О продаже на аукционе высвобождаемого военного имущества

На основании договора поручения с Российским фондом федерального имущества от 14.08.98 N 22/204, Дополнительного соглашения от 23.12.98 N 1 к договору N 22/204 и Поручения РФФИ N ФИ-24-2/5490 от 20.06.2001 приказываю:

1. Провести 10 августа 2001 г. аукцион по продаже высвобождаемого военного имущества, перечисленного в приложении N 1 к настоящему приказу. Аукцион провести в форме открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложения по цене имущества.

2. Утвердить информационное сообщение о проведении аукциона по продаже указанного в приложении N 1 к настоящему приказу высвобождаемого военного имущества (приложение N 2) к настоящему приказу).

3. Утвердить протокольную группу в составе:

— Чистов С.А. — начальник отдела продаж имущества;

— Панин В.Ф. — начальник отдела по работе с предприятиями.

4. Установить, что приемку и хранение документов, представляемых на аукцион, осуществляют:

— Чистов С.А. — начальник отдела продаж имущества;

— Панин В.Ф. — начальник отдела по работе с предприятиями.

Указанные сотрудники руководствуются в своей деятельности приказом Фонда от 12.10.98 N 84, несут ответственность за обеспечение конфиденциальности представляемых сведений и документов, а также обеспечивают:

— прием заявок от претендентов на участие в аукционе и их регистрацию;

— оформление договоров о задатке для их заключения с претендентами на участие в аукционе;

— оформление документов при подготовке и проведении аукциона.

5. Главному бухгалтеру Фонда Карпуниной Л.В. обеспечить:

5.1. Прием задатков от претендентов на участие в аукционе на специальный счет Фонда.

5.2. Возврат задатков лицам, не ставшим победителями аукциона, и в других случаях, при которых задаток подлежит возврату.

6. Отделу редакционной, рекламной деятельности и связям с общественностью опубликовать информационное сообщение о проведении аукциона в информационном бюллетене Фонда имущества Московской области.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

1. Не завершенный строительством магазин "Универсам" (Московская область, г. Люберцы-3, городок "Б").

Представитель Российского фонда федерального имущества — ГСУ МО "Фонд имущества Московской области", именуемый в дальнейшем "Продавец", действующий от имени Российского фонда федерального имущества на основании договора поручения, сообщает о проведении аукциона по продаже объекта высвобождаемого военного имущества:

— не завершенного строительством магазина "Универсам", расположенного по адресу: Московская область, г. Люберцы-3, городок "Б".

Аукцион состоится 10 августа 2001 г. в 11.00 по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, корп. 2, ГСУ МО "Фонд имущества Московской области".

Аукцион проводится в соответствии с Положением о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 марта 1998 г. N 356 и постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 1998 г. N 1110 "О внесении изменений в Положение о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества", как открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений по цене имущества.

Собственник продаваемых объектов — Российская Федерация.

Средства платежа — денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со ст. 9 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, установленным законодательством о приватизации и объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в установленный срок.

Не завершенный строительством магазин "Универсам".

В состав продаваемого имущества входит:

— не завершенный строительством магазин "Универсам" площадью 5077 кв. м;

— внешние инженерные сети, подъездная дорога.

Здание магазина — отдельно стоящее 2 этажное с подвалом и техническим этажом.

Габариты по первому этажу: 60 x 27 м с пристроенной частью 3 x x 12 м.

Площадь застройки — 1820 кв. м.

Общая площадь магазина — 5077 кв. м.

Средняя высота помещений:

— подвал — 3,6 м;

— техподполье — 2,4 м;

— 1-й и 2-й этажи — 3,6 м;

— технический этаж — 3,6 м.

Фасады решены в железобетонных вертикальных панелях с заполнением витражами между ними. Входной тамбур — из алюминиевых профилей. Витражи и окна решены из черного металла.

Конструкция здания магазина полносборная каркасно — панельная с сеткой колонн.

Инженерные коммуникации: выполнены наружные сети водоснабжения, наружные тепловые сети, наружные сети канализации, наружные сети связи и сигнализации, наружные сети электроснабжения.

Материал элементов конструкций:

— фундамент — плиты сборные железобетонные;

— каркас — колонны, ригели, стенки жесткости — сборные железобетонные;

— перекрытия — настилы железобетонные, многопустотные;

— крыша — совмещенная с внутренним водостоком;

— кровля — рулонная 4 слойная;

— лестницы — сборные железобетонные;

— перегородки — сборные гипсовые по металлическому каркасу;

— полы — керамическая, мозаичная, гранитная плитка, линолеум, бетонные;

— окна — витражные;

— двери — стандартные (ДГ).

