О проекте планировки квартала 43 Обручевского района (Юго-Западный административный округ)

Постановление Правительства Москвы от 07.08.2001 N 710-ПП

┌──────┬──────────────────────────────────────┬────────────────────┐│N │Типы участков территории │Проектная площадь ││п/п │ │участков территории ││ │ │(га) │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1. │Проектный баланс территории <*> │ ││ │Проектируемая территория │ 23,78 ││ │(часть квартала 43) │ ││ │ │ │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│ │В т.ч.: │ ││1.1. │Распределение участков территории │ ││ │по функциональному назначению │ │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.1.1.│Природные (А) │ 2,58 ││ │в т.ч.: │ ││ │- природно - рекреационные (А2) │ 2,58 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.1.2.│Общественные (Б) │ 4,00 ││ │в т.ч.: │ ││ │- общественные (многофункциональные) │ 0,55 ││ │(Б) │ ││ │- торгово - бытовые (Б3) │ 0,06 ││ │- учебно - воспитательные (Б7) │ 3,39 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.1.3.│Жилые (В) │ 14,31 ││ │в т.ч.: │ ││ │- многоквартирные жилые дома (В1) │ 14,31 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.1.4.│Производственные (Г) │ 0,90 ││ │в т.ч.: │ ││ │- жилищно - коммунальные (Г3) │ 0,90 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.1.5.│Прочие территории │ 1,99 ││ │в т.ч.: │ ││ │- улицы, пешеходные дорожки │ 1,99 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.2. │Распределение участков территории │ ││ │по строительному назначению: │ ││ │ а) по плотности застройки │ │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.2.1.│Участки низкоплотной застройки (I) │ 3,45 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.2.2.│Участки среднеплотной застройки (II) │ 0,9 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.2.3.│Участки высокоплотной застройки (III) │ 14,86 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│ │ б) по высоте застройки │ │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.2.4.│Участки с высотой не более 15 м (А) │ 4,90 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.2.5.│Участки с высотой не более 35 м (Б) │ 0,35 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.2.6.│Участки с высотой более 35 м (В) │ 13,96 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.2.7.│Незастраиваемые территории │ 4,57 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.3. │Распределение участков территории │ ││ │по ландшафтному назначению │ │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.3.1.│Застроенные слабоозелененные участки │ 0,61 ││ │(А) │ │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.3.2.│Застроенные озелененные участки (Б) │ 18,60 │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.3.3.│Незастроенные слабоозелененные │ 1,99 ││ │участки (В) │ │├──────┼──────────────────────────────────────┼────────────────────┤│1.3.4.│Незастроенные благоустроенные │ 2,58 ││ │участки (Г) │ │└──────┴──────────────────────────────────────┴────────────────────┘

