______________ Дата ______________ Подпись _______________ (Ф.И.О.)

Добавить комментарий