Процент выполненных работ — 87%.

Начальная цена продажи — 20334015 (двадцать миллионов триста тридцать четыре тысячи пятнадцать) рублей.

Сумма задатка — 4066803 (четыре миллиона шестьдесят шесть тысяч восемьсот три) рубля.

Земельный участок, описанный ситуационным планом, утвержденным проектом границ, передается победителю торгов в аренду или в собственность в установленном законодательством Российской Федерации и Московской области порядке.

Обременение реализуемого имущества — Покупатель возвращает Балансодержателю денежные средства в сумме 65800 (шестьдесят пять тысяч восемьсот) рублей, включая НДС, затраченные на определение рыночной стоимости реализуемого имущества. Указанная сумма перечисляется сверх оплаты за приобретаемое имущество в течение 10 дней с момента заключения договора купли — продажи.

Покупатель самостоятельно и за собственный счет оформляет документы, необходимые для оформления права землепользования, на основании договора купли — продажи и плана продажи.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется Продавцом по рабочим дням начиная с 26 июня 2001 г. с 10.00 до 18.00 по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, корп. 2, ГСУ МО "Фонд имущества Московской области", комн. 513, тел. 284-89-11, 284-82-14, 284-87-11.

Окончательный срок приема заявок: 17.00 по московскому времени 9 августа 2001 г.

С момента начала приема заявок Продавец предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с планом продажи объекта, условиями договора купли — продажи, договора о задатке, а также информацией о порядке предварительного ознакомления с объектом продажи.

Для участия в аукционе в соответствии с Положением о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 марта 1998 г. N 356, необходимо представить следующие документы:

а) заявку по установленной форме;

б) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка в счет обеспечения оплаты объекта в соответствии с договором о задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств. Задаток должен поступить на специальный счет Продавца 40410810000000000001 в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Московской области, г. Москва, БИК 044652001, ИНН 7710074962 не позднее 9 августа 2001 года;

в) для юридических лиц:

— копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке;

— балансовые отчеты за последние три года деятельности;

— документы, подтверждающие наличие (отсутствие) в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;

— справку из налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие у претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал;

— письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент;

— доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности;

г) для физических лиц:

— паспорт или любой заменяющий его документ;

д) для юридических и физических лиц:

— предложение по цене продаваемого на аукционе имущества подается в комиссию в запечатанном конверте (может быть представлено в день подведения итогов аукциона);

— подписанная претендентом опись представленных документов в 2 экземплярах.

Кроме того, для иностранных юридических (физических) лиц:

— выписку из реестра предприятий страны или другой эквивалентный документ, подтверждающий регистрацию предприятия в соответствии с законодательством страны местонахождения;

— справку об открытии счета "И" в банке — резиденте Российской Федерации, имеющем лицензию на осуществление соответствующих операций;

— оригинал и нотариально заверенный перевод справки из налогового органа по месту регистрации нерезидента об источнике средств, направленных на приобретение имущества;

— документ о платежеспособности иностранного инвестора, выданный обслуживающим его банком или иным кредитно — финансовым учреждением.

Все документы должны быть представлены с заверенным переводом на русский язык и легализованы на территории Российской Федерации.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если им не выполнены вышеперечисленные требования.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший в ходе торгов наибольшую цену.

Уведомление о признании участника аукциона победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылаются ему по почте (заказным письмом) не позднее 3 дней с даты утверждения протокола Продавцом.

В срок не позднее 5 дней после утверждения Продавцом протокола об итогах аукциона между Продавцом и Покупателем должен быть подписан договор купли — продажи в соответствии с действующим законодательством.

Оплата производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли — продажи на специальный счет Продавца, указанный выше.

Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Покупателями — юридическими лицами в случае совершения сделок купли — продажи на сумму более 10000 минимальных размеров оплаты труда и покупателями — физическими лицами в случае совершения сделок купли — продажи на сумму более 2000 минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом, представляются справки из налоговой инспекции.

Покупателям — резидентам Российской Федерации справка налоговой инспекции об источниках денежных средств представляется по месту их налогового учета по форме, установленной Государственной налоговой службой Российской Федерации.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

При равенстве двух и более предложений по цене объекта победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

После завершения торгов участникам, не ставшим победителями, денежный задаток возвращается на условиях, оговоренных в договоре о задатке.

Право собственности на объект переходит к покупателю в порядке, установленном действующим законодательством. Расходы на оформление права собственности относятся на покупателей.