┌────┬──────────────────────────────┬───────────┬────────────────────┐│N │Показатели │Единица │Проектные предложе- ││п/п │ │измерения │ния ││ │ │ │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│2. │Жилищный фонд │ │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│2.1.│Жилищный фонд, всего │тыс. кв. м │ 252,0 ││ │в том числе: │ │ ││ │- опорный │ │ нет │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│2.2.│Ввод фонда, всего │ │ 252,0 ││ │в том числе: │ │ ││ │- новое строительство │ │ 252,0 │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│2.3.│Обеспеченность жилфондом: │ │ ││ │- в муниципальном фонде │кв. м/чел. │ 20,0 ││ │ (79,5 тыс. кв. м) │ │ ││ │- в реализуемом на │ │ ││ │ коммерческой основе │ │ ││ │ (172,5 тыс. кв. м) │кв. м/чел. │ 35,0 │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│3. │Система обслуживания │ │ ││ │ │ │ ││ │Обеспеченность социально │ │ ││ │значимыми объектами обслу- │ │ ││ │живания: │ │ ││ │- школы общеобразовательные │% от │ 99 ││ │ │норматива │ ││ │- дошкольные учреждения │ -"- │ 94 ││ │- предприятия торговли │ -"- │ ││ │ в т.ч.: │ │ ││ │ - магазины продовольственные│ -"- │ 105 ││ │ - магазины промтоварные │ -"- │ 112 ││ │- бытовое обслуживание │ -"- │ 107 ││ │- общественное питание │ -"- │ 102 ││ │- учреждения культуры │ │ ││ │ в т.ч.: │ │ ││ │ - библиотеки │ -"- │ 107 ││ │ - центр искусств, эстети- │ │ 113 ││ │ ческого образования │ -"- │ ││ │ - клубные помещения │ -"- │ 125 ││ │- учреждения здравоохранения │ │ ││ │ в т.ч.: │ │ ││ │ - поликлиника для взрослых │% от │обслуживание в поли-││ │ - поликлиника для детей │норматива │клинике смешанного ││ │ │ │типа N 203 в м-не 9 ││ │ │ │Теплого Стана ││ │ - аптеки │ -"- │ 124 ││ │ - раздаточный пункт молоч- │ -"- │ 112 ││ │ ной кухни │ │ ││ │- учреждение социального │ -"- │ 98 ││ │ обеспечения │ │ ││ │- отделения сбербанка │ -"- │ 112 ││ │- отделения связи │ -"- │ 100 ││ │- опорный пункт │ -"- │ 100 ││ │ охраны порядка │ │ ││ │- ремонтно - эксплуатацион- │ -"- │ 100 ││ │ ное предприятие │ │ ││ │- закрытые спортивные │ -"- │ 104 ││ │ сооружения │ │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│4. │Улично - дорожная сеть │ │ ││ │ │ │ ││ │Новое строительство │км │ 1,50 ││ │в т.ч.: │ │ ││ │- улицы в жилой застройке │-"- │ 1,50 │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│5. │Места хранения автомобилей │машино- │ 1830 ││ │ │мест │ ││ │в т.ч.: │ │ ││ │- подземные гаражи под жи- │-"- │ 1320 ││ │ лыми домами │ │ ││ │- комбинированный гараж │машино- │ 510 ││ │ в обваловке │мест │ ││ │Обеспеченность │% от │ 83,5 ││ │ │норматива │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│6. │Места паркирования автомо- │машино- │ 350 ││ │билей, всего │мест │ ││ │ │ │ ││ │Обеспеченность │% от │ 100 ││ │ │норматива │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│7. │Инженерное обеспечение │ │ ││ │территории (по видам сетей) │ │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│7.1.│Водоснабжение: │ │ ││ │- хозяйственно - питьевое │тыс. куб. м│ 3,185 ││ │ потребление воды │в сутки │ ││ │- протяженность сетей │км │ 3,46 │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│7.2.│Канализация: │ │ ││ │- объем сточных вод │тыс. куб. м│ 3,185 ││ │ │в сутки │ ││ │- протяженность сетей │км │ 0,58 │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│7.3.│Теплоснабжение: │ │ ││ │- расход тепла │Гкал/ч │ 46,93 ││ │- протяженность │км │ 3,24 ││ │ теплосетей │ │ ││ │- строительство ЦТП │ед. │ 8 ││ │- строительство ИТП │ -"- │ 1 │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│7.4.│Электроснабжение: │ │ ││ │- суммарные электронагрузки │кВа │ 9000 ││ │- прокладка питающих кабелей │км │ 7 ││ │ 10 кВ │ │ ││ │- прокладка распределительных │км │ 22 ││ │ кабелей 10 кВ │ │ ││ │- строительство РТП │шт. │ 1 ││ │- строительство ТП │ -"- │ 8 ││ │- строительство новой │ -"- │ 1 ││ │ подстанции "Коньково" │ │ ││ │- строительство скрытого │ -"- │ 3 ││ │ перехода под транспортными │ │ ││ │ коммуникациями │ │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│7.5.│Телефонизация: │ │ ││ │- количество номеров телефонов│шт. │ 2580 ││ │- прокладка и перекладка те- │ км │ 33,22 ││ │ лефонных сетей │ │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│7.6.│Радиофикация: │ │ ││ │- прокладка сетей │ -"- │ 5,5 │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│7.7.│Дождевая канализация: │ │ ││ │- прокладка сетей дождевой │км │ 0,49 ││ │ канализации │ │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│8. │Инженерно - технические │ │ ││ │мероприятия гражданской │ │ ││ │обороны: │ │ ││ │- строительство защитных │мест │ 5200 ││ │ сооружений ГО двойного │ │ ││ │ назначения класса ВУ-А-IV │ │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│9. │Природоохранные мероприятия │ │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│9.1.│Озеленение и благоустройство │га │ 9,7 ││ │территории, всего │ │ ││ │в т.ч.: │ │ ││ │- новое озеленение │га │ 9,7 │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│9.2.│Применение шумозащитных окон │дома │ 2 ││ │при строительстве жилых домов │ │ │├────┼──────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤│9.3.│Пристенные дренажи и гидрои- │дома │ ││ │золяция (локальные дренажные │ │ ││ │системы) │ │ │└────┴──────────────────────────────┴───────────┴────────────────────┘

┌────┬─────────┬──────────────────────┬────────┬────────┬─────────────┐│N │Наимено- │Содержание мероприятий│Еди- │Объемы │Ориентиро- ││п/п │вание ме-│ │ница │строи- │вочные объе- ││ │роприятий│ │изме- │тель- │мы затрат на ││ │ │ │рения │ства │реализацию в ││ │ │ │ │ │текущих це- ││ │ │ │ │ │нах, млн. ││ │ │ │ │ │руб. │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│1. │Развитие │Снос нежилых объектов │тыс. │ 57,8 │ 57,80 ││ │террито- │(демонтаж строительных│кв. м │ │ ││ │рии жилой│конструкций) │ │ │ ││ │застройки│ │ │ │ ││ │ │Строительство жилых │тыс. │ 252,00│ 3122,83 ││ │ │домов │кв. м │ │ ││ │ │в т.ч.: │ │ │ ││ │ │- жилых домов по инди-│ -"- │ 104,90│ 1363,70 ││ │ │видуальным проектам │ │ │ ││ │ │- жилых комплексов по │ -"- │ 93,20│ 1398,00 ││ │ │индивидуальным пр. │ │ │ ││ │ │- жилых домов по типо-│ -"- │ 53,90│ 361,13 ││ │ │вым проектам │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│2. │Развитие │Строительство │ │ │ 316,96 ││ │сферы об-│объектов, │ │ │ ││ │служива- │всего │ │ │ ││ │ния тер- │ │ │ │ ││ │ритории │ │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│ │ │В т.ч.: │ │ │ ││2.1.│ │Объекты обслужива- │тыс. │ 5,30│ 80,35 ││ │ │ния во встроенно - │кв. м │ │ ││ │ │пристроенных │ │ │ ││ │ │помещениях │ │ │ ││ │ │в т.ч.: │ │ │ ││ │ │- аптека │ -"- │ 0,55│ 7,98 ││ │ │- опорный пункт │ -"- │ 0,12│ 1,74 ││ │ │ охраны порядка │ │ │ ││ │ │- раздаточный пункт │ -"- │ 0,10│ 1,45 ││ │ │ молочной кухни │ │ │ ││ │ │- отделение связи │ -"- │ 0,50│ 7,25 ││ │ │- сбербанк │ -"- │ 0,20│ 2,90 ││ │ │- помещения для работы│ -"- │ 0,20│ 2,90 ││ │ │ с детьми │ │ │ ││ │ │- клубные помещения │ -"- │ 0,96│ 16,32 ││ │ │- комнаты службы │ -"- │ 0,44│ 7,48 ││ │ │ охраны │ │ │ ││ │ │- ДЕЗ │ -"- │ 0,25│ 3,63 ││ │ │- КБО │ -"- │ 0,60│ 8,70 ││ │ │- центр социального │ -"- │ 0,35│ 5,07 ││ │ │ обслуживания │ │ │ ││ │ │- помещения под нуж- │ -"- │ 0,20│ 2,90 ││ │ │ ды префектуры │ │ │ ││ │ │- офисы │ -"- │ 0,83│ 12,03 │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│2.2.│ │Объекты обслуживания, │ │ │ 236,61 ││ │ │расположенные в от- │ │ │ ││ │ │дельно стоящих │ │ │ ││ │ │и пристроенных │ │ │ ││ │ │помещениях: │ │ │ ││ │ │- комплекс дошкольного│мест │ 450 │ 45,40 ││ │ │ воспитания │ │ │ ││ │ │- общеобразовательная │ мест │ 1100 │ 87,48 ││ │ │ школа │ │ │ ││ │ │ с двумя спорт- │ тыс. │ 1,20│ 27,60 ││ │ │ залами и бассейном │ кв. м │ │ ││ │ │- центр культурно - │ -"- │ 5,00│ 72,50 ││ │ │ бытового обслужива- │ │ │ ││ │ │ ния │ │ │ ││ │ │ всего │ │ │ ││ │ │ в том числе: │ │ │ ││ │ │ универсам │ -"- │ 1,70│ 24,65 ││ │ │ проммагазин │ -"- │ 1,00│ 14,50 ││ │ │ кафе │ -"- │ 0,70│ 10,15 ││ │ │ центр искусств, │ -"- │ 1,00│ 14,50 ││ │ │ эстетического обра- │ │ │ ││ │ │ зования │ │ │ ││ │ │ универсальный зал │ -"- │ 0,30│ 4,35 ││ │ │ библиотека │ -"- │ 0,30│ 4,35 ││ │ │- булочная - кондитер-│ -"- │ 0,25│ 3,63 ││ │ │ ская │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│3. │Транс- │Всего │ │ │ 384,16 ││ │портное │ │ │ │ ││ │обслужи- │ │ │ │ ││ │вание │ │ │ │ ││ │террито- │ │ │ │ ││ │рии │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│ │ │В т.ч.: │ │ │ ││3.1.│ │Строительство гара- │машино- │ 2180 │ 381,96 ││ │ │жей, всего │мест │ │ ││ │ │в т.ч.: │ │ │ ││ │ │- комбинированный │ -"- │ 510 │ 88,40 ││ │ │ гараж в обваловке │ │ │ ││ │ │- подземные гаражи │ -"- │ 1320 │ 283,80 ││ │ │ под жилыми домами │ │ │ ││ │ │- места паркирования │ -"- │ 350 │ 9,76 ││ │ │ (гостевые стоянки) │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│3.2.│ │Строительство и │км/кв. м│ 1,50/ │ 18,60 ││ │ │реконструкция │ │15000 │ ││ │ │улично - дорожной │ │ │ ││ │ │сети, всего │ │ │ ││ │ │в т.ч.: │ │ │ ││ │ │- строительство │ -"- │ 1,50/ │ 18,60 ││ │ │ улиц в жилой │ │15000 │ ││ │ │ застройке │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│4. │Инженер- │Всего <*> │ │ │ 325,92 ││ │ное обес-│ │ │ │ ││ │печение │ │ │ │ ││ │застройки│ │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│ │ │В т.ч.: │ │ │ ││4.1.│ │Водоснабжение: │ │ │ ││ │ │- прокладка │км │ 3,46│ 46,27 ││ │ │водопроводных сетей │ │ │ ││ │ │(d 300-400 мм) │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│4.2.│ │Канализация: │ │ │ ││ │ │- прокладка и пере- │ -"- │ 0,58│ 4,62 ││ │ │кладка канализаци- │ │ │ ││ │ │онных сетей │ │ │ ││ │ │(d 200-400 мм) │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│4.3.│ │Дождевая канализация │ -"- │ 0,49│ 11,27 │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│4.4.│ │Теплоснабжение: │ │ │ 137,41 ││ │ │- прокладка сетей │ -"- │ 3,24│ 118,16 ││ │ │ 2d 300-400 мм │ │ │ ││ │ │- строительство ЦТП │шт. │ 8 │ 16,80 ││ │ │- строительство ИТП │ -"- │ 1 │ 2,45 │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│4.5.│ │Электроснабжение: │ │ │ 34,37 ││ │ │- строительство РТП │шт. │ 1 │ 2,10 ││ │ │- строительство ТП │шт. │ 8 │ 11,20 ││ │ │- прокладка распреде- │км │ 29,0 │ 14,77 ││ │ │ лительного и пита- │ │ │ ││ │ │ ющего кабеля 10 кВ │ │ │ ││ │ │- строительство скры- │шт. │ 3 │ 6,30 ││ │ │ того перехода под │ │ │ ││ │ │ транспортными ком- │ │ │ ││ │ │ муникациями │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│4.6.│ │Телефонизация, всего │ │ │ 7,70 ││ │ │в т.ч.: │ │ │ ││ │ │- установка телефо- │шт. │ 32 │ 0,28 ││ │ │ нов - автоматов │ │ │ ││ │ │- установка телефонов │номер │ 2580 │ 7,42 │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│4.7.│ │Радиофикация (строи- │км │ 5,5 │ 0,28 ││ │ │тельство линии) │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│4.8.│ │Строительство общего- │ед. │ 1 │ 84,00 ││ │ │родских инженерных │ │ │ ││ │ │объектов (ЭП │ │ │ ││ │ │"Коньково") │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│5. │Охрана │Природоохранные меро- │ │ │ 42,27 ││ │окружаю- │приятия окружающей │ │ │ ││ │щей среды│среды, всего │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│ │ │В т.ч.: │ │ │ ││5.1.│ │Применение шумозащит- │дома │ 2 │ 3,40 ││ │ │ных окон │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│5.2.│ │Мероприятия по благо- │га │ 9,7 │ 38,80 ││ │ │устройству и озелене- │ │ │ ││ │ │нию, всего │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│5.3.│ │Мероприятия по сани- │шт. │ 30 │ 0,07 ││ │ │тарной очистке │ │ │ ││ │ │территории │ │ │ ││ │ │(установка ТБО) │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│6. │ИТМ ГОЧС │Инженерно - техничес- │ │ │ ││ │ │кие мероприятия │ │ │ ││ │ │гражданской обороны: │ │ │ ││ │ │- строительство встро-│мест │ 5200 │ 11,70 ││ │ │ енных защитных соору-│ │ │ ││ │ │ жений двойного назна-│ │ │ ││ │ │ чения класса ВУ-А-IV │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│7. │Разработ-│Разработка проекта │га │ 23,8 │ 106,95 ││ │ка про- │застройки квартала │ │ │ ││ │ектной │с учетом замечаний │ │ │ ││ │рабочей │Центра госсанэпиднад- │ │ │ ││ │докумен- │зора в г. Москве │ │ │ ││ │тации │и проектной докумен- │ │ │ ││ │ │тации на строительство│ │ │ ││ │ │объектов, всего │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│ │ │В т.ч.: │ │ │ ││7.1.│ │- разработка ИРД для │ │ │ 0,70 ││ │ │ объектов │ │ │ │├────┼─────────┼──────────────────────┼────────┼────────┼─────────────┤│ │ │Итого │ │ │ 4384,99 │└────┴─────────┴──────────────────────┴────────┴────────┴─────────────┘